建筑室內(nèi)裝飾裝修評價標(biāo)準(zhǔn)

1、54/55建筑室裝飾裝修評價標(biāo)準(zhǔn)培訓(xùn)資料 日期：1 總則1.0.1 為了貫徹國家技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策、節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、規(guī)綠色室裝飾裝修的評價，推進(jìn)建筑裝飾行業(yè)可持續(xù)發(fā)展，制定本標(biāo)準(zhǔn)。1.0.2 本標(biāo)準(zhǔn)適用于民用建筑工程室裝飾裝修項目的評價。1.0.3 綠色室裝飾裝修項目的設(shè)計、采購、施工、驗收和運(yùn)營管理，除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。2 術(shù) 語2.0.1 綠色室裝飾裝修green interior decoration 在室裝飾裝修項目全壽命期，最大限度地節(jié)約資源（節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、室空間高效利用）、保護(hù)環(huán)境、減少室環(huán)境污染和排放，為人們提供安全、健康、適用和高效的使用空

2、間的過程和活動。2.0.2 顯色指數(shù) color rendering index 光源顯色性的度量。以被測光源下物體顏色和參考標(biāo)準(zhǔn)光源下物體顏色的相符合程度來表示。2.0.3 特殊顯示指數(shù) special color rendering index光源對國際照明委員會（CIE）選定的第915種標(biāo)準(zhǔn)顏色樣品的顯色指數(shù)，符號是Ri。2.0.4 一般照明 general lighting 為照亮整個場所而設(shè)置的均勻照明。2.0.5 總揮發(fā)性有機(jī)化合物 total volatile organic compounds（TVOC） 利用Tenax TA采樣，非極性色譜柱（極性指數(shù)小于10）進(jìn)行分析，保留

3、時間在正己烷和正十六烷之間的揮發(fā)性有機(jī)化合物的總和。2.0.6 可再生能源 renewable energy 風(fēng)能、太陽能、水能、生物質(zhì)能、空氣熱能、地?zé)崮芎秃Ｑ竽艿确鞘茉吹慕y(tǒng)稱。2.0.7非傳統(tǒng)水源nontraditional water source不同于傳統(tǒng)地表水供水和地下水供水的水源，包括再生水、雨水、海水等。2.0.8可再利用材料reusable material不改變物質(zhì)形態(tài)可直接再利用的，或經(jīng)過組合、修復(fù)后可直接再利用的回收材料。2.0.9可再循環(huán)材料recyclable material通過改變物質(zhì)形態(tài)可實現(xiàn)循環(huán)利用的回收材料。2.0.10統(tǒng)一眩光值unified glar

4、e rating（UGR）通過改變物質(zhì)形態(tài)可實現(xiàn)循環(huán)利用的回收材料。2.0.11綠色室裝飾裝修施工the construction of green interior decoration在保證質(zhì)量、安全等基本要求的前提下，通過科學(xué)管理和技術(shù)進(jìn)步，最大限度地節(jié)約資源，減少對環(huán)境的負(fù)面影響，實現(xiàn)節(jié)能、節(jié)材、節(jié)水、節(jié)地和環(huán)境保護(hù)（“四節(jié)一環(huán)?！保┑氖已b飾裝修工程施工活動。2.0.12建筑裝飾垃圾construction decoration trash 室裝飾裝修過程中產(chǎn)生的廢物料。2.0.13建筑廢棄物building waste建筑垃圾分類后，喪失施工現(xiàn)場再利用價值的部分。2.0.14類民用建

5、筑工程 class civil building engineering住宅、醫(yī)院、老年建筑、幼兒園、學(xué)校教師等民用建筑工程。2.0.15類民用建筑工程 class civil building engineering辦公樓、商場、商店、旅館、文化娛樂場所、書店、圖書館、展覽館、體育館、公共交通等候室、餐廳、理發(fā)店等民用建筑工程。2.0.16合同能源管理energy performance contracting（EPC）節(jié)能服務(wù)公司與用能單位以契約形式約定節(jié)能項目的節(jié)能目標(biāo)，節(jié)能服務(wù)公司為實現(xiàn)節(jié)能目標(biāo)向用能單位提供必要的服務(wù)，用能單位以節(jié)能效益支付節(jié)能服務(wù)公司的投入與其合理利潤的節(jié)能服務(wù)機(jī)制

6、。2.0.17污染釋放率emission rate單位時間，單位表面積材料釋放的污染物的量。3 基本規(guī)定3.1 一般規(guī)定3.1.1 本標(biāo)準(zhǔn)適用于民用建筑室裝飾裝修工程項目，申報評價圍包括單層局部完整單元、完整一層或完整多層平面空間。3.1.2 申請評價方應(yīng)進(jìn)行室裝飾裝修工程項目全壽命周期技術(shù)和經(jīng)濟(jì)分析，合理確定室建筑規(guī)模，選用適當(dāng)?shù)慕ㄖ夹g(shù)、設(shè)備和材料，對設(shè)計、采購、施工、運(yùn)營階段進(jìn)行全過程控制，并提交相應(yīng)分析、測試報告和相關(guān)文件、設(shè)計圖紙。3.2 評價與等級劃分3.2.1 綠色室裝飾裝修應(yīng)從設(shè)計、材料采購、施工、驗收、運(yùn)營管理、拆除和翻新的全壽命周期進(jìn)行評價。評價階段宜按照建筑室裝飾裝修項目

7、全過程時間順序：綠色設(shè)計、材料采購、綠色施工、竣工驗收、運(yùn)營管理過程進(jìn)行。3.2.2 評價要素：按照國家對綠色建筑定義“四節(jié)一環(huán)?！钡亩x和評價原則，綠色室裝飾裝修評價要素包括節(jié)能和能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、節(jié)地與空間高效利用、室環(huán)境質(zhì)量、綠色施工管理和運(yùn)營管理七類評價要素。每類評價要素均包括控制項和評分項的評價指標(biāo)，評價指標(biāo)體系還統(tǒng)一設(shè)置加分項?？刂祈椀脑u定結(jié)果為滿足或不滿足，評分項和加分項的評分結(jié)果為分值。3.2.3 評價分為兩大評價：室裝飾裝修工程竣工驗收評價（簡稱竣工驗收評價）和室裝飾裝修運(yùn)營管理評價（簡稱運(yùn)營管理評價）?？⒐を炇赵u價應(yīng)在建筑室裝飾裝修項目竣工驗收

8、完成后進(jìn)行，并從綠色設(shè)計、材料采購和檢測、綠色施工、竣工驗收四個子評價階段進(jìn)行評價；運(yùn)營管理評價應(yīng)在建筑室裝飾裝修項目完成后竣工驗收并投入使用運(yùn)營一年后進(jìn)行，從綠色設(shè)計、材料采購和檢測、綠色施工、竣工驗收、運(yùn)營管理五個自評價階段進(jìn)行評價。3.2.4 評價體系七類評價要素Q1Q7的總分滿分均為100分。加分項的附加得分Q8按本標(biāo)準(zhǔn)第9章的有關(guān)規(guī)定確定。3.2.5綠色室裝飾裝修評價的總得分應(yīng)按下列公式進(jìn)行計算，其中七類評價要素評分項的權(quán)重17按表3.2.5取值。3.2.6綠色室裝飾裝修分為一星級、二星級、三星級3個等級。3個等級的綠色室裝飾裝修均應(yīng)滿足所有控制項的要求，且每類評價要素的評分項得分不

