民間借款抵押合同樣本(7篇)

1、民間借款抵押合同樣本借款人：身份證號：住址：_ 電話：_抵押人：身份證號：住址：_ 電話：_貸款人：身份證號：住址：_ 電話：_本合同各方根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國物權法、中華人民共和國擔保法、中華人民共和國民法通則、城市房地產抵押管理辦法及包頭市房地產抵押條例等法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、互利和誠實信用原則，為明確責任，經協商一致，簽訂本合同，并保證共同遵守。第一部分借貸第一條 借款性質：本借貸行為系民間借貸。第二條 借款用途限制：本合同項下之借款借款人須合法使用，不得從事非法活動。第三條 借款額為人民幣(大寫)：萬元整，小寫：._元(大小寫不一致時，以大寫為準，下同)。第

2、四條 借款期限：借款自_年_月_日起至_年_月_日止，共個月，期限最后一天為還款日。實際借款日和還款日以借款人向貸款人出具的借款借據上所記載的日期為準(未記載的依照本條)。借款借據為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。貸款人在本合同項下的抵押物辦理完畢抵押登記時向借款人發(fā)放貸款。第五條 借款利率、付息方式、時間及逾期付息規(guī)定：本合同項下借款期限內的年利率為%(百分之)。利息從貸款發(fā)放之日起計算。借款人按期付息，每個月為一期，共分期，每期元;第一期利息于_年_月_日前付清，第二期利息于_年_月_日之前付清，依此類推(具體付息時間依照借款借據，借款借據未注明的依照本條規(guī)定)。若逾期付息，借款

3、人同意除按本條規(guī)定利率支付利息外，每天再按貸款余額的萬分之三加付利息。第六條 提前還款：借款人若提前還款，應提前_天書面通知貸款人,并取得貸款人同意。提前全額還款的，除按實際借款天數計息外，還應另行支付_天的利息。部分提前還款的，除按實際借款天數計息外，還應就提前還款額另行支付_天的利息。第七條 借款人承諾：1、保證按照本合同的約定償還貸款本息;2、當其出現危及借款安全的情況時，應最遲在事件發(fā)生之日起_日內書面通知貸款人及共同委托的服務商，并提前償還貸款本息;3、如實提供有關證件、證明和其他資料，在貸款人審查其資信材料、還款能力、借款用途、貸款使用情況時予以積極配合。4、向貸款人提供抵押人第二

4、住所(第三人房產亦可)保證材料，并向貸款人提供由提供住所保證人簽字的提供住所保證書。5、借款人變更住所、通訊地址、聯系電話等事項時，應在有關事項變更之日起_日內書面通知貸款人及雙方共同委托的服務商。第八條 貸款人承諾：1、保證資金來源合法;2、按時足額向借款人發(fā)放貸款。3、雙方在本合同簽字及辦理抵押物登記后，如貸款人無故拒絕發(fā)放貸款，貸款人應承擔借款人由此支出的全部費用并承擔違約金。第九條 提前收回貸款：貸款人無正當理由不得提前收回貸款，如因生計確需提前收回貸款的，應提前_日書面告知借款人，若借款人同意，利息按銀行同期活期存款利率計，期限以實際借款天數為準;若借款人不同意,則本合同繼續(xù)履行。如

5、出現下列影響貸款安全的因素，貸款人有權在以下任何一項或多項發(fā)生時，隨時可解除本合同并要求借款人在規(guī)定的期限內提前清償部分或全部貸款本息(包括逾期利息及違約金)，而無須為行使此項權力對借款人所引起的任何損失負責：1、借款人將本貸款資金用于非法活動;2、借款人喪失民事行為能力或被宣告失蹤、死亡且財產管理人或繼承人或受遺贈人不承擔還款義務;3、借款人未按時償還貸款利息、且逾期_天以上者;4、借款人因犯罪或重大經濟糾紛被起訴或借款人的財產被人民法院查封、扣押等限制財產權利的行為發(fā)生時;5、抵押物毀損或滅失，不足以實現本合同擔保之目的，借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔保的。第二部分抵押第十條

