2022年簡單版二手房購房合同范本

1、第PAGE20頁共NUMPAGES20頁2022年簡單版二手房購房合同范本賣方：_姓名：_性別：_出生日期：_國籍：_住址：_電話：_身份證號碼：_買方：_姓名：_性別：_出生日期：_國籍：_住址：_電話：_身份證號碼：_買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律，經(jīng)過友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：一、賣方有房產(chǎn)_個單元，坐落在_市_第_座_樓_單元，合計面積_平方米。現(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。售價為_幣_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整(原樓價為_幣_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整)。二、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料，同意交付上述房產(chǎn)價款。買賣雙方一致自愿成交。三、本合同一經(jīng)

2、簽署，買方當即將房產(chǎn)全部價款交給賣方，賣方在收到該房產(chǎn)價款后，即將上述房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料交給買方。四、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書到_市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有。五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時，概由賣方負責，與買方無關(guān)。六、買方交付房產(chǎn)價款后，而賣方不能交房時，則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價款，并負責賠償買方損失。七、本合同發(fā)生糾紛時雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如不能解決時，按下列第_項方式解決：1.向_仲裁委員會申請仲裁;2.依法向人民法院起訴。八、本合同自雙方簽署后經(jīng)市公證處公證之日起生效。九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。十、本合同共

3、_頁，_式_份，買賣雙方各執(zhí)_份，市公證處執(zhí)_份，均具同等效力。甲方(簽章)：_ 乙方(簽章)：_簽約日期：_ 簽約日期：_2022年簡單版二手房購房合同范本（二）甲方(房屋出售方)_乙方(房屋購買方)_身份證號碼：_ 身份證號碼：_地址：_ 地址：_聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：_按照中華人民共和國合同法和其他有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本著平等自愿原則，訂立本合同。第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：(一)座落于_市街_，建筑面積_平方米;(二)出售房屋的所有權(quán)證證號為號為：_(三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一;該

4、房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。第三條 乙方在前付給甲方定金(幣種)_(大寫)_元，(小寫)_元。上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。甲方收到定金后，中途不得借故中止售房，否則加倍賠償定金，乙方未能如期簽訂購房合同、付清房款，則支付給甲方的定金不予退還。第四條 該房屋房價款為人民幣(大寫)_元，(小寫)人民幣_元。房價款的支付方式和支付時間為：乙方未按規(guī)定支付房價款的，則按下列約定承擔違約責任：1、乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應(yīng)付到期房價款的萬分之五支付

5、違約金。2、乙方逾期支付房價款超過_天，且所欠應(yīng)付到期房價款超過_元的，甲方有權(quán)解除本契約。甲方在解除契約后_天內(nèi)將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還。第五條 甲、乙雙方定于_時正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。雙方定于_前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。甲方應(yīng)在_前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔違約責任：1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之五支付違約金。2、甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的約定價值評估價值市場價格承擔賠償責任。3、甲方逾期交付房屋超過_天的，乙方有權(quán)

6、解除本契約。甲方應(yīng)在乙方解除契約后_天內(nèi)將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之一支付違約金。第六條 甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條 甲、乙雙方同意，在本契約生效后_日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：1、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土

7、地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由甲方承擔。3、除本條第二款 已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔甲方承擔乙方承擔。第八條 甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機關(guān)準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時間。第九條 該房屋毀損、滅失的風險自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第十條 該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列約定處理：第十一條 本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第十二條 本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。第十三條

8、 甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列約定處理：1、提交_市_仲裁委員會仲裁2、提交_仲裁委員會仲裁3、依法向人民法院起訴。第十四條 本契約_式_份。其中甲方留執(zhí)_份，乙方留執(zhí)_份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)_份。第十五條 甲、乙雙方約定補充條款如下：附件一房屋平面圖和四至范圍。附件二租賃、抵押、相鄰等關(guān)系及其處理辦法。附件三室內(nèi)附屬設(shè)施和裝修情況(一)附屬設(shè)施：1、水_噸2、電_度3、燃氣_4、有線電視_5、通訊_6、其他(二)裝修情況：雙方簽署欄文本：(此頁無正文)甲方(簽章)：_ 乙方(簽章)：_身份證號碼：_ 身份證號碼：_法定代表人：_

9、 法定代表人：_地址：_ 地址：_聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：_簽約日期：_ 簽約日期：_2022年簡單版二手房購房合同范本（三）甲方(出賣人)：_ 身份證件號碼：_乙方(買受人)：_ 身份證件號碼：_甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協(xié)議：第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：(一)座落于_，建筑面積為_平方米;套內(nèi)建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_平方米;(二)出售房屋的所有權(quán)證證號為：_(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證：_該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓

