2022年委托買賣合同

1、第15頁共15頁2022年委托買賣合同甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著平等互利，共同發(fā)展的原則，乙方委托甲方買賣如下商品：一、合同標的：（1）買賣品名：（2）買賣數(shù)量：（3）品質規(guī)格：（4）買賣價格范圍：（5）包裝：二、委托買賣期限：三、甲方責任：（1）甲方按照乙方每次最終傳真件標明的品種、價格、數(shù)量、買賣期限，在甲方所屬的中國鋼鐵產業(yè)網(wǎng)發(fā)布買賣公告。（2）確定中標人后，乙方按照公告公布的合同與中標人簽定購銷合同且交易雙方分別向我網(wǎng)交納相當于合同總額_%的履約保證金后即意味著甲方已完成乙方的委托交易。甲方向乙方收取合同總額的_%的委托傭金。甲方傭金的取得從

2、乙方交納的履約保證金中扣除。（3）購銷合同的簽定，由乙方與中標人自行簽定，甲方起中介作用。在乙方與中標人簽定的購銷合同的執(zhí)行過程中，如出現(xiàn)經(jīng)濟糾紛，甲方不承擔任何法律責任。四、乙方的權利和義務：（1）在委托甲方買賣前，乙方必須以書面形式對委托買賣的品種、數(shù)量、價格、品質要求、招標期限等內容進行確認。乙方的最終傳真件標明的價格和數(shù)量作為委托甲方買賣的依據(jù)。（2）經(jīng)過甲、乙雙方確認的關于每次買賣價格、買賣品種和數(shù)量等內容的傳真件，將作為本合同的附件，具有同等法律效力。（3）在甲方公告后，乙方不得對委托甲方的買賣價格和數(shù)量進行任何變動。（4）乙方自行與中標人簽定購銷合同，并向我網(wǎng)交納相當于合同總額_

3、%的履約保證金。同時乙方向甲方交納合同總額的_%的委托買賣傭金，并允許在履約保證金中扣除。（5）對于乙方與中標人出現(xiàn)的貿易糾紛，乙方可委托甲方進行調解。五、聲明及保證乙方在此確認，甲方所屬的中國鋼鐵產業(yè)網(wǎng)是乙方在合同委托期限內的合法委托買賣代理單位，并嚴格按照合同條款交納保證金及傭金。六、協(xié)議期限（1）本協(xié)議自雙方簽署蓋章之日起生效，有效期為_年_月_日至_年_月_日本協(xié)議期限屆滿時，雙方可就延期問題重新協(xié)商。七、協(xié)議的終止（1）本協(xié)議因以下任何原因而終止：本協(xié)議期限屆滿；經(jīng)雙方協(xié)商同意終止本合同；（2）本協(xié)議的提前終止不應影響合同雙方于本協(xié)議提前終止日之前根據(jù)本協(xié)議已產生的權利和義務。八、爭

4、議解決與適用法律（1）如合同雙方就本協(xié)議內容或其執(zhí)行發(fā)生任何爭議，雙方應進行友好協(xié)商；協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。（2）本協(xié)議的訂立、執(zhí)行和解釋及爭議的解決均應適用中國法律。九、其他：（1）甲、乙雙方的委托交易合同一經(jīng)簽定，即具有法律效力。任何合同條款的修改，都必須經(jīng)過甲、乙雙方的同意，并以文字的形式加以確認。（2）本協(xié)議的任何一方未能及時行使本協(xié)議項下的權利不應被視為放棄該權利，也不影響該方在將來行使該權利。（3）如果本協(xié)議中的任何條款無論因何種原因完全或部分無效或不具有執(zhí)行力，或違反任何適用的法律，則該條款被視為刪除。但本協(xié)議的其余條款仍應有效并且有約束力。（4）

5、本協(xié)議對每一方的繼承人和受讓人均有約束力。（5）本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：_ 乙方：_法人代表法人代表法定地址：_ 法定地址：_開戶行：_ 開戶行：_帳號：_ 帳號：_2022年委托買賣合同（二）委托人：(以下簡稱甲方)受托方：(以下簡稱乙方)依據(jù)中華人民共和國合同法及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎上，就房屋購買的委托事宜達成協(xié)議如下：第一條 委托事項甲方委托乙方為其購買房屋提供以下服務。第二條 房屋狀況：甲方對購買房屋的基本要求是：坐落范圍：戶型：面積：交付日期：其他第三條 甲方委托乙方購買的房屋參考價(含設施設備及裝修)人民幣大寫元，￥元。其他