6、 抵押物：為確保貸款人的貸款能如期償還，抵押人自愿以其擁有所有權的位于包頭市、建筑面積_平方米的合法房地產(權證字號：號)抵押給貸款人，為借款人提供擔保。抵押人承諾，抵押行為已得到抵押物的其他共有人同意。如果因某種原因導致抵押擔保無效，擔保人承諾與借款人一起承擔還款責任。第十一條 抵押價值：本合同各方確認，前條約定的抵押房地產在本合同締結之日市值約為人民幣(大寫)萬元整，實際抵押額為人民幣(大寫)：萬元整。第十二條 抵押登記：本合同簽訂后兩日內(公休日順延)，抵押人應持房地產權證和其他有關證件協同貸款人辦理抵押登記手續(xù)。如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導致登記不能、抵押無效或者抵押登記被注

7、銷的，借款人和抵押人應對貸款人承擔締約過失責任。第十三條 抵押擔保范圍：為本合同項下的借款本金、利息、逾期利息、違約金及實現債權的所有費用(包括但不限于評估費、拍賣費、貸款人律師的代理費等)。第十四條 抵押物保管：抵押人在抵押期間應妥善保管抵押物并負責維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損，并隨時接受貸款人的監(jiān)督。第十五條 補充擔保：抵押期間，無論何原因使抵押物價值減少，借款人或抵押人應在_日內向貸款人提供與減少的價值相當的擔保。第十六條 權利限制：抵押期間，未經貸款人書面同意，抵押人不得將該抵押物轉讓、抵債或設定其它負擔。經貸款人書面同意轉讓的，轉讓所得應首先用于償還貸款本息。第十七條 抵押物評估：

8、若貸款人認為有必要對抵押物估價，抵押人必須予以合作。第十八條 抵押物的處置：如借款人未履行或未完全履行還款義務，則貸款人有權依法處分該抵押物，并就其變現價款優(yōu)先受償。因發(fā)生本合同第九條 所述情形，貸款人提前收回貸款的，抵押人同意適用前款規(guī)定。第十九條 抵押注銷：貸款人應在借款人償還全部款項后的兩個工作日內協助抵押人到房產交易中心辦理抵押注銷登記。第三部分違約責任第二十條 貸款人未按照本合同的約定向借款人發(fā)放貸款的，應當向借款人支付全部貸款本金_%的違約金。第二十一條 借款人未按照本合同的約定向貸款人履行還款義務，且逾期十天以上者，應當向貸款人支付全部貸款本金_%的違約金。第四部分其他約定第二十

9、二條 費用負擔：因訂立和執(zhí)行本合同所產生的費用均由借款人和抵押人共同承擔。第二十三條 借款人和抵押人確認，在借款人不履行或不完全履行本合同項下的還款義務時，貸款人為實現債權而發(fā)生的全部費用(包括但不限于因向人民法院提起訴訟而發(fā)生的與訴訟有關費用、貸款人律師費代理費、查詢費等)由貸款人和抵押人承擔并負連帶責任。第二十四條 因履行本合同而發(fā)生的爭議，需要人民法院裁決的，由原告住所地人民法院管轄。第二十五條 本合同生效、變更、解除或終止：本合同自各方當事人簽訂并辦理完畢抵押登記后生效，于借款人在本合同項下的借款本金、利息、逾期利息、違約金及所有其他費用清償完畢之日終止。若變更或解除本合同，除本合同第

10、九條 第二款 規(guī)定外，應由合同各方共同達成書面協議。書面協議達成之前，合同條款仍然有效。如需辦理變更登記，應由合同各方共同辦理。本合同的變更或解除，不影響締約各方要求賠償損失的權利，不影響合同中有關爭議解決條款的效力。第二十六條 締約人聲明，締約人對于本合同的規(guī)定清晰明白(特別是楷體字體的條款)無任何疑義和歧義。第二十七條 本合同一式肆份，締約人各執(zhí)一份，其余報有關部門，具有同等效力。借款人(抵押人)：貸款人：_年_月_日訂立于包頭市民間借款抵押合同樣本（二）借款人：身份證號：住址：_ 電話：_抵押人：身份證號：住址：_ 電話：_貸款人：身份證號：住址：_ 電話：_本合同各方根據中華人民共和國

