2022年簡單實用購房標準合同范本

1、第PAGE11頁共NUMPAGES11頁2022年簡單實用購房標準合同范本甲方（賣方）：乙方（買方）：甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協(xié)商一致，達成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在濟南市區(qū)路小區(qū)號樓單元室（建筑面積平方米，儲藏室平方米，產權證號）房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方（附房產證復印件及該房產位置圖）。二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫；即人民幣小寫.三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫.四、乙方支付定金之日起個月內，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理

2、）。五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）。六、辦理房產證手續(xù)所產生的有關稅費由方承擔。七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續(xù)，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。八、甲方應在前將該房產交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期_日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產手續(xù)客

3、觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺（型號：_），空調兩臺（型號：_），熱水器（型號：_），浴霸（型號：_），飲水機（型號：_），音響兩臺（型號：_），涼衣架，房內燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設施，等讓與乙方（含在房屋價值內）。十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。十二、附加條款：甲方（賣方）：（印）身份證號：住址：_ 電話：_年_月_日乙方（買方）：（?。┥矸葑C號：住址：_ 電話：_年_月_日2022年簡單實用購房標準合同范本（二）發(fā)包方(以下簡稱甲方)

4、：承包方(以下簡稱乙方)：根據甲、乙雙方充分協(xié)商以及遵守國家有關法律、法規(guī)，結合本工程的具體情況，簽訂本合同，雙方共同遵守。一、工程概況1、工程名稱：工程地點：2、工程內容：詳見施工圖及工程預算書。3、本工程范圍：包工包輔料、包工期、包質量、包安全和文明施工。4、本工程工期為天(日歷天)，自_年_月_日至_年_月_日，如遇雷雨天氣，不適宜施工特殊情況工期順延。二、工程質量和驗收標準按圖紙、設計要求及國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范、規(guī)程和質量檢驗標準驗收。三、合同價款和支付方式1、本工程預算總造價：(大寫)本工程造價詳見工程預算表，如有增加工程項目，雙方另行協(xié)商。2、付款方式：(1)工地開工，甲方支付乙

5、方工程：元。(2)瓦工完工，甲方支付乙方工程：元。(3)竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程：元。四、甲方職責1、提供完整的工程施工場地并協(xié)調好各部門、鄰居關系，以保障工程的順利進行。2、提供乙方施工過程中的供水及供電。3、負責審核圖紙并簽字認可，作為施工的依據。否則乙方有權不進行施工，工期順延。工程項目如變更或增加，雙方協(xié)商調整施工圖紙、工程費用及工期，否則乙方有權不進行修改或變更、增加。4、負責隱蔽工程的隱蔽前驗收。5、及時做好工程竣工后的組織驗收工作。6、及時按本合同第三項付工程進度款給乙方。五、乙方職責1、嚴格按照甲方認可的圖紙施工。2、切實按照工程設計相關規(guī)范嚴格操作精細施工，確保工程質

6、量與安全。3、積極配合甲方做好環(huán)境衛(wèi)生及安全保衛(wèi)工作，并遵守小區(qū)有關管理制度。4、負責整個工程預算確定項目所需材料的質量，嚴格按工程設計方案所列質量標準，選購材料。5、負責及時配合甲方做好工程竣工后驗收工程。6、如期進場施工，按期完工。六、違約責任1、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，必須經甲方或甲方授權人簽字認可，順延工期。甲方不按合同約定拔付工程進度款，每逾期一天按應付款額的_%支付滯納金。2、由于乙方原因逾期竣工，每逾期一天，應按付款額的_%支付違約金。3、因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時應通知對方辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。七、保修條例工程的保修期限按國家有

7、關規(guī)定執(zhí)行，保修期內若存在工程質量方面的問題，乙方負責免費維修。若由于甲方使用不當或故意損壞的質量問題，不在保修范圍，乙方可協(xié)助維修，費用由甲方承擔。本工程保修期限為：_年。八、安全1、乙方在工程施工至交付之前的過程中，甲方人員(除現場代表及監(jiān)理人員外)未經乙方現場工程管理人員許可，不得擅自進入施工現場，否則造成人身安全或其它安全事故由甲方負責。如非甲方人員擅自進入施工現場，造成人身安全或其它安全事故的，則由乙方負責。2、在施工過程中，由于乙方違章施工，違反操作規(guī)程，造成人員安全或在建工程損失，其責任由乙方承擔。九、其他事項1、其他未盡事宜經甲乙雙方協(xié)商解決。2、當合同履行過程中出現分歧，原則

8、上雙方應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時，可向當地經濟仲裁委員會申請仲裁。3、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，在工程竣工、結算、甲方付清工程款，乙方將工程交付甲方使用，合同終止。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年簡單實用購房標準合同范本（三）甲方：乙方：在簽訂合同前，乙方應認真閱讀甲方指定的外來施工人員安全安全施工要求(后附)并簽字認可，施工過程中乙方必須嚴格按照要求施工，施工中發(fā)生的一切工傷事故由乙方承擔。遵循平等自愿，誠實信用原則達成如下原則：一、工程質量標準、合格。二、廚房內裝修要求：整體

