房屋裝飾裝修合同樣本(6篇)

1、房屋裝飾裝修合同樣本甲方：_乙方(房屋產(chǎn)權人或使用人)：_乙方房屋的基本情況：_房屋位置：_建筑面積：_為規(guī)范上述房屋的裝飾裝修行為，保證房屋的整體質量和使用安全，保障全體物業(yè)產(chǎn)權人、使用人的合法權益，根據(jù)國家有關法律法規(guī)及萬達?江畔人家前期物業(yè)管理服務協(xié)議約定，經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方達成如下協(xié)議：第一條 乙方承諾裝修房屋時，遵守國家住宅室內裝飾裝修管理辦法及本小區(qū)萬達?江畔人家業(yè)主手冊中裝修有關管理規(guī)定。第二條 乙方裝修房屋前，須填寫業(yè)戶裝修施工申報審批表報甲方審核，辦理施工許可證、裝修人員施工卡后，方可施工。施工人員進入施工現(xiàn)場后，應當首先安裝大便器，嚴禁隨地大小便。第三條 凡涉及拆改主體結構、

2、非承重墻體和明顯加大荷載的(如改裝地熱供暖)，乙方須自行到吉林市房屋安全行政主管部門審批后，方可施工，改裝地熱必須除去地面抹灰層，以減輕樓體負荷。第四條 乙方裝飾裝修房屋時，禁止下列行為：1、超過設計標準或規(guī)范增加樓面荷載。2、將無防水要求的房間改成有防水要求的房間。3、拆改或損壞原有節(jié)能設施，降低節(jié)能效果。4、搭建建筑物或構筑物，改變住宅立面(如封閉陽臺等)。5、侵占公共空間，損害公共部位，擅自拆改供水、供暖、供電、供氣、有線、通訊、煙道、通風口、下水管等公共設施，取消進戶總閥門。6、安裝太陽能熱水器、燃氣熱水器和未按規(guī)定位置安裝空調。7、擅自刨鑿樓板，切斷樓板中受力鋼筋、變動建筑主體和承重

3、結構。8、擅自在墻上開門窗等洞口或擴大墻上原有的門窗等洞口尺寸。9、封閉主下水管線檢查口及衛(wèi)生間棚面下水檢查口。10、拆除自來水表防盜環(huán)。11、未經(jīng)甲方許可私自攀登屋面，破壞屋面防水和安裝設施、設備。12、其他影響建筑結構安全、使用安全、周圍房屋使用和損害公共利益的行為。如確需拆改自用供暖、供用燃氣設施，乙方應自行到相關部門或單位辦理審批手續(xù)，供用燃氣設施改造必須由燃氣管理單位指定的專業(yè)施工隊伍施工，并將審批手續(xù)復印件交甲方存檔。第五條 乙方應當保證其所聘請的承擔裝修義務的公司及相關人員遵守國家建設部住宅室內裝飾裝修管理辦法及本小區(qū)相關規(guī)定和本協(xié)議的相關條款，否則因違章裝修造成甲方損失，甲方有

4、權依據(jù)損壞程度直接追究乙方賠償責任并有權向吉林市房屋安全行政主管部門申請追究賠償金。第六條 乙方辦理入伙手續(xù)時，同意委托甲方有償清運裝修垃圾，并向甲方繳納裝修垃圾清運費每戶_元/平方米(按建筑面積)，如果改做地熱供暖，另繳納_元/平方米(按建筑面積)。裝飾裝修房屋所產(chǎn)生的裝飾裝修垃圾由乙方負責裝袋后，自行清運到甲方指定地點，由甲方統(tǒng)一進行有償清運。第七條 裝修人員施工卡，由乙方或裝修公司負責人持裝修施工人員的照片_張、身份證(外地人員持公安機關頒發(fā)的暫住證)及復印件_張到甲方服務中心登記辦理，并交納施工卡工本費(每卡_元)，裝修結束后必須交還甲方;如遺失所帶來的后果由乙方負責。裝修施工人員進入

5、施工現(xiàn)場必須佩帶施工卡，否則甲方有權拒絕其進入本小區(qū)。乙方必須向裝修施工人員詳細介紹本小區(qū)的有關管理規(guī)定。如裝修施工人員違章作業(yè)造成損失，由乙方和裝修公司承擔連帶責任。裝修全過程應無條件接受當?shù)毓矙C關和甲方工作人員的監(jiān)督、檢查，無身份證、無暫住證、無固定住址等“三無”人員不得在本小區(qū)內進行裝修施工。第八條 乙方裝修時不得使用超過環(huán)保所規(guī)定的高噪音設備，裝修施工時間為每天上午8：_時至11：_時、下午13：_時至18：_時，拆打時間為每天上午_時至_時、下午_時至_時(周六、周日和重大節(jié)假日施工禁止擾民)，其他時間不得施工。第九條 乙方裝修期間，施工現(xiàn)場必須配備滅火器并采取必要的安全防火措施。

