2022年商場店面轉(zhuǎn)租合同

1、2022年商場店面轉(zhuǎn)租合同轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_ 身份證號：_頂讓方(乙方)：_ 身份證號：_甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方將自己位于_號的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積：_平方米，并保證乙方享有在房到租賃合同中所享受的權(quán)利義務(wù)。二、甲方與乙方簽訂租賃合同，租期到_年_月_日止，年租金為：人民幣_元，租金為每半年交付一次，并與約定日期一個月交至甲方，店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。三、乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)(含甲方已交房租)共計(jì)人民幣大寫：_元上述費(fèi)

2、用已包括裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。四、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)簽定后生效。甲方(簽字)：_ 乙方(簽字)：_簽字日期：_年_月_日 簽字日期：_年_月_日2022年商場店面轉(zhuǎn)租合同（二）本店位于：_;現(xiàn)轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營，經(jīng)甲乙雙方共同商議，自愿同意。協(xié)議如下：1、本店出租自_年_月_日起至_年_月_日為止。2、租金支付：按季度支付。押金為一個季度的費(fèi)用。租期滿后，乙方無償將房屋交還甲方。在無違法行為，甲方將押金無息退還給乙方。3、在店面經(jīng)營期間，室內(nèi)電、水及稅收等等，由乙方經(jīng)營者自己承擔(dān)。4、租金每季度元。但應(yīng)在每季度的前_日內(nèi)交清，在合同

3、期間，乙方不得私自將店面轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人使用，不得私自整改房屋結(jié)構(gòu)，不得做些違規(guī)國家法律的事，造成嚴(yán)重后果，一切由乙方自己承擔(dān)。5、本協(xié)議經(jīng)雙方共同商議，自愿同意為原則。隨后口說無憑，特立此書為據(jù)。甲方：乙方：自_年_月_日起生效電話：2022年商場店面轉(zhuǎn)租合同（三）甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)甲乙兩方經(jīng)友好協(xié)商本著平等、自愿的原則就店面轉(zhuǎn)租達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方同意于_年_月_日將位于八卦嘴美爾雅花園旁_號門面轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營。租賃期為半年，即從_年_月_日至_年_月_日止。二、雙方簽訂租房協(xié)議時，乙方付房租、水電押金，合同簽訂之日支付，待本協(xié)議期滿或中途終止合同，乙方交清房租

4、、水電后退還押金。門面每月租金人民幣元整(_)，兩個月收取一次，即一次性收取人民幣叁仟陸佰元整。簽訂協(xié)議之時支付首兩個月租金，如有拖欠，甲方有權(quán)收回門面，并扣除押金。水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)由乙方按表到部門支付，不得拖欠。期間如果美爾雅房產(chǎn)對門面租金發(fā)生漲幅情況，我們按其漲幅標(biāo)準(zhǔn)增加房租。三、租賃期滿后，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方承租門面問題，如乙方想繼續(xù)承租就續(xù)簽合同。租賃期間，如果美爾雅因規(guī)劃問題拆遷門面，即甲乙雙方終止合同，甲方不承擔(dān)乙方任何補(bǔ)償費(fèi)用。四、門面裝修由乙方自理，租賃期滿后甲方不承擔(dān)乙方裝修所發(fā)生費(fèi)用。乙方在經(jīng)營期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租他人，如發(fā)現(xiàn)則甲方有權(quán)無償收回門面，押金

5、概不退還。五、乙方應(yīng)服從甲方管理，按時交納租金和水電費(fèi)。如果發(fā)生安全事故以及經(jīng)濟(jì)糾紛所引起的一切后果與甲方無關(guān)，乙方將承擔(dān)全部責(zé)任。乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)加強(qiáng)防火防盜措施，如發(fā)生此類問題所發(fā)生的損失均由乙方自負(fù)。六、本協(xié)議一式兩份，自簽字之日起生效。雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。甲方身份證號電話乙方身份證號電話_年_月_日2022年商場店面轉(zhuǎn)租合同（四）轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_ 身份證號：_頂讓方（乙方）：_ 身份證號：_房東（丙方）：_ 身份證號：_甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于街（路）號的店鋪(原為：)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米；并保證乙方同等

6、享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、該店鋪的所有權(quán)證號碼為，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到_年_月_日止，月租為元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備(包括附件二)在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。四、乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫元，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條

7、 所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。五、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。六、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金，逾期_日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐赇?，甲方同樣承?dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_%作為違約金。七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但因國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)(如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方(前述順延除外)?；蚣追皆诿磕?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解