2022年土建施工承包合同

1、2022年土建施工承包合同甲方：乙方：就甲方承包的阿左旗鹿鳴新苑住宅小區(qū)樓工程，以分包形式向乙方發(fā)包。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽定本合同。一、承包工程名稱、承包內(nèi)容、形式及價(jià)款1、工程名稱：阿左旗鹿鳴新苑住宅小區(qū)2、承包形式：甲方以輕工形式發(fā)包給乙方，包工不包料。3、承包內(nèi)容：施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的基礎(chǔ)(包括清理基槽)、主體、屋面、室內(nèi)外抹灰、地面墊層、樓梯面層、窗臺(tái)板、變壓式排風(fēng)道安裝、水電暖預(yù)留洞口、水泥活施工工作等。4、承包價(jià)款：以施工圖紙建筑面積為準(zhǔn)，承包單價(jià)為元/M2.5、其它約定：二、工期及質(zhì)量要求1、本工程自月年期間如發(fā)生停水、停電、風(fēng)雨停工、待

2、料停工及其它不可抗因素造成的停工，經(jīng)項(xiàng)目部鑒定后，工期順延;如因乙方施工質(zhì)量、人員組織不利等造成的工程延誤，甲乙雙方造成的損失由乙方承擔(dān)賠付。2、本工程質(zhì)量等級(jí)為優(yōu)良工程。(基礎(chǔ)優(yōu)良;主體一二四層優(yōu)良、三五層為合格;內(nèi)墻抹灰一二四層為優(yōu)良、三五層為合格)。如乙方承包工程未達(dá)到預(yù)定質(zhì)量等級(jí)要求，由甲方按_元/M2從合同價(jià)款中扣除乙方。如工程質(zhì)量不合格造成返工，除費(fèi)用由乙方自理外，甲方將追賠材料及其它損失費(fèi)用。三、甲乙雙方責(zé)任及義務(wù)乙方進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，由甲方提供住宿設(shè)施，乙方須出示戶口本或身份證，填報(bào)花名冊(cè)，辦理暫住證(費(fèi)用由乙方自理)。如施工人員有更動(dòng)，須在三日內(nèi)告知甲方項(xiàng)目部。乙方人員進(jìn)場(chǎng)后，由甲

3、方人員負(fù)責(zé)安排生產(chǎn)任務(wù)，進(jìn)行技術(shù)交底、安全技術(shù)交底、進(jìn)行安全教育工作;乙方必須按照施工操作規(guī)程、技術(shù)交底等進(jìn)行作業(yè)，必須嚴(yán)格遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度，無(wú)條件服從現(xiàn)場(chǎng)管理人員的管理，如甲方有違章指揮行為，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行，否則甲方有行使處罰的權(quán)利，甚至可以辭退乙方。在施工時(shí)乙方要合理使用各種材料，搞好材料節(jié)約，堅(jiān)決杜絕浪費(fèi)，如發(fā)現(xiàn)材料浪費(fèi)現(xiàn)象，警告后仍不改正，甲方給予浪費(fèi)材料價(jià)款的_倍罰款。乙方施工人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后必須遵紀(jì)守法，不準(zhǔn)喝酒賭博、打架斗毆，如發(fā)生違法亂紀(jì)案件及其民事、刑事責(zé)任，乙方應(yīng)對(duì)造成的后果承擔(dān)全部責(zé)任，甲方概不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。甲方向乙方提供的機(jī)械設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)保養(yǎng)維修，特殊工種需持

4、證上崗，合同期內(nèi)，乙方不得擅自停工或減退員工，否則工資不予結(jié)算。四、安全要求乙方必須嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全紀(jì)律及公司的安全規(guī)章制度，嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程進(jìn)行作業(yè)，確保工地安全生產(chǎn)，如有安全事故發(fā)生，甲方將查明原因，明確責(zé)任。如屬乙方野蠻施工，違章作業(yè)，一經(jīng)查明，后果乙方自負(fù)。五、環(huán)保要求施工現(xiàn)場(chǎng)工人宿舍應(yīng)保持清潔衛(wèi)生，現(xiàn)場(chǎng)垃圾分類堆放，應(yīng)做到工完料盡場(chǎng)清。六、工資支付及結(jié)算方式七、其它約定八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同自工程開(kāi)工日期生效，工程竣工驗(yàn)收合格后，自行作廢。九、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商可作補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議為本合同附件，具有同等法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：