11、合同法、中華人民共和國物權法、中華人民共和國擔保法、中華人民共和國民法通則、城市房地產抵押管理辦法及青島市房地產抵押條例等法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、互利和誠實信用原則，為明確責任，經協商一致，簽訂本合同，并保證共同遵守。第一部分借貸第一條 借款性質：本借貸行為系民間借貸。第二條 借款用途限制：本合同項下之借款借款人須合法使用，不得從事非法活動。第三條 借款額為人民幣(大寫)：萬元整，小寫：._元(大小寫不一致時，以大寫為準，下同)。民間借款抵押合同樣本（三）民間借款包括民營銀行、小額貸款、第三方理財、民間借貸連鎖、擔保、私募基金、銀企對接平臺、網絡借貸、金融超市等金融形式，其相對于銀行貸

12、款具有靈活、簡便、快速、收益率高等幾點優(yōu)勢。民間借款抵押合同樣本（四）借款人（債務人）抵押人：貸款人（抵押權人）本合同各方根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國擔保法、中華人民共和國物權法、中華人民共和國民法通則、城市房地產抵押管理辦法等規(guī)定，本著平等、自愿、誠實守信、協商一致的原則，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。第一部分借貸條款第一條借款用途：本合同項下之借款必須合法使用。第二條 借款金額：借款金額為人民幣（大寫）元整，小寫：_￥元（大小寫不一致時，以大寫為準，下同）第三條 借款期限：借款期限為個月，自_年_月_日起到_年_月_日止。第四條 借款利率：借款期限內的（年/

13、月）利率為（大寫）即￥（小寫）第五條 還款方式：借款人選擇以下第種還款方式：1.到期一次還本付息，利隨本清；2.按（月/季）結息，利息支付日為每（月/季）末日，借款到期時利隨本清。3.其他：_.第六條 提前還款：借款人提前還款應征得貸款人同意。貸款人同意借款人提前還款的，按本合同約定的利率及借款實際使用期限計收利息另行約定的除外，雙方另行約定。第七條 提前收回貸款：貸款人提前收回貸款應征得借款人同意。利息及本金償付辦法由雙方另行約定。如出現下列情形，貸款人有權隨時要求借款人在一定的期限內提前清償部分或全部貸款本息：1.借款人將所借款項用于非法活動；2.抵押物毀損或滅失，不足以實現本合同擔保之目

14、的，借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔保的；3.其他：第八條 借款人的權利和義務：1.如實提供有關證件、證明和其他材料，并接受貸款人的監(jiān)督和檢查；2.保證本借款不用于非法活動；3.按照本合同的約定取得借款本金，并按時償還借款本息。第九條 貸款人的權利和義務：1.保證資金來源合法；2.有權對本合同項下抵押擔保的房產進行查詢和核實；3.在本合同項下的抵押物辦理完畢抵押登記后日內，足額向借款人發(fā)放貸款；4.有權按照本合同的約定收取借貸本金和利息，有權按照約定行使抵押權。第二部分抵押條款第十條 抵押物：為確保借款人正當履行還款義務，抵押人自愿以其擁有所有權并有權處分的位于東營市號樓單元戶的合

15、法房產（房屋所有權證號：東房權證字第_號，建筑面積平方米）以及相應的土地使用權（以下簡稱房地產）抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔保。抵押人保證，該房地產不存在任何權屬爭議，不存在被查封、已抵押、已出租等情況。和他人共有的，共有人同意將該房地產抵押給貸款人，并同意受本合同約束。第十一條 抵押價值：經本合同各方確認，前條用于抵押的房地產價值為人民幣（大寫）元整，（小寫）￥元（估價報告編號：字第_號）第十二條 抵押登記：本合同自簽訂后兩日內（遇法定節(jié)假日順延），抵押雙方當事人應持房屋所有權證及其他相關證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導致不能辦理抵押登記、抵

