消防設(shè)施維保合同(11篇)

1、消防設(shè)施維保合同甲方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)乙方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)為了保障國(guó)家和人民生命財(cái)產(chǎn)的安全，防止國(guó)消防設(shè)施維保保養(yǎng)不及時(shí)，而導(dǎo)致設(shè)施不能正常運(yùn)行，在發(fā)生火災(zāi)時(shí)不能真正起到自動(dòng)報(bào)警和滅火的功能，為此需要對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行維保保養(yǎng)，以保證消防系統(tǒng)的正常運(yùn)行，充分發(fā)揮消防設(shè)施應(yīng)有的作用，有效地預(yù)防和減少火災(zāi)損失?，F(xiàn)甲方將消防系統(tǒng)的維保保養(yǎng)工作委托線(xiàn)乙方，為了明確責(zé)任，便于分工合作、互相配合，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款，共同遵守。一、工程名稱(chēng)：重慶市江津區(qū)中心醫(yī)院消防修保工程二、工程地址：江津區(qū)鼎山辦事處江洲大道_號(hào)三、維保項(xiàng)目：(1).消火栓滅火系統(tǒng);(2).自動(dòng)噴灑滅火系統(tǒng);(3).火災(zāi)

2、自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng);四、委托維保內(nèi)容：1、維保項(xiàng)目?jī)?nèi)容系統(tǒng)的定期測(cè)試和維保。2、維保項(xiàng)目?jī)?nèi)各系統(tǒng)故障以及隱患的處理、排除。3、維保項(xiàng)目?jī)?nèi)容各系統(tǒng)故障以及易損件的維保、更換。五、維保服務(wù)時(shí)間：對(duì)消防系統(tǒng)各設(shè)施進(jìn)行例檢、季檢、年檢。注：1、例檢、季檢、年檢的檢測(cè)時(shí)間由甲乙雙方具體商定。2、在進(jìn)行季檢、年檢的當(dāng)月不再進(jìn)行例檢，年檢當(dāng)月不再進(jìn)行季檢。六、消防維保服務(wù)合同的期限、金額及付款時(shí)間：1、維保的期限為_(kāi)年，自_年_月_日到_年_月_日止。2、維保服務(wù)費(fèi)用為人民幣：每年叁拾萬(wàn)元整(￥_元整)。3、付款方式：分二次付完，各付_%。4、維保期間需更換的設(shè)備、材料均由甲方承擔(dān)。七、雙方義務(wù)和責(zé)任(一)

3、甲方1、甲方必須按本合同的第六款 約定按時(shí)撥付合同款給乙方，不得借故拖欠各種付款項(xiàng)，如發(fā)生無(wú)故拖欠現(xiàn)象，按經(jīng)濟(jì)合同法規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2、甲方應(yīng)按消防值班規(guī)定安排人員堅(jiān)持_小時(shí)消防值班制度，值班人員必須按值班制度規(guī)定認(rèn)真進(jìn)行日常巡視、檢查、記錄。甲方在日常管理中，一旦發(fā)現(xiàn)故障不能自行排除時(shí)，應(yīng)及時(shí)采取有效措施及時(shí)處理，同時(shí)以電話(huà)方式通知乙方，乙方在接到電話(huà)通知確認(rèn)后，_小時(shí)以?xún)?nèi)派人到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理，并據(jù)實(shí)填寫(xiě)維保單，由甲、乙雙方相關(guān)人簽字后生效，并分別交甲、乙雙方存檔備查。3、乙方在維保工作中，甲方給予積極配合，為乙方的工作提供便利。(二)乙方1、嚴(yán)格按照維保方案要求對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢查、調(diào)

4、試、維保，使系統(tǒng)處于正常運(yùn)行狀態(tài)。2、乙方根據(jù)甲方提供的竣工資料將進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)檢查，根據(jù)檢查結(jié)果繪制維保方案，報(bào)甲方認(rèn)可。并以進(jìn)場(chǎng)檢查結(jié)果為依據(jù)，有序地開(kāi)展維保保養(yǎng)作業(yè)。3、乙方每次檢查和季、年檢工作完成后，應(yīng)填寫(xiě)記錄，由甲、乙雙方簽字，分別存檔備查。4、在消防維保服務(wù)中，乙方不得改動(dòng)原消防系統(tǒng)的電氣、電子線(xiàn)路和零部件，需改動(dòng)應(yīng)通知甲方，在甲方認(rèn)可同意后改動(dòng)。并向甲方提供更換后的技術(shù)資料。5、建立日?；卦L(fǎng)制度，確保消防系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)工作的高質(zhì)量。6、有重大接待任務(wù)及配合消防檢查，乙方應(yīng)有人到現(xiàn)場(chǎng)。八、違約責(zé)任：1、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行各自的責(zé)任條款，若不履行條款則依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2、甲、乙雙方不

