2022年廠房租賃安全協(xié)議合同

1、第PAGE13頁共NUMPAGES13頁2022年廠房租賃安全協(xié)議合同一、本協(xié)議一式兩份，對雙方具有同等的法律效力。二、甲方提供位于的房屋給乙方，乙方為該房屋安全工作第一責任人。乙方在使用房屋時必須嚴格遵守以下內(nèi)容，保障使用安全。1、乙方在租房期間應接受甲方的安全管理，遵守國家安全生產(chǎn)法、消防法等法律法規(guī)和社會治安綜合治理條列等有關規(guī)定，不得在租用房屋內(nèi)從事黃、賭、毒和任何違法、犯罪及危害公共安全的活動，保證租用房屋財產(chǎn)安全和乙方雇傭員工的生命安全。2、乙方必須保證租用房屋期間安全用電，經(jīng)營場所(包括內(nèi)設庫區(qū))內(nèi)要有安全通道，嚴禁使用明火，配備相應的消防設施，設置消防安全標志，并定期組織檢查、

2、維修，確保消防設施和器材完好、有效，建立健全安全值班制度、組建消防安全小組、應急小組，服從消防部門和甲方的監(jiān)督檢查。3、乙方應實行防火、防盜、安全值班責任制，確定本部門安全責任人;4、乙方應對承租房屋及甲方提供的設備、物品進行合理且妥善的照管，因乙方照管不力或不正當使用，致使承租房屋毀損、滅失、甲方提供的各類物品損失的，由乙方承擔賠償責任。5、在承租房屋內(nèi)嚴禁存放及使用易燃、易爆物品、危險品及法律規(guī)定的其他危害公共安全的物品。6、乙方對承租房屋不享有處分權。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押承租房屋及屬于甲方所有的物品。7、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自遷移房屋內(nèi)外的水、電等儀表及其他管線，不得私自裝修、

3、裝飾承租房屋。甲方同意遷移、裝修裝飾的，乙方應當嚴格遵照有關國家法律的規(guī)定及要求實施遷移、裝修裝飾活動。8、乙方在使用房屋過程中，應當注意自己的不當行為可能對他人人身或財產(chǎn)安全造成危害，如因乙方的不當行為造成第三方損害的，由乙方完全承擔相應的責任。9、不得進行其他未在上述規(guī)定中的會造成安全事故的行為、不得配置有安全隱患的設施。乙方違反上述規(guī)定，經(jīng)發(fā)現(xiàn)將被處于罰款;造成事故或第三方損害的，由乙方負完全責任。三、本協(xié)議自簽訂之日起生效。本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方(蓋章)：委托代理人：電話：簽訂日期：乙方(蓋章)：委托代理人：_ 電話：_年_月_日2022年廠房租賃安全協(xié)議合同（二）甲

4、方：乙方：為確保租賃房屋的安全要求，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達成如下規(guī)定，由雙方共同遵守以下協(xié)議。一、本協(xié)議一式兩份，對雙方具有同等的法律效力。二、甲方提供位于場地給乙方，乙方為安全工作第一責任人。乙方在使用房屋時必須嚴格遵守以下內(nèi)容，保障使用安全。1、乙方在房屋交付時發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或不具備正常、安全、合理使用條件的，及時向甲方提出，由甲方及時消除隱患或修復，以滿足正常、安全、合同使用目的。2、乙方應按照各類家具、水電煤氣設備、管線、儀表、物品的使用方法，并規(guī)范操作。掌握緊急情況下的自救和逃生基本知識。在使用房屋期間，應注意觀察房屋及屋內(nèi)外設備是否存在安全隱患，在發(fā)現(xiàn)安全隱患時，應當及時向甲

