2022年重慶市房屋出租合同

1、第PAGE10頁共NUMPAGES10頁2022年重慶市房屋出租合同出租方：承租方：根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量第二條 租賃期限租賃期共_年零_月，出租方從_年_月_日起將出租房屋交付承租方使用，至_年_月_日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；3.承租人拖欠租金累計達_個月的。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。如承租

2、方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責(zé)賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。第三條 租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家_的規(guī)定執(zhí)行（如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）第四條 租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔_月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。第五條 出租方與承租方的變更1.

3、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。3.承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意；出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。第六條 違約責(zé)任1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責(zé)賠償_元。2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責(zé)償付違約金_元。3.出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責(zé)償付違約金_元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責(zé)賠償損失。4.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金_元。5.承租方違反合同

4、，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負責(zé)賠償。第七條 免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條 爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條 其他約定事項第十條 本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國經(jīng)濟合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份；合同副本_份，送_單位備案。出租方（蓋章）承租方（蓋章）地址：法定代表人（簽名）

5、法定代表人（簽名）委托代理人（簽名）委托代理人（簽名）開戶銀行：_ 開戶銀行：_經(jīng)辦人帳號：_ 帳號：_電話：_ 電話：_電掛：_ 電掛：_郵政編碼：_ 郵政編碼：_鑒（公）證意見鑒（公）證機關(guān)（章）簽約地點：有效期限至_年_月_日簽約時間：_年_月_日2022年重慶市房屋出租合同（二）工程名稱：建筑單位：（甲方）防治單位：（乙方）簽訂時間：_年_月_日重慶市國土資源和房屋管理局制重慶市工商行政管理局監(jiān)制根據(jù)中華人民共和國合同法、城市房屋白蟻防治管理辦法（建設(shè)部第_號令）和重慶市城市房屋白蟻防治管理辦法（渝國土房管發(fā)_號）文件規(guī)定，結(jié)合白蟻預(yù)防工程具體情況，甲乙雙方在平等、協(xié)商一致的情況下訂立

6、本合同。一、工程概況工程位置_區(qū)（縣）_街（路/巷)_號房屋建筑結(jié)構(gòu)類型：建筑占地面積：建筑總面積：施工單位：負責(zé)人：聯(lián)系電話：二、預(yù)防范圍1各類基礎(chǔ)的地梁內(nèi)、外側(cè)及承臺四周；2房屋建筑室內(nèi)地坪；3設(shè)有架空防潮層室內(nèi)架空板下的地坪；4房屋建筑設(shè)置的明溝、散水及擋土墻；5房屋建筑安裝（不含二次裝修）的木構(gòu)件。三、合同工期施工日期自_年_月_日至_年_月_日。乙方須在約定的工期內(nèi)完成預(yù)防施工任務(wù)。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達db50/5010_白蟻防治施工技術(shù)規(guī)程要求。五、收費標(biāo)準(zhǔn)及付款方式1根據(jù)建筑房屋類型，按重慶市白蟻防治收費管理辦法（渝價發(fā)_號）文件規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)收費。金額（大寫）：_佰_拾_萬_仟_佰_

7、拾_元，￥_元（人民幣）。2付款方式：甲方按下列（ ）種方式按期付款：（1）一次性付清；（2）本合同簽定后付上述費用的_%，余款工程完畢驗收合格后付清。3本工程竣工面積與本合同計費面積如有不符，則按竣工面積計算。六、驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法1標(biāo)準(zhǔn)db50/5010_白蟻防治施工技術(shù)規(guī)程；2方法：根據(jù)甲乙雙方簽字認可的施工技術(shù)資料（包括預(yù)防施工技術(shù)方案、施工記錄等），對照白蟻防治施工技術(shù)規(guī)程要求進行驗收，并簽署竣工驗收報告。預(yù)防施工技術(shù)方案：（1）工程概況：包括計劃用藥名稱原藥濃度原藥用量施藥濃度施藥量施藥范圍施藥方法。（2）技術(shù)措施：包括用地清理、地基處理、木構(gòu)件處理、其它處理（3）施工要求：嚴格執(zhí)行藥

8、劑濃度標(biāo)準(zhǔn)。噴灑（灌）處理必須周到、均勻飽和、不留空白。七、預(yù)防期限白蟻預(yù)防包治期為（ ）年，自預(yù)防工程交付使用之日起計算（預(yù)防包治期限不得低于_年）。八、甲方權(quán)利、義務(wù)1享有乙方在預(yù)防工程和白蟻預(yù)防包治期限內(nèi)為其提供白蟻預(yù)防服務(wù)的權(quán)利；2合同簽定時，應(yīng)向乙方提供該工程總平面布置圖、基礎(chǔ)平面圖、正立面圖壹份；3基礎(chǔ)溝挖好，澆注地梁前和底層地基回填平整后，澆注混凝土（或擱置架空板）前、有擋土墻工程在回填前和需處理木構(gòu)件在安裝前五天通知乙方，并出具書面通知書。如不按時通知，責(zé)任在甲方；4白蟻預(yù)防施工完畢。在甲方的組織下甲乙雙方共同完成工程驗收工作，并共同簽署城市房屋白蟻預(yù)防工程驗收報告；5為乙方預(yù)

9、防施工過程提供必要的現(xiàn)場施工協(xié)調(diào)；6乙方現(xiàn)場預(yù)防施工和回訪復(fù)查的工作記錄，須由甲方簽字認可。九、乙方權(quán)利、義務(wù)1享受按雙方約定獲得服務(wù)報酬的權(quán)利；2與甲方一道確定具體的施工方案，在約定的工期內(nèi)完成施工任務(wù)；3合同簽訂后，應(yīng)立即指派專業(yè)技術(shù)人員前往施工現(xiàn)場查勘，指導(dǎo)施工單位嚴格按照db50/5010_白蟻防治施工技術(shù)規(guī)程要求進行房屋建筑用地清理工作；4白蟻預(yù)防施工完畢，在甲方的組織下與甲方一道共同完成預(yù)防工程驗收工作，并共同簽署城市房屋白蟻預(yù)防工程驗收報告，驗收完成后，將預(yù)防有關(guān)資料及城市房屋預(yù)防工程驗收報告提交甲方；5從竣工驗收之日起計算，每隔三年回訪復(fù)查一次。十、違約責(zé)任1在白蟻預(yù)防治期限內(nèi)，如在工程預(yù)防范圍內(nèi)發(fā)生蟻害，由乙方無償提供防治服務(wù)，并承擔(dān)合同總額%的違約金。2本合同在執(zhí)行過程中任何一方違約，違約方都應(yīng)向另一方支付預(yù)防服務(wù)費總額_%的違約金，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。十一、解決爭議的方式本合同在履行過程中，若發(fā)生爭議，雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，按下列第_種方式解決。1提交仲裁委員會仲裁；2依法向人民法院起訴。十二、合同效力1甲乙雙方法定代表人簽字，