監(jiān)理質(zhì)量管理經(jīng)驗

1、監(jiān)理如何加強工程質(zhì)量控制主要結(jié)合現(xiàn)場監(jiān)理的實踐，將加強工程質(zhì)量控制總結(jié)為“注重事前控制、 加強過程管理、強化驗收環(huán)節(jié)、整改完全徹底”的四步曲。每個環(huán)節(jié)具體的做 法：事前控制從保證工程質(zhì)量的源頭抓起 ；過程管理中，監(jiān)理工程師要多在 現(xiàn)場，緊盯施工過程，及時發(fā)現(xiàn)問題并消除隱患，避免“死后驗尸”；驗收環(huán) 節(jié)中，監(jiān)理工程師要堅持標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格把住驗收關(guān)口；同時，對于發(fā)現(xiàn)的問題要堅持原則徹底整改。抓好“四個環(huán)節(jié)”，使施工過程和工程質(zhì)量始終保持在 受控狀態(tài)，確保工程質(zhì)量合格。工程質(zhì)量不僅關(guān)系到工程的適應(yīng)性和建設(shè)項目投資效果，而且關(guān)系到人民 群眾的生命財產(chǎn)安全。要確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，在工程施工過程中，監(jiān)

2、理要堅持“百年大計、質(zhì)量第一”的原則，自始至終抓好工程質(zhì)量控制工作。 質(zhì)量控制貫穿于項目實施的全過程，核心是按照既定的目標(biāo)、規(guī)則、程序，使 施工過程和工程質(zhì)量始終保持在受控狀態(tài)，預(yù)防不合格產(chǎn)品的產(chǎn)生，確保持續(xù) 穩(wěn)定地生產(chǎn)合格產(chǎn)品。一、注重事前控制工程建設(shè)中直接關(guān)系到工程質(zhì)量好壞的基本要素為“工、料、機(jī)、法、 環(huán)”。注重事前控制，要從源頭抓起，全面控制好直接影響質(zhì)量的五大要素。1、注重對施工人員質(zhì)量的控制建筑行業(yè)常說，工程是干出來的。要干出合格的工程，前提是干工程的人 必須具備一定的專業(yè)知識、技能和經(jīng)驗。施工企業(yè)進(jìn)場時，監(jiān)理單位在對施工 單位企業(yè)資質(zhì)、營業(yè)范圍、專業(yè)施工許可等合法性進(jìn)行審查的同時

3、，還要重點 審查其管理人員及特殊工種作業(yè)人員在建筑行業(yè)的崗位資格。進(jìn)場人員的上崗 執(zhí)業(yè)資格符合要求，是施工隊伍進(jìn)場的必要條件。施工單位進(jìn)場以后，要認(rèn)真 做好對施工人員的崗位培訓(xùn)，堅持“先培訓(xùn)、考核，后上崗”的制度，這是對 施工人員質(zhì)量控制的有效方法。如某些項目，專門設(shè)有工法樣板展示區(qū)。工法 樣板其中的一項功能，就是用來對各專業(yè)、各工種的進(jìn)場人員進(jìn)行施工工法的 培訓(xùn)。經(jīng)過培訓(xùn)后，新進(jìn)場人員再到施工現(xiàn)場接受實際操作的考核，考核合格 方可上崗。以用人的質(zhì)量來保證施工質(zhì)量，從而保證生產(chǎn)合格的產(chǎn)品。2、注重對原材料、構(gòu)配件的質(zhì)量控制有些公司對原材料、構(gòu)配件使用的控制是極其嚴(yán)格的，專門設(shè)定了品牌 庫。所有

4、材料進(jìn)場，必須及時報監(jiān)理工程師檢驗。監(jiān)理工程師首先確認(rèn)是不是 確定品牌庫的產(chǎn)品，不是品牌庫內(nèi)的產(chǎn)品一律不允許進(jìn)入施工現(xiàn)場。經(jīng)確認(rèn) 后，再檢查進(jìn)場材料是否附有產(chǎn)品出廠合格證，審查質(zhì)量證明文件，進(jìn)行外觀 檢驗等。各項條件均符合要求的原材料、構(gòu)配件方允許進(jìn)場使用；一項不符合要求，就立即清退出場，不得使用。需要做復(fù)檢的原材料，由建設(shè)單位、監(jiān) 理單位、材料供應(yīng)單位和使用單位及時進(jìn)行見證取樣，送法定檢測單位檢測， 復(fù)檢合格方可使用。為杜絕發(fā)生批次混淆、以次充好等現(xiàn)象，監(jiān)理工程師對送 檢材料采取全程跟蹤監(jiān)督。某些項目，在制作送檢的硅、砂漿試塊時，將特制 塑料板的“硅、砂漿試塊見證取樣封樣單”標(biāo)簽嵌入試塊中（

