中白工業(yè)園項(xiàng)目簡(jiǎn)介

1、99附件中國(guó)-白俄羅斯工業(yè)園區(qū)項(xiàng)目簡(jiǎn)介一、概況中白工業(yè)園區(qū)是具有特殊法律制度的區(qū)域類型，為商業(yè)活動(dòng)提供便利保障，規(guī)劃占地面積90平方公里。園區(qū)距白俄羅斯共和國(guó)首都明斯克市25公里，毗鄰國(guó)際機(jī)場(chǎng)、鐵路、柏林-莫斯科的公路干線。園區(qū)內(nèi)規(guī)劃有生產(chǎn)和居住區(qū)、辦公和商貿(mào)娛樂綜合體、金融和科研中心。該項(xiàng)目在中白國(guó)際合作的框架下推進(jìn)，簽署了一系列的政府間文件。任何一家具有獨(dú)立資本來源的公司均可以成為工業(yè)園區(qū)的入駐者。鑒于國(guó)際市場(chǎng)上對(duì)于投資人的激烈競(jìng)爭(zhēng)，國(guó)家為工業(yè)園區(qū)的入駐者創(chuàng)造了良好的投資環(huán)境，并以國(guó)家立法、專項(xiàng)國(guó)際協(xié)定和義務(wù)來保障，為其提供前所未有的優(yōu)惠和特惠條件，形成了獨(dú)立的國(guó)家管理機(jī)構(gòu)，以實(shí)現(xiàn)一站式的

2、綜合行政服務(wù)原則，保證工業(yè)園區(qū)將提供完備的工程和交通基礎(chǔ)設(shè)施，白俄羅斯、俄羅斯、哈薩克斯坦關(guān)稅同盟達(dá)1.7億人的免稅市場(chǎng)，以及鄰近的歐洲市場(chǎng)，便利的地理位置，優(yōu)越的時(shí)間和交通成本，白俄羅斯規(guī)范專業(yè)的人力資源。二、園區(qū)管理架構(gòu)政府間協(xié)調(diào)委員會(huì)政府間協(xié)調(diào)委員會(huì)保證在園區(qū)的工作中予以協(xié)調(diào)支持，并解決要求兩國(guó)政府參與的問題。中白經(jīng)貿(mào)合作政府間委員會(huì)的中方和白方主席領(lǐng)導(dǎo)該委員會(huì)。園區(qū)管委會(huì)白俄羅斯共和國(guó)政府于2012年8月16日建立了工業(yè)園區(qū)管委會(huì)，管委會(huì)負(fù)責(zé)行政管理工作，并保證為入園者提供站式全方位的綜合服務(wù)。管委會(huì)獨(dú)立迅速地處理園區(qū)招商和入園者注冊(cè)問題，以及其他手續(xù)問題，并總體上解決園區(qū)當(dāng)前管理問題

3、。園區(qū)管委會(huì)保證提供全部許可文件。合資封閉式中白工業(yè)園區(qū)開發(fā)股份公司合資封閉式中白工業(yè)園區(qū)開發(fā)股份公司成立于年8月27日。公司注冊(cè)資本金構(gòu)成方式如下：中工國(guó)際工程股份有限公司所持股比為45%，哈投集團(tuán)所持股比為斯克州執(zhí)行委員會(huì)所持股比為30%，地平線股份集團(tuán)公司所持股比為10%。三、園區(qū)優(yōu)勢(shì)基礎(chǔ)設(shè)施和土地使用入駐園區(qū)后，投資人可獲得已接入交通和市政基礎(chǔ)設(shè)施一201215%，明的選定地塊。園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及其接入到投資商具體項(xiàng)目由管理公司負(fù)責(zé)。在符合項(xiàng)目安全運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)的前提下，園區(qū)內(nèi)可按照國(guó)外技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。投資者對(duì)園區(qū)地塊享有年的使用（租賃）權(quán)或獲取所有權(quán)。地塊的租賃及銷售由管理公司進(jìn)行。地理

4、位置中白工業(yè)園區(qū)位于明斯克州斯莫列維奇區(qū)，距白俄羅斯共和國(guó)首都明斯克市25公里，規(guī)劃總占地面積90平方公里。19015萬(wàn)，該用地有良好的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，臨近明斯克國(guó)際機(jī)場(chǎng)、鐵路、柏林至莫斯科的洲際公路，且距離波羅的海港口克萊佩達(dá)約500公里。中白工業(yè)園區(qū)使白俄羅斯可以成為獨(dú)聯(lián)體國(guó)家、俄羅斯與歐洲的交通樞紐，同時(shí)還提供了產(chǎn)品免征關(guān)稅銷往1.7億人口的關(guān)稅同盟和統(tǒng)一經(jīng)濟(jì)體（俄羅斯、白俄羅斯、哈薩克斯坦）市場(chǎng)的機(jī)會(huì)。靠近明斯克市（首都人口為萬(wàn)，大學(xué)生-45萬(wàn)）及首都衛(wèi)星城斯莫列維奇（人口為距園區(qū)15公里），保證了園區(qū)的專業(yè)人才來源。森林，水庫(kù)，富含諸多品種動(dòng)物和禽類的自然保護(hù)區(qū)，高標(biāo)準(zhǔn)地下水打造了一個(gè)完美

