重慶自然博物館新館消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目

1、PAGE - 50 - 重慶自然博物館新館消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性比選文件項(xiàng)目號(hào)： zrg2018c007 招標(biāo)人：重慶自然博物館 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：重慶西恒工程咨詢有限公司二一八年十月目 錄 TOC o 1-1 h z u HYPERLINK l _Toc525736421 第一章 比選公告 PAGEREF _Toc525736421 h - 3 - HYPERLINK l _Toc525736434 第二章 招標(biāo)方式、承包方式、招標(biāo)范圍及其他 PAGEREF _Toc525736434 h - 6 - HYPERLINK l _Toc525736440 第三章 投標(biāo)人 PAGEREF _To

2、c525736440 h - 8 - HYPERLINK l _Toc525736442 第四章 投標(biāo)文件 PAGEREF _Toc525736442 h - 10 - HYPERLINK l _Toc525736449 第五章 開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)及合同簽訂 PAGEREF _Toc525736449 h - 12 - HYPERLINK l _Toc525736456 第六章 評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn) PAGEREF _Toc525736456 h - 13 - HYPERLINK l _Toc525736457 第七章 商務(wù)及技術(shù)要求 PAGEREF _Toc525736457 h - 18 - HYPER

3、LINK l _Toc525736458 第八章 投標(biāo)文件格式 PAGEREF _Toc525736458 h - 32 - 第一章 比選公告重慶西恒工程咨詢有限公司受重慶自然博物館的委托，對(duì)重慶自然博物館新館消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)比選，歡迎各投標(biāo)人參加投標(biāo)。1.招標(biāo)工程項(xiàng)目情況 1.1招標(biāo)工程項(xiàng)目名稱：重慶自然博物館新館消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目。1.2建設(shè)地點(diǎn): 重慶自然博物館。1.3工程概況: 重慶自然博物館建筑總面積30842平方米，建筑高度約23.5米。各區(qū)域面積詳見(jiàn)“第七章 商務(wù)及技術(shù)要求之重慶自然博物館新館消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)方案”1.4服務(wù)要求：重慶自然博物館新館消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)所

4、有內(nèi)容，具體詳見(jiàn)比選文件“第七章商務(wù)及技術(shù)要求”。1.5 項(xiàng)目?jī)?nèi)容項(xiàng)目名稱最高限價(jià)（萬(wàn)元）投標(biāo)保證金（萬(wàn)元）備注重慶自然博物館新館消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目19.000.31.6 凡有意參加投標(biāo)的投標(biāo)人，請(qǐng)于2018年10月23日起在重慶自然博物館官方網(wǎng)站（/）上下載本項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性比選文件以及補(bǔ)遺等開(kāi)標(biāo)前公布的所有項(xiàng)目資料，無(wú)論投標(biāo)人領(lǐng)取或下載與否，均視為已知曉所有招標(biāo)內(nèi)容。1.7 競(jìng)爭(zhēng)性比選文件購(gòu)買費(fèi)：競(jìng)爭(zhēng)性比選文件購(gòu)買費(fèi)為500元/分包（售后不退還），各投標(biāo)人遞交投標(biāo)文件時(shí)在投標(biāo)（開(kāi)標(biāo)）地點(diǎn)向采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)繳納。1.8 投標(biāo)人的委托代理人于2018 年10月 29 日14 時(shí) 00分前將投標(biāo)文件遞交

5、至重慶自然博物館二樓新館會(huì)議室，地址： 重慶市北碚區(qū)金華路398號(hào)。本項(xiàng)目的投標(biāo)截止時(shí)間和開(kāi)標(biāo)時(shí)間為2018 年10月 29日 14 時(shí)00 分。1.9招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)（一）投標(biāo)人中標(biāo)后向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)繳納招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)，招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)按照以下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行:招標(biāo)類型中標(biāo)金額（萬(wàn)元）貨物招標(biāo)服務(wù)招標(biāo)工程招標(biāo)100以下1.5%1.5%1.0%100-5001.1%0.8%0.7%500-10000.8%0.45%0.55%1000-50000.5%0.25%0.35%5000-100000.25%0.1%0.2%10000-1000000.05%0.05%0.05%1000000以上0.01%0

6、.01%0.01%注：招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)按差額定率累進(jìn)法計(jì)算。例如：某工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)中標(biāo)金額為6000萬(wàn)元，計(jì)算招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)額如下：100萬(wàn)元1.0%=1萬(wàn)元（500-100）萬(wàn)元0.7%=2.8萬(wàn)元（1000-500）0.55%=2.75萬(wàn)元（5000-1000）0.35%=14萬(wàn)元（6000-5000）0.2%=2萬(wàn)元合計(jì)收費(fèi)=1+2.8+2.75+14+2=22.55（萬(wàn)元）在領(lǐng)取中標(biāo)通知書前，由中標(biāo)人一次性向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)繳納招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)。2.招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) 2.1 招標(biāo)人2.1.1名稱: 重慶自然博物館2.1.2地址: 重慶市北碚區(qū)金華路398號(hào) 2.1.3聯(lián)系人: 邱晶2

7、.1.4聯(lián)系電話: 159227232722.2 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)2.2.1名稱:重慶西恒工程咨詢有限公司2.2.2地址: 重慶市兩江新區(qū)黃山大道中段70號(hào)兩江星界2棟9樓2.2.3 聯(lián)系人：李倩2.2.4聯(lián)系電話二章 招標(biāo)方式、承包方式、招標(biāo)范圍及其他3.招標(biāo)方式 3.1招標(biāo)方式: 競(jìng)爭(zhēng)性比選承包方式 4.1承包方式：固定總價(jià)承包，本次報(bào)價(jià)須為人民幣報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)應(yīng)包含維保期內(nèi)所有維保內(nèi)容的人工及管理費(fèi)用，重慶自然博物館建筑紅線范圍廣場(chǎng)、主體建筑、設(shè)備用房及游客服務(wù)中心的所有消防設(shè)施，包含但不僅限于：疏散指示系統(tǒng)（含應(yīng)急疏散箱）、消防供配電設(shè)施設(shè)備、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消防

8、廣播通訊系統(tǒng)、消防專用電話（含119聯(lián)網(wǎng)）、消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)、七氟丙烷氣體滅火控制系統(tǒng)（部分鋼瓶補(bǔ)充藥劑及檢測(cè)維修）、消防供水設(shè)施（含消防水泵、水管、水閥、水池、水箱、閉式噴頭等）、消火栓滅火系統(tǒng)、預(yù)作用濕式滅火系統(tǒng)（含3臺(tái)空壓機(jī)）、氣體滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)（含消防排煙及正壓送風(fēng)風(fēng)機(jī)、風(fēng)管、風(fēng)閥、風(fēng)口等）、防火分隔設(shè)施（含防火門、防火卷簾等）。主要設(shè)備如下：（滅火器，消防EPS應(yīng)急電源、消防末端備品備件由采購(gòu)人自行采購(gòu)，中標(biāo)人進(jìn)行維修更換）4.2上述范圍內(nèi)的維保服務(wù)由服務(wù)供應(yīng)商自行完成，招標(biāo)人可以協(xié)調(diào)消防維保作業(yè)的時(shí)間、場(chǎng)地、通行證件，但不為服務(wù)供應(yīng)商提供維保器材、工具、裝備、食宿等其他服務(wù)。

9、5.招標(biāo)范圍5.1招標(biāo)范圍：重慶自然博物館新館消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)所有內(nèi)容，具體詳見(jiàn)比選文件“第七章商務(wù)及技術(shù)要求”。6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)劃工期、付款方式6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本項(xiàng)目維保期內(nèi)，中標(biāo)人須保證所有設(shè)備均能處于良好運(yùn)行狀態(tài)。6.2服務(wù)期限：一年。6.3.付款方式：（1）合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)，招標(biāo)人向中標(biāo)人支付合同總金額的10%作為工程預(yù)付款。（2）付款采用以季度結(jié)算按季支付方式，即每月服務(wù)至當(dāng)月25日前申報(bào)維保費(fèi)用，招標(biāo)人審核后于次月10日前支付費(fèi)用，每季度支付本季度審定的合同總金額的20%。（3）中標(biāo)人服務(wù)期屆滿后提交年度維保驗(yàn)收申請(qǐng)，招標(biāo)人驗(yàn)收通過(guò)后向中標(biāo)人支付合同總金額的10%。（4

