農村回遷房買賣合同(7篇)

1、農村回遷房買賣合同甲方：乙方：鑒于甲方所有的位于的房屋已拆遷，根據甲方與所簽署的拆遷補償協議，甲方將獲得位于的房屋作為補償，但該房屋目前尚未交付。乙方意欲購買甲方拆遷補償所得房屋的其中一套，面積，位于經過友好協商，根據我國民法通則、合同法、房屋買賣管理條例等相關法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋買賣事宜達成如下協議：一、乙方購買該拆遷補償房屋位于面積，價款。二、付款方式：三、付款時間：四、根據甲方與簽訂的拆遷補償協議，該房屋將于無法辦理產權手續(xù)。待辦理該房屋產權手續(xù)條件成熟時，甲方有義務協助乙方辦理該房屋產權手續(xù)，否則甲方應支付給乙方違約金伍萬元整。并應支付乙方為辦理房屋過戶手續(xù)所支出的費用，該費用包括但

2、不限于律師費、訴訟費、財產保全費用等，以及繳納的房產部門的稅費五、該房屋交付使用時，甲方應協助乙方辦理入住手續(xù)。如甲方不予協助辦理，該甲方應支付給乙方違約金伍萬元整。六、如乙方不能按時支付價款，則甲方可以要求解除合同，并要求乙方支付違約金貳萬元，并賠償因此給甲方造成的損失。七、如甲方違約，拒絕將該房屋賣給乙方，則甲方應該支付違約金伍萬元，并賠償因此給乙方造成的損失，該損失包括因甲方違約，乙方重新購買房子的，相同房屋的差價以及為購買房子所花費其他費用。八、待甲方的拆遷房屋建成后，甲乙雙方可就該房屋買賣合同達成補充協議，將房屋的地址，面積進行詳細約定，該約定具有與本協議相同的法律效力。九、本協議一

3、式兩份，自甲乙雙方簽字之日起生效，兩份協議具有相同的法律效力。甲方：_ 乙方：_年_月_日 _年_月_日農村回遷房買賣合同（二）賣方：(簡稱甲方)身份證號：買方：(簡稱乙方)身份證號：根據中華人民共和國合同法中華人民共和國人民共和國城市房地產管理法及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在，建筑面積為平方米。第二條 上述房產的交易價格為：單價人民幣整(大寫)。本合同簽定之日甲乙雙方同意以分期付款方式付款，即乙方先付給甲方人民幣，余下乙方在_年_月_日前付清尾款，甲方應于收到乙方先期付

4、款之日起并應在交房當日將等費用結清。第三條 稅費分擔：甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。雙方經協商產權過戶交易稅費由方承擔。第四條 產權證辦理出_個工作日內，甲方攜帶回遷協議書身份證、戶口本原件，各極配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。第五條 違約責任：甲方未按規(guī)定期限將房產產權證過戶給乙方，應賠償乙方雙倍購房金即人民幣元整(大寫人民幣)。第六條 甲方自愿交付給乙方元，做為房產證辦理保證金，過戶給乙方后，乙方退還甲方第七條 本合同發(fā)生爭議的解決方式，在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協商，訴訟方式解決。第八條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定

5、，經雙方簽章與本合同具法律效力。出賣方(甲方)簽字：配偶購買方(乙方)簽字：_年_月_日農村回遷房買賣合同（三）出賣人(甲方)買受人(乙方)根據中華人民共和國合同法及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本協議，以資共同信守執(zhí)行。1、因甲方的房屋被依法遷，甲方自愿將其回遷的樓房轉讓給乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。2、由于上述的房屋尚未施工，開發(fā)商出售的房屋處于預售階段。甲方同意乙方去開發(fā)商處按照房屋的出售的價格進行挑號，選擇房屋的樓層及位置。3、根據開發(fā)商的要求，乙方自行應當支付房款(房屋平均價格為每平方米元，具體房款按所購的樓

6、層及位置具體核算)。除此，作為乙方還應當按所購買的樓房建筑面積另行支付給甲方每平方米元的酬謝金。4、乙方在挑完號選擇好房屋的樓層及位置后，支付給甲方酬謝金的三分之一;待房屋主體結構完成后再支付三分之一;基余的待樓房交付后十日內支付完畢。5、上述所指的開發(fā)商開發(fā)的回遷樓房應當位于。如果回遷房屋位置不在上述地段，乙方有權利解除該協議，甲方應當退還已支付的酬謝金。6、乙方有權利在甲方與拆遷辦結算完補償協議后直接與開發(fā)商簽訂購房協議，甲方不得無故阻攔。如果需要甲方方面的相關手續(xù)，甲方有義務協助提供。7、如乙方不能與開發(fā)商直接簽訂購房協議或合同，以甲方名義簽訂購房協議，甲方應當協助乙方辦理過戶。乙方有辦

