電氣專業(yè)技術措施-200906

1、電氣設計技術措施一、對土建的要求：住宅用地開閉所：小區(qū)每1020萬方設置一個開閉所；辦公用 地開閉所：每510萬方設置一個開閉所，采用SM6環(huán)網柜的 開閉所面積為5X8米（杭州市區(qū)），面積為4.5X14米（余杭區(qū)）。 凈高不小于4米;采用中置柜的開閉所面積為8米X15米。開閉 所設置在地上一層。其余地區(qū)在初步設計前跟當地電力部門商 定。變電房：變電房應盡量設置在負荷中心，供電半徑不大于150 米；杭州市區(qū)變電房可設置在地下一層，高壓采用SM6環(huán)網柜 的公共變電房，設置兩臺變壓器的變配電房的尺寸為8米X12 米，設置四臺變壓器的變配電房尺寸為16米X12米；高壓采 用中置柜的公共變電房，設置兩臺

2、變壓器的變配電房的尺寸為 8米X20米，設置四臺變壓器的變配電房尺寸為16米X20米。 高壓采用SM6環(huán)網柜的專用變電房，設置兩臺變壓器的變配電 房的尺寸為8米X16米，設置四臺變壓器的變配電房尺寸為16 米X16米；高壓采用中置柜的專用變電房，設置兩臺變壓器的 變配電房的尺寸為8米X28米，設置四臺變壓器的變配電房尺 寸為16米X28米。專用變壓器的單臺容量不宜大于1250KVA。 變配電房凈高要求不小于4.2米（梁下口至結構底板）.電纜溝深 度根據需要定為1米0.9米之間.變配電房的設備進出門洞尺寸 為2000 x2400，另外值班人員進出門洞尺寸為1200X2100.注：公用變電所內變壓

3、器的設置不僅需考慮供電半徑，如為高層 住宅供電還需考慮同一棟樓（或同一個單元）住戶不宜由多臺變 壓器供電，公用變壓器單臺最大規(guī)格為800KVA。專用變電所內 單臺變壓器容量如超過1250KVA，高配采用中置柜。3，高層住宅每23單元在地下室或架空層設置一個配電間，面積不小于15m2。十五層及以下住宅每單元在地下室或架空層設置 集中電表間，面積為10M2左右，配電間與電表間分開設置。 每棟樓地下室設置一個弱電間，面積為10M2左右。大型地下 車庫每個防火分區(qū)設置配電小間，面積為12平方，人防內配電 間（防化值班室兼用）面積為12平方左右。4，住宅：井道尺寸或電表箱安裝情況可根據當地供電局要求進行

4、。19層及以上住宅要求，建議強弱電間分開設置：強電井規(guī)格為 1800X1000,弱電井規(guī)格為1200X1000，如強弱電合用井道規(guī)格 為2800 x10000 16層18層電井規(guī)格為2000 x800（強弱電合用）; 分開設置時，強電井規(guī)格為1200 x600，弱電井規(guī)格為1200 x600o 小高層住宅電井規(guī)格為1200 x600（強弱電合用）；分開設置時， 強電井規(guī)格為800 x400，弱 電井規(guī)格為1200 x400或1100 x600o 9 層及以下住宅強弱電井分開設置，規(guī)格分別為600X400O （9層 及以下小戶型在建筑滿足不了管井的前提下，只考慮設置弱電 管井）。5， 公建：高層

5、辦公樓層配電間的數量視樓層的面積大小和大樓的 形體及防火分區(qū)等綜合考慮，一般以800M2左右設置一個配電 間為宜；當末級配電箱或控制箱集中設置在配電間時，其供電 半徑宜為3050M;樓層強電間面積不小于4M2,弱電間面積為 3.2M2。強弱電間合用面積不小于8M2。高層辦公樓每層設置 強電間為不小于4M2,每層設置弱電交接間為不小于5M2。（建 議強電間按樓層面積的45%。配置，弱電間按樓層面積的3 4%。配置。）6， 消控中心設置在地面一層，要有直接對外出口，一般安保監(jiān)控 機房與其合用，面積不小于60M2。要求長度不小于8米，寬 度不小于6米，凈高要求不低于3.6米。消防設備負荷為10KW,

6、 安保弱電負荷為40KW。大型住宅及公建項目內消防及安防控 制中心的數量及設置應根據業(yè)主對項目物業(yè)的管轄劃分來確 定。7，電信總機房：小區(qū)設置一個電信機房，面積不小于30方。應設置在一層。預留設備負荷15KW （三相）.8，電視機房：小區(qū)設置一個電視機房，面積15平方左右。宜設置在一層。預留設備負荷5KW（三相）.9，網通弱電機房：小區(qū)設置一個電視機房，面積20平方左右。宜設置在一層。預留設備負荷15KW （三相）.10,小區(qū)每個組團設置弱電間一個，面積為20方，供電視、電信、 網通共同使用。弱電間可以設置在地下室。預留設備負荷 5KW （三相）。11，住宅消防電梯前室可設置電纜井，公建消防電

