重慶常青藤物業(yè)管理有限公司員工規(guī)章制度

1、重慶常青藤物業(yè)治理員工制度4、保持辦公地點(diǎn)的美觀，不得在辦公區(qū)內(nèi)隨意堆放私人雜物或在墻上、辦公區(qū)任意張貼與工作無(wú)關(guān)之物。5、各職員應(yīng)時(shí)常整理辦公桌，以保持桌面整潔。6、在辦公區(qū)內(nèi)不得做與工作無(wú)關(guān)之事，任何時(shí)刻不得在辦公室內(nèi) 打牌、下棋。7、辦公區(qū)域內(nèi)嚴(yán)禁用餐。8、下班離開(kāi)辦公室要隨手關(guān)閉電燈、空調(diào)、電腦等用電設(shè)備，并 關(guān)好門窗；下班后無(wú)故不得停留在辦公室。第二條：辦公環(huán)境的維護(hù)1、不得隨地吐痰，不得亂丟紙屑、煙頭等雜物。2、注意保持地面潔凈，假設(shè)有東西掉落地面應(yīng)及時(shí)處理。3、禁止在公共辦公區(qū)域吸煙，阻礙他人健康。4、在使用 機(jī)或復(fù)印機(jī)后，所產(chǎn)生的錯(cuò)誤報(bào)告或廢紙等，該使 用者必須立即處理，或扔掉

2、或收作草稿紙； 后的稿件，發(fā)傳 真者必須立即拿走，不能堆放在 機(jī)和復(fù)印機(jī)上面或附近。5、辦公室內(nèi)必須保持安靜，不得高聲談話；打 時(shí)也必須注意 音量。6、不能阻礙他人工作和公司整體形象。7、不能利用公司 ，進(jìn)行私話長(zhǎng)（常）聊。8、要節(jié)約用水、電和易耗品，最后離開(kāi)辦公室的一位職員負(fù)責(zé)關(guān)閉本辦公室的所有門窗、電源（包括飲水機(jī)），確保平安后方可離 開(kāi)。9、與本公司無(wú)關(guān)的商業(yè)推銷上門，請(qǐng)立即回絕，不要糾纏。假設(shè)有 客戶來(lái)訪，請(qǐng)?jiān)陂T口洽談室或會(huì)議室里會(huì)談，但也須注意音量， 不同意在辦公區(qū)域里接待。接待完客戶或會(huì)談結(jié)束后，與會(huì)者需 整理好桌椅、資料及杯子等，或與會(huì)者安排其它人員整理潔凈。10、公司酌情為局部

3、職員配備大門鑰匙，該局部職員有義務(wù)保管 好鑰匙，不得另配、外傳，并有義務(wù)為沒(méi)有鑰匙的職員開(kāi)門。關(guān) 于公司的財(cái)物損失，公司保存向其追究責(zé)任的權(quán)利。第三條：電腦治理1、辦公電腦是為提高工作效率所配備的辦公用品，除公司原配備 的軟件之外，不得私自增減軟件；如確因工作所需要增加軟件， 須書面向部門主管申請(qǐng)，報(bào)行政人力資源部批準(zhǔn)，安排網(wǎng)管進(jìn)行安 裝。2、所有職員的電腦密碼均需向行政人力資源部報(bào)備。3、嚴(yán)禁上班時(shí)刻玩游戲、聽(tīng)音樂(lè)、看電影、閑聊等做與工作無(wú)關(guān)的事。第的事。第條:空調(diào)治理1、辦公區(qū)裝有中央空調(diào)，當(dāng)夏季室外溫度高于35攝氏度、冬季室外溫度低于10攝氏度時(shí)能夠開(kāi)啟中央空調(diào)，但夏季室內(nèi)空調(diào)溫度設(shè)置不

4、得低于26攝氏度，冬季室內(nèi)空調(diào)溫度設(shè)置不得高于21 攝氏度。2、空調(diào)開(kāi)啟與關(guān)閉本著就近原那么，誰(shuí)離開(kāi)關(guān)最近，誰(shuí)負(fù)責(zé)空調(diào)的 開(kāi)啟與關(guān)閉。中央空調(diào)主機(jī)的開(kāi)啟與關(guān)閉由公司指定專門的部門 或個(gè)人負(fù)責(zé)。第五條：辦公環(huán)境的檢查1、辦公環(huán)境的日常衛(wèi)生由行政人力資源部、品質(zhì)部等負(fù)責(zé)檢查工 作。2、行政人力資源部需不定期進(jìn)行環(huán)境檢查，檢查中覺(jué)察如有不合 格的情況，檢查人要將情況進(jìn)行記錄并對(duì)責(zé)任人進(jìn)行勸講或相 應(yīng)的處分。第三章工作服及工作牌治理第一條：為樹(shù)立和保持公司良好的形象，實(shí)現(xiàn)規(guī)范化治理，公司 免費(fèi)為職員發(fā)放工作服，工作服分為冬夏兩季。全體職員在上班 時(shí)刻內(nèi)必須按公司要求統(tǒng)一著裝。第二條：治理員男士服裝夏季

5、：白色短袖襯衫、藍(lán)/黑色西褲。春秋季：白色長(zhǎng)袖襯衫、藍(lán) /黑色西褲、公司制式領(lǐng)帶。冬季：藍(lán)/黑色套裝西服、白色長(zhǎng)袖 襯衫、公司制式領(lǐng)帶。第三條：治理員女士服裝 夏季：白色短袖上衣、藍(lán)/黑色西褲。春秋季：白色長(zhǎng)袖襯衫、藍(lán)/黑色西褲。冬季：藍(lán)/黑色套裝西服、白色襯衫。條:基礎(chǔ)職員服裝各部門職員按崗位具體要求統(tǒng)一著裝；不得穿未經(jīng)同意的服裝上 崗。第五條：工作服發(fā)放規(guī)定：必須是本公司的正式調(diào)入職員或已正 式辦理入職手續(xù)的合同制職員。第六條：公司依照工作服的使用情況和新舊程度決定統(tǒng)一更換時(shí) 刻。原那么上公司發(fā)放的工作服使用周期為兩年到三年。第七條：工作服是公司為職員量身訂做，發(fā)放后公司不再收回， 自進(jìn)職

6、之日起在公司工作滿兩年時(shí)刻者公司不收任何費(fèi)用，假如 工作年限缺乏兩年者，在離開(kāi)公司時(shí)公司會(huì)按月份折舊比率收取 服裝費(fèi)用，計(jì)算公式為：應(yīng)繳納服裝費(fèi)二服裝費(fèi)用24X未足兩年 的月份數(shù)。第八條：進(jìn)入公司后公司會(huì)免費(fèi)發(fā)放工作牌一枚，在上班期間職 員須將工作牌佩戴于自己左胸前；工作牌的佩戴須端正、明顯， 不得歪斜，被衣物遮擋。第九條：職員平常須做到保護(hù)工作牌和工作服。工作牌如有遺失 或損壞，請(qǐng)自行到行政人力資源部購(gòu)買；工作服如未到兩年出現(xiàn) 損壞或遺失，職員上班時(shí)仍須按要求著裝，后果由職員自負(fù)。第四章會(huì)議治理第一條：在公司內(nèi)部會(huì)議分為：早（晚）會(huì)、周例會(huì)、月度例會(huì)、 部門周/月度例會(huì)、年度/半年度總結(jié)會(huì)、

7、專題會(huì)議、研討會(huì)、動(dòng) 員會(huì)等。第二條：主管及以上職員會(huì)依照需求參加開(kāi)發(fā)公司的月/季度會(huì)議 及各項(xiàng)培訓(xùn)（活動(dòng)）會(huì)議等。第三條：公司會(huì)議室由行政人力資源部統(tǒng)一治理，各部門如要安 排會(huì)議需提早一天向行政人力資源部提出申請(qǐng)，由行政人力資源 部統(tǒng)一安排。第四條：公司會(huì)議由行政人力資源部負(fù)責(zé)組織，部門會(huì)議由部門 自行組織。第五條：所有參會(huì)人員必須在組織方規(guī)定時(shí)刻內(nèi)提早到達(dá)開(kāi)會(huì)地 點(diǎn)，如因故不能參加會(huì)議時(shí)，必須向會(huì)議組織者請(qǐng)假，經(jīng)同意后 方可不參加，但必須安排部門其他職員代為參加，傳達(dá)會(huì)議精神。 第六條：會(huì)場(chǎng)內(nèi)未經(jīng)批準(zhǔn)，不得在會(huì)議期間進(jìn)行私自討論。第七條：參加會(huì)議時(shí)所有移動(dòng) 不得發(fā)出任何響聲，不得在會(huì) 議期

