2022年商住一體的租房合同樣本

1、2022年商住一體的租房合同樣本甲方：_(出租方)乙方：_(求租方)雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協(xié)商達成如下協(xié)議：第一條 出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況1、本合同所出租房屋坐落在_市_區(qū)_號(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充)2、房屋的建筑面積_平方米、使用面積_平方米。(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充)3、所出租房屋的房屋產權編號：_。第二條 房屋內部的裝修情況及主要設備(該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內的裝修情況及主要設備設備情況，如：房屋為簡易裝修，其內設備為_)第三條 房屋租賃的期限租賃期限為_(月/年)。從_年_月_日起至_年_月_日。租賃期限屆滿前_天，如乙方需要繼

2、續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前_天通知乙方，乙方在接到通知后_天內決定是否行使優(yōu)先購買權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。(該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為一年，具體情況可以適當變通)第四條 租金及其交納方式每月租金_元，大寫_。租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一季度的租金。以后每月_日前乙方向甲方支付下個季度的租金。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也可以根據具體情況變通)第五條 押金押金_元，大寫_。該押金用于保障房屋內的設備完好，如出現(xiàn)設備損壞的現(xiàn)象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。如合同期

3、滿，乙方沒有損害房屋內的設備，則甲方應該在合同期滿日如數(shù)退還。第六條 房屋修繕和裝修甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的_天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同，并有權要求甲方支付違約金。乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。(該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負責維修)第七條 房屋出賣租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急

4、需要出賣房屋，具體解決辦法可以協(xié)商)第八條 違約責任1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;3)拖欠租金_月。2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的_%3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付_月的租金作為違約金。4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付_元違約金。(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉租，需要事先和甲方打招呼)

5、第九條 優(yōu)先承租權租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。第十條 免責條件因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數(shù)計算，多退少補。(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商)第十一條 爭議解決的方式合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。第十二條 合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執(zhí)一份，報公安部門備案一份。第十三條 房屋產權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。

6、附隨合同之后。出租方：_ 求租方：_電話：_ 電話：_地址：_ 地址：_年_月_日 _年_月_日2022年商住一體的租房合同樣本（二）出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)第一條 租賃房屋坐落在，三河鎮(zhèn)建業(yè)路_號間數(shù)_、建筑面積_、房屋質量_。第二條 租賃期限從_年_月_日至_年_月_日。每一年租金_元。租金的支付期限與方式：半年一付，每半年支付一次。第五條 承租人負責支付出租房屋的日常水電費(如甲方長期使用大功率電器雙方協(xié)商繳納)。第六條 租賃房屋的用途：一層農資經營;合作社辦事處。二層住宿。第七條 出租人允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改

7、善增設他物可給予出租方。第八條 合同解除的條件有下列情形之一，出租人有權解除本合同：1、承租人不交付或者不按約定交付租金達三個月以上;2、承租人所欠各項費用達(大寫)元以上;3、未經出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的;4、承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;5、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行大范圍裝修的;6、未經出租人局面同意，承租人將出租房屋轉租于其他單位及個人的;7、承租人在出租房屋進行違法活動的。有下列情形之一，承租人有權解除本合同：1、出租人未按時交付出租房屋。2、出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋

8、。3、承租方停止本地區(qū)經營或轉移經營地點的。第九條 違約責任：出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。承租人逾期交付租金的，除應及時如數(shù)交補外，還應支付滯納金。承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。第十條 合同爭議的解決方式：本合同在發(fā)行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，依法向人民法院起訴。第十一條 其他約定事項：出租方：_ 承租方：_2022年商住一體的租房合同樣本（三）出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)經甲乙雙方在自愿原則下平等協(xié)商，甲方

9、同意將其所有的位于長青西街與山塘路交叉處的商住樓租給乙方使用，就有關事項達成如下協(xié)議，以作共守依據，嚴格履行。一、租賃期限：租賃期限為年，即_年_月_日起至_年_月_日止，租賃期滿，合同自行終止，乙方如要續(xù)租，需提前個月通知甲方，并經甲方同意后，方可重新簽訂合同(按市場行情，同等價格優(yōu)先乙方)。二、租金及支付方式：租金每月元整，按先交后住的原則，并提前一個月交清，逾期每超一天按季租金收取_%的滯納金，乙方一個月內未交清，甲方無條件解除合同，并強制收回商住房，沒收保證金。三、保證金：在租賃合同簽訂時，乙方須向甲方支付保證金(即押金)計人民幣元，用于保證本合同的履行及租賃物的完好、水電費繳納等，保

