2022年四川房屋租賃合同

1、第PAGE7頁共NUMPAGES7頁2022年四川房屋租賃合同出租人：（以下簡稱甲方）承租人：（以下簡稱乙方）居間人：（以下簡稱丙方）甲乙雙方通過丙方的居間服務(wù)，本著平等、互利、自愿、誠實信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。一、租賃樓宇地點：四川省成都市區(qū)二、租用面積：建筑面積共計平方米。三、樓宇用途：乙方所承租的房屋只能作為商業(yè)辦公場所使用。四、租賃期限：從_年_月_日起至_年_月_日止共計年。五、租金標(biāo)準(zhǔn)：每月每平米元，每月計人民幣元。六、物業(yè)管理費：每月每平米元，每月計人民幣元，由乙方向物業(yè)管理公司繳納，具體事宜由乙方和物管公司書面約定。六、

2、室內(nèi)所耗水電費按國家規(guī)定價格以表計費，每月按時查表，乙方在查表后規(guī)定時間內(nèi)繳清費用。七、付款方式：租房費用每結(jié)算一次，每次計人民幣元（大寫萬仟佰拾元整）。甲方按照租房費用的實際金額開具租賃發(fā)票或收據(jù)。八、履約保證：1、乙方簽約之日應(yīng)向甲方支付一個月租共計元作為履約保證金。合同屆滿不再續(xù)租時，乙方將完好物業(yè)歸還甲方，并沒有違約行為，業(yè)主即在十日內(nèi)，將保證金（不計利息）返還乙方。2、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營，照章納稅（負(fù)責(zé)交納與房租無關(guān)的通訊、網(wǎng)絡(luò)、視訊等其它費用）。甲方為乙方提供房產(chǎn)文件（房屋產(chǎn)權(quán)證或購房合同，國土證）。3、在租賃期間，乙方應(yīng)愛護(hù)房屋的設(shè)施、設(shè)備，不得損壞主體結(jié)構(gòu)。由于乙方原因

3、，造成租賃房屋（含內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施）毀損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或在房租中作賠償。乙方在對房屋裝修時應(yīng)提前三天向大樓物業(yè)工程部辦理相關(guān)手續(xù)，方可進(jìn)行裝修。乙方在對房屋進(jìn)行裝修或布置網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程前要將裝修改造方案及圖紙報甲方同意。如裝修、改造、增添部分出現(xiàn)故障，后果自負(fù)，并須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失。4、租賃期間，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守市、區(qū)消防治安部門的有關(guān)規(guī)定，簽定消防責(zé)任書，如乙方對租賃房屋使用不當(dāng)（如未關(guān)好門窗、部份辦公區(qū)無人或無前臺值班等），在乙方上班時間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和民事責(zé)任。在下班后發(fā)生的案件，由公安機關(guān)裁定責(zé)任。九、違約責(zé)任：1、乙方在承租期內(nèi)，未按合同約

4、定的時間繳付租金的，每逾期一天按月租金的_%繳納違約金，逾期超過7天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，不返還履約保證金，并向乙方提出賠償。2、租賃合同生效后，甲方不得將已出租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方或提前收回。如果收回負(fù)責(zé)陪賞乙方的損失。十、合同的變更、解除與終止：1、在租賃期內(nèi)，乙方不愿經(jīng)營，乙方必須將所租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，并必須是同等租金，同時在轉(zhuǎn)讓過程的一切費用乙方負(fù)責(zé)。所發(fā)生的費用有甲方無關(guān)，并與甲方再簽租房合同。2、經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以解除合同。3、乙方由于自身的原因需解除合同時，應(yīng)提前兩個月，以書面形式通知甲方，甲方應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙方。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為，甲方

5、不退還履約保證金及所交租金并有權(quán)將該房屋收回，如乙方人為損壞房屋及設(shè)備，應(yīng)照價賠償。4、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的，合同可以解除。由于不可抗力在大樓內(nèi)造成甲方或乙方的人身或者財產(chǎn)損失的，雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任。5、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆出房屋裝修部分。甲方無義務(wù)對裝修及添加的裝修部分予以補償。6、經(jīng)協(xié)商雙方同意，解除或終止合同后，甲方需驗收物業(yè)是否完好無損，如有損壞應(yīng)在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水、電費和乙方應(yīng)承擔(dān)的費用，其超出部分退還給乙方。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失時，

