2022年青海房屋租賃合同范本

1、2022年青海房屋租賃合同范本訂立合同雙方：出租方：_，以下簡稱甲方承租方：_，以下簡稱乙方根據(jù)中華人民共和國及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 甲方將自有的坐落在_市_街_巷_號的房屋_棟_間，建筑面積_平方米、使用面積_平方米，類型_，結(jié)構(gòu)等級_，完損等級_，主要裝修設(shè)備_，出租給乙方作_使用。第二條 租賃期限租賃期共_個月，甲方從_年_月_日起將出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益

2、的;3.拖欠租金_個月或空置_月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金_元，由乙方在_月_日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第_款執(zhí)行：1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第_號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔(dān);2.甲、乙雙方議定。第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其

3、設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第_號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第_款辦法處理：1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分_次扣除;3.由乙方負責(zé)維修;4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。

4、對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費由_方承擔(dān)(_);所有權(quán)屬_方(_)第五條 租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);3.乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條 違約責(zé)任1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責(zé)賠償_元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條 約定的有關(guān)條款的，違約方負責(zé)賠償對方_元。3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的_%，以天數(shù)

5、計算向甲方交付違約金。4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的_%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。_本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的_%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行。第七條 免責(zé)條件1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實

6、際使用時間計算，多退少補。第八條 爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條 其他約定事宜1.第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式_份，其中正本_份，甲乙方各執(zhí)_份;副本_份，送市房管局、工商局備案。出租方：_(蓋章) 承租方：_(蓋章)法定代表人：_(簽名) 法定代表人：_(簽名)委托代理人：_(簽名) 委托代理人：_(簽名)合同有效

7、期限：至_年_月_日2022年青海房屋租賃合同范本（二）出租方(以下簡稱甲方)身份證地址，號碼承租方(以下簡稱乙方)身份證地址，號碼甲，乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：一，租賃地點及設(shè)施：1.租賃地址：_路_弄_號_室;房型規(guī)格_;居住面積平方_米;_室內(nèi)附屬設(shè)施：a：電器：電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音響vcdb：家俱：二，租用期限及其約定：1.租用期限：甲方同意乙方租用_年;自_年_月_日起至_年_月_日;2.房屋租金：每月_元人民幣;3.付款方式：按_支付，另付押金_元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款計_元人民幣;4.租賃期內(nèi)的水，

8、電，煤氣，電話，有線電視，衛(wèi)生治安費由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付;5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)，乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;(3)乙方無故拖欠房屋租金達_天;(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。三，雙方責(zé)任及義務(wù)：1.乙方須按時交納水，電，煤，電話等費用，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;

9、或在租賃期內(nèi)房租加價;4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;5.在租賃期內(nèi)，甲，乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責(zé)任;7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù)。四，其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。本協(xié)議一式三份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。五，其它說明：(如：

10、入住時的水電煤字數(shù)。)出租方：_ 承租方：_聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：_簽約日期：_年_月_日2022年青海房屋租賃合同范本（三）簽定日期：_年_月_日出租方姓名：身份證號：簡稱甲方承租方姓名：身份證號：簡稱乙方甲方現(xiàn)有面積的房屋，套型為地址：在簽訂本協(xié)議時，甲方向乙方出示該房及本人的有關(guān)合法手續(xù)。經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達成以下協(xié)議：一、租房從_年_月_日起至_年_月_日止，有效期為年二、該房出租的使用性質(zhì)為用房，月租金為元，繳租方式為支付一次，計人民幣(大寫)_元(￥元)以后就在付款期末前天支付。三、乙方接到住房后，應(yīng)及時更換門鎖，否則發(fā)生意外與甲方無關(guān)。四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質(zhì)，更

11、不能擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)，必須愛護房內(nèi)設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時維修，否則照價賠償。五、在本協(xié)議期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的合法居住(經(jīng)營)權(quán)，不得收回房屋或轉(zhuǎn)租他人，更不得提高房租或終止協(xié)議。六、乙方必須按照交納房租，否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。七、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度，辦理各種相關(guān)證件、按時交納水、電、氣、收視電話、物業(yè)管理等費用。并做好一切安全全措施，若出現(xiàn)安全事故，均由乙方自行負責(zé)。合同簽訂后，乙方交保證金元給甲方，乙方退房時結(jié)清水、電、氣、電話、物業(yè)管理等費用后及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，甲方退還乙方所交保證金，另水、電氣底度為：水噸;電度;氣方。