5、的園區(qū)生態(tài)綜合體。稅收和關(guān)稅優(yōu)惠中白工業(yè)園區(qū)將會(huì)為投資者提供：10+10的稅收優(yōu)惠模式：入園企業(yè)自注冊(cè)之日起十年免收各項(xiàng)公司稅收，十年期滿后下一個(gè)十年內(nèi)稅收減半；根據(jù)10+10的模式，免除入園企業(yè)：-銷售在中白工業(yè)園區(qū)內(nèi)自主生產(chǎn)商品（工程、服務(wù)）所得利潤(rùn)的所得稅；自產(chǎn)生總收益5年內(nèi)免除入園企業(yè)分給創(chuàng)建者紅利的利-中白工業(yè)園區(qū)內(nèi)樓房和建筑物的不動(dòng)產(chǎn)稅；-中白工業(yè)園區(qū)范圍內(nèi)私有土地的土地稅；免除入園企業(yè)運(yùn)入白俄羅斯境內(nèi)用于園區(qū)內(nèi)投資項(xiàng)目的商品關(guān)稅和增值稅；設(shè)備（配套部件及備件），以及非關(guān)稅同盟內(nèi)生產(chǎn)的原材料（在關(guān)稅同盟國(guó)生產(chǎn)數(shù)量不足或者其產(chǎn)品不符合投資項(xiàng)目技術(shù)特性的情況下）運(yùn)入時(shí)享受優(yōu)惠；自由關(guān)稅

6、區(qū)的關(guān)稅制度免除未來在關(guān)稅同盟邊界外進(jìn)行加工和出口商品（原材料）運(yùn)入時(shí)的海關(guān)費(fèi)用（關(guān)稅，增值稅，消費(fèi)稅）；園區(qū)內(nèi)企業(yè)的員工可享受的優(yōu)惠：園區(qū)內(nèi)員工個(gè)人所得稅固定為9%，比全國(guó)通用稅值少25%。免除中白工業(yè)園區(qū)入駐者及其員工繳納收入強(qiáng)制保險(xiǎn)。入園企業(yè)員工收入單次額度超過白俄羅斯共和國(guó)月平均工資的需要繳納強(qiáng)制保險(xiǎn)的部分，可免除其繳納強(qiáng)制保險(xiǎn)。吸引外國(guó)勞動(dòng)力方面的特殊政策；免除因頒發(fā)、延期外國(guó)勞動(dòng)力吸引許可、在白俄羅斯境內(nèi)從事勞動(dòng)活動(dòng)的特殊許可，及在白俄羅斯境內(nèi)臨時(shí)居住許可時(shí)產(chǎn)生的稅收；購(gòu)買用于設(shè)計(jì)、建設(shè)和裝備中白工業(yè)園區(qū)內(nèi)樓房和建筑物時(shí)商品（勞動(dòng)和財(cái)產(chǎn)權(quán)）時(shí)，全額扣除增值稅；自產(chǎn)生總收益5年內(nèi)免除

7、入園企業(yè)分給創(chuàng)建者紅利的利潤(rùn)稅；園區(qū)入駐者加算給不通過在白俄羅斯的常設(shè)代表處運(yùn)營(yíng)的外國(guó)組織的收入稅，包括（專有技術(shù)）信息獎(jiǎng)勵(lì)，許可證、特許證、實(shí)用模型、過程等形式的使用費(fèi)的稅率為5%（比全國(guó)通用稅率少3倍）；入園企業(yè)無(wú)需繳納白俄羅斯共和國(guó)制定的新稅費(fèi)種類。上述優(yōu)惠政策由白俄羅斯共和國(guó)專用總統(tǒng)令規(guī)定?！耙徽臼健狈?wù)就入園企業(yè)所有問題，園區(qū)內(nèi)建立了“一站式”的全方位綜合服務(wù)體系。投資商和入園企業(yè)可在園區(qū)管委會(huì)辦理行政手續(xù)。管委會(huì)獨(dú)立有效處理園區(qū)入園企業(yè)登記、園區(qū)建設(shè)工程部署、勘察設(shè)計(jì)和建筑許可及其他園區(qū)現(xiàn)有管理問題。如出現(xiàn)涉及國(guó)家管理部門權(quán)限的其他問題，入園企業(yè)無(wú)需與該部門直接溝通，園區(qū)管委會(huì)負(fù)責(zé)解決該問題。單獨(dú)的管轄權(quán)及保障工業(yè)園區(qū)良好穩(wěn)定的投資環(huán)境建立在國(guó)際層面，同時(shí)，中華人民共和國(guó)與白俄羅斯共和國(guó)政府間的專項(xiàng)協(xié)議為此提供了保證。協(xié)議經(jīng)白俄羅斯共和國(guó)（白俄羅斯共和國(guó)2012年1月7日第348-3號(hào)法令）和中華人民共和國(guó)批準(zhǔn)，于2012年1月31日生效。白俄羅斯總統(tǒng)在國(guó)家立法高度頒布了專項(xiàng)自產(chǎn)生總收益5年內(nèi)免除入園企業(yè)分給創(chuàng)建者紅利的利法令：確定了工業(yè)園區(qū)的邊界，鞏固了工業(yè)園區(qū)作為實(shí)行經(jīng)濟(jì)特區(qū)制度的白俄羅斯共和國(guó)獨(dú)立領(lǐng)土單位的地位，細(xì)化了園區(qū)管理結(jié)構(gòu)，包括:園區(qū)最高管