精選安裝工程造價補(bǔ)充教材

1、精選安裝工程造價補(bǔ)充教材材料價格的編制原那么材料價格的編制必須遵循國際有關(guān)的方針、政策，如實反映建筑市場的實際情況，以保護(hù)參與工程建設(shè)各方的合法經(jīng)濟(jì)權(quán)益；一材料預(yù)算價格的編制：材料預(yù)算價格 是編制“全省建設(shè)工程概預(yù)算定額地區(qū)基價的依據(jù)；是編制施工圖預(yù)算、招標(biāo)標(biāo)底、竣工結(jié)算、確定施工發(fā)包承包合同價的依據(jù)；是計算材料價差的根底；確定原那么以省建設(shè)工程造價管理總站規(guī)定的原價取定時間、價格目錄、計算程序；由各市、州工程造價管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行編制；材料預(yù)算價格由各市、州建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)后，報省建設(shè)廳匯總印發(fā)；二材料指導(dǎo)價格的編制：確定原那么：各市、州建設(shè)行政主管部門根據(jù)規(guī)定的材料品種范圍，按我省材料價格的

2、計算方法編制材料指導(dǎo)價格；各市、州建設(shè)行政主管部門公布的指導(dǎo)價格，應(yīng)以材料編制期的價格加權(quán)平均計算；三材料市場價格的編制：確定原那么：省、市、州工程造價管理機(jī)構(gòu)應(yīng)按我省有關(guān)規(guī)定根據(jù)市場材料價格變化情況及時發(fā)布市場價格信息；市場價格信息應(yīng)在省、市、州工程造價信息網(wǎng)上公布，假設(shè)不包括運雜費等費用時應(yīng)注明；概念：材料預(yù)算價格：材料從其來源地到達(dá)施工工地倉庫后出庫的綜合平均價格；材料預(yù)算價格=材料原價+供銷部門手續(xù)費+包裝費+運雜費+運輸損消耗*1+采保費率包裝材料回收價值材料指導(dǎo)價格：材料市場價格：材料價差的調(diào)整原那么及方法：材料價差調(diào)整：是指在可調(diào)材料價格合同中規(guī)定，在施工期間，由于非施工單位原因

3、，材料價格增長超出允許的范圍內(nèi)。在結(jié)算時，可調(diào)整材料的價差；材料價差的調(diào)整應(yīng)按實物法和系數(shù)法進(jìn)行調(diào)整：1“實物法調(diào)整材料品種范圍以內(nèi)的材料應(yīng)采用實物法計算材料價差；2“實物法調(diào)整材料品種范圍以外的材料應(yīng)采用系數(shù)法計算材料價差；施工合同采用固定價格的工程，合同中約定了風(fēng)險范圍和風(fēng)險費用計算方法，以及明確了風(fēng)險范圍以外單價調(diào)整方法的工程，按合同約定調(diào)整材料價差。合同中未約定風(fēng)險費用額度以及風(fēng)險范圍以外單價調(diào)整的，材料價差由發(fā)包人承當(dāng)；按實際價格計算材料價差的材料，屬實物法調(diào)整范圍，施工單位在采購前，應(yīng)事先征得建設(shè)單位同意并及時辦理簽證手續(xù)，方可計算價差；材料價差的計算方法：1、實物法材料價差=實際

4、完成工程量*定額單項材料消耗量*材料指導(dǎo)價格或市場價格材料預(yù)算價格2、系數(shù)法材料價差=實際完成的直接工程費中的材料費*材料價差調(diào)整系數(shù)建設(shè)單位供給材料的劃價轉(zhuǎn)賬：建設(shè)單位供給的材料在辦理結(jié)算時，一律按實際價格劃價轉(zhuǎn)賬。其計算式如下：轉(zhuǎn)賬價格=實際價格*轉(zhuǎn)賬系數(shù)其中：實際價格=材料原價+材料運雜費+運輸損耗*1+采購及保管費率轉(zhuǎn)賬系數(shù)=0.9854材料價格的管理：全省建設(shè)工程材料價格實行分級管理；省建設(shè)廳負(fù)責(zé)全省建設(shè)工程材料價格監(jiān)督管理，并對各市、州制定的材料預(yù)算價格、指導(dǎo)價格及價差調(diào)整系數(shù)的編制及發(fā)布進(jìn)行指導(dǎo)；省建設(shè)工程造價管理總站具體負(fù)責(zé)實施。各市、州建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本地區(qū)建設(shè)工程材料價

