電動(dòng)車棚管理制度(3篇)

1、第PAGE8頁(yè)共NUMPAGES8頁(yè)電動(dòng)車棚管理制度自行車棚合作經(jīng)營(yíng)合同甲方：乙方：依據(jù)_合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方在甲方所管理服務(wù)的東方鼎盛時(shí)代一期小區(qū)內(nèi)投資建設(shè)自行車棚，甲方授予其一定期限的的經(jīng)營(yíng)受益權(quán)事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本合同，以共同遵守。一、合作方式及內(nèi)容：雙方商定，乙方按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)在甲方所管理服務(wù)的小區(qū)內(nèi)投資建設(shè)自行車棚，車棚所有權(quán)歸甲方。建好后，甲方授予乙方對(duì)車棚享有一定期限的經(jīng)營(yíng)受益權(quán)。經(jīng)營(yíng)受益期滿后，乙方將車棚完好無(wú)損地交還甲方。二、車棚的位置、規(guī)格、工藝標(biāo)準(zhǔn)(建議附車棚簡(jiǎn)圖)：1、車棚位置：位于東方鼎盛時(shí)代一

2、期小區(qū)號(hào)樓南側(cè)；2、大小及規(guī)格為。該車棚東西長(zhǎng)米，南北寬米，高為米，最高為米。3、工藝及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。該車棚為鋼架結(jié)構(gòu)，立柱及橫梁采用米的建造，頂部為透光棚。詳見(jiàn)下圖：本條沒(méi)有說(shuō)明的內(nèi)容以甲方現(xiàn)場(chǎng)指定為準(zhǔn)。三、建設(shè)投資方式：以上車棚造價(jià)約為人民幣元，由乙方全部自行出資建設(shè)。四、建設(shè)工期：本工程建設(shè)施工總工期為天，自年月日開(kāi)工，至年月日竣工并通過(guò)甲方驗(yàn)收。五、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格(或優(yōu)良)；2、符合國(guó)家、省規(guī)范。五、工程竣工驗(yàn)收乙方應(yīng)提前三日，將工程竣工驗(yàn)收日期以書面形式通知甲方屆時(shí)驗(yàn)收。甲方收到乙方的驗(yàn)收通知后，應(yīng)及時(shí)_驗(yàn)收。六、乙方經(jīng)營(yíng)受益期及經(jīng)營(yíng)范圍乙方對(duì)車棚的經(jīng)營(yíng)受益期為年，從

3、車棚驗(yàn)收合格之日起開(kāi)始計(jì)算。乙方的經(jīng)營(yíng)內(nèi)容為：1、把車棚無(wú)償?shù)靥峁┙o本小區(qū)居民用于存放電動(dòng)車或自行車；2、對(duì)本小區(qū)居民電動(dòng)車提供有償充電服務(wù)，收費(fèi)價(jià)格為每度電人民幣元；3、提供_個(gè)充電位供甲方使用，收費(fèi)4、其他項(xiàng)目，未經(jīng)甲方許可乙方不得經(jīng)營(yíng)。七、工程質(zhì)量保修經(jīng)營(yíng)受益期以內(nèi)的質(zhì)量保修責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，經(jīng)營(yíng)受益期過(guò)后，乙方仍應(yīng)向甲方提供年的質(zhì)量保修。在保修期內(nèi)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后乙方應(yīng)在_天內(nèi)完成修復(fù)。八、甲方責(zé)任和義務(wù)1、甲方負(fù)責(zé)向乙方提供施工圖紙；2、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工場(chǎng)地、現(xiàn)場(chǎng)水、電接口位置；4、甲方負(fù)責(zé)提供乙方材料堆放場(chǎng)地，以滿足乙方在現(xiàn)場(chǎng)的生產(chǎn)所需；5、按協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間對(duì)乙方完成的工程

