2022年果園承包合同書

1、2022年果園承包合同書甲方：乙方：乙方為搞活經(jīng)濟、發(fā)家致富，有意要求承包甲方位于大塘埠鎮(zhèn)和豐村老屋里組板尾的_畝自有果園，乙方承包期間，享有果園的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，并每年向甲方交付約定的承包費，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包對象：_畝果園及園內(nèi)生產(chǎn)基礎(chǔ)設(shè)施。二、承包時間：自農(nóng)歷_年_月_起至_年_月10止。承包期間甲方對外轉(zhuǎn)讓該果園時，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。承包期滿后，乙方在同等條件下有優(yōu)先承包權(quán)。三、承包費用：以現(xiàn)金方式向甲方每年交付承包費貳萬元整，其中每年農(nóng)歷六月底付壹萬元，剩余壹萬元于農(nóng)歷十月底付清。逾期交付，每超過一天支付滯納金_元整。逾期一個月仍不交付，甲方有權(quán)單方

2、解除合同，收回果園經(jīng)營權(quán)，乙方仍須交付相應(yīng)時間的承包費和滯納金，并向甲方給付違約金拾萬元整。為保護果樹，乙方每年施壯果肥及冬肥時，有義務(wù)通知甲方到現(xiàn)場監(jiān)督施肥，株平施花生麩不少于_斤。乙方每年須育新苗_株以上，一有黃化樹、病蟲嚴(yán)重的樹及不掛果樹要及時補種，不能浪費土地。四、違約責(zé)任：乙方承包期間產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān)。甲方無故收回承包權(quán)，須賠償乙方損失拾萬元整。乙方無故毀約的，必須賠償甲方損失拾萬元整，并支付約定的承包費及滯納金。除遇到當(dāng)?shù)仄毡樾缘?、非人力所能避免的，如臺風(fēng)、大凍害等不可抗拒的自然災(zāi)害性風(fēng)險外(不包括干旱)，其他風(fēng)險概由乙方承擔(dān)。不可抗拒的災(zāi)害性氣候風(fēng)險由雙方共同承擔(dān)，一

3、旦發(fā)生且造成巨大損失，即比上年產(chǎn)量減少_%以上時，甲方只能向乙方收取約定承包費的_%。五、乙方必須善意履行合同，精心管理果樹，如因管理經(jīng)營不善造成_%以上果樹老化、黃化、減產(chǎn)嚴(yán)重時，甲方可以單方解除合同，乙方要按當(dāng)時當(dāng)?shù)厥⒐麡涞氖袌鰞r格予以賠償。六、未盡事宜，可以補充協(xié)議。不能達(dá)成協(xié)議的，依雙方約定，無約定依當(dāng)?shù)毓麍@承包慣例，無慣例的依公平、誠信原則處理。七、本合同一式三份，甲方、乙方、見證人各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年果園承包合同書（二）甲方：乙方：甲方在依干其鄉(xiāng)七大隊承包一片沙

4、石土荒地，于開懇完，通過開懇，多年改良，于年定植為蘋果果園，根據(jù)國家農(nóng)村土地承包法、合同法的有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將這片果園畝承包給經(jīng)營管理，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂以下合同條款：一、由甲方于時間定為年(從_年_月_日至_年_月_日止)。二、承包費交納分為兩部分：第一部分為果樹培養(yǎng)期，果園間種副作物期，收入歸乙方所有，改果園后，按每年每畝(從_年_月_日至_年_月_日止)。三、第二部分從年開始為交納優(yōu)質(zhì)紅富士蘋果，按當(dāng)年鄉(xiāng)政府規(guī)定的價格計算上交，并在當(dāng)年的_月_日前交納給甲方。果品繳納的數(shù)量、質(zhì)量按合同中的列表二執(zhí)行。四、乙方除向甲方交納承包費外，國家和政府收取的其它費用(水費、世行費、防雹費、農(nóng)業(yè)保險費