10、。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。出賣人還應(yīng)當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第三條 計價方式與價款按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米_元，總金額人民幣_元整;房價款的支付方式、支付時間為：_。乙方在_年_月_日前付給甲方定金_(人民幣)，(大寫)_元，(小寫)_元。該定金條款的約定，受中華人民共和國合同法條款的調(diào)整。上述定金在乙方最后一次付款

11、時充抵房款。第四條 房屋價款乙方分三期付給甲方：第一期：在_年_月_日，付人民幣_萬元;第二期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款_萬元。;第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣_萬元。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。第五條 1、甲、乙雙方定于_年_月_日正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。2、雙方定于前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。3、甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔違約責任：第六條 甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙

12、方。第七條 甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條 承擔違約責任。并在乙方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和

13、相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由甲方承擔乙方承擔.除本條第二款 已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔.第八條 甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期_天按房價的總額_計算違約金給與乙方。逾期超過_個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。第九條 乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日_計算的違約金給與甲方。逾期超過_個月時，甲方有權(quán)解

14、除本合同。第十條 甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機關(guān)準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時間。第十一條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第十二條 該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列約定處理：第十三條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第十四條 甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄.第十五條 本合同一式_份。其中甲方留執(zhí)_份，乙方留執(zhí)_份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記

15、提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)_份。均具有相同的法律效力。第十六條 本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。2022年簡單版二手房購房合同范本（四）(買方)：_(賣方)：_根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律的規(guī)定，甲乙雙方協(xié)商簽訂如下二手設(shè)備買賣合同：第一條 合同標的要求1.甲方同意從乙方購買，乙方同意出售附件所列系統(tǒng)設(shè)備，二手機械設(shè)備購銷合同范本。2.產(chǎn)地：詳見附件。3.質(zhì)量標準：(1)按原廠質(zhì)量標準，即以說明書為準。(2)其他：_4.技術(shù)標準：乙方提供的設(shè)備為原廠行貨，符合原廠行貨的技術(shù)標準。5.其他要求：_第二條 合同價款及支付方式_本合同所列各項目的總價款為人民幣：￥_支付方式：(1)雙方約定按以

16、下第_種方式支付：甲方在貨到并安裝驗收合格后_個工作日內(nèi)一次性支付所有款項。第一期付款：合同簽訂后_個工作日內(nèi)支付合同總價款的_%。第二期付款：貨到驗收合格后_個工作日內(nèi)支付合同總價款的_%。第三期付款：_其他：_(2)付款信息乙方單位名稱：_開戶銀行：_帳號：_乙方負責開具相關(guān)fa票。第三條 交貨時間、地點和包裝1.交貨時間：按以下第_種方式確定交貨時間(1)自合同簽訂之日起_日內(nèi)。(2)于_年_月_日內(nèi)。(3)其他方式：?以甲方指定人員簽收確認日期為準2.交貨地點：乙方負責將貨物運至甲方指定的地點并卸貨。甲方指定地點：_接貨人：_ 電話：_3.乙方負責包裝貨物，包裝標準：原廠包裝標準并適于

17、運輸需要;其他：_由于包裝不良所發(fā)生的損失，由于采用不充分或不妥善的防護措施而造成的任何貨物銹損或丟失，乙方應(yīng)負責賠償由此而產(chǎn)生的一切損失。4.設(shè)備的運輸費、包裝費由乙方負責。第四條 設(shè)備的安裝與驗收1.甲方在全部設(shè)備簽收后_個工作日內(nèi)驗收完畢。甲方在驗收中，如果發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品不合規(guī)定，應(yīng)在_天內(nèi)向乙方提出書面異議;乙方在接到書面異議后，應(yīng)在_個工作日內(nèi)負責處理。2.甲乙雙方應(yīng)于到貨后在雙方有關(guān)人員監(jiān)督下對設(shè)備進行驗收。如果5個工作日內(nèi)因甲方原因沒有驗收，則視為該批設(shè)備驗收合格。3.甲方在開箱清點時，如發(fā)現(xiàn)外包裝完好無損，但箱內(nèi)設(shè)備發(fā)現(xiàn)短缺，損壞或不符合合同規(guī)定，乙方應(yīng)及時補足，由此引起的費用由乙方

18、承擔。4.驗收標準：按原廠質(zhì)量標準，即以說明書為準。5.乙方負責進行設(shè)備的安裝、調(diào)試。6.其他：_第五條 保修服務(wù)與培訓1.乙方保證提供給甲方的設(shè)備為全新、無損壞的設(shè)備，符合本合同、要求適合合同目的的設(shè)備，2.乙方對銷售給甲方的設(shè)備在送貨之日起_個月內(nèi)，負責提供設(shè)備的發(fā)貨、安裝、調(diào)試和維護等方面的支持和服務(wù)工作，并提供從驗收通過之日起_的設(shè)備免費上門保修服務(wù)，到場的時間在_小時內(nèi)(從接聽用戶報障電話_起)。在保修期間若因質(zhì)量問題造成產(chǎn)品損壞，乙方負責免費更換。3.保修期滿后，雙方可就有關(guān)設(shè)備的服務(wù)另行簽訂服務(wù)協(xié)議。4.乙方向甲方提供的技術(shù)支持熱線：_5.培訓條款：_6.其他：_第六條 二手設(shè)備

