產(chǎn)業(yè)園投資協(xié)議模板

1、產(chǎn)業(yè)園投資協(xié)議模板甲方：xx 市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)乙方：xxx 有限公司為努力構(gòu)建充滿生機(jī)活力的創(chuàng)新生態(tài)系統(tǒng)，營造“大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新”的軟硬件環(huán)境和氛圍，激發(fā)千萬群眾創(chuàng)業(yè)活力，從而加快轄區(qū)科技成果向現(xiàn)實(shí)生產(chǎn)力轉(zhuǎn)化、增強(qiáng)地方實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展新動(dòng)能、促進(jìn)社會(huì)就業(yè)、促進(jìn)地方實(shí)體經(jīng)濟(jì)的轉(zhuǎn)型升級(jí)。根據(jù)中華人民共和國合同法及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就學(xué) xx 市 xxx 雙創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目投資事宜達(dá)成如下協(xié)議。第一條 項(xiàng)目基本情況（一）項(xiàng)目名稱：xx 市 xxx 雙創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目（一期） (二)項(xiàng)目地址項(xiàng)目選址為：xx 市 xx 路 xx 號(hào)(三)項(xiàng)目

2、內(nèi)容乙方選址 xx 市 xx 路 xx 號(hào)作為項(xiàng)目場地，建設(shè)xx 市 xxx 雙創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園。項(xiàng)目一期擬投資 XXX 萬（包含：乙方自投資金、與第三方合作投資資金及園區(qū)入駐企業(yè)投資資金）在面積約 XXX 平方米范圍內(nèi)，建設(shè)專業(yè)行業(yè)業(yè)態(tài)電商創(chuàng)業(yè)示范基地和創(chuàng)業(yè)平臺(tái)，一期主要項(xiàng)目包括：xx 大學(xué)生創(chuàng)業(yè)園、xx 眾創(chuàng)空間、xx 電商培訓(xùn)基地、xx 微電影創(chuàng)作拍攝基地及其配套的園區(qū)運(yùn)營服務(wù)中心（廳）、人力資源服務(wù)中心、財(cái)稅金融服務(wù)中心、技術(shù)研發(fā)與信息中心、項(xiàng)目路演與會(huì)議中心、咖啡茶藝文化交流創(chuàng)業(yè)社群（創(chuàng)客咖啡館）、公共洽談區(qū)（會(huì)議室）。（四）項(xiàng)目建設(shè)期限及進(jìn)度推進(jìn)計(jì)劃甲乙雙方應(yīng)在簽訂協(xié)議后，積極推動(dòng) xx

3、市 xxx 雙創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園一期的建設(shè)，爭取在 XXX 年內(nèi)完成全部建設(shè)并投入運(yùn)營，具體推進(jìn)計(jì)劃如下：序號(hào)項(xiàng)目名稱建設(shè)內(nèi)容竣工時(shí)間實(shí)現(xiàn)目標(biāo)1大學(xué)生創(chuàng)業(yè)園辦區(qū)域裝修、XXX 年 2入駐率達(dá) 70%，40 個(gè)創(chuàng)業(yè)團(tuán)園區(qū)文化建月 28 日隊(duì)設(shè)、政策公告公示2xx 眾創(chuàng)空間辦區(qū)域裝修、XXXX 年入駐率達(dá) 70%，簽訂內(nèi)外孵空間文化建2 月 28化協(xié)議 35 個(gè)團(tuán)隊(duì)設(shè)、政策公告日公示3xx 電商培訓(xùn)教室裝修、設(shè)XXXX 年滿足 100 人同時(shí)上機(jī)實(shí)作，基地備采購、機(jī)房2 月 28200 人以上同時(shí)理論教學(xué)搭建日4運(yùn)營服務(wù)中心主體建設(shè)、裝XXXX 年建設(shè)公共服務(wù)大廳，設(shè)置各修、設(shè)備采購、3 月 31類窗口，窗

