2022年簡單版的勞動合同范本

1、第PAGE22頁共NUMPAGES22頁2022年簡單版的勞動合同范本建立勞動關(guān)系必須寫一個勞動合同或者勞動協(xié)議，那么勞動合同和勞動協(xié)議規(guī)范包括什么內(nèi)容呢?以下有三篇簡單版勞動合同范本可供參考：1甲方：乙方_身份證號碼_根據(jù)中華人民共和國勞動法以及有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等自愿、協(xié)商一致的原則訂立本合同。一、合同期限本合同自_年_月_日起至_年_月_日止;其中試用期為_月。二、工作內(nèi)容1、甲方根據(jù)工作需要，安排乙方在_崗位工作，并為乙方提供必要的工作條件;2、乙方應(yīng)服從甲方所安排的工種、崗位，按照甲方關(guān)于本崗位工作任務(wù)和責(zé)任制度要求完成規(guī)定的工作任務(wù);三、勞動保護和勞動條

2、件1、為使乙方完成工作任務(wù)，甲方應(yīng)根據(jù)國家有關(guān)安全、勞動保護、衛(wèi)生健康等規(guī)定，為乙方提供必要的工作條件，保障乙方的安全和健康;乙方在工作中要遵守有關(guān)操作規(guī)程，愛護甲方的財產(chǎn)。四、勞動報酬1、乙方按甲方規(guī)定完成工作任務(wù)，甲方必須以法定貨幣形式按時足額支付乙方的工資報酬。3、乙方試用期工資每月為_元，試用期為_月;4、甲方支付給乙方的工資報酬不得違背當(dāng)?shù)卣淖畹凸べY規(guī)定。五、勞動紀律1、乙方必須遵守甲方依法制訂的各項管理制度。2、乙方應(yīng)遵守職業(yè)道德，不得損害甲方或業(yè)主利益，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。六、教育與培訓(xùn)用人單位依據(jù)國家有關(guān)職業(yè)教育與就業(yè)準入的有關(guān)規(guī)定以及本單位的實際情況為勞動者提供職業(yè)教

3、育和技能培訓(xùn)。七、勞動合同的解除、變更、終止1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除勞動合同。(1)在試用期間被證明不符合錄用條件的;(2)嚴重違反勞動紀律或者用人單位規(guī)章制度的;(3)嚴重失職、營私舞弊，對用人單位利益造成重大損害的;(4)被依法追究刑事責(zé)任的。2、甲方按照勞動法第二十六條 、二十七條的規(guī)定與乙方解除勞動合同的，按法律的規(guī)定辦理。4、合同期滿或雙方約定的合同終止條件出現(xiàn)，應(yīng)當(dāng)即行終止。甲方應(yīng)當(dāng)在期限屆滿_日前就終止或續(xù)訂的意向以書面形式通知乙方，由于工作需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)訂勞動合同。八、違反勞動合同的責(zé)任1、本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方必須嚴格執(zhí)行。甲乙雙方任何一方違反本

4、合同，違反方應(yīng)支付對方違約賠償金_元。2、乙方在合同期間(含轉(zhuǎn)崗)由甲方出資進行職業(yè)技術(shù)培訓(xùn)的，乙方如若違反本合同，需無條件向甲方支付違約賠償金。3、因不可抗力造成本合同不能履行或經(jīng)濟損失的，可不承擔(dān)違約責(zé)任。九、勞動爭議處理雙方因履行本合同發(fā)生爭議，任何一方可以向本單位勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解;調(diào)解不成的，可以自勞動爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)向有管轄權(quán)的勞動爭議仲裁委員會書面申請仲裁，也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。十、本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。甲方(蓋章)：_ 乙方：_代表人(簽字)：_ 身份證號碼：_年_月_日 _年_月

5、_日2甲方：_法定代表人：_施工工地地址：_在京住所地通訊地址：_乙方：_居民身份證號：_出生日期：_年_月_日家庭住址：_郵政編碼：_戶口所在地：_根據(jù)中華人民共和國勞動法和有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。一、勞動合同期限第一條 勞動合同期限(甲乙雙方選擇適用)有固定期限勞動合同：本合同于_年_月_日生效，于_年_月_日終止;其中試用期至_年_月_日止。以完成一定工作為期限的合同：本合同生效日期為_年_月_日;以乙方完成_工作任務(wù)為合同終止時間。二、工作內(nèi)容第二條 甲方招用乙方在_(項目名稱)工程中擔(dān)任_崗位(工種)工作。乙方的(工種)上崗證號碼為_