5、得無(wú)故終止合同，如發(fā)生違約，則違約方應(yīng)向守約方賠償合同未執(zhí)行部分金額的_%。九、本合同自雙方簽字蓋章后，甲方付款當(dāng)日生效。合同期滿(mǎn)失效。根據(jù)乙方工作表現(xiàn)，如雙方無(wú)異議，甲方給予乙方優(yōu)先續(xù)約權(quán)。十、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。十一、本合同一式二份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)一份。甲方：_ 乙方：_法定代表人：_ 法定代表人：_委托代理人：_ 委托代理人：_電話(huà)：_ 電話(huà)：_消防設(shè)施維保合同（二）甲方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)乙方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)為保證工程名稱(chēng)消防系統(tǒng)持續(xù)可靠運(yùn)行，經(jīng)甲方名稱(chēng)與施工單位協(xié)商，由乙方承擔(dān)甲方消防系統(tǒng)維護(hù)工作。乙方將按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范要求向甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保該系統(tǒng)的正常運(yùn)

6、行。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)等各項(xiàng)事宜，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商簽訂此合同。第一條：工程概況1.1工程名稱(chēng)：1.2工程地點(diǎn)：1.3維護(hù)范圍：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)、水泵房和屋頂水箱。1.4合同價(jià)款：_ 元。(小寫(xiě)：_元)1.5合同期限：壹年。第二條：雙方責(zé)任事項(xiàng)2.1甲方責(zé)任：2.1.1甲方應(yīng)依法設(shè)立消防專(zhuān)職領(lǐng)導(dǎo)，成立專(zhuān)職消防組織，建立消防預(yù)案。2.1.2甲方指定經(jīng)過(guò)消防培訓(xùn)的專(zhuān)人對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行管理，采用正確的方法對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行自檢和操作，并填寫(xiě)系統(tǒng)運(yùn)行和控制器日檢登記表。2.1.3甲方對(duì)臨時(shí)故障或突發(fā)事件應(yīng)及時(shí)負(fù)責(zé)組織人員進(jìn)行應(yīng)急處理，并將情況及時(shí)通知乙方，以便乙方及時(shí)安排

7、應(yīng)急維修。_對(duì)于由于甲方未按規(guī)定程序操作和自然災(zāi)害等不可抗力因素造成的損壞，以及由于甲方管理不善造成設(shè)備丟失、線(xiàn)路損壞，雖費(fèi)用不在本維護(hù)范圍內(nèi)，乙方為確保系統(tǒng)正常運(yùn)行，可在甲方確認(rèn)額外費(fèi)用后先行維護(hù)，甲方應(yīng)確保維護(hù)此項(xiàng)維護(hù)工作結(jié)束一周內(nèi)將費(fèi)用支付乙方。2.1.5甲方應(yīng)指定專(zhuān)人進(jìn)行報(bào)修和配合乙方維護(hù)期間的工作，保證維護(hù)工作順利進(jìn)行。2.1.6甲方應(yīng)定期舉行消防演習(xí)，提高全體員工消防意識(shí)。2.2乙方責(zé)任2.2.1乙方負(fù)責(zé)甲方的消防系統(tǒng)維護(hù)工作，對(duì)合同內(nèi)系統(tǒng)出現(xiàn)的問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)維修。由于地震、水災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗拒的因素造成的損壞不在本合同范圍內(nèi)。2.2.2乙方對(duì)維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量負(fù)責(zé)，在維護(hù)過(guò)程中嚴(yán)格遵守

8、遵照國(guó)家有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和甲方有關(guān)管理制度和安全規(guī)程進(jìn)行操作。2.2.3乙方須在接到甲方通知后_小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)，設(shè)備齊全后_小時(shí)完成維護(hù)、維修工作。2.2.4乙方在完成每次維護(hù)工作后，應(yīng)向甲方提供維護(hù)情況報(bào)告并保證數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，維護(hù)工作完成后，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)人驗(yàn)收簽字認(rèn)可，合同期滿(mǎn)向甲方提供合同期內(nèi)消防維護(hù)工程工作總結(jié)(包括合同期內(nèi)消防系統(tǒng)維護(hù)情況和合同末期消防系統(tǒng)的運(yùn)行狀況)。2.2.5定期派人員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行系統(tǒng)檢查進(jìn)行維護(hù)工作，如甲方消防監(jiān)控值班人員更換后，乙方對(duì)消防設(shè)施操作人員進(jìn)行培訓(xùn)考核。第三條：維護(hù)工程實(shí)施細(xì)則：3.1每季度對(duì)甲方值班人員所記錄的系統(tǒng)運(yùn)行情況和控制器日檢登記作詳細(xì)分析，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及

9、時(shí)處理。3.2每季度對(duì)火災(zāi)報(bào)警控制器進(jìn)行功能試驗(yàn)。3.3每季度消火栓系統(tǒng)進(jìn)行功能測(cè)試。3.4每季度對(duì)消防水池、水箱給水設(shè)備檢查一次，對(duì)消防水泵進(jìn)行運(yùn)轉(zhuǎn)。3.5每季度對(duì)消防水泵接合器的接口及附件進(jìn)行檢查，保證其完好。3.6每季度對(duì)消火栓栓口進(jìn)行外觀(guān)檢查。3.7每季度對(duì)管網(wǎng)及閥門(mén)、水流指示器、濕式報(bào)警閥、壓力開(kāi)關(guān)、壓力表、止回閥等進(jìn)行外觀(guān)檢查，確保表面無(wú)銹蝕，保護(hù)涂層完好，銘牌清晰，手動(dòng)操作裝置鉛封等完好。3.8每半年對(duì)信號(hào)模塊、控制模塊等測(cè)試。3.9每半年試驗(yàn)水泵、控制器備電及切換電源測(cè)試。3.10每半年分析各個(gè)探測(cè)器的自診斷及歷史記錄。3.11每年對(duì)水源、電源的供水、供電能力進(jìn)行一次測(cè)定。第四