7、理房屋產權證，土地證及其過戶手續(xù)的需要，甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料。如因甲方的延誤，致使影響產權過戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負賠償責任。8、乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。9、本協議簽訂后，雙方應該共同遵守，甲方不得無故反悔，不得再對該房屋主張任何的權利。如果甲方違約，除了退還乙方交納的所有購房款和利息及酬謝金外，還應當支付元的違約金。10、本協議雙方應當共同執(zhí)行，不得無故反悔。任何一方違反本協議的，應當支付對方元的違約金。10、在本協議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應該協商解決，協商不成，任一

8、方均可向人民法院起訴。11、本協議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。12、本協議自雙方簽字之日起生效。甲方乙方_年_月_日農村回遷房買賣合同（四）出賣人：薛繼東、謝紅境(以下簡稱甲方)買受人：王慶武、馬桂華(以下簡稱乙方)根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協商，一致同意簽訂如下房屋買賣協議，共同遵守。一、甲方愿將坐落于文化路四段東海新村小區(qū)內，建筑面積為_平方米的_號自有樓房，出售給乙方。二、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款為人民幣_萬元人民幣。三、雙方約定，本協議簽訂之日，乙方一次性交清房款;甲方同時將房屋鑰匙交付

9、給乙方。雙方應該同時為對方出具相應的收到憑證。四、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產權有糾葛，影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方因此而受到的經濟損失。五、雙方對房屋質量無異議，房屋交付后，因房屋質量引起的糾紛，雙方不相互承擔賠償責任。六、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方并未辦理產權登記手續(xù)，對此乙方完全知曉。乙方同意甲方關于房屋產權過戶的承諾：甲方在能辦理產權登記時應該盡快辦理產權登記，甲方辦理完全產權登記后，應立即協助乙方辦理產權過戶手續(xù)。除客觀原因不能辦理外，甲方應該于_年_月底前協助乙方辦理完產權過戶事宜。七、在辦理

10、房屋產權轉移過戶登記時，甲方應予全力協助。如因甲方的延誤，致使影響產權過戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負賠償責任。八、本協議簽訂前，該房屋如有應繳納的一切稅收、費用，概由甲方負責。因簽訂本協議所發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅等費用由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定，各自承擔。九、本協議簽訂后，雙方應該共同遵守。如違約，違約方除賠償對方相應經濟損失外，還應該賠償對方房屋總價款_%的違約金。十、在本協議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應該協商解決，可以簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。協商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。十一、本協議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。十二、本

11、協議自雙方簽字之日起生效。甲方(簽字)：乙方(簽字)：農村回遷房買賣合同（五）出賣人(甲方)：配偶：身份證號碼：身份號碼：買受人(乙方)：身份證號碼：根據中華人民共和國合同法及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方認購房產簽訂本協議，以資共同信守執(zhí)行。1、因甲方的房屋被依法拆遷，甲方自愿將其回遷的樓房_小區(qū)_單元西戶_室轉讓給乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔，否則甲方將承擔交易總金額_%的違約金。2、甲乙雙方商定成交價格為人民幣_萬元，(大寫)_萬圓整。乙方分_次付清，首付款_，并預留尾款_萬元，待房屋產權證下來過戶完畢后于_日內付清。3、甲方

12、在乙方付清首付款起即刻將上述房屋交付給乙方，該房屋占用范圍內所有權、使用權等權利同時轉讓。4、因出賣的房屋現并未辦理房屋產權證、土地使用證，待到辦理茲相關證件時甲方應主動積極配合乙方辦理相關事宜，如屆時該房屋存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任，退還乙方全部房款，同時支付交易總房款的_%做為補償金。5、甲方應積極配合爭取能在產權證辦理前直接將房屋所有人更改為乙方名字，如乙方不能與開發(fā)商(拆遷辦)直接辦理更名手續(xù)，以甲方名義辦理產權證書，則辦理費用由甲方承擔，過戶費用由乙方承擔，且甲方應當無條件協助乙方辦理過戶手續(xù)，提供一切與之有關的資料。不得以任何理由借故要挾推辭，否則視甲方為違約，承擔交易總金額

