2022年花園清掃保潔工作分區(qū)責(zé)任合同

1、2022年花園清掃保潔工作分區(qū)責(zé)任合同一、總則為了規(guī)范_花園的清掃保潔工作，調(diào)動(dòng)廣大保潔員的工作積極性，按照物業(yè)環(huán)境管理的清掃保潔管理的相關(guān)規(guī)定，本著自愿、平等的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本責(zé)任合同。二、責(zé)任區(qū)域范圍（界止點(diǎn)）_三、操作細(xì)則及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.道路清掃每日_次“七凈”（路面凈、人字溝凈、人行道凈、雨水口凈、樹(shù)根凈、電線桿根凈、墻根凈）“六無(wú)”（無(wú)垃圾污物和油跡、無(wú)人畜糞便、無(wú)磚瓦石塊、無(wú)碎紙皮核、無(wú)明顯糞跡和浮土、無(wú)污水臟物和水泥斑）2.公共綠化帶清掃每日_次無(wú)樹(shù)葉、無(wú)人畜糞便、無(wú)磚瓦石塊、無(wú)碎紙皮屑、無(wú)違規(guī)栽種_樓梯清掃每周_次無(wú)積塵、無(wú)亂堆亂放、亂寫(xiě)亂畫(huà)亂張貼_樓梯扶手抹擦每周_次

2、無(wú)積塵、無(wú)污跡_單元防盜鐵門(mén)抹擦每周_次無(wú)積塵、無(wú)污跡_單元電表箱外表抹擦每月_次無(wú)積塵7.花園圍欄抹擦每月_次無(wú)蛛網(wǎng)、無(wú)積塵_路燈桿及燈罩抹擦每月_次無(wú)積塵9.垃圾箱抹擦每月_次無(wú)積塵、無(wú)污跡、無(wú)堆積、無(wú)損壞10.公共設(shè)施表面抹擦每月_次無(wú)積塵、無(wú)蛛網(wǎng)、周邊無(wú)雜草注：1.清潔頻率不低于但不限于以上標(biāo)準(zhǔn)；2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)重在保持，工作時(shí)間段內(nèi)應(yīng)隨時(shí)符合此標(biāo)準(zhǔn)。四、檢查檢查人員對(duì)照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對(duì)各責(zé)任區(qū)域內(nèi)的保潔工作進(jìn)行檢查。檢查時(shí)間分為日檢、周檢、月檢，檢查方式分為定期、不定期兩種。日檢由物管部主任實(shí)施，周檢、月檢由物業(yè)經(jīng)理、辦公室主任、物管部主任組成檢查組實(shí)施。檢查結(jié)果分為優(yōu)秀、良好、合格、不合格四

3、個(gè)等級(jí)。對(duì)照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)全部達(dá)到或一項(xiàng)未達(dá)到評(píng)為優(yōu)秀；兩項(xiàng)未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)評(píng)為良好；三項(xiàng)未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)評(píng)為合格；四項(xiàng)或四項(xiàng)以上未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)評(píng)為不合格。五、獎(jiǎng)懲公司根據(jù)檢查結(jié)果對(duì)各責(zé)任區(qū)域內(nèi)的保潔員據(jù)實(shí)實(shí)行獎(jiǎng)懲。獎(jiǎng)懲方式以經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)懲為主，精神獎(jiǎng)懲為輔。（一）處罰_日檢一次不合格，扣罰當(dāng)日工資_元；2.周檢一次不合格，扣罰_元并被警告；_月檢一次不合格，扣罰半月工資并被嚴(yán)重警告；4.連續(xù)兩次月檢不合格或一年累計(jì)四次月檢不合格，公司將解除與乙方的勞動(dòng)合同。（二）獎(jiǎng)勵(lì)_月檢被評(píng)為優(yōu)秀的，當(dāng)月獎(jiǎng)勵(lì)_元；2.連續(xù)三次月檢被評(píng)為優(yōu)秀或一年累計(jì)十次月檢被評(píng)為優(yōu)秀的，獎(jiǎng)勵(lì)_元；3.全年月檢被評(píng)為合格的或以上等級(jí)的，獎(jiǎng)勵(lì)_元；4.