5、_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年土建施工承包合同（二）發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)嘉華尚城QR棟土建水工工程，由甲方發(fā)包給乙方采用包工方式進(jìn)行施工。為了明確工程內(nèi)容及雙方責(zé)任，本著互相協(xié)助及分工負(fù)責(zé)等原則，根據(jù)本工程的情況，特商定如下條款，共同遵守執(zhí)行：一、工程內(nèi)容：按施工圖紙和設(shè)計(jì)變更的所有水工部份工程項(xiàng)目(鋼筋、模板、鋁窗工程除外)：1、工作范圍包括：主體砼內(nèi)外墻砌體、樓梯、電梯大廳墻面、地面磚、內(nèi)外墻裝飾、天面防水、臺(tái)階、散水。小面砼現(xiàn)澆構(gòu)件、陽(yáng)臺(tái)欄板、構(gòu)造柱和圈梁等各種小型構(gòu)件和派人協(xié)助放線、做墊塊。2、工作內(nèi)容包括：

6、(1)砼泵輸送管道安拆、清理、濕潤(rùn)模板、操作面模板鋪設(shè)、砼面找平、振搗、清理落地砼、砼養(yǎng)護(hù)等全部操作過(guò)程。做到工完場(chǎng)清，即出料口的整理及道路的清理清掃。(2)夾板砼面及內(nèi)磚墻批蕩前應(yīng)掃水泥漿，天花、內(nèi)墻面批滑面，衛(wèi)生間廚房及鑲貼的墻柱面批粗面。內(nèi)外墻與梁交接處及外墻掛網(wǎng)批蕩。(3)陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)生間及廚房地面鋪防水水泥砂漿層(繞上90cm高)經(jīng)試水不得滲漏。(4)天面做防水砂漿面，座砌珍珠巖隔熱層(或板塊架空隔熱層)。(5)配電房做電纜溝及樓地面砂漿，電纜溝做預(yù)制蓋板。(6)圖紙所示斜坡、花池、臺(tái)階、平臺(tái)、行人通道、綠化廊、各層電梯廳、外向商鋪等柱拋光磚、地面拋光磚鑲貼。負(fù)責(zé)做兩個(gè)化糞池。(7)、各

7、層水電風(fēng)道內(nèi)面批蕩地面做防水砂漿(繞上90cm高)。(8)負(fù)責(zé)本工種所有用的橋排、水管、掃把、介機(jī)、介片、毛巾、灰掃、鐵線(外墻放線)、白線等。二、承包造價(jià)：1、按水平投影面積計(jì)算，按甲方進(jìn)度要求完成，每平_元(該承包單價(jià)已含乙方工具費(fèi)、管理費(fèi)、節(jié)假日加班費(fèi)、社保費(fèi)及各類補(bǔ)貼費(fèi)用在內(nèi))。如甲方因需要對(duì)分項(xiàng)工程進(jìn)調(diào)整，乙方須服從并進(jìn)行施工，其工程量也按相應(yīng)單價(jià)調(diào)整。如工程實(shí)施后更改，甲方按實(shí)際工作量給予補(bǔ)償費(fèi)。三、組織領(lǐng)導(dǎo)：1)甲、乙雙方必須指定專職管理人員，負(fù)責(zé)安排施工、生產(chǎn)、人員調(diào)動(dòng)、技術(shù)安全、工程質(zhì)量以及生活、計(jì)生等工作。2)乙方必須確保進(jìn)場(chǎng)人員的政治素質(zhì)及身體、技術(shù)素質(zhì)，嚴(yán)禁使用童工。特

8、殊工種必須持有上崗證、操作證。經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)的工人須持有效證件。進(jìn)場(chǎng)時(shí)，每人交一寸免冠照片三張，并附花名冊(cè)一式二份。在合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方允許，乙方不得隨意更換施工人員，以保證本組技術(shù)實(shí)力和隊(duì)伍的穩(wěn)定性。3)乙方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一指揮、調(diào)配、指導(dǎo)及管理，遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)管理制度，如質(zhì)量、安全、進(jìn)度文明施工制度及宿舍、伙房紀(jì)律。4)合同期內(nèi)，未經(jīng)雙方商妥并正式辦理解除合同手續(xù)，乙方不得單方撤離施工隊(duì)伍，否則，因此而導(dǎo)致施工現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)停頓、延誤工期等造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方單方負(fù)責(zé)，同時(shí)，甲方有權(quán)單方面凍結(jié)乙方的承包工程款。四、雙方責(zé)任：1、甲方責(zé)任：1)負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場(chǎng)的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、工程進(jìn)度、配料