8、間接聽(tīng) 。第八條：參會(huì)人員在會(huì)議中途因緊急事件需要離場(chǎng)時(shí)，需通過(guò)會(huì) 議組織者同意后方可離開(kāi)。第五章印鑒使用第一條：印章類型：重慶常青藤物業(yè)治理印章；重慶常 青藤物業(yè)治理物業(yè)服務(wù)中心印章。第二條：印鑒保管：行政人力資源部負(fù)責(zé)保管物業(yè)服務(wù)中心印章;財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)保管重慶常青藤物業(yè)治理印章。第三條：物業(yè)服務(wù)中心印章：為職員、業(yè)主、外聯(lián)單位等辦理小 區(qū)層面的手續(xù)、合同、發(fā)函、通告、證明、或其它書面文書時(shí)使 用。需用印時(shí)必需走0A流程，待總經(jīng)理批準(zhǔn)后方可到行政人力資 源部施印。第四條：公司印章：為職員、業(yè)主、外聯(lián)單位等辦理公司層面的 手續(xù)、合同、發(fā)函、通告、證明、或其它書面文書時(shí)使用。用印 時(shí)走0A流程，待

9、總經(jīng)理批準(zhǔn)后方可到財(cái)務(wù)部施印。第五條：借用印鑒：公司印鑒原那么上不得借出，確因工作需要等 專門情況需要借用者，須認(rèn)真履行印鑒借用審批表手續(xù)后方 借用。印鑒治理人員須認(rèn)真履行印鑒借用登記表手續(xù)。印鑒 借用人在印鑒借用期間，應(yīng)履行印鑒保管人的保管職責(zé)。因借用 人保管不當(dāng)或違規(guī)用印造成用印事故的，由借用人承當(dāng)全部責(zé)任。 第六條：移交印鑒：公司印鑒治理人員發(fā)生變動(dòng)時(shí)，應(yīng)認(rèn)真履行印鑒移交表手續(xù)。第七條：公文應(yīng)加蓋發(fā)文單位的行政印章。用印位置在落款和成文日期的上面，要求上不壓正文，下要騎年蓋月。第八條：公司所有印章都使用朱紅印泥。第九條：公司副總級(jí)以上直接簽發(fā)的文件可直接加蓋相應(yīng)印鑒， 無(wú)須履行用印審批手

10、續(xù)。第十條：所有加蓋公司印章的對(duì)外材料必須在施印處存檔一份。第十一條：嚴(yán)禁在空白紙上用章，一經(jīng)覺(jué)察對(duì)用印人和印鑒保管 人員按公司獎(jiǎng)懲制度給予處分，并由用印人和印鑒保管人員 共同承當(dāng)由此造成的全部責(zé)任及后果，情節(jié)嚴(yán)峻者移交司法機(jī)關(guān) 處理；確因工作需要等專門情況者需經(jīng)公司總經(jīng)理批準(zhǔn)后使用，并由印鑒治理人員做好編號(hào)、備案工作。第十二條 本制度中各類登記表格由印鑒保管人員編號(hào)分類保管, 定期移交到行政人力資源部備案和保存。第六章固定資產(chǎn)與物資的治理第一條：固定資產(chǎn)的定義：經(jīng)濟(jì)價(jià)值在1000元以上的公有資產(chǎn)稱 為固定資產(chǎn)。第二條：為了更好的利用固定資產(chǎn)，實(shí)行固定資產(chǎn)歸口治理，加 強(qiáng)對(duì)固定資產(chǎn)的維修與保養(yǎng)

11、，建立崗位責(zé)任制和操作規(guī)范，按照 集中領(lǐng)導(dǎo)、歸口治理的原那么以固定資產(chǎn)的類不確定分工治理如下: 1、財(cái)務(wù)部作為固定資產(chǎn)的主管部門，應(yīng)建立健全固定資產(chǎn)的明細(xì) 賬卡。2、公司內(nèi)機(jī)器設(shè)備全部由工程維修部歸口治理。3、行政人力資源部負(fù)責(zé)公司日常用品及附屬設(shè)備購(gòu)置、安裝、維 護(hù)和使用治理。第三條：各主管部門在治理固定資產(chǎn)過(guò)程中應(yīng)承當(dāng)以下職責(zé)1、隨時(shí)掌握固定資產(chǎn)的使用狀況。2、負(fù)責(zé)監(jiān)督配合使用單位做好設(shè)備的使用和維護(hù)，確保設(shè)備完好,提高利用率，并定期組織設(shè)備的清點(diǎn)，保證賬、卡、物三相符。3、負(fù)責(zé)固定資產(chǎn)的治理，搞好固定資產(chǎn)的分類，統(tǒng)一編號(hào)，建立固定資產(chǎn)檔案，登記賬卡，負(fù)責(zé)審批并辦理驗(yàn)收、調(diào)撥、報(bào)廢、 封存

12、、啟用等事項(xiàng)。4、依照使用部門的使用情況，組織編制設(shè)備大中修維修打算，按期編報(bào)設(shè)備更新打算。5、嚴(yán)肅財(cái)經(jīng)紀(jì)律，對(duì)違反固定資產(chǎn)治理制度，擅自贈(zèng)送、變賣、撤除固定資產(chǎn)的行為和破壞固定資產(chǎn)的現(xiàn)象，要嚴(yán)格追查責(zé)任,視情節(jié)給予處分。第四條：各使用部門在使用過(guò)程中應(yīng)承當(dāng)以下職責(zé)1、各固定資產(chǎn)使用部門負(fù)責(zé)本單位的設(shè)備治理工作。2、嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程和維護(hù)保養(yǎng)制度，確保設(shè)備的完好、清潔、潤(rùn)滑和平安使用。3、建立固定資產(chǎn)明細(xì)賬，固定資產(chǎn)的領(lǐng)用、調(diào)拔、報(bào)廢必須經(jīng)主管部門及總經(jīng)理批準(zhǔn)，未經(jīng)批準(zhǔn)，不得擅自調(diào)動(dòng)、報(bào)廢，更不 能自行外借和變賣。4、依照主管部門的要求定期組織固定資產(chǎn)的盤點(diǎn)，做到賬、卡、物三相符。第五條：固定

13、資產(chǎn)的購(gòu)置、驗(yàn)收、領(lǐng)用1、由于工作需要，各部門需新購(gòu)置固定資產(chǎn)必須提早向主管部門 提出申請(qǐng)，報(bào)經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)后，由行政人力資源部門負(fù)責(zé)購(gòu)置。2、購(gòu)置后，由相關(guān)單位開(kāi)箱檢查、驗(yàn)收，設(shè)備安裝完畢后填“設(shè) 備使用單”報(bào)主管部門。主管部門依照“設(shè)備使用單”建立固定 資產(chǎn)卡片，并通知使用單位。第六條：固定資產(chǎn)的調(diào)撥與轉(zhuǎn)移1、凡列入公司的固定資產(chǎn)未經(jīng)公司主管領(lǐng)導(dǎo)和總經(jīng)理同意，任何 單位或個(gè)人不得擅自調(diào)拔、轉(zhuǎn)移、借出和出售。2、公司內(nèi)部設(shè)備的調(diào)撥與轉(zhuǎn)移，必須通過(guò)主管部門辦理資產(chǎn)轉(zhuǎn)移 手續(xù)，同時(shí)由調(diào)出、調(diào)入單位的雙方領(lǐng)導(dǎo)及經(jīng)辦人簽字后，由財(cái) 務(wù)部門辦理轉(zhuǎn)賬手續(xù)，并通知相關(guān)的會(huì)計(jì)進(jìn)行賬、卡交接。3、公司對(duì)外的設(shè)備

14、調(diào)撥和轉(zhuǎn)移一般實(shí)行有償價(jià)調(diào)撥方式，設(shè)備主 管部門依照設(shè)備的使用年限、折余價(jià)值、新舊程度按質(zhì)論價(jià)，原 那么上調(diào)出設(shè)備的價(jià)值不得低于設(shè)備的折余價(jià)值；對(duì)外處理設(shè)備必 須由主管部門提出處理價(jià)值，報(bào)總經(jīng)理簽字方可處理，辦理有關(guān) 財(cái)務(wù)手續(xù)。4、未經(jīng)主管部門同意，各使用部門無(wú)權(quán)辦理設(shè)備轉(zhuǎn)移及處理，一經(jīng)覺(jué)察，將追究部門及經(jīng)辦人的責(zé)任。二。一四年一月目錄 TOC o 1-5 h z HYPERLINK l bookmark42 o Current Document 總經(jīng)理致辭3總那么4 HYPERLINK l bookmark76 o Current Document 公司概況5行政治理制度 HYPERLINK

15、 l bookmark92 o Current Document 第一章文明服務(wù)7 HYPERLINK l bookmark94 o Current Document 第二章辦公室治理8 HYPERLINK l bookmark6 o Current Document 第三章工作服及工作牌治理11第四章會(huì)議治理12 HYPERLINK l bookmark16 o Current Document 第五章印鑒使用12第六章固定資產(chǎn)與辦公用品治理14 HYPERLINK l bookmark26 o Current Document 第七章職員食堂治理制度20 HYPERLINK l bookm

