2022年商場(chǎng)服裝店轉(zhuǎn)讓合同

1、2022年商場(chǎng)服裝店轉(zhuǎn)讓合同甲方：_ 電話：_乙方：_ 電話：_身份證號(hào)碼：一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)議一致，同意將自己位于街興民巷_號(hào)_號(hào)的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、甲方與房東已簽訂了房屋租賃合同，租期到_年_月_日止，年租金為_(kāi)元整(人民幣大寫(xiě)：叁萬(wàn)叁仟伍佰元整)，第三年的租金乙方提前一個(gè)月支付給房東。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。水表期初數(shù)：_，電表期初數(shù)。三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備和房屋裝修等;營(yíng)業(yè)設(shè)備等全部歸乙

2、方。四、乙方在_年_月_日一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣元_元整(大寫(xiě)：肆萬(wàn)元整);_年_月_日至_年_月_日租金1767+_元=_元(大寫(xiě)：叁萬(wàn)伍仟貳佰陸拾柒)。五、乙方在未辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照時(shí)，可暫用甲方現(xiàn)的有關(guān)證照，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期_日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_%作為違約金，乙方有對(duì)商鋪轉(zhuǎn)讓權(quán)

3、。七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)。八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方簽字：_ 乙方簽字：_日期：_年_月_日 日期：_年_月_日2022年商場(chǎng)服裝店轉(zhuǎn)讓合同（二）甲方名稱(轉(zhuǎn)讓方)：家庭住址：聯(lián)系方式：身份證號(hào)碼：乙方姓名(受讓方)：聯(lián)系方式：身份證號(hào)碼：雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，甲方將本人已租賃位于，面積大約的服裝商鋪的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)限完全轉(zhuǎn)讓給乙方，訂立合同如下：第一條 自本合同生效之日起，連同預(yù)付定金在內(nèi)乙方應(yīng)給付甲方房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用元整(大寫(xiě)：_)。該費(fèi)用包括甲方對(duì)該房屋裝修和目前該商鋪內(nèi)甲方所有投入設(shè)備的所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓。如甲方將商鋪內(nèi)本方購(gòu)置的貨物轉(zhuǎn)

4、讓給乙方，另行估價(jià)。第二條 甲方需保證與房屋所有人所簽訂的合同的真實(shí)有效，保證與乙方進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的行為是合法并被房屋所有人允許的。如果因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法使用本服裝商鋪或者影響正常營(yíng)業(yè)的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)乙方全部押金與房租以及貨物損失，并返還所收取的乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第三條 本合同生效后，甲方與該商鋪房主所簽訂租賃合同失效，甲方不得再私自進(jìn)入乙方已經(jīng)承租的店鋪，不得再進(jìn)行任何經(jīng)營(yíng)與管理活動(dòng)。第四條 本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。第五條 如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。第六條 本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法

5、律效力。甲方(簽字、捺手印)：乙方(簽字、捺手印)：月日日2022年商場(chǎng)服裝店轉(zhuǎn)讓合同（三）轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號(hào)碼：頂讓方(乙方)：身份證號(hào)碼：房東(丙方)：身份證號(hào)碼：甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號(hào)的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、丙方與甲方已簽訂了租憑合同，租期到_年_月_日止，月租金為元人民幣(大寫(xiě)：_)租金為每月一交付一次，店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各

6、項(xiàng)費(fèi)用。三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備和房屋裝修等;營(yíng)業(yè)設(shè)備等全部歸乙方。四、乙方在_年_月_日一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣元，(大寫(xiě)：_)。五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過(guò)戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期_日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_%作為違約金，乙

7、方有對(duì)商鋪轉(zhuǎn)讓權(quán)。七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。八、乙方有優(yōu)先承租權(quán)。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：丙方簽字：2022年商場(chǎng)服裝店轉(zhuǎn)讓合同（四）出租人（以下稱甲方）_承租人（以下稱乙方）_根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 甲方將_節(jié)柜臺(tái)總面積_平方米出租給乙方，用在甲方店內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。柜臺(tái)座落于_.第二條 租賃期共_年零_個(gè)月，甲方從_年_月_日起將出租柜臺(tái)交付乙方使用，至_年_月_日收回。第

8、三條 租金每月為_(kāi)元（國(guó)家有規(guī)定的按規(guī)定執(zhí)行，國(guó)家沒(méi)有規(guī)定的則由雙方協(xié)商確定）租金交納期限為_(kāi).第四條 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同收回柜臺(tái)：1.擅自將承租柜臺(tái)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的；2.利用所租柜臺(tái)進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；3.嚴(yán)重違反有關(guān)部門(mén)的規(guī)定或甲方單位的管理制度；4.給甲方造成嚴(yán)重不良影響的；5.拖欠租金累計(jì)達(dá)_個(gè)月的。第五條 甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）組織乙方來(lái)店人員學(xué)習(xí)有關(guān)法律政策，制訂依法經(jīng)營(yíng)的具體規(guī)章，建立健全各項(xiàng)有關(guān)管理制度，并有權(quán)要求乙方遵守；（2）有權(quán)監(jiān)督檢查乙方遵紀(jì)守法，文明經(jīng)營(yíng)情況，對(duì)乙方違反有關(guān)規(guī)定及出售假冒偽劣商品和“雇托”經(jīng)營(yíng)欺騙消費(fèi)

9、者等行為進(jìn)行教育和管理，并報(bào)告有關(guān)執(zhí)法部門(mén)；（3）有權(quán)要求乙方更換違紀(jì)人員。2.甲方義務(wù)：（1）嚴(yán)格執(zhí)行_市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜臺(tái)管理暫行規(guī)定；（2）不得擅自提前終止合同，將柜臺(tái)轉(zhuǎn)租他人；（3）對(duì)乙方損害消費(fèi)者利益行為的后果承擔(dān)連帶賠償損失責(zé)任；（4）對(duì)乙方人員經(jīng)營(yíng)提供必要方便，支持乙方的工作。第六條 乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方的權(quán)利（1）在工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)；（2）甲方違反合同規(guī)定給乙方造成損失的乙方有權(quán)要求甲方賠償；（3）有權(quán)抵制甲方的各種不合理要求，并可向有關(guān)部門(mén)反映。2.乙方義務(wù)（1）嚴(yán)格執(zhí)行_市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜臺(tái)管理暫行規(guī)定，承租柜臺(tái)明顯處懸掛承租柜臺(tái)標(biāo)

10、志，服從有關(guān)部門(mén)的管理，自覺(jué)遵守甲方企業(yè)的各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)甲方利益及聲譽(yù)；（2）嚴(yán)格依法經(jīng)營(yíng)，明碼標(biāo)價(jià)，現(xiàn)貨交易不得超范圍經(jīng)營(yíng)，不搞批發(fā)業(yè)務(wù)，不得出售假冒偽劣商品，不得“雇托”經(jīng)營(yíng)；（3）遵守國(guó)家物價(jià)及有關(guān)政策，照章納稅，文明經(jīng)商，做到售出商品包退、包換、包修，保證商品質(zhì)量，講求信譽(yù)；（4）愛(ài)護(hù)柜臺(tái)及其他設(shè)施，不得損壞，如有損壞應(yīng)負(fù)擔(dān)全部修理費(fèi)用或照價(jià)賠償，租賃期滿乙方應(yīng)完好歸還承租的柜臺(tái)。第七條 合同的變更或解除_.第八條 雙方違約責(zé)任_.第九條 爭(zhēng)議的解決方式雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_種方式解決：1.提交_仲裁委員會(huì)仲裁；2