9、廚房臺面為1.0mm厚不銹鋼臺面，插接木柜體，鋼化玻璃門;歐派牌抽油煙機及燃氣灶;不銹鋼水盆帶水嘴一套。三、室內涂料(乳膠漆)要求：平整不脫落，不起皮，刷紋一致。四、保修時間：保修期_年。五、支付方式：驗收合格后按總價_%支付，剩余_%為質量保證金，保證金滿_個月支付。六、本合同一式兩份：雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年簡單實用購房標準合同范本（四）發(fā)包方(甲方)：承包方(乙方)：依照中華人民共和國合同法及其他有關法律、法規(guī)，結合丹東市裝飾裝修的市場狀況，經甲乙雙方認真協(xié)商一致，就溫泉

10、小鎮(zhèn)9_室裝飾裝修工程的有關事宜簽訂合同條款如下，雙方共同信守。第一條 工程概況1.1工程地點：振安區(qū)五龍背鎮(zhèn)溫泉小鎮(zhèn)9_3011.2工程期限：自_年_月_日開工至_年_月_日竣工日止共_天。1.3工程造價：工程總造價(大寫)人民幣陸萬貳仟元整;(小寫)人民幣6_._元整1.4質量標準：優(yōu)良第二條 甲方的權利和義務2.1甲方有權檢查、監(jiān)督乙方的工程進度、工程質量、工程所用材料，工程竣工后對整個工程進行驗收。_對不符合施工合同標準的材料、做工，甲方有權提出更換、整改、要求其退場等，其責任全部由乙方承擔。2.3按合同約定及時支付工程款。2.4負責施工過程中分部、分項及隱蔽部位的及時跟蹤檢查、驗收并

11、履行驗收合格的書面依據。2.5及時與乙方確認施工節(jié)點的詳細施工做法，以便于工程的結算。2.6負責協(xié)調乙方現場施工有關事宜。施工范圍內所發(fā)生的水費、電費、電梯費。第三條 乙方的權利和義務3.1保質保量，按期完工。3.2工程質量：隱蔽工程達到線路暢通，無滲漏，安全可靠。3.3嚴格執(zhí)行施工現場的有關規(guī)定，盡量避免噪音、灰塵等異味的污染。3.4施工過程中，乙方施工人員發(fā)生的一切安全事故及責任由乙方全部承擔。3.5工程由乙方負責采購的全部施工材料，應符合設計及國家環(huán)保標準。3.6凡屬原建筑存在的質量問題，乙方不承擔責任，但必須在施工前通知甲方采取措施。3.7乙方施工所用的設備、材料及工具等由乙方自行保管

12、，如發(fā)生丟失和損壞由乙方自行負責。第四條 工程變更由于此裝修是由乙方設計且合同簽訂前雙方已對裝修項目、裝修材料及裝修的效果和標準進行了認定，即此項工程原則上不做設計調整。如因甲方的原因，對設計方案提出變更，雙方經協(xié)商一致后履行書面變更手續(xù)，方可施工。如因甲方的原因而發(fā)生拆改，雙方要在現場對拆改的數量進行確認并履行簽證手續(xù)，否則的話，甲方對此拆改不予結算。第五條 工程延誤_對以下原因造成竣工日期延誤，工程期限相應順延：(1)工程量變化或設計變更。(2)不可抗力及自然災害。(3)甲方同意工期順延的其他情況。5.2因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工程期限順延。第六條 工程驗收和質量

13、保修6.1工程竣工后，乙方應通知甲方進行工程質量驗收，如未經驗收，甲方進屋入住或使用即視為乙方施工已通過甲方驗收標準，即驗收完畢，并辦理驗收手續(xù)。6.2自竣工之日起，質保期為二年。6.3質保期內，乙方接到甲方的保修通知(甲方可以電話通知記錄或傳真件或公證送達未依據)后，乙方應在二十四小時內趕到現場進行維修。第七條 工程款支付方式合同生效后，甲方按如下約定三次性向乙方支付工程款：首期款：簽訂合同后三日內，支付合同總額的_%計(大寫)人民幣元整，(小寫)人民幣_元整。二期款：瓦工結束，木工進入現場日，支付合同總額的_%計(大寫)人民幣貳萬柒仟玖佰元整，(小寫)人民幣_元。工程竣工經雙方驗收合格后支付至工程結算總造價的_%。(大寫)人民幣叁仟壹佰元整，(小寫)人民幣第八條 違約責任8.1合同雙方當事人的任何一方因未履行合同約定給對方造成經濟損失，均由責任方承擔責任，并賠償因此給對方所