5、、農(nóng)業(yè)稅費等)均按當(dāng)年乙方承包實際面積、數(shù)量、時間交納給甲方代收。五、乙方可按發(fā)包方提供的技術(shù)、安排對果樹進行管理;如管理不當(dāng)，投資不到位等造成成果樹抽干、病蟲害死亡或棄耕、棄種等，造成的一切嚴(yán)重?fù)p失由乙方應(yīng)向甲方支付當(dāng)年承包費五倍的違約金。六、果園周圍的防風(fēng)林帶，由甲、乙方購買樹苗，乙方栽植，乙方負(fù)責(zé)管理。合同到期后，除去發(fā)包方的_%，剩余的甲乙雙方各占_%。七、乙方在三年內(nèi)必須補栽齊果園內(nèi)的果樹苗，果園周圍的防風(fēng)林帶樹苗，如三年內(nèi)不補齊果樹苗，損失由乙方承擔(dān)。八、合同期內(nèi)，如國家政府占用果園，對果園果樹、防風(fēng)林樹的補償費，如前三年內(nèi)占用賠償歸甲方所有，以后占用賠償歸甲乙雙方各占_%，其它賠

6、償歸甲方所有。九、乙方必須參加農(nóng)業(yè)保險，如遇有不可抗拒自然災(zāi)害，經(jīng)市鄉(xiāng)政府農(nóng)業(yè)部門組織專家鑒定后，根據(jù)受災(zāi)輕重，適當(dāng)減免當(dāng)年的承包費，乙方向甲方交納的承包費和其它費用必須按時交納，不能按時交清的支付給對方_%的滯納金，交完全部費用以收條為憑證。十、乙方的住房由甲方提供建材，乙方出資修建_平方米建筑面積，合同期滿后，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。十一、本合同乙方與發(fā)包方村鄉(xiāng)鎮(zhèn)府不存在任何關(guān)系，合同到期后，果園的產(chǎn)權(quán)及房屋歸甲方所有，合同期內(nèi)乙方須要轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)賣合同，必須經(jīng)甲方同意，必須給甲方繳納轉(zhuǎn)讓費，轉(zhuǎn)讓費多少，甲、乙雙方協(xié)商。十二、乙方在承包期內(nèi)，牲畜、家禽必須圈養(yǎng)，不許打架斗毆，偷盜別人財物，如因打架斗毆

7、、偷盜，造成的嚴(yán)重后果，由乙方自負(fù)。十三、本合同各條款甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，不得違約，如有違約應(yīng)由違約方向另一方支付_萬元的違約金，甲方也不得無故解除合同，如乙方連續(xù)兩年不交清承包費，甲方有權(quán)無償收回果園地(包括果樹和房屋)。十四、本合同簽字后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年果園承包合同書（三）發(fā)包方(甲方)：承包方(乙方)：甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地承包法等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就村里的核桃園承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)事宜協(xié)商一致，訂

8、立本合同。一、承包果園名稱及座落：果園名稱；果園地點：_，土地面積約為_畝的土地轉(zhuǎn)承包給乙方。二、承包期限：自_年_月_日至_年_月_日，共三十年。三、承包價格：1.雙方商定，土地承包金按年一次交納。2.承包金按每畝元，乙方承包的土地畝數(shù)是畝，共元，交款以甲方出具的收款憑證為準(zhǔn)。該承包金包括依法向國家和集體繳納的地租、稅費等各項費用。四、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費的確認(rèn)甲方同意將地上屬甲方所有的林木資產(chǎn)及甲方所有的其他資產(chǎn)、一次性無償轉(zhuǎn)讓給乙方。期滿后地面上原來的基礎(chǔ)設(shè)施：房屋、水井，樹木等地上附屬物按當(dāng)時的合理價位折價歸還村委，如乙方續(xù)包，即按市場的價格優(yōu)先。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)