9、用料及各項(xiàng)規(guī)章制度的指揮、監(jiān)督與管理。2)提供施工必要的機(jī)械設(shè)備，負(fù)責(zé)機(jī)械的調(diào)試運(yùn)轉(zhuǎn)，小型工具由乙方自備。3)保證材料供應(yīng)，如確供應(yīng)不足時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)安排其它工作，乙方應(yīng)服從甲方的調(diào)配。2、乙方責(zé)任：1)嚴(yán)格按照施工圖紙與設(shè)計(jì)變更通知施工，遵守執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行施工技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范。尊重和服從建設(shè)、監(jiān)理單位及甲方管理人員的監(jiān)督與指揮，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格等級(jí)以上。2)嚴(yán)格本班組自身的安全生產(chǎn)教育。每個(gè)工人入場(chǎng)時(shí)，都必須認(rèn)真學(xué)習(xí)、遵守執(zhí)行項(xiàng)目部制訂的安全管理暫行規(guī)定(附后)等制度，提高工人的安全生產(chǎn)意識(shí)，保證不違反安全操作規(guī)程，避免民生安全事故，并承擔(dān)凡是違反安全操作規(guī)程和安全制度的大小安全事故的責(zé)任。工

10、人進(jìn)入工地必須戴好安全帽，否則罰款_元。3)提倡文明施工，工完場(chǎng)清并遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)文明施工管理制度，搞好與建設(shè)、監(jiān)理單位、甲方及其他班組間的關(guān)系。2022年土建施工承包合同（三）甲方：_ 地址：_電話：乙方：_ 地址：_電話：就乙方承建甲方房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：一、工程基本情況：1、施工位置：村。2、承建方式：包工不包料，甲方提供建筑材料，乙方負(fù)責(zé)組織施工。3、工程內(nèi)容：建筑式樣見(jiàn)附件一.二、施工價(jià)款及付款方式1、按實(shí)際建筑面積每平方米人民幣計(jì)算工程款。2、乙方施工人員進(jìn)入工地時(shí)，甲方付款(大寫)_元;施工至室內(nèi)地坪高度時(shí)，甲方付款(大寫)_元;3、全部工程完工經(jīng)甲方驗(yàn)收

11、合格后，甲方在七個(gè)工作日內(nèi)一次性付清百分之五質(zhì)保金外的剩余工程款。乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。三、甲方責(zé)任1、及時(shí)提供建筑所需各種材料，甲方應(yīng)將材料運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)_米內(nèi)。2、負(fù)責(zé)平整施工場(chǎng)地，水電通至現(xiàn)場(chǎng)，承擔(dān)水電費(fèi)用。3、為乙方提供住房，乙方及其員工應(yīng)妥善使用，不得損壞。4、協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，保證施工順利進(jìn)行。四、乙方責(zé)任1、自帶建筑所需工具設(shè)備，包括施工用的攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、竹木等。2、按甲方要求施工，接受甲方及其指定人員監(jiān)督，保證施工質(zhì)量，杜絕浪費(fèi)材料。3、乙方的施工人員食宿問(wèn)題由乙方自行解決(住房由甲方提供)。4、乙方施工人員如需攜帶物品外出需持甲方提供的“出門條”方可放行。五、工程

