2022年商鋪轉(zhuǎn)讓合同書范本

1、第6頁共6頁2022年商鋪轉(zhuǎn)讓合同書范本出租方(以下稱甲方)：承租方(以下稱乙方)：甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本，詳細情況如下：第三條 租金和租金交納期限：1.每年租金為為人民幣萬仟元整（￥元）。2.從第二年起，租金每年比上一年度增加元（即第二年為元，第三年為元，第四年為元，）。3.（或）為減輕乙方負擔，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分_期付款，付款期限及金額約定如下：第一期：租金為_，付款時間為_年_月_日。第二期：租金為_，付款時間為_年_月_日。第三期：租金為_，付款時間為_年_月_日。第四期：租金為_，付款時間為_年_月_日。第五期：

2、租金為_，付款時間為_年_月_日。第六期：租金為_，付款時間為_年_月_日。（或3.乙方每(月、年)繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金形式支付租金。）4.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金_%加收滯納金。第四條 租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。第一條 房屋坐落地址甲方出租的商鋪坐落地址：號，建筑面積平方米。第二條 租賃期限租期年,自_年_月_日起至_年_月_日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止租房屋，承租

3、方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調(diào)整。第五條 各項費用的繳納1.物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；2.水電費：由乙方自行繳納；(水表表底數(shù)為度，電表底數(shù)為度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至期滿)。2022年商鋪轉(zhuǎn)讓合同書范本（二）轉(zhuǎn)出方：(以下簡稱甲方)轉(zhuǎn)入方：(以下簡稱乙方)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商后，就商鋪轉(zhuǎn)讓達成以下一致協(xié)議。一、甲方同意將其商鋪北京市豐臺區(qū)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方自愿接手此商鋪。二、該商鋪轉(zhuǎn)讓金為元整(大寫)，元整(小寫)。簽訂本協(xié)議時，乙方支付商鋪轉(zhuǎn)讓金，甲方即時起把商鋪的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。三、目前由于市場的原因不能辦理過戶手續(xù)，在未過戶之前甲方必須無

4、條件積極配合乙方處理關(guān)于此商鋪享有的一切權(quán)利，直到所有權(quán)利過戶給乙方。四、本協(xié)議簽訂后如乙方放棄此商鋪，甲方有權(quán)不退轉(zhuǎn)讓金。如甲方在未過戶之前反悔或不積極配合乙方處理此商鋪享有的權(quán)利，甲方應賠償乙方所有損失和拾倍的轉(zhuǎn)讓金給乙方作為違約金。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年商鋪轉(zhuǎn)讓合同書范本（三）甲方(轉(zhuǎn)讓方)：身份證號碼：乙方(受讓方)：身份證號碼：鑒于：1.甲方擁有位于(工商執(zhí)照號碼為：)的商鋪(以下簡稱“該商鋪”)的經(jīng)營權(quán)，面積為：_，經(jīng)營范圍為：_;2.甲方保證該商鋪經(jīng)營手續(xù)齊全，并具有經(jīng)營藥品所需的全部行政

5、許可，且甲方欲對外轉(zhuǎn)讓該商鋪經(jīng)營權(quán)，乙方自愿受讓該商鋪經(jīng)營權(quán)。鑒此，根據(jù)中華人民共和國合同法及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等自愿協(xié)商，甲乙雙方達成如下協(xié)議，以資共同信守。一、商鋪概述1.1該商鋪位于處，工商執(zhí)照登記字號為：_。1.2該商鋪中設(shè)備、設(shè)施及商品、藥品詳見附件一.二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式2.1該商鋪轉(zhuǎn)讓價款為人民幣元)，該價款包括該商鋪經(jīng)營權(quán)以及該商鋪中所有設(shè)備設(shè)施、商品藥品及甲方已付所有房租。2.2甲方已將房租支付至年月2.3甲方支付商鋪交接前所產(chǎn)生的所有水電費、稅費、物業(yè)費等一切費用。三、商鋪的交接甲方應于_年_月_日前向乙方交接該商鋪及其中設(shè)備、設(shè)施、藥品、物品，雙方應制作交接

6、清單并在交接清單上簽字。四、甲方保證甲方保證該商鋪不存在任何糾紛(包括但不限于產(chǎn)品質(zhì)量糾紛、藥品質(zhì)量糾紛及其他糾紛)，商鋪交接前產(chǎn)生的一切糾紛均由甲方負責。五、違約責任5.1如甲方不能按時向乙方交付商鋪及其中設(shè)備、設(shè)施、商品、藥品，甲方應按轉(zhuǎn)讓價款的_%向乙方支付違約金，且甲方有權(quán)解除合同。5.2如該商鋪交接前存在任何糾紛(包括但不限于產(chǎn)品質(zhì)量糾紛、藥品質(zhì)量糾紛及其他糾紛)，由此產(chǎn)生的一切法律責任均由甲方承擔，且甲方應賠償由此給乙方造成的所有損失(包括但不限于直接損失、可得利益損失、訴訟費、保全費、公告費、送達費、執(zhí)行費、評估費及拍賣費)。5.3如乙方不能按時支付甲方商鋪轉(zhuǎn)讓價款，乙方應賠償甲

7、方全部損失(包括但不限于直接損失、可得利益損失、訴訟費、保全費、公告費、送達費、執(zhí)行費、評估費及拍賣費)。六、其他_本協(xié)議自雙方簽字摁手印后生效。6.2協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)壹份?！疽韵聼o正文】甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年商鋪轉(zhuǎn)讓合同書范本（四）甲方：_ 身份證號碼：_乙方：_ 身份證號碼：_經(jīng)甲、乙雙方平等、自愿的基礎(chǔ)上，訂立本協(xié)議：一、甲方將欽州市新興街農(nóng)行欽州榕樹支行大院右側(cè)的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，采用乙方一次性付給甲方轉(zhuǎn)讓費壹萬元人民幣，甲方將協(xié)議原件(甲方與袁琳丹女士所簽訂的商鋪租賃協(xié)議原件)交給乙方保管并由乙方繼續(xù)履行原協(xié)議上由甲方所承擔的義務的方式進行轉(zhuǎn)讓。二、甲方原交給袁琳丹女士的履約保證金叁仟貳佰元整(￥_元)，由乙方在_年_月_日交還甲方。三、乙方在使用商鋪期間，不得進行違法經(jīng)營等違法行為，甲方對乙方所做的一切不承擔任何責任。四、乙方必須按時向袁琳丹女士交納房租及繳納其他有關(guān)一切費用。五、商鋪轉(zhuǎn)讓事宜已告知袁琳丹女士，袁琳丹女士表示同意。六、甲方與袁琳丹女士所簽訂的商鋪租賃協(xié)議原件交由乙方保管，乙方必須妥善保管，不得遺失和損壞，如有遺失或損壞由乙方承擔一切責任。七、甲方因不在欽州市，故委托其丈夫占旭先生代表其