2022年農村租賃土地合同

1、2022年農村租賃土地合同出租方：_(以下簡稱甲方)承租方：_(以下簡稱乙方)為了農業(yè)科學技術的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農業(yè)耕作形式，甲方將各人所有的農用耕地租給乙方，用于農業(yè)科技的開發(fā)應用。根據(jù)中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國合同法及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方自愿將位于_鄉(xiāng)_村面積_畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_，西至_，北至_，南至_。附圖已經甲乙雙方簽字確認。_二、土地用途及承租形式1.土地用途為農業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓、服務及農業(yè)種植和養(yǎng)殖。2.承租形式：

2、個人承租經營。三、土地的承租經營期限該地承租經營期限為_年，自_年_月_日至_年_月_日止。四、地上物的處置該地上有_，在合同有效期內，由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。五、承租金及交付方式1.該土地的承租金為每畝每年人民幣_元，承租金每年共計人民幣_元。2.每年_月_日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。六、甲乙雙方的權利和義務(一)甲方的權利和義務_對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。4.協(xié)助乙方進行農

3、業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用，并無償提供相關證明和印章。5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承租地的道路。6.按本村村民用電價格收取乙方電費。7.為乙方提供自來水和自然水源，自來水給予乙方以甲方村民的同等待遇。自然水源無償提供。8.在合同履行期內，甲方不得重復發(fā)包該地塊。(二)乙方的權利和義務1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。4.享有對公共設施的使用權。5.乙方可在承租的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。6.乙方不得用取得承租經營權的土地抵償債務。7

4、.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的轉租1.在本合同有效期內，乙方經過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉包給第三方。2.轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來承租合同的內容。_本合同轉租后，甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉租合同的約定行使權利和承擔義務。八、合同的變更和解除_本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。_本合同履行中，如因不可抗力致使本合

5、同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。_本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據(jù)乙方承租經營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。5.如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。_本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。九、違約責任1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的_%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。2.乙方應當按照本合同約定

6、的期限足額支付租金。如乙方逾期_日未支付租金，則甲方有權解除本合同。_本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。十、合同糾紛的解決辦法本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向_仲裁委員會申請仲裁。十一、本合同經甲乙雙方簽章后生效。十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經公證后)與本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式_份，甲乙雙方各_份。出租方：(簽字)：_承租方：(簽字)：_法定代表人：(簽字)：_簽約日期：_年_月_日簽約地點：_2022年農村租賃土地合同（二）甲方：乙方：一、土地方位如

7、下：東起：_，西至：_，北至：_，南至：_。附圖已經甲乙雙方簽字確認。二、土地的租賃經營期限1、該地租賃經營期限為年_年_月_日止。2、該地的租賃金為每畝人民幣1、_年，第3、4、_年，第6、7、_年，第9、_年)。3、乙方土地租賃金于每期每年4、乙方有權處理租賃期內租賃區(qū)域內現(xiàn)存地上物及其他植被，在租賃經營期內乙方所建設、種植之地上物所有權亦為乙方所有。三、甲方的權利和義務1、按照合同約定收取租賃金，在合同有效期內，甲方不得提高租賃金。如周邊地塊(解莊一隊，道埝地塊)如地價租賃金增長，經甲乙雙方協(xié)商后增長，但不得超過本合約租賃費用之二倍。2、按照合同約定，保證電路暢通，并無償提供通往租賃地的

8、道路，甲方協(xié)助乙方把電力線路架設到乙方田頭，用電安全責任，由乙方負責，甲方并負責協(xié)調周邊的治安環(huán)境。3、按本村村民用電價格收取乙方電費。4、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。5、在合同履行期內，甲方不得重復發(fā)包該地塊，在租賃期限內，如因租賃范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經濟損失，由甲方按國家相關規(guī)定進行賠償。甲方必須確保乙方在租賃期內不受任何干擾。6、租賃期限內甲方擅自解除合同，退還乙方所付的全額租賃費用，并按乙方所承包地上建筑物、樹木及其他地上物等以實際評估價值作價，作價款一次性付給乙方。四、乙方的權利和義務1、乙方在租賃地范圍內可以種植速生樹種和其他林木、果樹、花卉等，

9、并可以養(yǎng)殖家禽、家畜及魚類等動物。2、乙方對租賃地有獨立自主經營權、林木所有權、林木和花卉等處分權和收益權，任何單位和個人不得干涉。3、在租賃期內，乙方須按合同規(guī)定繳交租賃款給甲方，并有權拒絕交納除合同規(guī)定租賃款外的任何其他非國家規(guī)定之費用。2022年農村租賃土地合同（三）甲方【出租方】乙方【轉租方】丙方【承租方】根據(jù)【中華人民共和國農村土地租賃法】等法律法規(guī)的規(guī)定，為了農村的經濟發(fā)展，丙方由于種植的需要，經甲方同意，租賃乙方原向甲方承租的的土地。為明確雙方的權力和義務達成一致。簽合同如下：第一條：租賃土地的地名面積租賃土地的地名叫面積畝以賬本為準。四址東西南北共有塊。第二條：租賃用途糧食，蔬

10、菜等等，以及其他種植業(yè)，在合同期間，不得隨便更改土地的用途。第三條：租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。共計年。合同期滿后，雙方同意，可延續(xù)合同。丙方享受同樣價格優(yōu)先權。第四條：租金及支付方法。每年當年租金共元。在每年到期前付清當年的租金。乙方不得中途違約。丙方如果到一年后不交當年租金，乙方有權收回土地。另有約定的除外。國家對土地的補貼以及待遇，有經營者享受。乙方不得收取租金以外的費用。第五條：乙方有權監(jiān)督和維護丙方的合法權益。保證水利的供應，道路暢通。創(chuàng)造條件為租賃方提供生產經營服務。第六條：合同終止。在合同厲行期間，如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用，租賃方必須服從，租賃方享受合同期

