宅基地買賣協(xié)議書

1、Word 宅基地買賣協(xié)議書 宅基地買賣協(xié)議書合集7篇 在進(jìn)展不斷提速的社會(huì)中，協(xié)議的使用頻率呈上升趨勢(shì)，簽訂協(xié)議可以約束雙方履行責(zé)任。寫協(xié)議需要留意哪些問(wèn)題呢？以下是我整理的宅基地買賣協(xié)議書7篇，歡迎閱讀，盼望大家能夠喜愛(ài)。 宅基地買賣協(xié)議書 篇1 甲方： 身份證： 乙方： 身份證： 甲、乙雙方本著責(zé)任分清、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分的協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓 之宅基地的土地使用權(quán)(長(zhǎng)期使用)及上蓋有 層的房產(chǎn)全部權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守。 一、甲方同意將位于 面積 平方米的土地使用權(quán)及上蓋有 層房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。 二、該宅基地四鄰至：東鄰： 、西鄰：、南鄰： 、北鄰： 。 三

2、、雙方責(zé)任。 1、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒(méi)有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛，甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，按甲方違約處理。 2、如國(guó)家政策允許過(guò)戶，甲方無(wú)償幫助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，有關(guān)過(guò)戶甲、乙雙方要付費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。 3、乙方責(zé)任：在使用期限內(nèi)，如遇國(guó)家或者有關(guān)政策部門依法對(duì)該地征收時(shí)所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費(fèi)用均也有乙方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)。 四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣 萬(wàn)元(大寫： )。 五、本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主見(jiàn)享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的全部使用權(quán)，單方

3、違約金為40 萬(wàn)元整(大寫： )。 六、未盡事宜，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不行分割，具有同等的法律效力。 七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 宅基地買賣協(xié)議書 篇2 出 賣 人：_ 買 受 人：_ 合同編號(hào)：_ 宅基地買賣合同 合同雙方當(dāng)事人： 出賣人：_身份證_ 聯(lián)系電話：_ 買受人：_ 本人姓名：_身份證_ 聯(lián)系電話：_ 依據(jù)中國(guó)合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就買賣宅基地達(dá)成如下協(xié)議：

4、第一條 宅基地建設(shè)依據(jù)。 出賣人以_方式取得位于_ 的地塊的土地使用權(quán)，該地塊土地面積為_，規(guī)劃用途為_ 出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)宅基地。 其次條 買受人所購(gòu)宅基地的基本狀況。 買受人購(gòu)買的宅基地其房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，面積為120平米。 第三條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。 按建筑面積計(jì)算，該宅基地總金額人民幣_(tái)拾_萬(wàn)_千_百_拾_元整。 第五條 面積確認(rèn)及面積差異處理。 依據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以套內(nèi)建筑面積（本條款中均簡(jiǎn)稱面積）為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。 宅基地交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同商定面積發(fā)生差異，雙方協(xié)商方式進(jìn)行處理： 1雙方自行商定： A:辦理房產(chǎn)證需要證明材料

5、時(shí)出賣方必需為買方出具必需的證明。 B:本宅基地除所安排的平整費(fèi)用歸出賣方全部之外后期所安排的費(fèi)用歸買方 全部。 第四條 付 款方式及期限： 買受人按一次性付_元給出賣方后土地的全部權(quán)歸買方全部，后續(xù)XX的所需的費(fèi)用有買方自己處理。 第五條 本合同應(yīng)當(dāng)在簽字后生效。 第六條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。 第七條 本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方商定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 第八條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 第九條 本合同連同附件共_頁(yè)，一式_份，具有同等法律效力，合同持有狀況如下：出賣

6、人_份，買受人_份，_份，_份。 第十條 本合同自雙方簽訂之日起生效。 出賣人（簽章）： 買受人（簽章）： 見(jiàn)證人（簽章）： 簽于_年_月_日簽于_年_月_日 宅基地買賣協(xié)議書 篇3 甲方： 乙方： 甲、乙雙方本著責(zé)任分清，自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分的協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓 之宅基地的土地使用權(quán)(永久使用)達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守。 一、甲方同意將位于 縣 鎮(zhèn) 村之宅基地，面積 方米的土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。宅基地狀況：此塊地東西長(zhǎng) 米，南北長(zhǎng) 米，總面積 。 二、乙方有權(quán)新建房屋，甲方有義務(wù)協(xié)作無(wú)權(quán)干涉。 三、該宅基地四鄰至：東鄰： 、西鄰： 、南鄰： 、北鄰： 。 四、買賣說(shuō)明

