2022年旅游開發(fā)合作協(xié)議書

1、第PAGE5頁共NUMPAGES5頁2022年旅游開發(fā)合作協(xié)議書甲方：縣旅游局乙方：為了加快我縣旅游資源開發(fā)進程，推進全縣旅游業(yè)又好又快發(fā)展。根據(jù)縣經(jīng)濟工作會議精神和培育壯大特色產(chǎn)業(yè)的實施意見、中華人民共和國合同法、縣招商引資優(yōu)惠政策，按照“誰投資、誰管理、誰受益”原則，經(jīng)甲乙雙發(fā)協(xié)商一致，就蓮花黃河游樂園內(nèi)部分土地旅游開發(fā)達成如下協(xié)議：一、乙方開發(fā)土地為黃河游樂園內(nèi)“黃河人家”南面部分土地，面積以雙方實際丈量未準。乙方按縣政府的總體要求進行規(guī)劃、設計和建設(古典式建筑模式)，并綠化美化承包區(qū)，乙方得規(guī)劃和設計方案待縣政府審批后方可實施。二、甲方將土地使用權(quán)租賃給乙方，期限為_年。乙方在租賃期

2、滿后按國家有關(guān)規(guī)定可優(yōu)先承包。甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。三、乙方必須年內(nèi)開工建設并完成。總投資_萬元。乙方在國家得法律、法規(guī)及政策允許范圍內(nèi)從事旅游開發(fā)和經(jīng)營活動，承包期內(nèi)不得改變經(jīng)營性質(zhì)。四、乙方應加強景區(qū)設施、植被得保護;甲方應搞好宣傳和推介。五、甲方和蓮花鎮(zhèn)政府對乙方資金到位情況和建設進度進行監(jiān)控，自協(xié)議簽定后兩年內(nèi)乙方不開發(fā)建設或不按協(xié)議執(zhí)行的，甲方按照有關(guān)法律程序和國家土地政策收回土地使用權(quán)，由此產(chǎn)生的損失由乙方全部承擔。六、甲方保證“三通”即(水、電、路)。七、若乙方在中途出讓或轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，甲方提請縣政府研究決定同意后方可進行，否則不準在中途出讓或轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。八、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙

3、雙方協(xié)商解決，當發(fā)生爭議和糾紛時，雙方協(xié)商未果，任何一方有權(quán)提請當?shù)刂俨脵C構(gòu)仲裁或司法解決。九、協(xié)議_式_份，甲乙雙方各存一份，存檔一份。甲方：縣旅游局(蓋章)乙方：負責人：負責人_年_月_日2022年旅游開發(fā)合作協(xié)議書（二）甲方：住所：聯(lián)系電話：乙方：住所：聯(lián)系電話：風險提示：合作的方式多種多樣，如合作設立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產(chǎn)品等等，不同合作方式涉及到不同的項目內(nèi)容，相應的協(xié)議條款可能大不相同。本協(xié)議的條款設置建立在特定項目的基礎(chǔ)上，僅供參考。實踐中，需要根據(jù)雙方實際的合作方式、項目內(nèi)容、權(quán)利義務等，修改或重新擬定條款。為了達到雙贏的目的。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，在友好合作的基礎(chǔ)上，達成以

4、下協(xié)議。一、合作項目乙方同意將_農(nóng)場馬路邊的_畝及半島的荒坡地_畝，共計約_畝，承包給_集團公司用于開發(fā)旅游項目及產(chǎn)品開發(fā)，雙方約定承包期為_年，租金價格每畝每年_元（含青苗費等其他一切費用），合計_畝每年_萬元，_年共計為_萬元，具體約定條款如下：二、雙方約定責任風險提示：應明確約定合作各方的權(quán)利義務，以免在項目實際經(jīng)營中出現(xiàn)扯皮的情形。再次溫馨提示：因合作方式、項目內(nèi)容不一致，各方的權(quán)利義務條款也不一致，應根據(jù)實際情況進行擬定。乙方保證在_年底前該地塊性質(zhì)轉(zhuǎn)為商住用地或旅游用地，并保證由甲方以補交出讓金的形式取得開發(fā)權(quán)。如轉(zhuǎn)為商住用地，甲方保證每畝加_萬元付給乙方，如轉(zhuǎn)為旅游用地每畝加_萬

5、元付給乙方。此外，乙方不得以任何借口向甲方要求加價或補償。三、關(guān)于小島后山的山地畝分（面積）計算情況，超出坡度_。不能計算面積，但必須無償長期提供給甲方作為附屬地使用。四、關(guān)于河流治理及水系工程，由乙方出面協(xié)調(diào)有關(guān)村莊工作及上報主管部門審批手續(xù)工作。如水位上升后，即河面上升后使用權(quán)歸屬的解決，必須得到水利及河道主管部門的權(quán)屬認可。五、該地塊內(nèi)的職工住房必須在_年_月底前拆遷完畢，并且由乙方自行安排場地，甲方按國家規(guī)定支付乙方補償金，乙方負責將其原有的土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證及其他相關(guān)證件全部過戶到甲方的名下。六、乙方保證在合約期內(nèi)甲方的正常運營操作，乙方保證當?shù)厮鶎倜癖姴粫蓴_甲方正常工作和經(jīng)營項

6、目的開發(fā);如該甲方在承包期內(nèi)因乙方及乙方所屬民眾原因?qū)е潞贤瑹o法正常履行，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應返還甲方承包款和賠償甲方的相應損失。七、甲方在取得上級政府部門同意開發(fā)項目批文的情況下，乙方應積極協(xié)助甲方辦理完善相關(guān)批文和手續(xù)。在土地性質(zhì)沒有變更前乙方同樣應協(xié)助甲方辦理相關(guān)證照或手續(xù)（如國土、建設、規(guī)劃、環(huán)保、水利、林業(yè)、農(nóng)業(yè)、商務、公安等），乙方不得以任何借口提出加價等條件。八、甲方承諾在同等條件下，盡量照顧乙方安排有關(guān)空余勞動力就業(yè)工作。風險提示：合同的約定雖然細致，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據(jù)。九、該合同簽訂后，乙方不得將上述兩地塊以