10、條：維保工作執(zhí)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50261_。火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50116_92.電氣裝置安裝工程按地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50196_92.原設(shè)計(jì)、施工、竣工圖紙以及其它相關(guān)文件。第五條：違約與違約罰金4.1甲方違約是指甲方在合同規(guī)定的付款日期內(nèi)未按合同支付維護(hù)費(fèi)用超過(guò)三個(gè)月后乙方有權(quán)單方面停止維護(hù)工作，并向乙方支付不超過(guò)合同總價(jià)_%的違約金。4.2乙方違約是指：4.2.1未按合同規(guī)定的時(shí)間提供消防設(shè)施維護(hù)服務(wù)。4.2.2乙方提供維修服務(wù)時(shí)，質(zhì)量未達(dá)到合同規(guī)定相關(guān)要求。4.2.3乙方在提供維修服務(wù)時(shí)，不按操作規(guī)程和甲方各項(xiàng)管理制度要求進(jìn)行給甲方造成

11、損失。4.2.4乙方違約時(shí)，甲方可在_天內(nèi)通知乙方支付不超過(guò)合同總價(jià)_%的違約罰金。第六條：不可抗力5.1主要指風(fēng)、水、地震等自然災(zāi)害的影響，由于不可抗力不能履行合同時(shí)，雙方由此產(chǎn)生損失，不得提出索賠要求。5.2由于不可抗力使合同無(wú)法如約履行時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商允許修改合同。5.3當(dāng)一方遇不可抗力事故，應(yīng)立即報(bào)告上級(jí)主管部門(mén)并立即通知對(duì)方，積極組織搶險(xiǎn)救災(zāi)。第七條：合同款與支付6.1甲方在_天內(nèi)按合同價(jià)的_%支付乙方維護(hù)費(fèi)(大寫(xiě))。維護(hù)期半年后按合同價(jià)的_%支付乙方維護(hù)費(fèi)(大寫(xiě)：整)。合同期滿(mǎn)后_日內(nèi)支付剩余的_%維護(hù)費(fèi)(大寫(xiě)：整)。6.2下列情況更換設(shè)備或設(shè)備附件，甲方應(yīng)支付設(shè)備或設(shè)備附件的購(gòu)置費(fèi)

12、：6.2.1更換元器件：如個(gè)別小型元器件損壞需更換，不屬于常規(guī)維修范圍內(nèi)的乙方能夠處理的不收人工費(fèi)，提出更換清單向甲方報(bào)出更換器件價(jià)格及預(yù)算。6.2.2較大設(shè)備、設(shè)施損壞更換應(yīng)屬大范疇。如：電氣線(xiàn)路更換、感溫電纜更換、管道管路閥門(mén)、水泵、水泵結(jié)合器設(shè)備等。乙方向甲方報(bào)出清單價(jià)格、人工費(fèi)等。乙方做出大修預(yù)算，另行簽訂大修合同。_系統(tǒng)更新按消防規(guī)程和規(guī)定，一般五年以上設(shè)備(個(gè)別設(shè)備或短或長(zhǎng)一些)應(yīng)淘汰更新、乙方向甲方提出建議，按新建或大修工程報(bào)出預(yù)算，另行簽訂合同。第八條：爭(zhēng)議與仲裁7.1雙方發(fā)生爭(zhēng)論，由當(dāng)事雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，按國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第九條 ，附則_本合同一式二份，雙方各

13、執(zhí)一份。(以下無(wú)正文)發(fā)包人(公章)：承包人(公章)：_年_月_日消防設(shè)施維保合同（三）甲方：乙方：為確保以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)所屬的8KG、35KG干粉滅火器及消防栓的正常運(yùn)行。甲方與簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)，就本合同確定的消防設(shè)施的維護(hù)，保養(yǎng)，技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)等相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。一、合同范圍：本合同確定的系統(tǒng)范圍是：8KG、35KG干粉滅火器及消火栓等系統(tǒng)及相關(guān)的消防設(shè)施。二、工程所在位置：營(yíng)口市老邊區(qū)柳樹(shù)鎮(zhèn)石灰村三、甲乙雙方的職責(zé)范圍：1.甲方的職責(zé)：(1)甲方為乙方提供設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的工作條件。(2)甲方將指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)系執(zhí)行本合同相關(guān)事宜。(3)甲方在乙方進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)保養(yǎng)時(shí)予以監(jiān)