5、封樣單的內(nèi)容包括：取樣部位、養(yǎng)護(hù)方式、設(shè)計強度、取樣日期、取樣人、見證人等 ），這樣 能從根本上保證試塊的準(zhǔn)確性、真實性，有效地確保原材料的質(zhì)量，為搞好工 程質(zhì)量打下基礎(chǔ)。3、注重對施工機(jī)械設(shè)備的控制在施工機(jī)械設(shè)備進(jìn)入現(xiàn)場時，監(jiān)理工程師要對其書面保證資料進(jìn)行認(rèn)真審 核，注意核對施工單位是否將投標(biāo)文件中承諾的擬采用設(shè)備投入到現(xiàn)場使 用；在施工過程中，監(jiān)理工程師要檢查現(xiàn)場機(jī)械設(shè)備運轉(zhuǎn)的狀況，檢查機(jī)械 設(shè)備使用狀況、維護(hù)保養(yǎng)狀況和檢修檢驗狀況等，保證機(jī)械設(shè)備滿足現(xiàn)場的施 工要求。要特別做好對起重機(jī)械特種設(shè)備的控制。在起重機(jī)械特種設(shè)備進(jìn)入現(xiàn) 場時，監(jiān)理工程師要認(rèn)真審核起重機(jī)械特種設(shè)備的制造許可證、產(chǎn)品

6、合格證、 制造監(jiān)督檢驗證明和備案證明等資料 ；審核建筑起重機(jī)械的安裝單位、使用 單位的資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證和特種作業(yè)人員的特種作業(yè)操作資格證明；審核建筑起重機(jī)械的安裝、拆卸專項施工方案。在施工過程中，監(jiān)理工程師首先 要監(jiān)督安裝單位執(zhí)行建筑起重機(jī)械的安裝、拆卸專項施工方案；其次要監(jiān)督現(xiàn)場起重機(jī)械特種設(shè)備的運轉(zhuǎn)、使用狀況。發(fā)現(xiàn)存在生產(chǎn)安全事故隱患時，要 立即要求安裝、使用單位限期整改；對未及時整改的，絕不允許使用。4、注重施工方案的質(zhì)量控制制定一套好的施工方案，就能取得事半功倍的施工效果。在施工準(zhǔn)備階 段，施工單位必須提前上報經(jīng)其上級主管部門審批的施工組織設(shè)計。監(jiān)理工程 師對施工組織設(shè)計，著重審查

7、其是否具有針對性、可操作性和對現(xiàn)場施工的指 導(dǎo)性，并根據(jù)設(shè)計文件、規(guī)范以及現(xiàn)場實際情況提出相應(yīng)的審查意見；對存在的編制問題，與設(shè)計文件、規(guī)范相違背的地方給予指正，要求其在修改后重 新報審，直至符合要求。經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師審查批準(zhǔn)后，方允 許施工單位按照所編制的施工組織設(shè)計組織施工。同時，監(jiān)理工程師要時刻注 意施工方案的落實情況，堅決杜絕施工過程與方案脫節(jié)的現(xiàn)象。5、注重對環(huán)境的控制工程施工受到環(huán)境條件的影響和限制，不同的工程場地的地質(zhì)條件、氣候 條件、臨近建構(gòu)筑物特征、地下情況（地下管網(wǎng)、通訊線纜、地下建筑物）、 地上情況（施工作業(yè)面、地面設(shè)施，如高壓線、通訊線纜、地上建筑）等各有

