2022年實用通信工程承包合同范本

1、2022年實用通信工程承包合同范本發(fā)包方(甲方)：_承包方(乙方)：_根據中華人民共和國合同法及通信工程建設的有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合本工程的具體情況，經雙方協商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條 工程概況1.工程名稱：_2.工程地點：_3.工程范圍和內容：_第二條 甲方權利和義務_組織工程建設項目的技術交底，向乙方明確施工任務;2.提供必要的施工條件;3.負責主材的供應，詳見發(fā)包人供應材料、設備一覽表;4.指派甲方代表對建設工程項目進行全面協調和監(jiān)督檢查;5.在乙方提供全套竣工資料和書面竣工驗收報告后會同有關部門及時組織驗收;6.按合同約定按時向乙方支付工程款。第三條 乙方權利和義務1

2、.必須具有經國家有關部門批準的通信行業(yè)施工資質，并經鐵通工程建設有限公司浙江分公司核準的施工入圍資格，并向甲方提供企業(yè)(或公司)施工資質證書、企業(yè)基本情況等相關資料;2.應編制工程施工概、預算，經甲方書面認可后作為簽訂本合同暫定工程款的依據;3.乙方不得將其承包的全部工程轉包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉包給他人;4.非經甲方同意，乙方不得將承包工程的任何部分分包;5.精心組織施工管理人員、施工人員、材料、施工機械進場施工;6.合理組織施工，編制施工方案、施工總進度計劃、材料供應計劃，并在施工前送甲方備案;7.嚴格按設計文件及gb/t50312_、本地網通信線路工程

3、驗收規(guī)范yd5051_97等規(guī)范要求施工;8.做好施工材料的檢驗、清點和保管，乙方采購的材料應按照約定及設計和有關標準要求采購，并提供產品合格證明，對材料設備的質量負責，采購的材料設備須經甲方書面認可后方能使用，采購的材料設備與設計或標準要求不符時，應重新采購符合要求的產品，并承擔由此發(fā)生的費用及延誤工期的責任;9.服從甲方監(jiān)理及甲方代表對施工過程的管理與監(jiān)督，工程具備隱蔽條件或達到約定的中間驗收部位，乙方進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前_小時以書面形式通知甲方監(jiān)理及甲方代表驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。乙方準備驗收記錄，驗收合格，甲方監(jiān)理及甲方代表在驗收記錄上簽字后，乙方

4、可進行隱蔽和繼續(xù)施工。否則，甲方有權要求乙方返工，并由乙方承擔返工費用及延誤工期的責任;_線路工程的施工，乙方同時承擔電話機及數據終端的安裝任務。在施工過程中和工程竣工后半年內，乙方應服從甲方的要求進行該項目范圍內的電話機及數據終端的安裝工作。安裝費用由甲乙雙方商議決定。11.施工過程中必須嚴格遵守安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，切實做好安全生產工作。乙方在施工中所發(fā)生的一切人身傷亡事故和施工單位原因造成的設備事故，事故的責任和因此發(fā)生的費用由乙方承擔，并不得因此影響工程進度。第四條 工程期限本工程開工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日。第五條 竣工驗收1.工程竣工后，

5、乙方應向甲方提交竣工驗收報告。同時乙方應在一周內按鐵通網建_號關于工程竣工文件編制規(guī)定的要求編制完整的竣工文件。2.甲方收到乙方提供的全套竣工資料和書面竣工驗收報告后會同有關部門及時組織驗收，驗收以施工圖紙、圖說、技術交底紀要、設計更改通知、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質量檢驗標準為依據。3.驗收合格后，雙方簽署竣工驗收通過的文件，并將工程移交給甲方管理。驗收中如發(fā)現有不符質量要求的，由乙方負責修改再進行驗收。竣工日期以驗收通過的日期為準。第六條 質量保證1.保修期限：工程竣工驗收通過后十二個月;2.保修責任：乙方對交付的工程在質量保修期內承擔質量保修責任，由于乙方施工原因造成的質量問題，乙方負責

6、無償修復。第七條 工程考核1.乙方采購的材料不符合質量標準或弄虛作假、以次充好，一經發(fā)現，乙方自行承擔整改所需的工料費，同時向甲方支付工程最終結算價款_%的違約金，甲方有權在工程款結算時予以扣除。情節(jié)惡劣的，取消乙方入圍施工資格。2.除甲方原因及不可抗力外，工期延誤的責任由乙方承擔，每延期一天乙方應向甲方支付工程最終結算價款_%的違約金，甲方有權在工程款結算時予以扣除。3.不服從甲方指揮，拒絕或延誤電話機及數據終端安裝，乙方向甲方支付工程最終結算價款_%的違約金，甲方有權在工程款結算時予以扣除，并同時取消乙方入圍施工資格。4.未按期按鐵通網建_號關于工程竣工文件編制規(guī)定的要求編制完整的竣工文件