12、乙方的民事糾紛均自行負責(zé)。以交費收據(jù)為準。八、若乙方的本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房，應(yīng)提前壹月與甲方商議。(在同等的條件下，乙方有優(yōu)先租賃、購買權(quán))。九、甲、乙雙方在協(xié)議期內(nèi)，均不得違約，如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失，作違約賠償金。乙方違約則從押金里扣除一個月房屋租金作賠償金給甲方。十、如果拆遷此房乙方無條件搬出，所交甲方的房租按未滿天數(shù)甲方退還乙方。十一、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。從簽定之日起生效，到期自行作廢，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。備注：甲方簽字：地址：_ 聯(lián)系電話：_乙方簽定：地址：_ 聯(lián)系電話：_2022年青海房屋租賃合同范本（四）用人單位：_勞動者姓名：_簽訂

13、日期：_年_月_日青海省勞動和社會保障廳制使用說明一、本合同適用于全日制勞動者，即在本行政區(qū)域內(nèi)的企業(yè)、個體經(jīng)濟組織、民辦非企業(yè)單位、國家機關(guān)、事業(yè)單位、社會團體和與其建立勞動關(guān)系的勞動者，在訂立、履行、變更、解除或者終止勞動合同時使用。二、用人單位與勞動者使用本合同書訂立勞動合同時，凡需要雙方協(xié)商約定的內(nèi)容，協(xié)商一致后填寫在相應(yīng)的空格內(nèi)，填寫不下時，可另附紙。三、本合同應(yīng)用鋼筆或簽字筆填寫，字跡清楚，文字簡練、準確，不得涂改。四、本合同一式三份，用人單位、勞動者和勞動行政部門（鑒證機關(guān)）各持一份。應(yīng)由勞動者持有的一份不得由用人單位代為保管。_年十二月根據(jù)中華人民共和國勞動合同法和有關(guān)法律、法

14、規(guī),用人單位與勞動者雙方遵循合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實信用的原則訂立本合同,共同遵守本合同所列條款。一、勞動合同雙方當(dāng)事人基本情況第一條 用人單位名稱法定代表人（主要負責(zé)人）委托代理人住所聯(lián)系電話第二條 勞動者姓名性別民族居民身份證號碼或者其他有效證件名稱證件號碼戶口所在地省(市)區(qū)(縣)街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))現(xiàn)居住地址郵政編碼聯(lián)系電話二、勞動合同期限第三條 本合同期限經(jīng)雙方協(xié)商一致，采取下列第種形式：（一）固定期限：自_年_月_日起至_年_月_日止。其中，試用期自_年_月_日至_年_月_日。（二）無固定期限：自_年_月_日起。其中，試用期自_年_月_日至_年_月_日。（三）以完成一定工作任務(wù)

15、為期限：自_年_月_日起至?xí)r止。三、工作內(nèi)容和工作地點第四條 用人單位根據(jù)工作需要，安排勞動者在崗位從事工作，工作地點為。第五條 勞動者在該崗位的職責(zé)要求是：第六條 勞動者按照用人單位安排的工作內(nèi)容及要求，認真履行崗位職責(zé)，按時完成工作任務(wù)，遵守用人單位依法制定的規(guī)章制度。四、工作時間和休息休假第七條 用人單位安排勞動者執(zhí)行下列第種工時制度。（一）執(zhí)行標準工時制度的，勞動者每天工作時間不超過8小時，每周工作不超過40小時。（二）執(zhí)行綜合計算工時工作制度的，分別以周、月、季、年等為周期綜合計算工作時間，但其周期內(nèi)總的實際工作時間不應(yīng)超過法定標準工作時間。（三）執(zhí)行不定時工作制度的，用人單位在保障