5、格的監(jiān)督管理，具體工作由其所屬的建設(shè)工程造價管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)；措施費的組成費用定額的費率標(biāo)準(zhǔn)計取1平安文明施工費：包括：環(huán)境保護(hù)費：施工現(xiàn)場為到達(dá)環(huán)保部門要求所需要的各項費用；文明施工費：施工現(xiàn)場文明施工所需要的費用；平安施工費：施工現(xiàn)場平安施工所需要的費用；臨時設(shè)施費：施工企業(yè)為進(jìn)行工程施工所必須搭設(shè)的生活和生產(chǎn)用的臨時建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時設(shè)施費用等；2夜間施工費：正常施工條件下按照施工工藝、規(guī)費要求必須夜間連續(xù)施工時所發(fā)生的夜班補(bǔ)助費、夜間施工降效、夜間施工照明設(shè)備攤銷及照明用電等費用包括白天從事地下室施工的工程；3二次搬運費：條件：安裝的設(shè)備、材料運輸中有障礙物，不能一次通過，需再次裝卸

6、的；4冬雨季施工費：包括：防凍、防寒、保溫、防滑、防雨、排水所增加的材料和燃料費，設(shè)備和設(shè)施的攤銷費，增加工序和降低工效的人工費，提高混凝土、砂漿強(qiáng)度等級的費用。但不包括采用抗雨施工及電熱法、暖棚法、外加劑等特殊措施費用；5生產(chǎn)工具用具使用費：施工生產(chǎn)所需要的單位價值在2000元以內(nèi)、使用年限2年內(nèi)、不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具，檢驗、試驗用具等的購置、攤銷和維修費，以及支付給工人自備工具的補(bǔ)貼費；6工程定位復(fù)測、工程點交、場地清理費：按規(guī)定編制竣工圖及資料、工程定位復(fù)測、工程點交、施工場地清理等發(fā)生的費用；7已完工程及設(shè)備保護(hù)費：竣工驗收前，對已完工程及設(shè)備進(jìn)行保護(hù)所需費用；人、工、機(jī)等費用8施

7、工因素增加費：9縮短工期措施費：由于合同工期小于定額工期時，應(yīng)計算的措施費；10特殊地區(qū)增加費：指沙漠、沙漠邊緣地區(qū)、高原、高海拔、高寒地區(qū)施工，由于上述特殊自然條件使工人和機(jī)械降效所增加的費用；消耗量定額計算11建筑工程超高費高層建筑增加費：建筑工程超高費：指建筑物檐高超過20米需要增加的人工降效、垂直運輸機(jī)械降效、施工用水加壓、腳手架使用期延長增加攤銷量、腳手架超高加固、增設(shè)上人電梯、樓上樓下通訊聯(lián)絡(luò)等所需費用；建筑工程超高費 按照建筑物超過局部的建筑面積計算高層建筑增加費：指安裝工程消耗量定額所規(guī)定的高層建筑增加費；12大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費：指機(jī)械整體或分體自停放場地運至施工現(xiàn)場或

8、由一個施工地點運至另一個施工地點，所發(fā)生的機(jī)械進(jìn)出場運輸及轉(zhuǎn)移費用及機(jī)械在施工現(xiàn)場進(jìn)行安裝、拆卸所需的人工費、材料費、機(jī)械費、試運轉(zhuǎn)費和安裝所需的輔助設(shè)施的費用；按?甘肅省施工機(jī)械、儀器儀表臺班費用定額及地區(qū)基價?有關(guān)規(guī)定計算；13混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費：指混凝土施工過程中需要的各種鋼模板、木模板、支架等的支、拆、運輸費用及模板、支架的攤銷費用；14腳手架費：指施工需要的各種腳手架搭、拆、運輸費用及攤銷費用；15施工排水、降水費：指為確保工程在政策條件下施工，采取各種排水、降水、措施所發(fā)生的費用；施工排水費用按本省有關(guān)消耗量定額計算；施工降水費用按?甘肅省建設(shè)工程措施工程費定額?的有關(guān)