10、）每次費(fèi)用支付，中標(biāo)人需向招標(biāo)人開(kāi)具發(fā)票。第三章 投標(biāo)人7.投標(biāo)人資格7.1投標(biāo)方必須具有以下資格條件：7.1.1具備建筑消防設(shè)施專業(yè)承包二級(jí)及以上資質(zhì)和消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)臨時(shí)二級(jí)及以上服務(wù)資質(zhì)。（持有一級(jí)資質(zhì)證書的，還必須出具消防部門的書面復(fù)核原件和提供資質(zhì)證書復(fù)印件加蓋公章）7.1.2具有合法有效的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證。（若已辦理三證合一的，僅需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章）7.2人員要求：7.2.1企業(yè)法定代表人具有8年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有工程師以上職稱。（由投標(biāo)人提供相關(guān)證書材料復(fù)印件加蓋公章）7.2.2項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須具備注冊(cè)消防工程師資格，中級(jí)以上職稱機(jī)電工程師資格。（提供

11、相關(guān)證書復(fù)印件加蓋公章）7.2.3操作人員取得中級(jí)技能等級(jí)以上建（構(gòu)）筑物消防員職業(yè)資格證書。（提供相關(guān)證書復(fù)印件加蓋公章）7.3 其他要求在重慶市區(qū)內(nèi)有3萬(wàn)平方米以上消防維保服務(wù)項(xiàng)目至少1項(xiàng)（須提供業(yè)績(jī)合同復(fù)印件加蓋公章）。 7.4 投標(biāo)保證金：7.4.1 投標(biāo)保證金金額：3000元整（人民幣）大寫：叁仟元整。7.4.2投標(biāo)保證金的遞交：投標(biāo)保證金必須由投標(biāo)人從其基本賬戶將投標(biāo)保證金匯至以下賬戶，投標(biāo)保證金的到賬截止時(shí)間為投標(biāo)截止時(shí)間前三小時(shí)。7.4.3投標(biāo)保證金賬戶：戶 名：重慶西恒工程咨詢有限公司開(kāi)戶行：中國(guó)銀行重慶江北華新街支行賬 號(hào)：1116 0171 2937 （1）各投標(biāo)人在銀行

12、轉(zhuǎn)賬（電匯）時(shí)，須充分考慮銀行轉(zhuǎn)賬（電匯）的時(shí)間差風(fēng)險(xiǎn)，如同城轉(zhuǎn)賬、異地轉(zhuǎn)賬或匯款、跨行轉(zhuǎn)賬或電匯的時(shí)間要求。（2）各投標(biāo)人在遞交投標(biāo)保證金時(shí)，到款賬戶為上述指定的投標(biāo)保證金專用賬戶，來(lái)款賬戶必須為本公司基本賬戶。7.4.4保證金退還方式（1）未中標(biāo)投標(biāo)人的保證金，在中標(biāo)通知書發(fā)放后，招標(biāo)人在五個(gè)工作日內(nèi)按來(lái)款渠道直接退還。（2）中標(biāo)人的投標(biāo)保證金，在中標(biāo)人與招標(biāo)人簽訂合同后，招標(biāo)人在五個(gè)工作日內(nèi)按資金來(lái)款渠道直接退還。8.投標(biāo)有效期： 60 天（日歷天）。第四章 投標(biāo)文件9.投標(biāo)文件的編制 9.1投標(biāo)文件應(yīng)采用本競(jìng)爭(zhēng)性比選文件的“投標(biāo)文件格式文本”。 10.投標(biāo)文件的組成 10.1投標(biāo)文件包

13、括但不限于以下內(nèi)容：（1）投標(biāo)函； （2）報(bào)價(jià)表（3）法定代表人身份證明及授權(quán)委托書； （4）投標(biāo)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、稅務(wù)登記證； （5）投標(biāo)其他說(shuō)明資料；（6）技術(shù)文件11.投標(biāo)報(bào)價(jià)11.1投標(biāo)報(bào)價(jià)采用的幣種為人民幣。11.2投標(biāo)報(bào)價(jià)為投標(biāo)人在本競(jìng)爭(zhēng)性比選文件規(guī)定工期內(nèi)完成本競(jìng)爭(zhēng)性比選文件所列招標(biāo)范圍內(nèi)工程所需各項(xiàng)費(fèi)用的總和。11.3投標(biāo)報(bào)價(jià)相關(guān)要求11.3.1投標(biāo)報(bào)價(jià)采用總價(jià)包干的方式。11.3.2投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)人提供的現(xiàn)場(chǎng)踏勘情況。11.3.3投標(biāo)人因漏項(xiàng)、漏算、錯(cuò)計(jì)工程量而未計(jì)入總報(bào)價(jià)的價(jià)格，視為該價(jià)格已包含在總報(bào)價(jià)中，中標(biāo)后不作調(diào)整。11.4投標(biāo)函中的投標(biāo)總報(bào)價(jià)不得使用手寫或修改。

14、12.投標(biāo)文件份數(shù)、裝禎和簽署 12.1投標(biāo)人的投標(biāo)文件為為紙質(zhì)文件一式二份正本一份和副本一份正本與副本文件內(nèi)容不一致時(shí)，以正本文件內(nèi)容為準(zhǔn)。 12.2 投標(biāo)文件裝訂：投標(biāo)文件須裝訂成冊(cè)；統(tǒng)一采用A4格式打印或復(fù)印，并逐頁(yè)編碼。12.3投標(biāo)文件簽署（1）投標(biāo)文件的封面要求標(biāo)記、簽章（簽字）；（2）投標(biāo)函、法定代表人身份證明或授權(quán)委托書、報(bào)價(jià)書等均按要求簽章（簽字）；（3）組成部份的原件按要求標(biāo)記、簽章（簽字）；復(fù)印件加蓋投標(biāo)申請(qǐng)人法人印章。13投標(biāo)文件的包封和標(biāo)記 13.1投標(biāo)文件應(yīng)統(tǒng)一密封在一個(gè)包封袋內(nèi)。 13.2 包封袋標(biāo)記 招標(biāo)工程項(xiàng)目名稱。招標(biāo)人名稱： 投標(biāo)人名稱： 年 月 日 時(shí) 分

15、（北京時(shí)間）前不得開(kāi)啟。 13.3包封袋簽署（1）包封袋封口處加蓋投標(biāo)申請(qǐng)人法人印章。 （2）投標(biāo)人名稱處加蓋投標(biāo)申請(qǐng)人法人印章。第五章 開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)及合同簽訂14.投標(biāo)文件的遞交 14.1 投標(biāo)人的委托代理人于2018 年10月 29 日 14 時(shí) 00分前將投標(biāo)文件遞交至重慶自然博物館二樓新館會(huì)議室，地址：重慶市北碚區(qū)金華路398號(hào)。15.開(kāi)標(biāo)15.1開(kāi)標(biāo)時(shí)間: 2018 年10月 29 日 14 時(shí) 00 分（北京時(shí)間）。15.2開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：重慶自然博物館二樓新館會(huì)議室。16.評(píng)標(biāo)委員會(huì)16.1評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人組建。17.評(píng)標(biāo)17.1評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行詳細(xì)評(píng)審。在評(píng)審過(guò)程中，評(píng)

