2022年購買房屋的合同匯總

1、2022年購買房屋的合同匯總出賣方：_(本人)(法定代表人)姓名：_國籍：_(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_地址：_郵政編碼：_聯(lián)系電話：_委托代理人：_國籍：_電話：_地址：_郵政編碼：_買受方：_(本人)(法定代表人)姓名：_國籍：_(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_地址：_郵政編碼：_聯(lián)系電話：_委托代理人：_國籍：_電話：_地址：_郵政編碼：_第一條 房屋的基本情況出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_;位于第_層,共_(套)(間),房屋結(jié)構(gòu)為_,建筑面積_平方米(其中實際建筑面積_平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_平方米),房屋用途為_;該房屋平面圖見本合同附件一,該房

2、屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為_第二條 房屋面積的特殊約定本合同第一條 所約定的面積為(出賣方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準該房屋交付時,房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的_(不包括_)時,房價款保持不變實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的_(包括_)時,甲乙雙方同意按下述第_種方式處理：1.買受方有權(quán)提出退房,出賣方須在買受方提出退房要求之日起_天內(nèi)將買受方已

3、付款退還給買受方,并按_利率付給利息2.每平方米價格保持不變,房價款總金額按實際面積調(diào)整3._第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)該房屋相應的土地使用權(quán)取得方式為_;土地使用權(quán)年限自_年_月_日至_年_月_日止以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為_;該房屋買賣后,按照有關(guān)規(guī)定,買受方(必須)(無須)補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)第四條 價格按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算,該房屋售價為(幣)每平方米_元,總金額為(幣)_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整第五條 付款方式買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金(_幣)_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整,并應于本合同生效之日起_日內(nèi)將該房屋全部價

4、款付給出賣方第六條 交付期限出賣方應于本合同生效之日起三十日內(nèi),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方,并應收到該房屋全部價款之日起_日內(nèi),將該房屋付給買受方第七條 買受方逾期付款的違約責任買受方如未按本合同第四條 規(guī)定的時間付款,出賣方對買受方的逾期應付款有權(quán)追究違約利息自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,月利息按_計算逾期超過_天后,即視為買受方不履行本合同屆時,出賣方有權(quán)按下述第_種約定,追究買受方的違約責任1.終止合同,買受方按累計應付款的_向出賣方支付違約金出賣方實際經(jīng)濟損失超過買受方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實賠償2.買受方按累計應付款的_向出賣

5、方支付違約金,合同繼續(xù)履行3._第八條 出賣方逾期交付房屋的違約責任除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,出賣方如未按本合同第五條 規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用,買受方有權(quán)按已交付的房價款向出賣方追究違約利息按本合同第十一條 規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,月利息在_個月內(nèi)按_利率計算;自第_個月起,月利息則按_利率計算逾期超過_個月,則視為出賣方不履行本合同,買受方有權(quán)按下列第_種約定,追究出賣方的違約責任1.終止合同,出賣方按買受方累計已付款的_向買受方支付違約金乙方實際經(jīng)濟損失超過出賣方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償2.出賣方按買受方累計已

6、付款的_向買受方支付違約金,合同繼續(xù)履行3._第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定在買受方實際接收該房屋之日起,出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起_天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,買受方有權(quán)提出退房,出賣方須在買受方提出退房要求之日起_天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方,并按已付款的_賠償買受方損失第十條 出賣方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務、稅項及租金等,出賣方均在交易前辦妥交易后如有上述未清事項,由出賣方承擔全部責任第十一條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納,契稅由買受方

7、向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納第十二條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由_仲裁委員會仲裁第十五條 本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效第十六條 本合同連同附表共_頁,一式_份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,_各執(zhí)一份,均具有同等效力出賣方(簽章)：_出賣方代理人(

8、簽章)：_年_月_日買受方(簽章)：_買受方代理人(簽章)：_年_月_日附件一房屋平面圖(略)附件二室內(nèi)附著設(shè)施(略)2022年購買房屋的合同匯總（二）合同編號：_出賣人：_買受人：_說明_本合同文本為示范文本，由北京市建設(shè)委員會和北京市工商行政管理局共同制定。2.簽訂合同前，出賣人應當向買受人出示商品房預售許可證及其他有關(guān)證書和證明文件。3.當事人應當按照自愿、公平及誠實信用的原則訂立合同，任何一方不得將自己的意志強加給另一方。雙方當事人可以對文本條款的內(nèi)容進行修改、增補或刪減。合同生效后，未被修改的文本打印文字視為雙方當事人同意內(nèi)容。4.簽訂合同前，買受人應當仔細閱讀合同條款，應當特別仔細