16、ark28 o Current Document 第八章職員宿舍治理規(guī)定21人事治理制度 HYPERLINK l bookmark44 o Current Document 第一章人事治理26第七條：固定資產(chǎn)的報(bào)廢與封存1、公司的固定資產(chǎn)報(bào)廢處理時(shí)，須使用部門提出申請(qǐng)，走0A報(bào) 廢流程上報(bào)總經(jīng)理批復(fù)后，方可報(bào)廢。2、凡符合以下條件可申請(qǐng)報(bào)廢：(1)超過(guò)使用年限，要緊結(jié)構(gòu)陳舊，精度低劣生產(chǎn)率低，耗能高, 而且不能改造利用的。(2)不能動(dòng)遷的設(shè)備，因工房改造或工藝布置改變必須撤除的。(3)腐蝕嚴(yán)峻無(wú)法修復(fù)或接著使用會(huì)發(fā)生危險(xiǎn)的。(4)絕緣老化，磁路失效，性能低劣無(wú)修復(fù)價(jià)值的。(5)因事故或其他自然

17、災(zāi)難，使設(shè)備遭受損壞無(wú)修復(fù)價(jià)值的。3、凡經(jīng)批準(zhǔn)報(bào)廢的固定資產(chǎn)不能再接著使用，主管部門與使用部 門要及時(shí)作出處理。處理后的固定資產(chǎn)由主管部門和使用部門一 起辦理固定資產(chǎn)的注銷手續(xù)，對(duì)外處理報(bào)廢固定資產(chǎn)時(shí)由主管部 門提出處理意見(jiàn)，總經(jīng)理批準(zhǔn)，變價(jià)收入上交財(cái)務(wù)部。4、凡停用三個(gè)月以上的固定資產(chǎn)由使用部門封存、保管。5、閑置設(shè)備和封存設(shè)備啟封后，由使用部門填寫啟封單，主管部 門同意后，方可使用。第八條：固定資產(chǎn)的清查1、為了保護(hù)固定資產(chǎn)的平安與完整，各部門必須對(duì)固定資產(chǎn)進(jìn)行 定期清查、盤點(diǎn)，以掌握固定資產(chǎn)的實(shí)有數(shù)量，查明有無(wú)喪失、毀 損或未列入賬的固定資產(chǎn)，保證賬實(shí)相符。2、固定資產(chǎn)每年至少清查一次。

18、遇有以下情況，應(yīng)當(dāng)對(duì)有關(guān)固定 資產(chǎn)進(jìn)行全部或局部的臨時(shí)清查：(1)直接經(jīng)管固定資產(chǎn)的人員調(diào)開(kāi)工作；(2)因機(jī)構(gòu)、業(yè)務(wù)變動(dòng)，辦理財(cái)產(chǎn)交接；(3)固定資產(chǎn)發(fā)生特不損失事故；(4)單位負(fù)責(zé)人依照工作需要決定進(jìn)行的臨時(shí)抽查。3、依照固定資產(chǎn)清查的范圍和任務(wù)，成立由資產(chǎn)治理部門、財(cái)務(wù) 部門、使用部門、技術(shù)人員和實(shí)物保管人員參加的清查小組。組 長(zhǎng)由主管固定資產(chǎn)的公司領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任。4、對(duì)固定資產(chǎn)進(jìn)行清查往常，財(cái)務(wù)部門必須檢查有關(guān)財(cái)產(chǎn)增減變 動(dòng)的憑證是否齊全，如有尚未入賬的會(huì)計(jì)事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)入賬， 主動(dòng)與固定資產(chǎn)治理、倉(cāng)庫(kù)以及其他有關(guān)部門核對(duì)各項(xiàng)固定資產(chǎn) 的收、付記錄，做到清查前的賬目相符。5、經(jīng)管固定資產(chǎn)的人員

19、，在清查往常，應(yīng)當(dāng)將所經(jīng)管的固定資產(chǎn) 進(jìn)行整理，對(duì)尚未點(diǎn)驗(yàn)入庫(kù)和應(yīng)當(dāng)調(diào)撥出庫(kù)的固定資產(chǎn)，盡可能 做好入庫(kù)和出庫(kù)手續(xù)，幸免發(fā)生重點(diǎn)、漏點(diǎn)等過(guò)失。6、固定資產(chǎn)清查應(yīng)當(dāng)逐一點(diǎn)清實(shí)物，包括查明固定資產(chǎn)的實(shí)有數(shù) 與賬面結(jié)存數(shù)是否相符，固定資產(chǎn)的保管、使用、維修、報(bào)廢和 轉(zhuǎn)讓等情況是否正常等等。覺(jué)察沒(méi)有入賬的固定資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)查明 緣故，及時(shí)入賬。在清查中覺(jué)察毀損情況，應(yīng)當(dāng)查明毀損的程度、 緣故和責(zé)任以后，在清查表內(nèi)加以注明，并提出處理意見(jiàn)。7、對(duì)固定資產(chǎn)清查以后，依照清查的結(jié)果填制清查表單。清查表 單通過(guò)審核無(wú)誤以后，由參與清查的人員和經(jīng)管財(cái)產(chǎn)的人員共同 簽名蓋章。8、財(cái)務(wù)部門依照清查表格與固定資產(chǎn)賬簿記錄

20、進(jìn)行核對(duì)。如覺(jué)察 盤存數(shù)與賬存數(shù)不一致的時(shí)候，應(yīng)該及時(shí)查明緣故，必要時(shí)進(jìn)行 復(fù)查或由經(jīng)管財(cái)產(chǎn)的人員做出書面報(bào)告。9、對(duì)清查出的固定資產(chǎn)短缺和溢余，經(jīng)查明核實(shí)以后，經(jīng)資產(chǎn)清 查小組審核，報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)集體審批。財(cái)務(wù)部門依照審查核實(shí)后的 清查表和審批意見(jiàn)，按照會(huì)計(jì)制度的規(guī)定，做賬務(wù)的調(diào)整，使賬 簿記錄與實(shí)際盤存的資料一致。第九條：日常物資包括：公司各部門為保障平常正常工作所需要 的必備物資。如月度物資、零星物資等。第十條：物資申購(gòu)及領(lǐng)用1、各部門應(yīng)于當(dāng)月25日前依照工作需要編制下個(gè)月月度物資需求打算，由部門主管、部門經(jīng)理簽字確認(rèn)后交行政人力資源部。3、第七章職員食堂治理制度一常工作的后勤支柱,在食堂工

21、作必須 第一條：食堂是保障職貝正吊工作遵守以衛(wèi)生治理規(guī)定：士才得留長(zhǎng)發(fā)、長(zhǎng)指甲，工n這口工作衣帽應(yīng)穿戴整潔，不何留長(zhǎng)1、職職貝作時(shí)，工作盡量利用夾子、勺子作i讓手接觸或沾染成品食物：; 打噴嚏等；田才得在工作區(qū)域抽煙、吐痰、等工具取用:產(chǎn)士衛(wèi)生并于清洗后分類裝在有蓋容器 2、食物應(yīng)保證新奇、清汨、, 去活常溫中暴露內(nèi)分不儲(chǔ)或冷凍勿將食太久；3、食物應(yīng)在工作臺(tái)上操作加工，并將生熟食物分開(kāi)處理，刀、菜墩、抹布等必須保持清潔、衛(wèi)生；4、生熟要分開(kāi)，餐具要消毒，保證飲食衛(wèi)生，防止食物中毒；5、桌椅外表無(wú)油漬、擺放整齊、每天清洗；地面每天清掃三次，每周一次大掃除。保持清潔，玻璃門窗潔凈，地面門窗潔凈，地

22、面 潔凈、無(wú)煙蒂；6、每天對(duì)食堂進(jìn)行滅蚊、滅蠅等防護(hù)措施，將食堂蠅蚊污染物減低到最低限度，做到無(wú)蒼蠅、無(wú)嶂螂、無(wú)飛蟲(chóng)叮咬。第二條：食堂設(shè)備、原料治理1、依照廚房生產(chǎn)程序標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)行烹飪?cè)舷冗M(jìn)先出原那么，合理使用原料，幸免先后程序不分，先入庫(kù)房原料擱置不用；2、廚房?jī)?nèi)用具，維護(hù)好廚房灶具、設(shè)備，因不遵守操作規(guī)程和廚 房紀(jì)律造成設(shè)備工具損壞、喪失的，工作人員需照價(jià)賠償；3、消毒后的餐具必須貯存在消毒柜中備用，已消毒和未消毒的餐具應(yīng)分開(kāi)存放，并有明顯標(biāo)志。未經(jīng)消毒不得使用；4、廚房操作間內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施與用具等應(yīng)實(shí)行“定置治理”，做 到擺放整齊有序、無(wú)油膩、無(wú)灰塵，地面做到無(wú)污水、無(wú)雜物。第三條：食堂