4、全年月檢被評(píng)為優(yōu)秀的，發(fā)放_(tái)年終獎(jiǎng)，并在職工大會(huì)上予以表?yè)P(yáng)；5.續(xù)兩年或兩年以上全年月檢被評(píng)為優(yōu)秀者，除經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)外，公司還將予以行政或政治方面的考慮。六、保潔員一般工作準(zhǔn)則（一）一律著工作裝、戴工作牌上崗。（二）按時(shí)上下班，不得在上班時(shí)間聚集閑聊、久坐或做與工作無(wú)關(guān)的事；不得擅自離崗。（三）愛(ài)護(hù)、節(jié)約清掃保潔用具。（四）嚴(yán)禁在工作時(shí)間內(nèi)向單個(gè)業(yè)主提供收受利益的服務(wù)。（五）嚴(yán)禁在工作時(shí)間內(nèi)從事收撿廢品以謀取私人利益的活動(dòng)。（六）不得以任何理由拒絕公司領(lǐng)導(dǎo)安排的突擊性工作。（七）不得私自找人頂班。（八）垃圾日產(chǎn)日清。七、附則（一）本合同由甲方負(fù)責(zé)解釋和補(bǔ)充修訂。（二）本合同自簽訂之日起執(zhí)行。（三）

5、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，以共同遵守。甲方：_乙方：_年_月_日2022年花園清掃保潔工作分區(qū)責(zé)任合同（二）需方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)供方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)現(xiàn)供方就為中惠雅苑二期園林景觀工程向我司(需方)供應(yīng)花崗巖事宜，簽訂本合同以共同遵守，超過(guò)合同額_%必須簽訂補(bǔ)充合同。一、供貨清單、價(jià)款：(1)、規(guī)格數(shù)量、單價(jià)清單詳見(jiàn)合同附件(共頁(yè))(2)、貨款總價(jià)單價(jià)以訂料單為準(zhǔn)。(3)、此價(jià)款為含包裝費(fèi)、裝車(chē)費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)(不含稅金)二、時(shí)間及地點(diǎn)：供方石材送至中惠雅苑二期園林景觀工程工地現(xiàn)場(chǎng)。第一批材料到場(chǎng)日期：_年_月_日，該批材料為路側(cè)石第二批材料到場(chǎng)日期：_年_月_日，該批材料為臺(tái)階、商鋪門(mén)前

6、廣場(chǎng)地面材料第三批材料到場(chǎng)日期：_年_月_日。合同內(nèi)所有石材供貨完成時(shí)間為_(kāi)年_月_日，若因場(chǎng)地實(shí)際情況需推遲進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，則由需方另行通知到貨時(shí)間._。三、供貨質(zhì)量要求：供方需按需方提供的石材“訂貨工程量清單”中的“品種、規(guī)格、尺寸、數(shù)量、備注說(shuō)明及附圖”進(jìn)行提供，供貨質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按經(jīng)工程發(fā)包商審定之施工圖和園林工程需方提供的樣品，以及附表中材料規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并按廣州市建委就園林工程之有關(guān)技術(shù)要求驗(yàn)收。若提供石材出現(xiàn)以下不合格情況，需方將作退貨處理或由供方更換為質(zhì)量合格之石材。但原不合格石材造成的石材、工期等損失，一律由供方承擔(dān)。退貨或更換條件如下：(1)、石材品種“貨不對(duì)板”;(2)、石材規(guī)格、

