2022年人才公寓租賃協(xié)議

1、第8頁共8頁2022年人才公寓租賃協(xié)議甲方(出租人)乙方(承租人)鑒于，乙方擬承租甲方擁有的房屋，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議共同遵守：一、租賃標的甲方同意將位于西子重工廠區(qū)內(nèi)的人才公寓的房屋租賃給乙方僅作為住宅使用，房屋現(xiàn)狀為精裝修。二、租賃期限雙方約定的租賃期限為【_】年。租期自_年_月_日至_年_月_日止。承租的建筑面積【_】平方米，人民幣【_】元/月/套，(暫定，以最終測繪結(jié)果為準)，租金自租期開始之日起開始計算。租金中不包括水電費、電話網(wǎng)絡(luò)費、有線電視費/數(shù)字電視費等在使用租賃承租物業(yè)過程中所產(chǎn)生的費用。三、押金/租金支付協(xié)議簽訂后，承租人需根據(jù)不同戶型的房源至財務(wù)

2、部繳納租房質(zhì)保金，在公司做滿一月的員工，租金將在當月的工資中扣除，新入職的員工租金以現(xiàn)金的形式至財務(wù)部繳納。四、乙方承租期間應(yīng)按時繳納水電費、有線電視費/數(shù)字電視費、電話網(wǎng)絡(luò)費及公共能耗等相關(guān)因乙方使用承租房屋所產(chǎn)生的費用，按每月發(fā)生的實際費用由乙方自行承擔。承租期間乙方應(yīng)遵守公寓樓管理制度中的相關(guān)規(guī)定，服從公司的管理。五、承租期間乙方不得對房屋進行裝修，甲方向乙方交付房屋時，甲方已配置了家具(床、電視柜、衣柜、寫字桌等)和家電(熱水器、空調(diào)、油煙機)等設(shè)施(具體詳見乙方入住前簽收的房內(nèi)物品設(shè)施清單)提供給乙方使用，乙方應(yīng)妥善使用;租賃期間房屋及其所附設(shè)施如發(fā)生損壞、故障，乙方應(yīng)自行負責修繕、

3、修復(fù)，如有損壞，視損壞程度進行賠償，并在押金中予以扣除，若押金不足以支付賠償款，甲方有權(quán)就超額部分向乙方追償。六、任何涉及應(yīng)由乙方承擔的費用(包括但不限于水電費、有線電視費/數(shù)字電視費、電話網(wǎng)絡(luò)費、維修費等費用)未支付的，在租賃期間甲方均有權(quán)從押金中扣除，并且乙方應(yīng)在三日內(nèi)補足押金。七、協(xié)議提前終止租賃期限內(nèi)，當出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議：(一)乙方拖欠水電費、公共能耗費費等費用超過一個月的;(二)乙方違反公寓樓管理制度中的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)公司勸導(dǎo)后仍不遵守的;(三)未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)借給第三方使用的;(四)未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自對承租房屋進行二次裝修或

4、隨意更改結(jié)構(gòu)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的。當出現(xiàn)上述任何一種情形，甲方有權(quán)通知乙方提前解除本協(xié)議，本協(xié)議自乙方收到解除協(xié)議的通知之日終止，乙方應(yīng)于協(xié)議終止之日起5天內(nèi)辦理完畢退租手續(xù)，退租手續(xù)辦理完畢后，甲方將剩余押金退還給乙方(如果有的話)，甲乙雙方按實結(jié)算租金。租賃期限內(nèi)，甲方認為有必要收回房屋，甲方有權(quán)隨時提前10天通知乙方解除本協(xié)議，本協(xié)議自乙方收到通知之日起10天期滿日終止，就該終止甲方不承擔任何責任，乙方無權(quán)向甲方主張任何違約責任、賠償、補償?shù)?。乙方?yīng)于協(xié)議終止之日起10天內(nèi)辦理完畢退租手續(xù)，退租手續(xù)辦理完畢后，甲方將剩余押金退還給乙方(如果有的話)，甲乙雙方按實結(jié)算租金。八、租賃期限屆滿，雙

5、方未在本協(xié)議第十條 約定的期限內(nèi)簽訂新的房屋租賃合同，本協(xié)議租賃期限屆滿雙方租賃關(guān)系終止，乙方應(yīng)于租賃期限屆滿之日起_日內(nèi)辦理完退租手續(xù)，退租手續(xù)辦理完畢后。甲方將剩余押金退還給乙方(如果有的話)，甲乙雙方按實結(jié)算租金。九、本協(xié)議因第七條 、第八條 之約定終止的，乙方未在相應(yīng)期限內(nèi)辦理完畢退租手續(xù)的，甲方有權(quán)收回房屋并處理房屋內(nèi)乙方遺留物品，乙方應(yīng)承擔因此產(chǎn)生的費用，就甲方的處理乙方不得提出異議，亦無權(quán)向甲方主張任何權(quán)利。退租手續(xù)包括以下內(nèi)容：(一)乙方應(yīng)將房屋內(nèi)屬于乙方的物品全部搬離，并通知甲方對房屋及其所附設(shè)施進行驗收，房屋及附屬設(shè)施有損壞的視損壞程度由乙方負責修理或賠償，乙方不予修理或賠

