年度土地儲備計劃3篇

1、第 PAGE3 頁 共 NUMPAGES3 頁年度土地儲備計劃3篇年度土地儲備計劃一：九江市城區(qū)20_年度土地儲備計劃（1703字）為加強我市城區(qū)土地收儲工作，保障城市建設(shè)可持續(xù)發(fā)展，保證經(jīng)濟社會發(fā)展各項用地需求，根據(jù)國家有關(guān)法規(guī)要求，特編制九江市城區(qū)20_年度土地儲備計劃。一、指導(dǎo)思想以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，圍繞市委、市政府確定的“兩區(qū)互動，強工興城，科學(xué)發(fā)展，奮起趕超”的發(fā)展戰(zhàn)略，加大市城區(qū)土地收儲工作力度，突出土地儲備重點，堅持計劃有效控制，擴大土地儲備范圍，實現(xiàn)有序儲備土地。二、儲備原則1、堅持效益優(yōu)先原則。凡儲備價值大、成本相對低的地塊采取實物儲備，成本大但效益小的地塊采取規(guī)劃控制儲備，

2、但涉及到企業(yè)急需改制而又不具備上市條件的土地可考慮優(yōu)先收儲。2、堅持先造環(huán)境后賣地原則。始終把握以規(guī)劃為龍頭，圍繞城市總體布局統(tǒng)籌安排，尤其是圍繞長虹西大道、八里湖新區(qū)、十里河等城市重點發(fā)展區(qū)域?qū)嵤﹥洌埂吧刈鍪臁薄?、堅持凈地出讓原則。凡土地出讓前必須解決地面上建筑物、附著物、障礙物的問題，確保產(chǎn)權(quán)及四址無爭議。4、堅持整體連片整理開發(fā)原則。尤其是八里湖新區(qū)，根據(jù)路網(wǎng)分布的相關(guān)組團，要力爭報批一次性到位、征地一次性到位、拆遷一次性到位。5、堅持儲備計劃適當(dāng)調(diào)整原則。根據(jù)收儲地塊的具體情況可作適當(dāng)增減調(diào)整，不在計劃范圍內(nèi)的地塊，若條件成熟，可在履行相關(guān)報批手續(xù)的情況下，優(yōu)先收儲。三、20_

3、年度土地儲備計劃執(zhí)行情況20_年度計劃收儲土地8014.60畝（國有存量建設(shè)用地3693.89畝，新增建設(shè)用地4320.71畝），實際收儲土地2826.7651畝，其中國有存量建設(shè)用地711.6901畝，新增建設(shè)用地2115.075畝。四、市本級土地儲備庫情況截止20_年12月31日，市本級儲備土地15282.0667畝，其中市土地儲備中心名下5528.9544畝，已抵押1257.4946畝，劃轉(zhuǎn)至市城投公司8187.11畝，已抵押4378.44畝，劃轉(zhuǎn)至市國資公司1566.0023畝，已抵押1212.7065畝。五、20_年度計劃安排20_年度市城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)土地計劃儲備14401.88畝，

4、新增建設(shè)用地計劃收儲9474.83畝（其中：保障房及文教衛(wèi)生用地3108.10畝），國有存量土地計劃收儲4927.05畝（包括：舊城改造522畝，企業(yè)改制180畝，退城進園293畝，棚戶區(qū)改造328.97畝，其它類3603.08畝）。按照區(qū)域劃分，市本級12519.22畝（潯陽區(qū)計劃儲備1676.49畝，廬山區(qū)計劃儲備4528.90畝，開發(fā)區(qū)計劃儲備923.72畝，八里湖新區(qū)計劃儲備5390.11畝），廬山區(qū)切塊管理范圍899.31畝，開發(fā)區(qū)切塊管理范圍983.35畝。六、保障措施1、切實加快新增建設(shè)用地報批。由市國土資局牽頭，各區(qū)國土資分局、市土地儲備中心組織報批材料，“耕占補”指標(biāo)由市政府協(xié)調(diào)各縣（市、區(qū)）解決。2、切實抓緊土地征收。由市土地儲備中心確定征地范圍，所在轄區(qū)政府（管委會）、鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）、村委會具體實施，嚴(yán)格按照市政府確定的征地標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3、切實依法推進房屋征收。嚴(yán)格執(zhí)行國有土地上房屋征收與補償條例，按照屬