2022年實(shí)用版場地租賃合同范本

1、2022年實(shí)用版場地租賃合同范本甲方：乙方：為了貫徹執(zhí)行北京市全民健身?xiàng)l例和游泳場所安全責(zé)任書，做好游泳館的安全減溺工作，確保游泳培訓(xùn)班“事故零”目標(biāo)的落實(shí)，特此制訂協(xié)議：第一條：場地用途乙方在北京市第九中學(xué)游泳館開辦游泳培訓(xùn)班，使用時(shí)間以乙方提供的訓(xùn)練時(shí)間為準(zhǔn)。第二條：期限自_年_月_日起至_年_月_日止。第三條：利潤分成培訓(xùn)班所收費(fèi)用按甲、乙方_%分成。第四條：甲方義務(wù)1、負(fù)責(zé)向乙方提供第九中學(xué)游泳館培訓(xùn)所需要的指定訓(xùn)練時(shí)間內(nèi)的訓(xùn)練場所以及配套設(shè)施。2、負(fù)責(zé)配合乙方進(jìn)行招生和訓(xùn)練所需要的事宜和工作。3、負(fù)責(zé)對乙方每期招收學(xué)員的人數(shù)進(jìn)行監(jiān)督確認(rèn)。4、按第九中學(xué)游泳館各項(xiàng)管理規(guī)定，對乙方實(shí)施管

2、理，出現(xiàn)違反制度規(guī)定或不服從管理的現(xiàn)象，經(jīng)多次協(xié)商后仍未改進(jìn)，經(jīng)確認(rèn)后甲方有權(quán)終止協(xié)議。第五條：乙方責(zé)任1、教練員應(yīng)具備開辦游泳培訓(xùn)資格認(rèn)證。2、嚴(yán)格遵守“北京市全民健身?xiàng)l例”和石景山區(qū)減溺工作實(shí)施意見的各項(xiàng)內(nèi)容，配合各級減溺工作的檢查和監(jiān)督，確保減溺事故零。3、負(fù)責(zé)招收學(xué)員和培訓(xùn)班教學(xué)的全面管理工作，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)開展培訓(xùn)各項(xiàng)活動，學(xué)員不得提前入場，任何學(xué)員不得自行進(jìn)入場館，結(jié)束培訓(xùn)須清點(diǎn)人數(shù)統(tǒng)一帶出游泳池。4、嚴(yán)格執(zhí)行區(qū)減溺工作辦公室的要求，遵守游泳的各項(xiàng)規(guī)章制度，不超負(fù)荷收學(xué)員，初級班每名教練員帶學(xué)員不得超過_人，提高班不得超過_人，學(xué)員年齡原則應(yīng)在_周歲以上，不招收不適合游泳和訓(xùn)練的人員

3、。5、堅(jiān)持安全第一的原則，要全權(quán)負(fù)責(zé)培訓(xùn)班學(xué)員的人身及生命安全，培訓(xùn)班學(xué)員如出現(xiàn)溺水及磕碰現(xiàn)象由乙方負(fù)責(zé)。游泳場館所有培訓(xùn)班聘請教練及工作人員等事宜由乙方總負(fù)責(zé)。6、乙方必須對所有培訓(xùn)班學(xué)員進(jìn)行場館各項(xiàng)規(guī)定的教育，避免發(fā)生糾紛。第六條：其他事項(xiàng)1、游泳培訓(xùn)班_課時(shí)/期。2、如遇游泳場館辦大型活動，甲方應(yīng)提前三天通知乙方，乙方積極配合甲方工作，如需要培訓(xùn)班暫停直到活動結(jié)束。3、教練員的聘用由乙方負(fù)責(zé)，未經(jīng)乙方同意，任何人不得擅自參于教學(xué)。4、未盡事宜雙方協(xié)商解決，本協(xié)議自簽字之日起生效。雙方共同遵守。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年