7、尺寸、厚度及角度與開(kāi)料清單規(guī)格、尺寸、厚度及角度不一致(3)、石材中有爆裂、蹦角、(4)、色澤不均勻現(xiàn)象超過(guò)工程發(fā)包商和需方控制范圍;(5)、石材表面加工達(dá)不到訂貨要求;(6)、石材為染色造假：到貨包裝要求：(1)、必須使用木箱包裝，以確保材料運(yùn)輸過(guò)程不會(huì)損壞。(2)、木箱必須標(biāo)明材料尺寸、厚度、數(shù)量、使用位置(根據(jù)訂貨清單名稱(chēng))。四、售后服務(wù)：石材部分因質(zhì)量不符引起的問(wèn)題，由供方必須義務(wù)免費(fèi)給予更換或按需方要求到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行打磨、修復(fù)等工作，并由供方承擔(dān)由此引起的工期延誤和人工消耗的經(jīng)濟(jì)損失。五、付款方式：(1)、本購(gòu)貨價(jià)款的支付根據(jù)工程發(fā)包方給需方的工程款支付方式，共分為五個(gè)階段。(2)、購(gòu)貨

8、價(jià)款支付表：(1)、合同簽訂后，需方在供方開(kāi)始備貨后，單方解除合同的，需方有責(zé)任處理、消化供方已生產(chǎn)的產(chǎn)品。(2)、供方在需方支付預(yù)付款后，單方解除合同的，供方需雙倍返還備料款，對(duì)舊供應(yīng)商則在供方舊款中給予扣除;(3)、對(duì)供方在供貨中出現(xiàn)以次充好的違約，需方有權(quán)利進(jìn)行罰款或取消與其的合作關(guān)系。罰款每次為_(kāi)0_元。(4)、供方不按約定時(shí)間到貨，每延誤一天罰款_元。(5)、供方如出現(xiàn)虛報(bào)數(shù)量情況經(jīng)核實(shí)后，發(fā)現(xiàn)一次每次罰款_0_元，累計(jì)超過(guò)兩次則取消合作關(guān)系，并扣除剩余未付款項(xiàng)。七、結(jié)算方式、日期(1)、按雙方簽定的合同單價(jià)和實(shí)際供貨的數(shù)量(雙方簽字確認(rèn))進(jìn)行結(jié)算。(2)、結(jié)算由各利潤(rùn)中心相關(guān)項(xiàng)目部

9、執(zhí)行，結(jié)算結(jié)果送至成控部審核確定。(3)、結(jié)算日期為供貨完成、質(zhì)量合格后_天內(nèi)完成，超出日期則由成控部進(jìn)行核算，如核算結(jié)果出現(xiàn)數(shù)量減少情況，一律以成控部核算為準(zhǔn)，損失由供方承擔(dān)。雙方簽成控部終審終審?fù)ㄟ^(guò)八、其他(1)、總工程項(xiàng)目的竣工資料和結(jié)算由需方負(fù)責(zé)，供方有義務(wù)協(xié)助需方與工程發(fā)包方的竣工結(jié)算(提供所需的有關(guān)資料，如產(chǎn)品合格證、檢驗(yàn)報(bào)告等)。(2)、需方因交場(chǎng)地時(shí)間拖延，供方交貨時(shí)間根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)理的指令執(zhí)行。(3)、合同必須附上合同清單，對(duì)不簽定合同或有合同無(wú)合同清單的，不予支付任何款項(xiàng)。(4)、當(dāng)供貨貨款超出原合同價(jià)_%時(shí)，必須簽訂補(bǔ)充合同及補(bǔ)充清單，否則超出_%之外的貨款公司概不承認(rèn)。(5