6、償?shù)募追接袡?quán)從押金中扣除，押金不足以扣除的乙方同意甲方從剩余租金中扣除，仍不足的甲方有權(quán)向乙方追償。(二)乙方結(jié)算完畢水電費，電話網(wǎng)絡(luò)費、有線電視費/數(shù)字電視費、公共能耗費等應(yīng)由乙方承擔的全部費用。(三)將房屋鑰匙及其他應(yīng)當移交的物品歸還甲方。十、租賃期滿后乙方要求續(xù)租的，應(yīng)提前一個月書面告知甲方，經(jīng)甲方同意后雙方就續(xù)租事宜進行協(xié)商，并由甲乙雙方于租賃期屆滿前另行簽訂房屋租賃協(xié)議。十一、本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成提交房屋所在地人民法院裁決。十二、本協(xié)議由雙方于【_】年【_】月【_】日簽署。2022年人才公寓租賃協(xié)議（二）甲方名稱：_公司聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：乙方名

7、稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：風險提示：合作的方式多種多樣，如合作設(shè)立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產(chǎn)品等等，不同合作方式涉及到不同的項目內(nèi)容，相應(yīng)的協(xié)議條款可能大不相同。本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項目的基礎(chǔ)上，僅供參考。實踐中，需要根據(jù)雙方實際的合作方式、項目內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等，修改或重新擬定條款。為拓展培訓(xùn)學校和企業(yè)的合作層次，滿足企業(yè)對高素質(zhì)、高技能的應(yīng)用型緊缺人才的需求，同時也為甲方學生就業(yè)提供更大空間。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就合作開展人才推薦輸送有關(guān)事宜達成以下協(xié)議：一、合作目的實現(xiàn)甲方學員滿意就業(yè)，滿足乙方緊缺人才需求。風險提示：應(yīng)明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術(shù)、勞務(wù)等不同投

8、入方式的。同時，應(yīng)明確各自的權(quán)益份額，否則很容易在項目實際經(jīng)營過程中就責任承擔、盈虧分擔等產(chǎn)生糾紛。二、人才推薦輸送合作方式甲方免費向乙方提供人才推薦輸送，乙方就甲方推薦的滿足需求的人才優(yōu)先錄用。其中，甲、乙雙方就人才推薦輸送包括但不限于以下合作方式：1、乙方提出人才需求，甲方根據(jù)乙方需求推薦滿足條件的甲方學員至乙方。2、乙方以開展招聘會的形式到甲方挑選人才，甲方提供相關(guān)工作的協(xié)調(diào)和必要支持。3、以靈活高效、便捷操作為原則，其他經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致的合作方式。風險提示：應(yīng)明確約定合作各方的權(quán)利義務(wù)，以免在項目實際經(jīng)營中出現(xiàn)扯皮的情形。再次溫馨提示：因合作方式、項目內(nèi)容不一致，各方的權(quán)利義務(wù)條款

9、也不一致，應(yīng)根據(jù)實際情況進行擬定。三、甲方權(quán)利義務(wù)1、甲方負責為乙方初步選擇并推薦滿足乙方需求的人員。2、甲方及時與乙方溝通，對乙方招聘人員的基本工作予以支持和協(xié)調(diào)。3、甲方對推薦人員的信息應(yīng)保證其真實性（該真實性限于甲方所了解的實際情況）。4、甲方對乙方提供的合作信息予以保密。四、乙方權(quán)利義務(wù)1、乙方應(yīng)向甲方提供真實的崗位需求情況。2、乙方應(yīng)向甲方提供其所招聘崗位的工資范圍及福利待遇等相關(guān)信息。3、乙方應(yīng)尊重甲方應(yīng)聘學員，對甲方學員的合理咨詢予以解答。4、乙方對甲方提供的合作信息予以保密。風險提示：應(yīng)約定保密及競業(yè)禁止義務(wù)，特別是針對項目所涉及的技術(shù)、客戶資源，以免出現(xiàn)合作一方在項目外以此牟

10、利或從事其他損害項目權(quán)益的活動。五、保密條款甲、乙雙方就履行本協(xié)議過程中，所知悉的對方提供的任何信息，未經(jīng)對方許可，均不得以任何方式向甲、乙雙方以外的任何第三人披露。本保密協(xié)議在合同期滿、解除或終止后仍然有效。六、合同期限本協(xié)議有效期限為_年；自本協(xié)議生效之日起至_年_月_日止。七、終止與解除合同期限屆滿，本協(xié)議終止；經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前解除本協(xié)議；任何一方違反了本協(xié)議中的實質(zhì)性條款規(guī)定，在收到非違約方的通知_個工作日內(nèi)，未能補救該違約，則非違約方可書面通知違約方立即終止本協(xié)議。本協(xié)議終止后，本協(xié)議第五條 （保密條款）和第八條 的規(guī)定繼續(xù)有效。八、爭議解決及管轄法律因履行本協(xié)議發(fā)生任何爭議，雙