9、利和義務(wù)1、甲方保證對自己發(fā)包的土地?fù)碛惺褂脵?quán)，在乙方承包后，任何第三方不得在承包期內(nèi)向乙方主張任何權(quán)利;2、維護乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得單方面變更、解除承包合同;3、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動;4、在本合同期限內(nèi)，承包金按每年一次交納。5、乙方在果園的經(jīng)營期間，如需甲方出面協(xié)助的有關(guān)事宜，甲方不得推卻，應(yīng)給予協(xié)助辦理;承包期滿，甲方協(xié)助對果園承包的續(xù)租事宜和手續(xù)的辦理;6、甲方與土地所有權(quán)人的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。但如因乙方不向甲方履行轉(zhuǎn)包合同義務(wù)而造成甲方不能履約時，乙方應(yīng)與甲方一起承擔(dān)連帶違約責(zé)任。(二)乙方的

10、權(quán)利和義務(wù)1、享有承包土地的使用、收益和土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處理產(chǎn)品;2、乙方對發(fā)包責(zé)任人擅自更改合同內(nèi)容或不合理的攤派有權(quán)拒絕;3、承包土地被依法征用、占用的(如林木即按現(xiàn)有地面上的誰投資種植，即補償誰;但前提是按現(xiàn)有地面上的林木不能改變，如有更換必須經(jīng)甲方同意，并清點后才許可，否則補償是有理講不清的。)投資方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補償;4、承包期間，如遇自然災(zāi)害，乙方有權(quán)向甲方要求緩交承包金，甲乙雙方有權(quán)直接向有關(guān)部門申請稅費減免及申請核發(fā)救災(zāi)款項;同時按甲乙雙方的林木受害的情況補償;5、按合同約定的土地承包價格和支付方式交納承包費。六、土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)1.乙方對

11、承包土地可采取轉(zhuǎn)包、出租、互換等方式流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有;但應(yīng)取得甲方的同意，否則無效;2.土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限;3.土地流轉(zhuǎn)后的土地承包費、承包費繳納時限、方式，仍由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。七、債權(quán)債務(wù)的承擔(dān)本合同簽訂之前涉及到所承包土地的債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān)，與乙方無關(guān);乙方在承包過程中涉及的所承包土地與第三方的債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。八、征地補償及承包金變更甲方在合同期內(nèi)不得單方強行收回發(fā)包的土地，如遇國家建設(shè)征地、統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設(shè)、土地開發(fā)和綜合治理等不可預(yù)見的事件發(fā)生，土地補償款歸甲方所有;地上作物及附著物的補償應(yīng)按誰投資誰受益的原則分配。并根據(jù)情況甲方

12、負(fù)責(zé)對乙方承包土地的承包金按減少的面積以比例減少。九、違約責(zé)任1、任何一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約方支付違約金;違約金的數(shù)額為按年限的長短已付承包金總額的_%;2、承包期間內(nèi)，應(yīng)有甲方協(xié)助辦理的事宜，甲方不給予支持和協(xié)助，造成乙方的經(jīng)營損失，甲方將承擔(dān)損失的責(zé)任;2、因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟損失的，違約方應(yīng)賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。乙方具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或法院判決。甲方如違反合同約定應(yīng)賠償數(shù)額為乙方在所承包土地上的所有投入。十、因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，提交保亭縣人民法院裁決。十一、本合同如有未盡事宜，雙方另行制定補充協(xié)議

13、，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十二、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章后生效。十四、本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年果園承包合同書（四）承包方(乙方)：甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地承包法等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就村里的核桃園承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)事宜協(xié)商一致，訂立本合同。一、承包果園名稱及座落：果園名稱；果園地點：_，土地面積約為_畝的土地轉(zhuǎn)承包給乙方。二、承包期限：自_年_月_日至_年_月_日，共三十年。三、承包價格：1.雙方

14、商定，土地承包金按年一次交納。2.承包金按每畝元，乙方承包的土地畝數(shù)是畝，共元，交款以甲方出具的收款憑證為準(zhǔn)。該承包金包括依法向國家和集體繳納的地租、稅費等各項費用。四、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費的確認(rèn)甲方同意將地上屬甲方所有的林木資產(chǎn)及甲方所有的其他資產(chǎn)、一次性無償轉(zhuǎn)讓給乙方。期滿后地面上原來的基礎(chǔ)設(shè)施：房屋、水井，樹木等地上附屬物按當(dāng)時的合理價位折價歸還村委，如乙方續(xù)包，即按市場的價格優(yōu)先。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方保證對自己發(fā)包的土地?fù)碛惺褂脵?quán)，在乙方承包后，任何第三方不得在承包期內(nèi)向乙方主張任何權(quán)利;2、維護乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得單方面變更、解除承包合同;3、