6、。三、勞動保護和勞動條件第三條 甲方應(yīng)當(dāng)在乙方進入施工現(xiàn)場當(dāng)天對乙方進行入場三級安全教育，并組織對乙方學(xué)習(xí)成果的書面考試，考試結(jié)果甲方應(yīng)保存在施工現(xiàn)場備查，考試不合格的不得在現(xiàn)場施工。甲方應(yīng)當(dāng)對從事電氣焊、土建、水電設(shè)備安裝等特殊工種的乙方進行崗前培訓(xùn)，乙方取得相應(yīng)的操作證書方可上崗。第四條 甲方根據(jù)生產(chǎn)崗位的需要，按照國家勞動安全、衛(wèi)生的有關(guān)規(guī)定為乙方配備必要的安全防護措施，發(fā)放必要的勞動保護用品。第五條 甲方將根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，建立安全生產(chǎn)制度;乙方應(yīng)當(dāng)嚴格遵守甲方的勞動安全制度，嚴禁違章作業(yè)，防止勞動過程中的事故，減少職業(yè)危害。四、工資保險待遇第六條 乙方在試用期間的工資為每日_元，

7、試用期滿后日工資為_元。雙方約定的工資不得低于北京市最低工資標準。甲方應(yīng)在每月_日前計發(fā)乙方的工資，并由乙方簽字確認。甲方在勞動合同終止、解除后應(yīng)當(dāng)一次性付清乙方的工資。甲乙雙方對工資支付的其他約定_。第七條 甲方應(yīng)為乙方辦_理醫(yī)療保險和工傷保險手續(xù)，并為乙方繳納工傷保險和醫(yī)療保險費用。五、勞動紀律和勞動合同的解除第八條 乙方應(yīng)嚴格遵守甲方的各項規(guī)章制度、勞動紀律和安全技術(shù)操作規(guī)程。第九條 乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的;(二)有打架斗毆、偷竊、_、擅自停工等違紀行為的;(三)嚴重失職，營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的;(四)不服從甲方正當(dāng)工作

8、安排的;(五)嚴重違反總包單位和甲方的施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定的;(六)被依法追究刑事責(zé)任的。第十條 乙方解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前_日(不超過30天)以書面形式通知甲方，不得擅自離職。六、當(dāng)事人約定的其他內(nèi)容第十一條 乙方在履行勞動合同期間，因個人失職給甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條 甲乙雙方約定的其他內(nèi)容：_。七、勞動爭議處理及其它第十三條 雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)自勞動爭議發(fā)生之日起，_日內(nèi)向工地所在的區(qū)縣勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可自接到裁決書之日起_日內(nèi)向人民法院起訴。第十四條 甲方的規(guī)章制度及_作為本勞動合同的附件，與勞動合同具有同等法律效力。第十五條

9、本合同未盡事宜或與國家、北京市規(guī)定相悖的，按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十六條 本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另外一份留在乙方務(wù)工的建筑施工工地備查。本合同自雙方蓋章簽字之日起生效。甲方(公章)：_ 乙方(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日3甲方(用人單位)住所：法定代表人(或負責(zé)人)乙方(勞動者)住址：身份證號碼：甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，按照中華人民共和國勞動合同法等法律規(guī)定，就甲方招用乙方一事，經(jīng)協(xié)商一致達成本合同，供雙方遵照執(zhí)行：第一條 、勞動合同期限：1、本勞動合同為(選擇其中一項并填寫完整)：a、有固定期限勞動合同：_年_月_日至_年_月_日;b、無固定期限勞動合

10、同，自_年_月_日起。c、以完成工作為期限。2、本合同包含個月的試用期(自_年_月_日至_年_月_日)第二條 、工作地點：省(自治區(qū)、直轄市)市(縣)路號.第三條 、工作內(nèi)容：1、乙方同意在甲方部門(或崗位)擔(dān)任職務(wù)，乙方具體工作內(nèi)容按照甲方的崗位職責(zé)要求執(zhí)行。2、若因乙方不勝任該工作，甲方可調(diào)整乙方的崗位并按調(diào)整后的崗位確定一方的薪資待遇;如乙方不同意調(diào)整，甲方可以提前_日通知乙方解除勞動合同，經(jīng)濟補償金按照國家規(guī)定發(fā)放。3、在工作過程中，因乙方存在嚴重過失或者故意造成甲方損失的，甲方有權(quán)向乙方追償。第四條 、工作時間和休息休假：1、工作時間：標準工時制，甲方保證乙方每天工作不超過8小時，每

