國際當(dāng)代藝術(shù)園概念規(guī)劃課件

1、廬山西海國際當(dāng)代藝術(shù)園概念規(guī)劃前言中國社會科學(xué)院文化研究中心副主任張曉明指出當(dāng)代社會整個經(jīng)濟發(fā)展的趨勢是從傳統(tǒng)的工業(yè)經(jīng)濟走向服務(wù)經(jīng)濟、知識經(jīng)濟，更進一步走向文化和藝術(shù)經(jīng)濟。知識經(jīng)濟出現(xiàn)以后，文化和藝術(shù)經(jīng)濟開始成為全世界發(fā)展的新趨勢。最近我們研究發(fā)現(xiàn)，由于全球性文化藝術(shù)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，產(chǎn)生了一些地域性的集聚特征，在一些國際性大都市的周邊出現(xiàn)了帶有全球意義的“文化藝術(shù)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的集聚區(qū)域”，據(jù)此我們認為，一個全球性的文化藝術(shù)經(jīng)濟社會正在悄然誕生。 1現(xiàn)狀概況 2發(fā)展戰(zhàn)略與方向定位 3規(guī)劃建議 4項目發(fā)展建議 5開發(fā)模式 1 區(qū)位 2 土地利用現(xiàn)狀 3 現(xiàn)狀高程分析 4 自然環(huán)境分析 5 發(fā)展條件分析 現(xiàn)

2、狀概況區(qū)位與范圍 現(xiàn)狀概況 68米線范圍土地利用現(xiàn)狀 現(xiàn)狀概況 土地利用現(xiàn)狀現(xiàn)狀高程分析 現(xiàn)狀概況 現(xiàn)狀高程分析湖 光 水資源充足，植物茂密，湖光浩淼，碧波萬頃，湖水深邃純凈，平均水深45米，能見度逾9米，屬國家一級水體。水質(zhì)優(yōu)良，風(fēng)景秀麗，水物資產(chǎn)品豐富。 現(xiàn)狀概況 自然環(huán)境分析 四周山巒疊起，形成一道天然屏障，與水中島嶼相映山 色 現(xiàn)狀概況 自然環(huán)境分析 在本規(guī)劃區(qū)域中，充分的水資源，沿岸山青水秀，加上豐富的山丘地勢，土壤肥沃，且有部分成片沖積地，四周山巒起伏，形成明顯的內(nèi)陸小盆地，有天然的優(yōu)越性。土壤主要以水稻土和紅壤為主，土壤承載力較好。水質(zhì)優(yōu)良，風(fēng)景秀麗，適應(yīng)各種淡水魚生殖繁衍，據(jù)水

3、產(chǎn)部門調(diào)查，湖中現(xiàn)有八十多種淡水魚類品種，各種魚類不僅生長快，而且肉質(zhì)鮮嫩。 現(xiàn)狀概況 發(fā)展條件分析 1 戰(zhàn)略選擇 2 案例分析 3 舉措指導(dǎo) 4 設(shè)計策略 5 整體定位 發(fā)展戰(zhàn)略與方向定位在規(guī)劃區(qū)周邊地區(qū)，藝術(shù)園區(qū)的開發(fā)尚屬首次；市場在低層次的開發(fā)競爭激烈，始替周期短,而在高層次的開發(fā)上通常是“一只獨秀”，缺乏競爭，本項目在資源、規(guī)模及區(qū)位上都具有優(yōu)勢，宜打造高端項目；建立項目領(lǐng)導(dǎo)者的形象，提升土地價值，逐步實施銷售物業(yè)的開發(fā)，獲取開發(fā)利潤項目發(fā)展戰(zhàn)略選擇 發(fā)展戰(zhàn)略與方向定位 項目發(fā)展戰(zhàn)略選擇打造中國首個以創(chuàng)作交流為驅(qū)動，以藝術(shù)文化為主題，以國際化為特色的當(dāng)代藝術(shù)園區(qū) 發(fā)展戰(zhàn)略與方向定位 案