16、標(biāo)委員會(huì)可以書面通知形式要求投標(biāo)人對(duì)所提交的投標(biāo)文件中不明確的內(nèi)容進(jìn)行書面的澄清、說(shuō)明或補(bǔ)正。評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)人提出的澄清、說(shuō)明或補(bǔ)正有疑問(wèn)的，可以要求投標(biāo)人進(jìn)一步澄清、說(shuō)明或補(bǔ)正。投標(biāo)人的澄清、說(shuō)明或補(bǔ)正作為投標(biāo)文件的組成部份。評(píng)標(biāo)委員會(huì)不接受投標(biāo)人主動(dòng)提出來(lái)的澄清、說(shuō)明或補(bǔ)正。18.定標(biāo)18.1中標(biāo)候選人確定：評(píng)標(biāo)委員會(huì)將確定1-3家為中標(biāo)候選人。19合同簽訂19.1中標(biāo)通知書發(fā)出之日起3天（日歷天）內(nèi)，中標(biāo)人應(yīng)與招標(biāo)人按照競(jìng)爭(zhēng)性比選文件的要求和中標(biāo)人投標(biāo)文件的承諾簽訂承包合同，中標(biāo)價(jià)為合同價(jià)。19.2中標(biāo)人拒絕或者放棄與招標(biāo)人簽訂合同，招標(biāo)人將取消中標(biāo)資格。19.3中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按合同履行義

17、務(wù)， 完成中標(biāo)項(xiàng)目的工程內(nèi)容，不得將中標(biāo)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓（轉(zhuǎn)包）給他人。第六章 評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)20.編制依據(jù)根據(jù)中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例競(jìng)爭(zhēng)性比選文件對(duì)本項(xiàng)目招標(biāo)的要求制定本辦法。21.評(píng)審原則（1）堅(jiān)持“公平、公正、科學(xué)、擇優(yōu)”的原則；（2）堅(jiān)持依法評(píng)審的原則；（3）采用綜合評(píng)分法。（4）評(píng)審委員會(huì)對(duì)滿足競(jìng)爭(zhēng)性比選文件實(shí)質(zhì)性要求的投標(biāo)文件，按照競(jìng)爭(zhēng)性比選文件規(guī)定的評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行打分，并按綜合總得分由高到低順序推薦一至三名中標(biāo)候選人。綜合總得分相等時(shí)，以投標(biāo)報(bào)價(jià)低的優(yōu)先；投標(biāo)報(bào)價(jià)也相等的，由招標(biāo)人自行確定。22.評(píng)審委員會(huì)評(píng)審委員會(huì)由招標(biāo)人根據(jù)有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)組建。23.評(píng)審工作紀(jì)

18、律23.1評(píng)審委員會(huì)成員應(yīng)當(dāng)客觀、公正地履行職責(zé)，遵守職業(yè)道德，堅(jiān)持評(píng)審原則，對(duì)所提出的評(píng)審意見(jiàn)承擔(dān)個(gè)人責(zé)任。23.2評(píng)審在封閉、保密的方式下進(jìn)行，有關(guān)評(píng)定過(guò)程信息對(duì)投標(biāo)人及其他無(wú)關(guān)人員保密。評(píng)審委員會(huì)成員的名單在中標(biāo)結(jié)果確定之前應(yīng)當(dāng)保密。所有評(píng)委和工作人員在評(píng)審期間不得以任何方式將評(píng)審情況泄漏給參加評(píng)審工作以外的任何單位和個(gè)人。評(píng)審期間，評(píng)審委員會(huì)成員關(guān)閉隨身攜帶的通訊工具，并集中封存保管。23.3所有評(píng)委和工作人員未經(jīng)監(jiān)督部門授權(quán)不得接待投標(biāo)人或與投標(biāo)人有關(guān)聯(lián)的人員。23.4任何單位或個(gè)人不得非法干預(yù)、影響評(píng)審的過(guò)程和結(jié)果，任何試圖非法干預(yù)或影響評(píng)審過(guò)程和結(jié)果的做法都將導(dǎo)致取消相關(guān)投標(biāo)人可

19、能的中標(biāo)資格。23.5評(píng)審委員會(huì)及評(píng)委的評(píng)分細(xì)節(jié)應(yīng)接受評(píng)審監(jiān)督人員的監(jiān)督和質(zhì)詢。23.6評(píng)委和工作人員在評(píng)審期間均不得私自離開(kāi)評(píng)審委員會(huì)指定的區(qū)域或場(chǎng)所，如確需離開(kāi)，應(yīng)經(jīng)監(jiān)督部門同意。23.7評(píng)委和工作人員不得透露對(duì)投標(biāo)文件的評(píng)審和比較、推薦中標(biāo)候選人的情況以及與評(píng)審有關(guān)的其他細(xì)節(jié)。23.8評(píng)委和工作人員應(yīng)注意保存評(píng)審資料，不得遺失或帶離評(píng)審委員會(huì)指定的場(chǎng)所，評(píng)審結(jié)束時(shí)應(yīng)及時(shí)清理、歸檔。23.9對(duì)違反評(píng)審紀(jì)律的評(píng)委和工作人員，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，評(píng)審委員會(huì)可提請(qǐng)招標(biāo)人或招投標(biāo)行政監(jiān)督部門視其違紀(jì)情節(jié)給予相應(yīng)的處罰。評(píng)審委員會(huì)成員有權(quán)就評(píng)審活動(dòng)中的違法、違紀(jì)行為向有關(guān)行政監(jiān)督部門、紀(jì)檢監(jiān)察部門進(jìn)行舉報(bào)。2

20、4.評(píng)審內(nèi)容24.1 初步評(píng)審（1）投標(biāo)文件的初審：包括形式評(píng)審、資格評(píng)審和響應(yīng)性評(píng)審。投標(biāo)文件初審合格方能進(jìn)入下一步詳細(xì)評(píng)審。序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容合格條件說(shuō)明1形式評(píng)審1.投標(biāo)文件的有效簽署、有效期、投標(biāo)保證金，無(wú)競(jìng)爭(zhēng)性比選文件明確規(guī)定為廢標(biāo)和重大偏差的情形。（“重大偏差”描述見(jiàn)下文24.2）2.投標(biāo)人法定代表人的委托代理人有法定代表人簽署的授權(quán)委托書，且其授權(quán)委托書符合競(jìng)爭(zhēng)性比選文件規(guī)定的格式。法定代表人身份證明書須法定代表人簽字。形式評(píng)審合格方能進(jìn)入下一評(píng)議程序。2資格評(píng)審符合競(jìng)爭(zhēng)性比選文件“第7條投標(biāo)人資格”規(guī)定資格評(píng)審合格方能進(jìn)入下一評(píng)議程序。（2）對(duì)所有投標(biāo)人的投標(biāo)文件是否符合競(jìng)爭(zhēng)性比選文

21、件提出的所有實(shí)質(zhì)性要求，評(píng)審委員會(huì)應(yīng)逐項(xiàng)進(jìn)行評(píng)審；投標(biāo)文件在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)競(jìng)爭(zhēng)性比選文件要求方面出現(xiàn)重大偏差時(shí)，由評(píng)審委員會(huì)評(píng)定該投標(biāo)為廢標(biāo)。有下列情形之一的潛在投標(biāo)人不得參與投標(biāo)：（1）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或個(gè)人；（2）為本項(xiàng)目提供勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、咨詢服務(wù)的單位及其附屬機(jī)構(gòu)；（3）被責(zé)令停業(yè)的；（4）被暫?；蛉∠稑?biāo)資格的；（5）財(cái)產(chǎn)被接管或凍結(jié)的；（6）兩個(gè)或兩個(gè)以上投標(biāo)人的單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段或者未劃分的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。違反上述規(guī)定的，相關(guān)投標(biāo)均無(wú)效、為廢標(biāo)。24.2 當(dāng)投標(biāo)文件出現(xiàn)下列情形之一時(shí)，應(yīng)認(rèn)定該

22、投標(biāo)文件在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)競(jìng)爭(zhēng)性比選文件方面出現(xiàn)重大偏差：（1）未按競(jìng)爭(zhēng)性比選文件要求提交投標(biāo)保證金的；（2）未按競(jìng)爭(zhēng)性比選文件要求簽字、蓋章的；（3）投標(biāo)文件關(guān)鍵字跡模糊、無(wú)法辨認(rèn)的；（4）投標(biāo)人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標(biāo)文件，或在一份投標(biāo)文件中對(duì)同一招標(biāo)項(xiàng)目報(bào)有兩個(gè)或多個(gè)報(bào)價(jià)；（5）投標(biāo)文件載明的貨物包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法不符合競(jìng)爭(zhēng)性比選文件的要求；（6）明顯不符合技術(shù)規(guī)格、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求；（7）投標(biāo)文件載明的招標(biāo)項(xiàng)目完成期限超過(guò)競(jìng)爭(zhēng)性比選文件規(guī)定的期限；（8）投標(biāo)總價(jià)超過(guò)招標(biāo)人最高限價(jià)的；（9）質(zhì)量保證期不滿足招標(biāo)人要求的；（10）投標(biāo)文件中有虛假陳述的；(11) 未按競(jìng)爭(zhēng)性比選文件要求進(jìn)

