西安市建設(shè)工程施工合同模板

1、 HYPERLINK / 建設(shè)工程施工合同 編 號(hào)：( )第 號(hào)工程名稱：工程地點(diǎn)：建設(shè)單位： 地 點(diǎn)： 電 話：施工單位： 地 點(diǎn)： 電 話： 簽訂日期： 年 月 日 西安市工商行政治理局監(jiān)制西安市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)建設(shè)工程施工合同發(fā)包人(全稱)： 西安富偉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 (以下簡(jiǎn)稱甲方)承包人（全稱）： (以下簡(jiǎn)稱乙方)茲因甲方將 工程發(fā)包給乙方施工，按照中華人民共和國(guó)合同法和中華人民共和國(guó)建筑法，結(jié)合；工程具體情況，經(jīng)雙方洽商達(dá)成如下協(xié)議。第1條 工程概況 1.1 工程名稱： 1.2 工程地點(diǎn)： 常青路 1.3 工程內(nèi)容： 本工程施工圖所含的全部?jī)?nèi)容 單位工程名稱建筑面積（M2）結(jié)構(gòu)層數(shù)

2、檐高跨度設(shè)備安裝內(nèi)容工程價(jià)款（萬(wàn)元）10萬(wàn)平方米框剪331.4 工程承包范圍： 土建結(jié)構(gòu)，水、電、暖 安裝工程，節(jié)能環(huán)保工程，外觀網(wǎng)工程。 第2條 工期（以開(kāi)工報(bào)告為準(zhǔn)）2.1開(kāi)竣工日期： 年 月 日至 年 月 日2.2總?cè)諝v工期： 30個(gè)月 共計(jì) 900 日歷天第3條 工程質(zhì)量等級(jí)： 乙方嚴(yán)格按照國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范及工程設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn)行施工，工程質(zhì)量應(yīng)運(yùn)國(guó)家或?qū)I(yè)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的條件。本工程要求質(zhì)量等級(jí)為： 合格 第4條 合同價(jià)款4.1承包總價(jià)： 壹億五千萬(wàn)元（￥150000000）（暫定按實(shí)計(jì)算） 4.2合同價(jià)款計(jì)算的依據(jù)及承包方式：4.2.1取費(fèi)類不：按一類工程一類取費(fèi)，稅前直接費(fèi)

3、下浮三個(gè)百分點(diǎn)。4.2.2計(jì)算依據(jù)：按陜西省1999建筑工程綜合概預(yù)算定額及相關(guān)配套定額，按全國(guó)統(tǒng)一安裝定額陜西省價(jià)目表（2001）及先關(guān)配套定額。4.2.3主材：甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)，計(jì)材差：輔材：按陜西省建筑造價(jià)信息合同信息價(jià)執(zhí)行。4.2.4節(jié)能環(huán)保工程：4.2.5人工費(fèi)調(diào)整：按陜西省政府相關(guān)部門頒布的最新文件執(zhí)行調(diào)價(jià)。4.2.6本工程包工包料。第5條 圖紙、資料甲方應(yīng)向乙方提供下列圖紙、資料：5.1 經(jīng)上級(jí)主管部門批準(zhǔn)的打算文件(復(fù)印件)。5.2 經(jīng)城建部門批準(zhǔn)蓋章之建審圖四份。(其中一份必須為蓋章原件)5.3 施工場(chǎng)地工程地質(zhì)勘察資料，地形圖及地下管網(wǎng)線路資料各一份，并保證資料真實(shí)準(zhǔn)確。5.4