15、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動;4、在本合同期限內(nèi)，承包金按每年一次交納。5、乙方在果園的經(jīng)營期間，如需甲方出面協(xié)助的有關(guān)事宜，甲方不得推卻，應(yīng)給予協(xié)助辦理;承包期滿，甲方協(xié)助對果園承包的續(xù)租事宜和手續(xù)的辦理;6、甲方與土地所有權(quán)人的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。但如因乙方不向甲方履行轉(zhuǎn)包合同義務(wù)而造成甲方不能履約時，乙方應(yīng)與甲方一起承擔(dān)連帶違約責(zé)任。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)1、享有承包土地的使用、收益和土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處理產(chǎn)品;2、乙方對發(fā)包責(zé)任人擅自更改合同內(nèi)容或不合理的攤派有權(quán)拒絕;3、承包土地被

16、依法征用、占用的(如林木即按現(xiàn)有地面上的誰投資種植，即補償誰;但前提是按現(xiàn)有地面上的林木不能改變，如有更換必須經(jīng)甲方同意，并清點后才許可，否則補償是有理講不清的。)投資方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補償;4、承包期間，如遇自然災(zāi)害，乙方有權(quán)向甲方要求緩交承包金，甲乙雙方有權(quán)直接向有關(guān)部門申請稅費減免及申請核發(fā)救災(zāi)款項;同時按甲乙雙方的林木受害的情況補償;5、按合同約定的土地承包價格和支付方式交納承包費。六、土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)1.乙方對承包土地可采取轉(zhuǎn)包、出租、互換等方式流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有;但應(yīng)取得甲方的同意，否則無效;2.土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限;3.土地流轉(zhuǎn)后的土地承包費、承包

17、費繳納時限、方式，仍由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。七、債權(quán)債務(wù)的承擔(dān)本合同簽訂之前涉及到所承包土地的債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān)，與乙方無關(guān);乙方在承包過程中涉及的所承包土地與第三方的債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。八、征地補償及承包金變更甲方在合同期內(nèi)不得單方強行收回發(fā)包的土地，如遇國家建設(shè)征地、統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設(shè)、土地開發(fā)和綜合治理等不可預(yù)見的事件發(fā)生，土地補償款歸甲方所有;地上作物及附著物的補償應(yīng)按誰投資誰受益的原則分配。并根據(jù)情況甲方負(fù)責(zé)對乙方承包土地的承包金按減少的面積以比例減少。九、違約責(zé)任1、任何一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約方支付違約金;違約金的數(shù)額為按年限的長短已付承包金總額的_%;2、承包期間內(nèi)

18、，應(yīng)有甲方協(xié)助辦理的事宜，甲方不給予支持和協(xié)助，造成乙方的經(jīng)營損失，甲方將承擔(dān)損失的責(zé)任;2、因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟損失的，違約方應(yīng)賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。乙方具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或法院判決。甲方如違反合同約定應(yīng)賠償數(shù)額為乙方在所承包土地上的所有投入。十、因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，提交保亭縣人民法院裁決。十一、本合同如有未盡事宜，雙方另行制定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十二、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章后生效。十四、本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽

19、字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年果園承包合同書（五）發(fā)包方：_，簡稱甲方;承包方：_，簡稱乙方;企業(yè)經(jīng)營者：_。甲、乙雙方根據(jù)_，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。一、承包形式上繳利潤定額包干，超額全留。二、承包期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共_年。三、上交利潤定額1.乙方在_年內(nèi)，上交利潤總額為_元。其中，_年_元，_年_元，_年_元。2.超出定額部分的利潤，全部留給乙方。3.乙方應(yīng)根據(jù)留利數(shù)額，建立生產(chǎn)發(fā)展基金，獎勵基金和福利基金。三項基金的比例為：_四、經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)1._2._3._4._五、技術(shù)改造任務(wù)：_六、承包前債權(quán)債務(wù)的處理辦法：_七、貸款歸還辦法：_八