8、 不同。因此，必須依據(jù)具體的環(huán)境條件制定具體的施工方案、措施和方法。工 程施工現(xiàn)場環(huán)境是保證工程質(zhì)量的一個重要方面。一個項目要嚴(yán)格按照建筑工程安全文明施工的相關(guān)要求，去創(chuàng)造良好的施工現(xiàn)場環(huán)境。讓施工人員無任何 安全憂慮，心情舒暢地工作，為生產(chǎn)合格的建筑產(chǎn)品提供條件。辦公區(qū)和生活 區(qū)要保證安全、舒適，宜于辦公和生活。對于施工區(qū)要針對工程的特點，充分 考慮周邊環(huán)境對施工的影響，全面分析施工中可能發(fā)生的各種情況，重點是施 工安全方面的分析?？傊?，要認(rèn)真地做好施工前的準(zhǔn)備工作，消除影響保證措 施、防護(hù)措施的不利因素，用良好的施工環(huán)境保證工程質(zhì)量。二、加強過程監(jiān)管工程施工的過程，是一個項目由圖紙變成建筑

9、實體的過程，是工程質(zhì)量形 成的最關(guān)鍵過程，也是對工程質(zhì)量監(jiān)督管理的最關(guān)鍵過程，監(jiān)理工程師要努力 做好以下幾方面的工作。（一）掌握監(jiān)理的最基本的依據(jù)一一圖紙工程監(jiān)理的依據(jù)，包括國家相關(guān)的法律法規(guī)、監(jiān)理規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、驗收標(biāo) 準(zhǔn)、業(yè)主委托的監(jiān)理合同、施工圖紙等。其中，監(jiān)理工程師最常用的、最基本 的依據(jù)是施工圖紙。1、認(rèn)真審查圖紙、積極參與設(shè)計優(yōu)化圖紙質(zhì)量直接影響工程施工，是實體建筑目標(biāo)能否順利實現(xiàn)的重要因素。監(jiān)理 工程師進(jìn)入施工現(xiàn)場，首要任務(wù)就是熟悉圖紙。積極參加業(yè)主組織的設(shè)計交 底、圖紙會審，在認(rèn)真聽取設(shè)計構(gòu)想，深刻領(lǐng)會設(shè)計意圖的基礎(chǔ)上，認(rèn)真審 圖。重點是審查消防安全、結(jié)構(gòu)安全、圖紙的完備性、一

10、致性、可實施性以及 經(jīng)濟(jì)合理、美觀適用等。對設(shè)計中存在的安全薄弱環(huán)節(jié)、過于保守和不經(jīng)濟(jì)之 處，進(jìn)行結(jié)構(gòu)驗算和經(jīng)濟(jì)分折，開工前向業(yè)主提出優(yōu)化設(shè)計的合理建議，供業(yè) 主決策。提出圖紙審查中發(fā)現(xiàn)的錯、漏、碰、缺問題，使圖紙中存在的所有問 題，在施工前得到盡早的解決，盡可能避免或減少施工過程中的變更，減少返 工損失。這樣既能保證工程質(zhì)量，又能加快工程進(jìn)度。2、吃透圖紙，掌握施工的重點和難點經(jīng)過設(shè)計優(yōu)化后審定的施工圖紙，是工程施工總的行動指南，參建各方都 必須嚴(yán)格遵守，按圖施工、按圖監(jiān)理、按圖驗收、按圖結(jié)算。監(jiān)理工程師必須 清楚設(shè)計所采用的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，技術(shù)交底時，要主動與設(shè)計人員進(jìn)行溝通，提出 圖紙審查中發(fā)

11、現(xiàn)的疑問及施工中可能遇到的困難等，在領(lǐng)會設(shè)計意圖的基礎(chǔ) 上，掌握圖紙，準(zhǔn)確找出監(jiān)理工作的重點、難點所在。在施工過程的監(jiān)理活動 中，監(jiān)理工程師要隨時關(guān)注施工的重點、難點，及時發(fā)現(xiàn)與施工圖紙不符的問 題，做到有的放矢。對施工單位和各個參建單位的整個施工過程實施強有力的 監(jiān)管、約束和協(xié)調(diào)。（二）運用有效的工程質(zhì)量控制方法旁站、現(xiàn)場巡視、平行檢驗，是工程施工實踐中總結(jié)出來的最有效的質(zhì)量控制方法。1、旁站旁站是指監(jiān)理人員在工程施工階段的監(jiān)理中，對關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施 工質(zhì)量實施全過程現(xiàn)場跟班的監(jiān)督活動。旁站是控制工程施工質(zhì)量的重要手段 之一，旁站記錄是確認(rèn)工程質(zhì)量的重要依據(jù)。旁站是技術(shù)性要求很強的工作