4、_月_日2022年實(shí)用版場地租賃合同范本（二）出租人：_(以下簡稱甲方)承租人：_(以下簡稱乙方)根據(jù)中華人民共和國合同法、_等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事_的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：第一條 租賃場地乙方承租甲方_(層/廳)_號場地，面積_平方米，用于_。第二條 租賃期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共計(jì)_年_個(gè)月;免租期為自_年_月_日起至_年_月_日。第三條 續(xù)租本協(xié)議續(xù)租適用以下第_種方式：1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前_日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲

5、方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本協(xié)議。2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前_日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。第四條 租金租金共_元，實(shí)行_(一年/半年/季/月)支付制，以_(現(xiàn)金/支票/匯票)為租金支付方式;簽協(xié)議_日內(nèi)乙方交_元，_年后再交租金_元，然后依次交納。第五條 保證金是否收取保證金由雙方協(xié)商約定。第六條 保險(xiǎn)1.甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、_。2.乙方自行投保的范圍為：_。第七條 甲方權(quán)利義務(wù)1.依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施

6、。2.協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓。3.應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常使用。4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。5._。第八條 乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。2.自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。3.應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)各項(xiàng)稅費(fèi)。4.應(yīng)愛護(hù)并合理使用場地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照。6.應(yīng)按照甲方的要

7、求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。7.建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳。8.租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途。9._。第九條 協(xié)議的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)按照_的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：1.未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方_次書面通知未改正的。2.進(jìn)行其他違法活動累計(jì)達(dá)_次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。3.將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。4.逾期_日未支付租金或水電、_等費(fèi)用的。5.違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。6.未經(jīng)甲方同意連續(xù)_日未開展經(jīng)營活動的。

8、7._。甲方或乙方因自身原因需提前解除協(xié)議的，應(yīng)提前_日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照_的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除協(xié)議的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。第十條 其他違約責(zé)任1.甲方未按約定提供場地或用水、用電等設(shè)施或條件致使乙方不能正常使用的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議或解除協(xié)議，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。2.甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方未按照約定支付租金或水電等費(fèi)用的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費(fèi)用_%的違約金。4._。第十一條 免責(zé)條款因不可抗力或其他

9、不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場地?zé)o法復(fù)原的，本協(xié)議自動解除，應(yīng)退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條 專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)1.乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本協(xié)議終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。2.乙方對租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。3.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.在租賃期限內(nèi)如乙方須對租

10、賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行。第十三條 租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后_日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。第十四條 聲明及保證甲方：1.甲方為一家依法

11、設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議。2.甲方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。3.在簽署本協(xié)議時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。4.甲方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本協(xié)議的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本協(xié)議生效后即對協(xié)議雙方具有法律約束力。乙方：1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議。2.乙方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。3.在簽署本協(xié)議時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本

12、協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。4.乙方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本協(xié)議的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本協(xié)議生效后即對協(xié)議雙方具有法律約束力。第十五條 保密雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_年。一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。第十六條 不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響

13、的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致協(xié)議無法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_天內(nèi)，提供事故詳情及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止協(xié)議或暫時(shí)延遲協(xié)議的履行。第十七條 通知1.根據(jù)本協(xié)議需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協(xié)議有關(guān)_通知和要求等，必須用書面形式，可采用_(書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。2.各方通訊地址如下：_。3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_日內(nèi)，以書面形式通知對方;否

14、則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。第十八條 爭議的處理_本協(xié)議受_國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。_本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_種方式解決(1)提交_仲裁委員會仲裁;(2)依法向人民法院起訴。第十九條 解釋本協(xié)議的理解與解釋應(yīng)依據(jù)協(xié)議目的和文本原義進(jìn)行，本協(xié)議的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本協(xié)議的解釋。第二十條 補(bǔ)充與附件本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。第二十一條 協(xié)議效力本協(xié)議

15、自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_年，自_年_月_日至_年_月_日。本協(xié)議正本一式_份，雙方各執(zhí)_份，具有同等法律效力;協(xié)議副本_份，送_留存一份。甲方(蓋章)：_授權(quán)代表人(簽字)：_乙方(蓋章)：_授權(quán)代表人(簽字)：_年_月_日簽訂地點(diǎn)：_2022年實(shí)用版場地租賃合同范本（三）出租人：_(以下簡稱甲方)承租人：_(以下簡稱乙方)根據(jù)中華人民共和國合同法、_等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事_的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：第一條 租賃場地乙方承租甲方_(層/廳)_號場地，面積_平方米，用于_。第二條 租賃期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共