7、的，每延期一天乙方應向甲方支付工程最終結算價款_%的違約金，甲方有權在工程款結算時予以扣除。第八條 工程價款的結算與支付_本工程采用包工部分包料方式，根據乙方編制的施工預算，合同價暫定為_.2.工程竣工后，由乙方按照郵電部(_)_號文件通信建設工程概算、預算編制辦法及費用定額的規(guī)定據實編制竣工決算報告，經甲方指定的具有通信工程審計資質的第三方審計，審計費的支付按浙江省物價局浙價服_號文件執(zhí)行。3.工程最終結算款的確定：工程最終結算款由以下兩部分組成，(1)審計審定價款中乙方采購的材料款和其他費用不作調整，按審計的價款確定;(2)審計審定價款中的建筑安裝工程費部分(扣除材料費以外的部分)，乙方同

8、意按浙鐵通計建_號文的規(guī)定調整相關費率后下浮_%.4.乙方向甲方開具建安和材料統(tǒng)一發(fā)票后，甲方先行支付工程最終結算價款的_%(甲方有權在該款項中扣除乙方應支付的違約金)，待十二個月保修期滿后，若無工程質量遺留問題，甲方付清剩余工程價款。第九條 合同解除1.雙方協商同意可解除本合同。2.未經甲方同意，乙方將承包工程的任何部分分包給他人的，甲方有權解除本合同。3.乙方將其承包的全部工程轉包給他人或者肢解以后以分包的包義分別轉包給他人的，甲方有權解除本合同。4.有下列情形之一的，甲方、乙方可以解除合同：(1)因不可抗力致使合同無法履行;(2)因一方嚴重違約致使合同無法履行。5.一方依據本條2、3、_

9、款約定要求解除合同的，應以書面形式向對方發(fā)出解除合同_通知，通知到達對方時合同解除，合同解除后乙方應做好已完工程的保護和移交工作，并按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工場地。有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。第十條 爭議解決方式在履行合同時發(fā)生爭議，雙方協商解決，或向有管轄權的人民法院起訴。第十一條 其他1.乙方確認其完全了解本合同中所述的鐵通公司的相關文件內容;_本協議未盡事項，雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等效力;_本協議一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份，協議經雙方簽字、蓋章后生效。甲方(蓋章)：_ 地址：_法定代表人：_委托代理人：_ 開戶銀行：_帳號：_電話：_

10、 郵政編碼：_乙方(蓋章)：_ 地址：_法定代表人：_委托代理人：_ 開戶銀行：_帳號：_電話：_ 郵政編碼：_簽約日期：_ 簽約地點：_2022年實用通信工程承包合同范本（二）工程名稱：甲方(委托人)：_市電信工程有限公司乙方(受托人)：_年_月_日工程合作施工協議書甲方(委托人)：_市電信工程有限公司乙方(受托人)：依照中華人民共和國合同法和國家相關法律法規(guī)，結合本工程的具體情況，甲乙雙方經友好協商，就甲方委托乙方承包工程施工的事宜，簽訂如下合同，共同遵守執(zhí)行。一、工程項目1.工程名稱：2.建設單位：3.工程地點：_市_本合同價款：￥元(實際按建設單位審定的工程結算價款施工費的_%作為乙方

11、承包價款)。5.工程分包形式：包工包料二、甲方責任1.甲方負責協調乙方工程結算工作。2.負責監(jiān)督工程實施的管理工作，負責審核工程實施計劃。3.指定工程項目負責人，協助辦理工程變更、驗收和工程實施的其他事宜。4.甲方有權監(jiān)督乙方施工質量，甲方代表可對正在施工和已施工完的部分進行質量檢查。三、乙方責任1.乙方不得將所承擔的項目部分或全部轉包第三方。2.參加甲方組織的現場技術交底，及時向甲方提供施工方案和進度計劃。3.負責工程材料管理工作，嚴格按質量要求和材料配比進行施工，乙方施工中用料浪費及不合理的超出限額部分，由乙方負擔。由于客觀原因造成甲方提供的工程材料的剩余，剩余部分須在工程結束后退回甲方倉