4、進(jìn)行驗(yàn)收；6、對(duì)經(jīng)營(yíng)受益期內(nèi)乙方合理正常的經(jīng)營(yíng)行為不得干涉。九、乙方責(zé)任和義務(wù)1、乙方施工必須具有與工程項(xiàng)目相適應(yīng)的能力和水平以及必要的資質(zhì)。2、乙方應(yīng)根據(jù)合同工期、質(zhì)量、安全等約定_施工，確保按期完工。3、乙方應(yīng)自覺(jué)遵守各項(xiàng)機(jī)械操作規(guī)程，嚴(yán)禁違章作業(yè)。建設(shè)施工期間發(fā)生安全事故的，由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。4、自覺(jué)接受甲方對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督和管理，發(fā)現(xiàn)不符合規(guī)范要求的應(yīng)及時(shí)整改；5、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過(guò)程中半成品的保護(hù)工作，如保護(hù)不善而損壞的應(yīng)無(wú)條件返修；6、乙方負(fù)責(zé)_工程竣工驗(yàn)收和竣工資料的匯總。7、在經(jīng)營(yíng)受益期內(nèi)，自覺(jué)維護(hù)甲方形象和信譽(yù)，不得有損害甲方聲譽(yù)的行為；8、乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，有序管理，經(jīng)營(yíng)

5、中所產(chǎn)生的糾紛與甲方無(wú)關(guān)。對(duì)糾紛乙方應(yīng)主動(dòng)解決，獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，不得影響乙方正常工作。9、乙方的收費(fèi)價(jià)格應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定并經(jīng)過(guò)甲方同意；10、經(jīng)營(yíng)受益期滿時(shí)，乙方應(yīng)對(duì)車棚及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行一次全面的檢查和維護(hù)，確保能正常使用。之后，無(wú)償?shù)貙④嚺锛跋嚓P(guān)設(shè)施、經(jīng)營(yíng)資料交還甲方，退出經(jīng)營(yíng)。十、安全文明要求1、在施工及經(jīng)營(yíng)受益期間，乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工和經(jīng)營(yíng)，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于乙方未按上述要求_施工造成的安全事故，責(zé)任由乙方承擔(dān)；2、甲方不得要求乙方違反安全管理規(guī)定進(jìn)行施工。3、乙方在施工時(shí)必須配足夠的專業(yè)技術(shù)人員。特殊工種上崗必須持有特種作

6、業(yè)證書。4、工地使用的建筑材料和周轉(zhuǎn)材料，應(yīng)按規(guī)定碼放整齊，實(shí)行標(biāo)示制度，工程建設(shè)施工過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾由乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)。十一、乙方現(xiàn)場(chǎng)人員及設(shè)備1、乙方必須按照以下表格所列主要人員及設(shè)備進(jìn)場(chǎng)施工?，F(xiàn)場(chǎng)主要施工管理技術(shù)人員和設(shè)備一覽表：2、甲方現(xiàn)場(chǎng)代表，乙方現(xiàn)場(chǎng)代表。雙方代表的權(quán)利義務(wù)是代表各自單位協(xié)商解決工程中所遇到的問(wèn)題。如一方換人應(yīng)提前三天書面通知對(duì)方。3、經(jīng)甲方確認(rèn)無(wú)法勝任工作的人員，必須在_小時(shí)內(nèi)調(diào)離本工程范圍，否則每人次乙方支付違約金元。同時(shí)，乙方應(yīng)在_小時(shí)內(nèi)用甲方批準(zhǔn)的合格的人員代替上述調(diào)離的任何人員。十二、違約責(zé)任：1、若乙方不能按照本合同約定按期建成車棚并投入運(yùn)營(yíng)，每延期一天

