2022年委托付款三方協(xié)議范本

1、第18頁共18頁2022年委托付款三方協(xié)議范本甲方：法定代表人：_ 傳真：_地址：_ 郵編：_乙方：法定代表人：_ 傳真：_地址：_ 郵編：_丙方：法定代表人：_ 傳真：_地址：_ 郵編：_合同簽訂地點：合同簽訂時間：鑒于：甲方與丙方_年_月_日簽訂了_合同(合同編號_以下簡稱融資合同)，融資合同約定，丙方同意甲方委托乙方支付融資合同款項。甲方需要乙方為其提供付費代理服務。乙方具備代付費用的合法資格，乙方同意按照本協(xié)議的條款和條件向甲方提供代付費服務。甲方在乙方開設結(jié)算匯款賬戶，戶名：_ 賬號：_;丙方在乙方開立接受匯款賬戶，戶名：_ 賬號：_;甲乙丙三方合作嚴格遵守中華人民共和國合同法、中華

2、人民共和國商業(yè)銀行法等規(guī)定。經(jīng)甲乙丙三方平等協(xié)商達成本協(xié)議，以共同信守：第一條 義務范圍、方式及要求1.1甲方委托乙方代理付費項目為甲方與丙方簽訂的融資合同中的項目款項。1.2除上述費用外，乙方不得因委托向丙方支付其他費用。1.3甲方在每月_日前，將下月融資合同項目款以轉(zhuǎn)賬或存款等方式存入結(jié)算賬戶。由于金額不足導致乙方未能依照合同支付的，甲方承擔相應責任。1.4甲方每月支付丙方人民幣_元，由乙方從結(jié)算賬戶中轉(zhuǎn)賬，劃入丙方接受匯款賬戶。1.5乙方每月_日之前轉(zhuǎn)賬支付。1.6甲乙丙三方同意通過乙方統(tǒng)一代付費平臺，每月按時、足額支付融資合同項目費用，并及時結(jié)算、統(tǒng)一管理。1.7甲乙丙三方應當建立正常

3、的工作聯(lián)系制度，定期協(xié)同分析雙方業(yè)務中的存在的問題，保證三方工作渠道暢通。第二條 手續(xù)費及管理2.1甲方共支付乙方代理手續(xù)費_元。費用由甲方負責按月(一次性)支付給乙方。同時，乙方向甲方提供有效憑證。2.2代付款等相應票價由乙方統(tǒng)一管理，但甲方有權(quán)調(diào)取核實。2.3甲乙雙方必須保證帳務、收據(jù)、金額相符，每月或(季度_)_結(jié)清。2.4每月結(jié)賬后，甲方與乙方可以對帳，如有不符，由乙方進行核對，乙方將核對結(jié)果及錯誤原因傳真至甲方處理。2.5因乙方原因給甲方造成損失，由乙方承擔責任并負責妥善處理。由甲方過錯造成的損失，由甲方承擔。2.6乙方每月將銀行對帳單送交甲方進行月核對。第三條 甲方的權(quán)利和義務3.

4、1甲方對乙方授權(quán)為不可撤消授權(quán)，自乙方簽字之日起生效，直至乙(丙)方與甲方的租賃(融資)合同到期后終止。3.2甲方保證結(jié)算賬戶有足額資金支付融資合同項目款，因金額不足造成乙方無法按時、足額支付的，甲方承擔責任。3.3凡涉及甲丙融資合同項目的費用變更時，甲方應及時通知乙方。3.4由于甲方未及時足額匯款或轉(zhuǎn)賬到結(jié)算賬戶或因甲方與丙方雙方變更融資合同金額未及時通知乙方等原因造成的相關(guān)責任，由甲方承擔。3.5甲方有權(quán)對乙方支付費用進行核實，乙方應予以配合。3.6甲方應確保提供給乙方的客戶接受匯款賬戶的準確性，如由于賬戶有誤導致產(chǎn)生糾紛，應由甲方負責。3.7非乙方原因產(chǎn)生的丙方與甲方的爭議由甲方負責處理

5、。第四條 乙方的權(quán)利與義務4.1在甲方結(jié)算賬戶擁有足額資金的情況下，乙方按時轉(zhuǎn)賬融資合同項目款，劃入丙方接受匯款賬戶。4.2乙方于每月_日前轉(zhuǎn)賬支付。4.3乙方每月轉(zhuǎn)賬金額為人民幣_(大寫_)元。4.4乙方付款后_日內(nèi)，需向甲方提供付款憑證，付款時間以付款通知發(fā)出時間為準;4.5乙方有義務為甲方、丙方提供付費情況、帳戶余額，配合甲丙方相應工作。4.6乙方應嚴格遵守操作規(guī)章制度，因乙方原因造成甲丙方損失的，由乙方負責賠償。4.7乙方應確保甲方有關(guān)業(yè)務的保密工作，不得向任何單位(法律規(guī)定的除外)或個人泄露，否則引起的不良后果和經(jīng)濟損失由乙方承擔全部責任。4.8因甲方賬戶資金不足導致乙方未依照約定轉(zhuǎn)