12、， 它要求旁站監(jiān)理人員具備一定的專業(yè)理論知識和豐富的建設(shè)工程現(xiàn)場實踐經(jīng) 驗，對所監(jiān)督的施工過程和所采用的方法有透徹的了解，對可能出現(xiàn)的問題做 到心中有數(shù)，并能做到預(yù)控管理。在工程開工前，對每個階段的重要部位、隱 蔽工程、關(guān)鍵工序、重要試驗，要事先理出清單，落實旁站監(jiān)理人員，保證旁 站到位。建立監(jiān)理交底制度，特別是在關(guān)鍵工序的旁站前，專業(yè)監(jiān)理工程師對 現(xiàn)場監(jiān)理員的交底尤為重要。很多項目，每次進(jìn)行監(jiān)理旁站前，專業(yè)監(jiān)理工程 師要對旁站監(jiān)理員進(jìn)行詳細(xì)的監(jiān)理工作交底，把旁站時哪些該檢查，哪些該控 制，哪些該注意，哪些該自己去測量，哪些該要記錄，旁站監(jiān)理如何進(jìn)行交接 班等等，一一交代清楚。在旁站監(jiān)理的過程

13、中，監(jiān)理人員嚴(yán)格履行職責(zé)，按作 業(yè)程序及時跟班到位，監(jiān)督檢查，做好旁站記錄；及時發(fā)現(xiàn)違章操作和不按設(shè)計要求、不按圖紙或規(guī)范、規(guī)程施工的行為，消除質(zhì)量隱患；對達(dá)不到質(zhì)量要求的工程不予簽字。這樣就提高了監(jiān)理旁站的效果，充分發(fā)揮了旁站在質(zhì) 量控制上的作用。2、現(xiàn)場巡視現(xiàn)場巡視是指監(jiān)理人員對正在施工的部位或工序現(xiàn)場進(jìn)行的定期或不定期 的監(jiān)督活動，它不限于某一部位或過程。旁站是對質(zhì)量的“點”的控制，現(xiàn)場 巡視是對質(zhì)量的“面”的控制。現(xiàn)場巡視是監(jiān)理行為中獲取綜合信息和全面掌 握工程現(xiàn)場動態(tài)的有效途徑，是對施工現(xiàn)場的工作面進(jìn)行的全面檢查和觀察， 具有多次輪回性和目標(biāo)綜合性的特點。通過現(xiàn)場巡視，可以有效掌握影

14、響質(zhì)量 的各因素的狀態(tài)，及時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量低劣的先兆，及早采取預(yù)防措施，解決工程質(zhì) 量問題。在以前很多目上，現(xiàn)場巡視是監(jiān)理工程師的一項常態(tài)性工作。監(jiān)理工 程師每天大部分的時間都堅守在現(xiàn)場，這樣可以及時發(fā)現(xiàn)問題、提出問題和解 決問題，從而大大減少在驗收時發(fā)現(xiàn)的問題數(shù)量，避免給整改帶來困難。用積 極主動的質(zhì)量控制方式代替消極的“死后驗尸”。3、平行檢驗平行檢驗是監(jiān)理工程師利用一定的檢查或檢測手段，按照一定的比例，對 某些工程部位、檢測檢驗結(jié)果等獨立進(jìn)行檢查、檢測和復(fù)測。例如，監(jiān)理工程 師對沉降觀測、標(biāo)高和軸線檢測、房間尺寸檢測、墻地面平整度和垂直度檢測 等。它是監(jiān)理工程師質(zhì)量控制的一種重要手段，在技術(shù)復(fù)

15、核及復(fù)驗工作中采 用，是監(jiān)理工程師對施工質(zhì)量進(jìn)行驗收，作出自己獨立判斷的重要依據(jù)之一。 監(jiān)理不僅僅是單一的監(jiān)督管理，還有必要的驗證性的具體工程建設(shè)實施行為。在施工單位自檢的基礎(chǔ)上，針對某些工程部位、檢測檢驗結(jié)果等，通過采用先 進(jìn)的技術(shù)裝備、檢測手段，進(jìn)行檢測驗證，就是具體工程建設(shè)實施行為。這 樣，監(jiān)理工程師就能以事實為依托，用數(shù)據(jù)來說話，為加強質(zhì)量過程控制提供 有力的依據(jù)，實現(xiàn)監(jiān)理的客觀性、科學(xué)性和公正性，保證監(jiān)理工作的高水平和 局效率。旁站、巡視和平行檢驗，三者之間體現(xiàn)了對質(zhì)量控制的點面結(jié)合，以數(shù)據(jù) 事實說話的綜合性作用，從而達(dá)到對質(zhì)量的有效控制。將旁站、巡視和平行檢 驗三種控制方法互相結(jié)合

