2022年拆遷補(bǔ)償門面房設(shè)定抵押協(xié)議書

1、第PAGE7頁共NUMPAGES7頁2022年拆遷補(bǔ)償門面房設(shè)定抵押協(xié)議書甲方_公司住所地：_法定代表人_乙方_農(nóng)村信用合作社住所地：_法定代表人_甲方于_年_月_日從乙方借款_筆，金額_元，用自己擁有合法權(quán)利的房屋等地上建筑物及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)提供抵押，并在主管部門辦理了抵押物登記。后因城市建設(shè)需要，部分抵押房屋和土地列入拆遷范圍，拆遷主管部門與甲方達(dá)成協(xié)議，用即將建成的部分門面房置換進(jìn)行補(bǔ)償?，F(xiàn)甲乙雙方就拆遷補(bǔ)償門面房為貸款設(shè)定抵押的相關(guān)事宜，經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、根據(jù)甲方與縣拆遷主管部門達(dá)成的協(xié)議（見本協(xié)議書附件），對在建的位于_縣城_街中排北端東西各_間共_間門面房及

2、其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，甲方擁有（包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押在內(nèi)）合法的權(quán)利。二、甲乙雙方均同意甲方以本協(xié)議第一條 約定的門面房及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，代替列入拆遷范圍的房屋和土地使用權(quán)，為甲方_年_月_日從乙方的_元貸款提供補(bǔ)充抵押。三、本協(xié)議約定的補(bǔ)充抵押，不影響未列入拆遷范圍房屋和土地使用權(quán)為甲方_年_月_日從乙方_元貸款設(shè)定抵押的效力，未列入拆遷范圍房屋和土地使用權(quán)設(shè)定的抵押仍然有效。四、本協(xié)議約定的門面房及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，在竣工驗收辦理權(quán)利證書完畢之日起_日內(nèi)，由甲乙雙方簽訂正式抵押擔(dān)保借合同并到登記主管部門辦理抵押物登記。五、本協(xié)議約定財產(chǎn)辦理抵押登記所需的評估、登記等

3、費用，均由甲方承擔(dān)。六、本協(xié)議簽訂之日起至約定財產(chǎn)抵押登記手續(xù)辦理完畢之日，甲方對本協(xié)議約定財產(chǎn)不得預(yù)售、轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等。七、甲方違反本協(xié)議第四條 、第六條 約定的，除另行提供相當(dāng)價值財產(chǎn)抵押外，須向乙方支付貸款金額_的違約金。八、本協(xié)議自甲乙雙方當(dāng)事人蓋章之日起生效。九、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各持一份，報乙方主管部門_農(nóng)村信用聯(lián)社備案一份。甲方_公司（蓋章）法定代表人_（簽章）乙方_農(nóng)村信用合作社（蓋章）法定代表人_（簽章）：_年_月_日2022年拆遷補(bǔ)償門面房設(shè)定抵押協(xié)議書（二）甲方現(xiàn)將運(yùn)動LOFT_Y街區(qū)項目中拆除工作發(fā)包給乙方，一、拆除部位：1、拆除原警衛(wèi)室(頂、墻、地)2、拆除

4、原警衛(wèi)室東面兩層建筑(頂、墻、結(jié)構(gòu)柱)，保留北側(cè)墻體，北側(cè)墻體從頂往下拆除80cm3、拆除A座：(1)拆除2F所有非承重墻，拆除承重墻上的面磚(2)拆除衛(wèi)生間地臺、地磚、天花(3)拆除1F公共廁所天、地、墻4、拆除E座：(1)拆除2F通3F過道墻磚、天花吊頂(2)拆除2F公共廁所墻面磚、衛(wèi)生間隔墻，淋浴房承重墻(3)拆除2F所有天花吊頂(不包括房東的房間)(4)拆除3F301_304四間房間的室內(nèi)衛(wèi)生間、原結(jié)構(gòu)墻面磚(5)拆除3F所有房間內(nèi)的天花吊頂(6)拆除3F公共廁所墻面磚、衛(wèi)生間隔墻二、拆除協(xié)議：1、在施工過程中所需要機(jī)械設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)，甲方只提供電源。2、在施工過程中安全方面嚴(yán)格按照上

5、海市建筑安全生產(chǎn)法等有關(guān)法規(guī)執(zhí)行。3、乙方工作人員進(jìn)入現(xiàn)場后必須遵守甲方項目部規(guī)章制度，必須佩帶安全帽，高空作業(yè)必須佩帶安全帶，不服從管理罰款2005004、工期要求：晴天情況下，6個工作日內(nèi)完成。5、所有垃圾清運(yùn)至鏟車可以清運(yùn)的地方，垃圾清理時必須做好現(xiàn)場安全維護(hù)措施。6、工程款支付為拆除工作全部完成后，經(jīng)由甲方驗收合格并確定工程量后，一次性支付，所有工作量拆除總價共計17000(壹萬柒仟元整)。7、工程單價所包含費用為：a、工人進(jìn)出場費b、機(jī)械費c、文明措施費d、安全措施費e、鑿除人工費f、施工難度費g、誤工費h、夜間加班費i、工人安全保險費j、工具費k、垃圾指定地點集中堆放，鑿除墻面表面