23、行報(bào)價(jià)或報(bào)價(jià)有重大遺漏的投標(biāo)或附有招標(biāo)人不能接受的條件的。24.3 詳細(xì)評(píng)審24.3.1評(píng)審委員會(huì)只對(duì)所有被認(rèn)定為在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)了競(jìng)爭(zhēng)性比選文件要求的有效的投標(biāo)文件進(jìn)行詳細(xì)評(píng)審.24.3.2評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)分辦法（1）本項(xiàng)目評(píng)審方法：綜合評(píng)分法本次招標(biāo)評(píng)審采用“綜合評(píng)分法”，滿分100分。（2）本項(xiàng)目評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)：序號(hào)評(píng)分因素及權(quán)值分值評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明1投標(biāo)報(bào)價(jià)（45%）45有效的投標(biāo)報(bào)價(jià)中的最低價(jià)為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)，按照下列公式計(jì)算每個(gè)投標(biāo)人的投標(biāo)價(jià)格得分。投標(biāo)報(bào)價(jià)得分（評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)/投標(biāo)報(bào)價(jià)）價(jià)格權(quán)重100。2技術(shù)部分（35%）35對(duì)本項(xiàng)目的理解、施工技術(shù)要求（1-20分）：優(yōu)：14分-20分；良：7分-13分

24、；差：0分-6分。根據(jù)各投標(biāo)人對(duì)本項(xiàng)目的理解、定位、現(xiàn)場(chǎng)勘查、施工組織方案、等綜合比較施工組織方案（15分）：優(yōu)：11分-15分；良：6分-10分；差：0分-5分。3商務(wù)部分（20%）維保設(shè)備8投標(biāo)人的維保設(shè)備（例如萬(wàn)用表、卷尺、壓力表、感煙探測(cè)器功能試驗(yàn)器、感溫探測(cè)器功能試驗(yàn)器、激光測(cè)距儀、數(shù)字照度計(jì)、數(shù)字風(fēng)速計(jì)、數(shù)字溫濕度計(jì)、數(shù)字微壓計(jì)、秒表、數(shù)字（游標(biāo)）卡尺），每提供1個(gè)省級(jí)及以上計(jì)量質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的設(shè)備檢定證書的得2分，最多得8分。（提供設(shè)備檢定證書復(fù)印件加蓋公章）業(yè)績(jī)10在重慶市區(qū)內(nèi)、有單個(gè)以上服務(wù)項(xiàng)目建筑面積3萬(wàn)平方以上、維保總面積不低于5萬(wàn)平方米服務(wù)項(xiàng)目，每提供一個(gè)得2分，最多

25、得10分。（提供合同復(fù)印件加蓋公章）體系認(rèn)證2投標(biāo)人具有質(zhì)量管理體系認(rèn)證ISO9001、職業(yè)健康管理體系認(rèn)證GB/T28001-2001（OHSAS18001）、ISO14001環(huán)境管理體系認(rèn)證的得2分（提供認(rèn)證證書復(fù)印件加蓋公章）第七章 商務(wù)及技術(shù)要求詳見(jiàn)重慶自然博物館新館消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)方案。重慶自然博物館新館消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)方案一、服務(wù)項(xiàng)目概況重慶自然博物館建筑總面積30842平方米，建筑高度約23.5米。（1）展廳面積：貝林廳1770平方米；重慶廳1025平方米；恐龍廳2300平方米；地球廳980平方米；進(jìn)化廳1770平方米；環(huán)境廳1100平方米(不包括上人屋面約600平方米)特展廳2

26、000平方米。（2）公共服務(wù)區(qū)面積：中央大廳等一層公共空間5600平方米；多功能廳718平方米二、三層走廊1535平方米；四間公共衛(wèi)生間300平方米；貝林紀(jì)念品商店面積約100平方米。（3）辦公區(qū)和負(fù)一層庫(kù)房區(qū)域：9200平方米。消防設(shè)施主要配置情況包括但不限于以下內(nèi)容（免費(fèi)更換消防設(shè)施設(shè)備輔材配件）七氟丙烷氣體滅火系統(tǒng)消防設(shè)施設(shè)備組成及覆蓋面積序號(hào)設(shè)備名稱規(guī)格及型號(hào)單位 數(shù)量廠商1180L滅火瓶組（4.2MP）QM180-PL臺(tái)12PAVLN品牌2七氟丙烷藥劑HFC-227eaKG 2418PAVLN品牌3滅火劑單向閥PLYD只11PAVLN品牌4高壓軟管PLRG根11PAVLN品牌5集流管

27、PLJG段11PAVLN品牌6儲(chǔ)存瓶瓶架QMPJ-PL套11PAVLN品牌7安全泄壓閥PLAQ只5PAVLN品牌8選擇閥PLFPTF50只1PAVLN品牌9選擇閥PLFPTF100只1PAVLN品牌10選擇閥PLFPTF150只1PAVLN品牌11壓力信號(hào)器PLXH只4PAVLN品牌12啟動(dòng)瓶組QQP-PL套4PAVLN品牌13啟動(dòng)瓶瓶架QQPJ-PL套4PAVLN品牌14啟動(dòng)管路段16PAVLN品牌15低泄高封閥QCPJ-PL個(gè)4PAVLN品牌16氣體單向閥段5PAVLN品牌17噴頭PLPT只46PAVLN品牌18裝飾盤只46PAVLN品牌1940L柜式七氟丙烷滅火裝置CQQ40-PL臺(tái)1P

28、AVLN品牌2070L柜式七氟丙烷滅火裝置CQQ70-PL臺(tái)2PAVLN品牌21120L柜式七氟丙烷滅火裝置CQQ120-PL臺(tái)5PAVLN品牌22氣體滅火專用管道DN50（壁厚：5）米147PAVLN品牌23氣體滅火專用管道DN65（壁厚：5）米123PAVLN品牌24氣體滅火專用管道DN80（壁厚：5.5）米62PAVLN品牌25氣體滅火專用管道DN100（壁厚：6）米43PAVLN品牌26氣體滅火專用管道DN125（壁厚：6）米75PAVLN品牌27氣體滅火專用管道DN150（壁厚：7）米102PAVLN品牌28彎頭DN50只49中大29彎頭DN65只10中大30彎頭DN80只1中大31

29、彎頭DN100只3中大32鍛鋼焊接彎頭DN125只8中大33鍛鋼焊接彎頭DN150只12中大34中大三通50*65*50個(gè)21中大35中大三通65*80*65個(gè)10中大36中大三通80*100*80個(gè)4中大37鍛鋼焊接彎頭中大三通DN80*125*80個(gè)2中大38鍛鋼焊接彎頭中大三通DN100*125*100個(gè)3中大39鍛鋼焊接彎頭中大三通DN125*150*125個(gè)2中大40直通管箍DN65個(gè)8中大41直通管箍DN80個(gè)1中大42異徑直通DN65*50個(gè)4中大43異徑直通DN80*65個(gè)4中大44異徑直通DN100*80個(gè)2中大45高壓法蘭DN100付 2中大46高壓法蘭DN125付2中大4