4、口上座率達(dá)5人力資源服務(wù)中心日100%，6財(cái)稅金融服務(wù)中心7公共洽談區(qū)8xx 文教眾創(chuàng)文教樓主體、XXXX 年滿足 500 人的場地及設(shè)備，空間辦公室、教室、5 月 31簽訂內(nèi)外孵化協(xié)議 30 個(gè)團(tuán)洽談室裝修日隊(duì)，啟動(dòng)省、市兩級(jí)空間認(rèn)定申報(bào)9咖啡茶藝文化主體搭建，裝XXXX 年滿足 50-100 人的休閑交流交流創(chuàng)業(yè)社群修、設(shè)備采購5 月 31空間（創(chuàng)客咖啡日館）10技術(shù)研發(fā)與信團(tuán)隊(duì)組建、服XXXX 年完成團(tuán)隊(duì)組建、啟動(dòng)網(wǎng)絡(luò)平息中心務(wù)器設(shè)備采購6 月 31臺(tái)搭建工作日項(xiàng)目路演與會(huì)議中心微電影創(chuàng)作拍攝基地(五)效益目標(biāo)主體改造、裝修、設(shè)備采購、院線合同簽訂XXXX 年12 月 31日提供 3-9

5、0 人不同規(guī)格的路演及創(chuàng)作演播廳由乙方作為項(xiàng)目投資主體，在 XXX 平米的范圍內(nèi)，XXXX 年 入駐率達(dá)到 70% 以上，園區(qū)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入約 XX 萬元，入駐法人企業(yè)及個(gè)體工商戶總計(jì)約 XXX 家， 其中，在高新區(qū)注冊(cè)達(dá)到 XXX 家以上。2XXX 年入駐率達(dá)到 95%以上，園區(qū)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入約XXX 萬元，入駐法人企業(yè)及個(gè)體工商戶總計(jì)約 XX 家，其中，在高新區(qū)注冊(cè)達(dá)到 XXX 家以上。從雙方簽訂協(xié)議之日起兩年內(nèi)，在 XXX 平米范圍內(nèi)，園區(qū)項(xiàng)目運(yùn)營所產(chǎn)生繳稅稅收收入累計(jì)（包括園區(qū)所有入駐企業(yè)納稅部分）達(dá)到 xx 萬元，其中 xx 高新區(qū)地方留存部分達(dá)到 xx 萬元以上。第二條 甲方項(xiàng)目扶持優(yōu)

6、惠政策甲方采用相應(yīng)資金扶持和獎(jiǎng)勵(lì)方式支付乙方運(yùn)營管理費(fèi)用，具體內(nèi)容如下：（一）項(xiàng)目補(bǔ)助甲方積極協(xié)助乙方申報(bào)上級(jí)各種資金和平臺(tái)資質(zhì)。支持乙方建設(shè)一批“雙創(chuàng)” 和“四眾”平臺(tái)，鼓勵(lì)園區(qū)企業(yè)圍繞主營業(yè)務(wù)自建眾創(chuàng)空間，推進(jìn)創(chuàng)業(yè)示范園、孵化加速平臺(tái)、眾創(chuàng)空間建設(shè)。開展省級(jí)創(chuàng)業(yè)示范園及孵化加速平臺(tái)建設(shè)，從本協(xié)議簽訂起至 2019 年 12 月 31 日前評(píng)審新認(rèn)定為省級(jí)創(chuàng)業(yè)示范園、示范基地、孵化基地的，甲方給予乙方每個(gè)平臺(tái) xx 萬元補(bǔ)助；評(píng)審新認(rèn)定為省級(jí)眾創(chuàng)空間和孵化加速平臺(tái)的甲方給予乙方每個(gè)平臺(tái)xx 萬元補(bǔ)助。前述成果取得時(shí)間在2019 年 12 月 31 日后的，按當(dāng)時(shí)高新區(qū)相關(guān)政策執(zhí)行。（二）項(xiàng)目

7、獎(jiǎng)勵(lì)甲方自 XXXX 年開始連續(xù)兩年（即 XXXX 年、2XXX 年）按乙方園區(qū)項(xiàng)目運(yùn)營所產(chǎn)生繳稅稅收收入（包括園區(qū)所有入駐企業(yè)納稅部分）的玉溪高新區(qū)地方留存部分全額以資金補(bǔ)貼方式獎(jiǎng)勵(lì)給乙方。（三）運(yùn)營費(fèi)補(bǔ)助及及目標(biāo)獎(jiǎng)勵(lì)1、乙方按項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度在 XXXX 年 3 月 31 日前完成大學(xué)生創(chuàng)業(yè)園、xx 眾創(chuàng)空間、xx 電商培訓(xùn)基地、運(yùn)營服務(wù)中心、人力資源服中心、財(cái)稅金融服務(wù)中心、公共洽談區(qū)（這部分面積占園區(qū) 8000 平米的 80%以上）建設(shè)并達(dá)到使用條件， 甲方支付乙方 xx 萬元（含稅）運(yùn)營費(fèi)補(bǔ)助；2、乙方運(yùn)營截止XXXX 年 12 月 31 日，甲方按本協(xié)議第一條第五項(xiàng)約定對(duì)乙方 XXXX