9、應(yīng)小于40分。當(dāng)綠色室裝飾裝修總得分分別達(dá)到50分、60分、80分時，綠色室裝飾裝修等級分別為一星級、二星級、三星級，參見本標(biāo)準(zhǔn)附錄A綠色室裝飾裝修評價分值表。4 綠色設(shè)計4.1 控制項節(jié)能與能源利用4.1.1 室集中空調(diào)或供暖設(shè)計時，不應(yīng)采用電直接加熱設(shè)備作為供暖空調(diào)系統(tǒng)的供暖熱源和空氣加濕熱源。4.1.2 室照明設(shè)計時，各房間或場所的照明功率密度值應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)GB50034規(guī)定的現(xiàn)行值。4.1.3 室照明系統(tǒng)燈具與其附屬裝置的能效等級應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的能效限定值。4.1.4 室隔墻、樓板的熱工性能限值應(yīng)滿足國家現(xiàn)行有關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 節(jié)水與水資源利用4.1

10、.5 應(yīng)選用室節(jié)水器具。4.1.6 使用非傳統(tǒng)水源時，應(yīng)采取取水安全保障措施，不應(yīng)對人體健康和周圍環(huán)境產(chǎn)生不良影響。 節(jié)材與材料資源利用4.1.7 不得設(shè)計選用國家頒布的淘汰和禁止使用的材料和產(chǎn)品。 節(jié)地與空間高效利用4.1.8 室裝飾裝修設(shè)計不應(yīng)改變原設(shè)計防火分區(qū)，不應(yīng)減少消防安全出口、疏散出口和疏散走道的凈寬度和數(shù)量。4.1.9不得擅自拆改或占用公共部位的門廳、走道和樓梯間。4.1.10室裝飾裝修設(shè)計中，室凈高、過道的凈寬、坡道的坡度以與臺階踏步的數(shù)量、尺寸等應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)民用建筑設(shè)計通則GB 50352以與國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定要求。V 室環(huán)境質(zhì)量4.1.11主要功能房間和場所的室噪

11、聲級應(yīng)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)GB 50118的允許噪聲級要求。4.1.12室隔墻、樓板、門窗的隔聲性能應(yīng)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)GB 50118的低限要求。4.1.13采用集中供暖空調(diào)系統(tǒng)的建筑，房間的溫度、濕度、新風(fēng)量等設(shè)計參數(shù)應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)GB 50736的規(guī)定要求。4.1.14室照度、統(tǒng)一眩光值、一般顯色指數(shù)等照明數(shù)量和質(zhì)量指標(biāo)應(yīng)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)GB50034的規(guī)定要求。4.2 評分項節(jié)能與能源利用4.2.1 供暖空調(diào)系統(tǒng)的冷、熱源機(jī)組能效均優(yōu)于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)GB 50189的規(guī)定以與國家現(xiàn)行有關(guān)

12、標(biāo)準(zhǔn)能效限定值的要求，平均分值為8分。對多聯(lián)式空調(diào)（熱泵）機(jī)組，其能效指標(biāo)比現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)GB 50189規(guī)定值提高8%；對房間空氣調(diào)節(jié)器和家用燃?xì)鉄崴疇t，其能效等級滿足國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的節(jié)能評價值要求。4.2.2 合理設(shè)計優(yōu)化室供暖、空調(diào)的末端系統(tǒng)，采取節(jié)能措施，評價總分值為12分，按下列規(guī)則分別評分并累計：1 區(qū)分房間的朝向，合理細(xì)分供暖、空調(diào)區(qū)域，根據(jù)各空間區(qū)域的需求設(shè)置可獨(dú)立調(diào)節(jié)暖通空調(diào)的分區(qū)控制裝置，得4分；2 在暖通空調(diào)集中控制中心，增設(shè)對每個使用末端進(jìn)行統(tǒng)一啟用控制、故障檢測和計費(fèi)控制系統(tǒng)，得4分；3 室裝飾裝修項目，采用低溫?zé)崴孛孑椛涔┡绞剑业孛孑椛涔┡?/p>

13、面層材料的熱阻R不大于0.05（m2.K）/W，得4分。4.2.3 排風(fēng)能量回收系統(tǒng)設(shè)計合理并運(yùn)行可靠，評價分值為16分。4.2.4 各房間或場所的室照明功率密度值達(dá)到現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)GB50034規(guī)定的目標(biāo)值，評價最高分值為8分，主要功能房間或場所滿足目標(biāo)值要求，得4分；所有區(qū)域均滿足目標(biāo)值要求，得8分。4.2.5 室照明設(shè)計合理設(shè)置高效照明光源、高效燈具與其節(jié)能附屬裝置，評價總分值為8分，并按下列規(guī)則評分并累計；1 根據(jù)光源、燈具與其鎮(zhèn)流器等的效率或效能、使用壽命等綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析比較，合理設(shè)計選址高效照明光源，得4分；2 各房間或場所的一般照明燈具與其附屬裝置的能效等級符合國

14、家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的節(jié)能評價值，得4分。4.2.6 室照明系統(tǒng)設(shè)置采取節(jié)能控制措施，評價總分值為16分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：1 合理利用自然采光，設(shè)置光照度感應(yīng)智能控制，得4分；2 合理設(shè)置智能照明控制系統(tǒng)，得4分；3 室人員非長期活動停留的電梯廳、走廊、樓梯間與公共建筑的衛(wèi)生間等區(qū)域和場所，設(shè)置感應(yīng)式自動控制措施，得4分；4 在酒店、賓館等公共建筑，室每間（套）房設(shè)置節(jié)能控制裝置，對房間空調(diào)、照明、插座、電動窗簾等設(shè)備進(jìn)行集中統(tǒng)一智能化控制和管理，得4分。4.2.7 對室照明、采暖空調(diào)等系統(tǒng)的用電能耗設(shè)置分項能耗計量，評價值為8分，按下列規(guī)則評分：1 居住建筑：以每戶為單位，設(shè)置電能計量

15、，得8分；2 公共建筑：根據(jù)室功能用途、物業(yè)歸屬、運(yùn)行管理等因素，對主要的照明、空調(diào)、采暖供熱、動力用電等系統(tǒng)的用電能耗進(jìn)行分項、分區(qū)或分層計量措施，得8分。4.2.8 大型公共建筑對室照明、空調(diào)、采暖通風(fēng)、給排水設(shè)置建筑能源管理系統(tǒng)，評價分值為10分。 節(jié)水與水資源利用4.2.9 室給水系統(tǒng)無超壓出流現(xiàn)象發(fā)生，評價最高分值為7分。用水點供水壓力不大于0.30MPa，得4分；用水點供水壓力不大于0.20MPa，且不小于用水器具要求的最低工作壓力，得7分。4.2.10采取有效措施，避免管網(wǎng)漏損，評價總分值為12分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：1 鋪設(shè)在墊層、墻體管槽的給水管管材采用塑料、金屬與塑