30、7高壓法蘭DN150付4中大48自動(dòng)泄壓口SAXD-0.12-J個(gè)15陜西三安覆蓋面積（m2）10000 m2消防應(yīng)急照明及疏散指示燈系統(tǒng)消防設(shè)施設(shè)備組成序號(hào)設(shè)備名稱規(guī)格及型號(hào)單位 數(shù)量廠商1集中控制語(yǔ)音安全出口燈BX-BLZC-10EI 1W/S個(gè)25上海寶星2集中控制安全出口標(biāo)志燈BX-BLZC-1LROEI1W/S 個(gè)25上海寶星3集中控制型單面疏散指示標(biāo)識(shí)燈（含單向、雙向）BX-BLZC-1LROEI 1W個(gè)103上海寶星4集中控制型雙面疏散指示標(biāo)志燈（含單向、雙向）BX-BLZC-2LROEI1W-D 個(gè)60上海寶星5集中控制型地面燈150BX-BLZC-1LROEI1W/GL 個(gè)9

31、上海寶星覆蓋面積（m2）10000 m2 火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)及聯(lián)動(dòng)報(bào)警控制系統(tǒng)組成及覆蓋面積序號(hào)設(shè)備名稱規(guī)格及型號(hào)單位 數(shù)量廠商1消防巡檢控制柜JH-XF-37/6套1 2火災(zāi)報(bào)警控制器NFS2-3030臺(tái)1諾帝菲爾3氣體滅火控制器RP-1002PLUS臺(tái)1諾帝菲爾4感煙探測(cè)器ND-751P臺(tái)578諾帝菲爾5感溫探測(cè)器FST-851臺(tái)83諾帝菲爾6手動(dòng)報(bào)警按鈕M500K/T M700K/T臺(tái)70諾帝菲爾7電話插孔M500K/T M700K/T臺(tái)70諾帝菲爾8聲光報(bào)警器P700A臺(tái)9諾帝菲爾9揚(yáng)聲器臺(tái)106諾帝菲爾10消防電梯臺(tái)3渝訊11揚(yáng)聲器控制中心臺(tái)1諾帝菲爾12聯(lián)動(dòng)控制輸入輸出模塊CMX-7D個(gè)

32、150諾帝菲爾13消防EPS應(yīng)急電源HB-D-1KVAHB-D-2KVAHB-D-3KVA臺(tái)9鴻寶14應(yīng)急照明PAK-D14-132-BA-LA臺(tái)582三雄極光15消防廣播及消防應(yīng)急照明控制器HGT2320HGT2451臺(tái)1豪沃爾覆蓋面積（m2）10000 m2 消防水炮控制系統(tǒng)組成及覆蓋面積序號(hào)設(shè)備名稱規(guī)格及型號(hào)單位 數(shù)量廠商1水炮PSSZ5-HT111臺(tái)9長(zhǎng)春惠泰2消防水炮水泵臺(tái)2福建三鯨3水炮控制器PSSZ5-HT111臺(tái)1長(zhǎng)春惠泰覆蓋面積（m2）5000 m2 預(yù)作用自動(dòng)濕式噴淋滅火系統(tǒng)及覆蓋面積序號(hào)設(shè)備名稱規(guī)格及型號(hào)單位數(shù)量廠商1噴淋頭68下噴個(gè)2592福建三鯨2消防噴淋水泵臺(tái)2福建

33、三鯨3水流指示器及信號(hào)閥ZSJZ-I-1.2個(gè)30福建三鯨4濕式報(bào)警閥（含預(yù)作用報(bào)警閥）DN150個(gè)7福建三鯨5壓力開(kāi)關(guān)個(gè)6福建三鯨6截止閥DN50個(gè)2上海高功7截止閥DN65個(gè)2上海高功8截止閥DN100個(gè)17上海高功9截止閥DN125個(gè)27上海高功10截止閥DN150個(gè)13上海高功11截止閥DN200個(gè)8上海高功12截止閥DN250個(gè)16上海高功13截止閥DN400個(gè)2上海高功 14截止閥DN450個(gè)3上海高功 15止回閥DN100個(gè)2上海高功 16止回閥DN125個(gè)2上海高功 17止回閥DN150個(gè)4上海高功 18止回閥DN200個(gè)2上海高功 19止回閥DN250個(gè)8上海高功 20電磁閥

34、DN100臺(tái)2 21電磁閥DN125臺(tái)2 22電磁閥DN250臺(tái)2 23電磁閥DN400臺(tái)2 24Y型過(guò)濾器DN100臺(tái)2上海高功 25Y型過(guò)濾器DN125臺(tái)3上海高功 26Y型過(guò)濾器DN150臺(tái)4上海高功 27Y型過(guò)濾器DN200臺(tái)2上海高功 28Y型過(guò)濾器DN250臺(tái)10上海高功 29壓力表0-0.6MpDN15套52 30球閥DN15個(gè)52 31套筒溫度計(jì)DN20套34 32熟鐵管箍DN20個(gè)34 33流量計(jì)DN20個(gè)3 34流量計(jì)DN100個(gè)1 35熱量計(jì)DN100個(gè)1 36能量計(jì)DN100臺(tái)137能量計(jì)DN125臺(tái)1 38能量計(jì)DN250臺(tái)1 39能量計(jì)DN400臺(tái)1 40橡膠接頭D

35、N100個(gè)6 41橡膠接頭DN125個(gè)6 42橡膠接頭DN150個(gè)10 43橡膠接頭DN200個(gè)4 44橡膠接頭DN250個(gè)16 45法蘭盤DN100 片40 46法蘭盤DN125片44 47法蘭盤DN150片66 48法蘭盤DN200片28 49法蘭盤DN250片162 50法蘭盤DN400片10 51法蘭盤DN450片6 52法蘭螺栓14*50套320 53法蘭螺栓16*60套530 54法蘭螺栓18*70套850 55法蘭螺栓20*80套200 56金屬焊接變徑直DN100*50個(gè)2 57金屬焊接變徑直DN100*80個(gè)4 58金屬焊接變徑直DN125*100個(gè)4 59金屬焊接變徑直DN

36、150*100個(gè)10 60金屬焊接變徑直DN20*125個(gè)6 61金屬焊接變徑直DN200*150個(gè)1 62金屬焊接變徑直DN250*200個(gè)16 63自動(dòng)排氣扇DN20個(gè)40 64球閥DN20個(gè)40 65穩(wěn)壓泵臺(tái)2 66氣壓罐臺(tái)1 67水力警鈴ZSJL1.6MP個(gè)2福建三鯨覆蓋面積（m2）20000 m2 防排煙系統(tǒng)組成及覆蓋面積序號(hào)設(shè)備名稱規(guī)格及型號(hào)單位數(shù)量廠商 1防火閥70防火閥個(gè)40 2排煙防火閥280防火閥個(gè)5 3送風(fēng)機(jī)臺(tái)1 4正壓送風(fēng)機(jī)臺(tái)1 5排風(fēng)機(jī)臺(tái)28 6風(fēng)機(jī)控制箱個(gè)10覆蓋面積（m2）5000 m2室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)組成及覆蓋面積序號(hào)設(shè)備名稱規(guī)格及型號(hào)單位數(shù)量廠商 1室外消火栓

37、DN100個(gè)24 2室內(nèi)消火栓DN65個(gè)130 3消防水池468平方米個(gè)1 4消防水箱18立方米個(gè)1覆蓋面積（m2）20000 m2消防設(shè)備供配電及電氣線路組成及覆蓋面積序號(hào)設(shè)備名稱規(guī)格及型號(hào)單位數(shù)量廠商1消防水泵控制柜臺(tái)1福建三鯨2聯(lián)動(dòng)控制柜臺(tái)13雙電源切換柜臺(tái)14風(fēng)機(jī)控制箱控制線路臺(tái)105消防應(yīng)急疏散指示分配電控制箱臺(tái)10上海寶星6應(yīng)急照明燈具自帶電源控制線路PAK-D14-132-BA-LA臺(tái)582覆蓋面積（m2）5000 m2 以上參數(shù)僅供投標(biāo)人參考，具體以各投標(biāo)人現(xiàn)場(chǎng)踏勘情況為準(zhǔn)。二、服務(wù)內(nèi)容（一）維護(hù)內(nèi)容、范圍、服務(wù)期限1.區(qū)域內(nèi)所屬消防系統(tǒng)的維保服務(wù)，服務(wù)范圍包括：區(qū)域內(nèi)的火災(zāi)自