4、例分析 發(fā)展戰(zhàn)略與方向定位 案例分析 發(fā)展戰(zhàn)略與方向定位 案例分析 發(fā)展戰(zhàn)略與方向定位 案例分析 發(fā)展戰(zhàn)略與方向定位 案例分析 發(fā)展戰(zhàn)略與方向定位 案例分析創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)普臘亞維斯塔根據(jù)當(dāng)?shù)氐碾娪爱a(chǎn)業(yè)安排辦公和生產(chǎn)設(shè)施。分區(qū)開發(fā)拉斯維加斯湖四個主要分區(qū)：中心區(qū)、高爾夫球場、混合用地及湖濱設(shè)置25個居住社區(qū)。 生態(tài)社區(qū)Temecula農(nóng)業(yè)旅游以釀酒產(chǎn)業(yè)促進當(dāng)?shù)胤稚⒔?jīng)濟的發(fā)展。 新城主義Serenbe社區(qū)借鑒并超越新城市主義的原則，對自然景觀進行謹慎而巧妙的研究利用。創(chuàng)意村營造吸引媒體產(chǎn)業(yè)從業(yè)人員的社區(qū)氛圍。HamiltonPark酒店培訓(xùn)中心以生態(tài)綠地圍繞中心社區(qū)。 發(fā)展戰(zhàn)略與方向定位 案例分析總結(jié)從

5、案例中我們得到以下啟示 發(fā)展戰(zhàn)略與方向定位 案例分析啟示 發(fā)展戰(zhàn)略與方向定位 發(fā)展舉措指導(dǎo) 建立一個可循環(huán)發(fā)展的水管理體系規(guī)劃，使得它和開放空間系統(tǒng)能夠成為一個綜合作用的體系，同時能夠讓所有人受益； 促進可持續(xù)性發(fā)展，而不僅僅是一個旅游勝地； 在規(guī)劃區(qū)建設(shè)一系列不同尺度與特征的島嶼式用地，以各種不同的元素豐富功能特色。規(guī)劃設(shè)計策略 發(fā)展戰(zhàn)略與方向定位 設(shè)計策略通過重新整合的景觀及合理的土地利用規(guī)劃來提升土地的價值； 將開放空間設(shè)計為易于抵達，且愉悅身心的場所； 建立一個文化聚焦和大眾聚焦的焦點園區(qū)；利用成功的開放空間系統(tǒng)對規(guī)劃空間進行塑造，創(chuàng)造獨一無二的空間流程體驗。規(guī)劃設(shè)計策略 發(fā)展戰(zhàn)略與方

6、向定位 設(shè)計策略創(chuàng)造一個完善的開放空間網(wǎng)絡(luò)，通過綠色連接及視覺效果等手法緊密聯(lián)結(jié)不同功能用地；創(chuàng)造景觀標(biāo)志物以界定、聯(lián)系并引導(dǎo)開放空間、遵循場所精神；利用景觀來保護、傳承本土歷史文化。景觀設(shè)計策略 發(fā)展戰(zhàn)略與方向定位 設(shè)計策略以景觀空間為骨架，綜合處理水循環(huán)系統(tǒng)，為改善地下水資源，并提高規(guī)劃區(qū)整體環(huán)境品質(zhì)提供支持；建立豐富的開放空間及布局層次，區(qū)別定義不同的景觀空間，以體現(xiàn)本土文化、強調(diào)休閑娛樂、水上運動、核心綠地及濱湖綠地等不同的效果。景觀設(shè)計策略 發(fā)展戰(zhàn)略與方向定位 設(shè)計策略生態(tài)設(shè)計策略在本規(guī)劃中充分考慮水資源和生態(tài)敏感性問題。達到人類環(huán)境和自然、生物進程之間的平衡，對于開發(fā)區(qū)文化、當(dāng)?shù)丶?/p>