4、 工程施工圖 份。 圖紙資料具體交付時(shí)刻見(jiàn)本合同附表一：若甲方不能按合同約定提供圖紙、資料、造成延誤，責(zé)任由甲方承擔(dān)，工期應(yīng)相應(yīng)順延。第6條 甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在開(kāi)工前辦理好以下事項(xiàng)6.1 負(fù)責(zé)辦理施工場(chǎng)地的征地、拆遷、清除地上地下障礙物，并在開(kāi)工后解決以上事項(xiàng)的遺留問(wèn)題。6.2 將施工所需水、電、線路從施工場(chǎng)地外部接至施工現(xiàn)場(chǎng)雙方商定地點(diǎn)，并保證滿足施工期間的需要，乙方所用水、電由 乙 方裝表、乙方按表計(jì)實(shí)耗量按 實(shí)際 向甲方交費(fèi)。6.3 開(kāi)通施工場(chǎng)地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通。6.4 向規(guī)劃部門辦理建筑規(guī)劃許可證，并向有關(guān)部門辦理其他所需各種證件、批件和臨時(shí)用地、

5、占道及鐵路專用線的申報(bào)批準(zhǔn)手續(xù)(證明乙方自身資質(zhì)的證件除外)。6.5 將水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)操縱點(diǎn)以書(shū)面形式交給乙方，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)，乙方正式放線后，由甲方負(fù)責(zé)及時(shí)請(qǐng)城建治理部門進(jìn)行驗(yàn)線。6.6 組織乙方和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審，向乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)交底，及時(shí)簽發(fā)交底會(huì)議紀(jì)要。6.7 協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場(chǎng)周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物愛(ài)護(hù)建筑)、古樹(shù)名木的愛(ài)護(hù)工作，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。以上各項(xiàng)，約定完成時(shí)刻詳見(jiàn)本合同附表二。甲方能夠?qū)⒁陨喜糠止ぷ魍懈兑曳睫k理，其費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方不按合同約定完成以上工作造成延誤，應(yīng)承擔(dān)由此造成之經(jīng)濟(jì)支出，賠償乙方有關(guān)損失，工期相應(yīng)順延。第7條 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理以下事項(xiàng)7.

6、1 會(huì)同甲方于開(kāi)工前按有關(guān)規(guī)定辦理施工許可證。7.2 向甲方代表提供年、季、月工程進(jìn)度打算及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表和工程事故報(bào)告，并提供施工用電、用水打算。7.3 及時(shí)維修施工使用的水、電線路、圍欄和警衛(wèi)設(shè)施等。如乙方未履行上述義務(wù)造成工程、財(cái)產(chǎn)和人身?yè)p害。 由乙方承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生的費(fèi)用。7.4 遵守地點(diǎn)政府和有關(guān)部門對(duì)施工場(chǎng)地交通和施工噪音治理規(guī)定，經(jīng)甲方同意后辦理有關(guān)手續(xù)，甲、乙方按規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，因乙方責(zé)任造成的罰款，由乙方承擔(dān)。7.5 已竣工程未交付甲方之前，乙方負(fù)責(zé)已完成工程的成品愛(ài)護(hù)工作，愛(ài)護(hù)期間發(fā)生損壞，由乙方負(fù)責(zé)予以修復(fù)。7.6 按約定的要求做好施工現(xiàn)場(chǎng)地下管線和鄰近建筑物、

7、構(gòu)筑物(包括文物愛(ài)護(hù)建筑)、古樹(shù)名木的愛(ài)護(hù)工作。7.7 保證施工現(xiàn)場(chǎng)清潔符合環(huán)境衛(wèi)生治理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到建筑物無(wú)污染，現(xiàn)場(chǎng)無(wú)建筑垃圾。承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款(合同簽訂后頒發(fā)的規(guī)定和非乙方緣故造成的損失和罰款除外)。乙方不履行上述各項(xiàng)義務(wù)， 造成工期延誤和工程損失，應(yīng)對(duì)甲方的損失給予賠償，工期不予順延。第8條 施工組織設(shè)計(jì)和工期8.1 乙方應(yīng)在 年 月 日前將施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)和施工進(jìn)度打算提交甲方代表，甲方應(yīng)在 日內(nèi)批準(zhǔn)或提出修改意見(jiàn)，逾期即認(rèn)為差不多批準(zhǔn)。8.2 乙方必須按批準(zhǔn)的進(jìn)度打算組織施工，同意甲方代表對(duì)進(jìn)度的檢查，監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)度與打算不符時(shí)，乙方