12、庫并雙方簽署工余料簽收證明。4.嚴格按照施工圖及其說明組織施工，出現工程變更時，必須由甲方、監(jiān)理單位和建設單位確認。5.如出現工程質量問題，乙方必須無條件返工，直至工程質量良好為止，甲方不承擔返工費用。6.乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，杜絕發(fā)生施工安全事故，妥善處理施工中發(fā)生的爭議。7.工程竣工未移交建設單位之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。8.乙方須在施工前向甲方提供參與施工的人員名單及資料作備案，在施工人員發(fā)生變更時應及報甲方備案。及時支付工人的工資，不得借故拖欠，甲方有權檢查和監(jiān)督工人工資的發(fā)放情況。發(fā)生勞資糾紛時，由乙方承擔法律責任。9.參

13、加驗收，編制結算和竣工文件，配合甲方進行相關驗收移交工作。四、工程工期1.本工程施工日期為。2.因甲方原因影響工期，工期順延。3.因設計變更及不可抗力因素等非乙方原因，影響工期，工期順延。4.因乙方責任不能按期開工或中途停工，影響工期，工期不順延。五、質量保證1.本工程必須通過建設單位的初驗、試運行、終驗。2.乙方必須健全質量檢驗制度和質量控制體系，現場設質量安全檢驗員，做好自檢記錄。3.乙方必須按照國家規(guī)定的質量檢驗標準、施工驗收規(guī)范和施工圖紙組織施工。六、安全施工1.乙方必須貫徹執(zhí)行國家及行業(yè)的安全生產法律、法規(guī)及規(guī)范和標準。2.必須遵守甲方安全生產規(guī)章制度，嚴格遵守操作規(guī)程，不得違章操作

14、、違章指揮、野蠻施工。3.乙方原因所造成的安全事故，由乙方承擔全部責任、損失和費用。4.乙方必須嚴格按要求施工，杜絕亡人事故，否則相應責任自負。七、工程驗收1.驗收必須按信息產業(yè)部頒施工及驗收規(guī)范要求進行。2.工程質量經驗收評定為不合格工程，乙方需無條件返工，返工費用由乙方承擔。八、竣工結算和付款方式1.甲方收到建設方(或投資單位)關于本項目的工程款項(預付款、進度款、結算款等)后，在_個工作日內向乙方支付相應的款項。2.付款程序：乙方應遵守甲方的付款程序，甲方有義務向乙方介紹甲方財務部的付款流程。工程款支付以銀行轉帳方式進行支付九、違約責任1.合同履行中任何一方無正當理由而單方提出終止合同，

15、均屬單方違約，毀約方承擔賠償因此造成各方的全部經濟損失。2.除非雙方協議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔違約責任后仍必須繼續(xù)履行合同。3.因工程質量造成的損失，乙方承擔全部責任并賠償全部經濟損失。十、仲裁條款甲方和乙方在履行合同時發(fā)生爭議，可以自行和解或要求有關主管部門調解，任何一方不愿和解、調解或和解、調解不成的，向有管轄權的人民法院起訴。十一、其它約定_本合同未盡事宜，由雙方友好協商解決。_本合同經簽字蓋章后生效，工程驗收合格并全部付清工程款后失效。_本合同一式四份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)二份，具同等效力。甲方：_(蓋章) 乙方：_(蓋章):_ (蓋章):_單位名稱：_市電信

16、工程有限公司單位名稱：法定代表人：_ 法定代表人：_委托代理人：_ 委托代理人：_電話：_ 電話：_合同簽署日期：二_年_月_日2022年實用通信工程承包合同范本（三）以下簡稱甲方施工隊，以下簡稱乙方甲乙雙方本著平等、合作、互利的原則，經友好協商達成本協議條款。一.乙方為甲方承擔通信線路工程施工。工程項目以甲方提供的工程設計(施工圖)或甲方開具的派工單為依據。線路搶修等特殊情況，以甲方代表(項目經理)通知為依據。二.合作年限甲乙雙方合作年限為一年，自雙方簽字后計算。如一方有違反本協議條款的，另一方有權解除本協議。如一方需提前終止本協議，應提前_個月通知另一方協商，對相關事宜作出妥善處理后，終止

17、執(zhí)行本協議。一年合作期滿，如需續(xù)約，應另行簽訂協議。三.乙方承擔工程項目為乙方包工。工價如下：1新立桿路架設7/2.2吊線架設光電纜，每桿公里_元(包括設置7/2.6拉線、預留架安裝、預留光電纜處理、接地保護、光電纜保護、三線交越保護、掛標志牌、號桿等)。2新立桿路架設7/2.2吊線，每桿公里_元(包括第_款中相關各項)。3原桿路架設7/2.2吊線架設光電纜，每桿公里_元(包括第_款中相關各項)。4原吊線附架光電纜，每桿公里_元(包括第_款中相關各項)。5管道內穿放4孔子管，每公里_元(穿放1孔、2孔、3孔等折合成4孔計算)。6子管內穿放管道光纜，每公里_元(包括人孔抽水、光纜預留處理、保護、