16、押登記無效或者被注銷的，借款人和抵押人應對貸款人承擔相應責任。第十三條 抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金以及貸款人實現債權的所有費用。當借款人未按照本合同約定履行其還款義務時，無論貸款人對本合同項下的債權是否擁有其它擔保，貸款人均有權直接要求抵押人以該房地產承擔擔保責任。第十四條 第二住所擔保：抵押物為住宅的，貸款人對本合同項下抵押權實現的風險已有充分的預知。抵押人是否應另行出具第二住所的擔保聲明，由貸款人與抵押人選擇以下第種約定：1.抵押人不必另行出具第二住所的擔保聲明；2.抵押人應出具，且該聲明為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十五條 權利限制：抵押

17、期間，未經貸款人書面同意，抵押人不得將該抵押物出租、轉讓、抵債或賦予其它負擔。第十六條 抵押注銷：貸款人應在借款人償還全部款項后三日內（遇法定節(jié)假日順延）協同抵押人到房管部門辦理抵押注銷登記。第三部分違約責任及其他約定第十七條 違約責任：下列情況均構成違約，違約方應承擔違約責任：1.借款人提供的證件、證明等有虛假、非法的情況，貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應利息，可依法行使對本合同項下抵押房產的抵押權；2.借款人在還款期限屆滿時，未能足額償還借款本息的，視為嚴重違約，應另行向貸款人支付全部貸款本金%的違約金，并承擔貸款人為實現債權支付的全部費用；3.貸款人不能按照本合同的約定向借款人發(fā)

18、放貸款的，視為嚴重違約，應承擔其他方所付出的直接費用，并向借款人另行支付全部貸款本金%的違約金；4.因貸款人的以下行為，致使不能根據本合同的約定辦理抵押注銷手續(xù)的，貸款人應當向抵押人支付全部貸款本金%的違約金：（1）貸款人無正當理由在借款方全部償還本金和利息三日內（如遇法定節(jié)假日順延）拒絕辦理抵押注銷手續(xù)的；（2）因貸款人保管不善，造成他項權利證明丟失、損壞，不能及時辦理抵押注銷手續(xù)的；（3）因貸款人變更地址、電話等無法聯系，不能按約辦理抵押注銷手續(xù)的；（4）其他足以影響抵押注銷手續(xù)的行為。5.抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、已抵押或者已出租等情況，而給貸款人造成損失的，應當向貸款人

19、承擔賠償責任。第十八條 爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人協商解決；協商不成的，按下述第種方式解決：1.提交仲裁委員會仲裁；2.依法向人民法院提訟。第十九條 生效、變更、解除、終止：1.在簽訂本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的內容，在本合同項下全部意思表示均真實有效。合同各方選擇以下第種約定為本合同的生效條件：（1）自各方當事人簽字后生效；（2）經公證處公證后生效。2.本合同項下借款本息和相關費用全部清償完畢后，本合同終止；3.本合同如需要變更或解除，應由合同各方共同達成書面協議。第二十條 本合同一式_份，合同各方各執(zhí)一份，報相關部門份。第二十一條 其他事項：借款人（

20、債務人）（簽字或蓋章）聯系地址：_ 聯系電話：_抵押人（簽字或蓋章）聯系地址：_ 聯系電話：_貸款人（抵押權人）（簽字或蓋章）聯系地址：_ 聯系電話：_年_月_日民間借款抵押合同樣本（五）甲方(出借人、抵押權人)：身份證編號：乙方(借款人、抵押人)：身份證編號：抵押物財產共有人：身份證編號：甲乙雙方經充分協商，根據有關法律、法規(guī)，在自愿、平等的基礎上，明確責任，恪守信用，訂立本合同，一致達成如下合同條款：第一條：借款金額為人民幣(大寫)_元整;(小寫)元。第二條：借款期限為。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，截止日期按借款期限類推。第三條：借款用途：不能進行非法活動，否則承擔一切法律責任

