2022年房屋修繕合同

1、第11頁共11頁2022年房屋修繕合同本協(xié)議由以下雙方當(dāng)事人在簽訂：甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）住所：市區(qū)路號(hào)身份證號(hào)：乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）住所：市區(qū)路號(hào)法定代表人：電話：鑒于：1甲方為本次要修繕的房屋的所有人，有權(quán)對(duì)此房屋進(jìn)行修繕；2乙方已取得國(guó)家有關(guān)機(jī)關(guān)頒發(fā)從事房屋修繕的許可證，為有權(quán)從事房屋修繕的企業(yè)，目前合法存續(xù)。為明確雙方本次房屋修繕行為的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著公平合理、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。第一條 甲方?jīng)Q定將位于區(qū)街樓層號(hào)的房屋一套，建筑面積平方米由乙方來進(jìn)行修繕，乙方同意進(jìn)行修繕。第二條 甲方保證其有權(quán)對(duì)上述房屋進(jìn)行修繕。第三條 乙方保證其具有

2、房屋修繕的資格證照。第四條 乙方本次為甲方的房屋進(jìn)行修繕的范圍為；方式為；標(biāo)準(zhǔn)為（要詳細(xì)寫明房屋所須修繕的具體各部分以及對(duì)修繕方式和標(biāo)準(zhǔn)的要求）。第五條 乙方本次為甲方的房屋進(jìn)行修繕的時(shí)間為自_年_月_日到_年_月_日為止。第六條 本次房屋修繕的費(fèi)用為元，在本合同生效后日內(nèi)支付元，在本次房屋修繕結(jié)束并經(jīng)驗(yàn)收合格后日內(nèi)將尾款元全部付清。第七條 本次房屋修繕的原材料除附件二中所列的清單外，均由乙方全權(quán)采購并由乙方來負(fù)責(zé)提供，但甲方有權(quán)監(jiān)督其使用的原材料是否符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定或行業(yè)慣例。對(duì)于附件二所列的原材料，由甲方來提供（或由乙方按甲方在清單中的要求來提供）。第八條 雙方約定由來進(jìn)行本次房屋修繕的驗(yàn)

3、收工作，并向其支付規(guī)定報(bào)酬元。該部分費(fèi)用由甲方來負(fù)擔(dān)。第九條 在本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)在日內(nèi)讓乙方進(jìn)場(chǎng)工作，并協(xié)助乙方進(jìn)行與修繕有關(guān)的工作。第十條 違反本協(xié)議的約定為違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條 除第十二條 規(guī)定的情況外，違約方應(yīng)向守約方賠償一切損失，包括但不限于實(shí)際損失以及為處理違約行為而支付的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。第十二條 乙方如違反本合同第五條 的約定，則每遲延一天，需向甲方支付違約金元。但因甲方原因或有關(guān)政府行為或不可抗力的情形除外。本條的約定不免除乙方根據(jù)第十一條 應(yīng)負(fù)擔(dān)的違約責(zé)任。第十三條 本合同只有在發(fā)生了以下三種事情之一后才能變更：1雙方合意變更并達(dá)成書面的協(xié)議；2有關(guān)政府機(jī)關(guān)

4、的種種行為使本次房屋修繕的行為必須修改；3不可抗力的情況使本合同必須修改。第十四條 本合同自發(fā)生以下事情方可終止：1雙方協(xié)商同意終止本合同的履行并達(dá)成了書面協(xié)議；2有關(guān)政府機(jī)關(guān)的種種行為使本次房屋修繕行為不能進(jìn)行或失去意義（如上述房屋列入了拆遷范圍）；3不可抗力的情況使本合同必須修改。第十五條 任何與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議均應(yīng)友好協(xié)商解決，如果在開始協(xié)商后_日內(nèi)雙方還未達(dá)成千致意見，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院起訴。第十六條 本合同的所有附件均構(gòu)成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十七條 本協(xié)議。一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十八條 本協(xié)議自甲方簽字并乙方簽字