16、計(jì)_年_個(gè)月;免租期為自_年_月_日起至_年_月_日。2022年實(shí)用版場地租賃合同范本（四）出租方(簡稱甲方)承租方(簡稱乙方)：身份證號經(jīng)協(xié)商甲乙雙方共同簽訂本合同，達(dá)成如下協(xié)議并共同遵守。甲方同意將九齡美景內(nèi)_號樓物業(yè)辦公室門前(位置號)攤位米，出租給乙方經(jīng)營。一、租期從_年_月_日起至_年_月_日止。二、乙方每日按保證繳納押金人民幣元。(合同簽定之日繳納押金)。三、所產(chǎn)生的水電費(fèi)及辦公費(fèi)均有乙方負(fù)責(zé)：甲方只負(fù)責(zé)場地與維護(hù)。四、乙方應(yīng)依法經(jīng)營，遵守物業(yè)管理制度，與甲方簽定入場經(jīng)營合同，并繳納保證金整。五、經(jīng)營者應(yīng)辦理國家規(guī)定的有關(guān)證照，亮證經(jīng)營。證照不全者應(yīng)及時(shí)補(bǔ)辦，費(fèi)用自理，凡入場著均由

17、各公司安排統(tǒng)一制服，我司將發(fā)放工作證，每證_元，丟失需到物業(yè)辦公室有償辦理。六、乙方不得損害園區(qū)內(nèi)的設(shè)施、不得更改經(jīng)營范圍，不得亂發(fā)、亂貼小廣告，七、乙方如在市場有違法行為，甲方有權(quán)終止合同。八、本合同一式叁份，甲方貳份，乙方一份，簽字之日生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年實(shí)用版場地租賃合同范本（五）甲方：乙方：甲方擁有店鋪使用權(quán)，建筑面積約為平方米。乙方為租賃樓面積_平方米，經(jīng)營項(xiàng)目。雙方根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)，在互惠互利、共同發(fā)展的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條 經(jīng)營方式第二條

18、甲方僅提供店鋪內(nèi)約定面積租賃給乙方使用，乙方自負(fù)盈虧;第三條 合同期限聯(lián)營期限自_年_月_日起至_年_月_日止。第四條 質(zhì)量保證金及其他(1)合同簽訂之日，乙方向甲方支付質(zhì)量保證金人民幣萬元整(。甲方須于合同期滿后在乙方無任何欠款前提下_日內(nèi)返此保證金給乙方。(2)乙方進(jìn)場當(dāng)日須支付甲方人民幣元整，作為店鋪開業(yè)聯(lián)合活動贊助費(fèi)用，該費(fèi)用不退。(3)乙方支持聯(lián)合促銷活動宣傳費(fèi)元/年，甲方一年不低于_次大型促銷宣傳推廣活動(元旦、五一、國慶、春節(jié)、店慶)，該項(xiàng)目乙方可選擇自行推廣，不參加聯(lián)合推廣;第五條 店鋪交付甲方于_年_月_日前將該店鋪交付乙方使用，若在該規(guī)定日期前無法交付，則合同期順延，超過三

19、十天，乙方有權(quán)放棄，甲方須退還乙方保證金。第六條 租金交付1.乙方每年向甲方支付元作為租金。第年開始增幅%。乙方每年支付明細(xì)及期限如下：2.乙方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬、匯款的方式按時(shí)向甲方支付有關(guān)聯(lián)營費(fèi)用。(1)甲方收取有關(guān)款項(xiàng)賬戶信息如下：戶名：_;開戶行：_;賬號：_;第七條 雙方權(quán)利、義務(wù)1.甲方權(quán)利、義務(wù)(1)甲方應(yīng)保證在聯(lián)營期內(nèi)，對合同項(xiàng)下的店鋪具有合法的使用權(quán);(2)聯(lián)營期內(nèi)，甲方保證聯(lián)營體在合同期內(nèi)對上述店鋪有獨(dú)立使用權(quán)。(3)甲方協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證，并協(xié)助裝修等手續(xù)辦理，費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)繳納。(4)對于乙方的經(jīng)營管理，甲方給予必要的協(xié)助，但不得進(jìn)行干涉。(5)安裝監(jiān)控設(shè)備，保障