16、料復(fù)合管材或耐腐蝕的金屬管材，并應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)建筑給水排水設(shè)計規(guī)GB 50015的相關(guān)規(guī)定，得6分；2 選用密封性能好的閥門，得6分。4.2.11民用建筑的給水、熱水、中水以與直飲水等給水管道設(shè)置用水計量裝置，評價總分值為10分，并按下列規(guī)則評分：1 居住建筑：以每戶為用水單位，設(shè)置入戶用水計量水表，評價分值為10分；2 公共建筑：按下列規(guī)則分別評分并累計，評價總分值為10分： 1）入戶管道上設(shè)置計量水表，分級計量水表達(dá)到100%，得4分； 2）按使用用途性質(zhì)：對廚房、洗衣房、空調(diào)系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)、室水池和室園林景觀等用水分別設(shè)置用水計量裝置，得3分； 3）按計費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或管理單元，分別設(shè)置計量

17、水表，得3分。4.2.12熱水供應(yīng)系統(tǒng)采取節(jié)水措施，評價最高總分值為12分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：1 集中熱水系統(tǒng)供應(yīng)時，設(shè)置熱水循環(huán)管道，有保證支管和末端中熱水溫度的措施，評價分值為4分，并按下列規(guī)則評分：1）居住建筑：用水點出水溫度達(dá)到45的放水時間不大于15s得2分；不大于10s，得4分；2）公共建筑：用水點出水溫度達(dá)到45的放水時間不大于10s得2分；不大于5s，得4分；2 公共浴室節(jié)水措施，設(shè)計帶恒溫控制與溫度顯示功能的冷熱水混合淋浴器，得4分。3 設(shè)置使用者付費(fèi)的設(shè)施裝置，得4分。4.2.13當(dāng)獨(dú)立設(shè)計管道直飲水系統(tǒng)時，終端水質(zhì)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)飲用凈水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)CJ 94的規(guī)定

18、要求，評價分值為7分。4.2.14選用較高用水效率等級的衛(wèi)生器具，評價最高分值為16分，用水效率達(dá)到3級，得8分；用水效率達(dá)到2級，得16分。4.2.15 除衛(wèi)生器具外，其他用水器具采用節(jié)水技術(shù)和更高用水效率的節(jié)水設(shè)備，評價最高分值為13分，其他用水中采用節(jié)水技術(shù)和高效節(jié)水器具設(shè)備的用水量比例達(dá)到50%，得8分；達(dá)到80%，得13分。4.2.16當(dāng)室設(shè)有下列系統(tǒng)時，采取水循環(huán)使用或回收利用的節(jié)水措施，評價總分值為10分。滿足下列要求中1項，得5分；滿足下列要求中2項與以上，得10分：1 設(shè)置單獨(dú)的空調(diào)冷凝水回收再利用管道措施；2 蒸氣凝結(jié)水應(yīng)回收再利用或循環(huán)使用，不直接排放；3 室游泳池、其他

19、娛樂用水設(shè)施等采用循環(huán)給水系統(tǒng)，排出廢水回收利用。節(jié)材與材料資源利用4.2.17室建筑裝飾設(shè)計滿足使用功能和美學(xué)效果，并且要素簡約、無大量裝飾性構(gòu)件和飾品，評價分值為9分。4.2.18可變換功能的室空間采用可重復(fù)使用的隔斷（墻）靈活分隔，評價最高分值為10分。根據(jù)可重復(fù)使用隔斷（墻）比例，按表4.2.18的規(guī)則評分。4.2.19合理優(yōu)化設(shè)計，提高室空間使用的靈活性，減少因功能變化導(dǎo)致裝飾裝修材料浪費(fèi)，評價總分值為12分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：1 不少于30%的室非承重墻或吊頂或樓地面設(shè)置可移動或可拆卸，得4分；2 不少于30%的室空間面積的樓地面或吊頂設(shè)置便于維護(hù)檢修的通道（口）或設(shè)置為

20、可靈活調(diào)整功能系統(tǒng)，得4分；3 不少于30%的室地面面積設(shè)置靈活配電（即插即用）系統(tǒng)，便于照明、數(shù)據(jù)、音響和其他系統(tǒng)重新布置和改變用途功能，得4分。4.2.20采用整體化定型設(shè)計的廚房、衛(wèi)浴間，評價總分值為14分，并按下列規(guī)則評分并累計：1 采用整體化定型設(shè)計的標(biāo)準(zhǔn)化廚房，得8分；2 采用整體化定型設(shè)計的多種功能衛(wèi)浴間，得6分。4.2.21采取標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計，評價最高分值12分，根據(jù)部品、部件成品化率按表4.2.21的規(guī)則評分。4.2.22設(shè)計采用可再利用材料和可循環(huán)材料，評價最高分值為10分?？稍倮貌牧虾涂裳h(huán)材料用量比例達(dá)到5%，得5分；達(dá)到8%，得10分。4.2.23設(shè)計采用以廢棄物為原料

21、生產(chǎn)的室裝飾裝修材料和產(chǎn)品，評價最高分值為10分，并按下列規(guī)則評分：1 采用1種以廢棄物為原料生產(chǎn)的室裝飾裝修材料和產(chǎn)品，其占同類材料和產(chǎn)品的用量比例達(dá)到10%，得5分；達(dá)到30%，得10分；2 采用2種與以上以廢棄物為原料生產(chǎn)的室裝飾裝修材料和產(chǎn)品，每種用量比例達(dá)到10%，得10分。4.2.24設(shè)計采用快速再生材料與其合成的高強(qiáng)復(fù)合材料，其造價不低于室裝飾裝修材料總造價的5%，評價分值為8分。4.2.25合理設(shè)計采用耐久性好，易維護(hù)的室裝飾裝修材料，評價總分值為9分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：1 不少于10%的室裝飾裝修面積采用清水混凝土室簡約裝飾裝修設(shè)計，且滿足現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)清水混凝土應(yīng)用

22、技術(shù)規(guī)程JGJ 169的規(guī)定要求，得5分；2設(shè)計采用耐久性好，易維護(hù)的室裝飾裝修材料，得4分。4.2.26設(shè)計選用回收利用、重復(fù)使用和翻新的家具和室設(shè)，且不低于家具和設(shè)總造價的30%，評價分值為6分。節(jié)地與空間高效利用4.2.27充分考慮殘疾人、老年人的使用和進(jìn)出方便，體系室人性化環(huán)境，室裝飾裝修設(shè)計滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)無障礙設(shè)計規(guī)GB 50763的規(guī)定要求，評價分值為16分。4.2.28室空間布局設(shè)計合理，評價總分值為12分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：1 無不必要的高大空間、無功能的空間和無過大的過渡性輔助性空間，得6分；2 充分利用連廊、上人屋面、坡屋頂空間和其他不易使用的空間，得6分。4.