7、區(qū)域性環(huán)境質(zhì)量都大有用處；我們的首要環(huán)境策略是創(chuàng)造綠色連接、公共綠地和開放空間，提供包括雨水管理、回收市政污水、創(chuàng)造生境、開發(fā)交通和休閑機遇等各項社區(qū)服務(wù)。 發(fā)展戰(zhàn)略與方向定位 設(shè)計策略項目整體定位定位藝術(shù)園為以藝術(shù)文化為主題的多元旅游休閑體驗點 ，來創(chuàng)造一個具有國際水準(zhǔn)、中國一流、特色鮮明的 中國當(dāng)代藝術(shù)概念園區(qū) 發(fā)展戰(zhàn)略與方向定位 整體定位 1 分區(qū)原則 2 規(guī)劃分區(qū) 3 功能分區(qū)指導(dǎo) 規(guī)劃建議 規(guī)劃建議 分區(qū)原則 規(guī)劃建議 規(guī)劃分區(qū) 規(guī)劃建議 藝術(shù)展示區(qū) 展示 大氣 魅力 規(guī)劃建議 雕塑園區(qū) 獨特 開放 新奇 規(guī)劃建議 藝術(shù)家創(chuàng)作園區(qū) 清幽 樂活 舒適 規(guī)劃建議 精品酒店區(qū) 國際 典雅

8、豪華 規(guī)劃建議 運動俱樂部區(qū) 健康 激情 動感 規(guī)劃建議 休閑度假區(qū) 閑適 豐富 精致 規(guī)劃建議 藝術(shù)教學(xué)區(qū) 朝氣 親和 互動 規(guī)劃建議 農(nóng)業(yè)旅游區(qū) 田園 輕快 特色 1 酒店 2 住宅 3 農(nóng)業(yè)旅游 4 俱樂部 5 情景體驗 項目發(fā)展建議酒店 住宅農(nóng)業(yè)旅游俱樂部情景體驗 項目發(fā)展建議高檔度假酒店 精品酒店 項目發(fā)展建議 以廈門為例子的酒店分析高檔度假酒店（Holiday Hotel)確保能做到開間大、有落地陽臺，建筑高度不超過周邊樹木，伸展式梯級型后退格局，保證室內(nèi)采光好，親近自然，室內(nèi)綜合設(shè)施完備，最后是要有全球目光，全球化與本土化相結(jié)合，大眾化與個性化、批量生產(chǎn)與度身定做相結(jié)合。在淡季時

9、開辟老年市場、特種職業(yè)休假、會議等，針對市場，多用國際化標(biāo)志。 項目發(fā)展建議 酒店形式推介精品酒店（Boutique Hotel)起源于北美洲，不同于其他千篇一律的豪華度假酒店，其經(jīng)營特色在于打造一個秘密、豪華或離奇的酒店環(huán)境，提供獨特、個性化的居住和服務(wù)在酒店的設(shè)置和環(huán)境上強調(diào)“精致”，內(nèi)部裝修極具特色。在度假區(qū)打造精品酒店，圍繞濱湖資源，運用建筑、燈光、音樂等手段，營造出浪漫溫馨的氛圍，為度假客戶提供特別的體驗。 項目發(fā)展建議 酒店形式推介酒店 住宅農(nóng)業(yè)旅游俱樂部情景體驗 項目發(fā)展建議濱水別墅 半山別墅 度假公寓 注重房屋與水岸間灰空間的處理與強化，把活動平臺往水岸延伸，突出別墅的親水性“

10、灰空間”通常利用觀景或親水平臺進行處理；過度空間非常強調(diào)尺度和變化，實際的效果是大大加強了居者對水岸的感受，而不僅僅是單一的觀景露臺。 項目發(fā)展建議 濱水別墅坡地居住區(qū)的社區(qū)主干道沿坡底環(huán)繞布置，房屋自然嵌入山體，景色隨地勢起伏而變化社區(qū)主路沿坡底環(huán)繞布置，構(gòu)成社區(qū)的環(huán)繞主干路網(wǎng)；縮短道路總長度，減少道路用地面積；保證坡地上端高檔物業(yè)居住的私密性；能造成變化起伏的意境。無錫檀溪灣別墅區(qū)沙盤示意：主路沿坡底設(shè)置，支路緩坡上山。 項目發(fā)展建議 半山別墅公寓僅需滿足部分生活功能，弱化廚房、餐廳等功能，但是適當(dāng)增強套房功能 項目發(fā)展建議 度假公寓小面積公寓弱化廚房、餐廳等居住空間；兩房以上的大面積公寓