5、蓋章后生效。甲方（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：_年_月_日 _年_月_日簽訂地點(diǎn)：_ 簽訂地點(diǎn)：_2022年房屋修繕合同（二）本協(xié)議由以下雙方當(dāng)事人在_簽訂：甲方：_(以下簡(jiǎn)稱甲方)住所：_市_區(qū)_路_號(hào)身份證號(hào)：_乙方：_(以下簡(jiǎn)稱乙方)住所：_市_區(qū)_路_號(hào)法定代表人：_電話：_鑒于：_1.甲方為本次要修繕的房屋的所有人，有權(quán)對(duì)此房屋進(jìn)行修繕;2.乙方已取得國(guó)家有關(guān)機(jī)關(guān)頒發(fā)從事房屋修繕的許可證，為有權(quán)從事房屋修繕的企業(yè)，目前合法存續(xù)。為明確雙方本次房屋修繕行為的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著公平合理、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。第一條 甲方

6、決定將位于_區(qū)_街_樓_層_號(hào)的房屋一套，建筑面積_平方米由乙方來進(jìn)行修繕，乙方同意進(jìn)行修繕。第二條 甲方保證其有權(quán)對(duì)上述房屋進(jìn)行修繕。第三條 乙方保證其具有房屋修繕的資格證照。第四條 乙方本次為甲方的房屋進(jìn)行修繕的范圍為_;方式_;標(biāo)準(zhǔn)為_(要詳細(xì)寫明房屋所須修繕的具體各部分以及對(duì)修繕方式和標(biāo)準(zhǔn)的要求)。第五條 乙方本次為甲方的房屋進(jìn)行修繕的時(shí)間為自_年_月_日到_年_月_日為止。第六條 本次房屋修繕的費(fèi)用為_元，在本合同生效后_日內(nèi)支付_元，在本次房屋修繕結(jié)束并經(jīng)驗(yàn)收合格后_日內(nèi)將尾款_元全部付清。第七條 本次房屋修繕的原材料除附件二中所列的清單外，均由乙方全權(quán)采購并由乙方來負(fù)責(zé)提供，但甲

7、方有權(quán)監(jiān)督其使用的原材料是否符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定或行業(yè)慣例。對(duì)于附件二所列的原材料，由甲方來提供(或由乙方按甲方在清單中的要求來提供)。第八條 雙方約定由_來進(jìn)行本次房屋修繕的驗(yàn)收工作，并向其支付規(guī)定報(bào)酬_元。該部分費(fèi)用由甲方來負(fù)擔(dān)。第九條 在本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)在_日內(nèi)讓乙方進(jìn)場(chǎng)工作，并協(xié)助乙方進(jìn)行與修繕有關(guān)的工作。第十條 違反本協(xié)議的約定為違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條 除第十二條 規(guī)定的情況外，違約方應(yīng)向守約方賠償一切損失，包括但不限于實(shí)際損失以及為處理違約行為而支付的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。第十二條 乙方如違反本合同第五條 的約定，則每遲延一天，需向甲方支付違約金_元。但因甲方原因或有關(guān)政府

8、行為或不可抗力的情形除外。本條的約定不免除乙方根據(jù)第十一條 應(yīng)負(fù)擔(dān)的違約責(zé)任。第十三條 本合同只有在發(fā)生了以下三種事情之一后才能變更：1.雙方合意變更并達(dá)成書面的協(xié)議;2.有關(guān)政府機(jī)關(guān)的種種行為使本次房屋修繕的行為必須修改;3.不可抗力的情況使本合同必須修改。第十四條 本合同自發(fā)生以下事情方可終止：1.雙方協(xié)商同意終止本合同的履行并達(dá)成了書面協(xié)議;2.有關(guān)政府機(jī)關(guān)的種種行為使本次房屋修繕行為不能進(jìn)行或失去意義(如上述房屋列入了拆遷范圍);3.不可抗力的情況使本合同必須修改。第十五條 任何與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議均應(yīng)友好協(xié)商解決，如果在開始協(xié)商后_日內(nèi)雙方還未達(dá)成千致意見，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的

9、人民法院起訴。第十六條 本合同的所有附件均構(gòu)成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十七條 本協(xié)議。一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十八條 本協(xié)議自甲方簽字并乙方簽字蓋章后生效。甲方(簽字)：_ 乙方(蓋章)：_法定代表人或授權(quán)代表(簽字)：_年_月_日 _年_月_日 簽訂地點(diǎn)：_ 簽訂地點(diǎn)：_2022年房屋修繕合同（三）甲方：_ 乙方：_甘溪衛(wèi)生院，將對(duì)綜合辦公樓修繕，經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成一致意見，就門廳吊頂及室內(nèi)粉刷等事項(xiàng)簽訂如下合同，確保雙方共同遵守執(zhí)行：第一條 維修項(xiàng)目及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求維修項(xiàng)目：l、門廳吊頂;2、辦公室墻體乳膠漆粉刷及油