23、平安治理規(guī)定1、食堂應(yīng)配備2-4個(gè)滅火器;2、遵守平安操作規(guī)程，正確使用操作工具，合理使用原材料，節(jié)約水、電、煤氣等用料；3、食堂內(nèi)如有電器等設(shè)備出現(xiàn)故障，廚房人員不得擅自維修，應(yīng)關(guān)掉電源，上報(bào)通知維修人員處理；4、廚房人員在用完水、電、氣后，應(yīng)主動(dòng)及時(shí)關(guān)閉水龍頭、電源開(kāi)關(guān)、氣源開(kāi)關(guān)。條：食堂用餐治理規(guī)定1、食堂應(yīng)嚴(yán)格按照就餐時(shí)刻:早飯時(shí)刻為07： 30-8： 30午飯時(shí)刻為11： 20-12： 30晚飯時(shí)刻為17： 00-18： 30；不同的工程可依照實(shí)際情況規(guī)定用餐時(shí)刻，但標(biāo)準(zhǔn)須統(tǒng)一、明確、持續(xù)，不得隨便更換。2、食堂式樣品種要變化多樣，菜譜每周一公布，在市場(chǎng)菜品能夠保證的情況下，按照菜譜

24、制作；3、菜肴標(biāo)準(zhǔn)為2葷2素1湯。應(yīng)充分考慮當(dāng)天就餐人數(shù)，打菜適量，幸免出現(xiàn)菜肴過(guò)剩的現(xiàn)象;4、外來(lái)人員就餐，請(qǐng)主動(dòng)出示用餐卡，食堂師傅嚴(yán)格按照就餐人 員人數(shù)并做好記錄。無(wú)卡者，食堂將不予以就餐；5、如遇職員親屬來(lái)公司就餐，食堂工作人員應(yīng)作好記錄，前兩次 可免費(fèi)就餐，以后每餐按本錢價(jià)從當(dāng)事職員月度工資里扣取。6、餐后請(qǐng)自覺(jué)收拾餐盤，清理桌面，為下一位用餐者提供潔凈衛(wèi) 生的環(huán)境。第八章職員宿舍治理規(guī)定第一條：職員宿舍物品配置治理規(guī)定：1、職員宿舍由本公司統(tǒng)一安排，每位住宿職員配發(fā)更衣柜、床鋪、被褥等公共設(shè)施及用品。2、本公司配發(fā)的各種物品，職員應(yīng)妥善保管。如有喪失或損壞, 由其本人照價(jià)賠償。第二

25、條：職員宿舍環(huán)境衛(wèi)生治理規(guī)定：1、所有職員應(yīng)保護(hù)宿舍的環(huán)境衛(wèi)生，不得在墻面、床位、門窗、洗手間或其它物品上涂畫。2、不得隨地吐痰、亂倒垃圾。3、不得在室內(nèi)飼養(yǎng)動(dòng)物。4、嚴(yán)禁將雜物剩飯等倒入廁所及排水管道。5、嚴(yán)禁向門口、窗外潑水、亂扔雜物；污穢、廢物、垃圾等應(yīng)集 中到指定場(chǎng)所傾倒。6、在宿舍內(nèi)禁止大聲喧嘩、嘻笑、打鬧阻礙不人休息。7、保持宿舍整齊、潔凈。8、地面無(wú)紙片、煙頭等雜物。9、樓道無(wú)灰塵、紙片、煙頭、雜物，每天清掃拖潔凈，保持衛(wèi)生 清潔。10、內(nèi)務(wù)床上用品按軍訓(xùn)標(biāo)準(zhǔn)制度執(zhí)行。11、當(dāng)班衛(wèi)生值日要做到地面無(wú)紙片、煙頭等雜物，門窗無(wú)灰塵。12、衛(wèi)生間保持整潔，垃圾每天必倒，地面、便池保持潔

26、凈、無(wú) 異味。第三條：職員宿舍平安治理規(guī)定：1、未經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)同意，不得在宿舍內(nèi)隨意調(diào)換床位。2、嚴(yán)禁攜入易燃易爆物品，室內(nèi)不得使用或存放危險(xiǎn)及違禁物品。3、宿舍內(nèi)個(gè)人貴重物品請(qǐng)妥善保管，如有喪失自行負(fù)責(zé)。4、嚴(yán)禁入住宿舍人員帶外人留宿。5、夜不歸宿的職員應(yīng)提早向宿舍長(zhǎng)報(bào)告，并登記。6、未經(jīng)他人同意，不得動(dòng)用他人物品。7、宿舍長(zhǎng)每天安排值日，并監(jiān)督值日情況。8、節(jié)約用水用電，保護(hù)公共衛(wèi)生。9、宿舍成員之間要真誠(chéng)團(tuán)結(jié)，互相關(guān)心。10、禁止在宿舍內(nèi)吸煙。條:已辦理離職手續(xù)者，在離職第二天必須搬離職員宿舍,專門情況需獲行政人力資源部同意。遷出時(shí)須將使用的床位、物 品、抽屜等清理潔凈，所攜出的物品，須先

27、經(jīng)保安人員檢查。第五條：公司行政人力資源部和公司其他領(lǐng)導(dǎo)定期或不定期對(duì)上述內(nèi)容進(jìn)行抽查。第二篇人事制度 TOC o 1-5 h z 第二章職員福利29第三章考勤治理33第四章培訓(xùn)治理36第五章獎(jiǎng)懲制度37 HYPERLINK l bookmark82 o Current Document 第六章財(cái)政制度45 HYPERLINK l bookmark88 o Current Document 第七章職員平安守那么52總經(jīng)理致辭各位友愛(ài)的伙伴：你們好！歡迎大伙兒從各個(gè)不同地點(diǎn)、不同單位來(lái)到重慶常青藤物業(yè) 治理，尋求理想，施展抱負(fù)，開(kāi)始新的工作和生活。公司是一個(gè)大舞臺(tái)，生、旦、凈、末、丑，都能找到自

28、己合 適的位置。人，不分男女；地，不管南北；只要你是人才，那個(gè) 地點(diǎn)必有你的用武之地。衷心地希望每一位職員都能在常青藤物 管公司那個(gè)大舞臺(tái)上，八仙過(guò)海，各顯神通，演出一幕幕精彩絕 倫的拿手好戲，在造就公司宏圖大業(yè)的同時(shí)，也能實(shí)現(xiàn)自身的人 生價(jià)值。第一章人事治理第一條：公司職員招聘治理1、用人部門依照工作需要將招聘要求、人數(shù)報(bào)公司相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。2、行政人力資源部負(fù)責(zé)職員招聘、錄用手續(xù)的辦理。第二條：試用與轉(zhuǎn)正治理1、試用期一般為二個(gè)月，最長(zhǎng)能夠達(dá)六個(gè)月，自報(bào)到之日始計(jì)算。 在試用期內(nèi)，表現(xiàn)特不突出者可申請(qǐng)?zhí)嵩甾D(zhuǎn)正。2、試用期結(jié)束之前一星期，由本人向主管提出申請(qǐng)，部門主管到 行政人力資源部領(lǐng)取職員

29、轉(zhuǎn)正申請(qǐng)表，由本人完成填寫后部門主 管負(fù)責(zé)走簽字流程并同時(shí)走0A流程報(bào)公司相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)審批。3、在試用期內(nèi)請(qǐng)假超過(guò)3天（含）以上的長(zhǎng)假，轉(zhuǎn)正時(shí)刻相應(yīng)順 延。4、在試用期內(nèi)，由于個(gè)人緣故決定離開(kāi)公司的，必須提早一周向 公司提出辭職，并按規(guī)定辦理相關(guān)離職手續(xù)；假如表現(xiàn)不符合公 司要求，公司有權(quán)終止勞動(dòng)合同，但會(huì)提早一周通知。第三條：職員勞動(dòng)合同治理1、在入職之日起一個(gè)月內(nèi)，公司將會(huì)依照用工性質(zhì)簽訂勞動(dòng)合同或聘用協(xié)議或?qū)嵙?xí)協(xié)議一式叁份，由公司和本人各執(zhí)一份，另一份放入職員檔案中，具有同等法律效力；2、合同簽訂、續(xù)簽、變更：（1）公司在職員入職時(shí)與其簽訂勞動(dòng)合同，簽約方必須是職員本 人簽字并按手?。唬?）

30、首次合同期限為三年零一個(gè)月；關(guān)于簽定的固定期限勞動(dòng)合 同，在合同到期時(shí)如雙方均未提出任何異議那么合同將自動(dòng)轉(zhuǎn)入下 一個(gè)周期的三年零一個(gè)月計(jì)算。如有一方不愿續(xù)簽必須提早一個(gè) 月以書面形式通知對(duì)方。3、以下人員除本人要求簽訂固定期限合同外均簽訂無(wú)固定期勞動(dòng) 合同：（1）在公司連續(xù)工作滿十年以上者；（2）在公司內(nèi)連續(xù)續(xù)簽兩次以上固定期限合同者；（3）法律法規(guī)規(guī)定的符合簽訂無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的其它形式。4、合同解除（1）職員假如有以下情形之一的，公司能夠解除勞動(dòng)合同，且不 支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金：a）在試用期內(nèi)被證明不符合錄用條件的；b）嚴(yán)峻違反勞動(dòng)紀(jì)律或公司規(guī)章制度的； c）嚴(yán)峻失職、營(yíng)私舞弊，對(duì)公司利益造