11、可以適當(dāng)增加套房功能，方便多個家庭同時休閑度假使用；情趣空間盡量不單獨留出，采用大房間自由區(qū)隔的方式解決。酒店 住宅農(nóng)業(yè)旅游俱樂部情景體驗 項目發(fā)展建議高科技農(nóng)業(yè)園區(qū) 生態(tài)農(nóng)業(yè)園 主題農(nóng)業(yè)園 參與體驗式農(nóng)業(yè)園 農(nóng)業(yè)旅游 農(nóng)業(yè)旅游除具有農(nóng)業(yè)的一般特點外，具有旅游環(huán)境的清潔美觀性。開展與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、鄉(xiāng)村生活相關(guān)的旅游活動，是綠色旅游形式之一。農(nóng)業(yè)旅游是一種新型的“農(nóng)業(yè)旅游業(yè)”性質(zhì)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營形態(tài)，既可發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，維護生態(tài)環(huán)境，擴大鄉(xiāng)村的游樂功能，又可達到提高農(nóng)業(yè)效益與繁榮農(nóng)村經(jīng)濟的目的。農(nóng)業(yè)旅游的主導(dǎo)消費群是近距離經(jīng)濟發(fā)達的大中城市居民，收入水平、閑暇時間及休閑意識決定了他們是農(nóng)業(yè)旅游活動的主體

12、。 項目發(fā)展建議 農(nóng)業(yè)旅游農(nóng)業(yè)高科技園是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)力和科學(xué)技術(shù)水平發(fā)展到一定階段的產(chǎn)物，是農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營機制的重要創(chuàng)新，是農(nóng)旅結(jié)合的平臺，它打破了傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)低效封閉的格局，對于轉(zhuǎn)變農(nóng)業(yè)增長方式，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化具有重要的推動作用，具有增知性、主觀性和新奇性的特點。如上海孫橋現(xiàn)代農(nóng)業(yè)開發(fā)區(qū)模式、蘇州未來農(nóng)林大世界模式等 農(nóng)業(yè)旅游 項目發(fā)展建議 高科技農(nóng)業(yè)園區(qū)生態(tài)農(nóng)業(yè)園模式是目前一種較普遍的農(nóng)業(yè)旅游模式。園區(qū)具有原始自然的植被，有完美的自然山水骨架，形象的地形地貌，眾多的石景，多種野生動物資源，是自然風(fēng)光與田園風(fēng)光完美結(jié)合的產(chǎn)物。生態(tài)農(nóng)業(yè)園景觀具有自然性、高品位性、靠近大城市的特點。如無錫生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游模

13、式。 農(nóng)業(yè)旅游 項目發(fā)展建議 生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)主題農(nóng)業(yè)園是從主題公園延伸出來的。主題農(nóng)業(yè)園作為農(nóng)業(yè)旅游的模式之一，它所展示的是農(nóng)業(yè)景觀之美，與生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游區(qū)相比，一般不需要具有很好的自然景觀和豐富的自然資源，它以人造景觀為特色，把農(nóng)林牧副漁、東西南北中的特色農(nóng)業(yè)，以一個個主題園的形式，展示出農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式和形式，供游人參觀，是一部鮮活的農(nóng)業(yè)教科書。 農(nóng)業(yè)旅游 項目發(fā)展建議 主題農(nóng)業(yè)園區(qū)以農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為主、旅游為輔，內(nèi)容包括林場、農(nóng)場、牧場、果園、茶園、漁場等。景觀展示以農(nóng)林產(chǎn)業(yè)為主體，寓旅游景點于其中，讓游客在觀光中了解農(nóng)業(yè)和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，體驗農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)村生活，品嘗農(nóng)村的風(fēng)味食品，領(lǐng)略農(nóng)村田園風(fēng)光之美。這