7、，此塊地前后宅基地戶主與東鄰戶前后宅基地戶主共同商定，各拘束建房時(shí)留出 米，兩戶合計(jì) 米作為道路，乙方留出的 米X 米平方米，使用權(quán)大家共同使用，全部權(quán)仍屬于乙方。 五、雙方責(zé)任： 1、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒(méi)有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛，甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，按甲方違約處理。 2、如國(guó)家政策允許過(guò)戶，甲方無(wú)償幫助乙方辦理過(guò)戶手續(xù);有關(guān)過(guò)戶產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)。 3、乙方責(zé)任：在使用期限內(nèi)，如遇國(guó)家或者有關(guān)政策部門依法對(duì)該宅基地拆遷或其他方式的征收、征用，地上物

8、及土地等所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費(fèi)用均也有乙方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)。 六、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣 (大寫 ) 七、本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人和其他利害關(guān)系人不得向乙方主見(jiàn)享有該地的使用權(quán)及地上建筑物、附屬物的全部使用權(quán)及受益權(quán)，否則按甲方單方違約處理。 八、如甲方違約，按兩倍轉(zhuǎn)讓價(jià)格擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任并賠償乙方全部損失(包括新建房屋及裝修費(fèi)用等)。 九、未盡事宜，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不行分割，具有同等的法律效力。 十、本協(xié)議一式三份，各方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 宅基地

9、買賣協(xié)議書 篇4 轉(zhuǎn)讓方（甲方A）：xxxxxx建筑設(shè)計(jì)有限公司（附工商執(zhí)照復(fù)印件） 法人代表： 公司地址： 公司電話： 轉(zhuǎn)讓方（甲方B）：xxx（附身份證復(fù)印件） 住址： 身份證號(hào)： 電話： 受讓方（乙方）：xxx（附身份證復(fù)印件） 住址： 身份證號(hào)： 電話： 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，自愿簽訂本協(xié)議，簽約后自覺(jué)履行不得反悔。 一、乙方情愿從甲方處購(gòu)買坐落在 的S714、S715、S716農(nóng)村宅基地地塊，詳見(jiàn)坐標(biāo)點(diǎn)附圖。 二、甲乙雙方確認(rèn)農(nóng)村宅基地S714面積為 ，S715面積為 ，S716面積為 ，總面積為 159.52 （大寫）壹佰伍拾玖點(diǎn)伍拾貳平方米。 三、甲方該農(nóng)村宅基地出售價(jià)為每平方米

10、元，總價(jià)計(jì)人民幣伍拾伍萬(wàn)捌仟元整（55.8萬(wàn)元），以甲方收條為憑。 四、甲方須在 年 月 日把該農(nóng)村宅基地交付給乙方使用建筑房屋，逾期（一年）甲方應(yīng)賠償乙方總買價(jià)100%，逾期（二年）甲方賠償乙方總買價(jià)200%。 五、乙方建設(shè)房屋時(shí)，必需根據(jù)永順縣規(guī)劃管理部門的要求建設(shè)。必需根據(jù)指定的污水、供水、供電接口位置進(jìn)行設(shè)置。若乙方未按要求建設(shè)的，乙方需擔(dān)當(dāng)一切后果。購(gòu)買山邊地塊的，山體護(hù)坡由乙方自理。 六、乙方必需根據(jù)合同附件1和附件2進(jìn)行建設(shè)，否則相關(guān)部門有權(quán)對(duì)其進(jìn)行強(qiáng)制的拆除，全部損失由乙方擔(dān)當(dāng)。 七、地塊面積最終以測(cè)量為準(zhǔn)，根據(jù)以上單價(jià)多退少補(bǔ)。 八、乙方建筑房屋時(shí)，若遭到有關(guān)部門、人員阻擋、

11、刁難，迫使乙方停工停料的，一切損失由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)關(guān)。 九、本協(xié)議未盡事宜，協(xié)商完善，若參考鎮(zhèn)、縣相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，須附上鎮(zhèn)、縣相關(guān)規(guī)定。 十、受讓人（乙方）20 xx年6月7日承諾書連續(xù)執(zhí)行。 甲方（簽名）： 乙方（簽名）: 年 月 日 宅基地買賣協(xié)議書 篇5 甲方（賣方） 身份證號(hào)碼： 乙方（買方） 身份證號(hào)碼： 甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方自愿將坐落 的宅基地及房屋出售給乙方。 二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價(jià)為人民幣 元。 三、甲方陳述：該宅基地及房屋的全部權(quán)完全歸甲方個(gè)人，該宅基地及房屋沒(méi)有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件，如