8、 年運(yùn)營目標(biāo)進(jìn)行考核，考核合格甲方給予乙方 xx 萬元（含稅）運(yùn)營費(fèi)補(bǔ)助。如乙方未完成 XXXX 年運(yùn)營目標(biāo)，甲方給予乙方三個(gè)月整改時(shí)間，如整改期內(nèi)乙方達(dá)到考核要求，則甲方按協(xié)議給予乙方 xx 萬元運(yùn)營費(fèi)補(bǔ)助；如整改期內(nèi)乙方仍未達(dá)到考核要求，則甲方不再撥付乙方 xx 萬元運(yùn)營費(fèi)補(bǔ)助。3、乙方自本協(xié)議簽訂之日起運(yùn)營滿兩年后，甲方按本協(xié)議第一條第五項(xiàng)于2020 年 3 月 31 日前對(duì)乙方運(yùn)營目標(biāo)完成情況進(jìn)行考核，考核合格甲方給予乙方xx 萬元（含稅）運(yùn)營費(fèi)補(bǔ)助。如乙方未完成2XXX 年運(yùn)營目標(biāo)，甲方給予乙方三個(gè)月整改時(shí)間，如整改期內(nèi)乙方達(dá)到考核要求，則甲方按協(xié)議給予乙方 xx 萬元運(yùn)營費(fèi)補(bǔ)助；如

9、整改期內(nèi)乙方仍未達(dá)到考核要求，則甲方不再撥付乙方 xx 萬元運(yùn)營費(fèi)補(bǔ)助。（四）本項(xiàng)目享受xx 市高新區(qū)管委會(huì)關(guān)于加快 xxxxx 實(shí)施意見（試行）政策，當(dāng)乙方項(xiàng)目運(yùn)營達(dá)到文件規(guī)定要求時(shí)，乙方按政策提出認(rèn)定及相關(guān)資金補(bǔ)貼補(bǔ)助的，甲方應(yīng)給予受理和支持。第三條 考核標(biāo)準(zhǔn)及支付方式（一）甲方按照本協(xié)議第一條第四項(xiàng)推進(jìn)計(jì)劃表和本協(xié)議第一條第五項(xiàng)運(yùn)營效益目標(biāo)對(duì)乙方進(jìn)行對(duì)應(yīng)考核；（二）支付方式：根據(jù)本協(xié)議約定，乙方每達(dá)到一項(xiàng)對(duì)應(yīng)資金撥付條件時(shí)， 由乙方提交撥款申請(qǐng)，甲方在接到乙方申請(qǐng)后于 30 個(gè)工作日內(nèi)完成審核及資金撥付工作。第四條 雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方的權(quán)利義務(wù)甲方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的相關(guān)手續(xù)辦理。2、甲方利

10、用自有資源，配合乙方引進(jìn)人才、企業(yè)進(jìn)駐園區(qū)，實(shí)現(xiàn)園區(qū)快速發(fā)展。按照本協(xié)議的約定，及時(shí)做好相關(guān)優(yōu)惠政策的具體實(shí)施工作，撥付補(bǔ)助款項(xiàng)給乙方。協(xié)助乙方及時(shí)辦理相關(guān)證照、許可和登記。本項(xiàng)目建成營業(yè)后，協(xié)調(diào)城建、消防、工商、稅務(wù)、勞動(dòng)保障等政府管理部門為乙方做好相關(guān)服務(wù)和保障工作。在其職權(quán)范圍內(nèi)，向乙方提供乙方業(yè)務(wù)所需要的其他協(xié)助。在本協(xié)議運(yùn)營期限內(nèi)，如因乙方自身原因停止運(yùn)營本協(xié)議約定項(xiàng)目，甲方有權(quán)要求乙方退還已獲得甲方支付的實(shí)際補(bǔ)助資金。(二)乙方的權(quán)利義務(wù)本協(xié)議簽訂后，乙方需在 20 日內(nèi)在 xx 高新區(qū)注冊(cè)成立具有獨(dú)立法人資格的公司，負(fù)責(zé) xx 市 xxx 雙創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園的整體運(yùn)營管理。本協(xié)議第一條第