14、管與協(xié)作。(4)甲方向乙方提供維保區(qū)域內(nèi)的系統(tǒng)設(shè)備清單及相關(guān)資料。(5)甲方按合同規(guī)定的方式，時(shí)間與額度付款。(6)甲方每月對(duì)設(shè)施、設(shè)備巡查一次(共計(jì)_次)，查看是否有損壞、漏水、漏氣等現(xiàn)象。2.乙方的職責(zé)：(1)乙方在得到甲方的維修告知時(shí)，要對(duì)其所屬的消防器材進(jìn)行維修。(2)為確保甲方消防安全，對(duì)甲方維保范圍內(nèi)的消防設(shè)施應(yīng)正常運(yùn)行(3)乙方每次維保后，應(yīng)將由甲方主管專(zhuān)人簽字認(rèn)可，并存檔備案。四、關(guān)于系統(tǒng)零件更換的責(zé)任界定：_系統(tǒng)零配件故障凡可以維修的乙方應(yīng)盡力維修，繼續(xù)使用。不要一發(fā)生故障就換件。2.凡雙方確認(rèn)經(jīng)鑒定實(shí)在修不了的零配件，由乙方負(fù)責(zé)更換，并負(fù)責(zé)購(gòu)置同時(shí)安裝。五、技術(shù)要求：1.確

15、保消防各系統(tǒng)正常運(yùn)行，滿(mǎn)足系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求。2.確保系統(tǒng)性能始終符合國(guó)家消防規(guī)范規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。(按現(xiàn)有的消防法規(guī)要求執(zhí)行)3.確保系統(tǒng)的各個(gè)相關(guān)設(shè)施完好，可靠。六、合同付款及付款方式：_本合同年維保費(fèi)采用包干的方式計(jì)價(jià)。2.維保費(fèi)用支付方式分一次性支付，即：8KG干粉滅火器元/臺(tái)35KG干粉滅火器元/臺(tái)七、違約責(zé)任：1、本合同有效期為壹年，自簽定之日起生效，在合同有效期內(nèi)若有一方擬解除合同，須提前三個(gè)月書(shū)面告之對(duì)方，并說(shuō)明原因。2、如因維修保養(yǎng)不及時(shí)或者不認(rèn)真等乙方原因?qū)е录追奖幌乐鞴軝C(jī)關(guān)責(zé)令整改、處罰的情況出現(xiàn)，則一切罰款等損失和責(zé)任由乙方承擔(dān)。八、其它約定：_本合同的年度維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，由乙

16、方提出經(jīng)甲方審定同意簽認(rèn)后執(zhí)行。2.乙方提出的替換備件，由甲方認(rèn)可后安排購(gòu)買(mǎi)。_本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。4.合同期滿(mǎn)，雙方同意繼續(xù)合作的，需重新續(xù)簽合同。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。甲方：_(蓋章) 乙方：_(蓋章):_ (蓋章):_聯(lián)系人：(簽字)聯(lián)系人：(簽字)_年_月_日 _年_月_日消防設(shè)施維保合同（四）工程名稱(chēng)：工程地點(diǎn)：委托單位：消防設(shè)施維保合同（五）委托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：承接方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：根據(jù)中華人民共和國(guó)公安部“公通字(_)_號(hào)文”的規(guī)定，按照中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法、并結(jié)合上饒公安消防支隊(duì)的有關(guān)要求，以及本建筑消防設(shè)施的具體情況，雙方愿意在

17、_年簽字饒洲飯店消防設(shè)施維修保養(yǎng)合同。第一條 維修保養(yǎng)項(xiàng)目1.1建筑名稱(chēng)：(含多功能附樓、員工宿舍)。地點(diǎn)：建筑結(jié)構(gòu)：總面積萬(wàn)平方米。1.2消防設(shè)施的內(nèi)容：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng);消火栓系統(tǒng);自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng);防排煙系統(tǒng);消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)(含對(duì)講電話(huà))。1.3維修保養(yǎng)期：本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效，有效期為12個(gè)月(即從_年_月_日起至_年_月_日止)。1.4維修保養(yǎng)費(fèi)：全年消防設(shè)施維修保養(yǎng)費(fèi)共元(大寫(xiě)金額為萬(wàn)元整)。第二條 技術(shù)資料及圖紙2.1甲方于合同簽訂后三日內(nèi)向乙方提供的技術(shù)資料和圖紙如下：2.1.1竣工圖：(a)消防給水系統(tǒng)(含消火栓、自動(dòng)噴水滅火等)。(b)防排煙系統(tǒng)竣工圖。(c)火災(zāi)

18、自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)(含聯(lián)動(dòng)、消防電話(huà))。消防設(shè)施維保合同（六）2.1.2技術(shù)資料：(a)消防控制設(shè)備(含報(bào)警控制器、聯(lián)動(dòng)柜、消防電話(huà)柜等)的原理圖、端子接線(xiàn)圖。(b)消防被控設(shè)備(含消防水泵、防排煙機(jī)、電梯、防火卷簾、非消防電源等)控制柜的原理圖、端子接線(xiàn)圖。2.1.3設(shè)備資料：(a)消防給水設(shè)備(含水泵、報(bào)警閥、壓力開(kāi)關(guān)、信號(hào)閥、水流指示器、氣壓罐等)產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)。(b)火災(zāi)報(bào)警設(shè)備(含報(bào)警控制器、各種模塊或中繼器、探測(cè)器等)產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)，如聯(lián)動(dòng)柜、通訊柜為標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品，亦應(yīng)提供其產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)。(c)防排煙設(shè)備(含風(fēng)機(jī)、風(fēng)閥等)產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)。2.1.4文件：(a)消防設(shè)備的運(yùn)轉(zhuǎn)記錄。(b)消防系統(tǒng)的調(diào)試報(bào)告。