10、證金不計利息，由甲方保管至租賃期滿，倘若乙方違反本合同之規(guī)定，給甲方造成損失，甲方有權根據事實扣除保證金，保證金不足時乙方應在_日內補足并承擔一切賠償責任。當達到解除合同條件時，甲方有權單方解除合同，并扣除保證金。四、水電費由乙方按月繳納給甲方，水價元/噸，電價元/度，若政府調價，也應作相應調整。五、甲方提供的設施完好：水電設施、鋁合金窗(包括不銹鋼紗窗)、防盜門、套間門、床鋪、地面瓷磚、墻面涂料(廚廁為墻面瓷磚)等，乙方應全面檢查，簽訂合同后，即認可甲方提供的設施完好無損。乙方在租賃期內，應負責保護住房及租賃物的完好，若有損壞或保管不當造成租賃物損壞或丟失的乙方必須負責甲方租賃物的完全修復和

11、賠償。六、租賃期間：1、乙方未經甲方同意不得隨意改變房屋結構設施，經甲方同意裝修的，租賃期滿或乙方中途退出或解除合同時，乙方應將裝修物(家電、家具除外)無償移交給甲方，并承擔甲方設施的復原的責任和費用。2、未經甲方同意，乙方不得轉租轉讓。3、乙方及所住人員應自覺到當?shù)鼐游瘯芭沙鏊怯洸浒?，應遵紀守法，不得從事非法活動，注意防火防盜及人員財產的一切安全，乙方的一切活動及經營均由乙方負責，與甲方無關。乙方租賃期內產生的有關稅費，均由乙方負責。甲方不負任何責任(如衛(wèi)生費、工商費、地稅、國稅、租賃稅等)。4、乙方應注意環(huán)境保護、環(huán)境衛(wèi)生(包括公共衛(wèi)生)，不得影響他人。七、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本

12、合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。甲方(代表)：乙方(代表)：電話：_ 電話：_身份證號碼：_年_月_日2022年商住一體的租房合同樣本（四）出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：依據中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎上，就甲方將自有商業(yè)用房出租給乙方使用的有關事宜，經協(xié)商一致，訂立如下合同：一、租賃范圍與期限1、乙方承租甲方位于_，建筑面積為_平方米，租賃期為_年，從_年_月_日至_年_月_日止。2、乙方在租賃期間所從事的一切商業(yè)活動，應遵紀守法，不得有悖于法律、法規(guī)的規(guī)定，否則所造成的一切后果自負。二、租金及付款方式1、經雙方議定

13、，每年租金為_萬元(叁拾伍萬元整)，該租金僅為甲方收取的商業(yè)用房租賃費，不含乙方在使用過程中應向有關部門交納的各種費用以及物業(yè)費用。2、付款方式：每年租金分一次付清，乙方應在本年/季末提前一周交付下年租賃費。3、如租賃市場發(fā)生變化，經雙方協(xié)商可適當調整租賃費。三、權利和義務1、本合同簽定三日內，甲方將商業(yè)用房移交給乙方。2、如乙方到期不按時交納租金，甲方有權隨時單方面終止合同。3、如乙方因商業(yè)用房使用權受到侵犯時，由甲方負責處理。4、甲方不得干涉乙方的一切合法經營活動，亦不承擔乙方的一切債權債務及民事責任等。5、在經營活動中，乙方應接受甲方的管理，并按時向小區(qū)物業(yè)繳納水、電、暖等各種管理費用。6、租賃期內，乙方不得擅自將商業(yè)用房轉租，否則甲方有權終止合同并無條件收回所租商業(yè)用房。7、乙方在使用過程中，不得隨意改變和損壞商業(yè)用房框架結構及水、電、暖等商業(yè)用房