19、買賣合同的違約責任1.合同生效后，乙方保證在_日內(nèi)按合同交貨地點交貨。逾期一天，乙方按未提供產(chǎn)品總價值的_%交納違約金，違約金最高不超過合同總金額的_%。違約期計算時應(yīng)扣除因不可抗力導致的延誤時間。2.乙方所叫產(chǎn)品不符合規(guī)定的，如果甲方同意利用，應(yīng)當按質(zhì)論價;如果甲方不能利用的，應(yīng)根據(jù)產(chǎn)品的具體情況，由乙方負責包換或包修，并承擔修理、調(diào)換或退貨而支付的實際費用。乙方不能修理或更換的，按不能交貨處理。3.乙方因產(chǎn)品包裝不符合合同規(guī)定，必須返修或重新包裝的，乙方應(yīng)負責返修或重新包裝，并承擔支付的費用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，乙方應(yīng)當償付甲方該不合格包裝物低于合格包裝物的價值部分。

20、因包裝不符合規(guī)定造成貨物損壞或滅失的，乙方應(yīng)當負責賠償。4.如因乙方安裝不善或不能提供合同規(guī)定的維護和保養(yǎng)服務(wù)而造成的一切損失或設(shè)備質(zhì)量事故，由乙方承擔責任。5.如甲方未按合同規(guī)定時間準時支付貨款，應(yīng)自款項的最后支付日的七天后的次日起，沒日向乙方償付逾期付款部分總值的_%的利息作為違約金，違約金最高不超過合同金額的_%。6.按本合同應(yīng)支付的違約金、賠償金，保管保養(yǎng)費和各種經(jīng)濟損失，應(yīng)當在明確責任后十天內(nèi)，一次性付清，否則按逾期付款處理。第七條 不可抗力1.合同簽訂后，簽約雙方任何一方，由于火災(zāi)、旱災(zāi)、地震、戰(zhàn)爭和雙方同意的其他不可抗力的事故影響本合同履行時，可延長履行合同的期限;這一期限相當于

21、事故所影響的時間，并可根據(jù)情況部分或全部免予承擔違約責任。2.受事故影響方應(yīng)盡快將所發(fā)生的不可抗力事故情況以書面形式(傳真或電報等)通知對方，并在十天內(nèi)將有關(guān)部門出具的證明文件寄交或傳達另一方審閱確認。3.當不可抗力事故停止或消除后，受事故影響的一方應(yīng)盡快以書面形式(傳真或電報等)通知另一方，如不可抗力事故影響連續(xù)20天以上，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同的履行問題，并盡快達成協(xié)議。第八條 爭議的解決履行合同過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的態(tài)度解決，協(xié)商不能解決的，可向甲方所在地人民法院起訴。第九條 其他_本合同所涉及的各款項均以_方式結(jié)算，本合同所涉及付款日期均以_日期為準。_對本合同條款

22、的任何變更、修改或增減，須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件，成為本合同的組成部分，并具有同等法律效力。_本合同所有的日期，除已有明確規(guī)定外，凡直接送達的，以收件人簽收日期為準;郵件送達的，以郵局郵戳日期為準。_本合同自雙方授權(quán)代表簽字之日起生效，除服務(wù)條款外有效期至合同執(zhí)行完畢。_本合同共有附件1份及相關(guān)資料，為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力。_本二手設(shè)備買賣合同一式四份，甲方二份，乙方二份。甲方(簽章)：_ 乙方(簽章)：_地址：_ 地址：_法定代表人：_ 法定代表人：_委托代表人：_ 委托代表人：_簽約日期：_ 簽約日期：_電話：_ 電話：_傳真：_ 傳真：_開戶銀行：_ 開戶銀行：_2022年簡單版二手房購房合同范本（五）甲方：乙方：本著互惠互利的原則，在公平公正的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：1、甲方將一臺_年生產(chǎn)的_轉(zhuǎn)讓給乙方，該設(shè)備整機編號為_,發(fā)動機編號為_2、轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_，貨款一次性全部付清給甲方。3、該車轉(zhuǎn)讓前所產(chǎn)生的一切產(chǎn)權(quán)或經(jīng)濟糾紛由甲方自行負責，與乙方無關(guān)。轉(zhuǎn)讓后，該車以后一切的責任及糾紛由乙方自行負責，與甲方無關(guān)。4、轉(zhuǎn)讓設(shè)備為舊機，質(zhì)量標準和設(shè)備狀況乙方現(xiàn)場檢驗試駕為準，乙方對轉(zhuǎn)讓設(shè)備