12、因甲方緣由導(dǎo)致乙方損失，甲方愿擔(dān)當(dāng)全部賠償責(zé)任。 四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付 元定金；甲乙雙方商定在_前向乙方交付房屋，并于_前辦理土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)。如因甲方緣由，該房屋未在商定時(shí)間內(nèi)交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方；如乙方因自身緣由不愿買受該房，甲方定金不予返還。 五、在商定期限內(nèi)不能辦好土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，乙方可向甲方提出解除合同的懇求，甲方接到懇求后應(yīng)向乙方返還全部已收房款。 六、土地稅由甲方擔(dān)當(dāng)，契稅由乙方擔(dān)當(dāng)；其他稅務(wù)由國(guó)家指定各自擔(dān)當(dāng)。 七、土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)完善后，甲方將房屋及相關(guān)原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最終一筆房款。 八

13、、甲方確保房屋建筑質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，該房屋發(fā)生的任何質(zhì)量問(wèn)題均由甲方擔(dān)當(dāng)。 九、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的全部權(quán)、處置權(quán)、以及因國(guó)家動(dòng)拆遷安置政策帶來(lái)的全部權(quán)益均與甲方無(wú)關(guān)。 十、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前，以本合同為準(zhǔn)。 十一、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力。 十二、按合同法履行，合同履行地點(diǎn)為乙方戶籍所在地。 十三、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力。 甲方簽字： 乙方簽字： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址： 電話： 電話： 年 月 日 年 月 日 宅基地買賣協(xié)議書 篇6 轉(zhuǎn)讓方(甲方A)： 法人代表：

14、 公司地址： 公司電話： 轉(zhuǎn)讓方(甲方B)： 住址： 身份證號(hào)： 電話： 受讓方(乙方)： 住址： 身份證號(hào)： 電話： 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，自愿簽訂本協(xié)議，簽約后自覺(jué)履行不得反悔。 一、乙方情愿從甲方處購(gòu)買坐落在S714、S715、S716農(nóng)村宅基地地塊，詳見(jiàn)坐標(biāo)點(diǎn)附圖。 二、甲乙雙方確認(rèn)農(nóng)村宅基地S714面積為 ，S715面積為 ，S716面積為 ，總面積為 159.52 (大寫)壹佰伍拾玖點(diǎn)伍拾貳平方米。 三、甲方該農(nóng)村宅基地出售價(jià)為每平方米 元，總價(jià)計(jì)人民幣伍拾伍萬(wàn)捌仟元整(55.8萬(wàn)元)，以甲方收條為憑。 四、甲方須在 年 月 日把該農(nóng)村宅基地交付給乙方使用建筑房屋，逾期(一年)甲方應(yīng)

15、賠償乙方總買價(jià)100%，逾期(二年)甲方賠償乙方總買價(jià)200%。 五、乙方建設(shè)房屋時(shí)，必需根據(jù)永順縣規(guī)劃管理部門的要求建設(shè)。必需根據(jù)指定的污水、供水、供電接口位置進(jìn)行設(shè)置。若乙方未按要求建設(shè)的，乙方需擔(dān)當(dāng)一切后果。購(gòu)買山邊地塊的，山體護(hù)坡由乙方自理。 六、乙方必需根據(jù)合同附件1和附件2進(jìn)行建設(shè)，否則相關(guān)部門有權(quán)對(duì)其進(jìn)行，全部損失由乙方擔(dān)當(dāng)。 七、地塊面積最終以測(cè)量為準(zhǔn)，根據(jù)以上單價(jià)多退少補(bǔ)。 八、乙方建筑房屋時(shí)，若遭到有關(guān)部門、人員阻擋、刁難，迫使乙方停工停料的，一切損失由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)關(guān)。 九、本協(xié)議未盡事宜，協(xié)商完善，若參考鎮(zhèn)、縣相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，須附上鎮(zhèn)、縣相關(guān)規(guī)定。 十、受讓人(乙方)20 xx年6月7日承諾書連續(xù)執(zhí)行。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 宅基地買賣協(xié)議書 篇7 賣方：(簡(jiǎn)稱甲方) 買方：(簡(jiǎn)稱乙方) 經(jīng)甲、乙雙方多次協(xié)商，甲方同意將宅基地賣給乙方，乙方自愿購(gòu)買，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特以下條款共同守信： 一、甲方將黎山村爛泥小組人家彎大路外長(zhǎng)20米，寬17米的宅基地出售給乙方(東至甲方地，南至大路，西至熊洪其