5、方及有關部門報告。3、乙方應對承租房屋及甲方提供的設備、物品進行合理且妥善的照管，因乙方照管/保管不力或不正當使用，致使承租房屋毀損、滅失、甲方提供的各類物品損失的，乙方承擔賠償責任。4、在承租房屋內(nèi)嚴禁存放及使用易燃、易爆物品、危險品及其他危害公共安全的物品。禁止使用煤爐、酒精爐、煤氣爐等明火設備。5、乙方須遵守安全用電等相關規(guī)定，嚴禁私拉亂接電線，乙方自行購置的電器或其他設備應當合格且符合安全要求，并與甲方提供的水、電、煤氣接口及荷載相匹配。嚴禁使用電爐、熱得快、沒有自動斷電保護裝置的電水壺、電水杯、偽劣接線板電器等違規(guī)電器，違反規(guī)定按甲方有關制度處置。乙方的電器在使用中一旦出現(xiàn)問題，發(fā)生

6、事故，由乙方負完全責任。2022年廠房租賃安全協(xié)議合同（三）甲方(出租方)：身份證號乙方(承租方)：身份證號丙方(見證方)：甲、乙、丙三方本著自愿“平等”合法的原則，就乙方承租甲方房屋一事達成如下協(xié)議：一、甲方出租給乙方的房屋(簡稱該房屋)位于區(qū)面積m2.乙方對該房屋進行充分了解后自愿承租;甲乙雙方約定租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。二、甲乙雙方約定：該房屋租金為RMB元/月，按支付，具體支付方式為乙方提前日支付下的租金：乙方向甲方支付押金共計RMB元，甲方應在乙方退房時確認無違約行為時，一次性無息退還給乙方。三、甲方的權利與義務1、甲方說明該房屋口是口不是轉(zhuǎn)租行為，并保證沒有產(chǎn)權糾紛

7、，能正常使用。且就該房屋出租事宜已經(jīng)通過配偶或其他產(chǎn)權共有人同意.合同約定的租賃期滿后，甲方同意乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權。2、甲方在租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生產(chǎn)權轉(zhuǎn)移或需提前收回該房屋，甲方應提前RMB元違約金。四、乙方的權利與義務1、乙方同意在遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定的前提下，將該房屋作為使用，并不得利用該房屋從事任何違規(guī)、違法等活動：否則，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失和法律責任由乙方全部承擔.如需裝飾裝修，需經(jīng)甲方書面同意。2、在租賃期內(nèi)，乙方保證不損壞裝修及全部設施：如有人為損壞和丟失，由乙方負責維修或按實際損失金額賠償。3、乙方保證按時交繳納應由乙方承擔的房租費用，逾期未付，則每

8、日按租金的_%向甲方交納滯納金.逾期超過日未付租金，甲方有權解除合同并收回該房屋。4、乙方在租賃期內(nèi)要將該房屋的全部或部分進行轉(zhuǎn)租或變換的，需事先征得甲方的書面同意。5、乙方在租賃期內(nèi)如提前退租的，乙方應提前通知甲方，并向甲方支付五、本合同生效后甲方收到房租時，甲乙雙方即可辦理房屋交接手續(xù)或自行約定房屋交接其他時間.同時就該房屋內(nèi)的有關家具、電器等設施問題，雙方另行擬定了物品交接清單并確認。六、甲、乙雙方同贏違反本合同的甲方或乙方，應向另一方支付違約金RMB元：若支付的違約金不足以抵付一方損失，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。七、甲乙雙方簽訂本合同后，即視為丙方中介服務成功，需立即支付丙

9、方中介服務費RMB元，由承擔。合同簽訂后丙方不再對甲、乙雙方承擔任何責任及義務。八、在履行本合同過程中發(fā)生爭議三方不能通過協(xié)商解決，將采取通過仲裁委會員解決。九、本合同自簽字之日起生效，本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各壹份。補充條款：甲方：_ 乙方：_ 丙方：_武漢百居易房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：_聯(lián)系電話：_年_月_日2022年廠房租賃安全協(xié)議合同（四）甲方(出租方)：乙方(承租方)：丙方(居間方)：甲乙丙三方在自愿、誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商就房產(chǎn)租賃事宜訂立本合同：一、房屋狀況：1、甲方出租的房屋坐落于市【區(qū)(縣)】【小區(qū)(街道)【座】【號(樓)】單元.建筑面積約方保證該房