11、周工作不超過40小時。具體工作時間由甲方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要安排，乙方應(yīng)當(dāng)服從。2、休息休假：甲方按照國家的規(guī)定安排乙方休息休假。第五條 、勞動報酬：1、乙方月工資標準為人民幣元，其中試用期內(nèi)工資為人民幣元;(若實行計件工資的按照以下標準計法工資：)2、因生產(chǎn)經(jīng)營需要，甲方安排乙方延長工作時間或者在休息日或者法定休假日工作的，甲方按國家規(guī)定的標準發(fā)放加班費。3、甲方保證按月發(fā)放工資，具體發(fā)放日期為.第六條 、社會保險：1、甲方按照國家的規(guī)定為乙方辦理各項社會保險，繳納社會保險費;2、依法應(yīng)由乙方個人負擔(dān)的社會保險費，甲方從乙方應(yīng)得工資中扣繳，乙方不得有異議。第七條 、勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防

12、護：甲方為乙方提供勞動所必需的工具和場所，以及其他勞動條件;保證工作場所的符合國家規(guī)定的安全生產(chǎn)條件，并依法采取安全防范措施，預(yù)防職業(yè)病。第八條 、甲方依法制定和完善各項規(guī)章制度，乙方應(yīng)當(dāng)嚴格遵守。第九條 、乙方應(yīng)當(dāng)保守工作期間知悉甲方的各種商業(yè)秘密、知識產(chǎn)權(quán)、公司機密等任何不宜對外公開的事項，否則造成甲方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條 、乙方承諾在簽訂本協(xié)議時，未與其他任何單位保持勞動關(guān)系或者簽訂競業(yè)限制協(xié)議。否則，給其他單位造成損失的，由乙方單獨承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。第十一條 、勞動合同解除或終止：1、若乙方需解除勞動合同書，應(yīng)當(dāng)提前_日以書面的形式通知甲方，書面通知以送達甲方(具體部門

13、、職務(wù))為準;2、有關(guān)解除或終止勞動合同的事項，按照勞動合同法等法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3、在解除或者終止勞動合同時，乙方應(yīng)當(dāng)將正在負責(zé)的工作事項以及甲方交付乙方使用的財物與甲方指定的工作人員進行交接。因乙方原因未辦理交接造成甲方損失的，由乙方賠償。4、因解除或者終止勞動合同，乙方依法應(yīng)獲得經(jīng)濟補償金，但乙方未與甲方辦理工作交接前，甲方暫不支付經(jīng)濟補償金。第十二條 、因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方本著合理合法、互諒互讓的原則協(xié)商處理;協(xié)商不成的，任何一方可依法向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。第十三條 、本合同未約定的事項，按照法律、法規(guī)、行政規(guī)章以及地方性法規(guī)等規(guī)定執(zhí)行。第十四條 、本合同自雙方簽

14、字或蓋章后生效，一式二份，雙方各執(zhí)一份，本合同的任何條款的變更，應(yīng)當(dāng)以書面形式經(jīng)雙方簽字或者蓋章確認。甲方：_(蓋章) 乙方：_(簽字)簽約代表(簽字)日期：_年_月_日 日期：_年_月_日2022年簡單版的勞動合同范本（二）甲方：姓名：身份證號碼：職業(yè)：工作單位：住址：郵政編碼：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號碼：住址：郵政編碼：聯(lián)系電話：鑒于：1、甲方單位現(xiàn)準備在通過集資建設(shè)臨街商住樓房，甲方根據(jù)其單位的規(guī)定，具有參于建房的資格。2、甲方愿意將其單位本次建房的資格轉(zhuǎn)讓于乙方。3、乙方同意以甲方名義向甲方單位繳納集資建房款。4、甲方同意收取乙方繳納的集資款項，并以自身的名義向其單位繳納，若單位

15、同意由乙方名義繳納，則乙方有權(quán)自行繳納集資款項。5、甲方確認以其名義取得的本次集資建房房屋產(chǎn)權(quán)屬于乙方所有。6、自簽訂本協(xié)議之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過戶于乙方名下期間，甲方只是該集資房的名義產(chǎn)權(quán)人，乙方為此房屋的實際產(chǎn)權(quán)人為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以達上述目的，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方取得位于集資建臨街商住樓房的房屋產(chǎn)權(quán)特簽訂以下協(xié)議：第一條：集資房屋的基本情況及產(chǎn)權(quán)實際人約定1、甲方單位集資建設(shè)的房屋坐落于;甲方依據(jù)其單位的規(guī)定，可通過集資建房取得位于第_層，房屋結(jié)構(gòu)為_，建筑面積_平方米的房屋的產(chǎn)權(quán)。2、自協(xié)議簽訂之日始，乙方即為上述第_款約定房屋的實際產(chǎn)權(quán)人。第二條：集資款項繳納1