19、(c)系統(tǒng)編程表及系統(tǒng)軟件。第三條 甲方代表和甲方責(zé)任3.1甲方應(yīng)任命負(fù)責(zé)消防系統(tǒng)運(yùn)行的責(zé)任人2_人作為其委托的代理人，甲方代表必須由具備相關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)的人員擔(dān)任。若甲方代表易人，須提前七天通知鄱陽(yáng)縣消防大隊(duì)和乙方，其后任必須全面繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任。3.2甲方代表作為受委任的代理人，應(yīng)對(duì)乙方在維修保養(yǎng)過(guò)程中提出的問(wèn)題進(jìn)行處理和解決，應(yīng)對(duì)維修保養(yǎng)記錄和報(bào)告進(jìn)行審查和簽字確認(rèn)。3.3甲方代表的任命名單應(yīng)在合同生效七日內(nèi)以書(shū)面形式送交鄱陽(yáng)縣消防大隊(duì)和乙方備案。3.4甲方責(zé)任：3.4.1負(fù)責(zé)提供維修保養(yǎng)所需的水、電供應(yīng)。3.4.2負(fù)責(zé)提供維修保養(yǎng)所需的垂直運(yùn)輸。3.4.3負(fù)責(zé)通知樓宇住戶(hù)(租客)有關(guān)

20、維修保養(yǎng)的工作時(shí)間，避免造成不必要的恐慌。3.4.4負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)入安裝有消防系統(tǒng)的室內(nèi)。消防設(shè)施維保合同（七）3.4.5負(fù)責(zé)加強(qiáng)維修保養(yǎng)期間的巡查，預(yù)防火災(zāi)的發(fā)生。第四條 乙方維修保養(yǎng)人員和乙方責(zé)任4.1乙方應(yīng)派出有消防設(shè)施調(diào)試維修保養(yǎng)資格和經(jīng)驗(yàn)的工程技術(shù)人員進(jìn)行維修保養(yǎng)工作。維修人員名單應(yīng)以書(shū)面形式送交甲方和鄱陽(yáng)縣消防大隊(duì)備案。4.2按合同的規(guī)定，對(duì)委托維修保養(yǎng)的建筑消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，并定出檢查時(shí)間表送甲方審定確認(rèn)后進(jìn)行定期檢查。4.3系統(tǒng)大面積發(fā)生故障，接到甲方電話(huà)通知后，應(yīng)在4小時(shí)內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢修。4.4對(duì)維修保養(yǎng)的消防設(shè)施運(yùn)行情況，每季度檢查一次。檢查結(jié)果應(yīng)如實(shí)記錄，

21、并會(huì)同甲方代表共同簽字確認(rèn)。4.5隨時(shí)受理委托單位有關(guān)消防設(shè)施的故障報(bào)告并及時(shí)排除。4.6當(dāng)消防設(shè)施出現(xiàn)嚴(yán)重故障不得不停用時(shí)，應(yīng)會(huì)同甲方立即向公安消防大隊(duì)報(bào)告，同時(shí)進(jìn)行搶修，盡快恢復(fù)系統(tǒng)的運(yùn)行。4.7遵守酒店有關(guān)規(guī)章制度;負(fù)責(zé)對(duì)消防中心管理人員的培訓(xùn)工作。4.8如因維修保養(yǎng)不當(dāng)或工作不到位，從而導(dǎo)致火災(zāi)一旦發(fā)生時(shí)，相應(yīng)的消防設(shè)施不能發(fā)揮其應(yīng)有的作用，乙方必須承擔(dān)相關(guān)責(zé)任;如甲方不能及時(shí)購(gòu)進(jìn)需要更換的設(shè)備和材料，使消防設(shè)施不能正常運(yùn)轉(zhuǎn)所產(chǎn)生的后果則由甲方負(fù)責(zé)。第五條 季度檢查5.1檢查時(shí)要對(duì)下列各系統(tǒng)進(jìn)行逐項(xiàng)檢查，如實(shí)記錄檢查結(jié)果，發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)及時(shí)修復(fù)，保證消防設(shè)施的正常運(yùn)行并記錄故障修復(fù)的全過(guò)程

22、。5.1.1消防系統(tǒng)：(a)水槍噴水試驗(yàn)。(b)水泵自動(dòng)啟動(dòng)。(c)水泵手動(dòng)啟動(dòng)。5.1.2自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)：(a)加煙試驗(yàn)報(bào)警。(b)加溫試驗(yàn)報(bào)警。(c)手動(dòng)觸發(fā)報(bào)警。5.1.3防排煙系統(tǒng)：(a)報(bào)警信號(hào)聯(lián)動(dòng)風(fēng)閥。消防設(shè)施維保合同（八）(b)風(fēng)閥聯(lián)動(dòng)風(fēng)機(jī)。(c)手動(dòng)啟動(dòng)風(fēng)機(jī)。5.1.4聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)：(a)事故廣播播音(該項(xiàng)屬配合進(jìn)行)。(b)對(duì)講電話(huà)通話(huà)。(c)電梯迫降。(d)發(fā)電機(jī)供電系統(tǒng)運(yùn)轉(zhuǎn)試驗(yàn)(該項(xiàng)屬配合進(jìn)行)。5.2檢查原始記錄必須由參加維修保養(yǎng)的雙方人員簽字。5.3檢查結(jié)果和處理意見(jiàn)一式二份，由雙方代表簽字后各執(zhí)一份。第六條 半年檢查和書(shū)面報(bào)告6.1乙方會(huì)同甲方每半年將消防設(shè)施維修的情況和