10、屋的出租無任何權屬或債權、債務的糾紛。乙方承租該房屋用于_2、在租賃期限內(nèi)，甲方將其房屋及其設施設備包括家具及家電在良好狀態(tài)下提供給乙方承租。甲方提供給乙方的房屋有裝修及設施情況，由雙方在合同附件物業(yè)驗收單中具體說明。物業(yè)驗收單經(jīng)甲乙雙方查驗實物簽署確認意見后，作為乙方交還房屋時的驗收依據(jù)。二、租賃期限：1、租賃期限為年月2、租賃期屆滿時本合同自動終止。甲方若繼續(xù)出租，乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權。乙方若繼續(xù)承租，應當在本合同租賃期限屆滿前個月提出，經(jīng)雙方協(xié)商同意后另訂租約。三、租金支付與保證金：1、租金為￥元/月(人民幣圓整/月)。本合同有效期內(nèi)，租金不予調(diào)整。2、乙方首付房租款為￥幣)，于

11、_年_月_日前支付給甲方。其余租金從年個月支付一次，即每個周期支付人民幣。乙方須在每個支付周期開始之前的日內(nèi)全額付清，每逾期一日須向甲方支付逾期部分%滯納金。3、租金的支付方式為：_，保證金的支付方式為：_。4、乙方支付的保證金可以用于墊付乙方應予承擔的違約金、滯納金、拖欠的因使用而產(chǎn)生的費用及損壞房屋設施(含家電)的賠償。保證金不足抵付時，乙方應于接到甲方通知后十日內(nèi)補足保證金。5、保證金不得沖抵房屋租金。合同履行終止驗收房屋完畢，且乙方結(jié)清其租住期間發(fā)生的相關費用，甲方依據(jù)乙方提供結(jié)清所有使用費用的相關單據(jù)后于十日內(nèi)退還乙方保證金。四、居間方傭金：1、傭金為￥2、傭金于本合同簽訂之日由給丙

12、方。五、房屋交付、交還與修繕：1、甲方應當于年日前將房屋交付給乙方，每逾期一日須向乙方支付月租金額%的違約金。逾期日乙方有權解除本合同，或者要求將承租房屋起始日期順延。2、水電、燃氣、電話、有線電視、衛(wèi)生、供暖、物業(yè)管理等費用，在甲乙雙方簽署物業(yè)驗收單之前由甲方承擔。之后的費用甲方承擔費，其余因使用而產(chǎn)生的費用由乙方承擔。3、租賃期內(nèi)的房屋結(jié)構(gòu)維修責任由甲方承擔。乙方應當積極配合、協(xié)助甲方修繕房屋。乙方私自改裝、改造線路、燃氣管道及上下水管道或因使用不當或其他過錯責任造成房屋及附屬設施設備(含家電)人為的損壞及第三方損壞，由乙方承擔維修及賠償責任。4、乙方應當在租賃期屆滿之際，依照物業(yè)驗收單將

13、房屋及附屬設施設備交還給甲方。除房屋已有裝修和設施設備外，乙方如要進行維修須征得甲方同意，交還房屋時應當甲方驗收。5、房屋交還時，乙方不得存留物品，否則甲方有權對該存留物品進行處理并不承擔賠償責任。六、違約責任及單方解除：1、甲方經(jīng)乙方同意提前收回房屋，應在十日內(nèi)支付余租金。2、乙方逾期日仍未按照約定支付房租，除應按上述規(guī)定向甲方支付滯納金外，甲方有權解除本合同。同時，乙方須向甲方支付個月租金作為違約金，甲方有權以保證金和剩余租金折抵違約金。3、乙方于承租期間擅自解除合同，或未征得甲方書面同意將該承租房屋部分或全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，或設定了任何形式的擔保，除向甲方支付個月租金作為違約金外，甲