20、非營業(yè)時(shí)間內(nèi)、收市后賣場安全(甲方僅提供賣場防患保障，對乙方發(fā)生的商品遺失不負(fù)責(zé));2.乙方權(quán)利、義務(wù)(1)乙方投入該店鋪的商品、道具為乙方所有，甲方不得占有、使用及支配。(2)乙方對自行店鋪內(nèi)經(jīng)營項(xiàng)目享有獨(dú)立的經(jīng)營權(quán)并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營責(zé)任。(3)乙方應(yīng)按約定方式定期向甲方支付租金。(4)乙方負(fù)責(zé)店鋪的裝修、設(shè)計(jì)、施工，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。(5)經(jīng)營期內(nèi)，因經(jīng)營所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于人員工資、稅金、工商管理費(fèi)、門前三包費(fèi)、水電費(fèi)、通訊費(fèi)，以及公關(guān)送禮費(fèi)等均由乙方承擔(dān)。(6)經(jīng)營期內(nèi)，乙方應(yīng)遵守國家法律、法規(guī)，不得出售假冒偽劣商品。否則，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)(如乙方逃避責(zé)任對甲方產(chǎn)生惡

21、劣影響，甲方有權(quán)使用乙方的質(zhì)量保證金處理事件，若質(zhì)量保證金不足，甲方有權(quán)暫扣乙方貨品，邀請當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門協(xié)調(diào)處理，并追求乙方對甲方造成的損失;)(7)經(jīng)營期內(nèi)，乙方對經(jīng)營場地進(jìn)行日常維護(hù)，做好防火、防盜、防突發(fā)事件準(zhǔn)備。第八條 不可抗力本合同因不可抗力使得本合同履行不能、任何一方可以解除本合同。第九條 違約責(zé)任：1.甲方的下列行為視為違約，需承擔(dān)違約責(zé)任，且乙方有權(quán)因此而解除本合同：(1)未按期交付房屋的;(2)因協(xié)議店鋪的權(quán)屬爭議導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的;2.乙方的下列行為視為違約，需承擔(dān)違約責(zé)任，且甲方有權(quán)因此而解除本合同：(1)未經(jīng)甲方允許擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或與第三方經(jīng)營的;(2)未告知甲方，單

22、次逾期交付租金超過_個(gè)工作日或多次逾期交付的;3.違約金及賠償(1)甲、乙雙方因違反上述約定，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金萬(￥)元。(2)甲方無法繼續(xù)履行本合約時(shí)，甲方應(yīng)按照實(shí)際使用天數(shù)將多收取的租金返還給乙方。(3)因違約行為導(dǎo)致對方損失，且違約金無法彌補(bǔ)對方損失的，違約方應(yīng)予以補(bǔ)足。(4)因違約行為導(dǎo)致第三方損失的，違約方應(yīng)予以賠償。第十條 合同的變更、終止及解除：1.合同生效后，任何一方對于本合同條款的任何異議，均應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ教岢觯?jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議后方可變更。2.本合同在下列情況下終止：(1)合同期滿;(2)雙方協(xié)商提前終止;(3)因店鋪被國家征用導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)實(shí)際履行。出現(xiàn)上述(2)的情況，雙方按協(xié)商的條款辦理。出現(xiàn)上述(3)的情況，甲方須向乙方提供有關(guān)部門的書面證明。按實(shí)際經(jīng)營天數(shù)收取租金，并退還乙方質(zhì)量保證金。(4)本合同終止后，店鋪內(nèi)屬于乙方投資的商品、設(shè)備歸乙方所有。第十一條 爭議的處理因本合同引發(fā)的爭議，雙方