18、掛標志牌等項)。7架設7/2.2墻壁吊線，每公里_元。8墻壁吊線上架設光電纜，每公里_元。9釘固墻壁光電纜，每公里_元。10直埋管道(深度_米以上)，1孔_元/米，2孔_元/米，以此類推。11安裝引上管，1孔_元/米，2孔_元/米，以此類推。12單立電桿，_米桿_元/根，_米桿_元/根。13單設7/2.6拉線，_元/條。14建筑光交箱基礎，包工包料_元/個，安裝光交箱_元/只。15建筑500_500手孔，包工包料_元/個，手孔蓋板、口圈由甲方提供。16除_款外，其它項目，原則上參照定額，按每工日_元計算。_小區(qū)駐地網工程，按定額結算技工普工，每工日_元。工作量以實際進行為準。安裝多媒體箱，參照

19、安裝組線箱工日，不另行計算安裝接線排、成端電纜工作量。數據電纜布放時，原則上必須進行測試A線對地絕緣電阻值、B線對地絕緣電阻值、AB線間絕緣電阻值、AB間環(huán)路電阻值、線對長度等，本項測試可計算到配線電纜測試工日。電源線(包括地氣線)一律計到室內單股電源線布放工日。18拆除項目，拆除的設備、材料一律清理入庫，以新建項目的_%計算。如敲斷電桿、剪斷7/2.2吊線等原則上不得計列拆除工作。本條款中新立桿路指連續(xù)相鄰立桿3根或3根以上，且架設7/2.2吊線，否則作單立電桿或單設地錨拉線計。四工程設備與材料工程所有安裝的設備或材料，一律由甲方提供。如有乙供材料，必須經甲方負責人同意后，先到甲方辦理入庫手

20、續(xù)，再辦理領料手續(xù)，方可使用。否則，一律不予結付材料款，且不作退還。甲供設備材料，由甲方通知乙方到甲方指定地點領取。領取時必須先行辦理領料手續(xù)。到運營商倉庫領料，必須將所領取的設備材料，連同領料清單帶回甲方，補辦領料手續(xù)。乙方到甲方指定材料供應商處取料，應先到甲方辦理領料手續(xù)，憑甲方相關人員開具_通知單到供應商處提貨。甲供材料有直接送達乙方施工現場的，乙方負責人應當場驗收材料規(guī)格、數量與質量，無誤差后再在送貨單上簽字，將客戶留存聯帶回甲方，最遲應于_日內辦理領料手續(xù)。乙方如有違反本條款規(guī)定，未及時辦理領料手續(xù)，每次扣款_元。工程材料使用量，原則上在竣工圖紙上作出標注或說明。不能標注的，如鐵絲、

21、扎線、波紋軟管等，不能超定額中的相應規(guī)定。如有超出，其材料費由乙方負擔。乙方合理使用和妥善保管工程設備、材料，杜絕浪費、丟失、損壞。駐地網工程布放纜線，應先穿放到位后再開斷，避免大的損耗(_%以下)。如乙方發(fā)生浪費、丟失、損壞等情形，或乙方原因返工造成材料損失，一律由乙方承擔材料費。工程完工后，經甲方初驗合格，甲方對乙方所做竣工資料中的材料使用數量進行核定。工余料必須按甲方要求無條件交料。五.工期與質量每一單項工程，乙方必須在甲方規(guī)定的限期內完工。如遇雨雪天氣，作相應順延。由于乙方原因逾期的，每遲一日扣款_元。乙方施工必須嚴格遵照部頒相關工程施工驗收規(guī)范與甲方驗收要求及其考核辦法。由于乙方原因

22、造成的質量問題，乙方應按工程驗收規(guī)范無條件整改，其產生的一切費用均由乙方自行承擔，甲方概不負責。如因甲方原因造成的返工或整改，所產生的費用，甲方將依協議價格另行結付乙方。六.協調與管理施工總協調由甲方負責。施工時部分協調工作，甲方可委托乙方進行，其產生的費用，乙方須經甲方同意后，事后補償乙方。乙方必須服從甲方的正當管理，積極配合甲方及監(jiān)理的工作安排與指導，嚴把安全關、質量關。對當日未完工的項目，在離開施工現場前由施工隊隊長進行全面檢查，杜絕一切事故隱患，堅決禁止線路臨掛，人井蓋不蓋等現象。七.施工安全乙方必須嚴格遵照執(zhí)行甲方施工安全生產行為規(guī)范、安全文明施工措施等規(guī)定(見附頁)。上述兩個規(guī)范措