10、漆墻裙;3、安裝塑鋼窗防護(hù)網(wǎng);4、更換防盜門、電器、線路安裝;5、走道及梯間地面貼地板磚;6、其它零散工程。維修要求：1、乙方在維修動(dòng)工之前，材料進(jìn)場(chǎng)須通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，保證合格產(chǎn)品，方能施工。2、乙方自行組織維修施工隊(duì)，并負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全質(zhì)量工作，造成的一切事故責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。3、乙方要在甲方指定的時(shí)間內(nèi)完成該項(xiàng)工程任務(wù)，要求清除原墻面涂料，滾刷乳膠漆，保證平整、結(jié)實(shí)、牢固、美觀，達(dá)到合格工程。4、乙方對(duì)甲方的維修項(xiàng)目負(fù)責(zé)，確保維修范圍內(nèi)的所有設(shè)施的正常使用，乙方維修正常交工后，在維修范圍內(nèi)的設(shè)施屬于人為破壞的，屬于乙方責(zé)任。第二條 維修付款方式l、甲方在乙方完工后，驗(yàn)收合格，一次

11、性付清全部工程款。2、在合同執(zhí)行期內(nèi)，甲方需要向乙方支付全額的費(fèi)用，按實(shí)際施工量的現(xiàn)行市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)決算。第三條 合同期限合同有效期為_年_月_日至_年_月_日。本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商后解決，如無法解決，可向合同簽訂地法院提起訴訟。本合同自雙方簽名蓋章時(shí)生效，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：_(蓋章) 乙方：_(蓋章):_ (蓋章):_負(fù)責(zé)人(簽名)簽訂日期：_年_月_日2022年房屋修繕合同（四）甲方：乙方：一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)定，甲方委托乙方負(fù)責(zé)甲方屋面翻新工作，由乙方一次性包干。二、施工內(nèi)容：更換腐爛廢舊木板，鋪設(shè)隔溫層(即泡沫板)、鋪設(shè)sbs一層，采用水泥瓦覆蓋屋面;施工曬臺(tái)。本次

12、施工數(shù)量為房屋間，曬臺(tái)個(gè)。三、施工方案：1、曬臺(tái)施工：清掃干凈，第一層2mm油膏，第二層牛毛氈，第三層2mm油膏，第四層鋼絲網(wǎng)澆砼，應(yīng)達(dá)到表面光滑，利于排水，不會(huì)滲漏。油膏和牛毛氈應(yīng)向兩側(cè)上墻上翹10cm，窗底與曬臺(tái)外邊線坡降_%，在澆筑砼蠕了低不得少于7_5cm。安裝門窗時(shí)，門窗框從平面上砌起，曬臺(tái)側(cè)面為斜坡墻。2、屋面施工：拆除屋面，清掃垃圾(廢料可暫時(shí)存放閣樓內(nèi)，施工完畢后乙方應(yīng)清理完畢);安裝杉木條，鋪設(shè)隔溫層、sbs，釘木質(zhì)掛瓦條，最后鋪平瓦。四、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本次工程一次性包干總費(fèi)用為：元(大寫：元)，甲方預(yù)付乙方乙方工程款：元(大寫：元)，以便乙方組織施工，乙方在接收到預(yù)付款之日起_天內(nèi)開工，并在_日內(nèi)完工，雨天順延。施工完畢，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在_日內(nèi)付清工程余款：元(大寫：元)。五、施工材料：1、sbs，即改性瀝青放水卷材，由蘇州市相城區(qū)渭塘方靈防水材料廠生產(chǎn)，其層厚不應(yīng)小于3mm;瓦，由張家港市鑫龍新型建材有限公司生產(chǎn);隔溫層，即泡沫板，不應(yīng)小于10mm;水泥，指定為海螺牌;石子需沖洗干凈，黃砂應(yīng)為中粗砂。2、以上建筑材料施工前應(yīng)得到甲方認(rèn)可方可施工。六、質(zhì)量控制：1、乙方施工時(shí)須按照施工方案進(jìn)行施工，甲方若需要變更施工方案，需經(jīng)甲乙雙發(fā)協(xié)商統(tǒng)一.2、乙方在每道施工程序?qū)嵤┣皯?yīng)得到甲方的認(rèn)可。3