8、應(yīng)按甲方代表的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)甲方代表簽認(rèn)后執(zhí)行。8.3 延期開(kāi)工。 乙方按協(xié)議條款約定的開(kāi)工日期開(kāi)始施工。 乙方不能按時(shí)開(kāi)工，應(yīng)在協(xié)議條款約定的開(kāi)工日期七天之前，書(shū)面向甲方代表提出延期開(kāi)工的理由和要求。 甲方代表應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式答復(fù)乙方。 甲方代表同意延期要求或48小時(shí)內(nèi)不予答復(fù)，可視為同意乙方要求，工期相應(yīng)順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時(shí)刻內(nèi)提出延期開(kāi)工要求，工期不予順延。因甲方緣故不能按照約定的開(kāi)工日期開(kāi)工，甲方應(yīng)以書(shū)面形式通知乙方，推遲開(kāi)工日期，承擔(dān)乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)支出，相應(yīng)順延工期。8.4 暫停施工。 甲方代表確認(rèn)有必要時(shí)，以書(shū)面形式要求暫停施工，并在提出要

9、求后48小時(shí)內(nèi)提出處理意見(jiàn)，乙方按甲方要求停止施工，妥善愛(ài)護(hù)已完工程，實(shí)施甲方代表處理意見(jiàn)后，以書(shū)面形式向其提出復(fù)工要求，甲方代表批準(zhǔn)后接著施工。甲方代表未能在規(guī)定時(shí)刻提出處理意見(jiàn)，或收到乙方復(fù)工要求后48小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，乙方可自行復(fù)工。停工責(zé)任在甲方，由甲方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)支出，相應(yīng)順延工期；責(zé)任在乙方，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。因甲方代表不及時(shí)作出答復(fù)，施工無(wú)法進(jìn)行，乙方可認(rèn)為甲方已部分或全部不履行合同，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.5 工期延誤。下列情況造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方代表確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。8.5.1 甲方未按約定提供圖紙及開(kāi)工條件。8.5.2 甲方代表未按合同約定提供所需指

10、令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行。8.5.3 工程量變化和設(shè)計(jì)變更。8.5.4 一周內(nèi)，非乙方緣故停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí)。8.5.5 不可抗力(指戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其它非甲乙雙方造成的爆炸、火災(zāi)，以及協(xié)議條款約定的等級(jí)以上的風(fēng)，雨、雪、震等對(duì)工程造成的自然災(zāi)難)。8.5.6 基建施工中遇到不可預(yù)見(jiàn)障礙物或古墓、文物流砂需處理時(shí)。8.5.7 甲方材料供應(yīng)不及時(shí)，甲方未按時(shí)撥付工程款及甲方代表簽認(rèn)同意給予順延的其它情況。乙方在以上情況發(fā)生后14天內(nèi)向甲方提出報(bào)告，甲方代表在收到報(bào)告14天內(nèi)予以確認(rèn)、答復(fù)，逾期不答復(fù)，乙方即可視為延期要求已被確認(rèn)。非上述緣故，工程不能按合

11、同工期竣工，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第9條 工期獎(jiǎng)罰 按每天的萬(wàn)分之一對(duì)等獎(jiǎng)罰 第10條 質(zhì)量與驗(yàn)收10.1 乙方應(yīng)認(rèn)真按照國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范及本工程設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn)行施工，并應(yīng)同意甲方代表或委派人員的檢查、檢驗(yàn)，乙方應(yīng)為甲方人員檢查提供便利條件，對(duì)不合格的部分按甲方代表及委派人員的要求返工修改，承擔(dān)由自身緣故導(dǎo)致返工修改的費(fèi)用。但因甲方不正確糾正或其它非乙方緣故引起的經(jīng)濟(jì)支出由甲方承擔(dān)。10.2 對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，應(yīng)由質(zhì)量監(jiān)督部門認(rèn)定，認(rèn)定費(fèi)用及因此造成的損失由敗訴一方負(fù)擔(dān)。10.3 隱蔽工程驗(yàn)收。工程具備履蓋、掩蓋條件或達(dá)到協(xié)議條款約定的部位，乙方自檢合格后在隱蔽48小時(shí)前以書(shū)面形式通知甲方代