23、檢查結(jié)果，以書(shū)面形式向鄱陽(yáng)縣消防大隊(duì)報(bào)告。其內(nèi)容包括：(a)消防設(shè)施各系統(tǒng)的運(yùn)轉(zhuǎn)情況。(b)半年維修保養(yǎng)和檢查記錄。(c)消防設(shè)備各系統(tǒng)穩(wěn)定性和可靠性的分析。(d)保證消防設(shè)施正常運(yùn)轉(zhuǎn)的建議。第七條 更換材料、設(shè)備的供應(yīng)7.1維修保養(yǎng)中發(fā)現(xiàn)需更換的材料、設(shè)備由乙方書(shū)面報(bào)告甲方，需更換的副材料每件單價(jià)在_元以?xún)?nèi)(含_元)的由乙方負(fù)責(zé)，每件單價(jià)在_元以上的由甲方購(gòu)進(jìn)后交乙方進(jìn)行更換，主材料的更換一律由甲方購(gòu)進(jìn)后交乙方進(jìn)行更換。7.2按產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)規(guī)定的定期更換的設(shè)備零備件由甲方購(gòu)進(jìn)交乙方拆裝，或由甲方委托乙方購(gòu)進(jìn)后進(jìn)行更換。乙方應(yīng)提供非人為損壞的主要配件的損壞原因。7.3因乙方維修保養(yǎng)過(guò)程操作錯(cuò)誤的

24、零備件損壞，其更換的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。第八條 維修保養(yǎng)費(fèi)用的支付考慮到甲方實(shí)際情況，全年消防設(shè)施維修保養(yǎng)費(fèi)萬(wàn)元(大寫(xiě)金額為萬(wàn)元)的支付作如下安排：(1)合同簽定_日內(nèi)支付出元。(2)余下現(xiàn)金支付的元分12個(gè)月支付完，即：在_年_月_日至_年_月_日的12個(gè)月內(nèi)，每月的_號(hào)支付乙方現(xiàn)金元。如甲方不能按期支付乙方維修消防設(shè)施維保合同（九）保養(yǎng)費(fèi)，則按違約處理。第九條 爭(zhēng)議、違約和索賠9.1履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，首先本著友好協(xié)商解決，若經(jīng)協(xié)商仍不能解決，經(jīng)雙方同意可選擇下列一種方式解決：(a)向鄱陽(yáng)縣消防大隊(duì)申請(qǐng)調(diào)解。(b)向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。(c)向人民法院起訴。9.2違約9.2.1違約的處理：

25、合同雙方任何一方不能全面履行合同條款，均屬違約。違約所造成的經(jīng)濟(jì)損失，概由違約方承擔(dān)賠償。9.2.2違約金的標(biāo)準(zhǔn)：合同履行中任何一方不能全面履行合同條款或無(wú)正當(dāng)理由而單方提出終止合同，均屬單方毀約，毀約方除承擔(dān)賠償因此造成對(duì)方的全部經(jīng)濟(jì)損失外，還必須向?qū)Ψ街Ц逗贤瑑r(jià)款_%的違約金。9.3索賠9.3.1甲方不按合同約定支付各種費(fèi)用，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，乙方可按以下規(guī)定向甲方索賠：(a)有合法正當(dāng)索賠理由，且有索賠事項(xiàng)發(fā)生時(shí)的有關(guān)證據(jù)。(b)甲方在接到索賠通知十天內(nèi)給予批準(zhǔn)或要求乙方進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)，甲方在十天內(nèi)未予答復(fù)，應(yīng)視為該項(xiàng)索賠已被甲方批準(zhǔn)。9.3.2乙方未按合同的約定，全面履行合同

26、的約定的全部責(zé)任義務(wù)而造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，甲方可按以下規(guī)定向乙方索賠：(a)索賠事項(xiàng)發(fā)生后十天內(nèi)，向乙方發(fā)出要求索賠的通知。(b)有合法正當(dāng)索賠理由，且有索賠事項(xiàng)發(fā)生時(shí)的真實(shí)證據(jù)。(c)乙方在接到索賠通知十天內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)或要求甲方進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)，乙方接到通知十天內(nèi)未答復(fù)，則視為該項(xiàng)索賠已被乙方批準(zhǔn)。第十條 安全工作10.1乙方應(yīng)按安全工作有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格、科學(xué)的安全防護(hù)措施，確保操作者安全和第三者的安全，承擔(dān)由于自身安全措施不力，造成事故的責(zé)任和發(fā)生的費(fèi)用。消防設(shè)施維保合同（十）10.2若發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即報(bào)告縣有關(guān)單位并通知甲方代表。甲方為搶救提供必要條件，發(fā)