23、2.29合理優(yōu)化室平面設(shè)計和充分有效利用空間功能，提供室空間使用率，評價總分值為29分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：1 避免或減少裝飾性隔斷，增加室套使用面積，評價分值為15分，并按下列規(guī)則評分：1）公共建筑：多層建筑使用面積系數(shù)不低于65%，高層建筑不低于60%，得15分；2）居住建筑：多層建筑使用面積系數(shù)不低于85%，高層建筑不低于70%，得15分。2 室設(shè)計采取空間差、時間差的空間利用和功能轉(zhuǎn)換等措施，提高空間利用率，增加空間有效使用功能，得14分。4.2.30為混合動力和可再生能源車輛優(yōu)先安排指定停車位，評價分值為15分。4.2.31為2.5%的長期住戶設(shè)置存放自行車或折疊自行車的室場

24、所空間，評價分值為14分。4.2.32為每100名長期住戶配置一個帶更衣間的公共淋浴室，評價分值為14分。室環(huán)境質(zhì)量4.2.33控制主要功能房間室噪聲級，評價最高分值為2分。噪聲級達(dá)到現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)GB 50118的低限值和高要求標(biāo)準(zhǔn)的平均值，得1分，達(dá)到高要求標(biāo)準(zhǔn)限值，得2分。4.2.34設(shè)計采用隔聲降噪措施，評價總分值為5分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：1 室平面布置、空間布局合理，采取改善室聲環(huán)境、降低外界對室聲環(huán)境影響的有效措施，得1分；2 設(shè)計選用以下具有隔聲降噪性能的構(gòu)件和材料，滿足1項，得1分，滿足2項，得2分：1）滿足室允許噪聲級的分隔墻、窗、門等構(gòu)件比例不小于

25、50%；2）吊頂設(shè)計選用降噪系數(shù)（NRC）不低于0.40的吸聲材料比例不小于50%。3 設(shè)計選用以下低噪聲的暖通空調(diào)設(shè)備產(chǎn)品和給排水器具以與管材附件，滿足1項，得1分；滿足3項與以上，得2分：1）采用虹吸式?jīng)_水方式的坐便器或同層排水的有效措施，使用率不小于50%；2）采用排水鑄鐵管或選用螺旋排水管、芯層發(fā)泡管等有隔音效果的塑料排水管的有效措施，使用率不小于50%；3）室暖通空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計，設(shè)置消聲器或選用低噪聲的風(fēng)口等有效措施，使用率不小于50%；4）排水系統(tǒng)設(shè)計，設(shè)置器具通風(fēng)管系統(tǒng)有效措施，使用率不小于50%；5）室孔洞（槽）、縫隙、連接處采取封堵隔聲措施。4.2.35公共建筑中的多功能廳、大

26、會議室和其他有聲學(xué)要求的重要房間進(jìn)行專項聲學(xué)設(shè)計，滿足相應(yīng)功能要求，得2分。4.2.36室主要功能房間或區(qū)域具有良好的室外視野，評價總分值為2分，并按下列規(guī)則評分：1 居住建筑：主要功能房間設(shè)置外窗，具有良好視野，且避免戶間居住空間的視線干擾，得2分；2 公共建筑：不少于75%的主要功能房間或區(qū)域，能通過外窗觀看到室外自然景觀，無任何物體遮擋干擾；或者不少于30%的主要功能房間或區(qū)域，能觀看到室中庭，無明顯遮擋，得2分。4.2.37主要功能房間的采光系數(shù)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)建筑采光設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)GB 50033的規(guī)定要求，評價最高分值為3分，并按下列規(guī)則評分：1 居住建筑：臥室、起居室的窗地面積比達(dá)到1

27、/6，得1分；達(dá)到1/5，得3分；2 公共建筑：根據(jù)主要功能房間或場所采光系數(shù)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)建筑采光設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)GB 50033要求的面積比例，按表4.2.37規(guī)則評分，最高得3分。4.2.38室設(shè)計時，室長時間工作的房間各表面的反射比均滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)建筑采光設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)GB 50033規(guī)定要求，評價分值為2分。4.2.39合理設(shè)置選址室照明光源色，確保室照明環(huán)境的質(zhì)量，評價總分值為3分，并按下列規(guī)則分包評分并累計：1 根據(jù)照度要求、室各表面和家具的顏色、氣候環(huán)境以與應(yīng)用場所的條件確定光源顏色，得2分；2 在長期工作或停留的房間或場所選用發(fā)光二極管燈光源時，色溫不高于4000K，特殊顯色指數(shù)R9大

28、于零，得1分。4.2.40優(yōu)化室平面布局，形成和改善自然通風(fēng)效果，評價最高分值為5分，并按下列規(guī)則評分：1 居住建筑：按下列規(guī)則分別評分并累計，評價總分值為1分：1）通風(fēng)開口面積與房價地板面積的比例在夏熱冬暖地區(qū)達(dá)到10%，在夏熱冬冷地區(qū)達(dá)到8%，在其他地區(qū)達(dá)到5%，得2分；2）居住建筑每戶至少有一個居住房價通風(fēng)開口和通風(fēng)路徑的設(shè)計滿足自然通風(fēng)要求，形成穿堂風(fēng)，得2分；3）廚房和無外窗的衛(wèi)生間設(shè)置通風(fēng)和輔助排煙氣設(shè)施，得1分；2 公共建筑：根據(jù)在過渡季典型工況下主要功能房間平均自然通風(fēng)換氣次數(shù)不小于2次/h的面積比例，按表4.2.40的規(guī)則評分，評價最高分值為5分：4.2.41設(shè)計供暖空調(diào)系統(tǒng)

29、末端時，結(jié)合與協(xié)調(diào)室裝飾裝修，根據(jù)重要功能區(qū)域的氣流組織設(shè)計符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)GB 50736要求的面積比例，按表4.2.41的規(guī)則評分，評價最高分值為8分。4.2.42供暖空調(diào)系統(tǒng)末端設(shè)置可獨(dú)立調(diào)節(jié)，評價最高分值為8分。供暖、空調(diào)末端裝置可獨(dú)立啟停調(diào)節(jié)的主要功能房間數(shù)量比例達(dá)到70%，得4分；達(dá)到90%，得8分。4.2.43在室裝飾裝修設(shè)計階段采用計算機(jī)模擬，對主要房間和場所的室空氣污染進(jìn)行預(yù)評估，預(yù)測和計算裝飾裝修項目完工后室空氣污染程度，評價最高總分值為5分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：1 預(yù)測竣工驗收時室空氣污染物濃度值，各污染物濃度小于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)民用建

30、筑工程室環(huán)境污染控制規(guī)GB 50325規(guī)定的限量值，得1分；小于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)民用建筑工程室環(huán)境污染控制規(guī)GB 50325規(guī)定限量值的70%，得2分；2 預(yù)測分析室裝飾裝修項目施工過程的各重要施工節(jié)點空氣污染物濃度值，得1分；3 預(yù)測分析室空氣污染物濃度的變化和衰減速率規(guī)律，合理建議室裝飾裝修項目入住使用時間，得2分。4.2.44設(shè)計合理選用污染散發(fā)強(qiáng)度小、衰減速率快和影響周期短的室裝飾裝修材料，評價總分值為3分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：1 分析產(chǎn)生室空氣污染的主要污染源材料，得1分；2 提出各主要污染源材料和家具的污染釋放特性參數(shù)，得1分；3 預(yù)測分析和確定室裝飾裝修材料和家具的甲醛和TV

31、OC的污染綜合釋放率，得1分。4.2.45根據(jù)室污染預(yù)評估和材料污染釋放預(yù)測，合理優(yōu)化室裝飾裝修設(shè)計方案，評價總分值為3分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：1 控制室主要污染源材料的種類和用量，得1分；2 替換至少1種主要污染源材料，得1分；3 采取增加自然通風(fēng)或增大新風(fēng)量等有效措施，減少空氣污染物濃度，得1分。4.2.46主要功能房間人員密度較高且隨時間變化較大的區(qū)域設(shè)置室空氣質(zhì)量監(jiān)控系統(tǒng)，評價總分值為2分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：1 對室的二氧化碳濃度進(jìn)行數(shù)據(jù)采集分析并于通風(fēng)系統(tǒng)聯(lián)動，得1分；2 實現(xiàn)室污染物濃度超標(biāo)實時報警并于通風(fēng)系統(tǒng)聯(lián)動，得1分。4.2.47采取措施避免空氣污染，提高和