9、審閱其中具有選擇性、補充性、填充性、修改性的內(nèi)容。5.為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后留有空白行，供雙方自行約定或補充約定。出賣人與買受人可以針對合同中未約定或約定不詳?shù)膬?nèi)容，根據(jù)所售項目的具體情況簽訂公平合理的補充協(xié)議，也可以在相關(guān)條款后的空白行中進行補充約定。_本合同文本_國籍：_出生日期：_年_月_日，性別：_通訊地址：_郵政編碼：_ 聯(lián)系電話：_國籍：_出生日期：_年_月_日，性別：_通訊地址：_郵政編碼：_ 聯(lián)系電話：_根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法、北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協(xié)

10、商一致的基礎(chǔ)上就商品房預售事宜達成如下協(xié)議：第一條 項目建設(shè)依據(jù)出賣人以_;_(簽章)：_ (簽章)：_簽訂時間：_年_月_日 簽訂時間：_年_月_日簽訂地點：_ 簽訂地點：_附件一房屋平面圖及在整個樓棟中的位置圖(應標明方位)附件二共用部位與共用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明1.被分攤的共用部位的名稱、用途、所在位置、面積。2.參與分攤公用建筑面積的商品房名稱、用途、所在位置、面積、分攤系數(shù)。3.不分攤的共用部位。附件三該商品房取得抵押權(quán)人同意銷售的證明及抵押當事人的相關(guān)約定附件四計價方式與房價款的其他約定附件五付款方式及期限的約定附件六裝飾和設(shè)備標準的約定1.采暖系統(tǒng)：(1)集中采暖：_;(2)

11、分戶采暖：_;(3)采暖設(shè)備品牌：_。2.保溫材料：(1)外墻保溫：_。(2)內(nèi)墻保溫：_。3.外墻：_。4.內(nèi)墻：_。5.頂棚：_。_室內(nèi)地面：_。7.門窗：(1)外窗結(jié)構(gòu)尺寸為：_;(2)開啟方式為：_;(3)門窗型材：_。8.廚房：(1)地面：_;(2)墻面：_;(3)頂棚：_;(4)廚具：_。9.衛(wèi)生間：(1)地面：_;(2)墻面：_;(3)頂棚：_;10.陽臺：_。11.電梯：(1)電梯品牌名稱：_;(2)電梯速度：_米/秒;(3)電梯載重量：_千克;(4)_。12.其他_附件七物業(yè)服務(本附件內(nèi)容與出賣人和物業(yè)管理企業(yè)簽訂的前期物業(yè)服務合同一致)一、物業(yè)服務內(nèi)容二、物業(yè)服務質(zhì)量三、

12、物業(yè)收費項目及價格四、業(yè)主臨時公約五、其他約定北京市建設(shè)委員會北京市工商行政管理局_年_月修訂2022年購買房屋的合同匯總（三）立合同人賣方以下簡稱(甲方)：身份證號：買方以下簡稱(乙方)：身份證號：經(jīng)充分協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國合同法的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方現(xiàn)就買賣房屋及其閣樓，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方自愿將下列房屋(包含閣樓)賣給乙方所有，該房屋為18加_樓的形式，其中_樓為單獨閣樓(以下一同簡稱“該房屋”)2、該房屋的所有權(quán)證號為：_;國有土地使用權(quán)證號為：_。3、該房屋的土地使用權(quán)取得方式“”：出讓(_)、劃撥(_)本合同一經(jīng)簽訂，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。二、房款售

13、價甲乙雙方商定成交價格為人民幣(￥)萬元，大寫：_。三、房款的支付方式及期限乙方在_年_月_日前分_次付清，付款方式：_。乙方支付房款具體約定為：1、于_年_月_日前，支付甲方房款_(定金);2、于_年_月_日前，支付甲方房款_;3、甲方在規(guī)定的時間內(nèi)還清該房貸款后，乙方于_年_月_日前，支付甲方房款_;4、鑒于甲方一家人已調(diào)離臨汾不便協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)及相關(guān)手續(xù)的過戶，乙方在甲方同意的情況下，乙方留有房款_(人民幣)萬元，待過戶手續(xù)辦理完成的同時，在規(guī)定時間內(nèi)交與甲方。四、物業(yè)及相關(guān)事宜1、物業(yè)交接的期限：甲方應于_前向乙方移交該房屋。甲方將戶口于_年_月_日前從該房屋遷出。2、甲方在移交該房