7、，應(yīng)支付甲方元的違約金。延期超過(guò)_天的，甲方有權(quán)解除本合同要求乙方退場(chǎng)，并要求乙方賠償損失；2、在乙方施工過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)一次質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)支付甲方元的違約金；3、乙方經(jīng)營(yíng)受益期內(nèi)，若乙方發(fā)生嚴(yán)重?fù)p害甲方聲譽(yù)的事件，每次應(yīng)支付甲方違約金元。發(fā)生事故后，若乙方無(wú)法或沒(méi)有繼續(xù)履行本協(xié)議的必要，乙方應(yīng)自覺(jué)退出經(jīng)營(yíng)，把車棚無(wú)償?shù)慕唤o甲方。4、甲方無(wú)正當(dāng)理由干預(yù)乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，每次應(yīng)支付乙方違約金元。十三、履約保證金雙方約定，本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方應(yīng)向甲方繳納人民幣元的履約保證金，作為乙方履行本協(xié)議的擔(dān)保。當(dāng)乙方發(fā)生以下行為時(shí)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的數(shù)額。履約保證金使用后不足的，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足。1、在車棚建設(shè)

8、和乙方經(jīng)營(yíng)期間發(fā)生事故造成乙方以外的人員人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)賠償?shù)模?、乙方有違約行為應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金或賠償損失的；3、其他應(yīng)當(dāng)使用履約保證金的情形。十四、附則1、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式陸份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)兩份，具有同等的法律效力。電動(dòng)車棚管理制度（二）_公司_號(hào)停車棚管理補(bǔ)充規(guī)定一、公司停車棚的歸口管理公司根據(jù)所停車輛的性質(zhì)分為內(nèi)外兩處停車棚，歸口由行政部后勤處保安科統(tǒng)一管理。二、公司外停車棚的管理1、公司車間員工的乘用車(汽車、摩托車、電動(dòng)車)、非機(jī)動(dòng)車(自行車、板車)均應(yīng)停放在外停車棚，不得進(jìn)入廠區(qū)內(nèi)停放。2、員工

9、停放車輛必須按照順序，依次擺放整齊，不得占道，保持出行通道暢通不得防礙他人車輛進(jìn)出。3、員工車輛必須自行上鎖，貴重物品自己負(fù)責(zé)保管。4、外來(lái)人員車輛除小汽車外，其他車輛一律停至公司外停車棚，并在公司門衛(wèi)處主動(dòng)登記好，方可進(jìn)入廠區(qū)。5、公司外車棚實(shí)行上班期間上鎖，員工上班期間取車的必須持有請(qǐng)假手續(xù)，并須經(jīng)保安詢問(wèn)、核查同意后方可_取車。三、公司內(nèi)停車棚的管理1、公司內(nèi)停車棚只允許停放本公司及來(lái)訪客戶的汽車和行政員工的機(jī)動(dòng)車、非機(jī)動(dòng)車。2、所有車輛必須停放整齊，不得亂停亂放，影響出行。四、管理制度1、公司保安有權(quán)對(duì)停放在公司內(nèi)、外車棚的車輛進(jìn)行監(jiān)督管理，對(duì)不按公司規(guī)定停放車輛的員工行使處罰權(quán)，處以

10、_元/次的罰款。保安因自己疏忽管理的而導(dǎo)致未經(jīng)允許的車輛進(jìn)入大門內(nèi)的，公司將對(duì)該保安員處以_元/次的罰款。2、保安人員應(yīng)加強(qiáng)對(duì)公司內(nèi)外車棚車輛進(jìn)出的監(jiān)督管理，有權(quán)對(duì)陌生人提取車輛進(jìn)行詢問(wèn)，員工必須予以積極配合，對(duì)不予配合的人員可視為盜竊疑犯向公安機(jī)關(guān)報(bào)警。五、本規(guī)定自_年_月_日起正式實(shí)施。電動(dòng)車棚管理制度（三）濮陽(yáng)市居民小區(qū)電動(dòng)自行車智能充電車棚標(biāo)準(zhǔn)一、新建住宅小區(qū)建設(shè)電動(dòng)自行車充電庫(kù)(棚)標(biāo)準(zhǔn)新建的住宅小區(qū)、公寓樓等居住類建設(shè)工程規(guī)應(yīng)同步設(shè)計(jì)、建設(shè)電動(dòng)自行車充電庫(kù)(棚)，在商品住宅_輛/戶，保障性住房_輛/戶配置非機(jī)動(dòng)車停車位的基礎(chǔ)上，應(yīng)按照每戶不少于_個(gè)充電車位的標(biāo)準(zhǔn)配置充電設(shè)施。二、已

