2022年農村個人果園承包合同范本

1、2022年農村個人果園承包合同范本甲方：乙方：甲方在依干其鄉(xiāng)七大隊承包一片沙石土荒地，于開懇完，通過開懇，多年改良，于年定植為蘋果果園，根據國家農村土地承包法、合同法的有關規(guī)定，現將這片果園畝承包給經營管理，經雙方協(xié)商同意，特簽訂以下合同條款：一、由甲方于時間定為年(從_年_月_日至_年_月_日止)。二、承包費交納分為兩部分：第一部分為果樹培養(yǎng)期，果園間種副作物期，收入歸乙方所有，改果園后，按每年每畝(從_年_月_日至_年_月_日止)。三、第二部分從年開始為交納優(yōu)質紅富士蘋果，按當年鄉(xiāng)政府規(guī)定的價格計算上交，并在當年的_月_日前交納給甲方。果品繳納的數量、質量按合同中的列表二執(zhí)行。四、乙方除向

2、甲方交納承包費外，國家和政府收取的其它費用(水費、世行費、防雹費、農業(yè)保險費、農業(yè)稅費等)均按當年乙方承包實際面積、數量、時間交納給甲方代收。五、乙方可按發(fā)包方提供的技術、安排對果樹進行管理;如管理不當，投資不到位等造成成果樹抽干、病蟲害死亡或棄耕、棄種等，造成的一切嚴重損失由乙方應向甲方支付當年承包費五倍的違約金。六、果園周圍的防風林帶，由甲、乙方購買樹苗，乙方栽植，乙方負責管理。合同到期后，除去發(fā)包方的_%，剩余的甲乙雙方各占_%。七、乙方在三年內必須補栽齊果園內的果樹苗，果園周圍的防風林帶樹苗，如三年內不補齊果樹苗，損失由乙方承擔。八、合同期內，如國家政府占用果園，對果園果樹、防風林樹的

3、補償費，如前三年內占用賠償歸甲方所有，以后占用賠償歸甲乙雙方各占_%，其它賠償歸甲方所有。九、乙方必須參加農業(yè)保險，如遇有不可抗拒自然災害，經市鄉(xiāng)政府農業(yè)部門組織專家鑒定后，根據受災輕重，適當減免當年的承包費，乙方向甲方交納的承包費和其它費用必須按時交納，不能按時交清的支付給對方_%的滯納金，交完全部費用以收條為憑證。十、乙方的住房由甲方提供建材，乙方出資修建_平方米建筑面積，合同期滿后，產權歸甲方所有。十一、本合同乙方與發(fā)包方村鄉(xiāng)鎮(zhèn)府不存在任何關系，合同到期后，果園的產權及房屋歸甲方所有，合同期內乙方須要轉讓、轉賣合同，必須經甲方同意，必須給甲方繳納轉讓費，轉讓費多少，甲、乙雙方協(xié)商。十二、

4、乙方在承包期內，牲畜、家禽必須圈養(yǎng)，不許打架斗毆，偷盜別人財物，如因打架斗毆、偷盜，造成的嚴重后果，由乙方自負。十三、本合同各條款甲乙雙方應嚴格遵守，不得違約，如有違約應由違約方向另一方支付_萬元的違約金，甲方也不得無故解除合同，如乙方連續(xù)兩年不交清承包費，甲方有權無償收回果園地(包括果樹和房屋)。十四、本合同簽字后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年農村個人果園承包合同范本（二）發(fā)包方(甲方)：承包方(乙方)：甲乙雙方根據中華人民共和國農村土地承包法等有關法律、一、承包果園名稱及座

5、落：果園名稱：_;果園地點：_，土地面積約為_畝的土地轉承包給乙方。二、承包期限：自_年_月_日至_年_月_日，共三十年。三、承包價格：1.雙方商定，土地承包金按年一次交納。2.承包金按每畝元，乙方承包的土地畝數是畝，共元，交款以甲方出具的收款憑證為準。該承包金包括依法向國家和集體繳納的地租、稅費等各項費用。四、林木資產及其他資產轉讓費的確認甲方同意將地上屬甲方所有的林木資產及甲方所有的其他資產、一次性無償轉讓給乙方。期滿后地面上原來的基礎設施：房屋、水井，樹木等地上附屬物按當時的合理價位折價歸還村委，如乙方續(xù)包，即按市場的價格優(yōu)先。五、雙方的權利和義務(一)甲方的權利和義務1、甲方保證對自己