14、方有權隨時終止本合同。4、租賃期間乙方不得從事法律法規(guī)禁止從事的違約活動及不道德的行為，否則甲方可隨時解除合同。七、其他約定：1、有下列情形之一的，甲乙丙三方可以變更或者解除本合同，房屋租金按照實際使用時間計算：1)甲乙丙三方協(xié)商一致的：2)不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的：3)依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的：4)依照政府房屋拆遷公告規(guī)定日期需要拆除房屋的。2、甲乙丙三方在協(xié)商基礎上可對本合同各條款進行修改、刪除或補充。3、本合同在三方簽字或蓋章時生效，附件物業(yè)驗收單與本合同具有同等法律效力。4、本合同及相關附件一式三份，甲、乙、丙三方個執(zhí)一份，具有同等法律效力。八、補充條

15、款：甲方：_ 乙方：_身份證號：_ 身份證號：_甲方代理人：乙方代理人：地址：_ 地址：_丙方：電話：經(jīng)辦人：簽訂日期：_年_月_日2022年廠房租賃安全協(xié)議合同（五）承租方(以下簡稱甲方)_愿意委托居間方(以下簡稱乙方)_房地產(chǎn)咨詢服務有限公司以下列條件租賃出租方(以下簡稱丙方)_所有的房屋。一、甲方對所租賃的房屋已充分了解并同意按下列條件租賃：1、房屋座落：_區(qū)_路_室;2、建筑面積：_ 平方米;權屬：_;用途：_;3、租賃價格：人民幣_元整，大寫：_元整/(_)年(_)月請選擇并()表示確認4、租賃期限：共計(_)年自_年_月_日至_年_月_日止;二、意向金的支付及有效期限約定：甲方同意

16、于簽訂本合同(以下簡稱合同)同時支付元整(人民幣/美元),作為租房意向金。本合同自甲方簽署之日起_日內(nèi)為租房考慮期(租房意向考慮期是指：甲方在支付了租房意向金后可以在這段時間內(nèi)確定是否租賃該房)，在考慮期內(nèi)甲方有權提出終止委托租賃行為(須以書面形式)，并取回租房意向金，如超過考慮期甲方無任何書面異議，則視甲方已完全確定上述租賃行為，從超出考慮期之日起_個工作日內(nèi)為租房確認期(租房確認期是指：在有效期內(nèi)當丙方在本合同中簽字確認后甲方均表示確認)，如超出確認期丙方尚未確認或本合同所列條件不為丙方所接受，則本合同終止，甲方所付之意向金立即無息返還。三、意向金轉(zhuǎn)為購房定金及甲方違約約定：當丙方于確認期

17、內(nèi)在本合同中簽字同意甲方所列租房條件后，則甲方同意將上述意向金自動轉(zhuǎn)為租房定金給丙方。如到時甲方提出反悔不租或不按乙方通知的期限前來簽訂房地產(chǎn)租賃合同的，則視為違約，則甲方無權要求返回定金，丙方則按傭金額的_%支付給乙方作為前期服務費。為保護當事人的合法權利，本條款已作特別提示，請仔細閱讀本條款并請予簽字確認，甲方：四、甲方的義務：在本合同之有效確認期內(nèi)，丙方同意出租并簽字確認后，甲方以丙方簽字確認為準之日起_日內(nèi),依乙方安排至乙方處與丙方簽訂房地產(chǎn)租賃合同。五、乙方的義務：乙方負責為甲、丙雙方代書簽訂房地產(chǎn)租賃合同，同時乙方協(xié)助甲、丙雙方辦理產(chǎn)權調(diào)查、辦理房屋交接手續(xù)等相關手續(xù)。六、甲方之服務報酬支付：甲方與丙方簽訂房地產(chǎn)租賃合同同時應按月租金的_%,作為服務報酬(傭金)支付給乙方。七、乙方未按上述第五條 款乙方應履行的義務進行操作的，則乙方應向甲、丙雙方支付違約金，其金額按上述月租金的_%，計_。八、甲方在與丙方成交時，甲方應依法負擔的有關稅、費均由甲方負責自行繳納。九、丙方意見及義務丙方同意按上述甲方之租賃條件出租，并同意在簽字之日起_日內(nèi)依_房