16、，合理采用，監(jiān)理才能及時發(fā)現(xiàn)問題、解決問題，把 質(zhì)量缺陷、質(zhì)量隱患消滅在萌芽狀態(tài)。（三）重點抓好工序施工的監(jiān)管1、工程質(zhì)量是在建筑實體施工過程中形成的，施工工序的質(zhì)量直接決定著 建筑實體的質(zhì)量。監(jiān)理工程師控制質(zhì)量的基礎(chǔ)，就是按照監(jiān)理規(guī)范監(jiān)督檢查施 工工序的質(zhì)量。工程質(zhì)量體現(xiàn)在每道施工工序上，只有每道工序都做好了，分 項、分部、單位工程的質(zhì)量才能有保障。嚴(yán)格工序質(zhì)量的檢查驗收，是對工程 質(zhì)量把關(guān)的關(guān)鍵。在日常的監(jiān)理工作中，監(jiān)理工程師要嚴(yán)格要求施工單位加強 自檢體系的檢查，督促施工人員養(yǎng)成良好的施工習(xí)慣，克服習(xí)慣性違章，督促 施工單位嚴(yán)格按規(guī)定進(jìn)行工序質(zhì)量的自檢，確保施工質(zhì)保體系有效運行。同 時，

17、要求嚴(yán)格工序的現(xiàn)場質(zhì)量檢驗，每道工序嚴(yán)格按施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行 監(jiān)理獨立抽檢，真正做到未經(jīng)監(jiān)理驗收一律不得自行隱蔽；上道工序未經(jīng)監(jiān)理檢查確認(rèn)合格，不準(zhǔn)進(jìn)入下道工序。比如：對梁柱鋼筋進(jìn)行全檢，梁柱鋼筋綁扎完成后及時進(jìn)行檢查，并將 發(fā)現(xiàn)的問題口頭指出并及時簽發(fā)質(zhì)量預(yù)控單，便于早發(fā)現(xiàn)問題、早處理問題、 早消除隱患，達(dá)到較好的整改效果，加快正式驗收速度；對模板標(biāo)高要及時復(fù)核，重視對模板質(zhì)量的控制。在平板支?；就瓿珊箐摻罱壴埃瑢δ０迕?一間“四角一中心” 5個點的標(biāo)高及時進(jìn)行復(fù)核，控制凈高及極差，便于將來 的分戶檢驗；在砌體施工中嚴(yán)格控制軸線，控制好開間尺寸。粉刷施工中重 視工序交接檢查，對灰餅、

18、磚混凝土交界處網(wǎng)片鋪貼、養(yǎng)護(hù)等加強檢查，粉刷 完成后及時檢查空鼓等。2、隱蔽工程，是指在下一道工序施工或裝修后被隱蔽起來，而人們從表面 無法看到具體情況的部分。隱蔽工程是極具特殊性的施工工序，監(jiān)理工程師更 要強化對隱蔽工程的檢查驗收。施工前，依據(jù)工程特點編制隱蔽工程監(jiān)理實 施細(xì)則；隱蔽前，施工單位應(yīng)對其先行檢查，自檢合格后，填寫隱蔽工程驗 收記錄表，報建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位和質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)等進(jìn)行驗收，驗 收合格簽字認(rèn)可，形成文件。地基基礎(chǔ)工程隱蔽前的驗收，還要通知地質(zhì)勘察 單位參加。隱蔽工程的驗收，應(yīng)堅持“企業(yè)自檢、共同驗收、形成文件、簽字 確認(rèn)、存檔備案”的制度。隱蔽工程的監(jiān)理，可以是旁