31、成重大損害的;d）職員同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，對(duì)完本錢公司的工作任務(wù)造成嚴(yán)峻阻礙，或者經(jīng)公司提出，拒不改正的；e）因欺詐、欺騙、脅迫的手段或者乘人之危，使公司在違背真實(shí) 意愿的情況下訂立或者變更勞動(dòng)合同的情形致使勞動(dòng)合同無(wú)效的；f）被依法追究刑事責(zé)任的；i）符合公司規(guī)定能夠辭退的。（2）職員假如有以下情形之一的，公司能夠提早三十日以書面形式通知或額外支付一個(gè)月工資，與其解除勞動(dòng)合同：a）患病或非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后不能從事原工作也不能從事由公司另行安排的工作的；b）不能勝任工作，通過(guò)培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；c）勞動(dòng)合同訂立所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞動(dòng)合 同無(wú)

32、法履行，經(jīng)協(xié)商不能就變更勞動(dòng)合同達(dá)成一致協(xié)議的；d）公司經(jīng)營(yíng)困難發(fā)生經(jīng)濟(jì)性裁員的。第四條：離職治理1、終止或解除勞動(dòng)合同后，必須按公司規(guī)定辦妥離職手續(xù)，未按公司規(guī)定辦理的，一切后果由當(dāng)事人自行承當(dāng)。2、離職手續(xù)包括:(1)辦理工作交接事宜；(2)按職員離職手續(xù)單要求辦理離職手續(xù)；(3)交還所有公司的物品，要緊包括：a)現(xiàn)金、有價(jià)證券、賬表憑證等；b)辦公用品、公司財(cái)產(chǎn)設(shè)備、器具、公司印章等；c)公司文件、技術(shù)文件、業(yè)務(wù)資料等相關(guān)文件資料；d)辦公室辦公桌及各類門柜的鑰匙；e)公司宿舍及房?jī)?nèi)公物、工作服；f)其它應(yīng)歸還公司的物品、資料。(4)配合公司辦理檔案轉(zhuǎn)移手續(xù)；(5)配合公司辦理社會(huì)統(tǒng)籌保

33、險(xiǎn)關(guān)系終止轉(zhuǎn)移手續(xù)；(6)其它應(yīng)交辦事項(xiàng)。3、離職薪酬治理(1)正常離職職員在按公司規(guī)定完成離職手續(xù)后，公司會(huì)在規(guī)定 的薪酬發(fā)放日進(jìn)行發(fā)放。(2)因違反公司規(guī)章制度被辭退職員，由行政人力資源部當(dāng)天結(jié) 算，財(cái)務(wù)當(dāng)天發(fā)放。4、因違約或單方提出解除勞動(dòng)關(guān)系時(shí)，應(yīng)按勞動(dòng)合同相關(guān)規(guī)定,歸還在勞動(dòng)合同期限內(nèi)的有關(guān)費(fèi)用。如與公司簽訂有其它合同(協(xié) 議)，按相關(guān)合同(協(xié)議)的約定辦理。5、職員離職后兩年內(nèi)，如覺(jué)察在公司在職期間有虧空、舞弊或業(yè) 務(wù)上不法情況，當(dāng)事職員除應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任外，情節(jié)嚴(yán)峻者，公 司將依法追究其法律責(zé)任。第二章職員福利第一條：休假制度1、法定假日：公司職員每年均享有法定假日，薪資照發(fā)。法定

34、假日包括：(1)元旦一天；(2)春節(jié)三天；(3)清明節(jié)一天；(4)國(guó)際勞動(dòng)節(jié)一天；(5)端午節(jié)一天；(6)中秋節(jié)一天；(7)國(guó)慶節(jié)三天；(8)三八婦女節(jié)女性休半天;（9）其他由政府明令指定的休假日。2、事假：因個(gè)人緣故處理與工作無(wú)關(guān)事由所請(qǐng)假期稱之為事假。 （1）正式職員請(qǐng)事假三天以內(nèi)（含）按一定比例扣除差不多工資;請(qǐng)事假一天內(nèi)以小時(shí)計(jì)算，缺乏一小時(shí)按一小時(shí)算；請(qǐng)事假超過(guò) 一天那么以半天和天算。（2）超過(guò)三天者從第一天請(qǐng)假開(kāi)始扣除相應(yīng)的差不多工資和績(jī)效 工資，試用期職員請(qǐng)事假最長(zhǎng)不超過(guò)7天，正式職員最長(zhǎng)不超過(guò) 15天。3、病假：職員請(qǐng)病假須同時(shí)（或事后）出具指定醫(yī)院的相關(guān)證明 （急診應(yīng)及時(shí)補(bǔ)辦

35、手續(xù)），經(jīng)批準(zhǔn)后方可生效；病假期間全額發(fā)放 差不多工資，月度績(jī)效按相應(yīng)比例扣除。月連續(xù)或累計(jì)請(qǐng)病假10 天以上（含）需出具三級(jí)甲等醫(yī)院病歷證明；基礎(chǔ)職員休病假應(yīng) 先休完公休再申請(qǐng)休病假；其它專門情況按重慶市關(guān)于病假的 相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4、婚假（1）凡符合法定婚齡的公司正式職員結(jié)婚，可享受婚假，正?；?假為3天；（2）晚婚（男25周歲，女23周歲）晚婚者可享受15天婚假。（3）休婚假時(shí)刻以結(jié)婚證的辦理時(shí)刻為準(zhǔn)，在半年內(nèi)有效，超過(guò) 視為自動(dòng)放棄休假；職員在入職前辦理結(jié)婚證的無(wú)婚假。5、產(chǎn)假(1)凡公司正式職員，孕期及產(chǎn)后可享受正常假期98天，并享 受國(guó)家規(guī)定的相關(guān)福利。非法生育的不享受產(chǎn)假待遇。(2

36、)已婚婦女24周歲以上生育第一個(gè)子女的，產(chǎn)假按國(guó)家有關(guān) 規(guī)定增加30天。(3)假如難產(chǎn)，將再增假15天；如遇多胞胎生育，每多生育一 個(gè)嬰兒增加產(chǎn)假15天。6、打算生育產(chǎn)假符合政策終止妊娠時(shí)，懷孕4個(gè)月以上流產(chǎn)或引產(chǎn)，產(chǎn)假為42天;懷孕4個(gè)月以下流產(chǎn)的，產(chǎn)假為15天；患宮外孕的，產(chǎn)假為30天。7、護(hù)理假在公司工作期間，當(dāng)職員的配偶符合打算生育生產(chǎn)小孩時(shí)，能夠 享受有薪護(hù)理假7天。8、喪假凡公司正式職員的直系親屬(配偶、父母、配偶父母、兄弟姐妹 和子女)死亡，公司將給予3天有薪假期，具體計(jì)薪標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家 和公司有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。9、年休假 凡入司滿一年的職員均可享受帶薪年休假。公司依照工作的具體 情況，

37、并考慮職員本人意愿，統(tǒng)籌安排職工年休假。其中：在本 公司連續(xù)工作已滿一年不滿10年的，年休假5天；滿5年以上的， 每增加一年，年休假增加1天。職員有以下情形之一的，不享受當(dāng)年的年休假：（1）職員一個(gè)年度內(nèi)請(qǐng)事假累計(jì)20天以上的；（2）連續(xù)工作滿1年不滿10年的職員，請(qǐng)病假累計(jì)2個(gè)月以 上的；（3）連續(xù)工作滿10年的職員，請(qǐng)病假累計(jì)3個(gè)月以上的；10、調(diào)休：因工作緣故確實(shí)需要調(diào)休的，經(jīng)審批同意方可調(diào)休， 且必須在兩個(gè)月內(nèi)調(diào)休完畢；原那么上因個(gè)人緣故需要不得申請(qǐng)調(diào) 休。11、除病假、喪假以外其它各項(xiàng)休假者必須提早7天提出申請(qǐng)， 報(bào)公司相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)審批完成后方可休假；考慮到各部門的實(shí)際情況, 職員的年假

38、必須在生效后的一年度內(nèi)休完，且最多可分為兩次休 完；國(guó)家法定休假日、休息日不計(jì)入年休假的假期。12、其它未盡事宜依照國(guó)家或地點(diǎn)勞動(dòng)法規(guī)執(zhí)行。第二條：職員宿舍1、公司設(shè)有集體宿舍，為實(shí)行24小時(shí)二班制工作的職員提供。2、其他有需要住宿職員宿舍者，需向主管部門和公司領(lǐng)導(dǎo)提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可入住。第三條：高溫費(fèi)1、公司職員在高溫季節(jié)工作期間可享受高溫補(bǔ)貼。2、發(fā)放時(shí)刻為每年的6 9月。3、發(fā)放金額按公司薪酬福利標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。條：車輛補(bǔ)貼依照公司車輛補(bǔ)貼制度的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行第五條：交通車 按公司交通車治理方法執(zhí)行第六條：職員活動(dòng)1、公司依照實(shí)際情況需要開(kāi)展全體職員活動(dòng)2、公司內(nèi)局部娛樂(lè)設(shè)施免費(fèi)為職員開(kāi)放第