12、表參加。 通知包括乙方自檢記錄、隱蔽驗(yàn)收的內(nèi)容，驗(yàn)收時(shí)刻和地點(diǎn)。 乙方預(yù)備驗(yàn)收記錄。驗(yàn)收合格，甲方代表在驗(yàn)收記錄上簽字后，方可進(jìn)行隱蔽和接著施工。驗(yàn)收不合格，乙方在限定時(shí)刻內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。工程質(zhì)量符合規(guī)范要求。驗(yàn)收24小時(shí)后，甲方代表不在驗(yàn)收記錄上簽字，可視為甲方代表差不多批準(zhǔn)，乙方可進(jìn)行隱蔽或接著施工。若甲方代表未能按時(shí)參加驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前24小時(shí)以書(shū)面形式向乙方提出延期要求，延期不能超過(guò)48小時(shí)，甲方代表未能按以上時(shí)刻提出延期要求，不進(jìn)行驗(yàn)收，乙方可自行組織驗(yàn)收。 甲方應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收和記錄，事后若甲方提出復(fù)驗(yàn)。乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝露，并在檢驗(yàn)后重新履蓋。檢驗(yàn)合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出，賠

13、償乙方損失，并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。第11條 合同價(jià)款支付及合同價(jià)款的調(diào)整11.1合同價(jià)款的支付11.1.1 工程預(yù)付款：該項(xiàng)工程無(wú)工程預(yù)付款11.1.2工程進(jìn)度款：工程墊資至0以上五層，甲方支付墊資部分工程量的75%，以后按月形象進(jìn)度支付工程款，每月二十五日前，乙方報(bào)送當(dāng)月的形象進(jìn)度工程量，經(jīng)甲方審核，次月五日前支付當(dāng)月形象進(jìn)度工程量的75%，主題封頂付至已完工程量的95%，工程完工十日內(nèi)付至工程總造價(jià)的95%，工程竣工三月內(nèi)設(shè)計(jì)結(jié)束付至工程總造價(jià)的97%，余3%作為工程保修金，按規(guī)定期滿后一次性付清。11.2 合同價(jià)款的調(diào)整。合同價(jià)款在合同約定后，任何

14、一方不得擅自改變，但發(fā)生下列情況之一的可作調(diào)整：11.2.1 甲方代表確認(rèn)的工程量增減；11.2.2 甲方代表確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更或工程洽商：11.2.3 工程造價(jià)治理部門公布的價(jià)格調(diào)整；11.2.4 一周內(nèi)非乙方緣故停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí)，且造成經(jīng)濟(jì)損失的：11.2.5 合同約定的其它增減或調(diào)整。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生14天內(nèi)，將調(diào)整緣故，金額以書(shū)面形式通知甲方代表，甲方代表批準(zhǔn)后通知經(jīng)辦銀行和乙方，甲方代表收到乙方通知后14天內(nèi)不作答復(fù)，即視為差不多批準(zhǔn)。11.2.6 乙方未按上述要求及時(shí)辦理時(shí)造成工程延誤，由乙方負(fù)責(zé)。 甲方未按上述要求及時(shí)辦理審核簽字和付款時(shí)，乙方可向甲方發(fā)出要