7、梯前室和所有建 筑疏散樓梯間前室不設置電纜井二，技術措施：（一）住宅：1，負荷：住宅每戶建筑面積小于等于90方的，按6KW/戶（單相）計算；建筑面 積大于90方、小于等于150方的按8KW/戶（單相）計算；建筑面積大 于150方、小于等于200方的按12KW/戶（三相）計算；建筑面積大于 200方、小于等于300方的按1624KW/戶（三相）計算。精裝修住 宅套內按80W/M2計，干線按60W/M2計，商住樓每間商鋪按 100W/M2設計,每戶容量超過10KW，按三相進線，每個商鋪進戶管 為SC50敷設。每間商鋪單獨由室外穿管或地下室橋架引上進線。排 屋每戶進線為YJV-4X25+1X16。別

8、墅每戶進線為YJV-4X35+1X16。接線方式：根據杭州市電力局要求，9層15層的住宅垂直布線原則采用電纜 橋架供電,集中電表箱設置在地下室或架空層的電表間內；16層及以 上高層住宅垂直布線原則采用密集型母線供電。16層及以上住宅每 三層或每層設置集中電表箱（視具體工程定）。戶內箱接線：進線開關采用2級、4級開關；每個照明支路開關采用DPN型斷路 器（同時切斷相線與中性線，但中性線不提供保護功能）。每個低位 插座回路分別采用斷路器加漏電保護。戶內智能箱與強電箱需作管路 溝通（KBG20）,強電箱內需預留弱電開關電源位置（5P）。4，電表箱總開關的設置：集中電表箱的總開關采用負荷開關，總漏電保

9、護設置在T接箱內或樓 層母線槽始端箱內。每幢住宅樓總電源進線斷路器，應有漏電保護功 能。5，自公用變電所引出每路總照明進線以400A以內為宜。進線電纜 以150兩根或185單根規(guī)格為限。住宅用電負荷計算：當采用單相電源供電時，單相負荷應均衡分 配到三相電源上。當單相負荷的總容量小于計算范圍內三相對稱負荷 總容量的15%時，全部按三相對稱負荷計算；當超過15%時，應將單 相負荷換為等效三相負荷，再與三相負荷相加。4位單相電表箱計算 電流按6位單相電表箱負荷計算；8位單相電表箱計算電流按9位單 相電表箱負荷計算，單相負荷應均衡分配到三相電源上時按照實際負 荷計算。在同一建筑群里，N線只允許在系統(tǒng)電

10、源處與PE線共接地，其他 地方嚴禁N線接地或接零。（二），公共建筑：1，辦公照明、動力干線分開設置，走道照明（含事故照明）單獨設 置。2，設有電梯機房的屋面，電氣配電間應升至屋面。屋面控制箱包括電梯機房控制箱需設置浪涌保護。采用變頻控制的設備根據工作環(huán)境需要設置穩(wěn)壓裝置。（在說明中 注明）按有關規(guī)范要求設置火災漏電報警系統(tǒng)。（三）人防：戰(zhàn)時照明、動力平面與平時照明、動力平面分開設計。EPS供電范圍：基本通信設備、音響警報接收設備、應急通信設 備、柴油電站配套的附屬設備、應急照明等；EPS供電時間不少于3 小時，EPS應獨立成柜，戰(zhàn)時安裝。人員掩蔽工程、配套工程等建筑面積大于5000方，應在工程

11、內部 設置柴油電站，移動電站面積為300M2.水冷人防電站面積為500M2 左右。人防說明、詳圖采用本院標準圖樣。（四）保護接地：1、電梯機房、弱電機房、電視機房、消控室、風機房須設置工作接 地、弱電專用接地箱，接地干線采用BV-1X25-PC25引至MEB接地。 專用接地箱的接地線由MEB箱引來。2、每個電源總進線配電箱應有兩處獨立接地，一個即是PE線和總等 電位箱的接地，另一是浪涌保護器的工作接地。標注接地干線型號。3、當采用TN-C-S或TN-S系統(tǒng)中，在N和PE線連接處電涌保護器 采用三個，在其后，N線和PE線分開處安裝電涌保護器采用四個。4、有大地下室住宅及公建項目低壓配電系統(tǒng)接地采