16、、甲方根據(jù)其單位集資建房的要求，收取乙方的房屋集資建設(shè)款項，在收取每筆集資建房款時應(yīng)向乙方出具相應(yīng)數(shù)額的書面收據(jù)，并按其單位要求及時繳納于該單位;在繳納每筆集資款項后，應(yīng)在繳納當(dāng)日向乙方交付該單位開具的收款憑證原件。2、若甲方單位同意由乙方名義繳納，則乙方有權(quán)自行繳納集資款項，取得的交款憑證自行保存。3、若甲方單位將甲方名下的住房公積金直接扣劃作為應(yīng)繳納的集資建房款項時，則在甲方出具單位扣劃證明后，乙方應(yīng)向甲方支付與扣劃款項相同數(shù)額的資金(該部分資金視同乙方向甲方單位繳納的集資款項)。第三條 、集資建房手續(xù)辦理甲方應(yīng)按本單位的要求，及時辦理其單位集資建房過程中所需各種手續(xù)的辦理工作，及時提交各

17、種資料，以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產(chǎn)權(quán)。第四條 、集資房屋交付、產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得(一)房屋交付若協(xié)議約定的房屋建成后，若甲方單位將房屋交付于甲方，則甲方應(yīng)在其單位交房日即行將該房屋轉(zhuǎn)交付予乙方。乙方即行行使基于實際產(chǎn)權(quán)人對該房屋的所有權(quán)益。(二)產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得1、如果甲方單位允許以乙方名義直接取得該甲方名下的集資房屋的產(chǎn)權(quán)，則甲方有義務(wù)，及時和乙方共同提交單位所需辦理房屋產(chǎn)權(quán)予乙方名下的各種文件和資料。2、如果甲方單位不允許直接將集資房屋的產(chǎn)權(quán)辦理至乙方名下，則甲方應(yīng)在取得該房屋產(chǎn)權(quán)證書后，將以其名義取得的房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)助乙方轉(zhuǎn)讓過戶至乙方名下(該轉(zhuǎn)讓甲方不得收取任何費用)

18、。3、無論出于何種原因，致該房屋產(chǎn)權(quán)暫時無法辦理至乙方名下，在此期間，乙方基于實際產(chǎn)權(quán)人仍享有對該房屋的所有權(quán)益，甲方不得就此主張任何異議。第五條 、甲方報酬因甲方出讓其單位集資建房名額予乙方，乙方同意在本協(xié)議簽訂后_日內(nèi)給付甲方相應(yīng)報酬伍萬元整(50000)元。第六條 除集資款外的費用承擔(dān)本協(xié)議履行中，甲方除收取因轉(zhuǎn)讓本次購房資格的報酬萬元整(_)元外。不再向乙方收取除集資款外的任何費用，因辦理房屋產(chǎn)權(quán)而發(fā)生的各種法定稅、費由乙方承擔(dān)。第七條 、違約責(zé)任1、協(xié)議履行中，甲方擅自終止協(xié)議，除應(yīng)退還乙方全部向甲方單位已繳納的集資款和報酬款外，還應(yīng)向乙方承擔(dān)與甲方單位所建設(shè)房屋(協(xié)議約定的房屋)應(yīng)

19、繳集資款和收取乙方報酬款項數(shù)額相同的違約金。2、協(xié)議簽訂后，乙方無故不履行協(xié)議，除有權(quán)取回其已交購房款外，無權(quán)要求甲方退還已收取的報酬。第八條 聲明及保證鑒于本協(xié)議履行中，若由于甲方原因致生障礙，對乙方權(quán)益影響重大，甲方承諾其簽署本協(xié)議時，對此協(xié)議的簽署取得了其家庭所有成員的同意，甲方及其家庭成員保證：放棄所有不利于協(xié)議履行的主張和權(quán)利。第九條 協(xié)議的變更本協(xié)議履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本協(xié)議的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為協(xié)議不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本協(xié)