23、施作為本協議的補充條款，與本協議具有同等法律效力。乙方如有違反，造成生產安全事故，均由乙方自行承擔其經濟及法律責任，甲方不承擔任何責任。甲方將對乙方施工安全隨時進行檢查考核。如乙方有違反上述兩項規(guī)范措施任一條款的，如不帶安全帽，登高不帶保險，不穿橡膠鞋的，每人每次罰款_元，對施工隊隊長罰款_元。所有施工人員嚴禁酒后作業(yè)。一經發(fā)現，對當事人罰款_元，對施工隊隊長罰款_元。因酒后作業(yè)所造成的一切后果，均由乙方自行負責。八.保險乙方所有施工人員均實行定人定崗持證上崗。所有作業(yè)人員均必須購買人身意外保險，并將人員名單報甲方存檔。工作期間，如有人員變更，應及時向甲方補報，經甲方同意后方可上崗作業(yè)。所有作

24、業(yè)人員的保險費用，甲乙雙方各承擔_%。九.工程竣工及其驗收乙方每一單項完工后_日內，應將該項目的竣工資料報甲方并作登記?？⒐べY料包括竣工圖、工作量表、材料平衡表。所做竣工資料應如實、準確、清楚無誤。所標工作量，誤差不得超過_%，超過的每處由甲方扣罰乙方_元。嚴禁欺詐行為，如有違反，所造成的一切后果，將由乙方自行負責，此項工程款不予結付，甲方還將視情況對乙方進行相應處罰，情節(jié)嚴重的，甲方有權立即解除協議，并追究乙方所造成的一切經濟損失。線路拆除、整修等，以及隱蔽工程，必須有工程項目經理簽證后上報竣工，否則一律不予結付工費。甲方在收到乙方竣工資料后，最遲不超過_個月集中進行一次初驗，初驗時，乙方應

25、派員參加。十.施工費結付甲方對竣工項目初驗合格的，每_個月結算支付乙方一次工程款，首次支付工程款的_%，其余_%到年終一次性支付給乙方。十一.自本協議簽訂之日起，乙方只能承接甲方發(fā)放的工程項目，不準私自承接其他方工程項目。一經發(fā)現乙方有私接工程行為，甲方有權辭退乙方，所有未結付工程款將不予結付乙方。十二.本協議未盡事宜，另行協商解決。十三.本協議一式二份，雙方各執(zhí)一份。自雙方法定代表人簽字后生效。甲方：_ 乙方：_年_月_日2022年實用通信工程承包合同范本（四）甲方：乙方：甲乙雙方通過友好協商，自愿就甲方所承接的通信工程項目進行承包合作，本著公平公正的原則，經雙方協商一致，達成如下承包協議：

26、一、工程范圍及協議有效期1、承包范圍：甲方從建設方承攬到中國移動通信集團_有限公司全務業(yè)等工程2、協議有效期：一年。二、工程承包方式1、甲方以工程通知單的方式通知乙方，作為雙方合同開始的依據，乙方憑通知單及工程竣工驗收單向甲方進行結算。(注：工程驗收是指經移動公司、監(jiān)理單位及維護單位驗收交維后才算驗收)。2、工期、質量安全總體包干。乙方應保證工程在工程通知單明確時間內按質按量按時完成整個工程施工工作。三、雙方的權利與義務1、甲方的權利與義務(1)甲方有義務在工程施工單中標注工程施工的工作量、開工時間、完成時限及相關注意事項。(2)甲方有義務提供相關施工材料，在必要的情況下進行現場業(yè)務指導或協調

27、工作。(3)甲方有權對乙方進行工程安全、質量、進度、材料使用及相關方面的調度與考核，在乙方施工過程中達不到建設方要求時，甲方有權中止與其在該項目上的合作，由此引起的損失全部由乙方承擔。(4)甲方對工程擁有整體管理權，甲方有權要求乙方及時將與工程相關的各種情況報給甲方相關管理人員，以便于多工程的統(tǒng)一管理。(5)甲方在乙方開工前，有權收取(保管)乙方施工人員所購買的保險單后乙方方可進場施工。2、乙方的責任與義務(1)甲方提供工程材料設備給乙方及工程相關資料。(2)乙方必須服從甲方的項目施工任務分配，無論大小，難易，不得以各種理由拒絕甲方分配的施工任務，否則視同違約，并對乙方處以該項目合同造價的_%

