萬能的工程量清單計價模板

1、萬能的工程量清單計價模板PAGE - 1 -PAGE - 5 -萬能的工程量清單計價模板對于剛?cè)胄谢蚴窍朕D(zhuǎn)行的造價同仁來說，老板給你一個項目讓你做，此時，你卻不知該從哪下手。下面這個工程量清單計價模板，會告訴你做一個項目的預(yù)算大致所需要的步驟，到底先干什么，再做什么，需要了解哪些規(guī)范集第一單元工程量清單計量與計價概述單元概述：本部分以工程量清單模式的計量與計價過程為主線條,從整體上介紹工程量清單計量與計價的過程和主要依據(jù)。房屋建筑與安裝工程工程量清單計價模式，主要包括兩方面內(nèi)容:第一部分為招標(biāo)人或受其委托具備相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)艘罁?jù)工程量清單計價規(guī)范GB52022-0513、房屋建筑與裝飾

2、工程工程量計算規(guī)范（GB52022-0513）、通用安裝工程工程量計算規(guī)范GB52022-0513和工程設(shè)計的要求編制工程量清單，第二部分為投標(biāo)人按照招標(biāo)人提供的工程量清單依據(jù)計價依據(jù)和市場價格及工程造價的計算要求進(jìn)行工程計價文件的編制。本部分主要介紹建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（GB52022-0513）中關(guān)于編制招標(biāo)工程量清單和計價文件的基本要求，初步完成理論要求的鋪墊。目標(biāo)1.了解計價模式的選擇，熟悉工程量清單計價規(guī)范中的相關(guān)術(shù)語2.依據(jù)建設(shè)項目劃分的基本知識對具體工程進(jìn)行建設(shè)項目的劃分3.依據(jù)工程量清單編制要求羅列出工程量清單的基本組成內(nèi)容4.明確工程量清單計價文件的類型5.明確工程量清

3、單計價文件編制要求6.了解單項工程投標(biāo)報價文件的一般組成內(nèi)容7.了解招標(biāo)工程量清單文件的一般組成任務(wù)1：建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范適用要求建設(shè)工程工程量清單計價方式的選擇與要求1.全部使用國有資金投資或國有資金為主（兩者簡稱“國有資金投資”）的工程建設(shè)項目，必須采用工程量清單計價。2.非國有資金投資的工程建設(shè)項目，可采用工程量清單計價。3.工程量清單應(yīng)采用綜合單價計價。4.措施項目中的安全文明施工費(fèi)必須按照國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的有關(guān)規(guī)定計算，不得作為競爭性費(fèi)用。5規(guī)費(fèi)和稅金必須按照國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的有關(guān)規(guī)定計算，不得作為競爭性費(fèi)用。任務(wù)2：基本建設(shè)與建設(shè)項目的劃分基本建設(shè)是

4、指投資建造固定資產(chǎn)和形成物質(zhì)基礎(chǔ)的經(jīng)濟(jì)活動。建設(shè)項目的概念建設(shè)項目一般是指在一個場地或幾個場地上，按一個總體設(shè)計進(jìn)行施工的各個工程項目的總和，它是由一個或幾個單項工程組成。建設(shè)項目的劃分(1)單項工程（2)單位工程（3)分部工程（4)分項工程任務(wù)3：工程量清單的編制要求工程量清單的編制要求采用工程量清單方式招標(biāo)，工程量清單必須作為招標(biāo)文件的組成部分，其準(zhǔn)確性和完整性由招標(biāo)人負(fù)責(zé)。工程量清單的作用工程量清單是工程量清單計價的基礎(chǔ)，應(yīng)作為編制招標(biāo)控制價、投標(biāo)報價、計算工程量、支付工程款、調(diào)整合同價款、辦理竣工結(jié)算以及工程索賠等的依據(jù)之一。工程量清單的概念工程量清單是指建設(shè)工程的分部分項工程項目、措

5、施項目、其他項目、規(guī)費(fèi)項目和稅金項目的名稱和相應(yīng)數(shù)量等的明細(xì)清單。工程量清單的組成工程量清單應(yīng)當(dāng)由分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單、規(guī)費(fèi)項目清單、稅金項目清單組成。任務(wù)4：工程量清單計價文件編制要求招標(biāo)控制價文件的編制要求（一）招標(biāo)控制價一般規(guī)定（二）招標(biāo)控制價的編制依據(jù)（三）招標(biāo)控制價的編制要求投標(biāo)報價的編制要求（一）投標(biāo)報價的編制一般規(guī)定（二）投標(biāo)報價的編制依據(jù)（三）投標(biāo)報價的編制要求第二單元建筑面積計算任務(wù)1：多層框架結(jié)構(gòu)辦公樓建筑面積計算根據(jù)某中學(xué)翻建的一幢三層辦公樓的土建施工圖建04至建06和建筑工程建筑面積計算規(guī)范（GB/T52022-0513）的計算規(guī)則計算出本工程

6、的建筑面積。計算建筑面積的有關(guān)規(guī)定1、建筑物的建筑面積應(yīng)按自然層外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積之和計算。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計算全面積;結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計算1/2面積。2、建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層時，對于局部樓層的二層及以上樓層，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算，無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計算，且結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計算全面積，結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計算1/2面積。3、對于形成建筑空間的坡屋頂，結(jié)構(gòu)凈高在2.10m及以上的部位應(yīng)計算全面積;結(jié)構(gòu)凈高在1.20m及以上至2.10m以下的部位應(yīng)計算1/2面積;結(jié)構(gòu)凈高在1.20m以下的部位不應(yīng)計算建筑面積。4、對于場館看臺下的建筑空間，結(jié)構(gòu)凈高在2.10m及以上的部位應(yīng)計算全面積;結(jié)構(gòu)凈高在1.20m及以上至2.10m以下的部位應(yīng)計算1/2面