2022年農(nóng)村土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同范本

1、2022年農(nóng)村土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同范本出讓方(甲方)：戶主或法定代表人：受讓方(乙方)：戶主或法定代表人：身份證號碼：按照中央和省、市黨委、_關于做好農(nóng)村土地使用權(quán)合理流轉(zhuǎn)的要求，要穩(wěn)定和完善家庭承包經(jīng)營為基礎，統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營體制，把土地承包經(jīng)營期再延長_年不變落實到具體地塊，這是土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的基本前提。在此基礎上建立農(nóng)村土地使用權(quán)合理流轉(zhuǎn)機制，切實維護流轉(zhuǎn)戶和受讓方的合法權(quán)益，保障和促進農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展。根據(jù)國家有關法律法規(guī)和政策的規(guī)定，本合同經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見，制訂下列條款，作為共同遵守的準則。一、土地流轉(zhuǎn)方式：農(nóng)戶自愿。二、土地流轉(zhuǎn)時限：轉(zhuǎn)讓時間三、土地流轉(zhuǎn)數(shù)量及費用：

2、甲方將耕地畝轉(zhuǎn)讓給乙方，每畝每年由乙方付給甲方轉(zhuǎn)讓費人民幣，共計每年應交現(xiàn)金，一次性由乙方付給甲方青苗補償費，今后除每畝每年轉(zhuǎn)讓費外，乙方不再給甲方付任何費用(包括征用后)。四、付款方式及時間：第一年從_年_月_日 _年_月_日，今后每_年_月_日付清。五、甲方的權(quán)利和義務1、權(quán)利：按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費。2、義務：協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán)、幫助協(xié)調(diào)本社區(qū)與承包戶之間發(fā)生的用水、用電道路方面的糾紛。不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。六、乙方的權(quán)利和義務1、權(quán)利：具有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)，經(jīng)營管理權(quán)，產(chǎn)品處理和收益權(quán)。2、義務：依照合同規(guī)定，按時定額交納土地流轉(zhuǎn)費。七、合同的變更與解除有下列情況

3、之一者，合同可以變更或解除：經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，在不損害國家、集體和他人利益的;本合同可依據(jù)國家政策發(fā)生重大變化的;一方違約使合同無法履行的;乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;因不可抗力(重大自然災害等)使合同無法履行的。八、其它約定：1、在承包期內(nèi)轉(zhuǎn)讓費隨行就市漲幅。2、在合同期內(nèi)若遇國家征(占)地，地面附屬物及其它賠償金歸乙方所有(除土地款外)。九、違約責任：1、甲方庫存非法干預乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動，擅自變更或解除合同而使乙方受到損失的甲方應全部賠償乙方經(jīng)濟損失。2、乙方不按時限交納甲方土地費的，荒蕪土地的，一切損失由乙方承擔。十、本合同一式三份，甲方、乙方及社區(qū)各執(zhí)一份。本合同從簽字之日

4、起生效。甲方簽字蓋章乙方簽字蓋章社區(qū)簽字蓋章見證經(jīng)辦人簽字蓋章_年_月_日2022年農(nóng)村土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同范本（二）甲方：(戶主)乙方：為了提高土地資源開發(fā)效益，發(fā)展當?shù)亟?jīng)濟，根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國農(nóng)村土地承包法和農(nóng)村土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)管理辦法等相關規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立如下土地承包經(jīng)營合同。一、宗土地點、面積該宗土地位于：孫店村_國道北側(cè)，共計畝(平方米)。(見附圖)二、租用年限：租用年限為：_年_月_日至_年_月_日，租期為_年。三、雙方的權(quán)利和義務1、租金每年每畝地元(人民幣，下同)，每_年每畝租金增加_元。2、簽訂后_日內(nèi)，乙方必須

5、向甲方一次性付清當年的一年土地租金(甲方出具收條)，以后每_年_月_日前一次性交清下一年的土地租金，如租金逾期一個星期罰違約金按土地租金總額的_%罰款，如租金逾期一個月，甲方有權(quán)解除合同收回承包的土地。3、乙方在承包期內(nèi)，甲方不得以任何方式干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動;該宗地上的收益和產(chǎn)品全部歸乙方所有并自主處臵。2022年農(nóng)村土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同范本（三）轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：_受讓方(以下簡稱乙方)：_甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地承包法等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)讓標的甲方將其承包經(jīng)營的_鄉(xiāng)(鎮(zhèn))

6、_村_組_畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事_(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營。二、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為_年，即自_年_月_日起至_年_月_日止。三、轉(zhuǎn)讓價格轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為_元(沒有補償金時可填寫為零元)。兩項合計總金額為_元人民幣。四、支付方式和時間乙方采取下列第_種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金：1、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間為_。2、實物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃

7、去)，實物為_(具體內(nèi)容見附件)。時間為_。五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間和方式甲方應于_年_月_日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方。交付方式為_或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓?。六、承包?jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系。2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準。3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關系，變更土地經(jīng)營權(quán)證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其

8、他義務。6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產(chǎn)。7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設。8、其他約定：_。七、違約責任1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為_。2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。八、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第_種方式解決：1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機關調(diào)解;2、提請_仲裁委員會仲裁;3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、生效條件甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)_鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)備案(或鑒證)后生效。十、其他條款本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有