6、要求：_。第四條 委托期限自_年_月_日至_年_月_日。超過以上期限仍需要委托服務的，雙方另行簽訂委托合同或以書面形式將本合同委托期限延長。第五條 現(xiàn)場看房乙方應派注冊經(jīng)紀人帶甲方到房屋現(xiàn)場看房，對房屋裝修及設施、設備情況進行核實，并簽署現(xiàn)場看房記錄。第六條 甲方義務(一)應出示身份證或等真實有效的身份資格證明;(二)應對乙方的經(jīng)紀活動提供必要的協(xié)助與配合;(三)不得在委托期限內及期限屆滿后_個月內與乙方介紹的客戶進行私下交易。(四)乙方完成委托事項，應按約定支付傭金第七條 乙方義務(一)應出示營業(yè)執(zhí)照、房地產經(jīng)紀機構資質證書等合法的經(jīng)營資格證明;(二)應盡力完成甲方的委托事項，及時將有關情況

7、向甲方如實告知，為甲方簽訂買賣提供聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務，促成買賣合同的訂立;(三)收取傭金應向甲方開具合法、有效的收費票據(jù);(四)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取傭金以外的任何費用。第八條 傭金傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬。當乙方完成甲方委托事項的，促成甲方與第三方訂立合同，雙方簽字或蓋章生效后日內，甲方應按照房屋成交價格的_%向乙方支付傭金。第九條 違約責任(一)在本合同第三條 約定的期限內，甲方與乙方介紹的客戶私下成交的，應支付違約金元;(二)甲方未按約支付傭金的，除繼續(xù)支付傭金外，還應支付違約金元;第十條 合同爭議的解決辦法本合同如發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解

8、;協(xié)商或調解解決不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：(一)向常州仲裁委員會申請仲裁;(二)依法向有管轄權的人民法院起訴。第十一條 其他約定事項：第十二條 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條 合同一經(jīng)生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內容進行變更或對未盡事項做出補充規(guī)定。變更或補充規(guī)定應當采取書面形式，與本合同具有同等效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年委托買賣合同（三）委托方：(以下簡稱甲方)地址：委托方(以下簡稱甲方)：受托方(以下簡稱乙方

9、)：乙方受房主委托出售位于的房產。房屋所有權證號甲方自愿購買以上房產并向乙方交納定金人民幣(大寫)(小寫)元。雙方在平等自愿，等價有償?shù)幕A上，就該房屋買賣訂立本合同。第一條 、房屋建筑面積為平方米。第二條 、雙方同意上述房屋售價為人民幣(大寫)元整(小寫)元整。甲方同意按雙方簽訂的付款方式如期將購房全款當面交付乙方或按乙方書面指定其他方式交付。甲方所支付的定金在甲方最后一次付款時轉為購房款。第三條 、甲方如未按本合同付款方式規(guī)定的時間付款，乙方有權向甲方追索違約金。違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實際付款之日止，每延遲一日甲方按延遲交付價款的百分之一，向乙方支付延期違約金，逾期超過日(

10、遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未付款的，乙方有權解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效，定金乙方不予返還。第四條 、雙方在簽訂本合同后工作日內，持本合同和相關證件共同到房地產交易管理部門辦理產權過戶手續(xù)并按規(guī)定交納有關稅費。房屋產權立契過戶及產權轉移手續(xù)中所發(fā)生相關費用及該房屋買賣代理費用由方支付，如甲方需貸款服務產生費用由甲方承擔。第五條 、付款方式：第六條 、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，經(jīng)雙方同意按以下第種(大寫)方式解決糾紛。移交仲裁委員會仲裁。任何一方均可向房地產所在地人民法院提起訴訟。第七條 、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本合同的附件和雙

11、方簽訂的補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。第八條 、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年委托買賣合同（四）受托方：(以下簡稱乙方)地址：以上雙方經(jīng)過充分協(xié)商，就受托方接受委托方的委托辦理產權購買、交易等有關事宜，達成合同如下：第一條 委托內容1、購買產權名稱：_;2、購買產權價格不高于人民幣大寫：_ 元小寫：_元3、期限自_年_月_日起至_年_月_日止。4、尋求購買產權項目的出讓方，并組織委托方(受讓方)與其洽談及簽約。6、辦理產權轉讓價款的劃轉，并監(jiān)督產權交易行

12、為的履行。7、其他事項：_。第二條 交易費用交易費用由交易手續(xù)費、掛牌成本費金額和其他費用組成。它是受托方接受委托方的委托，為其辦理購買產權掛牌、交易、出具產權交易憑證所需收取的相關費用，該筆費用由委托方承擔。交易費用合計金額人民幣大寫：_元小寫：_元其中(1)交易手續(xù)費金額_元交易傭金_元交易傭金是指受托方接受委托方委托，辦理代理交易所收取的代理費用。若委托產權代理購買成功并簽約成交，則委托方應向受托方交納該筆費用;若委托產權代理購買不成功、停止掛牌、中止/終止交易或非代理交易，則委托方不需向受托方支付該筆費用。咨詢服務費_元(2)掛牌成本費金額_元掛牌成本費是指受托方接受委托方的委托，對外