28、罰款。(3)乙方必須嚴格按照甲方的相關管理辦法和措施，及時組織人員進行現場施工，按時按質按量完成所承包的工程量施工任務。(4)乙方必須對工程時限、工程質量、工程原始資料及工程安全等方面全面負責，由此造成的一切損失應由乙方負責。2022年實用通信工程承包合同范本（五）甲方：乙方：為了加快通信建設，保障工程安全施工，提高工程質量，甲方與乙方簽訂施工安全協議，以明確雙方責任，共同遵守。一、乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。在施工期間發(fā)生的一切安全事故，及人身傷亡事故均由乙方承擔。二、乙方

29、應愛護通信設施，嚴格遵守操作規(guī)程，施工期間無責任性人員傷亡事故無責任性通信阻斷及其它安全事故。三、乙方應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進行施工。四、乙方要經常進行安全檢查，督促落實安全操作規(guī)程，特別是對有電力線等地形復雜的施工現場必須有項目經理在場監(jiān)督才能施工。五、根據工程要求，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設施，并負責安全保衛(wèi)。六、遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全生產等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關手續(xù)。七、已竣工工程未交付甲方之前，乙方按施工合同專用條款的約定負責已完工程的保護工作，保護期間發(fā)生的

30、損壞，乙方自費予以修復。八、按施工合同專用條款約定做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構筑物(包括文物保護建筑)、古樹名木的保護工作。九、本協議一式兩份，甲方一份，乙方一份，協議有效日期自簽字日期至_年_月_日。甲方：_ 乙方：_：負責人(代表人)：_負責人(代表人)：_ _年_月_日 _年_月_日2022年實用通信工程承包合同范本（六）甲方(出租方)：身份證號：乙方(承租方)：身份證號：根據中華人民共和國合同法及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，合同雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，特簽訂本合同。第一條 場地情況、租賃用途及要求風險提示：明確房屋用途訂立租賃合同前承租人一

31、是要注意產權證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照、無法通過相關審批手續(xù)等風險;二是要了解相關商業(yè)規(guī)劃和有關政策等，如果承租人將要經營的業(yè)態(tài)不符合相關的商業(yè)規(guī)劃和有關政策，否則必將導致人力、財力的浪費。在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責任。1、出租方將其合法擁有的地處于酒店_(實際使用面積為_平方米)的場地的經營權承包給承租方經營使用。2、承租方租用的場地只限于出租方規(guī)定的如下經營范圍：_。酒店不能自行出售_，并向出租方承諾從事符合國家法令與承租方經營范圍內的業(yè)務，

32、未經出租方事先書面同意，承租方不得擅自改變該租賃場地的使用用途。第二條 租賃期限1、場地租賃期自_年_月_日至_年_月_日，共計_年_個月。甲方應于_年_月_日前將場地按約定條件交付給乙方。場地經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交_及后視為交付完成。2、租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回場地，乙方應按照原狀返還場地及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對場地和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。3、乙方繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出續(xù)租要求,協商一致后雙方重新簽訂場地租賃合同。第三條 租金及保證金風險提示：明確各項金額及支付方式租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極

33、易產生爭議甚至訴訟糾紛。在支付租金及押金時，應當在合同中約定支付方式。最好是用銀行轉賬方式，以確保糾紛發(fā)生時候有充足的支付依據。如果采用現金支付的方式，應注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時才能有效保護自己的合法權益。另外，最好約定租金的調整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。1、該場地租賃期為_年，自_年_月_日至_年_月_日，合同_一簽，押金_元，月租金_元(包含水電費)，若承租方要延長租賃期需在合同期滿前三個月通知出租方。如第三方愿意租賃同一場地，承租方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權，但需另簽協議。2、承租方必須以_個月為周期，提前支付當期租金_元整，出租方向承租方提供1門分機電

34、話，號碼為：_，出租方需協助承租方辦理相關證件。3、本合同簽訂后，承租方應于_日內一次性向出租方支付房屋租賃保證金，如承租方忠實履行本合同所有責任和義務，那么，在雙方解除租賃關系時，出租方將按起租日前實際收到的保證金的金額如數退還給承租方(收到承租方使用的最后一個月電話費賬單后_天內退還承租方)，但不計利息。第四條 其它費用乙方在租賃期限內，實際使用的水費，電費、及有線電視、物業(yè)費由乙方承擔，并按帳單如期繳納。第五條 場地維護及維修風險提示：明確修繕責任如果在使用過程中，房屋及其附屬設備出現問題或故障，應由誰維修，費用應由誰承擔，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦出現問題，極易產生糾紛。為避免