27、生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。10.3乙方在動(dòng)力設(shè)備、易燃易爆和貴重的設(shè)備中進(jìn)行維修保養(yǎng)時(shí)應(yīng)向甲方代表提出安全保護(hù)措施。甲方應(yīng)派員在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督和協(xié)助乙方進(jìn)行有關(guān)工作，如甲方未派員在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督所造成的安全和責(zé)任事故，由甲方承擔(dān)。10.4在有毒有害環(huán)境中施工，甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的防護(hù)措施，并承擔(dān)有關(guān)經(jīng)濟(jì)支出。第十一條 保險(xiǎn)11.1甲方辦理現(xiàn)場(chǎng)甲方人員及第三方人員生命財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)，并支付相應(yīng)費(fèi)用。11.2乙方辦理乙方現(xiàn)場(chǎng)人員生命財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)，并支付相應(yīng)費(fèi)用。11.3建筑物的保險(xiǎn)由甲方負(fù)責(zé)，乙方按有關(guān)規(guī)定協(xié)助提供保險(xiǎn)公司所有文件資料。第十二條 合同的生效與終止合同自甲、乙雙方法人代表簽字并加蓋單位公章后生效。在

28、維修保養(yǎng)有效期到期前一個(gè)月，甲、乙雙方商定合同的延續(xù)或終止。第十三條 合同的份數(shù)本合同正本一式兩份，由甲、乙雙方各持一份，副本一式兩份甲、乙雙方各持一份。均具有同等效力。委托方(蓋章)承接方(蓋章)法人代表(簽名)法人代表(簽名)委托代理人：_(簽名) 委托代理人：_(簽名)_年_月_日 _年_月_日消防設(shè)施維保合同（十一）甲方委托乙方完成如下維修保養(yǎng)任務(wù)，根據(jù)“合同法”，結(jié)合本系統(tǒng)的具體情況，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，簽訂本協(xié)議。第一條：系統(tǒng)名稱(chēng)及內(nèi)容1、系統(tǒng)名稱(chēng)：（1）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)（2）自動(dòng)噴水系統(tǒng)（3）消火栓系統(tǒng)（4）應(yīng)急照明和疏散指示（5）防排煙系統(tǒng)（6）氣體滅火系統(tǒng)（7）防火分隔設(shè)施

29、保養(yǎng)要求之有關(guān)內(nèi)容。第二條：維修保養(yǎng)范圍1、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)甲方現(xiàn)場(chǎng)布置的所有報(bào)警探測(cè)器、所有報(bào)警控制器、警鈴及手動(dòng)報(bào)警按鈕、報(bào)警模塊、隔離模塊及監(jiān)視模塊、整套監(jiān)視聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)及報(bào)警系統(tǒng)布設(shè)的信號(hào)線(xiàn)路、聲光報(bào)警器等相關(guān)設(shè)備。2、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)（1）定期檢查消防泵房的工作環(huán)境、噴淋泵、穩(wěn)壓設(shè)備、噴淋泵控制柜、濕式報(bào)警閥、管網(wǎng)、閥門(mén)、灑水噴頭、水力警鈴、水流指示器、末端放水裝置、水泵接合器、儲(chǔ)水設(shè)備是否正常完好狀態(tài)。（2）消防泵房現(xiàn)場(chǎng)手動(dòng)啟動(dòng)、停止噴淋主、備泵及穩(wěn)壓泵，并在消防控制中心觀(guān)察其運(yùn)行、停止反饋信號(hào)，定期進(jìn)行全樣檢測(cè)。（3）消防控制中心遠(yuǎn)程手動(dòng)啟動(dòng)、停止噴淋主、備泵及穩(wěn)壓泵，并在消防控

30、制中心觀(guān)察其運(yùn)行、停止反饋信號(hào)，定期進(jìn)行全樣檢測(cè)。（4）用末端放水裝置進(jìn)行放水試驗(yàn)，啟動(dòng)自動(dòng)穩(wěn)壓泵及噴淋主、備泵，并在消防控制中心觀(guān)察其運(yùn)行反饋信號(hào)，同時(shí)觀(guān)察濕式報(bào)警閥、水流指示器、水力警鈴報(bào)警功能是否正常，定期進(jìn)行全樣檢測(cè)。（5）檢查噴淋泵接合器外觀(guān)、周?chē)确裉幱谕旰脿顟B(tài)，定期進(jìn)行全樣檢測(cè)。3、消火栓系統(tǒng)（1）定期檢查消防泵房的工作環(huán)境、消防栓泵、穩(wěn)壓設(shè)備、消火栓泵控柜、管網(wǎng)、閥門(mén)、水泵接合器、室內(nèi)外消火栓、儲(chǔ)水設(shè)施等是否處于正常完好狀態(tài)。（2）消防泵房現(xiàn)場(chǎng)手動(dòng)啟動(dòng)、停止消火栓主、備泵及穩(wěn)壓泵，并在消防控制中心觀(guān)察其運(yùn)行、停止反饋信號(hào)，定期進(jìn)行全樣檢測(cè)。（3）消防控制中心遠(yuǎn)程手動(dòng)啟動(dòng)、停止消