11、間的土地費，地面附著物的賠償費以及青苗補償費等。合同終止。第七條：合同解除。到期后合同自然解除。第八條：本合同一式兩份，乙方丙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。甲方：乙方：丙方：_年_月_日2022年農村租賃土地合同（四）甲方：_法定代表人：_乙方：_法定代表人：_鑒于乙方租賃甲方_為生產排水使用，本著互惠互利的原則，甲乙雙方經協(xié)商一致，達成農村土地出租排水合同，合同如下：第一條 租用地點、面積與用途乙方租用甲方租來的_水庫的_畝作到生產排水使用。第二條 租用時間與補償金額1.租用時間：從_年_月_日至_年_月_日止。乙方每年付給甲方補償金_元(人民幣)。2.乙方補償給甲方_年_月_日大塘污

12、染死魚損失費_元。第三條 補償金額與付款方式1.乙方每年付給甲方補償金_元。2.乙方于_年_月_日前付給甲方_年大塘污染受損的補償金_元和_年補償金_元(共_元整)，余下的款分兩期支付。第一期于_年_月_日前支付_元;第二期于_年_月_日前將余款_元全部付清3._年至_年的補償金額每年分兩期支付，第一期_月_日前支付即_元，第二期_月_日支付_元。第四條 甲乙雙方的權利與責任1.乙方給甲方有利補償后，甲方提供大塘_畝面積給乙方作生產排水使用。2.甲方可在大塘_畝面積范圍內進行養(yǎng)殖，但乙方再不負責塘內養(yǎng)殖后果責任。3.甲方保證乙方生產處理后的水排入大塘內，但乙方的余泥不得排入大塘內，否則由乙方清

13、理。4.甲方在_年至_年的_年內，每年無償提供_給乙方。5._年乙方無償派出鉤機幫助甲方一周的時間挖深魚塘。第五條 協(xié)議變更與不可抗拒因素_本協(xié)議須經甲乙雙方代表簽字蓋章后方能生效，任何單方不得擅自變更協(xié)議，如有變更須經甲乙雙方代表商定后加補充協(xié)議。2.如因有國家政策性變化及天災不可抗拒因素所致，乙方應在下一年前三個月通知甲方協(xié)商解決。3.乙方若不按期付清補償金給甲方，尚欠補償金余額，則按銀行同期存款計息補償給甲方。第六條 陳述和保證1.甲方的陳述和保證。甲方向各方陳述和保證如下：(1)其是一家依法設立并有效存續(xù)的養(yǎng)殖場;(2)其有權進行本合同規(guī)定的交易，并已采取所有必要的行為授權簽訂和履行本

14、合同;(3)本合同自簽定之日起對其構成有約束力的義務。2.乙方的陳述和保證。乙方向各方陳述和保證如下：(1)其是一家依法設立并有效存續(xù)的工業(yè)總公司;(2)其有權進行本合同規(guī)定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本合同;(3)本合同自簽定之日起對其構成有約束力的義務。第七條 違約責任除不可抗力的原因外，任何一方違反本合同，應向對方支付合同約定補償金額_的違約金。任何一方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務，而使守約方遭受損失，則守約方有權要求違約方予以賠償。第八條 補充與變更本合同可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議，與合同具有相同法律效力。第九條 合同附件本合

15、同附件包括但不限于：各方簽署的與履行本合同有關的修改、補充、變更協(xié)議;各方的營業(yè)執(zhí)照復印件、及相關的各種法律文件;任何一方違反本合同附件的有關規(guī)定，應按照本合同的違約責任條款承擔法律責任。第十條 不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。第十一條 爭議的解決本合同適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經協(xié)商未達成

16、書面協(xié)議，則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條 生效條件本合同自雙方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應在合同正本上加蓋騎縫章。本合同一式_份，具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)_份，其他用于履行相關法律手續(xù)。甲方(簽字)：_ 乙方(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年農村租賃土地合同（五）甲方(出租方)：_乙方(方)：_丙方(承租方)：_丙方由于業(yè)務發(fā)展需要，需乙方原向甲方承租的土地，經甲方同意，達成如下協(xié)議：第一條 租賃土地范圍、面積位于_市_路_號(附圖)，面積按土管部門勘定的為準。第二條 租賃土地用途丙方開設汽車銷售中心。第

17、三條 租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四條 及支付方式自_年_月_日至_年_月_日的租金為_萬元/年，自_年_月_日至_年_月_日的租金為_萬元/年。租金每半年支付一次，丙方自租賃期限開始之日起一周內，支付當年租賃費的一半給乙方，_個月后的第一周內支付當年另一半租金。這二個付款日為以后每年租金的付款日。第五條 續(xù)租協(xié)議期滿后，該土地繼續(xù)出租的，在同等條件下丙方享有承租優(yōu)先權。第六條 協(xié)議終止國家征用該土地時，協(xié)議終止。各自損失自行承擔。第七條 協(xié)議解除1.乙、丙雙方協(xié)商一致，協(xié)議解除;2.甲、乙方不能保證丙方行使該租賃時，丙方有權解除協(xié)議;3.丙方不按時支付租金且超過半年的，乙方有權解除協(xié)議。第八條 違約責任1.丙方不承租該土地，賠償乙方損失_萬元;2.乙方不將該土地出租給丙方，賠償丙方損失_萬元;3.乙方因其他原因造成違約的