11、建設(shè)住宅小區(qū)增建、改建電動(dòng)自行車充電庫(kù)(棚)標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)投入使用但缺少電動(dòng)自行車充電庫(kù)(棚)的住宅小區(qū)，要分批增建、改建電動(dòng)自行車充電庫(kù)(棚)。充分利用公共用地或原有的自行車庫(kù)(棚)，根據(jù)小區(qū)內(nèi)實(shí)際電動(dòng)車數(shù)量，規(guī)劃增建或改建電動(dòng)自行車充電庫(kù)(棚)。凡受空間限制，增建、改建電動(dòng)自行車充電庫(kù)(棚)確有困難的老舊住宅小區(qū)，要在小區(qū)樓頭、巷尾等適當(dāng)位置建設(shè)一個(gè)或多個(gè)符合安全條件的小型集中臨時(shí)充點(diǎn)電，充點(diǎn)電數(shù)量應(yīng)滿足本小區(qū)實(shí)際電動(dòng)車數(shù)量。三、附設(shè)在建筑物內(nèi)的電動(dòng)自行車充電庫(kù)設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)1、各層防火分區(qū)的最大允許建筑面積參照現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求執(zhí)行。2、嚴(yán)禁電動(dòng)自行車充電庫(kù)與汽車庫(kù)劃分為同一個(gè)防火分區(qū)。3、電動(dòng)自

12、行車、電動(dòng)三輪車存放和充電場(chǎng)所應(yīng)統(tǒng)一設(shè)置，不得在居住建筑物的公共走道、樓梯間、門廳內(nèi)存放電動(dòng)自行車、電動(dòng)三輪車或者為電動(dòng)自行車、電動(dòng)三輪車充電。4、電動(dòng)自行車充電庫(kù)內(nèi)宜分組停放，每組停車數(shù)量不宜超過(guò)_輛，組與組之間應(yīng)劃分防火分隔。5、需設(shè)置機(jī)械排煙設(shè)施的每個(gè)防煙分區(qū)的建筑面積不宜超過(guò)_平方米，防煙分區(qū)不應(yīng)跨越防火分區(qū)。四、室外獨(dú)立設(shè)置的電動(dòng)自行車充電庫(kù)(棚)設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)1、獨(dú)立設(shè)置的地上電動(dòng)自行車充電庫(kù)(棚)與建筑物之間的防火間距依據(jù)現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行設(shè)置。2、獨(dú)立設(shè)置的電動(dòng)自行車充電庫(kù)(棚)的布置不應(yīng)影響消防車通道、室外消防設(shè)施起草的正常使用。3、電動(dòng)自行車充電庫(kù)(棚)內(nèi)宜分組停放，每組停車數(shù)量不宜超過(guò)_輛，充電庫(kù)內(nèi)每組之間應(yīng)劃分防火分隔，充電棚內(nèi)每組之間的防火間距不應(yīng)小于_米。五、電動(dòng)自行車充電庫(kù)(棚)電氣設(shè)施設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)1、電動(dòng)自行車充電庫(kù)(棚)應(yīng)設(shè)專用的充電配電箱、地下、半地下具有獨(dú)立空間的充電庫(kù)，充電配電箱應(yīng)設(shè)在充電庫(kù)外，靠近庫(kù)門處；2、樓外獨(dú)立的充電庫(kù)(棚)，配電箱應(yīng)固定在車棚立柱上、地面臺(tái)柱上或車棚所依托的外墻墻面上，配電箱應(yīng)設(shè)于干燥處且應(yīng)采用防雨型；3、充電配電箱內(nèi)斷路器應(yīng)兼具過(guò)載保護(hù)、短路保護(hù)和漏電