2022年生產(chǎn)經(jīng)營用房租賃合同

1、第PAGE4頁共NUMPAGES4頁2022年生產(chǎn)經(jīng)營用房租賃合同甲方：乙方：根據(jù)中華人民共和國合同法、_省商品交易市場管理條列及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，按照平等、自愿、互利的原則，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，就乙方租用甲方位于三匯裝飾材料交易中心(以下簡稱市場)一樓營業(yè)用房的有關(guān)事項達(dá)成如下協(xié)議：第一條 乙方在簽訂本合同時，應(yīng)與市場經(jīng)營管理單位簽訂管理服務(wù)合同，否則本合同不具有法律效力。第二條 租賃位臵、面積及用途甲方將位于三匯裝飾材料交易中心第_幢_號營業(yè)用房出租給乙方使用，面積_平方米。乙方在該位臵的經(jīng)營項目為，品牌為第三條 租賃期限該房屋租賃期限為個月，自_年_月_日起至_年_月_日止。第四

2、條 租金及繳納時間和方式經(jīng)甲、乙雙方約定，該房屋租金為/月，/年(大寫：)。以后每年租金隨行就市。租金繳納方式為合同簽訂時一次性交納，逾期支付，每逾期一日，甲方按應(yīng)繳納金額_%收違約金，逾期_日以上，甲方有權(quán)終止本合同。第五條 其他費用1、承租期內(nèi)乙方必須承擔(dān)所在營業(yè)用房實際產(chǎn)生的電費和市場根據(jù)經(jīng)營面積大小均攤的公共耗用水電費用及市場管理費。2、乙方須按工商、稅務(wù)等部門要求及時辦證、納稅、繳費。3、乙方須購買商鋪內(nèi)公眾責(zé)任險，并購買商鋪內(nèi)財產(chǎn)保險以確保鋪內(nèi)財產(chǎn)安全。第六條 房屋的裝飾裝修1、乙方若需對營業(yè)用房進(jìn)行裝飾裝修，必須遵守市場的裝修管理規(guī)定，應(yīng)將裝修方案書面遞交市場經(jīng)營管理方審查，并經(jīng)

3、書面同意后方可施工，費用及施工安全由乙方負(fù)責(zé)。若乙方以后不在承租該門面，此裝修不能拆除，裝修費用甲方不給予乙方任何賠償。2、市場相關(guān)的設(shè)施、設(shè)備，乙方須正確、合理的使用，正常的維修責(zé)任由相關(guān)部門承擔(dān)。若因乙方操作使用不當(dāng)，維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。第七條 未征得甲方書面同意，乙方不得將所承租營業(yè)用房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人。第八條 乙方為承租商鋪之當(dāng)然防火責(zé)任人第九條 合同的續(xù)簽和終止1、本合同期限屆滿，本合同自動終止。2、一方提出終止合同，經(jīng)與對方協(xié)商一致，可以終止本合同。3、不管任何原因致使本合同合法終止的，乙方應(yīng)及時與甲方辦理相關(guān)手續(xù)，并在解除合同后三日內(nèi)搬離該營業(yè)用房，否則甲方有權(quán)采取任何必要合

4、法的措施，強行清場或?qū)⒇斘镉枰员９?，由此造成的損失，由乙方承擔(dān)。4、合同期滿，在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。但乙方須在合同期滿前一個月以書面形式向甲方明確期滿后是否續(xù)租，否則，視為乙方放棄優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第十條 因不可抗力造成本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)法律責(zé)任。第十一條 本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時任何一方均可向法院起訴。第十二條 未盡事宜，雙方另行協(xié)商。其補充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后與本合同具有同等法律效力。第十三條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字或蓋章后生效。甲方(簽章)：_ 乙方(簽章)：_身份證：_ 身份證：_聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：_

5、二_年_月_日2022年生產(chǎn)經(jīng)營用房租賃合同（二）甲方：_ 身份證號：_乙方：_ 身份證號：_經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著公平的原則，達(dá)成一致協(xié)議如下：自_年_月_日起，甲方將的經(jīng)營手續(xù)轉(zhuǎn)讓給乙方，在此之前的債務(wù)與乙方無關(guān)，在執(zhí)照轉(zhuǎn)讓期間甲方應(yīng)配合乙方完成變更工作，變更時間為30天（根據(jù)變更內(nèi)容適當(dāng)調(diào)整時間），在變更過程中乙方不得擅自利用甲方資料作違法活動，否則一律后果由乙方自負(fù)，變更完后由雙方點清資料交接完畢，一次付給預(yù)先定好的價格（元）交付甲方，變更工作完成后，該企業(yè)的一切賬務(wù)與甲方無關(guān)。附件：A1，營業(yè)執(zhí)照正副本原件。2，稅務(wù)正副本原件3，組織代碼證正副本原件及IC卡。4，銀行開戶許可證原件5，驗資報告。房屋租賃協(xié)議。6，公司章程。7，公章、財務(wù)章、合同章、發(fā)票專用章。8，發(fā)票領(lǐng)購本和支票領(lǐng)購本，銀行存款密碼。銀行對賬單。未用完的支票及