6、第十條 乙方在裝修期間，進入小區(qū)的散裝材料(如水泥、沙子、鵝卵石、紅磚等容易污染環(huán)境的物料)須由運入人員到服務中心交納保證金_元，并簽定協(xié)議書后放行;在本小區(qū)公共區(qū)域裝卸此類物料，需鋪墊布和遮蓋布，搬運后需立即清掃干凈。材料按協(xié)議書規(guī)定運入裝修單元后，由房管員根據(jù)協(xié)議書規(guī)定檢查合格后，返還保證金本金;如有違約情況，按協(xié)議書規(guī)定辦理;其它裝修材料和工具進入，保安員將根據(jù)業(yè)戶裝修施工申報審批表內容給予放行;物品外搬必須有甲方開具的放行條。第十一條 乙方裝修時，必須保證房屋及其附屬設施的安全和毗鄰住戶的正常使用，房屋共用設施設備(如上下水主管線、天然氣、供熱管線、排煙道、排風道、智能化系統(tǒng)等)及與此

7、相關的設施設備(如上水閥門、下水檢查口等)，不得進行封閉式裝修，否則當進行設施維修時，如需拆除裝修，其損失由乙方自行承擔。第十二條 因乙方裝修造成下水道堵塞、滲漏、停電、停水、火災及損壞他人物品等，由乙方負責修復和賠償所造成的一切損失。第十三條 因乙方在裝修過程中對房屋共用部位和設施設備造成損壞的，乙方應按要求予以恢復或賠償損失。逾期未完成，甲方有權要求其停止施工;如由甲方恢復，所需一切費用由乙方賠償給甲方。第十四條 乙方裝修過程中，如在包窗口時除去窗口保溫沙漿，造成窗口透風、透寒、返潮、霉變等后果，由乙方自行負責。第十五條 乙方在安裝窗臺板時，不能去除窗臺保溫沙漿，否則發(fā)生窗臺漏水、返水、玻

8、璃結露等現(xiàn)象，由乙方自行負責。第十六條 乙方在本小區(qū)的公共部位一律不準從事裝修、堆放等活動，如不遵守此規(guī)定，甲方有權要求其停工，并由乙方賠償所造成的一切損失。第十七條 乙方違章裝修的必須予以恢復，并承擔違約責任，同時甲方可根據(jù)情節(jié)做如下處理：1、要求停工;2、要求恢復原狀;3、報請吉林市房屋安全行政主管部門處理;4、向乙方追索賠償金;5、向人民法院提起訴訟，由此造成的一切后果由乙方承擔。第十八條 乙方裝修完畢后，應向甲方申請核驗，甲方將在接到報驗后的_日內進行初驗，發(fā)現(xiàn)問題告知業(yè)主整改;_個月后，乙方提出終驗要求，甲方會同吉林市房屋安全行政主管部門對裝修工程進行終驗。1、終驗后確定無違反國家關

9、于裝修的有關規(guī)定和本協(xié)議條款的裝修工程，視為驗收合格。2、有違反國家關于裝修的有關規(guī)定和本協(xié)議條款的裝修工程，乙方應承擔賠償責任，甲方有權向乙方追索賠償金。3、甲方應將賠償金作為本物業(yè)的房屋維修費用，專款專用。第十九條 本協(xié)議未盡事宜均遵照萬達?江畔人家前期物業(yè)管理服務協(xié)議國家有關法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。第二十條 本協(xié)議自簽訂之日起生效。甲方簽章：_ 乙方簽章：_代表人：_ 代理人：_年_月_日 _年_月_日房屋裝飾裝修合同樣本（二）委托方(甲方)：承接方(乙方)：工程項目：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢，為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合

10、同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。第一條：工程概況：1、工程地址：2、居室規(guī)格：房型層(式)室廳廚衛(wèi)3、施工內容：詳見家庭裝潢施工內容單和施工圖4、委托方式：5、工程開工日期：_年_月_日6、工程竣工日期：_年_月_日工程總天數(shù)：天第二條：工程價款工程價款(金額大寫元)詳見預算表1、材料款元;2、人工費元;3、設計費元;4、施工清運費元;5、搬卸費元;6、管理費元;7、稅金(_%)元;8、其它費用元。房屋裝飾裝修合同樣本（三）_(以下簡稱甲方)立協(xié)議人_為裝修_房屋(四小區(qū)10_12)，經(jīng)_(以下簡稱乙方)雙方協(xié)商，訂立本協(xié)議，以共同恪守。在雙方同意的情況下，本協(xié)議由_起草。一、工程項目：