38、動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)、室內(nèi)（外）消火栓系統(tǒng)、水炮滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、防火卷簾門系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、消防廣播系統(tǒng)、消防通訊系統(tǒng)、聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)、應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)、防火門、消防電梯、其他消防設(shè)施（如疏散引導(dǎo)箱、滅火器等）；2.上述范圍內(nèi)的維保服務(wù)由服務(wù)供應(yīng)商自行完成，招標(biāo)方可以協(xié)調(diào)維保作業(yè)的時(shí)間、場(chǎng)地、通行證件，但不為服務(wù)供應(yīng)商提供維保器材、工具、裝備、食宿等其他服務(wù)。（二）維保人員要求1.維保機(jī)構(gòu)必須針對(duì)本服務(wù)項(xiàng)目明確項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人，現(xiàn)場(chǎng)人員相對(duì)固定并常駐項(xiàng)目；應(yīng)付突發(fā)事件；2.項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)辦公地點(diǎn)可以不設(shè)立在場(chǎng)館內(nèi)，但必須確保通訊設(shè)施暢通、服務(wù)響應(yīng)快捷；3.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須具備注

39、冊(cè)消防工程師資格，中級(jí)以上職稱機(jī)電工程師資格；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人可以兼任；4.操作人員取得中級(jí)技能等級(jí)以上建（構(gòu)）筑物消防員職業(yè)資格證書。（三）項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)1.確保項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、操作人員具備相應(yīng)專業(yè)上崗資質(zhì)；2.自行配備檢測(cè)、維保儀器和工具，備齊消防系統(tǒng)維修輔料；3.建立日常檢測(cè)方案，建立月、季、年檢測(cè)、保養(yǎng)制度，明確檢測(cè)頻次、檢測(cè)程序，按期出具檢測(cè)報(bào)告并交甲方備案；4.建立服務(wù)應(yīng)急響應(yīng)方案，確保通訊暢通、服務(wù)響應(yīng)迅捷，為甲方消防系統(tǒng)管理、火災(zāi)事件響應(yīng)提供技術(shù)服務(wù)，遇有消防事件，參與甲方的應(yīng)急救援工作；5.接到甲方消防系統(tǒng)故障通知后在12小時(shí)內(nèi)派員前往現(xiàn)場(chǎng)處置，合同約定免費(fèi)修復(fù)的

40、項(xiàng)目，須在24小時(shí)內(nèi)修復(fù)，非免費(fèi)修復(fù)項(xiàng)目須向甲方提供技術(shù)指導(dǎo)；如因乙方不能按時(shí)到場(chǎng)，每次從維保費(fèi)中扣除200元；如不能按時(shí)排除故障，造成甲方損失，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任及損失；在確實(shí)沒(méi)有配件的情況下應(yīng)及時(shí)向甲方匯報(bào)，并采取有效應(yīng)急措施，防止出現(xiàn)安全事故。6.負(fù)責(zé)培訓(xùn)甲方消防監(jiān)控室值守人員及管理人員，確保值守人員及管理人員了解工作原理、掌握操作規(guī)程，應(yīng)甲方邀請(qǐng)選派消防工程師擔(dān)任甲方消防安全培訓(xùn)教員；7.承擔(dān)合同約定范圍內(nèi)的其他消防責(zé)任；8.不發(fā)生治安、消防、交通事故，不人為損壞甲方公私財(cái)物；9.接受甲方每季度一次的績(jī)效考核。10.技術(shù)負(fù)責(zé)人，對(duì)本機(jī)構(gòu)的消防技術(shù)服務(wù)實(shí)施質(zhì)量監(jiān)督管理，對(duì)出具的書面結(jié)論文

41、件進(jìn)行技術(shù)審核。（四）操作人員服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.自覺(jué)遵守公共秩序和社會(huì)公德，遵守重慶市民文明公約；2.著裝干凈整潔， 不得披衣、敞懷、挽袖、卷褲腿、歪戴帽子、穿拖鞋或赤足，建議佩帶服務(wù)標(biāo)志或工號(hào)牌（服務(wù)牌），工號(hào)牌應(yīng)有照片、相應(yīng)姓名、投訴電話號(hào)碼；3.語(yǔ)言表達(dá)能力強(qiáng)，具有相應(yīng)的觀察、發(fā)現(xiàn)、處置問(wèn)題的能力；4.實(shí)施檢測(cè)、維修、保養(yǎng)服務(wù)前，須向甲方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督人員出示相應(yīng)資質(zhì)證書；5.維保操作員在甲方管理人員監(jiān)督下完成檢測(cè)、保養(yǎng)、修復(fù)工作，填寫檢測(cè)、保養(yǎng)、修復(fù)報(bào)告（表）。本標(biāo)準(zhǔn)為消防系統(tǒng)維保服務(wù)合同附件，具有與消防系統(tǒng)維保服務(wù)合同同等的約束力。（五）技術(shù)要求1.建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理GB25201-2010

42、2.火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB52016-923.自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50261-964.建筑消防設(shè)施檢測(cè)技術(shù)規(guī)程GA5035.消防控制室通用技術(shù)要求GA767等（六）日常維護(hù)1.重慶自然博物館區(qū)域消防系統(tǒng)的日常點(diǎn)檢，包括系統(tǒng)完好、可靠等檢查與檢測(cè)；2.消防系統(tǒng)的緊固、調(diào)整、潤(rùn)滑、防腐；3.定期對(duì)消防系統(tǒng)的清掃維護(hù)；4.消防設(shè)施輔助材料由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)。包括水系統(tǒng)：油漆、香蕉水、閘閥（DN150、DN100）、信號(hào)蝶閥（DN150）、蝶閥（DN150、DN100）、消火栓DN65、鋼卡（DN150、DN100）、KBG管（DN20）、球閥（DN25、DN15）電磁閥DN15

43、、消防卷盤、壓力表、DN65管、DN25管、68紅色噴頭、室內(nèi)外消火栓閥口；消防電系統(tǒng)：ZR-RVS絕緣電纜（2*1.5）、BV2.5線路、金屬軟管（DN40、DN20）、KBG管DN20、風(fēng)管軟接頭等防腐油漆、管件、閥門、電子元件及耐火阻燃電線；所有消防水泵主機(jī)、水泵控制器、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)主機(jī)、消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)主機(jī)、水炮控制系統(tǒng)主機(jī)、預(yù)作用濕式報(bào)警閥組、防棑煙風(fēng)機(jī)系統(tǒng)的大修更換、消防設(shè)施的末端備品備件均由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)，乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方采購(gòu)并提供相應(yīng)的實(shí)施方案。三、月檢、季檢、年檢的預(yù)防性維護(hù)（一）每月檢查內(nèi)容1.火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)（1）每月檢查消防控制室的工作環(huán)境以及火災(zāi)報(bào)警控制器、水炮聯(lián)動(dòng)控制

44、器、聯(lián)動(dòng)控制器、樓層復(fù)示屏、控測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警報(bào)鈕等是否處于正常完好狀態(tài)；（2）每月檢查火災(zāi)報(bào)警控制器自檢功能、消音復(fù)位功能、故障報(bào)警功能、火災(zāi)優(yōu)先功能、報(bào)警記憶功能和主備電源自動(dòng)轉(zhuǎn)換功能，確認(rèn)處于正常良好狀態(tài)；（3）每月對(duì)警鈴以及聲光報(bào)警進(jìn)行模擬火災(zāi)狀態(tài)下的響應(yīng)試驗(yàn)；（4）每月測(cè)試手動(dòng)或自動(dòng)試驗(yàn)相關(guān)消防聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備的控制和顯示功能；（5）每月進(jìn)行報(bào)警及控制線路維修檢查；（6）每月檢查系統(tǒng)電壓偏移是否在允許范圍內(nèi)。系統(tǒng)電源標(biāo)準(zhǔn)AC 197V242V 50Hz 1Hz。2.消火栓系統(tǒng)（1）每月檢查消防泵房的工作環(huán)境、消防泵、穩(wěn)壓設(shè)備、消防水泵電源控制柜、管網(wǎng)、閥門、水泵接合器、室內(nèi)外消火栓，儲(chǔ)水設(shè)