31、火栓主、備泵及穩(wěn)壓泵，并在消防控制中心觀(guān)察其運(yùn)行、停止反饋信號(hào)，定期進(jìn)行全樣檢測(cè)。（4）利用消火栓箱內(nèi)的消火栓按鈕遠(yuǎn)程聯(lián)運(yùn)啟動(dòng)、停止消火栓主、備泵及穩(wěn)壓泵，并在消防控制中心觀(guān)察其運(yùn)行、停止反饋信號(hào)，定期進(jìn)行全樣檢測(cè)。（6）用最不利點(diǎn)消火栓放水啟動(dòng)消火栓穩(wěn)壓泵，檢查管網(wǎng)壓力和水質(zhì)，定期進(jìn)行全樣檢測(cè)。（7）檢查室內(nèi)消火栓箱及內(nèi)部配件情況，每月按安裝總量_%抽樣，定期進(jìn)行全樣檢測(cè)。（8）檢查室外消火栓安裝、外觀(guān)是否完好，定期進(jìn)行全樣檢測(cè)。4、應(yīng)急照明和疏散指示（1）定期對(duì)應(yīng)急照明及疏散指示燈進(jìn)行一次充放電，并做好記錄。5、防排煙系統(tǒng)（1）查看風(fēng)機(jī)控制箱是否在自動(dòng)控制位置（2）手動(dòng)啟動(dòng)風(fēng)機(jī)看工作是否正

32、常，有無(wú)異常聲音。（3）檢查板式排煙口及百葉窗是否能靈活開(kāi)啟，有問(wèn)題的及時(shí)加油或更換。6、氣體滅火系統(tǒng)（1）滅火器貯存容器表面防腐層是否完好，如脫落及時(shí)做好防腐處理。（2）檢查滅火劑容器壓力，如有不足通知甲方進(jìn)行填充。7、防火分隔設(shè)施（1）檢查防火卷簾門(mén)兩側(cè)手動(dòng)機(jī)構(gòu)功能是否正常，有無(wú)卡死活停頓現(xiàn)象。（2）用煙或溫測(cè)試煙溫感報(bào)警該區(qū)的防火卷簾門(mén)是否正常第三條：維修保養(yǎng)要求1、每月_日前，對(duì)消防控制室工作環(huán)境以及火災(zāi)報(bào)警控制器、監(jiān)視控制器、探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕；火災(zāi)優(yōu)先功能、報(bào)警記憶功能和主備電源自動(dòng)轉(zhuǎn)換功能；報(bào)警及控制線(xiàn)路；消防聯(lián)動(dòng)控制的指示燈、啟動(dòng)按鈕、聲光報(bào)警裝置；聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)

33、，包括消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)方案中所列有關(guān)內(nèi)容等進(jìn)行檢測(cè)。檢查出的問(wèn)題，進(jìn)行及時(shí)有效的修復(fù)，使滅火系統(tǒng)始終處于正常的工作狀態(tài)。2、每季度的第一個(gè)月，用專(zhuān)用檢測(cè)設(shè)備對(duì)探測(cè)器進(jìn)行模擬火災(zāi)響應(yīng)試驗(yàn)和故障報(bào)警試驗(yàn)，檢測(cè)數(shù)量不得少于總量的_%。按安裝總量的_%進(jìn)行手動(dòng)報(bào)警按鈕模擬火災(zāi)響應(yīng)試驗(yàn)和故障報(bào)警試驗(yàn)；對(duì)警鈴及聲光報(bào)警器進(jìn)行模擬火災(zāi)狀態(tài)下的響應(yīng)試驗(yàn)；對(duì)手動(dòng)或自動(dòng)試驗(yàn)相關(guān)消防聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備的控制和顯示功能；對(duì)消防聯(lián)動(dòng)控制器的各項(xiàng)聯(lián)動(dòng)功能入聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)的動(dòng)作和回答功能等相關(guān)設(shè)備進(jìn)行檢測(cè)，使之處于正常完好的工作狀態(tài)。3、甲方如發(fā)現(xiàn)有關(guān)系統(tǒng)出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)用電話(huà)通知乙方，乙方必須在24小時(shí)內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)處理。在維修和保養(yǎng)過(guò)程中，因乙方責(zé)任而造成系統(tǒng)設(shè)備損壞的，全部由乙方負(fù)責(zé)賠償。4、合同期內(nèi)，乙方應(yīng)確保甲方消防系統(tǒng)始終處于正常的工作狀態(tài)，并且確保通過(guò)消防部門(mén)對(duì)所有的消防設(shè)施的年檢并達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方未按合同正常維護(hù)，年檢不符合標(biāo)準(zhǔn)，維護(hù)、復(fù)檢費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并賠償合同款的_%給甲方（在本年度合同款項(xiàng)中扣除）。5、乙方在合同期內(nèi)的正常維護(hù)保養(yǎng)，對(duì)損壞的部件應(yīng)及時(shí)（通知原工程施工方進(jìn)行）修復(fù)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決，（如果原工程施工方不能及時(shí)到場(chǎng)。）損壞部件由乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)，購(gòu)買(mǎi)前將兩家以上部件價(jià)格報(bào)甲方負(fù)責(zé)人，由甲方?jīng)Q定購(gòu)買(mǎi)哪一家的產(chǎn)品，損壞部件安裝調(diào)試合格后，甲方將部