15、求付款通知，甲方在收到乙方通知5日內(nèi)仍不能按要求支付時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第12條 材料設(shè)備供應(yīng)12.1 協(xié)議約定屬甲方供應(yīng)的材料設(shè)備(見(jiàn)附表三)由甲方按材料設(shè)備的種類、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、質(zhì)量等級(jí)向乙方供貨，乙方按約定時(shí)刻向甲方提供用料清單，甲方按其清單按時(shí)送至指定地點(diǎn)。 甲方代表在所提供材料設(shè)備驗(yàn)收24小時(shí)前將通知送達(dá)乙方，乙方派人與甲方一起驗(yàn)收。驗(yàn)收后由乙方妥善保管，發(fā)生損壞丟失，由乙方負(fù)責(zé)賠償，甲方支付相應(yīng)保管費(fèi)用。甲方不按規(guī)定通知乙方驗(yàn)收，乙方不負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保管，損壞丟失由甲方負(fù)責(zé)。12.2 甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備與清單不符，按以下情況分不處理：12.2.1材料設(shè)備單價(jià)與清單不符，由甲方

16、承擔(dān)所有差價(jià)。12.2.2材料設(shè)備的種類、規(guī)格、質(zhì)量等級(jí)與清單不符，乙方可拒絕接收保管，由甲方運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)并重新采購(gòu)。設(shè)備到貨時(shí)如不能開(kāi)箱檢驗(yàn)，可只驗(yàn)收箱子數(shù)量。乙方開(kāi)箱時(shí)需請(qǐng)甲方到場(chǎng)，出現(xiàn)缺件或質(zhì)量等級(jí)、規(guī)格與清單不符，由甲方負(fù)責(zé)補(bǔ)足缺件或重新采購(gòu)。12.2.3甲方供應(yīng)材料與清單規(guī)格型號(hào)不符，乙方可代為調(diào)劑串換，甲方承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)支出。12.2.4到貨地點(diǎn)與清單不符，甲方負(fù)責(zé)倒運(yùn)至清單指定地點(diǎn)。12.2.5供應(yīng)數(shù)量少于清單約定數(shù)量時(shí)，甲方將數(shù)量補(bǔ)齊；多余清單約定數(shù)量時(shí)，甲方負(fù)責(zé)將多余部分及時(shí)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)。12.3 乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，并附有合格證，否則甲方代表拒絕驗(yàn)收，對(duì)

17、不合格材料設(shè)備乙方應(yīng)按甲方要求的時(shí)刻運(yùn)出場(chǎng)外并重新采購(gòu)，因此而發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予以順延。乙方應(yīng)于材料、設(shè)備到貨后24小時(shí)內(nèi)通知甲方代表驗(yàn)收，甲方代表在接到通知后應(yīng)及時(shí)驗(yàn)收，若不能按時(shí)到場(chǎng)驗(yàn)收，乙方可自驗(yàn)后使用，事后經(jīng)檢查不符合規(guī)范或設(shè)計(jì)要求，由乙方修復(fù)或拆除，重新更換，損失由乙方承擔(dān)，工期不予順延。12.4 依照工程需要，經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)，乙方可使用代用材料，其費(fèi)用應(yīng)予以調(diào)整。12.5 按定額及上級(jí)文件規(guī)定應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)差價(jià)的材料、設(shè)備，而托付乙方采購(gòu)的，在采購(gòu)前，其價(jià)格、質(zhì)量需經(jīng)甲方同意簽證，其價(jià)差由甲方承擔(dān)。12.6 甲方所供材料的價(jià)款在結(jié)算工程價(jià)款時(shí)陸續(xù)抵扣，抵扣的額度可依照當(dāng)月

18、工作量所含該部分材料的比例確定。在施工過(guò)程中，經(jīng)乙方采購(gòu)而應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)價(jià)差的材料，其價(jià)差可在費(fèi)用發(fā)生后隨工程價(jià)款及時(shí)結(jié)清。第13條 設(shè)計(jì)變更乙方對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，須經(jīng)甲方代表同意，并由甲方取得以下批準(zhǔn)：13.1 超過(guò)原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)模時(shí)，須經(jīng)原設(shè)計(jì)和規(guī)劃審查部門批準(zhǔn)，取得相應(yīng)追加投資。13.2送原設(shè)計(jì)單位審查取得相應(yīng)圖紙和講明。施工中甲方對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更在取得上述兩項(xiàng)批準(zhǔn)后，向乙方發(fā)出變更通知，乙方按通知進(jìn)行變更。經(jīng)雙方洽商同意辦理變更后，乙方按甲方代表要求，進(jìn)行下列變更：13.2.1、增減合同中約定的工程數(shù)量：13.2.2、更改有關(guān)工程的性質(zhì)、質(zhì)量、規(guī)格：13.2.3、更改有關(guān)部分的標(biāo)高、基線