16、職工身體健康的基礎(chǔ)上，應(yīng)采取輪休調(diào)休、彈性工作時間等適當(dāng)方式，確保職工的休息休假權(quán)利和生產(chǎn)、工作任務(wù)的完成。實行綜合計算工時或者不定時工時的，由用人單位報勞動保障行政部門批準后執(zhí)行。第八條 用人單位依法保證勞動者的休息休假權(quán)利。五、勞動報酬第九條 用人單位結(jié)合本單位的生產(chǎn)經(jīng)營特點和經(jīng)濟效益，依法確定本單位的工資分配制度。勞動者的工資水平，按照本單位的工資分配制度，結(jié)合勞動者的勞動技能、勞動強度等確定，實行同工同酬。第十條 用人單位按下列第種形式支付勞動者工資。（一）用人單位每月以貨幣形式支付勞動者工資元或按用人單位依法制定的_執(zhí)行。（二）計時工資。勞動者的工資標準為元/月（周、日），績效工資（

17、獎金）根據(jù)勞動者實際勞動貢獻確定。（三）計件工資。勞動者的勞動定額為，計件單價為。第十一條 勞動者在試用期的工資為元（不得低于本單位相同崗位最低檔工資或者勞動合同約定工資的_%）。第十二條 用人單位安排勞動者延長工作時間的按_%的標準支付加班工資；休息日安排勞動者工作又不能補休的按_%標準支付加班工資；法定節(jié)假日安排工作的按_%標準支付加班工資。六、社會保險及其他保險福利待遇第十三條 用人單位和勞動者雙方按國家和青海省有關(guān)規(guī)定參加社會保險。用人單位為勞動者辦理有關(guān)社會保險手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)社會保險義務(wù)。第十四條 勞動者在合同期內(nèi)，患病、患職業(yè)病或因工負傷的按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十五條 用人單位為

18、勞動者提供以下補充保險和福利待遇：七、勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護第十六條 用人單位根據(jù)生產(chǎn)崗位的需要，按照國家有關(guān)勞動安全、衛(wèi)生的規(guī)定對勞動者進行必要的培訓(xùn)和配備必要的安全防護措施，發(fā)放必要的勞動保護用品。第十七條 用人單位根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，建立安全生產(chǎn)制度；勞動者應(yīng)當(dāng)嚴格遵守用人單位的勞動安全制度，嚴禁違章作業(yè)，防止勞動過程中的事故，減少職業(yè)危害。第十八條 用人單位違章指揮、強令冒險作業(yè)，危及勞動者人身安全的，勞動者有權(quán)拒絕。勞動者對危害生命安全和身體健康的勞動條件，有權(quán)對用人單位提出批評、檢舉和控告。八、勞動合同的履行、變更第十九條 用人單位和勞動者雙方按照本合同的約定，依法、

19、全面履行各自的義務(wù)。第二十條 用人單位變更名稱、法定代表人、主要負責(zé)人或者投資人等事項，不影響本合同的履行。第二十一條 用人單位發(fā)生合并或者分立等情況，本合同繼續(xù)有效，由繼承其權(quán)利和義務(wù)的單位繼續(xù)履行。第二十二條 經(jīng)用人單位和勞動者雙方協(xié)商一致，可以變更本合同約定的內(nèi)容，并以書面形式確定。九、勞動合同的解除、終止和經(jīng)濟補償?shù)诙龡l 用人單位和勞動者雙方解除、終止勞動合同，應(yīng)當(dāng)依照勞動合同法第三十六條、三十七條、三十八條、三十九條、四十條、四十一條、四十二條、四十三條、四十四條的規(guī)定執(zhí)行。第二十四條 用人單位和勞動者雙方解除、終止本合同，符合勞動合同法第四十六條情形的，用人單位依法向勞動者支付經(jīng)濟補償。第二十五條 用人單位應(yīng)當(dāng)在解除或者終止本合同時，為勞動者出具解除或者終止勞動合同的證明，并在十五日內(nèi)為勞動者辦理檔案和社會保險關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)。用人單位和勞動者應(yīng)當(dāng)按照雙方約定，辦理工作交接。應(yīng)當(dāng)支付經(jīng)濟補償?shù)?，在辦結(jié)工作交接時支付。十、當(dāng)事人約定的其他內(nèi)容第二十六條 用人單位為勞動者提