39、七條：年終獎(jiǎng)勵(lì)公司將視經(jīng)營(yíng)情況發(fā)放年終獎(jiǎng)。第八條：專門獎(jiǎng)勵(lì)凡工作表現(xiàn)突出或作出專門貢獻(xiàn)的職員，按公司獎(jiǎng)懲制度給予獎(jiǎng)勵(lì) 第九條：職員培訓(xùn)公司將依照職員的不同需求，開(kāi)展多種形式的培訓(xùn)。要緊包括新 職員培訓(xùn)和定期職員培訓(xùn)。并依照需要為職員提供各類業(yè)務(wù)培訓(xùn)、 職業(yè)技術(shù)培訓(xùn)和文化素養(yǎng)培訓(xùn)的機(jī)會(huì)，鼓舞職員利用業(yè)余時(shí)刻進(jìn) 行學(xué)習(xí)。第三章考勤治理第一條：工作時(shí)刻：公司實(shí)行不定時(shí)、綜合計(jì)算工時(shí)制度。夏季 工作時(shí)刻為：五月一日至九月三十日，上午9： 00至12： 00,下午 13： 30至17： 30；冬季工作時(shí)刻為：十月一日至四月三十日，上 午9： 00至12： 00,下午13： 30至17： 30。各部門依照

40、工作需要進(jìn) 行合理安排。第二條：治理員打卡規(guī)定：1、打卡時(shí)刻為：早上09： 00往常，下午17： 30以后，其它時(shí)刻不 得隨意打卡，晚上值夜班人員打卡時(shí)刻為21： 00以后。2、每人每次只打卡一次，假如沒(méi)有打到相應(yīng)時(shí)刻或打錯(cuò)到其它時(shí) 刻需在24小時(shí)內(nèi)到相關(guān)部門作出更正。3、對(duì)錯(cuò)打或誤打卡的簽字權(quán)限：主管以下治理員由行政人力資源部簽字，主管以上（包含主管）由小區(qū)經(jīng)理簽字。我們秉承“誠(chéng)信、創(chuàng)新、完美、愉悅”的企業(yè)價(jià)值觀，倡導(dǎo) 團(tuán)結(jié)、友愛(ài)、互助的道德風(fēng)氣，共同營(yíng)造溫馨、和諧、寬松的工 作氣氛。衷心希望每人位職員都能在常青藤物管公司那個(gè)大伙兒 庭中歡樂(lè)的工作、健康的生活。只要我們齊心協(xié)力，肝膽相照，榮

41、辱不驚，休戚與共，真正 做到自重、自省、自警、自勵(lì)，我們就能無(wú)往而不勝。愿全體職員共勉?？偨?jīng)理二O一三年 一月總 那么.本職員制度依照中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法及相關(guān)法律 法規(guī)，結(jié)合本公司的實(shí)際情況而制定，對(duì)被本公司錄用的職員 有效，所有職員均應(yīng)遵守本手冊(cè)所規(guī)定的各項(xiàng)條款。.凡被本公司錄用的職員，均須詳盡了解本手冊(cè)，在完全明了并同意的前提下，方可與本公司簽訂勞動(dòng)合同。4、簽字權(quán)限僅限主管部門，其他個(gè)人或部門不得隨意在考勤卡上 亂寫亂畫。5、因交通車遲到的由行政人力資源部對(duì)考勤卡進(jìn)行統(tǒng)一記錄處 理。假如紙質(zhì)考勤卡壞了或者有其他問(wèn)題需要更換考勤卡的，必須到 行政人力資源部填寫補(bǔ)卡申請(qǐng)單，同時(shí)收回舊卡，才

42、發(fā)放新卡， 不得私自隨意更換。6、請(qǐng)保護(hù)打卡機(jī)，如打卡機(jī)有任何客觀問(wèn)題（如吃卡，無(wú)法取出）, 致使不能打卡的，請(qǐng)?jiān)诋?dāng)日30分鐘內(nèi)通知行政人力資源部，并按 本規(guī)定第二條執(zhí)行。7、紙質(zhì)考勤卡打完后，請(qǐng)放回相應(yīng)的位置，不得亂扔、亂丟，保 持卡面整潔。8、紙質(zhì)考勤卡必須是本人持卡和打卡，不得代打。9、對(duì)以上規(guī)定如有違反，按公司職員制度從重處分。第三條：治理員以上日常考勤，由各工程行政人力資源部具體負(fù) 責(zé)，其他各部門職員考勤由部門主管負(fù)責(zé)。行政人力資源部負(fù)責(zé) 監(jiān)督實(shí)施，每月最后一個(gè)工作日（節(jié)假日順延），考勤單位須將本 月經(jīng)部門負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)無(wú)誤的考勤表送至行政人力資源部審 核。第四條：到崗時(shí)刻超過(guò)規(guī)定上

43、班時(shí)刻的稱為遲到；于下班時(shí)刻前 提早離崗的稱為早退；無(wú)故不在規(guī)定辦公場(chǎng)所為擅自離崗，未經(jīng) 批準(zhǔn)擅自休假為曠工。遲到、早退、擅自離崗30分鐘以上以曠工半天論處，曠工半天扣 壹倍日工資；曠工一天，扣罰叁倍日工資；連續(xù)曠工到達(dá)3天（含） 以上者，視作職員自動(dòng)離職。第五條：自覺(jué)遵照公司規(guī)定時(shí)刻上下班，如實(shí)打考勤；公司副總 經(jīng)理以上人員，或經(jīng)公司總經(jīng)理審定的專門人員能夠不用打考勤。 第六條：在上班時(shí)刻內(nèi)，假如因公務(wù)需外出，應(yīng)征得上一級(jí)領(lǐng)導(dǎo) 的許可，同時(shí)在職員外出登記表上做好相應(yīng)的記錄；假如未經(jīng)許 可私自外出或未做好相應(yīng)外出記錄的，將按曠工處理；第七條：職員如因工作任務(wù)需要加班，公司將按相關(guān)規(guī)定予以發(fā) 放

44、加班工資或調(diào)休處理。第四章培訓(xùn)治理第一條：行政人力資源部將依照各部門提出的培訓(xùn)需求及公司業(yè)務(wù)進(jìn)展需要，每年制定一次培訓(xùn)打算。第二條：公司培訓(xùn)以內(nèi)訓(xùn)為主，外訓(xùn)為輔。第三條：培訓(xùn)費(fèi)報(bào)銷條件以及報(bào)銷范圍詳見(jiàn)職員福利制度。U!條:非報(bào)銷范圍：過(guò)期付款、入學(xué)考試費(fèi)、學(xué)習(xí)儀器購(gòu)置費(fèi)、稿紙費(fèi)、筆記本費(fèi)、文具費(fèi)、期刊費(fèi)、打字費(fèi)等等。第五條：職員假如參加了外派培訓(xùn)，當(dāng)學(xué)習(xí)結(jié)束后，請(qǐng)務(wù)必在一 周內(nèi)通過(guò)0A提交書面總結(jié)，并請(qǐng)將帶回的資料、教材等交行政人力資源部存檔。第六條：享受公司出資外出培訓(xùn)進(jìn)修的職員，必須與公司簽訂培 訓(xùn)合同/協(xié)議，約定為公司服務(wù)的期限，具體按職員福利制度 的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第七條：職員假如在約定的服

45、務(wù)期限內(nèi)辭職，解除勞動(dòng)合同時(shí)， 那么必須補(bǔ)償公司為其出資的培訓(xùn)費(fèi)用；補(bǔ)償費(fèi)用金額計(jì)算公式為 補(bǔ)償額二公司支付的培訓(xùn)費(fèi)用X （1-實(shí)際服務(wù)年限/約定服務(wù)年 限）（其中：培訓(xùn)費(fèi)用指公司支付的學(xué)雜費(fèi)、公派出國(guó)、異地培訓(xùn)的交 通費(fèi)和生活補(bǔ)貼等；但不包括培訓(xùn)期間的薪資、獎(jiǎng)金、津貼和勞 動(dòng)福利費(fèi)用）。第五章獎(jiǎng)懲制度獎(jiǎng)勵(lì)制度第一條 獎(jiǎng)勵(lì)的種類：公司依照職員的表現(xiàn)，給予職員相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)1、表?yè)P(yáng)2、嘉獎(jiǎng)3、記功4、記大功5、特不獎(jiǎng)勵(lì)第二條獎(jiǎng)勵(lì)方式：1、獲得表?yè)P(yáng)1次加績(jī)效2分2、獲得嘉獎(jiǎng)1次加績(jī)效5分3、記功1次加績(jī)效10分4、記大功1次加績(jī)效20分5、特不獎(jiǎng)勵(lì)以現(xiàn)金方式獎(jiǎng)勵(lì)，由總經(jīng)理特批，獎(jiǎng)金金額不定。第三條獎(jiǎng)項(xiàng)