14、屋時，應保持房屋結(jié)構(gòu)及水電、衛(wèi)生、有線電視、通訊等配套設(shè)施完整，保持原有的裝修狀況，并結(jié)清在移交之前所發(fā)生的水電、衛(wèi)生、有線電視、通訊、物業(yè)管理等各項費用。3、甲方應在移交該房屋之日向乙方移交該房屋的水電、衛(wèi)生、物業(yè)管理等配套設(shè)施過戶所需的各項物料4、乙方在提出在未交清房款前提前入住的要求時，甲方鑒于已調(diào)離臨汾的情況，可以具體與乙方協(xié)商入住該房的相關(guān)事宜。五、責任與權(quán)利1、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)及附屬設(shè)施(頂層閣樓、陽臺等)所屬清晰，無爭議;未被判決、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi);已取得其他共有人書面同意;協(xié)議有效期內(nèi)，未征得乙方同意下，甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人。若發(fā)生

15、與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。2、甲方應明確告知購買該房時貸款的具體償還時間，甲方在取得乙方_%的房款時應在_內(nèi)自行結(jié)清與甲方購買該房時的剩余未還貸款。3、甲方將該房產(chǎn)交付乙方時，屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。4、乙方有權(quán)對該房屋產(chǎn)權(quán)的真實性與明晰性進行核實。5、甲方有義務配合乙方辦理房屋交易的過戶手續(xù)。六、違約責任部由甲方承擔。2、甲方如中途違約，甲方應在違約之日起_日內(nèi)雙倍返還已付金額給乙方。3、乙方如中途違約，甲方有權(quán)自

16、行處理之前所付的購房款項。4、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。5、在合同期限內(nèi)，如因洪水、地震、火災和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承擔違約責任，本合同自動終止。七、其它條款1、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。2、修改本條款由甲、乙雙方共同簽定補充合約，補充合約與本合同享有同等法律效力;如協(xié)商不能解決，約定由本合同簽定地人民法院裁定。3、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，該房產(chǎn)管理部門一份。均具同等法律效力。甲方簽字(手印)：乙方

17、(手印)：聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：_ _年_月_日 _年_月_日2、_。2022年購買房屋的合同匯總（四）購買方（甲方）：_ 聯(lián)系方式：_代理方（乙方）：_ 聯(lián)系方式：_經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商自愿達成如下協(xié)議：1甲方對_手機的詳細考察，確定購買該手機，并全權(quán)委托乙方代理購買該型號手機事宜。2乙方代理甲方購買的手機單價為_元/件，共計_件，總價款共計￥_元（大寫）_萬_仟_佰_拾_元。3付款方式：一次性付款：本合同簽訂的同時，甲方向乙方支付定金人民幣￥_元，并于收到貨物的同時一次性付給乙方購貨款共計人民幣_甲方可以選擇付款方式如下：現(xiàn)金支付，銀行轉(zhuǎn)帳。如果甲方在貨物送達時沒有付清余款的情況下，又沒有經(jīng)

18、過乙方同意，乙方有權(quán)要求甲方承擔在貨物在從訂貨期間至送達甲方期間的所有費用和損失，乙方并有權(quán)取得甲方所有定金。4貨物送達方式：可以要求乙方送達至甲方指定的合理地點，乙方有權(quán)收取合理的費用（_元內(nèi)）。甲方也可以去乙方指定處取得該物品。5乙方單方面對代理甲方所購買物品的承諾。（1）保證所有貨物是原廠，原裝，保證全新。但除特別情況和說明外，例如贈品等。否則甲方可以要求乙方返還所有款項。（2）包換：自購買之日起_日內(nèi)，所購商品出現(xiàn)非人為損壞的性能故障，甲方可以選擇同型號同規(guī)格進行商品更換。在此期間的所有更換費用，由乙方承擔。在一日之后三日之內(nèi)，乙方能盡最大可能幫助甲方進行調(diào)換貨物，但是乙方不保證能調(diào)換，如果能夠調(diào)換情況下，以一日_收取折舊費用，七日之后概不調(diào)換。6乙方對于貨物的保修承諾對于非人為損害手機提供至少三個月的保修，對于甲方購買的_這臺機器提供_個月的保修承諾。7在以下情況下凡是由于甲方所造成的其中之一，或者是不可抗力所造成的。乙方不承擔任何責任：（1）機身的易碎保修貼、銷售卡、發(fā)生模糊