21、。第四條：借款利率為每月。第五條：甲方將全部借款金額按照借款人要求分批或一次性發(fā)放借款。借款利息自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，借款利息按實際用款金額和用款天數結算，利隨本清。第六條：乙方自愿用位于下面所訴房屋套作為抵押向甲方，并自愿承擔相應的法律責任。抵押物詳細情況如下：坐落：_ ;產權證號：_;產權人：_;產權類別;建筑面積：_;結構：抵押人承諾本抵押物無其他所有權利瑕疵。第八條：抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的違約金和實現債權、抵押權的費用。第九條：甲乙雙方應在本合同簽訂后，本合同經公證后乙方配合甲方到房管部門辦理抵押登記手續(xù)，并將他項權利證書及抵押登記證明交于甲

22、方保管，如需交納房產稅等相關費用由乙方承擔。第十條：抵押人在抵押物抵押期間，如要行使抵押物的處分權和其他權利，應按有關法律法規(guī)辦理。第十一條：借款人如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費用后，本合同即告終止。本合同項下債權債務結清后甲方配合乙方到房管部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押物所有權憑證退還抵押人。第十二條：乙方如借款期到，未能按期歸還借款或未能按時付息，則應承擔合同總金額_%的違約金作為補償;借款期未到期前，在乙方按時付息的前提下，甲方不得要求乙方提前還款，否則應承擔合同總金額_%的違約金作為補償。第十三條：本合同履行中發(fā)生糾紛，合同各方應協商解決協商不成，有權向人民法院提起訴訟

23、。四十四條：補充條款：第十五條：本合同一式_份，各方當事人各持份，公證處、房管部門各一份，均具有同等效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日民間借款抵押合同樣本（六）借款人(債務人)：（以下簡稱甲方）抵押人：(以下簡稱乙方）貸款人(抵押權人)：第一部分借貸條款第一條 借款金額：借款金額為人民幣(大寫)：_，小寫：￥_萬元(大小寫不一致時，以大寫為準，下同)。第二條 借款期限：借款期限為自年月_日起到_日止。第三條 借款利率：借款期限內的月利率為_,手續(xù)工本費_。第四條 還款方式：借款到期時還清全部本息，如貸款未到期提前還款借

24、款人應該按日支付利息給貸款人。第二部分抵押條款第五條 抵押物：為確保借款人正當履行還款義務，抵押人自愿以其所有權并有權處分權的房產(產權證編號：)抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔保。第六條 抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息。當借款人未按照本合同約定履行其還款義務時，無論貸款人對本合同項下的債權是否擁有其它擔保，貸款人均有權直接要求抵押人以該房產承擔擔保責任。第三部分違約責任及其他約定第七條 違約責任：下列情況均構成違約，違約方應承擔違約責任：1.借款人提供的證件有虛假、非法的情況，貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應利息，可依法行使對本合同項下抵押房產的抵押權;2.借款人在還

25、款期限屆滿時，未能足額償還借款本息的，視為嚴重違約，應另行向貸款人支付全部貸款本金_%的違約金，并承擔貸款人為實現債權支付的全部費用;3.抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、已抵押或者已出租等情況，而給貸款人造成損失的，應當向貸款人承擔賠償責任。第八條 爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人協商解決;協商不成的，依法向人民法院提起訴訟。第九條 生效、變更、解除、終止：1.在簽訂本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的內容，在本合同項下全部意思表示均真實有效。合同自各方當事人簽字后生效。_本合同項下借款本息和相關費用全部清償完畢后，本合同終止。_本合同如需要變更或解除，應由

26、合同各方共同達成書面協議。第十五條 本合同一式兩份，合同各方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日民間借款抵押合同樣本（七）抵押人：(以下簡稱甲方)抵押權人：(以下簡稱乙方)為確保_年_月_日簽定的_(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房地產抵押。甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同，共同遵守。第一條 甲方用作抵押的房地產座落于_區(qū)_街(路、小區(qū))_號_棟_單元_層_戶號，其房屋建筑面_m2，占地面積_m2.第二條 根據主合同，甲乙雙方確認：債務人為_;抵押期限自_年_月_至_年_月_。第三條 經房地產評估機構評估，上述房地產價值為人民幣_(大寫)，_(小寫)。根據主合同，雙方確認：乙方債權標的額(本金)：_(大寫)，_(小寫)，抵押率為百分之_。第四條 甲方保證上述房地產權屬清楚。若發(fā)生產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。第五條