6、賬付款項的，乙方不負相關(guān)法律責任。4.9除約定的付款責任外，乙方不承擔其他責任。第五條 丙方的權(quán)利義務丙方有權(quán)要求乙方支付每月款項，在乙方未依照約定支付時，也有權(quán)要求甲方支付。第六條 保密6.1未經(jīng)對方書面許可，任何一方不得向第三方提供、披露與對方業(yè)務有關(guān)的資料和信息，但法律另有規(guī)定的除外。第七條 權(quán)利義務的轉(zhuǎn)讓7.1任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議下的任何一項權(quán)利和義務。第八條 違約責任8.1任何一方未履行本協(xié)議下的任何一項義務均視為違約。任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，如確認違約行為實際存在，則應在_日內(nèi)對違約行為予以糾正并書面通知對方;如認為違約行為不存在，則應

7、在_日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰娈愖h說明。在此情形下，甲、乙、丙三方應就此問題進行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的直接經(jīng)濟損失。8.2非因甲方原因，乙方未按協(xié)議規(guī)定將甲方結(jié)算賬戶中款項劃撥給丙方，甲方有權(quán)以書面的形式要求乙方在_日內(nèi)將融資合同款項劃入丙方接受匯款賬戶。乙方不予履行的，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，由此造成的損失，由違約方承擔。8.3甲方須及時向乙方支付代理手續(xù)費，逾期未付時，乙方應以書面的形式要求甲方在_日內(nèi)支付代理手續(xù)費，書面通知送達_日后，甲方仍未支付應按銀行同等貸款利率支付乙方利息。否則乙方有權(quán)終止本協(xié)議，由此造成的損失，由違約方承擔。第九

8、條 免責條款9.1因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議項下有關(guān)義務時，甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發(fā)生后5天內(nèi)將情況以書面形式告知對方，并提供有關(guān)部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內(nèi)，一方或雙方應當繼續(xù)履行合同。第十條 通知10.1依照本協(xié)議要求，任何一方發(fā)出的通知或其他聯(lián)系應以中文書寫，通知可以專人遞交，或以掛號信件，或以公認的快遞服務或圖文傳真發(fā)送到另一方，通知視為有效送達的日期應按下述方法確定：(1)專人遞交的通知在專人遞交之日視為送達;(2)以掛號信件發(fā)出的通知應在寄出日(以郵戳為憑)后第_日視為已送達;(3)以圖文傳真

9、發(fā)送通知在成功傳送和接受日后的第1個工作日視為已送達。第十一條 爭議和解決11.1對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的向甲方合同簽訂地所在法院提起訴訟。第十二條 其它12.1三方均為依法成立并合法存在的企業(yè)法人或金融機構(gòu)，有權(quán)以自身名義，權(quán)利和權(quán)限從事本合同項下的業(yè)務經(jīng)營活動，并以自身名義簽署和履行本協(xié)議。12.2如果本協(xié)議的任何條款在任何時間變成不合法、無效或不可執(zhí)行時而不影響本協(xié)議的效力時，本協(xié)議的其他條款應不受影響。12.3未經(jīng)三方書面確認，任何一方不得變更或修改本協(xié)議。12.4對于本協(xié)議未盡事宜，三方可簽訂補充協(xié)議或以附件的形式對本協(xié)議中的有關(guān)問題作出補充、說明、解

10、釋，本協(xié)議的補充協(xié)議和附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三條 協(xié)議期限13.1本協(xié)議一式_份，正副本各_份，甲乙丙三方各執(zhí)正副本執(zhí)_份，自甲乙丙三方法定代表人、負責人或授權(quán)代理人簽字并加蓋公章之日起生效并實施。13.2本協(xié)議有效期至_年_月_日。2022年委托付款三方協(xié)議范本（二）買受人：_本人法定代表人姓名：_國籍_身份證護照營業(yè)執(zhí)照注冊號_地址：_郵政編碼：_ 聯(lián)系電話：_委托代理人_姓名：_國籍：_地址：_郵政編碼：_ 電話：_根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達