19、、位置和尺寸：13.2.4、增加工程需要的附加工作：13.2.5、改變有關(guān)工程的施工時(shí)刻和順序。因以上變更導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)支出和乙方損失，由甲方承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。13.3 確定變更價(jià)款和工期阻礙。發(fā)生變更確定后，14天內(nèi)乙方按下列方法提出變更價(jià)格，報(bào)甲方代表批準(zhǔn)后調(diào)整合同價(jià)款和竣工日期：13.3.1、中標(biāo)工程變減部分，按報(bào)標(biāo)時(shí)有關(guān)規(guī)定計(jì)減，變?cè)霾糠职醋冊(cè)鰰r(shí)有關(guān)規(guī)定計(jì)增。13.3.2、合同中已有適應(yīng)于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格計(jì)算，變更合同價(jià)款。13.3.3、合同中只有類似于變更情況的價(jià)格，能夠此作為基礎(chǔ)確定變更價(jià)格、變更合同價(jià)款。13.3.4、合同中沒(méi)有類似和適用的價(jià)格，由乙方提出適當(dāng)

20、的變更價(jià)格，送甲方代表批準(zhǔn)執(zhí)行。乙方在雙方確定變更后14天內(nèi)不向甲方代表提出變更工程價(jià)款報(bào)告時(shí)，視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的變更。甲方代表應(yīng)在收到變更工程價(jià)款報(bào)告之日起14天內(nèi)予以確認(rèn)。無(wú)正當(dāng)理由不確認(rèn)時(shí)，自變更工程價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起14天后視為該報(bào)告已被確認(rèn)。甲方代表不能同意乙方提出的變更價(jià)格，在乙方提出后的10天內(nèi)通知乙方提請(qǐng)工程造價(jià)治理部門裁定(實(shí)行社會(huì)監(jiān)理的，由總監(jiān)理工程師暫定，事后提請(qǐng)工程造價(jià)治理部門裁定)，對(duì)裁定仍有異議，按第17條約定的方法解決。第14條 竣工與結(jié)算14.1 竣工驗(yàn)收。工程具備竣工驗(yàn)收條件，乙方按國(guó)家工程竣工有關(guān)規(guī)定，向甲方代表提供完整竣工資料兩份和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

21、乙方在甲方竣工驗(yàn)收批準(zhǔn)后 天內(nèi)向甲方提交竣工圖兩份。 甲方代表收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，在協(xié)議條款約定時(shí)刻內(nèi)組織有關(guān)部門驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后14天內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見(jiàn)。乙方按要求修改，并承擔(dān)由自身緣故造成修改的費(fèi)用。甲方代表在收到乙方送交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后28天內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后14天內(nèi)不予批準(zhǔn)且不能提出修改意見(jiàn)，可視為竣工驗(yàn)收已被批準(zhǔn)，即可辦理結(jié)算于續(xù)?？⒐を?yàn)收前應(yīng)先進(jìn)行工程質(zhì)量評(píng)定，竣工日期為乙方送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期，需修改后才能達(dá)到竣工要求的，應(yīng)為乙方修改后提請(qǐng)甲方驗(yàn)收的日期。已竣工未驗(yàn)收的工程，在交工前由承包方負(fù)責(zé)保管，發(fā)包方不得使用。發(fā)包人強(qiáng)行使用時(shí)，由此發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題及其他