10、)、供方必須每月底報(bào)自身供貨進(jìn)度給項(xiàng)目部，凡不報(bào)者一律不付進(jìn)度款。九、合同份數(shù)：本合同壹式貳份，供需雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字或蓋章之時(shí)生效，至供貨完畢、結(jié)清全部購(gòu)貨價(jià)款時(shí)自動(dòng)失效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年花園清掃保潔工作分區(qū)責(zé)任合同（三）甲方：乙方：甲方因承建南寧供電局鳳嶺調(diào)度中心門(mén)衛(wèi)室花崗巖大理石工程需要材料特委托乙方供貨，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致，簽定合同如下：一、材料、單價(jià)、數(shù)量：材料名稱(chēng)：花崗巖大理石，單價(jià)：_元/平方米，數(shù)量：_平方米，總合計(jì)：_元二、材料進(jìn)場(chǎng)即地點(diǎn)由甲方通知材料進(jìn)場(chǎng)，甲方應(yīng)提前

11、通知一天，地點(diǎn)：鳳嶺調(diào)度中心。三、違約責(zé)任1、乙方必須按甲方規(guī)定的地點(diǎn)、時(shí)間、保質(zhì)、保量供貨甲方必須確保進(jìn)場(chǎng)卸貨場(chǎng)地也應(yīng)按協(xié)議規(guī)定及時(shí)付款，如任何一方違反協(xié)議規(guī)定，都應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。2、甲方不按協(xié)議的規(guī)定時(shí)間，按時(shí)支付乙方的花崗巖大理石貨款，乙方有權(quán)單方終止并追回所有貨款，且不承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。3、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年花園清掃保潔工作分區(qū)責(zé)任合同（四）發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)承包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及相關(guān)條例、法律、法

12、規(guī)，遵循平等、自愿、恪守信用的原則，甲方將金昌市怡景苑住宅組團(tuán)6_住宅樓工程樓梯間花崗巖供貨承包給乙方，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定達(dá)成以下合同條款，特簽訂本合同。一、工程名稱(chēng)：金昌市怡景苑住宅組團(tuán)6_住宅樓工程二、承包方式、范圍、價(jià)格1、承包方式：以包工包料(包括材料的開(kāi)槽、倒邊、裁切加工，運(yùn)送至甲方項(xiàng)目部指定的工地現(xiàn)場(chǎng)、貨物卸料及碼放)的形式。2、承包范圍：本工程設(shè)計(jì)圖紙中(包括圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)變更的內(nèi)容)的樓梯間花崗巖。3、承包價(jià)格：按實(shí)際鋪貼面積為準(zhǔn)。樓梯間花崗巖每平方米_元。備注：以上所用產(chǎn)品質(zhì)量、顏色要求與怡景苑一期工程。三、供貨時(shí)間：自_年_月_日開(kāi)工至_年_月_日。乙方按合同約定必須保證按

13、甲方項(xiàng)目部的總體安排按時(shí)供貨，若在施工中無(wú)正當(dāng)理由造成不能按時(shí)供貨，每延期一天按工程承包費(fèi)總價(jià)的_%罰款。四、貨款的支付與管理乙方材料全部供應(yīng)到甲方指定地點(diǎn)后，甲方付給乙方材料款的_%。其余款項(xiàng)等樓梯間花崗巖全部鋪貼完工，材料多退少補(bǔ)，樓梯間花崗巖鋪貼工程驗(yàn)收合格后一次性付清。工程承包費(fèi)的結(jié)算和支付時(shí)，必須由項(xiàng)目經(jīng)理審核和簽字后由公司財(cái)務(wù)支付。五、甲、乙雙方責(zé)任1、甲方負(fù)責(zé)按合同約定按時(shí)給乙方撥付工程款。2、乙方必須按施工圖設(shè)計(jì)要求和國(guó)家現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī)范、強(qiáng)制性條文、驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)等要求組織供貨，必須達(dá)到合格。3、乙方所進(jìn)場(chǎng)的材料必須是合格產(chǎn)品，必須符合要求，如因乙方的材料不合格造成的返工人工費(fèi)、材料費(fèi)及一切責(zé)任全部有乙方承擔(dān)。4、乙方應(yīng)按文明工地的標(biāo)準(zhǔn)組織，材料堆放整齊有序，對(duì)所