35、風險，應特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責任，以保障承租方正常經營。此外，承租人應該愛護住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加。在確實需要對住房進行變動時，要征得出租人的同意，并簽訂書面協議。租賃期內，租賃場地內部的維修由承租方負責，租賃場地的主體結構部分的維修由出租方負責。第六條 轉租(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。(二)甲方出售場地，須在_個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。第七條 合同解除(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

36、(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：1、遲延交付場地達_日的。2、交付的場地嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用場地的。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回場地：1、不按照約定支付租金達_日的。2、欠繳各項費用達_元的。3、擅自改變場地用途的。4、擅自拆改變動或損壞場地主體結構的。5、利用場地從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。6、擅自將房場地租給第三人的。第八條 違約金和違約責任風險提示：明確違約責任在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法，通過明確

37、違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生，也有據可依。例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備用具等，承租人可以與其協商降低房租等。1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_元。2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_元。第九條 合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向租賃場地所在地人民法院起訴。第十條 其他約定事項本合同經雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙

38、方執(zhí)份。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人(甲方)簽章：簽訂日期：承租人(乙方)簽章：簽訂日期：2022年實用通信工程承包合同范本（七）甲方(出租方)乙方(承租方)經雙方協商一致，就乙方租用甲方會議室事宜達成以下協議：一、租用地點甲方為乙方提供位于貳沙匯三樓名為聚賢廳的會議室，給乙方舉行會議。二、使用期限_年_月_日時至_年_月_日時止。三、使用費用a)場地費用：_元整(￥元);b)場地費用包含音響、投影儀、_張桌子、_張椅子、白板;c)支付方式：口現金口刷卡四、費用須知a)乙方須在簽訂本協議的同時支付場地費用;b)

39、如產生其他費用，乙方須在會議結束后當日內一次性支付剩余費用;c)其他費用：1.桌子：_元/張/天(不足一天按一天算);2.椅子：_元/張/天(不足一天按一天算);3.橫幅：_元/米(包安裝，需提前一天預訂);4.座位牌(水牌)_元/個5.筆：_元/支;6.草稿紙：_元/本;7.飲用水：_元/支;8.養(yǎng)生茶：_元/壺(含杯子);9.商務藥膳餐：_元/份;10.藥膳餐：_元/圍(_人座);11.打?。汉诎譥元/張，彩色_元/張;12.茶果糕點：_元/份(需提前一天預訂);13.設備損壞賠償：投影儀_元、投影幕_元、調音臺_元、音響_元/個、椅子_元、桌子_元、地毯_元。五、乙方責任a)乙方保管會議

40、室內財務的安全，注意防火、防盜，會議期間不影響甲方的正常辦公;b)保持會議室內場地的清潔衛(wèi)生，嚴禁在會議室范圍內亂吐痰、亂扔垃圾，未經甲方同意不能在使用場地內搭設座架;c)乙方不得擅自將該會議室轉租、轉讓、轉借給第三方，或和第三方交換使用;d)請于使用前如實提供會議內容，不得在會議室內進行非法違紀活動，如經發(fā)現即停止服務并做報警處理。六、甲方責任a)甲方在雙方議定的租用期限內向乙方提供場地，并提供照明、投影、話筒、桌椅等完好設備供乙方使用b)當乙方會議期間，甲方應嚴禁在過道其他公共區(qū)域大聲喧嘩、嬉戲打鬧，避免影響乙方培訓;c)乙方要求提供其他服務，甲方視具體情況盡力予以協助，并另行收取相關費用

41、。七、違約責任a)如果甲方在雙方議定的租用期限內不能提供場地給乙方，甲方須向乙方支付違約金_元;b)乙方在租用期間會議室內設備如有損壞，按設備標價賠償。八、爭議解決辦法九、雙方嚴格執(zhí)行協議，如有異議或未盡事宜雙方協商解決。十、其他：十一、本協議自雙方蓋章或簽字之日起生效，本協議一式二份，具有同等法律效力。甲方：_ 乙方：_簽名：_ 簽名：_日期：_ 日期：_2022年實用通信工程承包合同范本（八）甲方(出租方)身份證號：乙方(承租方)身份證號：根據國家相關法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。第一條：承租房屋位置、面積與用途1.1乙方承租甲方位于房屋，房