13、發(fā)布購買產權項目的有關信息所支出的成本費用。委托方需向受托方支付該筆費用。(3)其他費用_元。第三條 產權轉讓價款支付與劃轉若委托產權受讓成功并簽約成交，雙方同意受托方按如下方式向委托方收取產權轉讓價款，并在約定的時間內劃轉給產權交易合同的出讓方。(一)采用一次性付款方式時1、委托方應首先將產權轉讓價款存入/匯入受托方在銀行開立的專用交易資金結算帳戶;2、受托方在收到產權轉讓價款之日起三個工作日內出具產權交易憑證;3、自產權交易憑證出具之日起_個工作日內，產權交易合同雙方應及時到有關部門辦理出讓產權的過戶、變更等手續(xù);4、出讓產權的過戶、變更等手續(xù)辦理完畢后，委托方應及時書面通知受托方。受托方

14、自收到委托方書面通知之日起三個工作日內，將委托方存入/匯入的產權轉讓價款劃轉給產權交易合同的出讓方。(二)采用分期付款方式時1、委托方應首先將首期產權轉讓價款存入/匯入受托方在銀行開立的專用交易資金結算帳戶;2、受托方在收到首期產權轉讓價款之日起三個工作日內出具產權交易憑證;3、自產權交易憑證出具之日起_個工作日內，產權交易合同雙方應及時到有關部門辦理出讓產權的過戶、變更等手續(xù);4、出讓產權的過戶、變更等手續(xù)辦理完畢后，委托方應及時書面通知受托方。受托方自收到委托方書面通知之日起三個工作日內，將委托方存入/匯入的首期產權轉讓價款劃轉給產權交易合同的出讓方。5、其它產權轉讓價款由委托方直接支付給

15、產權交易合同的受讓方，由委托方與產權交易合同的出讓方辦理結算手續(xù)。第四條 權利與義務1、委托方的聲明與保證(1)委托方是具有獨立承擔民事權利能力和行為能力的法人、自然人或者其他組織;(2)委托方向受托方提供的各種書面材料均為真實、合法、有效的;(3)未經(jīng)受托方同意，委托方保證不在掛牌期間擅自撤銷掛牌申請、改變掛牌價格;(4)委托方具有良好的商業(yè)信用、財務狀況和支付能力;(5)委托內容中所涉及的包括但不僅限于考察、洽談、組織簽約、交易稅賦、變更登記等費用由委托方承擔;(6)委托方具備國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。2、受托方的權利與義務(1)受托方接受委托方的委托，并依據(jù)委托方委托的事項、權限

16、和期限進行推介、洽談、組織交易、出具交易產權憑證等活動。(2)在產權交易期間，受托方若發(fā)現(xiàn)交易過程中存有下列情形之一的行為，有權隨時中止或終止產權交易活動：因不可抗力致使產權交易活動不能進行的;委托方向受托方提出中止/終止交易的書面申請并經(jīng)受托方確認同意的;產權出讓方提出中止/終止交易的書面申請并經(jīng)受托方確認同意的;因不可抗力造成擬購買的產權自然滅失;法律、法規(guī)規(guī)定應當中止或終止的其他情形。(3)受托方有權按如下順序處置委托方支付的交易費用：委托產權購買成功并簽約成交時，首先支付交易費用，其次將剩余部分支付部分產權轉讓價款或在三日內退還委托方;若委托產權購買不成功或停止掛牌、交易時，首先支付交

17、易費用，其次將剩余部分在三日內退還委托方。(4)受托方應按照本合同的約定辦理相關事宜。需要變更有關內容的，應當征得委托方同意。第五條 違約責任1、委托方在委托期間不得與任何第三方訂立同一標的或同一標的物的產權購買委托合同/協(xié)議;2、未經(jīng)受托方同意，委托方在掛牌期間擅自撤銷掛牌申請或改變掛牌價格時應當承擔違約責任。3、雙方應自覺遵守本合同規(guī)定的各項內容，履行并承擔各自的責任與義務，否則視同違約已發(fā)生。4、當違約發(fā)生時，違約方應向守約方支付相當于兩倍交易費用的違約金。若交納的違約金仍不足以彌補守約方損失，守約方將繼續(xù)保留向違約方追償?shù)臋嗬?。第六條 其它1、本合同生效后，若任何一方欲提前終止或解除本合同，應在本合同期限屆滿前_個工作日內，向對