45、施等是否處于正常完好狀態(tài)。每月手動(dòng)啟動(dòng)電動(dòng)消防泵，并模擬自動(dòng)控制條件進(jìn)行自動(dòng)啟動(dòng)消防泵，進(jìn)行主、備泵切換功能試驗(yàn)；（2）每月做屋頂消火栓或最不利點(diǎn)消火栓水試驗(yàn)，檢查管網(wǎng)壓力和水質(zhì)；（3）每月試驗(yàn)與消防控制室聯(lián)動(dòng)控制功能、信號(hào)氣回饋是否正確。3.氣體滅火系統(tǒng)每月檢查有管網(wǎng)和無(wú)管網(wǎng)的貯瓶間及防護(hù)區(qū)的工作環(huán)境、容器貯氣瓶、選擇閥、液體單向閥、高壓軟管、集流管、閥驅(qū)動(dòng)裝置、氣體管網(wǎng)、噴嘴、緊急啟動(dòng)按鈕、聲光報(bào)警裝、安全泄壓口等是否處于正常完好狀態(tài)。4.防火分隔系統(tǒng)每月檢查防火門、防火卷簾門周圍有無(wú)門正常開(kāi)啟的障礙物；防火門及防火卷簾門門能否處于正常啟閉狀態(tài)。 5.防排煙系統(tǒng)每月檢查送風(fēng)、排煙機(jī)房的工作

46、環(huán)境、送風(fēng)機(jī)、排煙機(jī)電源控制柜、送風(fēng)口、排煙口、防火閥等是否處于正常完好狀態(tài)。6.應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)（1）每月檢查安全出口、疏散通道、重要場(chǎng)所的應(yīng)急照明及疏散指示標(biāo)志是否處于正常完好狀態(tài)；（2）每月應(yīng)查看應(yīng)急照明及及疏散指示標(biāo)志外觀是否有損壞、電源插頭是否插在電源插座上、燈管是否工作正常；（3）每月應(yīng)急照明及疏散指示標(biāo)志每月關(guān)閉正常照明，查看發(fā)光疏散指示標(biāo)志的自發(fā)光情況。7.消防通訊設(shè)備（1）每月檢查電話插孔、重要場(chǎng)所的對(duì)講電話、播音設(shè)備、揚(yáng)聲器等是否處于正常完好狀態(tài)；（2）每月進(jìn)行從背景音樂(lè)狀態(tài)下強(qiáng)制切換事故廣播狀態(tài)的功能；（3）每月進(jìn)行線路維修檢查，確保處于正常完好狀態(tài)；（4）每月在公

47、共廣播擴(kuò)音機(jī)處于關(guān)閉和播放狀態(tài)下，自動(dòng)和手動(dòng)強(qiáng)制切換火災(zāi)應(yīng)急廣播。8.移動(dòng)滅火器（1）每月檢查滅火器的種類、數(shù)量、設(shè)置位置、標(biāo)志等是否符合要求；（2）每月檢查滅火器位置應(yīng)按管理單位之最新規(guī)劃位置進(jìn)行擺放,不得隨意挪作它用,擺放穩(wěn)固,沒(méi)有埋壓,滅火器箱不得上鎖,避免日光曝曬和強(qiáng)輻射熱；（3）每月檢查滅火器鉛封及插銷均完好無(wú)損,未曾動(dòng)用，滅火器壓力表的外表面是否變形、損傷，壓力表指針應(yīng)指向紅區(qū)或紅、綠區(qū)之間；（4）每月檢查滅火器是否在有效期內(nèi)；（5）每月檢查一旦發(fā)現(xiàn)滅火器失效或曾動(dòng)用過(guò)應(yīng)馬上通知甲方進(jìn)行更換；（6）每月檢查消防水炮的控制閥門進(jìn)行檢查，閥門是否處于正常關(guān)閉狀態(tài)；（7）每月檢查消防水炮

48、轉(zhuǎn)動(dòng)是否靈活，如有零部件損壞應(yīng)及時(shí)更換。9.其它消防設(shè)施每月檢查消防疏散通道是否暢通。（二）每季度檢查內(nèi)容1.火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)（1）每季度按安裝總量的30%進(jìn)行手動(dòng)報(bào)警報(bào)鈕模擬火災(zāi)響應(yīng)試驗(yàn)和故障報(bào)警試驗(yàn)；（2）每季度對(duì)感煙、感溫探測(cè)器按安裝總量的30%進(jìn)行酒精清洗；（3）每季度按安裝總量的30%采用專用檢測(cè)設(shè)備對(duì)控制器進(jìn)行模擬火災(zāi)響應(yīng)試驗(yàn)和故障報(bào)警試驗(yàn)；（4）每季度要對(duì)備用電源進(jìn)行12次充放電實(shí)驗(yàn),13次主電源和備用電源自動(dòng)切換實(shí)驗(yàn)。2.消防栓系統(tǒng)每季度按安裝數(shù)量的30%試驗(yàn)遠(yuǎn)距離啟泵按鈕，檢查自動(dòng)啟泵功能和信號(hào)顯示是否正常。3.防火分隔系統(tǒng)（1）每季度按安裝數(shù)量的30%試驗(yàn)自動(dòng)方式啟動(dòng)防火門

49、、防火卷簾門；（2）每季度按安裝數(shù)量的30%試驗(yàn)手動(dòng)按鈕啟動(dòng)防火卷簾門、帶聯(lián)動(dòng)功能的防火門；（3）每季度對(duì)于疏散通道上設(shè)有出入口控制系統(tǒng)的防火門，自動(dòng)或遠(yuǎn)端手動(dòng)輸出控制信號(hào)，查看出入口控制系統(tǒng)的解除情況及反饋信號(hào)；（4）每季度進(jìn)行下列方式操作，查看卷簾運(yùn)行情況反饋信號(hào)后重定。機(jī)械操作卷簾升降；（5）每季度發(fā)散煙霧或不低于54熱氣測(cè)試其自動(dòng)反應(yīng)狀況。4.應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)（1）每季度按安裝數(shù)量的30%試驗(yàn)應(yīng)急照明及疏散指示燈的工作照度和疏散照度是否正常；（2）每季度對(duì)應(yīng)急照明進(jìn)行一次功能性測(cè)試,按下列方法切斷正常供電電源，用秒表測(cè)量應(yīng)急工作狀態(tài)的持續(xù)時(shí)間；自帶電源型和子母電源型切斷其主供電電

50、源；集中電源型切斷其控制器主電源；接在消防配電線路上的應(yīng)急照明燈具，切斷非消防電源。（3）使用照度計(jì)，測(cè)量?jī)蓚€(gè)應(yīng)急照明燈之間地面中心的照度；應(yīng)符合建筑規(guī)的范疏散照度要求；達(dá)到規(guī)定的應(yīng)急工作狀態(tài)持續(xù)時(shí)間時(shí)，重復(fù)測(cè)量上述測(cè)點(diǎn)的照度；（4）每季度對(duì)強(qiáng)弱電井配電室、空調(diào)機(jī)房、消防控制室、消防水泵房、供消防用電的蓄電池室、自備發(fā)電機(jī)房、電話總機(jī)房以及發(fā)生火災(zāi)時(shí)仍需堅(jiān)持工作的其他房間，使用照度計(jì)測(cè)量正常照明時(shí)的工作面照度；切斷正常照明后，測(cè)量應(yīng)急照明時(shí)工作面的最低照度；（5）每季度對(duì)應(yīng)急照明及疏散指示標(biāo)志進(jìn)行一次功能性測(cè)試；（6）每季度切斷正常供電電源，在燈光疏散指示標(biāo)志前通道中心處，用照度計(jì)測(cè)量地面照度