20、、承包期間，甲方有權(quán)根據(jù)法律和合同的規(guī)定監(jiān)督檢查乙方的生產(chǎn)經(jīng)營情況;有權(quán)_;有權(quán)_承包期間，甲方不得在法律和合同的規(guī)定之外隨意干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動并有義務(wù)(一)_;(二)_九、承包期間，乙方享有國家法律、法規(guī)、政策規(guī)定的經(jīng)營管理自主權(quán)。企業(yè)經(jīng)營者_(dá)為乙方法定代表人，對企業(yè)經(jīng)營管理中的下列事項，有依法自主決定的權(quán)利：_十、違約責(zé)任_十一、對企業(yè)經(jīng)營者的獎懲_十二、爭議的解決辦法_十三、其他有關(guān)事項_十四、本合同自_時起生效。合同正本_，副本_附件：1._2._3._4._5._甲方：(公章)乙方：(公章或個人簽章)地址：_ 地址：_法人代表(簽章)：企業(yè)經(jīng)營者(簽章)：代理人(簽章)：簽約日期

21、：_年_月_日簽約地點：2022年果園承包合同書（六）_縣_鄉(xiāng)_村_組，以下簡稱甲方;_縣_鄉(xiāng)_村_村民，以下簡稱乙方。為了發(fā)展水果生產(chǎn)，增強農(nóng)民經(jīng)營果園的責(zé)任心，滿足城鄉(xiāng)人民生活和對外出口的需要，增加集體和個人的經(jīng)濟收入，根據(jù)中央(83)、(84)、一號文件精神，經(jīng)村民大會認(rèn)真討論和甲、乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，供雙方共同遵守。第一條 承包果園的地點和數(shù)量甲方將座落在_的果園_畝承包給乙方，其中：_樹_株;_樹_株;_樹_株;。土地及果樹所有權(quán)歸甲方，乙方只有經(jīng)營管理權(quán)和承包受益權(quán)。在合同期內(nèi)，乙方家庭成員有承包繼承權(quán)，但不得買賣和出租。第二條 承包期限承包期為_年，從_年_月_日起至_

22、年_月_日(陽歷)止。第三條 承包費、交費時間及辦法乙方在承包期內(nèi)，自_年起，第一年上交承包費_元，第二年上交承包費人民幣_元，。承包費均以現(xiàn)金上繳，甲方收費后開出收據(jù)。交費時間均為每年的_月_日(陽歷)以前。(本條內(nèi)也可采用列表式，見后表。)第四條 甲方的權(quán)利義務(wù)1.甲方共為乙方提供貸款_元，于_年_月_日以前交清;甲方每年撥給乙方上級分配的化肥指標(biāo)_公斤，農(nóng)藥指標(biāo)_公斤，。2.甲方提供果園內(nèi)守護房_間(如果有此條件)，供給乙方使用以下工具：_。3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方執(zhí)行合同規(guī)定的義務(wù)，但不得干涉乙方的自主經(jīng)營權(quán)。第五條 乙方的權(quán)利義務(wù)1.乙方必須加強對果園的管理，及時中耕除草、培土、施肥、防治病蟲害，所需費用由乙方自負(fù)。2.加強果樹生長期內(nèi)的修枝撫育，整形修剪、冬季涂白，保持良好的樹勢樹形，以延長果樹的結(jié)果期。果樹修枝材歸乙方。3.乙方有果園的自主經(jīng)營權(quán)，有水果銷售權(quán)。如果承包期間國家有派購水果任務(wù)，乙方必須優(yōu)先滿足國家的需要。4.在承包期間，乙方應(yīng)加強守護，日夜有專人看守，防止人畜糟踏。如乙方捉住損壞、糟蹋果樹的人或畜，由甲方協(xié)助處理，損壞或糟蹋一株果樹，罰款_元，甲乙雙方按_的比例分成。5.乙方抓住偷摘水果者