32、改善室空氣質(zhì)量，評價總分值為3分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：1 復(fù)印室、打印室、垃圾間、清潔間等產(chǎn)生異味或污染物的房間與其他房間分開設(shè)置，并設(shè)置獨(dú)立機(jī)械排放系統(tǒng)，得1分；2 采取措施避免室用戶以與送回風(fēng)系統(tǒng)直接暴露在吸煙環(huán)境或設(shè)置負(fù)壓吸煙室，得1分；3 主入口設(shè)置刮泥地墊、刮泥板等具有截塵功能的設(shè)施，得1分。4.2.48室暖通空調(diào)、給排水設(shè)備與管道設(shè)計，合理設(shè)置防止結(jié)露保冷層措施，評價分值為2分。5 材料采購與檢測5.1 控制項5.1.1室裝飾裝修材料、部品和構(gòu)件的燃燒性能和燃燒性能等級應(yīng)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)建筑材料與制品燃燒性能分級GB 8624、建筑部裝修設(shè)計防火規(guī)GB 50222和建筑設(shè)計

33、防火規(guī)GB 50016的規(guī)定要求。5.1.2 實現(xiàn)裝飾裝修中所使用的木地板與其他木質(zhì)材料，嚴(yán)禁使用瀝青、煤焦油類防腐、防潮處理劑。5.1.3 室建筑裝飾裝修材料的放射性核素限量應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)建筑材料放射性核素限量GB 6566的規(guī)定要求。5.1.4室裝飾裝修材料中有害物質(zhì)限量應(yīng)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)室裝飾裝修材料 水性木器涂料中有害物質(zhì)限量GB 24410和室裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量現(xiàn)行強(qiáng)制性系列國家標(biāo)準(zhǔn)（GB 18580GB18587）的規(guī)定要求。5.1.5應(yīng)制定和實施室裝飾裝修材料采購與檢測全過程管理和控制體系。5.2 評分項5.2.1采購選用滿足環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品技術(shù)要求現(xiàn)行系列標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定要求的室

34、裝飾裝修材料，評價最高分值為5分。每1類材料滿足環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品技術(shù)要求的規(guī)定要求，得1分；5類材料與以上滿足要求，得5分。5.2.2 采購選用具有吸聲降噪、抗菌防霉、凈化空氣、誘生空氣負(fù)離子、調(diào)節(jié)濕度、放結(jié)露等附加環(huán)境功能的室裝飾裝修材料，其性能符合相關(guān)材料產(chǎn)品的國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，評價最高分值為5分。1種材料或多種材料具有1項附加環(huán)境功能，得1分；具有2項附加環(huán)境功能，得3分；具有3項以上附加環(huán)境功能，得5分。5.2.3對室主要污染源材料和家具的有害物質(zhì)釋放進(jìn)行抽查檢測，核算并滿足設(shè)計階段室污染預(yù)評估所規(guī)定的甲醛和TVOC污染綜合釋放率，評價最高分值為7分，并按表5.2.3的規(guī)則評分。5.

35、2.4選購采用“低污染、低影響、環(huán)保性能好”的家具產(chǎn)品，評價最高總分值為9分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：1 家具產(chǎn)品的環(huán)境性能滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)家具綠色設(shè)計評價規(guī)GB/T 26694-2011的規(guī)定要求，家具產(chǎn)品滿足或獲得A級綠色設(shè)計評價等級要求，得1分；滿足或獲得AA級綠色設(shè)計評價等級要求，得2分；滿足或獲得AAA等級要求，得3分；2 家具產(chǎn)品性能指標(biāo)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品技術(shù)要求 家具HJ/T 303的規(guī)定要求，得1分；3 家具具有附加環(huán)境功能，具有1項附加環(huán)境功能，得1分；具有2項與以上功能，得2分；4 家具產(chǎn)品的有害物質(zhì)滿足設(shè)計階段室污染預(yù)評估所規(guī)定的污染釋放特性參數(shù)和要求，得3

36、分。6 綠色施工6.1控制項6.1.1 建立室綠色裝飾裝修施工管理體系和組織機(jī)構(gòu)，制定綠色施工管理目標(biāo)，落實各級責(zé)任人。6.1.2制定室綠色裝飾裝修施工技術(shù)方案和保障綠色施工實施的技術(shù)措施。6.1.3室裝飾裝修施工應(yīng)符合國家、行業(yè)和地方的質(zhì)量安全、綠色環(huán)保和文明施工等方面法律和規(guī)定。6.2評分項環(huán)境保護(hù)6.2.1在室裝飾裝修施工中實施防塵抑塵措施，評價總分值為5分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：1 在開槽、鉆孔、切割和打磨等施工環(huán)節(jié)時，采取防塵抑塵措施，得1分；2 對易產(chǎn)生揚(yáng)塵的室施工作業(yè)區(qū)域采取定期灑水、封閉或通風(fēng)吸塵等措施，得1分；3對易飛揚(yáng)的細(xì)顆粒室裝飾裝修材料采取遮蓋、封存、余料與時回收

37、的抑塵措施，得1分；4高空清運(yùn)室裝飾裝修垃圾采用封閉式管道或垂直運(yùn)輸機(jī)械完成，得1分；5對室裝飾裝修主要施工作業(yè)區(qū)進(jìn)行日常揚(yáng)塵、粉塵檢查，實施現(xiàn)場監(jiān)測，保持目測揚(yáng)塵高度不超過1.0m，得1分。6.2.2在室裝飾裝修施工中制定和實施廢氣排放控制措施，評價總分值為4分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：1室裝飾裝修項目使用的車輛、設(shè)備和設(shè)施廢氣排放符合國家和地方年檢規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)，得1分；2對電焊機(jī)、切割機(jī)等產(chǎn)生的不易封閉的排放廢氣，嚴(yán)格控制作業(yè)時間，排放符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)GB 16297的規(guī)定，得3分。6.2.3在室裝飾裝修施工中制定和實施噪聲控制措施，評價總分值為5分，按下列規(guī)則

38、分別評分并累計：1在預(yù)埋、剔鑿、打磨和切割等施工環(huán)節(jié)，采取降噪、隔聲和吸聲措施，得1分；2室裝飾裝修項目使用低噪聲、低振動的施工設(shè)備和機(jī)具，嚴(yán)格按照操作使用規(guī)程，得1分；3對噪聲控制要求較高的區(qū)域，采取加設(shè)降噪安全圍簾、包裹或完全封閉噪聲施工作業(yè)場所等措施，得1分；4對空壓機(jī)、切割機(jī)等噪聲不易封閉的機(jī)具和產(chǎn)生超標(biāo)噪聲污染的施工作業(yè)，嚴(yán)格控制作業(yè)時間，避免和減少噪聲的影響，得1分；5對室裝飾裝修主要施工作業(yè)區(qū)域進(jìn)行日常噪聲控制檢查，實施現(xiàn)場實時監(jiān)測記錄，噪聲排放限值滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)GB 12523的規(guī)定，得1分。6.2.4 在室裝飾裝修施工中，實施光污染控制措施，評價