22、問(wèn)題，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。由于承包方緣故，應(yīng)交工驗(yàn)收而不交不驗(yàn)的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。甲方不能按協(xié)議條款約定日期組織驗(yàn)收，應(yīng)從約定期限最后一天的次日起承擔(dān)工程保管費(fèi)。因?qū)ｉT緣故，部分單位工程和部位須甩項(xiàng)竣工時(shí)，雙方訂立甩項(xiàng)竣工協(xié)議以明確各方責(zé)任。14.2工程價(jià)款的結(jié)算。已完工程驗(yàn)收后，乙方應(yīng)在 20 天內(nèi)提出結(jié)算，甲方收到結(jié)算后在 15 天內(nèi)審核完畢，或提出審核意見(jiàn)。雙方意見(jiàn)達(dá)成一致后，甲方將撥款通知單送經(jīng)辦銀行，銀行審核后向乙方支付工程款。乙方在收到工程款后14天內(nèi)將工程交付給甲方。如雙方意見(jiàn)不一致，可依照問(wèn)題性質(zhì)，由雙方向建設(shè)或工商行政治理部門報(bào)請(qǐng)調(diào)解。若甲

23、方收到結(jié)算后 15 天內(nèi)未提出審核意見(jiàn)，即視其工程結(jié)算差不多批準(zhǔn)。由于甲方違反有關(guān)規(guī)定和約定，經(jīng)辦銀行不能支付工程款，乙方可留置部分或全部工程，并予以妥善愛(ài)護(hù)。甲方收到批準(zhǔn)的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，乙方能夠催告甲方支付結(jié)算價(jià)款。甲方在收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后56天內(nèi)仍不支付的，乙方能夠與甲方協(xié)議將該工程折價(jià)，也能夠由乙方申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣，乙方就該工程或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。第15條 保修15.1 保修金。 工程竣工結(jié)算時(shí)，甲方從應(yīng)付乙方之工程款內(nèi)，按工程合同價(jià)款的3予留工程保修費(fèi)，該保修金甲方應(yīng)專戶存入銀行備用。15.2 乙方在工程交工驗(yàn)收后五天

24、內(nèi)，應(yīng)向甲方提交工程保修書(shū)。保修期：按照國(guó)務(wù)院公布的建設(shè)工程質(zhì)量治理?xiàng)l例執(zhí)行。保修期間，乙方應(yīng)在接到修理通知之日后 2 天內(nèi)派人修理，否則，甲方可托付其他單位或人員修理。因乙方緣故造成返修的費(fèi)用，甲方在保修金內(nèi)扣除，不足部分由乙方支付。非乙方緣故造成返修的經(jīng)濟(jì)支出，由甲方承擔(dān)。153 甲方應(yīng)在協(xié)商的保修期滿后20天內(nèi)，將該保修金和其利息一并退還乙方。保修責(zé)任仍由乙方接著承擔(dān)。第16條 雙方施工現(xiàn)場(chǎng)總代表人甲方： 乙方：駐工地代表由雙方各自委派，并提早7天書(shū)面通知。另一方，若需撤換同樣辦理，雙方代表按合同約定的內(nèi)容，行使合同約定的權(quán)力，履行合同約定的義務(wù)。代表更換，后任接著承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任。

25、甲方代表委派負(fù)責(zé)打算、技術(shù)、財(cái)務(wù)、材料、設(shè)備等人員在委派期內(nèi)，承擔(dān)各自應(yīng)負(fù)責(zé)的責(zé)任，對(duì)乙方屬于合同范圍以內(nèi)的承諾均視為甲方代表的承諾。第17條 爭(zhēng)議本合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，且當(dāng)事人雙方協(xié)商解決不成，可向工程所在地建設(shè)行政主管部門或工商行政治理部門申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解不成，雙方可采取下列方式之一解決。 (1)向 西安市 仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁； (2)向 當(dāng)?shù)?人民法院提起訴訟。第18條 違約、索賠18.1違約。甲方代表不能及時(shí)給出必要指令、確認(rèn)、批準(zhǔn)，不按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)、支付款項(xiàng)及發(fā)生其它使合同無(wú)法履行的行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任(包括支付因其違約導(dǎo)致乙方增加的經(jīng)濟(jì)支出和從應(yīng)支付之日起計(jì)算的應(yīng)支