11、成如下協(xié)議：第一條 項目建設依據(jù)。出賣人以_方式取得位于_、編號為_的地塊的土地使用權(quán)。土地使用權(quán)出讓合同號土地使用權(quán)劃撥批準文件號劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準文件號為_。該地塊土地面積為_，規(guī)劃用途為_，土地使用年限自_年_月_日至_年_月_日。出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設商品房，現(xiàn)定名暫定名_。建設工程規(guī)劃許可證號為_，施工許可證號為_。_。第二條 商品房銷售依據(jù)。買受人購買的商品房為現(xiàn)房預售商品房。預售商品房批準機關(guān)為_，商品房預售許可證號為_。_。第三條 買受人所購商品房的基本情況。買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準）為本合同第一條 規(guī)

12、定的項目中的：第_幢座_單元層_號房。該商品房的用途為_，屬_結(jié)構(gòu)，層高為_，建筑層數(shù)地上_層，地下_層。該商品房陽臺是封閉式非封閉式。該商品房合同約定產(chǎn)權(quán)登記建筑面積共_平方米，其中，套內(nèi)建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_平方米（有關(guān)公共部位與公用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明見附件二）。_。第四條 計價方式與價款。出賣人與買受人約定按下述第_種方式計算該商品房價款：1、按建筑面積計算，該商品房單價為（_幣）每平方米_元總金額（_幣）_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整。2、按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為（_幣）每平方米_元，總金額（_幣）_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整。3、

13、按套（單元）計算，該商品房總價款為（_幣）_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整。4、_。第五條 面積確認及面積差異處理。根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以建筑面積套內(nèi)建筑面積（本條款中均簡稱面積）為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第_種方式進行處理：1、雙方自行約定：（1）_；（2）_；（3）_；（4）_。2、雙方同意按以下原則處理：（1）面積誤差比絕對值在3以內(nèi)（含3）的，據(jù)實結(jié)算房價款；（2）面積誤差比絕對值超出3時，買受人有權(quán)退房。買受

14、人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按_利率付給利息。買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3以內(nèi)（含3）部分的房價款由買受人補足；超出3部分的房價款由出賣人承擔，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3以內(nèi)（含3）部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積合同約定面積面積誤差比_100合同約定面積因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協(xié)議。第六條 付款方式及期限。買受人按下列第_種方式按期付款：1、一次性付款分期付款_。3、其他方式_。第七

15、條 買受人逾期付款的違約責任。買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第_種方式處理：1、按逾期時間，分別處理（不作累加）（1）逾期在_日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_的違約金，合同繼續(xù)履行；（2）逾期超過_日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的_向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_（該比率應不小于第（1）項中的比率）的違約金。本條中的逾期應付款指依照本

16、合同第六條 規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。2、_。第八條 交付期限。出賣人應當在_年_月_日前，依照國家和地方人min政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第_種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：1、該商品房經(jīng)驗收合格。2、該商品房經(jīng)綜合驗收合格。3、該商品房經(jīng)分期綜合驗收合格。4、該商品房取得商品住宅交付使用批準文件。5、_。但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期：1、遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起_日內(nèi)告知買受人的；2、_；3、_。第九條 出賣人逾期交房的違約責任。除本合同第

17、八條 規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第_種方式處理：1、按逾期時間，分別處理（不作累加）（1）逾期不超過_日，自本合同第八條 規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_的違約金，合同繼續(xù)履行；（2）逾期超過_日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起_天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計已付款的_向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條 規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_（該

18、比率應不小于第（1）項中的比率）的違約金。第十條 規(guī)劃、設計變更的約規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的，出賣人應當在有關(guān)部門批準同意之日起_日內(nèi)，書面通知買受人：（1）該商品房結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向；（2）_；（3）_；（4）_；（5）_；（6）_；（7）_。買受人有權(quán)在通知到達之日起_日內(nèi)做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起_日內(nèi)未作書面答復的，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按_利率付給利息。買受人不

19、退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。_。第十一條 交接。商品房達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條 規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責任由出賣人承擔。由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：_。第十二條 出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。_。第十三條 出賣人關(guān)于裝

20、飾、設備標準承諾的違約責任。出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定（附件三）的標準。達不到約定標準的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第_種方式處理：1、出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。2、_。3、_。第十四條 出賣人關(guān)于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：1、_；2、_；3、_；4、_；5、_。如果在規(guī)定日期內(nèi)未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：1、_；2、_；3、_第十五條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。出賣人應當在商品房交付使用后_日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案。如因出賣人的責任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第_項處理：1、買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起_日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的_賠償買受人損失。2、買受人不退房，出賣人按已付房價款的_向買受人支付違約金。3、_。第十六條 保修責任。買受人購買的商品房為商品住宅的，住宅質(zhì)量保證書作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照住宅質(zhì)量保證書承諾的內(nèi)容承擔相應的保修責任。買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修