39、總分值為4分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：1 室裝飾裝修夜間施工時，采取加設(shè)燈罩、遮擋和全封閉措施，避免和減少光污染，得2分；2在光線作用敏感區(qū)域施工時，電焊作業(yè)和大型照明燈具采取防光外泄措施，得2分。6.2.5在室裝飾裝修施工中，制定和實施污水排放控制措施，評價總分值為4分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：1在地面施工、防水施工、衛(wèi)廚和機(jī)電安裝施工等分項施工產(chǎn)生的工程污水和試驗養(yǎng)護(hù)廢水，集中收集處理，符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)污水排入城鎮(zhèn)下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)CJ 343的排放要求，得2分；2施工現(xiàn)場生活區(qū)域，雨污分流排放，設(shè)置化糞池、隔油池，集中處理達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)，得2分。6.2.6制定室裝飾裝修施工廢棄物減量化

40、、資源化計劃和實施方案，回收利用符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)工程施工廢棄物再生利用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)GB/T 50743的規(guī)定要求，評價最高總分值為7分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：1在施工現(xiàn)場設(shè)置廢棄物集中收集點（站），并有對其分類收集貯存、運(yùn)輸、處理全過程的記錄清單和臺賬，得1分；2室裝飾裝修材料和產(chǎn)品的包裝物分類回收率達(dá)到90%，得1分；3可回收施工廢棄物的回收率不低于80%，得1分；4有害有毒廢棄物，單獨(dú)分類收集封閉存放，分類率達(dá)到100%，并設(shè)醒目標(biāo)識，防止揚(yáng)散和流失，統(tǒng)一交當(dāng)?shù)貙ｉT處理機(jī)構(gòu)處理，得1分；5根據(jù)室裝飾裝修項目每平方米單位建筑面積的施工固體廢棄物排放量，按表6.2.6的規(guī)則評分，評價最高分值為

41、3分。6.2.7室施工人造木板和飾面板人造木板時，采取措施減少空氣污染排放，評價總分值為5分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：1類民用建筑工程的室裝飾裝修采用的人造板與飾面板人造木板達(dá)到E1級要求，得2分；2進(jìn)行飾面板人造木板拼接施工時，采用E1級的芯板，得2分；3人造板和飾面人造板防潮、防火、防腐等工序，不在施工現(xiàn)場處理備用，且至少干燥7d后安裝使用，得1分。6.2.8室施工涂料時，采取措施有效控制空氣污染排放，評價總分值為5分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：1采用溶劑型涂料和木器用溶劑型膩子，按其規(guī)定的最大稀釋比例混合后，測定VOC和苯、甲苯+二甲苯+乙苯的含量，其限量符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)民用建筑工

42、程室環(huán)境污染控制規(guī)GB 50325的規(guī)定要求，得2分；2未采用聚乙烯醇水玻璃墻涂料、聚乙烯醇甲醛墻涂料和樹脂以硝化纖維為主，溶劑以二甲苯為主的水包油型（O/W）多彩墻涂料，得2分；3油漆涂料和需進(jìn)行打膠墻邊施工工序，在項目竣工驗收前至少7d完成，得1分；6.2.9室施工膠黏劑時，采取有效措施控制空氣污染排放，評價總分值為5分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：1聚氨酯膠黏劑測定游離甲苯二異氰酸酯（TDI）的含量，按產(chǎn)品推薦的最小稀釋量計算聚氨酯中游離甲苯二異氰酸酯（TDI）含量，且不大于4g/kg，測定方法符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)室裝飾裝修材料 膠粘劑中有害物限量GB 18583的規(guī)定，得2分；2類民用建筑

43、工程室裝修粘貼塑料地板時，未采用施工溶劑型膠粘劑，類民用建筑工程室裝修粘貼塑料地板時，未采用塑料膠粘劑，得2分；3未采用聚乙烯醇縮甲醛類膠粘劑，得1分。6.2.10室施工保溫隔熱和吸聲材料，未使用使用脲醛樹脂泡沫塑料材料，評價分值為4分。6.2.11在室裝飾裝修施工中，采取有效措施，減少空氣污染排放，評價總分值為4分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：1涂料、膠粘劑、水性處理劑、稀釋劑和溶劑設(shè)置封閉存放并有良好通風(fēng)的貯存點（房），其廢料與時清運(yùn)，得1分；2室裝飾裝修材料施工時，未采用苯、甲苯、二甲苯和汽油進(jìn)行除油和清除舊油漆作業(yè)，得1分；3采暖地區(qū)的室裝飾裝修施工未在采暖期進(jìn)行，得1分；4壁紙（布）

44、、地毯、地飾板、吊頂燈施工時，采取防潮措施，避免覆蓋局部潮濕區(qū)域，得1分。 資源節(jié)約6.2.12制定和實施室裝飾裝修材料的節(jié)材和材料資源利用措施，評價總分值為4分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：1根據(jù)室裝飾裝修施工進(jìn)度、材料使用時點和庫存情況，制定和實施材料采購和使用、限額領(lǐng)料、周轉(zhuǎn)材料、保養(yǎng)維護(hù)、低耗材料包裝和科學(xué)運(yùn)輸方法的節(jié)材優(yōu)化管理，得2分；2室裝飾面材、塊材、板材和卷材鑲貼以與控制面板等飾面材料進(jìn)行排版優(yōu)化，優(yōu)化線材下料方案，得2分；6.2.13合理控制室裝飾材料的損耗，評價最高分值為6分，根據(jù)主要裝飾裝修材料的損耗率比定額損耗率降低幅度按表6.2.13的規(guī)則評分。6.2.14距離施工現(xiàn)

45、場500km以生產(chǎn)的室裝飾材料重量站室裝飾材料總重量的60%以上，評價分值為3分。6.2.15制定并實施施工節(jié)能和用能方案，監(jiān)測并記錄施工能耗，評價總分值為4分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：1制定和實施施工區(qū)和生活區(qū)的施工和生活節(jié)能和用能方案，得1分；2監(jiān)測并記錄施工區(qū)、生活區(qū)的能耗，得1分；3監(jiān)測并記錄室主要裝飾裝修材料和產(chǎn)品以與供應(yīng)商提供貨源地到施工現(xiàn)場運(yùn)輸?shù)哪芎模?分；4監(jiān)測并記錄室裝飾裝修施工廢棄物從施工現(xiàn)場到廢氣物處理、回收中心運(yùn)輸?shù)哪芎?，?分。6.2.16制定并實施施工節(jié)水和用水方案，監(jiān)測并記錄施工水耗，評價總分值為3分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：1制定并實施施工節(jié)水和用水方

46、案，得1分；2監(jiān)測并記錄施工區(qū)、生活區(qū)的水耗數(shù)據(jù)，得2分。 過程管理6.2.17制定和實施室綠色裝飾裝修施工前的準(zhǔn)備工作，評價總分值為8分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：1進(jìn)行室綠色裝飾裝修設(shè)計容和要求專項交底會審，完成設(shè)計圖紙和技術(shù)文件審批會簽工作，得1分；2對室裝飾裝修項目施工過程的各重要施工節(jié)點室空氣污染物濃度進(jìn)行核算，編制和優(yōu)化綠色裝飾裝修施工工序、工藝、工法、材料和機(jī)具的專項施工組織計劃和實施方案，得3分；3對裝飾材料和產(chǎn)品的有害物質(zhì)污染散發(fā)特性、設(shè)施和機(jī)具的能耗環(huán)保性能以與檢測儀器取樣的條件和要求進(jìn)行分析明確，并制定實施方案，得3分；4對施工人員進(jìn)行綠色施工教育職業(yè)培訓(xùn)，貼綠色施工、