20、議，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第十條 爭議的處理本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成，則依法向人民法院起訴。第十一條 補充與附件本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。第十二條 協(xié)議的效力1、本協(xié)議自雙方簽字之日生效2、本協(xié)議一式四份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效力。3、本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。甲方(簽字)：_ 乙方(簽字)：_簽訂地點：_ 簽訂地點：_年_月_日

21、 _年_月_日公證人：(簽字)：簽訂地點：_年_月_日2022年簡單版的勞動合同范本（三）出賣人：買受人：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達成如下協(xié)議：第一條 項目建設(shè)依據(jù)。本項目系國家重點工程_高速鐵路拆遷安置工程，為妥善安置拆遷戶，出賣人經(jīng)規(guī)劃、建管等部門批準取得位于濟南市槐蔭區(qū)美里湖辦事處美里村東側(cè)、美里路南側(cè)的地塊的土地使用權(quán)，在上述地塊上建設(shè)安置房。該地塊占地面積為_畝，規(guī)劃用途為住宅。定名為_。第二條 買受人所購房屋的基本情況。買受人購買的的房屋(以下簡稱該房)為本合同第一條

22、規(guī)定的項目中的：第_【幢】【座】_【單元】【層】_號房。該房屋的用途為住宅，屬磚混結(jié)構(gòu)，層高為_米。建筑層數(shù)地上_層。儲藏室編號_號，車庫編號為_號。該房屋陽臺是封閉式。該房屋合同約定建筑面積為_平方米，儲藏室_平方米，車庫平方米。第三條 計價方式與付款。出賣人與買受人約定按建筑面積計算該房屋價款;該房屋單價為(人民幣)每平方米_元，儲藏室單價為(人民幣)每平方米_元，車庫單價為(人民幣)每平方米_元?？偨痤~(人民幣)：拾_萬_仟_佰_拾元整。第四條 面積確認及面積差異處理。根據(jù)當(dāng)事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以建筑面積(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。(1)雙方同意多退少

23、補，據(jù)實結(jié)算。(2)面積誤差比絕對值超出_%時，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起_日內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按中國人民銀行同期貸款利率付給利息。因設(shè)計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補充協(xié)議。第五條 付款方式及期限。買受人按下列第_種方式按期付款：1、一次性付款_。2、銀行貸款_。3、其他方式第六條 買受人逾期付款的違約責(zé)任。買受人如為按本合同規(guī)定時間付款，按預(yù)期時間，分別處理(不作累加)。1、逾期在_日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起之實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之叁的違約金，合同繼續(xù)履行;2、逾期超過_

24、日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應(yīng)付款的_%向出賣人支付違約金，買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之叁的違約金。本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第五條 規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定。第七條 交付期限。出賣人應(yīng)當(dāng)在_年_月_日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將驗收合格的房屋交付買受人使用。如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期;1、遭遇不可抗力

25、，且出賣人在發(fā)生之日起_日告知買受人的;2、因政府政策原因?qū)е卵悠诘?第八條 出賣人逾期交房的違約責(zé)任。出賣人如未按本合同的期限將該房屋交付買受人使用，按預(yù)期時間，分別處理：1、逾期不超過_日，自本合同第七條 規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之叁的違約金，合同繼續(xù)履行;2、逾期超過_日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達之日起_日內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計已付款的_%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第七條 規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日

26、向買受人支付已交付房價款萬分之叁的違約金。第九條 規(guī)劃、設(shè)計變更的約定。經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更導(dǎo)致下列影響到買受人所購房屋質(zhì)量或使用功能的，出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準同意之日起_日內(nèi)書面通知買受人：該房屋結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向;第十條 交接。房屋到達交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時，簽署房屋交接單。由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：1、出賣人不承擔(dān)延期交房的違約責(zé)任。2、買受人應(yīng)在出賣人規(guī)定的期限內(nèi)根據(jù)合同結(jié)算面積誤差款和其他應(yīng)付費用。第十一條 出賣人保證銷售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人

27、的原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。第十二條 出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標準承諾的違約責(zé)任。出賣人交付使用的房屋的裝飾、設(shè)備標準應(yīng)符合雙方約定附件一的標準設(shè)計要求。達不到約定標準的，買受人有權(quán)要求出賣人按照附件一的標準恢復(fù)到原設(shè)計要求。第十三條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。出賣人應(yīng)當(dāng)在房屋交付使用后_個工作日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案。如因出賣人的責(zé)任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，按照國家相關(guān)規(guī)定處理。第十四條 保修責(zé)任。買受人購買的房屋為住宅，在房屋保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞出賣人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費用由買受人承擔(dān)。第十五條 買受人的房屋僅做住宅使