46、程序：以上獎(jiǎng)項(xiàng)由部門依照職員表現(xiàn)遞交書面材料，由公司領(lǐng)導(dǎo)審核確 定其獎(jiǎng)項(xiàng)。懲辦制度處分的種類：公司依照職員觸犯過(guò)失的輕重程度，分為兩種處分:（一）日常性處分：輕微違反公司日常治理制度的，視情節(jié)輕重 程度給予10T00元的績(jī)效（或績(jī)效津貼）扣除。（二）行政處分：對(duì)嚴(yán)峻違反公司治理制度的，視情節(jié)輕重給予以下行政處分：1、警 告：觸犯任何符合警告類處分1次；2、嚴(yán)峻警告：觸犯任何符合嚴(yán)峻警告類處分1次或累計(jì)觸犯警告類處分2次；3、記過(guò)：觸犯任何符合記過(guò)類處分1次或累計(jì)觸犯嚴(yán)峻警告處分2次；4、記大過(guò)：觸犯任何符合記大過(guò)類處分1次，或有記過(guò)處分在 身再次觸犯其它任何處分；5、開(kāi) 除：觸犯任何符合開(kāi)除類

47、處分，或有記大過(guò)處分在身再 次觸犯其它任何處分。第二條懲辦方式：1、日常性處分：不用行政通告處分，但要扣除職員的一定績(jī)效（或績(jī)效津貼）；2、警 告：每次觸犯扣除當(dāng)月績(jī)效分1-2分;3、嚴(yán)峻警告：扣除當(dāng)月績(jī)效分5分；4、記 過(guò)：扣除當(dāng)月績(jī)效分10分；5、記 大 過(guò)：扣除當(dāng)月績(jī)效工資的20分；6、辭 退：與職員解除勞動(dòng)合同，并扣除當(dāng)月全部績(jī)效工資。7、試用期職員受到記過(guò)（含）以上任何紀(jì)律處分中的任何一項(xiàng),公司有權(quán)予以辭退。8、凡因違章違紀(jì)或工作失職造成公司經(jīng)濟(jì)損失的，在處分責(zé)任人的同時(shí)，還應(yīng)由其賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。第三條處分的消除被記予記過(guò)以上處分者，三個(gè)月內(nèi)如表現(xiàn)良好，可憑書面申請(qǐng)到 行政人力資

48、源部消除處分。第四條處分生效的審批權(quán)限1、所有懲辦公告均由行政人力資源部擬寫，待領(lǐng)導(dǎo)審批后實(shí)施公布。2、部門主管或部門經(jīng)理對(duì)部門內(nèi)部職員進(jìn)行懲辦，須向行政人力 資源部提交書面材料，經(jīng)行政人力資源部核實(shí)無(wú)誤后，方可執(zhí)行。 第五條獎(jiǎng)懲記錄1、職員的獎(jiǎng)懲情況由行政人力資源部歸檔備案，并對(duì)職員晉級(jí)、調(diào)薪、評(píng)優(yōu)、績(jī)效考核、年終獎(jiǎng)勵(lì)等產(chǎn)生直接阻礙。2、對(duì)違日常性處分規(guī)定的職員，在當(dāng)天內(nèi)主動(dòng)上交應(yīng)扣的績(jī)效（或 績(jī)效津貼）的，所扣金額減半，且不做行政備案；超過(guò)三天不主 動(dòng)上交的，從工資里雙倍扣除。第六條處分細(xì)那么1、日常性處分類1. 11會(huì)議期間遲到早退五分鐘以內(nèi)者扣20元/次；1. 12會(huì)議期間手機(jī)鈴聲響者

49、扣20元/次；1. 13會(huì)議期間未經(jīng)同意打接 者扣20元/次；1. 14未按時(shí)提交會(huì)議等相關(guān)資料者扣20元/次；1. 15未按規(guī)定著裝者扣20元/次；1. 16未按規(guī)定打卡者扣20元/次；1. 17輕微白費(fèi)辦公資源者扣20元/次；1. 18白費(fèi)糧食者扣20元/次；1. 19其他輕微違反職員制度行為者扣20元/次；1. 20遲到、早退5分鐘以上，30分鐘以下者扣50元/次;1. 21無(wú)故不參加會(huì)議者扣50元/次； 1. 22辦公資源白費(fèi)較為嚴(yán)峻者扣50元/次;23其他未涉及到的明細(xì)性處分由公司領(lǐng)導(dǎo)依照情節(jié)嚴(yán)峻性決 定。2、警告類2.11留長(zhǎng)發(fā)、長(zhǎng)胡須、染怪異發(fā)型、染指甲等儀容儀表不規(guī)范的;12公

50、共場(chǎng)合行為、言行舉止不文明、不端正的；13不禮貌待客、微笑服務(wù)，姿態(tài)不端正、精神不飽滿的；14著工作裝在園區(qū)內(nèi)行走時(shí)未兩人成行，三人成列的；15自己的工作區(qū)域長(zhǎng)期混亂，阻礙其他人辦公的；16在工作時(shí)刻內(nèi)，到其它部門（工作場(chǎng)所）閑蕩、串崗的；17在工作時(shí)刻內(nèi)辦理私人事務(wù)的；18在工作時(shí)刻內(nèi)看與工作無(wú)關(guān)的書、報(bào)、雜志的；19在工作時(shí)刻內(nèi)私自聽(tīng)收音機(jī)，看電影的；20用對(duì)講機(jī)或公司座機(jī)聯(lián)系與工作無(wú)關(guān)之事宜的；對(duì)待上司、同事、客戶不禮貌的；不遵守部門考勤規(guī)定，消極考勤，拒絕查崗；23濫用材料、能源、工具、設(shè)備等公共財(cái)物的；24工作時(shí)不按規(guī)定平安操作的；25覺(jué)察工作區(qū)域內(nèi)有設(shè)施設(shè)備損壞及其它重要情況不及時(shí)

51、上報(bào)的26末按公司服務(wù)宗旨執(zhí)行的2.27違反公司其它治理規(guī)定，尚未造成后果的；28被業(yè)主投訴，尚未造成后果的；3、嚴(yán)峻警告類11在工作區(qū)域內(nèi)大聲喧嘩，阻礙他人工作，并不聽(tīng)勸阻的；12在工作區(qū)域內(nèi)吸煙、打游戲的；13上崗前喝酒，未造成后果的；3.14月累計(jì)內(nèi)曠工1天以內(nèi)的；15上班或開(kāi)會(huì)遲到或早退5分鐘以上缺乏計(jì)算曠工的；16言行阻礙會(huì)議秩序的；. 17工作時(shí)兩次以上違反平安操作規(guī)定的；.18替他人打考勤或叫他人替自己考勤的；3. 19在工作區(qū)域內(nèi)吵鬧，污言穢語(yǔ)，或者其它行為阻礙了正常辦公秩序的；3. 20玩忽職守，消極怠工，或不服從上級(jí)分配的；3. 21不按規(guī)定操作工具、設(shè)施設(shè)備而導(dǎo)致工具或設(shè)

52、施設(shè)備損壞價(jià)值在200元以下的;3.22未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自進(jìn)入設(shè)備房監(jiān)控中心的；3. 23拾到財(cái)物隱匿不報(bào)價(jià)值在200元以下的；3. 24對(duì)同事違紀(jì)行為包庇的；3. 25同意任何形式的賄賂或向他人行賄，價(jià)值不滿200元的；3. 26在公共場(chǎng)所亂涂亂畫的；3. 27在工作區(qū)域內(nèi)售賣私人物品的；3. 28未經(jīng)批準(zhǔn)挪用公司物品的；3. 29對(duì)業(yè)主反映的情況置之不理或不及時(shí)處理，不作解釋的；30隱瞞投訴或漏報(bào)投訴的；3.31違反公司其它治理規(guī)定，造成輕微后果的。32被業(yè)主投訴，造成不良后果且經(jīng)濟(jì)損失在200元以下的；4、記過(guò)類11不配合上司的檢查的；4. 12在公司報(bào)銷通訊費(fèi)用的人員，沒(méi)有專門情況，不得關(guān)

53、機(jī)。13無(wú)故不參加會(huì)議的14不按規(guī)定操作工具、設(shè)施設(shè)備而導(dǎo)致工具或設(shè)施設(shè)備損壞價(jià)值在300元以上500元下的；4. 15拾到財(cái)物隱匿不報(bào)價(jià)值在300元以上500以下的;.本制度所有內(nèi)容及條款如有修改，公司應(yīng)以書面形式通知全體職員。.本制度的最終解釋權(quán)歸公司行政人力資源部，修改亦同。.本制度于2013年12月修訂，2014年1月1日正式實(shí)施。公司概況重慶常青藤物業(yè)治理是上海德普置業(yè)進(jìn)展4. 16因違章違紀(jì)造成一般事故，并負(fù)要緊責(zé)任的；4. 17挑撥同事關(guān)系，或發(fā)表虛假言論，阻礙職員聲譽(yù)或擾亂正常工作秩序的；4. 18不講團(tuán)結(jié)，搞拉幫結(jié)伙，徇私舞弊的；4. 19恐嚇其他職員，并造成他人精神負(fù)擔(dān)的；