47、環(huán)境保護(hù)、安全防毒標(biāo)牌標(biāo)識，增加綠色施工意識，將綠色施工目標(biāo)、任務(wù)和獎罰制度落實分配到施工各階段、各環(huán)節(jié)和各班組崗位人員，得1分。6.2.18制定和實施室裝飾裝修綠色施工的管理措施，評價總分值10分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：1嚴(yán)格控制有關(guān)綠色裝飾容和要求的設(shè)計變更，避免出現(xiàn)和降低綠色環(huán)保性能的重大變更，設(shè)計變更按照設(shè)計變更規(guī)和程序規(guī)定完成，得2分；2室裝飾裝修綠色施工中使用的材料和產(chǎn)品，需提供和完成下列資料和記錄：材料和產(chǎn)品合格證書、說明書、性能檢測報告、進(jìn)口商檢報告、進(jìn)場復(fù)檢報告和抽查記錄、見證檢測報告和隱蔽工程驗收記錄，得2分；3嚴(yán)格實施和完成各工序、各分項工程項目自檢、互檢和交接檢工

48、作，采集和保存隱蔽工程資料、見證資料、施工自檢評價記錄、揚(yáng)塵噪聲檢測記錄，建立和實施綠色施工工程技術(shù)管理資料收集和歸檔制度，并采集反映綠色施工水平的典型圖片或影響資料，得2分；4關(guān)注室裝飾裝修施工人員的生命健康，定期對施工作業(yè)人員進(jìn)行職業(yè)健康安全、有毒有害防培訓(xùn)指導(dǎo)，為現(xiàn)場施工作業(yè)人員配置防塵口罩、防護(hù)面罩、護(hù)目鏡與其手套、防噪耳塞、安全鞋帽等防毒、防污、防塵、降噪、防潮、通風(fēng)的職業(yè)病防護(hù)設(shè)施和工具。參照現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)職業(yè)健康安全管理體系 要求GB/T 28001要求，建立室綠色裝飾裝修施工從業(yè)人員職業(yè)病防管理制度，得2分；5對施工過程中的半成品、成品，制定和實施成品保護(hù)管理辦法和措施，避免和防

49、止碰撞、損壞和污染現(xiàn)象發(fā)生，得2分。6.2.19完成室裝飾裝修綠色施工的主要工作容，保障綠色裝飾的技術(shù)性能和工程質(zhì)量，評價總分值為10分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：1室裝飾裝修項目工程驗收前，采用無毒、無害、無刺激氣味的清潔劑，實施開荒保潔，清理施工現(xiàn)場，得2分；2對室集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)的換熱器、過濾器通風(fēng)管道與風(fēng)口，依據(jù)現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)清洗規(guī)GB 19210的規(guī)定要求，進(jìn)行檢查、清潔和記錄，得3分；3室管道直飲水系統(tǒng)按國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定要求，進(jìn)行消毒清洗、檢查和記錄，水質(zhì)滿足現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)飲用凈水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)CJ 94的要求，得1分；4室供水工程系統(tǒng)，進(jìn)行管道和器具的清洗、消毒與記錄資

50、料完整，得2分。5室裝飾裝修機(jī)電系統(tǒng)，進(jìn)行綜合調(diào)試和聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)，調(diào)整和優(yōu)化機(jī)電性能運(yùn)行系統(tǒng)，滿足設(shè)計規(guī)定要求，得2分。7 竣工驗收7.1 控制項7.1.1 室裝飾裝修工程項目的室環(huán)境質(zhì)量驗收應(yīng)在工程項目完工至少7d以后，工程交付使用前進(jìn)行。7.1.2 室裝飾裝修工程項目驗收時，應(yīng)檢查和完備下列資料和記錄：1審查合格獲批準(zhǔn)的施工竣工圖紙與相關(guān)文件，綠色裝飾裝修設(shè)計說明文件，以與施工過程中的設(shè)計變更； 2用于綠色裝飾裝修的材料和產(chǎn)品，均應(yīng)具有出廠合格證、說明書、污染物和環(huán)保性能檢測報告，進(jìn)口材料和產(chǎn)品應(yīng)具有符合規(guī)定的出入境商品檢驗報告、中文說明書、進(jìn)場檢驗記錄、抽查復(fù)檢報告、見證取樣送檢報告；3與

51、綠色裝飾裝修有關(guān)的隱蔽工程驗收記錄和中間驗收報告，施工記錄和監(jiān)理驗收記錄。7.1.3 室裝飾裝修項目竣工驗收時，必須進(jìn)行室環(huán)境污染物濃度檢測，其限量應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)民用建筑工程室環(huán)境污染控制規(guī)GB 50325規(guī)定。7.2 評分項 室環(huán)境質(zhì)量7.2.1 室背景噪聲級按照現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)GB 50118附錄A規(guī)定的室噪聲級測量方法，進(jìn)行現(xiàn)場檢測，評價最高分值為2分。室噪聲級檢測值達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的低限標(biāo)準(zhǔn)和高要求標(biāo)準(zhǔn)值的平均值，得1分；室噪聲級檢測值達(dá)到高要求標(biāo)準(zhǔn)值，得2分。7.2.2 室主要功能房間的樓板和分戶墻空氣隔聲性能按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)聲學(xué) 建筑和建筑構(gòu)件隔聲測量 第4部分：房間之間空

52、氣隔聲的現(xiàn)場測量GB/T 19889.4規(guī)定的檢測方法進(jìn)行現(xiàn)場檢測，評價最高分值為2分?？諝飧袈暀z測值達(dá)到低限標(biāo)準(zhǔn)限值和高要求標(biāo)準(zhǔn)限值的平均值，得1分；空氣隔聲檢測值達(dá)到高要求標(biāo)準(zhǔn)限值，得2分。7.2.3 室主要功能房間的樓板撞擊聲隔聲性能按照現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)聲學(xué) 建筑和建筑構(gòu)件隔聲測量 第7部分：樓板撞擊聲隔聲的現(xiàn)場測量GB/T 19889.7規(guī)定的檢測方法進(jìn)行現(xiàn)場檢測，評價最高分值為2分。撞擊聲隔聲檢測值達(dá)到低限標(biāo)準(zhǔn)限值和高要求標(biāo)準(zhǔn)限值的平均值，得1分；撞擊聲隔聲檢測值達(dá)到高要求標(biāo)準(zhǔn)限值，得2分。7.2.4 公共建筑室采光系數(shù)按照現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)采光測量方法GB/T5699規(guī)定的測量方法進(jìn)行現(xiàn)場檢