11、四項(xiàng)、第五項(xiàng)所列建設(shè)效益目標(biāo)屬于乙方全面、適當(dāng)履行的主要合同義務(wù)，乙方應(yīng)連同本協(xié)議約定的其他義務(wù)全面履行。依法辦理本項(xiàng)目建設(shè)所涉及相關(guān)行政核準(zhǔn)、審批、許可等手續(xù)。認(rèn)真遵守國家的有關(guān)法律、法規(guī)及政策，做到合法經(jīng)營，接受有關(guān)部門的監(jiān)督、檢查。按規(guī)定及時(shí)交納各項(xiàng)稅收、費(fèi)用。乙方有義務(wù)根據(jù)甲方要求提供各種補(bǔ)助資金資料作為驗(yàn)收、審計(jì)、考核的依據(jù)。乙方應(yīng)保證甲方對(duì)本項(xiàng)目的扶持、補(bǔ)助資金專項(xiàng)用于本項(xiàng)目，不得轉(zhuǎn)移扶持資金，不得以虛報(bào)資料等方式取得甲方扶持、補(bǔ)助資金。第五條 違約責(zé)任在本項(xiàng)目投資協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)恪盡職守，合作互信，認(rèn)真推進(jìn)工作，由于任何一方的違約行為致使本協(xié)議訂立的目的不能根本實(shí)現(xiàn)，則守約方有

12、權(quán)解除協(xié)議，或終止執(zhí)行部分條款。（一）甲方未能按照約定對(duì)乙方進(jìn)行扶持補(bǔ)助，在乙方提出請(qǐng)求后的合理期限內(nèi)仍不能解決的，乙方有權(quán)終止協(xié)議或項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施工作，同時(shí)向甲方提出違約賠償要求，賠償標(biāo)準(zhǔn)為甲方應(yīng)扶持補(bǔ)助資金金額的 1.2 倍，并自達(dá)到撥付條件之日啟動(dòng)按日 5%計(jì)算滯納金。（二）除本協(xié)議約定的項(xiàng)目內(nèi)容外，若甲方提出其他建設(shè)要求，則所有投資由甲方負(fù)責(zé)。（三）乙方項(xiàng)目自簽訂協(xié)議后，超過 3 個(gè)月未啟動(dòng)裝修運(yùn)作，在甲方通知、催告后合理期限內(nèi)仍不能有效推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施的，甲方有權(quán)終止協(xié)議。如乙方給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予賠償。（四）乙方如不能按本協(xié)議第一條第四項(xiàng)、第五項(xiàng)完成項(xiàng)目建設(shè)效益目標(biāo)， 甲方有權(quán)調(diào)整

13、給予的優(yōu)惠政策直至終止協(xié)議。(五)乙方?jīng)]有將甲方扶持、補(bǔ)助資金用于 xx 市 xxx 雙創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目，或以虛報(bào)資料等方式取得甲方扶持、補(bǔ)助資金的，乙方應(yīng)當(dāng)按所挪用資金或虛報(bào)材料所得資金的 1.2 倍全部返還甲方并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第六條 爭議處理本協(xié)議發(fā)生的爭議，由雙方方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可依法向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)?jiān)V訟解決。第七條 其他（一）各方不因主要負(fù)責(zé)人變更影響本協(xié)議的效力。因不可抗力導(dǎo)致合同各方不能按照約定履行本協(xié)議的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任；但因不可抗力不能按照約定履行協(xié)議的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力時(shí)間結(jié)束之日起十五日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。（二）乙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任，甲方對(duì)乙方的任何行為不承擔(dān)責(zé)任。（三）本協(xié)議執(zhí)行周期為 2 年,自本協(xié)議簽訂之日起開始執(zhí)行,協(xié)議期滿后雙方可另行協(xié)商續(xù)約事宜。第八條 附則后續(xù)工作中出現(xiàn)的相關(guān)問題，雙方在遵守本協(xié)議的基礎(chǔ)上友好協(xié)商，再行簽訂分項(xiàng)協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議，分