11、1、三個房間(兩臥室、一客廳，以下簡稱三個房間)打地角線，包暖氣及管線(客廳要對稱)，房頂四周打石膏線，包三個房間的門、窗;客廳、臥室鋪強化木地板;清除所有房間原有涂料，客廳、臥室打膩子，刷立邦漆兩次。2、通陽臺的門窗處打一吧臺，上方根據(jù)甲方要求(圖紙)做一置物架;陽臺東側打一多用途柜(底下放鞋、上面書柜)、西側打一吊柜，包陽臺、鋪磁磚、吊PVC板。3、衛(wèi)生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂，屋頂?shù)鮌VC板;廚房地面鋪磁磚，打一灶臺。4、房間電源線路根據(jù)甲方要求適當調整，客廳門后一多用途柜(底下放鞋，上面掛衣服)。5、未盡細節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。二、承包方式：個人房屋裝修合同樣本甲方按乙

12、方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，乙方負責施工。三、質量標準：施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。四、施工期限：_年_月_日至_年_月_日，如不能按期完成，每天將處罰金五十圓。五、工程造價：材料由甲方提供，甲方只支付乙方裝修人工費伍仟陸佰圓人民幣。六、付款方式：工程完工后，經(jīng)甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內一次將裝修人工費付清。七、其它問題：裝修項目的具體要求，由甲方提出，乙方實施。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應。法人代表：_ 聯(lián)系電話：_簽字

13、(蓋章)：_ 簽字(蓋章)：_年_月_日 _年_月_日房屋裝飾裝修合同樣本（四）委托方(甲方)：承接方(乙方)：工程項目：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢，為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。第一條：工程概況：1、工程地址：2、居室規(guī)格：房型層(式)室廳廚衛(wèi)3、施工內容：詳見家庭裝潢施工內容單和施工圖4、委托方式：裝修房屋合同5、工程開工日期：_年_月_日6、工程竣工日期：_年_月_日工程總天數(shù)：天第二條：工程價款工程價款(金額大寫元)詳見預算表1、材料款元;2、人工費元;3、設計費元;4、施工清運費元;

14、5、搬卸費元;6、管理費元;7、稅金(_%)元;8、其它費用元。第三條：質量要求1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可。2、工程驗收標準，雙方同意參照市地方標準DB31/T30_住宅裝飾裝修標準規(guī)定。3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認增加的費用，應另行計算。4、質量檢查監(jiān)督部門：市家居裝飾專業(yè)委員會。5、凡由甲方自行采購的材料、設備、產(chǎn)品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。第四條：材料供應1、乙方提供的材料、設備應嚴格按照國家有關部門規(guī)定，如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。2、甲方負責采購供應的材料、設備，應該

15、是符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場，如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰，按甲方提供的材料合計金額的_%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管。由保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。第五條：付款方式1、合同一經(jīng)簽訂，甲方即應付_%工程材料款和施工工費的_%;當工期進度過半，甲方即第二次付施工工費的_%，剩余_%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算(注：施工工費包括人工費)。首付：材料款_%元施工工費_%合計元工期過半：施工費_%元竣工驗收_%合計元如有增減竣工后一次結算。甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工，驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。第六條：

16、違約責任：合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額_%作為違約金付給對方，因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。第七條：爭議解決1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決。2、當事人不愿通過協(xié)商、調解解決的，或協(xié)商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向_仲裁委員會申請仲裁;_人民法院提起訴訟。第八條：合同變更和終止1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方需嚴格遵守，任何一方需變更合同內容的，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的_%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2、

17、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視本合同解除。第九條：合同生效1、本合同雙方簽字后生效。2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。甲方：乙方：_年_月_日房屋裝飾裝修合同樣本（五）發(fā)包人(全稱)：楊應萍承包人(全稱)黔南州第二建筑安裝工程有限責任公司按照中華人民共和國合同法的規(guī)定，結合本工程具體情況，甲、乙雙方本著自愿、平等、誠實、信任的原則協(xié)商一致，共同訂立如下條款，以資雙方共同信守。第一條 工程概況1.1工程名稱：都勻市財政局職工福利房。1.2工程地點：原沙包堡財政所。1.3工程項目