12、要求：1、按甲方提供的建筑方案施工，如有變更，所涉及工程費(fèi)用增減雙方另行協(xié)商。2、建筑主體室內(nèi)墻面為水泥毛面，室內(nèi)地坪為水泥抹光，外立面水泥抹平。3、屋面為巖棉彩鋼瓦屋面。4、房屋散水寬80公分。5、乙方按甲方要求預(yù)設(shè)和預(yù)埋有關(guān)設(shè)施。六、工程質(zhì)量1、乙方嚴(yán)格按甲方要求施工，砌體工程，砂漿的飽滿度必須達(dá)到_%以上，要做到橫平豎直。2、保證建筑成品的垂直度、平整度等指標(biāo)達(dá)到相關(guān)要求。3、對(duì)于有違質(zhì)量安全的設(shè)計(jì)和要求，如鋼筋的選配、水泥的配比等，乙方可提修改意見(jiàn)。4、甲方承擔(dān)建筑材料的質(zhì)量責(zé)任。.七、施工安全1、甲方負(fù)責(zé)看護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)，包括材料、建筑物等。2、乙方應(yīng)安全施工，杜絕事故，承擔(dān)因乙方原因造

13、成事故的責(zé)任和由此發(fā)生的費(fèi)用。3、甲方應(yīng)保證施工現(xiàn)場(chǎng)周圍有相應(yīng)的安全距離，告誡并勸離靠近施工現(xiàn)場(chǎng)的無(wú)關(guān)人員。八、工期及工期延誤1、施工期限自月日至日。2、對(duì)于雨雪、高溫、大風(fēng)等不可抗力造成的停工，工期順延。3、如遇停水、停電、非乙方原因造成的停工，三天內(nèi)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，工期順延;超過(guò)三天，甲方按乙方工人每人每天_元向乙方支付工人生活費(fèi);超過(guò)十天，乙方可以終止協(xié)議，甲方應(yīng)清算工程量一次性向乙方結(jié)清工程款。九、其他乙方應(yīng)配合甲方安排的其他分項(xiàng)工程施工，并給予充分便利，分項(xiàng)工程施工方及乙方應(yīng)保護(hù)其他施工方的設(shè)備和成果，如有損壞由責(zé)任方承擔(dān)。十、違約責(zé)任和爭(zhēng)議的解決1、乙方所做工程質(zhì)量未達(dá)到雙方約

14、定的，乙方負(fù)責(zé)無(wú)償修理、返工或重作。2、乙方原因造成工期延誤，乙方按每天向甲方支付違約金。3、甲方若未按協(xié)議約定支付工程款，按每天(大寫)4、若雙方發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方協(xié)商解決，若協(xié)商無(wú)果可申請(qǐng)仲裁。十一、本合同一式四份，自簽訂之日起生效。未盡事宜，雙方另行商定。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年土建施工承包合同（四）甲方建房者：乙方承包者：_以下簡(jiǎn)稱甲乙雙方,經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：1、甲方與乙方商議,甲方計(jì)劃拆舊建平房工程,以_的方式承包給乙方做_建房工程。2、具體協(xié)議如下：(1)瓦工部分：基礎(chǔ)由自然地面下挖_公

15、分，打地圈梁為_(kāi)，套子為Xcm，地梁主筋X根，套子間隔Xcm;外墻為X墻，屋內(nèi)隔斷為X墻;打頂鋼筋為X，間隔Xcm。打頂水泥抹光，不包括防水工程。(2)裝修做法：外墻水泥砂漿抹光。屋內(nèi)水泥砂漿抹光，大檐水泥砂漿抹光;屋內(nèi)頂棚用插板;地面鑲磚Xcm，價(jià)格每平米不超過(guò)X元;屋內(nèi)頂棚和墻面998膩?zhàn)臃蹆杀?，不包括?nèi)墻涂料。屋內(nèi)燈具只要按上燈泡亮就算完工。其余不包括組合柱、上圈梁、外墻保溫、外墻涂料、前臉鑲磚等。屋內(nèi)不包括坐便、洗手池、窗簾、廚房用具等。3、結(jié)算方式：按基礎(chǔ)外皮墻體長(zhǎng)度乘以寬度計(jì)算每平米_元結(jié)算。4、付款方式：分三次付清所有款項(xiàng)，1)工人進(jìn)場(chǎng)時(shí)，甲方預(yù)付給乙方材料款占全部的_%。2)主體長(zhǎng)完墻時(shí)，甲方需向乙方預(yù)支付打頂費(fèi)用占全部款項(xiàng)的_%。3)拆模時(shí)，甲方需向乙方支付裝修預(yù)付款以及安裝窗戶的費(fèi)用占全部的_%。4)完工后_日內(nèi)，甲方需向乙方支付剩余全部款項(xiàng)的_%5)另注