19、站，也可以是平行監(jiān)理，還可以抽查檢驗。以前很多項目監(jiān)理部對隱蔽工程質(zhì)量管控的通常做法：(1)施工單位隱蔽工程自檢合格后，以書面形式通知監(jiān)理人員和建設(shè)單位工 程分管人員，并注明驗收時間和內(nèi)容。(2)隱蔽工程驗收必須由建設(shè)單位工程部分管工程師、監(jiān)理工程師、施工單 位質(zhì)檢員及施工班組人員等共同驗收，并保留現(xiàn)場參加驗收人員的照片。(3)隱蔽工程驗收合格后，由監(jiān)理工程師和工程部分管工程師簽署隱蔽工程 驗收記錄，并保留隱蔽工程相關(guān)的影像資料。完成上述程序后，施工單位方可 進(jìn)行下一道程序施工。(4)隱蔽工程驗收不合格的，必須限時整改。整改后必須重新驗收，驗收合 格后，方可簽署隱蔽工程驗收記錄，進(jìn)行下一道程序

20、施工。(四)善于借助外力，不斷提升工程質(zhì)量建設(shè)單位質(zhì)量主管部門、地方質(zhì)量監(jiān)督部門對工程質(zhì)量的監(jiān)督檢查，對促 進(jìn)和提高工程質(zhì)量起著十分重要的作用。監(jiān)理工程師千萬不要將外部的檢查當(dāng) 作麻煩事來應(yīng)付，要充分利用外部的各種檢查，將壓力變?yōu)閯恿?，推動質(zhì)量工 作的提升。某些業(yè)主每月進(jìn)行一次的履職考核，對施工單位的工程施工狀況和 監(jiān)理單位的工作質(zhì)量，都是一次全面的檢驗。在每次考核中，對項目進(jìn)行認(rèn)真 檢查，對在檢查中發(fā)現(xiàn)的部分質(zhì)量問題，列成銷項清單，逐一進(jìn)行整改，并及 時地進(jìn)行回復(fù)，促使工程質(zhì)量不斷地得到提升。三、強化驗收環(huán)節(jié)建筑產(chǎn)品是一種特殊產(chǎn)品，它直接涉及到人民的生命財產(chǎn)安全、人身健 康、環(huán)境保護(hù)和公眾利

21、益，它的質(zhì)量是否符合國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范規(guī)定，是否存在 質(zhì)量安全隱患，只有經(jīng)過驗收環(huán)節(jié)，才能得出結(jié)論。驗收是監(jiān)理工程師對施工 質(zhì)量進(jìn)行控制的重要環(huán)節(jié)，加強過程管理并不能取代驗收程序。質(zhì)量驗收，必 須堅持“企業(yè)自檢，監(jiān)理(業(yè)主)驗收”的原則 ；必須堅持“驗收規(guī)范”強制 性的標(biāo)準(zhǔn)，運用先進(jìn)的檢查、檢測手段，給出客觀、公正的結(jié)論 ；必須堅持 施工質(zhì)量等級“合格”的最低標(biāo)準(zhǔn)不能動搖。施工質(zhì)量驗收，分為檢驗批、分 項工程、分部工程(子分部工程)及單位工程(子單位工程)驗收。1、檢驗批驗收檢驗批是施工過程中條件相同并有一定數(shù)量的材料、構(gòu)配件或安裝項目， 由于其質(zhì)量基本均勻一致，因此可以作為檢驗的基礎(chǔ)單位，按此組

22、織驗收。檢 驗批驗收是工程驗收的最小單元，是分項工程乃至整個工程質(zhì)量的基礎(chǔ)。檢驗 批驗收合格有特定的條件。首先是主控項目和一般項目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗合 格，對具體的檢驗批來講，應(yīng)按各個專業(yè)驗收規(guī)范檢查主控項目、一般項目規(guī) 定的指標(biāo)，逐項進(jìn)行檢查驗收 ；其次是具有完整的施工操作依據(jù)和質(zhì)量檢查記錄，主要是檢查從原材料進(jìn)場到檢驗批驗收的各施工工序的操作依據(jù)、質(zhì)量 檢查情況及質(zhì)量控制的各項管理制度。2、分項工程質(zhì)量的驗收分項工程驗收是在檢驗批驗收的基礎(chǔ)上進(jìn)行的，是一個統(tǒng)計過程，沒有直 接的驗收內(nèi)容，主要是對構(gòu)成檢驗批的驗收資料的完整性進(jìn)行核查。分項工程 驗收，要注意做好以下兩點 ：首先，核對檢驗批的部位