9、工程計算；16地上、地下設(shè)施、建筑物的臨時保護(hù)設(shè)施費：指工程施工過程中，對已經(jīng)建成的地上、地下設(shè)施和建筑物的保護(hù)費用；為了保護(hù)施工現(xiàn)場的一些成品免受其他施工工序的破壞，而在施工現(xiàn)場搭設(shè)一些臨時保護(hù)設(shè)施所發(fā)生的費用；合同中約定規(guī)費指省級政府或省級有關(guān)權(quán)利部門規(guī)定必須繳納的，應(yīng)計入建筑安裝工程造價的費用。包括：社會保障費、住房公積金、工程排污費、危險作業(yè)意外傷害保險、企業(yè)可持續(xù)開展基金；中核定的標(biāo)準(zhǔn)計取按?甘肅省建設(shè)工程費用標(biāo)準(zhǔn)證書?一社會保障費： 養(yǎng)老保險費：企業(yè)按規(guī)定為職工繳納的根本養(yǎng)老保險費及勞動保險費。 失業(yè)保險費： 醫(yī)療保險費： 工傷保險費： 生育保險費： 勞動保險補(bǔ)助費：二住房公積金：

10、企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的住房公積金；社會保障費、住房公積金應(yīng)當(dāng)在工程總價中單獨列項，并按照核定標(biāo)準(zhǔn)足額計取。核定實行動態(tài)管理，每年核定一次；上年度工資總額單位上年度某項規(guī)費實際繳納金額社會保障費和住房公積金，由建設(shè)工程造價管理機(jī)構(gòu)根據(jù)企業(yè)上年度實際繳費額確定下年度計取費率；規(guī)費費率= *100招標(biāo)工程規(guī)費的計取。建筑業(yè)企業(yè)投標(biāo)時應(yīng)依據(jù)?甘肅省建設(shè)工程費用標(biāo)準(zhǔn)證書?中核定的建筑業(yè)企業(yè)規(guī)費標(biāo)準(zhǔn)計取各項費用，并在投標(biāo)報價中單列。實行投標(biāo)總報價評標(biāo)的，評標(biāo)時應(yīng)扣除規(guī)費金額后對投標(biāo)報價進(jìn)行評審，中標(biāo)后在評標(biāo)價中加上按核定費率計算應(yīng)計取的規(guī)費金額即為中標(biāo)價，形成合同總價；實行工程量清單報價的，評標(biāo)時應(yīng)將

11、所報規(guī)費費用列為評標(biāo)主要內(nèi)容之一；準(zhǔn)計取按照費用定額的費率標(biāo)三工程排污費：指施工現(xiàn)場按規(guī)定繳納的工程排污費；四危險作業(yè)意外傷害保險：按建筑法規(guī)定，企業(yè)為從事危險作業(yè)的建筑安裝施工人員支付的意外傷害保險費；五企業(yè)可持續(xù)開展基金：按照規(guī)定的費率標(biāo)準(zhǔn)計取，專戶核算，年終結(jié)余可轉(zhuǎn)下年度使用；總承包效勞費指總承包人為發(fā)包人工程分包進(jìn)行的管理、配合、協(xié)調(diào)、效勞以及施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總整理等所需費用。不包括總承包人為配合協(xié)調(diào)招標(biāo)人進(jìn)行的自行采購材料、設(shè)備發(fā)生的管理、效勞所需費用；計取規(guī)定：1、建設(shè)單位單獨分包的工程，總包單位與分包單位的配合費由建設(shè)單位、總包單位和分包單位在合同中明確；2、總包單位自行

12、分包的工程所需的總包管理費由總包單位和分包單位協(xié)商解決；3、安裝施工單位與土建施工單位的施工配合費由雙方協(xié)商確定；計取標(biāo)準(zhǔn)：總承包效勞費：招標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件列出的內(nèi)容和向總承包人提出的要求，參照以下標(biāo)準(zhǔn)計算：1、招標(biāo)人僅要求對分包的專業(yè)工程進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào)時，總承包效勞費按分包專業(yè)工程估算造價的13計算；2、招標(biāo)人要求對分包的專業(yè)工程進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào)，并同時要求提供腳手架、垂直運輸機(jī)械以及對總包單位的非生產(chǎn)人員工資、工效降低、工序交叉影響等配合效勞的補(bǔ)償，根據(jù)招標(biāo)文件中列出的配合效勞內(nèi)容和提出的要求，按分包專業(yè)工程估算造價的46計算；3、招標(biāo)人自行采購材料、設(shè)備的，按照本省有關(guān)規(guī)定計算；總承包效勞費除計取稅金外，不再計取其他費用；本費用定額自2023年10月1日起執(zhí)行。有關(guān)人工單價在執(zhí)行費用定額時應(yīng)注意以下幾方面：1、現(xiàn)行建設(shè)工程消耗量定額地區(qū)基價中的人工單價按“甘肅省建設(shè)工程人工單價*1、528計算，并