廣東省房地產(chǎn)買賣合同(適用于二手樓買賣)

1、 房地產(chǎn)買賣合同 TOC o 1-5 h z （合同編號：）本合同雙方當事人：甲方（轉(zhuǎn)讓方）： 姓名：國籍身份證號碼】 【 護照號碼】居住地址：委托代理人】 姓名：國籍身份證號碼】 【 護照號碼】地址：郵政編碼：電話：乙方（受讓方）： 姓名：國籍身份證號碼】 【 護照號碼】居住地址：委托代理人】 姓名：國籍身份證號碼】 【 護照號碼】地址：郵政編碼：電話：根據(jù)國家和省法律、法規(guī)和有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就下列房地產(chǎn)買賣達成如下協(xié)議：第一條 買賣房地產(chǎn)情況甲方擬將位于的房地產(chǎn)（房屋平面圖見附件一）轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)作了了解，愿意購買該房地產(chǎn)。該房地產(chǎn)【

2、 共用 】 【 自用 】 土地使用權面積為平方 TOC o 1-5 h z 米， 土地使用權類型為， 房屋建筑面積為平方米，其中【 套內(nèi) 】 【 整層內(nèi) 】 的建筑面積為平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為平方米（以上面積均以房地產(chǎn)權證登記的面積為準）。該房地產(chǎn)甲方于年 月 日向申請產(chǎn)權登記，領取了房地產(chǎn)權證，證書號碼為，房地產(chǎn)權共有（用）證號碼為。第二條買賣房地產(chǎn)價格、付款方式。甲、 乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為（幣） 仟佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。乙方應于合同簽訂后天內(nèi)支付甲方定金（幣） 仟 佰拾萬仟佰拾元整。乙方于年月日前支付第一期房款（幣）仟佰拾萬仟佰拾元整。乙方于年月日前支付

3、第二期房款（幣）仟佰拾萬仟佰拾元整。最后一期付款（ 幣） 仟 佰 拾 萬 仟佰 拾 元整， 在辦理好轉(zhuǎn)讓手續(xù)并核發(fā)新的房地產(chǎn)權證時付清。已付定金將在最后一期付款時沖抵，付款方式：【 現(xiàn)金 】 【 支票 】 【 匯款 】 【】 。第三條登記過戶手續(xù)辦理本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，甲、乙雙方應攜帶有關資料到辦理過戶手續(xù)。乙方支付最后一期購房款時，甲方應同時將辦理過戶后的房地產(chǎn)權證交付給乙方。第四條房地產(chǎn)交接雙方同意于年 月 日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。第五條權利保證約定甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應

4、法律責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。第六條違約責任甲方?jīng)Q定中途不賣及逾期15 天仍未交付房地產(chǎn)時，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應在悔約之日起七日內(nèi)將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方（幣）仟佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整的違約金。乙方?jīng)Q定中途不買及逾期15 天仍未付清應繳購房款時，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購房款甲方在七日內(nèi)退回乙方，另賠償甲方（幣）仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整的違約金，由甲方在乙方已付房款中扣除。第七條稅務承擔辦理上述房地產(chǎn)過戶所需繳納的稅費，由甲、乙雙方按規(guī)定各自負責。第八條合同爭議的解決方法本合同履行

5、過程中如發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：1 、提交仲裁委員會仲裁。2、依法向人民法院起訴。第九條合同未盡事宜處置及生效本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議（附件二），補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條本合同保存本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門存一份。 法定代表人：委托代理人：年月簽于法定代表人：委托代理人：年月簽于佛山市南海區(qū)建設局翻印 廣東省房地產(chǎn)買賣合同（適用于二手樓買賣）廣東省建設廳 廣東省工商行政管理局房地產(chǎn)買賣合同說明、 本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，乙方應當仔細閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當?shù)刂鞴懿块T咨詢。、 本合同所稱房地產(chǎn)是指單位和個人擁有完全產(chǎn)權，領取了房地產(chǎn)管理部門核發(fā)的房地產(chǎn)權證的房屋及其所占用的土地使用權。、對合同文本【】 中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要約定的內(nèi)容，雙方應當協(xié)商確定?！尽?中選擇內(nèi)容，以劃方式選定；對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時，應在空格部位打，以示刪除。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容