23、、區(qū)段是否全部覆蓋 分項工程的范圍，有無漏、缺、差的部位沒有驗收到；其次，核對檢驗批驗收記錄的內(nèi)容及簽字人是否齊全、正確。3、分部（子分部）工程質(zhì)量的驗收分部工程與子分部工程質(zhì)量的驗收內(nèi)容、程序都是一樣的。在一個分部工 程中只有一個子分部工程時，子分部工程就是分部工程；當(dāng)不止一個子分部工程時，可以對各個子分部依次進(jìn)行質(zhì)量驗收，然后，將各子分部的質(zhì)量控制 資料進(jìn)行核查。分部（子分部）工程質(zhì)量驗收合格的條件是 ：分部工程所含的分項工程的 質(zhì)量均應(yīng)驗收合格；質(zhì)量控制資料應(yīng)完整；地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備安 裝等分部工程有關(guān)安全及功能的檢驗和抽樣檢測結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定；觀感質(zhì) 量驗收應(yīng)符合要求。分部工

24、程觀感質(zhì)量評價仍應(yīng)堅持施工企業(yè)自行檢查合格后，報監(jiān)理單位驗 收。總監(jiān)理工程師組織具備參評資格的監(jiān)理工程師共同作出評價，但總監(jiān)理工 程師的意見為主導(dǎo)意見。4、單位工程（子單位）施工質(zhì)量的驗收單位工程（子單位）質(zhì)量驗收也稱質(zhì)量竣工驗收，是建筑工程投入使用前 的最后一次驗收，也是最重要的一次驗收。本次驗收除構(gòu)成單位（子單位）工 程所含分部（子分部）工程的質(zhì)量均應(yīng)驗收合格，并且有關(guān)的資料文件應(yīng)完整 以外，還須進(jìn)行以下三個方面的檢查。首先，涉及安全和使用功能的分部工程應(yīng)進(jìn)行檢驗資料的復(fù)查。不僅要全 面檢查其完整性（不得有漏檢缺項），而且對分部工程驗收時補充進(jìn)行的見證 抽樣檢驗報告也要復(fù)核。這種強化驗收的

25、手段體現(xiàn)了對安全和主要使用功能的 重視。其次，對主要使用功能還須進(jìn)行抽查。使用功能的檢查是對建筑工程和設(shè) 備安裝工程最終質(zhì)量的綜合檢驗，也是用戶最為關(guān)心的內(nèi)容。因此，在分項、 分部工程驗收合格的基礎(chǔ)上，要在竣工驗收時再作全面檢查。抽查項目是在檢 查資料文件的基礎(chǔ)上由參加驗收的各方人員商定，并由計量、計數(shù)的抽樣方法 確定檢查部位。檢查要求按有關(guān)專業(yè)工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。最后，還須由參加驗收的各方人員共同進(jìn)行觀感質(zhì)量檢查。5、驗收資料簽認(rèn)應(yīng)該注意的問題檢驗批、分項工程由項目專業(yè)質(zhì)量檢驗員，組織班組長等有關(guān)人員，按照 企業(yè)制度的施工工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查、評定，符合要求后簽字；分項工程由專業(yè)項目技術(shù)負(fù)

26、責(zé)人簽字，再交監(jiān)理工程師驗收簽字。分部工程完工后，由總承 包單位組織分包單位的項目技術(shù)負(fù)責(zé)人、專業(yè)質(zhì)量負(fù)責(zé)人、專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人、 質(zhì)量檢查員、分包單位的項目負(fù)責(zé)人等有關(guān)人員進(jìn)行檢查、評定，達(dá)到企業(yè)制 定的施工工藝標(biāo)準(zhǔn)所確定的質(zhì)量指標(biāo)（通常要求高于國際標(biāo)準(zhǔn)）后由參驗各方 簽字認(rèn)可，提交監(jiān)理單位（業(yè)主）進(jìn)行驗收；監(jiān)理單位應(yīng)由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師、總承包單位、分包單位的技術(shù)質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人以及專業(yè)質(zhì)量 檢驗員、項目負(fù)責(zé)人、設(shè)計單位項目負(fù)責(zé)人、建設(shè)單位主管工程師等人員進(jìn)行 驗收。地基基礎(chǔ)分部工程還應(yīng)邀請地質(zhì)勘察單位參加驗收，地基基礎(chǔ)檢測單位 也應(yīng)在其工程質(zhì)量驗收記錄表上簽字?？偙O(jiān)理工程師認(rèn)為達(dá)到