51、；達(dá)到規(guī)定的應(yīng)急工作狀態(tài)持續(xù)時(shí)間時(shí)，重復(fù)測(cè)量上述測(cè)點(diǎn)的照度。5.消防通訊設(shè)備（1）每季度按安裝數(shù)量的30%試驗(yàn)電話插孔和對(duì)講電話的通話質(zhì)量；（2）每季度按安裝數(shù)量的30%試驗(yàn)選層或選區(qū)廣播，檢查廣播聲級(jí)是否正常；（3）每季度自動(dòng)控制方式下，分別觸發(fā)兩個(gè)相關(guān)的火災(zāi)探測(cè)器或觸發(fā)手動(dòng)報(bào)警按鈕后，核對(duì)啟動(dòng)火災(zāi)應(yīng)急廣播的區(qū)域、檢查音響效果；（4）每季度用聲級(jí)計(jì)測(cè)試啟動(dòng)火災(zāi)應(yīng)急廣播前的環(huán)境噪音，當(dāng)聲級(jí)大于60dB時(shí)，重復(fù)測(cè)量啟動(dòng)火災(zāi)應(yīng)急廣播后揚(yáng)聲器播音范圍內(nèi)最遠(yuǎn)點(diǎn)的聲壓級(jí)，并與環(huán)境噪音對(duì)比。6.移動(dòng)滅火器每季度按照總數(shù)的30%檢查滅火器壓力、重量、有效期等是否合格，必要時(shí)做噴射試驗(yàn)。（三）每半年檢查及測(cè)試

52、1.氣體滅火系統(tǒng)（1）每年對(duì)滅火劑貯存容器進(jìn)行承重檢查，滅火劑凈重不得小于設(shè)計(jì)量的52%；（2）每半年對(duì)每個(gè)防護(hù)區(qū)進(jìn)行一次模擬自動(dòng)啟動(dòng)試驗(yàn)，如有問(wèn)題，則對(duì)相關(guān)防護(hù)區(qū)進(jìn)行一次模擬噴氣試驗(yàn)。2.防火分隔系統(tǒng)（1）每半年通過(guò)消防控制室進(jìn)行聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)，檢查防火門、防火卷簾門動(dòng)作及氣饋信號(hào)是否正常；（2）每半年進(jìn)行防火卷簾及帶聯(lián)動(dòng)功能的防火門進(jìn)行聯(lián)運(yùn)試驗(yàn)。3.防排煙系統(tǒng)（1）每半年按安裝數(shù)量的50%試驗(yàn)自動(dòng)方式打開(kāi)排煙口，啟動(dòng)送風(fēng)機(jī)、排煙機(jī)，并測(cè)試前室、樓梯間的正壓值；（2）每半年試驗(yàn)自動(dòng)方式關(guān)閉空調(diào)系統(tǒng)、電動(dòng)防火閥。（3）每半年按安裝數(shù)量的20%試驗(yàn)手動(dòng)關(guān)閉防火閥。（4）每半年通過(guò)消防控制室進(jìn)行聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)

53、，檢查送風(fēng)機(jī)、排煙機(jī)、防火閥等動(dòng)作及反饋信號(hào)是否正常。4.自動(dòng)噴淋系統(tǒng)（1）每半年對(duì)水源控制閥、報(bào)警閥組進(jìn)行檢查，保證系統(tǒng)各閥門處于工作狀態(tài)；（2）每半年對(duì)噴淋水泵進(jìn)行啟動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)試驗(yàn)一次，動(dòng)作失常時(shí)馬上通知進(jìn)行記錄通知貴單位及時(shí)進(jìn)行更換；（3）每半年對(duì)噴頭進(jìn)行外觀檢查，發(fā)現(xiàn)有不正常的噴頭及時(shí)更換，發(fā)現(xiàn)噴頭有異物應(yīng)及時(shí)清除；（4）每半年利用末端試水裝置對(duì)水流指示器進(jìn)行試驗(yàn)；（5）每半年對(duì)水泵接合器的接口及附件進(jìn)行檢查維護(hù)；（6）每半年對(duì)消防水池、消防水箱及消防氣壓給水設(shè)備的消防儲(chǔ)水位進(jìn)行檢查。5.其它消防設(shè)施（1）每半年試驗(yàn)自備發(fā)電設(shè)施能否正常切換及發(fā)電1次；（2）每半年試驗(yàn)消防電梯的迫降功能是否

54、正常；（3）每半年進(jìn)行切斷非消防電源切斷試驗(yàn)。四.在線搶修1.保證系統(tǒng)正常工作；2.維護(hù)質(zhì)量必須符合經(jīng)雙方核定的竣工圖紙的要求，并且滿足現(xiàn)行消防規(guī)范要求；3.設(shè)備發(fā)生故障，乙方應(yīng)在4小時(shí)內(nèi)派人到現(xiàn)場(chǎng)，12小時(shí)內(nèi)檢修解除故障。五.協(xié)助甲方建立維護(hù)保養(yǎng)檔案每年12月15日前，完成年度檢查報(bào)告報(bào)甲方備案。六.資料完善不斷完善現(xiàn)有消防系統(tǒng)資料，為公司消防系統(tǒng)維保工作的正常開(kāi)展提供條件。七.備品、材料管理1.提供消防系統(tǒng)備品備件的需求計(jì)劃：乙方根據(jù)以上作業(yè)或服務(wù)情況，對(duì)需要甲方購(gòu)買的所有消防設(shè)施的備品備件提出需求計(jì)劃（質(zhì)保期內(nèi)原則上由消防設(shè)施提供方負(fù)責(zé)），質(zhì)保期已過(guò)的經(jīng)甲方批準(zhǔn)同意后，乙方協(xié)助甲方進(jìn)行采

55、購(gòu)。2.維護(hù)保養(yǎng)所需的輔材由乙方負(fù)責(zé)。八.消防系統(tǒng)改良改善1.乙方有義務(wù)積極參與甲方消防系統(tǒng)設(shè)備、設(shè)施的改良、改善活動(dòng)；2.甲方的改良、改善項(xiàng)目?jī)?yōu)先考慮委托乙方實(shí)施；九.管理與服務(wù)的要求1.乙方必須遵守管理體系中質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康、安全體系中的相關(guān)規(guī)定，建立一整套運(yùn)行管理模式，確保我館消防系統(tǒng)的正常運(yùn)行；2.對(duì)日常維護(hù)中遇到影響到公共安全的重大問(wèn)題，乙方技術(shù)人員必須在接到通知的30分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)；3.乙方技術(shù)人員達(dá)到現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)在1個(gè)小時(shí)內(nèi)查找出問(wèn)題，及時(shí)給予解決或提出臨時(shí)管控措施，并提供完整記錄；4.如需要更換配件，乙方應(yīng)在4小時(shí)內(nèi)提出備件需求清單，報(bào)甲方批準(zhǔn)實(shí)施；5.乙方應(yīng)配備完成此項(xiàng)目所必須

56、的裝備（如檢測(cè)儀器及工具等）；6.乙方不能將該項(xiàng)目相關(guān)資料提供給第三方。并與甲方簽定保密協(xié)議；7.乙方每周應(yīng)派維保人員到現(xiàn)場(chǎng)巡查2-3次,處理故障及維護(hù)保養(yǎng)設(shè)備；8.按月、季、年的相關(guān)技術(shù)要求對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行運(yùn)行測(cè)試，由甲方相關(guān)消防技術(shù)人員到現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督；9.報(bào)表按消防安全標(biāo)準(zhǔn)化要求填寫，并報(bào)甲方管理部門簽字備案存檔。 10.若需更換設(shè)備時(shí)，甲方核實(shí)后（質(zhì)保期內(nèi)原則上由消防設(shè)施提供方負(fù)責(zé)維修）,質(zhì)保期已過(guò)的情況下經(jīng)甲方同意后，由乙方按甲方相關(guān)流程執(zhí)行；11.若檢查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)的線路及終端設(shè)備有故障，乙方應(yīng)在1-2個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)或者更換，達(dá)到正常運(yùn)行要求；12.消防報(bào)警主機(jī)、檢查發(fā)現(xiàn)是回路卡或主板的故障，乙方應(yīng)在15-30日進(jìn)行修復(fù)或者更換，達(dá)到正常運(yùn)行要求。十.責(zé)任1.乙方必須保證設(shè)備功能正常，如消防部門在檢查中發(fā)現(xiàn)設(shè)備功能不正常，甲方將對(duì)乙方處以5000