預算編制說明咸安馬橋

1、目錄一、編制說明1 項目概況11.1 項目區(qū)概況11.2 投資概況11.3 分年度投資概況1編制依據(jù)223 取費標準和計算方法的說明23.1 工程施工費23.1.1 直接費23.1.2 間接費33.1.3 計劃利潤43.1.4 稅金43.2 設(shè)備購置費43.3 其他費用43.4 不可預見費6二、表表 1：項目總及分年度表 2：總表表 3：工程施工費表表 3-1：工程施工費表表 3-2：工程施工費單價匯總表表 4：設(shè)備費表表 5：其他費用表表 5-1：拆遷補償費表表 6：不可預見費表表 7：項目季度分月用款計劃表三、附表附表 1：人工單價計算附表 2：材料價格計算表附表 3：機械臺班單價計算表附

2、表 4：砂漿、混凝土材料配合比及材料用量表附表 5：直接工程費單價分析表附表 6：工程量表附表 7：措施費費率表附表 8：間接費費率表四、附件編制說明項目概況項目區(qū)概況項 目 區(qū) 位 于 咸 安 區(qū) 馬 橋 鎮(zhèn) 境 內(nèi) ， 地 理 位 置 介 于 東 經(jīng)1142206-1142554，北緯 295204-294530，涉及金橋村、樊塘村、鰲山村、曾鋪村、1.2 投資概況村、村、四門樓村和垅口村共 8 個行政村。項目區(qū)總投資 4168.52 萬元，每畝投資 2500 元。全部申請省級投資。工程施工費 3556.51 萬元，占總投資的 85.32%（其中土地平整工程 330.30萬元，占工程施工費

3、 9.29%；灌溉與排水工程 1998.91 萬元，占工程施工費56.20%；田間道路工程 1030.08 萬元，占工程施工費 28.96%；其它工程 197.22萬元，占工程施工費 5.55%）；設(shè)備費 9.62 萬元，占總投資的 0.23%；其他費用 480.98 萬元，占總投資的 11.54%（其中前期工作費 166.90 萬元，占總投資 4.00%；工程監(jiān)理費 64.77 萬元，占總投資 1.55%；拆遷補償費 34.95 萬元，占總投資 0.84%；竣工驗118.44 萬元，占總投資 2.84%；業(yè)主95.93萬元，占總投資 2.30%）；不可預見費 121.41 萬元，占總投資的

4、2.91%。詳見表。1.3 分年度投資概況依據(jù)項目工程進度計劃，根據(jù)項目工程實施進度進行投入，項目總投資 4168.52 萬元。計劃一年(2013.102014.09)完成，全部由省級投資。2編制依據(jù)2.1.土地開發(fā)整理項目管理暫行辦法；2.2.土地開發(fā)整理項目規(guī)劃設(shè)計規(guī)范(TD/T1012-2000)；2.3.新增建設(shè)用地土地有償使用費使用管理辦法；2.4.土地開發(fā)整理項目2011128 號文；標準（財政部、資源部編），財建2.5. 水利部（2002）116 號文水利建筑工程、水利水電設(shè)備安裝工程2.6.2.7.、水利工程施工機械臺時費；省建筑工程消耗量及基價表，鄂建200346 號文；省安

5、裝工程材料設(shè)備價格，鄂建造價200126 號文；2.8.材料價格參考咸寧工程造價信息（2012.6 總第 82 期）材料價格。機電設(shè)備和金屬結(jié)構(gòu)價格取自中國機電產(chǎn)品價格目錄及向有關(guān)廠家詢價。3 取費標準和計算方法的說明根據(jù)土地開發(fā)整理項目標準，項目由工程施工費、設(shè)備費、其它費用（包括前期工作費、工程監(jiān)理費、竣工驗、業(yè)主、拆遷補償費）和不可預見費組成，在計算中以兩位，匯總后計整到元。3.1 工程施工費元為，取小數(shù)點后工程施工直接費、間接費、利潤和稅金組成。3.1.1 直接費直接直接工程費和措施費組成。3.1.1.1 直接工程費直接工程人工費、材料費、施工機械使用費組成。在材料費的計算中，材料消耗

