2022年天津市租賃合同范本

1、2022年天津市租賃合同范本出租方：承租方：根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方和承租方的義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量第二條 租賃期限租賃期共年零月，出租方自_年_月_日起將出租房屋交付承租方使用，至_年_月_日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；3、承租人拖欠租金累計達個月的。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租

2、方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。第三條 租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限，按國家的規(guī)定執(zhí)行（如國家無統(tǒng)一規(guī)定，則由雙方協(xié)商決定）。第四條 租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)，。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以沖抵租金或由出租人分期償還。第五條 出租方和承租方的變更1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2、出租人出賣房屋

3、，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。3、承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意；出租人應(yīng)當支持承租人的合理要求。第六條 違約責任1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償元。2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金元。3、出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。4、承租方逾期交付違約金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金元。5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負責賠償。第七

4、條 免責條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。第八條 爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條 其他約定事項第十條 本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份；合同副本份送單位備案。出租方（蓋章）承租方（蓋章）：鑒（公）證意見地址：_ 地址：_法定代表人（簽名）法定代表人（簽名）委托代理人（簽名）委托代理人（簽名）開戶銀行：_ 開戶銀行：_

5、經(jīng)辦人帳號：_ 帳號：_電話：_ 電話：_鑒（公）證機關(guān)電掛：_ 電掛：_（章）郵政編碼：_ 郵政編碼：_簽約地點：_ 簽約時間：_ _年_月_日有效日期至_年_月_日2022年天津市租賃合同范本（二）供方：_ 合同編號：_需方：為加快優(yōu)良紫菜品種的推廣，促進我縣紫菜品種的更新?lián)Q代，提高養(yǎng)殖紫菜的產(chǎn)能和品質(zhì)，建立紫菜養(yǎng)殖加工一體化產(chǎn)業(yè)體系，經(jīng)供需雙方充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議。第一條 品種供方應(yīng)需方要求養(yǎng)殖“申福_號”紫菜品種，養(yǎng)殖面積_畝，供方所需紫菜苗種由供方按每畝_元向需方購買，搪苗前付清。第二條 養(yǎng)殖及采割要求供方應(yīng)根據(jù)紫菜養(yǎng)殖的合適時間采用插桿式方式養(yǎng)殖紫菜，并自覺接受需方技術(shù)指導。在紫

6、菜采割期內(nèi)，供方應(yīng)在紫菜生長至_公分時采割，并保證將所采割的紫菜全部供給需方，不得自行銷售或加工。需方無正當理由，不得拒收。如需方因生產(chǎn)能力不足，主動要求供方延期采割，導致產(chǎn)品超過規(guī)定標準的，則不受本條限制。第三條 產(chǎn)品計量、定價，交貨地點及方式鮮紫菜采用機械脫水計量，脫水時間不少于_分鐘，脫水后價格為每公斤_元。交貨地點為需方生產(chǎn)地，并由需方在交貨地點進行驗收。紫菜養(yǎng)殖地至交貨地的運輸由供方承擔。第四條 貨款結(jié)算辦法供方交售的紫菜經(jīng)驗收合格后，需方出具收購憑證，作為貨款結(jié)算依據(jù)，需方應(yīng)在_天內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)帳向供方支付貨款。第五條 供方的違約責任1、在紫菜采割期內(nèi)，供方若將需方提供的品種所養(yǎng)殖

7、的鮮紫菜自行銷售、加工的，或其提供的鮮紫菜無正當原因明顯少于其養(yǎng)殖面積所能提供的紫菜數(shù)量的，其自行銷售、加工部分所取得的收入歸需方所有。2、供方不得夾入其他紫菜品種或雜物，供方如故意摻雜，造成需方未能及時投料生產(chǎn)，導致加工設(shè)備閑置，供方應(yīng)賠償需方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。3、供方采割的紫菜超過規(guī)定標準，需方如仍愿意收購的，可予以打折，折扣率由需方確定。如需方認為供方的紫菜已無法加工生產(chǎn)，需方有權(quán)拒收，并可向供方收取超標紫菜總價值的_%的賠償金。第六條 需方的違約責任4、需方無故拒收供方提供的鮮紫菜，應(yīng)向供方支付拒收貨款總值_%的違約金，并承擔因此而造成的損失和費用。5、需方未按協(xié)議規(guī)定期限付款的，應(yīng)每日按延期付款金額的_%，按日計算滯付金。6、需方不及時提貨或運輸已采割的紫菜，或不及時驗收計算，導致鮮紫菜變質(zhì)的，應(yīng)全額賠償損失。第七條 不可抗力因氣候原因，導致供方不能按時交貨、提供的紫菜品質(zhì)下降或可交貨的數(shù)量減少，供方應(yīng)及時通知需方，經(jīng)