13、_%的賠償金，乙方保留追訴權。如因甲方的延誤，致使影響產權過戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負賠償責任。6、乙方在本協議生效成立后，無論辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓，否則視為違約。_本協議簽訂后，雙方應該共同遵守，甲方不得無故反悔，不得再對該房屋主張任何的權利。如果甲方違約，除了退還乙方交納的所有認購款和利息及酬謝金外，還應當支付交易總金額_%的違約金。8、本協議雙方應當共同執(zhí)行，不得無故反悔。在本協議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應該協商解決，協商不成，任一方均可向人民法院起訴。9、其它約定10、本協議一式叁份，雙方各執(zhí)一份為憑，合肥市公證

14、處一份。11、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。農村回遷房買賣合同（六）賣方：(以下簡稱甲方)買方：(以下簡稱乙方)根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協商，自愿達成以下協議，以資共同信守執(zhí)行。一、甲方承諾并自愿將坐落于省市區(qū)小區(qū)棟室，建筑面積為(平方米)，使用面積(平方米)自有回遷樓房，出售給乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔，否則甲方將向乙方支付相當于房屋總價款_%的違約金。二、上述房屋包括附屬設施，經雙方約定房屋單價(人民幣)：元/平方米;總價：_。三、雙方約定，乙方分三次付清房款。本協議簽訂之日起至_年

15、_月_日，乙方付給甲方首付款(含定金)大寫：(小寫：)，甲方同時將房屋交付乙方，以及回遷安置協議原件、房屋原始產權證明及身份證復印件交付乙方。雙方應當為對方出具相應的憑證。乙方在_年_月_日前向甲方支付(第二次)房款萬元，剩余房款萬元在房產證辦理完畢日內支付給甲方。乙方每次付給甲方房款均以銀行卡轉賬進行，甲方聲明以下作為本次交易銀行賬戶：戶名：開戶行：_ 賬號：_四、甲方保證其出賣給乙方的房屋，(原始)產權為其本人，有處分的權利，房屋上沒有任何第三方的抵押、擔?；蚱渌魏涡问降乃棛嗬?。且無其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產權有糾葛，影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方因此而受到的經

16、濟損失。五、雙方對房屋質量無異議，房屋交付后，因房屋質量引起的糾紛，雙方不相互承擔賠償責任。六、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方并未辦理產權登記手續(xù)，對此乙方完全知曉。乙方同意甲方關于房屋產權過戶的承諾：甲方在能辦理產權登記時應該第一時間辦理產權登記，甲方辦理完全產權登記后，應立即協助乙方辦理產權過戶手續(xù)。如屆時該房屋存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任，并退換乙方支付的全部房款，同時支付相當于房屋總價款的_%的違約金。七、甲方應配合爭取能在產權證辦理前直接將房屋所有人更改為乙方姓名，如乙方不能與開發(fā)商(拆遷辦)直接辦理更名手續(xù)，以甲方名義辦理產權證書，則辦理費用由甲方承擔，過戶費用由乙方承擔

17、，且甲方應當無條件協助乙方辦理過戶手續(xù)，甲方知曉可辦理房產證事宜后，應及時通知乙方，或接到乙方通知后，提供一切與之有關的資料。不得以任何理由借故要挾推辭，否則視甲方為違約，向乙方支付相當于房屋總價款的_%的違約金。如因甲方的延誤，致使影響產權過戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方承擔賠償責任。八、甲方承諾在合同簽訂之日起_年可辦理房產證且為乙方辦理房屋產權過戶，屆時因各種因素導致房產局不予辦理房屋產權證以及過戶，甲方應退還乙方支付的全部房款并支付相當于房屋總價款的_%的賠償金。如若遇到房屋產權證下發(fā)延遲再由雙方協商確定期限內辦理。九、合同簽訂生效后，房屋升值與甲方無關，乙方享有該房屋占有、使用

18、、收益、處分的權利。十、本協議簽訂前或簽訂后，該房屋如有屬于甲方應繳納的一切稅收、費用，概由甲方承擔。十一、本協議簽訂后，雙方應該共同遵守，甲方不得反悔，不得再對該房屋主張任何權利。如果甲方違約，除了退還乙方交納的全部房款，同時，應當支付相當于同期銀行貸款利率四倍的利息，并支付相當于房屋總價款的_%的違約金。十二、本協議簽訂后，雙方應該共同遵守。如違約，違約方除賠償對方相應經濟損失外，還應該賠償對方房屋總價款_%的違約金。十三、在房產證辦理時若實際登記建筑面積小于甲方承諾的_平米，所產生的面積差，甲方應按照_元/平方米返還乙方多付的房款并支付同期銀行貸款利率的利息。十四、甲方法定繼承人一致同意此次房屋買賣交易，并且同意本協議所有條款，甲方法