6、量參照。施工機械使用費的計算中，臺班費分別依據(jù)土地開發(fā)整理項目施工機械臺班費。3.1.1.2 措施費措施費=直接工程費（或人工費）措施費率措施費包括臨時設(shè)施費、冬雨季施工增加費、夜間施工增加費、施工輔助費和特殊地區(qū)施工增加費。具體取費參照標準取費如下：3.1.2 間接費根據(jù)工程性質(zhì)不同間接費標準見下表：間接費費率表措施費費率表序號工程類別計算基礎(chǔ)臨時設(shè)施費費率冬雨季施工增加費費率夜間施工增加費費率施工輔助費費率特殊地區(qū)施工增加費費率安全施工措施費費率小計1土方工程直接工程費2.0%0.9%0.2%0.7%0.0%0.2%4.0%2石方工程直接工程費2.0%0.9%0.2%0.7%0.0%0.2

7、%4.0%3砌體工程直接工程費2.0%0.9%0.2%0.7%0.0%0.2%4.0%4混凝土工程直接工程費3.0%0.9%0.2%0.7%0.0%0.2%5.0%5農(nóng)用井工程直接工程費3.0%0.9%0.2%0.7%0.0%0.2%5.0%6其他工程直接工程費2.0%0.9%0.2%0.7%0.0%0.2%4.0%7安裝工程直接工程費3.0%0.9%0.5%1.0%0.0%0.3%5.7%3.1.3 計劃利潤依據(jù)土地開發(fā)整理項目標準，費率取 3%，計算基礎(chǔ)為直接費和間接費之和。3.1.4 稅金由于項目區(qū)范圍位于城鎮(zhèn)之外，因此參照土地開發(fā)整理項目標準，稅率取 3.22%，計算基礎(chǔ)為直接費、間接

8、費及利潤之和。3.2 設(shè)備購置費主要用于購置水泵、電機等設(shè)備，并根據(jù)當?shù)厥袌鰞r格進行了適當調(diào)整。3.3 其他費用其他費用由前期工作費、工程監(jiān)理費、拆遷補償費、竣工驗、業(yè)主。具體參照標準取費及計算如下：其他費用表序號費用名稱計算式金額各項費用占其他費的比例（）序號工程類別計算基礎(chǔ)間接費費率1土方工程直接工程費5.0%2石方工程直接工程費6.0%3砌體工程直接工程費5.0%4混凝土工程直接工程費6.0%5農(nóng)用井工程直接工程費8.0%6其他工程直接工程費5.0%7安裝工程人工費65.0%(1)(2)(3)(4)1前期工作費（1）+（2）+（3）+（4）+（5）166.9034.70%(1)土地清查費

9、工程施工費*0.5%17.783.70%(2)項目可行性研究費3000（13 萬元）5000 萬元（18 萬元）取內(nèi)插法(工程施工費+設(shè)備費-3000)*(18-13)/2000+13)14.423.00%(3)項目勘測費工程施工費*1.5%(丘陵/山區(qū)乘以1.1 的調(diào)整系數(shù))58.6812.20%(4)項目設(shè)計與編制費3000(51 萬元)5000 萬元(76 萬元)取內(nèi)插法(丘陵/山區(qū)乘以 1.1 的調(diào)整系數(shù)) (工程施工費+設(shè)備費-3000)*(76-51)/2000+51)*1.163.8813.28%(5)費采用差額定率累進法15+0.2%*（工程施工費+設(shè)備費-5000）12.13

10、2.52%2工程監(jiān)理費3000(56 萬元)5000 萬元(87 萬元)取內(nèi)插法(工程施工費+設(shè)備費-3000)*(87-56)/2000+5664.7713.47%3拆遷補償費按實際情況34.957.27%4竣工驗（1）+（2）+（3）+（4）+（5）118.4424.62%(1)工程復核費采用差額定率累進法29.75+0.55%*（工程施工費+設(shè)備費-5000）21.864.55%(2)工程驗采用差額定率累進法59.50+1.1%*（工程施工費+設(shè)備費-5000）43.739.09%(3)項目決算編制與審計費采用差額定率累進法39.5+0.7%*（工程施工費+設(shè)備費-5000）29.466.13%(4)整理后土地重估與登記費采用差額定率累進法27.25+0.5%*（工程施工費+設(shè)備費-5000）20.084.17%(5)標識設(shè)定費采用差額定率累進法4.45+0.08%*（工程施工費+設(shè)備費-5000）3.300.69%5業(yè)主采用差額定率累進法119+2.2%*(工程施工費+設(shè)備費+前期工作費+工程監(jiān)理費+拆遷補償費+竣工驗-5000)95.9319.94%序號費用名稱計算式金額各項費用占其他費的比例（）(1)(2)(3)(4)總計480.98100.00%3.4