14、種模式的主要特點是在農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)功能區(qū)合理布局的前提下，穿插“小品”景點作為點綴，以增強可觀賞性，同時供游人休息。 農(nóng)業(yè)旅游 項目發(fā)展建議 參與體驗式園區(qū)酒店 住宅農(nóng)業(yè)旅游俱樂部情景體驗 項目發(fā)展建議水上運動俱樂部 潛水 帆船帆板 空中運動俱樂部 熱氣球 滑翔傘 極限運動俱樂部 蹦極 攀巖 草地運動俱樂部 馬術(shù) 草地滾球 做水底的精靈貴族潛水運動 隨著潛水運動風(fēng)靡全球，走進水中世界已不再是一個童話般的心愿，無需事先學(xué)習(xí)，便可以感受潛水的新奇潛水的好處不僅在于水中的奇異世界帶給人的享受，更重要的是能夠改善人體心肺功能，水下長時間的吸氧可以有效的殺死癌細胞，并抑制其擴散。 項目發(fā)展建議 水上運動俱樂部

15、水面上的流星帆船帆板運動 帆船運動是集娛樂性、觀賞性、探險性、競技性于一體的項目，現(xiàn)代帆船運動已經(jīng)成為世界沿海國家和地區(qū)最為普及而喜聞樂見的體育活動之一。帆船帆板運動健身娛樂、開發(fā)智力、培養(yǎng)意志，科學(xué)健康的利用剩余精力，避免社會精神污染。不耗能源，沒有公害。 項目發(fā)展建議 水上運動俱樂部天空中的花朵熱氣球 我國熱氣球運動開展十多年來，正越來越受到人們的歡迎，企業(yè)家和飛行愛好者都從不同角度關(guān)注這項時髦運動的發(fā)展。熱氣球是人類最早的升空載體。隨著熱氣球材料的改進、制作工藝的提高、駕駛技術(shù)的日臻完善，熱氣球飛行已不成為困難，乃是一種財富、身份和性格、勇氣的象征。 項目發(fā)展建議 空中運動俱樂部天使之翼

16、滑翔傘 起初是由登山者使用高空傘改裝，后來開始由專業(yè)傘廠推出專用型號，從此 這項結(jié)合了冒險、挑戰(zhàn)與休閑的空中運動逐步形成了一項新的運動“滑翔傘”。駕馭滑翔傘，你不僅可以挑戰(zhàn)自然，實現(xiàn)自我，還能鍛煉你的意志和奮發(fā)向上的品質(zhì)，回味無窮。由于該滑翔傘獨特的挑戰(zhàn)性和刺激性，使它在世界上廣泛普及。 項目發(fā)展建議 空中運動俱樂部超越自我的挑戰(zhàn)蹦極 到目前為止，世界上有很多國家都已建立了蹦極跳運動基地，例如新加坡、日本、加拿大、澳大利亞以及一些歐洲國家。1997年，蹦極首次傳入中國。蹦極作為一項娛樂健身活動，安全可靠，只要心理健康，身體狀況良好，男女老幼，均可參加。它是一項勇敢者的運動，能極大鍛煉向困難與恐

17、懼挑戰(zhàn)的勇氣。 項目發(fā)展建議 極限運動俱樂部巖壁上的芭蕾攀巖 攀巖這種冒險因集中了健身、娛樂、競技于一體的運動可以分為自然巖壁、人工巖壁兩種。對于具有征服欲的人來說徒手攀巖無疑是一頂最好的運動了，從平地開始直至去端，任驚險的山峰在腳下變?yōu)樘雇尽?項目發(fā)展建議 極限運動俱樂部法蘭西的紳士運動馬術(shù) 馬術(shù)運動高雅刺激，西方稱其為第一貴族運動， 馬術(shù)是奧運會比賽中唯一的一項由人與動物共同合作完成的項目。馬術(shù)運動不受季節(jié)和氣候的限制。騎馬還能治療體內(nèi)植物神經(jīng)系統(tǒng)、泌尿系統(tǒng)和生殖系統(tǒng)等方面的疾病,騎馬是所有運動項目中對身體最有益處的高貴運動，它是主動與被動運動的最佳結(jié)合。 項目發(fā)展建議 草地運動俱樂部草地