6、清楚費。甲方簽字：_ 乙方簽字：_甲方蓋章：_ 乙方蓋章：_簽訂時間：2022年拆遷補(bǔ)償門面房設(shè)定抵押協(xié)議書（三）甲方：乙方：甲、乙雙方通過平等互利、公開、公正的原則，就房屋拆除工程經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成一致，訂立如下條款：一、工程概況1、正坤臵業(yè)有限公司院內(nèi)公路的右邊平房承包給乙方拆除。2、甲方要求乙方按_元/價格的房屋補(bǔ)償費給甲方。3、甲方要求乙方在拆除過程中聽從指揮，服從安排。4、乙方在拆除此之外過程中所發(fā)生的安全事故，由乙方自己負(fù)責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé)。5、乙方在拆除過程中負(fù)責(zé)周邊關(guān)系的處理協(xié)調(diào)。二、房屋拆除內(nèi)容：所在房屋正負(fù)零以上墻體、屋頂、門窗、附屬于房屋的水、電線路的拆除、渣土的運(yùn)走、清平至正

7、負(fù)零。三、工程安全：乙方必須具有房屋拆除資質(zhì)，負(fù)責(zé)在建設(shè)局辦理安全監(jiān)理手續(xù)，聘請具有房屋拆除經(jīng)驗的工作人員，并為工作人員購買安全保險，采取一切安全措施進(jìn)行施工。若發(fā)生安全事故，概由乙方自行處理，并承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。四、工程進(jìn)度安排：1、地塊上的危平房和其他房屋的拆除于_年_月_日開始施工，到_年_月_日全部完成。2、乙方自行安排施工人員的住宿、開餐、管理教育，并承擔(dān)費用。若乙方施工人員發(fā)生違法亂紀(jì)事件，概由乙方自行處理，并承擔(dān)全部責(zé)任。3、乙方若殘渣清運(yùn)不干凈，剩余多少，按清運(yùn)量和費用，甲方向乙方追補(bǔ)費用，并有權(quán)在保證金中扣除。4、乙方不得將此工程轉(zhuǎn)讓給他人。五、本合同在執(zhí)行中若遇不可抗

8、力，甲、乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。六、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成均可訴諸法律途徑解決。七、本合同雙方簽字，乙方補(bǔ)償款、保證金全部到帳生效。發(fā)包方(甲方)：承包人(乙方)：_年_月_日 _年_月_日2022年拆遷補(bǔ)償門面房設(shè)定抵押協(xié)議書（四）甲方：乙方：經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方將宜賓豆壩電廠主廠區(qū)內(nèi)的廢舊設(shè)備全部交乙方拆除，達(dá)成協(xié)議如下：一、工程名稱：宜賓豆壩電廠所有廢舊設(shè)備拆除;二、工程地點：宜賓市、宜賓縣安邊鎮(zhèn)豆壩村;三、工程承包范圍：全廠所有物資(除電纜線外);四、工程工期：進(jìn)場后140天;五、費用結(jié)算：1、乙方拆除的人工工資及管理費用，按計件制計價，廢鐵拆除并轉(zhuǎn)運(yùn)至甲方指定位置或

9、車輛能裝運(yùn)的位置，每噸廢鐵包干價_元。2、房屋拆除至0鋼筋按_元/噸計算;3、上車費按_元/噸計算;4、按出貨的每伍佰噸結(jié)算一次帳。六、技術(shù)要求：1、乙方拆除應(yīng)按照電廠及甲方的要求文明施工;2、其余為了便于裝車的廢鐵重量不能超過500kg/塊，特殊廢鐵除外。七、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)：1、甲方向乙方提供住宿和水電費;2、甲方應(yīng)協(xié)調(diào)電廠及周邊的關(guān)系所產(chǎn)生費用，由甲方承擔(dān)。由于甲方原因造成乙方不能順利施工及阻擋停工等，由甲方付一切責(zé)任;3、乙方進(jìn)場前必須向甲方交納保證金_萬元;4、工程完工后3天內(nèi)如沒有發(fā)生任何事故，甲方無條件退還乙方保證金;5、乙方進(jìn)場后，由甲方作技術(shù)指導(dǎo)。乙方的權(quán)利和義務(wù)：1、乙方進(jìn)場前上班人員必須購買_萬安全人身保險金;2、乙方拆除過程中所需的工具、物資等由乙方自行負(fù)責(zé);3、乙方在拆除過程中必須要求按甲方拆除要求進(jìn)行作業(yè)，如有特殊原因臨時處理;4、甲方如發(fā)現(xiàn)乙方有偷盜行為，按照貨物的價值200倍的處罰;5、進(jìn)場人員必須有國家發(fā)放的操作證;6、乙方按約定工期完成，如甲方造成乙方的工期時間一切責(zé)任由甲方負(fù)責(zé);7、拆除垃圾，由乙方推至甲方指定地點(廠區(qū)內(nèi))。八、安全責(zé)任1、乙方在施工過