6、應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。結(jié)清房租、物業(yè)管理費、電費、停車費用等，方可在三天內(nèi)搬遷完畢，否則按違約而論。十一、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權(quán)收回出租房屋。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽定租賃合同。在同等情況下優(yōu)先出租乙方。十二、本合同適用中華人民共和國合同法，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無效，提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的法院審理。十三、本合同壹式叁份，三方各執(zhí)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開始生效執(zhí)行。甲方（蓋章）：代表：乙方（蓋章）：代表：丙方（蓋章）：代表：2022年四川房屋租賃合同（二）合同編號：依據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)規(guī)定，買賣雙方

7、在平等、自愿、公平、誠實信用的墓礎(chǔ)上，就二手車買賣的有關(guān)事宜協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：第一條 賣方依法出賣具備以下條件的二手車（注：批量交易車輛請?zhí)顚懞贤郊┸囍餍彰?；號牌號碼：；廠牌型號：；發(fā)動機號碼：；車架號：；養(yǎng)路費繳付有效期至：；車輛年檢有效期限至：；初次登記日期：；行駛公里數(shù)：。車輛使用性質(zhì)：口客運、口貨運、口出租、口租賃、口非營運、口其他。車輛狀況：第二條 車輛成交價格及交驗車車輛成交價格為（不含稅費）元；大寫：元；車輛過戶、轉(zhuǎn)籍過程中發(fā)生的稅、費負(fù)擔(dān)方式為口買方負(fù)責(zé)、口賣方負(fù)責(zé)、口。買方應(yīng)于_年_月_日在（地點）同賣方當(dāng)面驗收車輛及審驗相關(guān)文件，并自驗收、審驗無誤起日內(nèi)向賣方支付車價

8、款。賣方應(yīng)在收到車價款后向買方交付車輛及相關(guān)文件，并在日內(nèi)協(xié)助買方辦理完車輛過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。（注：雙方約定分期付款的，可就付款時間及車輛交付等問題在第六條 中約定。）相關(guān)文件包括：機動車行駛證、機動車等級證書、車輛購置稅證明、稅訖證明、車輛年檢證明、養(yǎng)路費交付憑證、_。第三條 雙方權(quán)利義務(wù)1、賣方保證對出賣車輛享有所有權(quán)或處宜權(quán)，且該車符合相關(guān)規(guī)定姐夠依法辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。2、賣方應(yīng)保證向買方提供的相關(guān)文件真實有效及其對車輛狀況的陳述完整、真實，不存在隱瞞或虛很成分。3、買方應(yīng)按約定時間、地點與賣方當(dāng)面驗收車輛及審驗相關(guān)文件，并按約定支付車價款。4、賣方收取車價款后，應(yīng)開具合法、有效的收款憑

9、證。5、車輛交付后辦理過戶、轉(zhuǎn)籍過程中，因車輛使用發(fā)生的問題由負(fù)責(zé)。第四條 違約責(zé)任1、第三人對車輛主張權(quán)利并有確實證據(jù)的，賣方應(yīng)承擔(dān)由此給買方澳成的一切報失2、買方未按約定支付車價款的，應(yīng)每日按未交車價款的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。3、賣方未按約定交付車輛及相關(guān)文件的，應(yīng)每日按車價款的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，4、因賣方原因致使車輛在規(guī)定期間內(nèi)不能辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的，買方有權(quán)要求賣方返還車價款并承擔(dān)一切損失；因買方原因致使車輛在規(guī)定期限不能辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的，賣方有權(quán)要求買方返還車輛并承擔(dān)一切損失。第五條 合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決：提交仲裁委員會仲裁：依法向人民法院起訴。第六條 其他約定事項：本合同一式三份，買賣雙方各一份，備案部門一份。本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對合