18、及承包范圍：具體說見工程預算書。1.4施工日期：自_年_月_日始，至_年_月_日止，工期共_個月。1.5工程總額：包工包料合同總造價人民幣肆拾伍萬元整(￥_元)。第二條 工程款付款方式的約定裝修房屋合同2.1于簽署本合同_日內，甲方向乙方一次性支付工程總造價的_%支付備料款，裝修工程余款，自雙方驗收合格之日起_個自然日內由甲方扣除工程質量保修金計_元后，剩余部分一次性向乙方支付完畢。2.2因工程項目(內容)變更或增加引起工程預算造價變更，甲方應簽定項目變更單，因此而增加的費用應在簽定之后作為決算附件。2.3工程竣工辦理移交手續(xù)后之工程尾款，如未按以上約定付款方式及時付清款項，每延誤一天，乙方有

19、權向甲方按工程未支付尾款的_%的標準收取滯期費，直至甲方付清為止。2.4甲方應付的工程款項，不得交付予非合同簽署人或非合同簽署人之委托人。否則，由此產(chǎn)生的一切后果由甲方自行承擔。第三條 工期約定3.1施工過程中，甲方要求修改較大設計方案工期順延;3.2施工過程中，隱蔽工程施工完畢，甲方在接到工程驗收通知單后，因故未能及時進行隱蔽工程驗收并要求復驗的，由此造成的工期延誤，工期順延。3.3因非甲方原因導致的工期延誤，工期不順延。3.4工期不順延條款造成合同工期延誤，由乙方按每日_元標準向甲方支付延誤費。第四條 工程項目(內容)變更的約定4.1簽署本施工合同后正式施工前，如甲方要求刪減部分工程項目(

20、內容)，甲、乙雙方須簽署工程項目(內容)變更確認單;第五條 工程質量及驗收的約定5.1乙方須按照本合同之附件工程預算書所列明的材料品質標準采購施工材料;甲方可對裝飾飾面板等材料之顏色、花式進行確定;對乙方所采購材料按所列明標準進行驗收。5.2乙方須按照本合同之附件工程預算書中所規(guī)定施工工藝及施工內容進行施工。5.3甲乙雙方按國家工程工質量驗收規(guī)范進行施工質量驗收。5.4竣工工程驗收：工程施工完畢，乙方開出工程驗收通知單通知甲方進行竣工工程驗收;甲方自接到工程驗收通知單_日內，須協(xié)同乙方進行竣工工程驗收，竣工驗收完畢，甲乙雙方簽署工程竣工驗收表并辦理工程移交手續(xù)。第六條 工程結算的約定6.1工程

21、竣工，甲乙雙方辦理完移交手續(xù)后，乙方須在_個日歷天內向甲方送達工程結算表，甲方須在工程驗收合格后_個工作日內付清所有應結算款項。6.2工程竣工驗收合格交付使用同時乙方開具工程質量保修單。第七條 服務的約定7.1工程竣工結算完畢，甲方憑乙方開具保修單作為保修憑據(jù)。7.2保修服務時間及保修金退還約定：工程竣工驗收合格交付使用起次日的_個自然日內，即一年。保修期內，乙方應在接到甲方保修通知兩日內及時履行保修義務，緊急保修事項則應在接到保修通知后一小時內進行保修，否則承擔因此給甲方造成的一切直接和間接損失。質保期屆滿后三日內，甲方應在乙方按約履行質保義務下無息退還質保金。7.3保修內容及保修范圍：7.

22、4.1乙方以包工包料形式進行的施工項目因乙方所用材料質量、施工工藝不當引起的質量問題，乙方實行全部免費保修;并承擔甲方所有損失。7.4.2乙方施工項目超過保修期的，對甲方實行優(yōu)惠有償維護，收費內容為：材料費、人工費。第八條 其他約定_本合同自雙方簽署后，即發(fā)生法律效力，未正式履行該合同條款之前，如甲乙任何一方單方面終止該合同，須按合同預算總額的_%向對方予以賠償。8.2施工期間，乙方因施工耗用的施工現(xiàn)場水、電、氣費由甲方承擔。8.3施工期間至竣工驗收合格交付使用前，造成的一切安全及人身傷亡由乙方負全部責任，甲方概不承擔。8.4施工完畢，乙方須對施工現(xiàn)場進行清潔整理。8.5由于不可抗力事件對合同的履行帶來一定影響，根據(jù)程度不同，甲乙雙方協(xié)商解除合同、部分履行合同、延期履行合同事宜。第九條 爭議解決的約定1.與本合同的有效性、履行、違約及解除等有關的爭議，甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的應向合同履行地都勻市人民法院起訴。第十條 附則_本合同自雙方簽字蓋章之日生效，一式肆份，雙方各執(zhí)二份，具同等法律效力，雙方應共同遵守。_本合同未盡事宜，雙方協(xié)商