6、發(fā)包的土地擁有使用權，在乙方承包后，任何第三方不得在承包期內向乙方主張任何權利;2、維護乙方的土地承包經營權，不得單方面變更、解除承包合同;3、尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動;4、在本合同期限內，承包金按每年一次交納。5、乙方在果園的經營期間，如需甲方出面協(xié)助的有關事宜，甲方不得推卻，應給予協(xié)助辦理;承包期滿，甲方協(xié)助對果園承包的續(xù)租事宜和手續(xù)的辦理;6、甲方與土地所有權人的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。但如因乙方不向甲方履行轉包合同義務而造成甲方不能履約時，乙方應與甲方一起承擔連帶違約責任。(二)乙方的權利和義務1、享有承包土地

7、的使用、收益和土地承包經營流轉的權利，有權自主組織生產經營和處理產品;2、乙方對發(fā)包責任人擅自更改合同內容或不合理的攤派有權拒絕;3、承包土地被依法征用、占用的(如林木即按現有地面上的誰投資種植，即補償誰;但前提是按現有地面上的林木不能改變，如有更換必須經甲方同意，并清點后才許可，否則補償是有理講不清的。)投資方有權依法獲得相應的補償;4、承包期間，如遇自然災害，乙方有權向甲方要求緩交承包金，甲乙雙方有權直接向有關部門申請稅費減免及申請核發(fā)救災款項;同時按甲乙雙方的林木受害的情況補償;5、按合同約定的土地承包價格和支付方式交納承包費。六、土地承包經營權的流轉1.乙方對承包土地可采取轉包、出租、

8、互換等方式流轉，流轉的收益由乙方享有;但應取得甲方的同意，否則無效;2.土地流轉的期限不得超過承包期的剩余期限;3.土地流轉后的土地承包費、承包費繳納時限、方式，仍由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。七、債權債務的承擔本合同簽訂之前涉及到所承包土地的債權債務由甲方承擔，與乙方無關;乙方在承包過程中涉及的所承包土地與第三方的債權債務由乙方承擔，與甲方無關。八、征地補償及承包金變更甲方在合同期內不得單方強行收回發(fā)包的土地，如遇國家建設征地、統(tǒng)一規(guī)劃農田基本建設、土地開發(fā)和綜合治理等不可預見的事件發(fā)生，土地補償款歸甲方所有;地上作物及附著物的補償應按誰投資誰受益的原則分配。并根據情況甲方負責對乙方承包土地的承包金

9、按減少的面積以比例減少。九、違約責任1、任何一方當事人違約，應向守約方支付違約金;違約金的數額為按年限的長短已付承包金總額的_%;2、承包期間內，應有甲方協(xié)助辦理的事宜，甲方不給予支持和協(xié)助，造成乙方的經營損失，甲方將承擔損失的責任;2、因一方違約造成對方遭受經濟損失的，違約方應賠償對方相應的經濟損失。乙方具體賠償數額依具體損失情況由雙方協(xié)商或法院判決。甲方如違反合同約定應賠償數額為乙方在所承包土地上的所有投入。十、因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，若協(xié)商不成，提交保亭縣人民法院裁決。十一、本合同如有未盡事宜，雙方另行制定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等

10、法律效力。十二、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章后生效。十四、本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年農村個人果園承包合同范本（三）甲方：乙方：經甲、乙雙方共同協(xié)商，特簽訂本協(xié)議，供雙方共同遵守。第一條：承包果園的項目、地點和數量甲方將座落在鄉(xiāng)村的畝果樹，共株轉包給乙方，果樹所有權歸甲方，乙方只有經營管理權和承包受益權。協(xié)議有效期內，乙方不得買賣出租和抵押。第二條：承包期限承包期為年，從_年_月_日至_年_月_日。第三條：承包費、交費時間及辦法1、承包費共元。2、合同生效當天，乙方向甲方

11、支付第一筆款項元。_年_月_日乙方向甲方支付最后款項元。3、甲方有權監(jiān)督乙方執(zhí)行轉包協(xié)議規(guī)定的義務，但不得干涉乙方的自主經營權。第四條：乙方的權利義務1.乙方必須加強對果園的管理，及時種耕、除草、培土、施肥、噴藥防治病蟲害，所需費用由乙方自負，如遇果樹荒蕪或成批死亡，甲方有權收回果園承包權并不退還承包費。2.乙方有果園的自主經營權，有水果銷售權。第五條：違約責任1、甲方無故終止承包協(xié)議，退還承包費元并向乙方償付違約金元。2、乙方無故終止承包協(xié)議，甲方不退還承包費，且乙方向甲方償付違約金元。3、由于乙方管理、看護不善，果樹有缺失的，承包期內乙方應補栽缺少的株數，合同期滿數量不夠乙方應向甲方支付違

