潤(rùn)博地產(chǎn)專家調(diào)查問(wèn)卷新華信

1、潤(rùn)博地產(chǎn)專家調(diào)查問(wèn)卷新This manuscript was revised by the office on December 10, 2020.元期專家調(diào)査【特別提示】北京新華信管理顧問(wèn)公司（以下簡(jiǎn)稱“新華信”）受北京潤(rùn)博房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“潤(rùn)薄地產(chǎn)”）委托，開展“朗琴園四期項(xiàng)目市場(chǎng)研究項(xiàng)審的管理咨詢 項(xiàng)U,希望通過(guò)本次項(xiàng)U研究為對(duì)潤(rùn)薄地產(chǎn)在朗琴園四期項(xiàng) U市場(chǎng)定位決策上提供有價(jià) 值的建議。非常感謝您接受邀請(qǐng)參加本次項(xiàng) H研究，作為北京房地產(chǎn)及其相關(guān)領(lǐng)域的專家和學(xué) 者，希望您能夠在百忙中為我們項(xiàng)目研究獻(xiàn)策獻(xiàn)訃。本問(wèn)卷為記名問(wèn)卷。我們?cè)诖讼蚰嵵爻兄Z：您所提供的任何信息僅僅作為本項(xiàng)

2、H研究使用，并將受到嚴(yán)格保密。請(qǐng)您在填寫完畢后，于2003年9月2日（下周二）下班前將此問(wèn)卷回寄給我們，感謝您的支持與參與！為保證信息的客觀性，請(qǐng)按照問(wèn)卷要求進(jìn)行填寫，對(duì)于每個(gè)問(wèn)題，我們都希望：（1）您的答案是您自己獨(dú)立判斷的；（2）您的答案是經(jīng)過(guò)深思熟慮的；（3）對(duì)于您不了解或者無(wú)法做判斷的問(wèn)題，請(qǐng)不要回答。對(duì)于問(wèn)卷有任何疑問(wèn)或?qū)Ρ敬窝芯宽?xiàng) LI有任何其他建議，歡迎通過(guò)以下方式與我們 取得聯(lián)系：新華信項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：林彬（地址：北京市宣武區(qū)手帕口南街屮1號(hào)藍(lán)港大廈三層北京潤(rùn)博房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 郵編:100055新華信潤(rùn)碑地產(chǎn)項(xiàng)目組 2003年8月五、業(yè)態(tài)組合17.朗琴園4期規(guī)劃地上總建筑面積為

3、120000平米，項(xiàng)LJ整體上定位為“以銷售為 主，以租賃為輔”，根據(jù)您所掌握的信息，您認(rèn)為該項(xiàng)H各種業(yè)態(tài)的組合方式及其比例構(gòu)成為【】業(yè)態(tài)底商酒店寫字樓（70年產(chǎn) 權(quán)）公寓所占面積18.在業(yè)態(tài)組合上，您給出以上建議的主要依據(jù)有六.目標(biāo)客戶定位根據(jù)您所掌握的信息，您認(rèn)為朗琴園4期底商的口標(biāo)客戶應(yīng)該為【】a）大型百貨商店b）大型超市c）專業(yè)店組合（電器、音像圖書、建材等）d）其他，請(qǐng)列出根據(jù)您所掌握的信息，您認(rèn)為朗琴園 4期寫字樓（70年產(chǎn)權(quán)）的忖標(biāo)客戶應(yīng)該為】a）髙端客戶b）中端客戶c）低端客戶 根據(jù)您所掌握的信息，您認(rèn)為朗琴園4期公寓的L1標(biāo)客戶應(yīng)該為【a）高端客戶b）中端客戶c）低端客戶 根

4、據(jù)您所掌握的信息，您認(rèn)為朗琴園4期酒店的LI標(biāo)客戶應(yīng)該為a）高端客戶b）中端客戶c）低端客戶 在LI標(biāo)客戶定位上，您認(rèn)為朗琴園四期的主要LI標(biāo)客戶包括哪些七價(jià)格定位您認(rèn)為朗琴園4期項(xiàng)目底商（一層）的合理售價(jià)為【】c） 11000元/平米左右f） 14000元平米左右a）9000元/平米左右b） 10000元/平米左右d） 12000元/平米左e） 13000元/平米左右右25.您認(rèn)為朗琴園4期項(xiàng)口寫字樓a）7000元/平米左右 d） 10000元/平米左f）其他價(jià)格，請(qǐng)列岀26.合理售價(jià)為【a）6000元/平米左右d）90000元/平米左f）其他價(jià)格，請(qǐng)列出 面，（70年產(chǎn)權(quán)）的合理售價(jià)為【】c）9000元/平米左右b）8000元/平米左右b）7000元/平米左右您給岀以上判斷的主要依據(jù)有【您認(rèn)為朗琴園4期項(xiàng)H公寓的】c）8000元/平米左右在市場(chǎng)價(jià)格定位方 】八、其他建議結(jié)合當(dāng)前商務(wù)樓（住宅立項(xiàng)）產(chǎn)品設(shè)計(jì)的方向，請(qǐng)你簡(jiǎn)要談?wù)劺是賵@四期項(xiàng)LI 可行 的產(chǎn)品