42、屋建筑面積平方米。1.2上款所稱房屋是指由甲方出租給乙方使用的場地、房屋及其配套設施。第二條：租賃期限2.1租賃期限：年。自_年_月_日起至_年_月_日止。(甲方允許乙方提前進駐裝修，時間為_年_月_日至_年_月_日，該期間不收取租金。)2.2承租期滿前兩個月，若乙方希望繼續(xù)承租，應書面告知甲方，在同等條件下甲方應優(yōu)先考慮乙方的承租權利，經甲乙雙方協商一致后辦理續(xù)租手續(xù)，逾期告知視為放棄。2.3在合同履行期間，因不可抗力導致本合同租賃標的物滅失或不適于繼續(xù)使用，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動終止。第三條：租金及支付方式3.1每年租金額為：_元人民幣(￥元)3.2付款方式：自年起，每_年_月_日

43、前乙方向甲方支付一年房租。第四條：履約保證金4.1乙方應于本合同簽訂同時繳納元履約保證金。4.2在本合同解除或終止時，乙方應依約退還房屋并結清各項費用。乙方若有欠款現象(包括但不限于：水電費、煤氣費、應向甲方支付的款項等)，甲方有權在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應及時補足。若無任何欠款，甲方應在本合同終止后_天內，無息返還乙方履約保證金。4.3如因乙方原因而導致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。第五條：甲乙雙方租賃該房屋的相關規(guī)定5.1在乙方如約支付租金的情況下，由甲方支付出租房屋的供暖費用。5.2乙方負責出租房屋內財產設施的保管和保險。5.3因不可抗力導致

44、本合同無法履行，雙方免責，并互相協助爭取相應補償。第六條：房屋的裝修和維護保養(yǎng)6.1甲方負責該房屋的建筑質量達到使用要求(不得漏雨，排水系統(tǒng)、電力供應及供暖系統(tǒng)完好等)6.2乙方在足額支付第一年租金及履約保證金后即可進駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結構，在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時不得損壞建筑的結構;乙方應愛護并合理使用房屋內設施。第七條：違約責任7.1合同期內，乙方逾期支付租金，履約保證金等其他費用超過_天，甲方有權解除合同。7.2因乙方違約而導致甲方解除合同，已繳納的房屋租金及履約保證金將不予返還。7.3雙方在合同期內，因一方違約而導致合同解除，應向守約方支付合同總金額_%的違約金。

45、第八條：合同解除或終止后的處理8.1在本合同解除或終止時，乙方應十五日交還該房屋，并將存放的自有財產物資及時處置。如逾期不歸還或未處置的財產物資，視為乙方同意甲方代為處置。第九條：適用法律及爭端解決9.1雙方產生爭端，應友好協商，互諒互讓，協商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院起訴。第十條：通則10.1合同未盡事宜，經雙方協商一致以書面形式補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力。_本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。甲方：_ 乙方：_電話：_ 電話：_年_月_日2022年實用通信工程承包合同范本（九）甲方(出租方)乙方(承租方)經雙方協商一致，就乙方租用甲方會議室

46、事宜達成以下協議：一、租用地點甲方為乙方提供位于貳沙匯三樓名為聚賢廳的會議室，給乙方舉行會議。二、使用期限_年_月_日時至_年_月_日時止。三、使用費用a)場地費用：_元整(￥元);b)場地費用包含音響、投影儀、_張桌子、_張椅子、白板;c)支付方式：口現金口刷卡四、費用須知a)乙方須在簽訂本協議的同時支付場地費用;b)如產生其他費用，乙方須在會議結束后當日內一次性支付剩余費用;c)其他費用：1.桌子：_元/張/天(不足一天按一天算);2.椅子：_元/張/天(不足一天按一天算);3.橫幅：_元/米(包安裝，需提前一天預訂);4.座位牌(水牌)_元/個5.筆：_元/支;6.草稿紙：_元/本;7.

47、飲用水：_元/支;8.養(yǎng)生茶：_元/壺(含杯子);9.商務藥膳餐：_元/份;10.藥膳餐：_元/圍(_人座);11.打?。汉诎譥元/張，彩色_元/張;12.茶果糕點：_元/份(需提前一天預訂);13.設備損壞賠償：投影儀_元、投影幕_元、調音臺_元、音響_元/個、椅子_元、桌子_元、地毯_元。五、乙方責任a)乙方保管會議室內財務的安全，注意防火、防盜，會議期間不影響甲方的正常辦公;b)保持會議室內場地的清潔衛(wèi)生，嚴禁在會議室范圍內亂吐痰、亂扔垃圾，未經甲方同意不能在使用場地內搭設座架;c)乙方不得擅自將該會議室轉租、轉讓、轉借給第三方，或和第三方交換使用;d)請于使用前如實提供會議內容，不得在會議室內進行非法違紀活動，如經發(fā)現即停止服務并做報警處理。六、甲方責任a)甲方在雙方議定的租用期限內向乙方提供