53、測，根據(jù)室主要功能房間采光系數(shù)檢測值滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)建筑采光設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)GB 50033規(guī)定要求的面積比例，按表7.2.4的規(guī)則評分，評價最高分值為3分。7.2.5 根據(jù)現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)民用建筑工程室環(huán)境污染控制規(guī)GB 50325規(guī)定的檢測方法，對室游離甲醛、苯、氨、氡、TVOC等污染物濃度進(jìn)行現(xiàn)場檢測，評價最高分值為5分，并按下列規(guī)則評分：1 室污染物濃度檢測值小于民用建筑工程室環(huán)境污染控制規(guī)GB 50325規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)限值，得2分；2 室污染物濃度檢測值小于或等于標(biāo)準(zhǔn)限值的70%，得5分。7.2.6 在主要功能房間中人員密度較高且隨時間變化大的區(qū)域中，設(shè)置室空氣質(zhì)量監(jiān)控系統(tǒng)，按照現(xiàn)行社團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)綠色建筑檢

54、測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)CSUS/GBC 05規(guī)定的檢測方法對二氧化碳濃度和通風(fēng)系統(tǒng)聯(lián)動進(jìn)行現(xiàn)場檢測，室空氣質(zhì)量監(jiān)控和通風(fēng)聯(lián)動系統(tǒng)正常工作，評價分值為2分。 給排水工程7.2.7 室裝飾裝修項目給水入戶表前供水壓力進(jìn)行現(xiàn)場檢測和用水點壓力進(jìn)行現(xiàn)場抽查檢測，供水壓力檢測值符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)建筑給水排水設(shè)計規(guī)GB 50015的規(guī)定要求，評價分值為7分。7.2.8 室裝飾裝修項目中的管道直飲水系統(tǒng)工程按現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)管道直飲水系統(tǒng)技術(shù)規(guī)程CJJ 110規(guī)定要求完成竣工驗收，管道直飲水水質(zhì)檢測值符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)飲用水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)CJ 94規(guī)定的水質(zhì)指標(biāo)要求，評價分值為6分。 暖通空調(diào)工程7.2.9 室裝飾裝修項目中的地面輻

55、射供暖分項工程，按照現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)地面輻射供暖技術(shù)規(guī)程JGJ 142規(guī)定要求，完成檢驗、調(diào)試和竣工驗收，評價分值為6分。照明與電氣工程7.2.10 室裝飾裝修項目的室照明功率密度值，按照現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)照明測量方法GB/T 5700規(guī)定的測量方法，進(jìn)行現(xiàn)場檢測照明系統(tǒng)的電氣參數(shù)，評價最高分值為8分。主要功能房間照明功率密度滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)GB 50034規(guī)定的目標(biāo)值，得4分；所有區(qū)域滿足目標(biāo)值要求，得8分。8 運(yùn)營管理8.1 控制項8.1.1應(yīng)制定并實施節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、垃圾處理、環(huán)境保護(hù)、污染防治措施的綠色物業(yè)管理制度。8.1.2 項目設(shè)施設(shè)備系統(tǒng)檔案資料齊全、運(yùn)行記錄規(guī)化、運(yùn)行維

56、護(hù)管理制度標(biāo)準(zhǔn)化。 8.1.3 按照建筑能源用途對室空調(diào)、動力、照明與特殊用途等其他能耗進(jìn)行分項計量。8.1.4 根據(jù)國家和地方垃圾分類管理的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，制定垃圾管理制度。8.1.5 所有用水單位實施分戶計量，供水系統(tǒng)進(jìn)行分類計量管理。8.1.6室空氣中的氨、甲醛、苯、總揮發(fā)性有機(jī)化合物、氡、可吸入顆粒等污染物濃度檢測值應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)室空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)GB/T 18883規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)值。8.1.7用戶或承租人必須承諾使用或租用期不少于1年。8.2 評分項 管理制度8.2.1物業(yè)管理機(jī)構(gòu)通過管理體系認(rèn)證，獲得相關(guān)資質(zhì)和證書，評價總分值為10分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：1 具有GB/T 24

57、001或者ISO 14001環(huán)境管理體系認(rèn)證，得4分；2 具有GB/T 19001或者ISO 9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證，得4分；3 具有現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)能源管理體系 要求GB/T 23331的能源管理體系認(rèn)證，得2分。8.2.2 制定和實施綠色節(jié)能采購政策和管理激勵機(jī)制，評價總分值為9分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：1 在運(yùn)營管理期間，在采購計劃和招標(biāo)合同中，明確綠色環(huán)保節(jié)能要求，優(yōu)先購買環(huán)境負(fù)面影響小、能效等級較高的環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品和節(jié)能降耗以與低排放、循環(huán)使用的具有中國能效表示產(chǎn)品，得5分；2 房屋物業(yè)租賃協(xié)議或室裝飾裝修施工合同或物業(yè)管理合同中，包含有綠色環(huán)保低碳要求和條款，得2分；3 用能單位

58、、物業(yè)管理公司合理自行進(jìn)行能源系統(tǒng)升級和改造或與能源服務(wù)公司之間簽署和實施合同能源管理協(xié)議和模式，得2分。8.2.3 建立和實施綠色教育培訓(xùn)和宣傳推廣機(jī)制，提倡綠色環(huán)保、健康舒適室環(huán)境、踐行低碳工作和生活方式，評價總分值為8分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：1 制定和實施綠色培訓(xùn)計劃和教材，得2分；2 編制綠色設(shè)備、設(shè)施和用品的操作使用手冊，得2分；3 開展綠色低碳示項目基地宣傳和對外公共媒體推廣活動，得4分。 技術(shù)管理8.2.4定期檢查和調(diào)試室暖通空調(diào)機(jī)電設(shè)備系統(tǒng)，依據(jù)運(yùn)行檢測數(shù)據(jù)，提供系統(tǒng)能效改進(jìn)方案報告，進(jìn)行持續(xù)優(yōu)化調(diào)試工作，評價分值為6分。8.2.5集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)的換熱器、過濾器、通風(fēng)

59、管道與風(fēng)口，根據(jù)現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)清洗規(guī)GB 19210的規(guī)定要求，制定和實施定期檢查、清洗和記錄的工作，評價分值為6分。8.2.6室直飲水水質(zhì)和非傳統(tǒng)水源的水質(zhì)進(jìn)行定期檢測，出具水質(zhì)水樣完整記錄和檢測報告，符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定要求，評價分值為4分。8.2.7定期維護(hù)和更換光源和燈具，調(diào)整優(yōu)化照明節(jié)能控制系統(tǒng)，制定和實施照明系統(tǒng)優(yōu)化方案，評價分值為7分。 環(huán)境管理8.2.8降低室有害物質(zhì)濃度，改善和優(yōu)化室空氣質(zhì)量，對室游離甲醛、苯、氨、氡、TVOC、可吸入顆粒物等污染物進(jìn)行現(xiàn)場檢測，評價最高分值為12分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：1 室污染物濃度小于國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)室空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)GB/T18883規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)限值，得6分；2 室污染物濃度小于或等于標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定限制的70%，得12分；8.2.9采取有效措施，避免用戶暴露于吸煙有害環(huán)境中，評價最高分值為8分。設(shè)置專門室吸煙區(qū)并配置獨(dú)立排風(fēng)系統(tǒng)，得6分；嚴(yán)格實施有關(guān)禁止室吸煙制度，得8分。8.2.10室綠化園林景觀栽培維護(hù)時，規(guī)使用殺蟲劑和除草劑等化學(xué)品，采用生物制劑和仿生制劑等無公害防治技術(shù)和產(chǎn)品，評價分值為6分。8.2.11實施垃圾分類收