27、驗收規(guī)范要求 后，應(yīng)簽字認(rèn)可。單位工程質(zhì)量驗收由建設(shè)單位組織，召集的單位及簽字人 有：建設(shè)單位及其項目負(fù)責(zé)人、監(jiān)理單位及其總監(jiān)理工程師、施工單位及其 項目負(fù)責(zé)人、設(shè)計單位及其項目負(fù)責(zé)人和地質(zhì)勘察單位及其項目負(fù)責(zé)人。單位 工程質(zhì)量驗收還必須邀請工程質(zhì)量監(jiān)督單位參加。監(jiān)理工程師對相關(guān)驗收記錄表、驗收資料的簽認(rèn)，是對質(zhì)量的確認(rèn)，是最 終把關(guān)。監(jiān)理工程師在對有關(guān)驗收記錄、驗收資料的簽認(rèn)時要把握三點：一是要規(guī)范簽認(rèn)程序，該現(xiàn)場進(jìn)行簽認(rèn)的，要督促施工人員在施工時，嚴(yán)格按有 關(guān)要求填記相關(guān)記錄，在現(xiàn)場旁站后或抽檢后隨即簽認(rèn)相關(guān)資料，切忌事后集 中補簽。二是在簽認(rèn)時要認(rèn)真審查，內(nèi)容包括欄目填記是否完整、數(shù)據(jù)是

28、否真 實可靠、各項質(zhì)量指標(biāo)是否滿足要求、承包人有關(guān)人員簽名是否齊全、所附相 關(guān)資料是否完整等等，千萬不要連看也不看，隨手大筆一揮就予以簽認(rèn)了。三 是簽認(rèn)要規(guī)范，簽認(rèn)時要有必要的監(jiān)理評述，簽名時要同時簽上日期等。四、整改完全徹底檢查是為了發(fā)現(xiàn)問題，而發(fā)現(xiàn)問題的目的是為了解決問題，只有整改完全 徹底，消除影響工程質(zhì)量的各種隱患和問題，才能確保工程質(zhì)量。對工程施工 過程中檢查發(fā)現(xiàn)的問題，監(jiān)理要堅持三不放過原則：“不找出質(zhì)量問題原因的不放過，不制定出整改措施的不放過，整改落實不到位的不放過”。要做到 整改徹底，監(jiān)理工程師要注重以下事項 ：（一）堅持原則、作風(fēng)正派，廉潔自律、監(jiān)理有力1、工程施工必須按相

29、關(guān)法律、法規(guī)、施工規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行對一切違反相關(guān)法律、法規(guī)、施工規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求的直接影響工程質(zhì) 量的行為，特別是對偷工減料、使用不合格的建筑材料、不按施工規(guī)范要求施 工等行為，無論施工單位如何強調(diào)客觀因素，還是業(yè)主、熟人、朋友來講情， 監(jiān)理工程師決不能講情面，不能睜只眼閉只眼，而是必須堅持原則，不能妥協(xié)，抓住不放，這是法律法規(guī)賦予監(jiān)理的神圣權(quán)力與職責(zé)。如果要求限期整 改，而施工單位拒不整改的，就要采取相應(yīng)的措施，向建設(shè)單位反映，直至向 建筑行業(yè)質(zhì)量監(jiān)督部門報告。2、加強廉潔自律的意識從事監(jiān)理工作，在現(xiàn)場時時都可能受到侵蝕。從某種意義上講，監(jiān)理工程 師的廉潔自律比業(yè)務(wù)素質(zhì)更為重要。常言道“吃人家的嘴短，拿人家的手 軟”，如果監(jiān)理工程師在廉潔自律上出了問題，自然就會該講的講不出口，該 強硬的強硬不起來，該返工的下不了決心，不該簽認(rèn)的反而去亂簽認(rèn)，被人家 牽著鼻子走，那質(zhì)量控制勢必軟弱，一旦控制不了或難以控制，質(zhì)量必然出問 題，甚至導(dǎo)致質(zhì)量事故。因此，監(jiān)理工程師要切實增強廉潔自律意識，不該吃 的不吃、不該拿的不拿、不該活動的不活動、不該介紹的不介紹、不該推銷的