18、上的貴族運動草地滾球 一項不太為人所知的運動，一項充分享受陽光、空氣、鮮花、綠草的健身休閑運動，曾經(jīng)是英國皇室的專利，即便在它非常平民化之后，它的優(yōu)雅氣質(zhì)依然不減，這就是貴族游戲草地滾球。它兼具保齡球、門球的技術(shù)特點，又有高爾夫球的高雅和美妙環(huán)境，加上其特有的趣味性，適中的運動量，因而適合各年齡段的人參與，且單人、雙人、多人均可，是一項新興的健康娛樂項目。 項目發(fā)展建議 草地運動俱樂部酒店 住宅農(nóng)業(yè)旅游俱樂部情景體驗 項目發(fā)展建議聽覺體驗 視覺體驗 嗅覺體驗 觸覺體驗 直覺體驗 情景設(shè)置與體驗設(shè)計，是旅游發(fā)展到新階段的一種現(xiàn)實需求和規(guī)劃探索，是一項創(chuàng)新性的工作。對廬山西海國際當(dāng)代藝術(shù)園能否營造

19、一個良好的體驗環(huán)境，已經(jīng)成為未來發(fā)展中面臨的重大現(xiàn)實課題。為此，本次規(guī)劃以藝術(shù)休閑為重點，運用情景規(guī)劃的思想方法，進行了比較詳細的體驗設(shè)計。本次規(guī)劃所指的體驗要素，除了包括常說的聽覺、視覺、嗅覺、觸覺之外，還包括了直覺，構(gòu)成了一個完整的體驗要素體系。情景體驗 項目發(fā)展建議 情景體驗聽覺體驗可聆聽的度假區(qū) 聽覺是游客體驗旅游刺激的重要感官，游客對旅游目的地許多重要體驗是通過聽覺感受到的。聲音的良好的節(jié)奏、音調(diào)、旋律能給游客帶來舒適和愉悅的感受，通過聲音表達的信息能給游客以可親、可信的印象。本次規(guī)劃通過對旅游目的地的進行的聽覺體驗設(shè)計，力圖打造一個“有聲有色”的藝術(shù)園區(qū)。 項目發(fā)展建議 情景體驗聽

20、覺體驗視覺體驗五彩藝術(shù)概念園視覺是旅游的基礎(chǔ)，也是游客對一個景區(qū)最直接的體驗要素。清潔和生態(tài)的視覺背景，建筑物布局的整體協(xié)調(diào)美，各個區(qū)的既相互聯(lián)系又特色突出的情景，重點景點和場景的沖擊和感染，各具特色的景觀氛圍都將給人們帶來前所未有的視覺體驗。 項目發(fā)展建議 情景體驗視覺體驗嗅覺體驗五味藝術(shù)概念園 根據(jù)旅游體驗規(guī)律，游客離開旅游目的地后，與其他感官信息相比，最難忘的是對該地的嗅覺體驗。無難聞氣味，有好的氣味，并且具有當(dāng)?shù)靥厣?；氣味富于變化，在不同空間獲得不同的嗅覺體驗；既有水汽的清新濕潤的氣息、綠色植物的自然清香和花香、泥土的清香芬芳，又有各種當(dāng)?shù)夭惋嬓〕缘南阄丁⑻禺a(chǎn)等旅游商品的良性氣味，這些

21、都將讓游客最終在理性和潛意識中留下對本地美好難忘的嗅覺體驗。 項目發(fā)展建議 情景體驗嗅覺體驗觸覺體驗可觸摸的藝術(shù)展示區(qū) 實地旅游與通過電視、網(wǎng)絡(luò)等媒體等對旅游目的地的間接感受方式最大區(qū)別就在于能給游客帶來觸覺上的真實體驗。而雕塑園區(qū)將成為觸覺體驗的首要目的地。使雕塑成為閃光點，吸引游客的目光，促使游客駐足。 項目發(fā)展建議 情景體驗觸覺體驗直覺體驗讓人一見鐘情的藝術(shù)園 直覺是旅游地給游客的第一感覺，好的直覺能提升游客對旅游地的滿意度。豪華、精致的酒店；濕潤、溫柔的湖水氣息；開放、包容、匯天下雕塑文化于一園的文化制度；刺激、健康的大眾運動休閑區(qū)都將使人們進來時一見鐘情，離去時依依不舍。 項目發(fā)展建議 情景體驗直覺體驗 1 客戶特征總結(jié) 2 成功