12、約金元/株。4、乙方逾期不交承包費，每逾期一天，應向甲方償付欠交款的_%的違約金，并限期_個月內交清，如仍然不交，甲方有權收回果園承包權。5、如遇旱災、火災等損失由乙方承擔，如遇地方政府征用，合同就此終止，甲方有權收回果園承包權，并退還剩余年的承包費。本協(xié)議正本一式二份.甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年農村個人果園承包合同范本（四）簽訂地點：_根據房產交易管理有關規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就房屋轉讓相關事宜達成一致，訂立本協(xié)議，共同履行。第一條 甲方同意將本人坐落在_房屋轉

13、讓給乙方。房屋建筑面積_平米，房屋所有權證編號_;國有土地使用權證編號_。甲方出售房屋已征得房屋共有人(承租人)的同意，并為此承擔相應的法律責任;乙方對上述房屋已經充分了解，同意購買上述房屋。第二條 房屋成交價格為人民幣_元，大寫_。第三條 付款形式：乙方于_年_月_日前給付甲方購房定金_元(購房定金可充抵房款)第_期，乙方于_年_月_日前給付甲方購房款_元;乙方于_年_月_日前給付甲方購房款_元;乙方于_年_月_日前給付甲方購房款_元;甲方交付房屋。第四條 房屋權屬交易登記手續(xù)，由甲乙雙方共同配合辦理。相關稅費_(1由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔;2甲方或乙方承擔;3其它)第五條 若房屋成交價低于

14、市場評估價，相關稅費根據有關規(guī)定按市場評估價繳納。繳納方式以本協(xié)議第4條規(guī)定。第六條 該房屋內附屬設施等在房屋交接時，應列寫房屋移交清單，甲乙雙方簽字后認可。第七條 本協(xié)議經甲乙雙方簽字，乙方給付甲方購房定金后即生效。協(xié)議生效后，如甲方違約，應退賠購房定金的雙倍給乙方;如乙方違約，購房定金歸甲方所有。另有約定按約定的內容履行。第八條 甲方保證該房屋權屬清楚，若發(fā)生房屋權屬糾紛及債權債務等，由甲方負責清理，并承擔民事責任。如由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償;若致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行，還應承擔違約責任。第九條 乙方逾期付款，每逾期一天按逾期應交款額的千分之_向甲方支付逾期違約金。甲方逾期交

15、付房屋，每逾期一天按已付房款的千分之_向乙方支付逾期違約金。第十條 其它約定事項：_第十一條 本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房產交易管理部門一份。第十二條 本協(xié)議中所述房屋權屬均指房屋所有權和國有土地使用權。本協(xié)議中鉛印部分的文字具有同等法律效力。甲方：_ 乙方：_身份證：_ 身份證：_聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：_住址：_ 住址：_2022年農村個人果園承包合同范本（五）出租方(以下簡稱甲方)：_身份證號：_承租方(以下簡稱乙方)：_身份證號：_為了明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權利、義務，根據中華人民共和國合同法及相關法律規(guī)定，經雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。一、租地情況甲方將位于漳平市永福

16、鎮(zhèn)文星村東_畝土地的使用權出租給乙方使用。該塊土地的具體位置(即四至)為：東至_;南至_;西至_;北至_;大小為_畝，長_米，寬_米，形狀為_形。二、租期租賃期限為20，自_年_月_日至_年_月_日止，年租金_元，租金共計_萬元整(元)。三、甲方的義務甲方承諾對本合同第一條 所指土地有合法的使用權并有權出租給乙方使用(用來種植花卉)，如有違反，甲方應將所收的全部租金退還，并賠償乙方因對該塊土地的投資而產生的損失。四、乙方的義務乙方承租本宗土地必須進行合法經營(用來種植花卉)，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。五、乙方租用期間，有關各種收費，按有關規(guī)定由乙雙方各自負擔。六、乙方在租賃期間因生

17、產經營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。七、租賃期限界滿后，乙方有優(yōu)先的承租權，且租金優(yōu)惠同等位置地塊的_%到_%。如乙方不再續(xù)約或雙方協(xié)商一致解除合同后_日內，乙方應向甲方辦理交接手續(xù)，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。八、經甲乙雙方商定，租金的交納于本合同生效后_日由乙方一次性支付給甲方，即_元。如逾期交納租金在_日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日_的違約金;如逾期超過_日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之_的違約金。九、甲方保證乙方于本合同生效后_日內進駐該塊土地。如因甲方原因導致乙方未能按時進入，逾期交納租金在_日以內，甲方應向支乙方付總租金日_的違約金;如逾期超過_日，乙方有權解除合同，甲方應向乙方支付總租金_的違約金。十、甲方向乙方收取約定租金以