26、付款項(xiàng)的利息等)相應(yīng)順延工程；按協(xié)議條款約定支付違約金和賠償囚其違約給乙方造成的停窩工等損失。乙方不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求，或發(fā)生其它使合同無(wú)法履行的行為，甲方代表可通知乙方，按協(xié)議條款約定支付違約金，賠償因其違約給甲方造成的損失。除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無(wú)法履行，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)接著履行合同。因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應(yīng)提早10天通知違約方后，方可中止或解除合同，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2 索賠。甲方未能按合同約定支付各種費(fèi)用，順延工期，賠償損失，乙方可按以下規(guī)定書(shū)面向甲方索賠：18.2.1、有正當(dāng)索賠理

27、由，且有索賠事件發(fā)生的有效證據(jù)：18.2.2、索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向甲方發(fā)出要求索賠的通知：18.2.3、甲方在接到索賠通知后28天內(nèi)給予批準(zhǔn)，或要求乙方進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù),甲方可按上述規(guī)定向乙方提出索賠。第19條 在施工過(guò)程中若遇不可抗力如專門氣象緣故及自然災(zāi)難等發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向甲方代表通報(bào)受害情況。甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。第20條 乙方不得將工程倒手轉(zhuǎn)包給其他施工單位。否則甲方有權(quán)向工商行政治理局申請(qǐng)終止合同，因此而造成的一切損失由乙方承擔(dān)。乙方如對(duì)部分單項(xiàng)工程需分包給專業(yè)施工單位時(shí)，應(yīng)事先經(jīng)甲方認(rèn)可才能簽訂分包合同，并將分包合同報(bào)送建設(shè)單位一份備案。分包合同不能解除

28、乙方任何義務(wù)與責(zé)任。乙方應(yīng)派相應(yīng)監(jiān)督治理人員，保證分包合同的履行，分包單位的任何違約或疏忽均視為乙方違約或疏忽。第21條 本合同履行過(guò)程中依照合同發(fā)生的會(huì)議紀(jì)要、簽證、各種通知文件、托付、證書(shū)等書(shū)面形式資料均應(yīng)做為合同條款的補(bǔ)充內(nèi)容，與合同條款具有同等效力。第22條 安全施工。乙方按有關(guān)規(guī)定采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。非乙方責(zé)任造成的傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和費(fèi)用。第23條 合同文件的解釋與順序如下23.1 本合同書(shū)所列之條款；23.2 招標(biāo)承包工程中標(biāo)通知書(shū)、投標(biāo)書(shū)及其附件和招標(biāo)文件；23.3 國(guó)家工商行政治理局與建設(shè)部共同制定的建設(shè)工程

29、合同專用條款、通用條款(GF一19990201)；23.4標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和其他有關(guān)技術(shù)資料技術(shù)要求；23.5 工程量清單或確定工程造價(jià)的工程報(bào)價(jià)單、預(yù)算書(shū)和圖紙；第24條 本合同自甲、乙雙方簽字蓋章，經(jīng)市(區(qū)、縣)建委(建設(shè)局)審查備案和工商治理機(jī)關(guān)簽證后生效?？⒐そY(jié)算，甲方工程款支付完畢，乙方將工程交付甲方后，除有關(guān)保修條款仍然生效外，其它條款即告終止，協(xié)商保修期滿，結(jié)清款項(xiàng)。第25條 合同的權(quán)利義務(wù)終止后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)遵循老實(shí)信用原則履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。第26條 本合同正本兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。副本 2 份甲方執(zhí)1 份，乙方執(zhí) 1 份。第27條 實(shí)行社會(huì)監(jiān)理的工程，甲方應(yīng)向乙方提供監(jiān)理合同副本。甲方托付的總監(jiān)理工程師按監(jiān)理合同的約定，部分或全部行使本合同中甲方代表的權(quán)力，部分或全部履行本合同中甲方代表的職責(zé)，但無(wú)權(quán)解除合同中乙方的義務(wù)。第28條 增訂條款28.