54、4. 20向客戶或外單位索取額外的金鈔票或其它酬勞的；4. 21同意任何形式的賄賂，或向他人行賄，價(jià)值在200元以上500（含）以下的；4. 22在公司內(nèi)傳閱黃色書刊、錄像或有其他不道德行為的；4. 23違反涉外紀(jì)律，造成一定阻礙的；4. 24利用職權(quán)收回扣的；4. 25有意毀壞公共設(shè)備或設(shè)施，價(jià)值在100元以下的；4. 26遺失公司貴重物品或造成公司重大經(jīng)濟(jì)損失的；4. 27無(wú)任何理由擅自處理公司之物品的；28私自改變事故或案件現(xiàn)場(chǎng)的；4.29未經(jīng)批準(zhǔn)，私配公司范圍內(nèi)門鎖鑰匙的；30在工作時(shí)刻內(nèi)打瞌睡的；31被業(yè)主投訴，造成不良后果且經(jīng)濟(jì)損失在200元以上500（含）以下的;5、記大過(guò)類：n

55、泄露公司和業(yè)主之機(jī)密，偽造文件行騙的；12有意毀壞公共設(shè)備或設(shè)施，價(jià)值在100元以上500元以下的;13圍觀他人賭博的14當(dāng)班時(shí)睡覺(jué)，并不聽(tīng)勸阻，造成不良阻礙的；15有意提供假資料、假報(bào)告的；5.16被業(yè)主投訴，造成不良后果且經(jīng)濟(jì)損失在500元以上1000（含）以下的；17代替不人打考勤卡雙方當(dāng)事人。18當(dāng)面頂撞領(lǐng)導(dǎo)，不服從安排者。6、辭退類：11隱瞞重大事故或案件的；6. 12與業(yè)主發(fā)生爭(zhēng)吵、打罵的，或者服務(wù)態(tài)度差導(dǎo)致業(yè)主（客戶）投訴的；6. 13因違章違紀(jì)造成大事故、重大事故，并負(fù)要緊責(zé)任的；6. 14 1月內(nèi)累計(jì)曠工在3天（含）以上的； 6. 15打擊報(bào)復(fù)，濫用職權(quán)的;6. 16違反公司

56、其它治理規(guī)定，造成嚴(yán)峻后果的。6. 17有意毀壞公共設(shè)備或設(shè)施，價(jià)值在500元以上的6. 18偷竊公司和業(yè)主或同事財(cái)物的；6. 19參與賭博的；6.20上崗前喝酒或在禁煙區(qū)內(nèi)吸煙，并造成后果的；21聚眾鬧事，煽動(dòng)他人消極怠工，使公司聲譽(yù)、經(jīng)濟(jì)效益受損 失的；被業(yè)主投訴，造成不良后果且經(jīng)濟(jì)損失在1000元以上的；職員轉(zhuǎn)正后，連續(xù)兩個(gè)月績(jī)效為零者；6. 24滿足其他部門制度中規(guī)定的嚴(yán)峻違紀(jì)行為的。第六章財(cái)務(wù)制度第一條公司應(yīng)依照實(shí)際情況，制定各項(xiàng)本錢費(fèi)用治理方法，確 定有關(guān)本錢費(fèi)用的支付標(biāo)準(zhǔn)、審批權(quán)限及審批手續(xù)。第二條要加強(qiáng)本錢費(fèi)用的治理，財(cái)務(wù)機(jī)構(gòu)每季度要對(duì)經(jīng)營(yíng)過(guò)程 中所發(fā)生的各項(xiàng)支出進(jìn)行打算、操縱

57、、分析和考核，真實(shí)、準(zhǔn)確、 及時(shí)反映公司經(jīng)營(yíng)成果和治理水平。第三條建立預(yù)算操縱，加強(qiáng)預(yù)算編制、執(zhí)行、分析、考核等環(huán)節(jié)的治理，明確預(yù)算工程，建立預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范預(yù)算的編制、審定、 下達(dá)和執(zhí)行程序，及時(shí)分析和操縱預(yù)算差異，采取改進(jìn)措施，確保預(yù)算的執(zhí)行，嚴(yán)格操縱無(wú)預(yù)算的資金支出。第四條財(cái)產(chǎn)保全操縱要求實(shí)物資產(chǎn)治理人員定期盤點(diǎn)、作好財(cái)產(chǎn)記錄、及時(shí)賬實(shí)核對(duì)，確保各種財(cái)產(chǎn)的平安完整。低值易耗物品治理：低值品是指凡不夠固定資產(chǎn)治理額度標(biāo)準(zhǔn), 耐用期一年以上且可獨(dú)立使用的用具設(shè)備，如低值空調(diào)設(shè)備、低 值辦公桌椅、工具量具、宿舍用品等；易耗品是指容易破裂或消 耗的物資（有的單價(jià)可能超過(guò)固定資產(chǎn)最低價(jià)格界限）如玻璃

58、器 皿等。低值易耗物品按資源共享、合理調(diào)配、節(jié)約使用、杜絕白 費(fèi)的原那么治理。第五條 購(gòu)置低值易耗物品，統(tǒng)一納入月度采購(gòu)打算，按物品采 購(gòu)制度執(zhí)行。第六條 財(cái)務(wù)機(jī)構(gòu)按各部門建立低值易耗物品登記賬，各部門應(yīng) 建立低值易耗物品備查賬，指定專人負(fù)責(zé)，年終各部門與財(cái)務(wù)機(jī) 構(gòu)核對(duì)賬目，做到賬賬相符。第七條 人員變動(dòng)時(shí)，必須做好低值易耗物品的移交，移交人和 接收人必須按規(guī)定做好移交手續(xù)，并將移交清單傳送財(cái)務(wù)機(jī)構(gòu)備 案。第八條通訊話費(fèi)報(bào)銷標(biāo)準(zhǔn)：1、工程經(jīng)理、部門經(jīng)理、部門副職、主管100-400元/月2、一般治理職員50-200元/月3、維修工、保安班長(zhǎng)、保潔班長(zhǎng)、綠化班長(zhǎng)、服務(wù)督導(dǎo)50元/月。第九條 其他

59、人員因時(shí)期性工作需要，由所在部門提出申請(qǐng)，經(jīng) 總經(jīng)理審批，方可報(bào)銷話費(fèi)，最高限額100元/月。第十條話費(fèi)報(bào)銷均含漫游費(fèi)及其他費(fèi)用。第十一條 超出報(bào)銷限額的話費(fèi)原那么上由個(gè)人承當(dāng)，如確因工作 需要，須由本人提出申請(qǐng)，經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)，其報(bào)銷限額上浮20%。 第十二條 職員病、事假半個(gè)月以上（含半個(gè)月）的，當(dāng)月話費(fèi) 報(bào)銷50%,超過(guò)1個(gè)月的不予報(bào)銷話費(fèi)。第十三條 職員產(chǎn)假期間不予報(bào)銷話費(fèi)。第十四條出差費(fèi)包括：路途交通費(fèi)、住宿費(fèi)、伙食費(fèi)補(bǔ)助、出差地市交通費(fèi)等。第十五條出差費(fèi)報(bào)銷標(biāo)準(zhǔn)如下:職務(wù)長(zhǎng)途交通工具住宿費(fèi)飛機(jī)輪船火車車省會(huì)元/天其他地區(qū)元/天總經(jīng)理一般一等軟席豪 華 大 巴按實(shí)按實(shí)小區(qū)經(jīng)理及總經(jīng)理助

60、理一般一等軟席350250部門經(jīng)理、部門主管一般二等硬席300?00其他人員一般三等硬席250120第十六條出差費(fèi)報(bào)銷規(guī)定（按實(shí)報(bào)銷人員除外）：1、住宿費(fèi)：住宿費(fèi)須按標(biāo)準(zhǔn)憑正規(guī)發(fā)票核報(bào)。多人一起出差時(shí)， 應(yīng)本著節(jié)約的原那么，兩人合住一間；凡合住的，每間住宿標(biāo)準(zhǔn)可 按同行人員中的最高執(zhí)行；特區(qū)與直轄市按照省會(huì)都市住宿費(fèi)報(bào) 銷標(biāo)準(zhǔn)上浮30%o2、出差地市內(nèi)交通費(fèi)：出差地市內(nèi)交通費(fèi)憑發(fā)票按相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)報(bào) 實(shí)銷；凡自帶車輛或由接待單位提供交通工具的不再報(bào)銷交通費(fèi)。 四、交通費(fèi)報(bào)銷第十七條交通費(fèi)包括：市內(nèi)出租車費(fèi)、市內(nèi)公共交通車費(fèi)等。第十八條因公外出乘坐出租車，需事先征得部門主管同意，報(bào) 銷車費(fèi)時(shí)應(yīng)寫明時(shí)