12、用TN-S系統(tǒng)； 排屋及別墅項目低壓配電系統(tǒng)接地采用TN-C-S系統(tǒng)。（五）電氣消防：消防報警排煙風機，正壓送風機，消防泵,噴淋泵等采用多線制控制方 式NH-BV-7X1.5-SC32。屋頂消防水箱和消防水池液位信號 NHKVV-7X1.5-SC32需分別送至消防控制中心消防消控中心消防水 位顯示器。消火栓采用市政供水、設有火災自動報警的工程，可不設消火栓 報警按鈕。樓梯間的正壓送風口一般采用自垂式風口，不需消防模塊控制打 開風口。關于強制點亮事故照明，樓梯應急燈（自帶蓄電池）采用紅外燈 控形式或自熄延時開關控制形式，發(fā)生火災時，切斷市電，可以強制 點亮應急照明燈。防爆場所（如可燃氣體介質鍋爐

13、房、漠化鋰機房、燃氣調壓間、 冷庫氨壓縮機機房等）內需根據可燃介質設置可燃氣體報警，氣體探 測器的電源采用獨立的消防外控DC24電源，I區(qū)內消防管路采用鍍 鋅焊接鋼管明敷設。非防爆場所消防管線需經防爆隔柵箱后進入防爆 場所，所經過的不同區(qū)域之間墻或樓板應采用非燃燒性材料嚴密封 堵。事故排風防爆風機應按照消防排風機考慮，事故時需打開排風機， 關閉燃氣總管上電動閥和分支管路上的電磁閥，以切斷燃氣供應。同 第5條此部分由杭州城鄉(xiāng)建設設計院專項設計。本院僅預留接口，在 燃氣鍋爐房預留緊急切斷閥AC220V電源。消防設備的專用配電線路的各級保護開關原則上不應裝設作用于 切斷電路的熱動或電子過載脫扣器，設

14、計選型應予明確，如微型斷路 器、帶熱動或電子過載脫扣器的塑殼開關不適用?；馂陌l(fā)生時，消防系統(tǒng)應能自動切除地下室門禁系統(tǒng)，控制模塊 可設置在地下室一層弱電管井。火警層燈（火災自動報警規(guī)范強制要求）或聲光報警（民規(guī)2008 版本規(guī)定）宜裝設在每個防火分區(qū)在各樓層走道靠近樓梯出入口處。10，ATSE的PC級的轉換時間一般為100ms，CB級一般為13s。選 用的ATSE轉換動作時間，應滿足負荷允許的最大斷電時間的要求。 在選擇PC級自動轉換開關電器時，其額定容量不應小于回路計算 電流的125%。11，高層民用建筑地下室變電所設置氣體滅火控制系統(tǒng)，變電所內 70度防火閥采用全自動防火閥，并接入消防聯動

15、控制系統(tǒng)中。在重要公共建筑，當耐火電線電纜在橋架內成束敷設時，設計應 考慮阻燃特性，明確其阻燃級別?；馂膽笔枭⒄彰骷皞溆谜彰鞒掷m(xù)供電時間：火災應急疏散照明 N90min；火災時繼續(xù)工作的備用照明（消防控制室、電話總機房、 配電室、發(fā)電站、水泵房、風機房等處）N180min。（六）節(jié)能措施需參照建筑照明設計標準、全國民用建筑工程設計技術措施 節(jié)能專篇電氣、浙江省標準居住建筑節(jié)能設計標準（DB33/1015-2003 ）、浙江省標準公共建筑節(jié)能設計標準 （DB/331038-2007）、建筑節(jié)能施工質量驗收規(guī)范（GB50411-2007） 的要求。其中公建項目成組用電設備有功功率大于100 Kw

16、，距離較遠且 功率因數較低的用電設備，采用就地無功補償。在變電所或就地無功 補償電容器上串接適當參數的調諧電抗器以抑制線路上3次（酒店或 辦公樓）的諧波。（七）設計深度需參照建筑工程設計文件編制深度規(guī)定的要求（八）其他：為改善電磁環(huán)境,所有與建筑物組合在一起的大尺寸金屬件都應等 電位連接在一起，并與防雷裝置相連.高層住宅各層設置均壓環(huán)。變電 所應做電磁屏蔽處理，可利用結構柱內及底板、頂板內基礎鋼筋可靠 聯結。為減少三相回路斷零引起的事故，對電氣設備及檢修人員安全造 成的危害，在設有總等電位聯結的TN-S或TN-C-S系統(tǒng)中，宜選用 三相三級開關。三相四級開關的選用：1 ），正常供電電源與備用發(fā)

17、電機之間的轉換開關應采用四級開關。2），帶漏電保護的雙電源轉換開關應采用四級開關。兩個電源開關帶 漏電保護其下級的電源轉換開關應采用四級開關。3）,在兩種不同接地系統(tǒng)間電源切換開關應采用四級開關。4）, TT系統(tǒng)的電源進線應采用四級開關。5），IT系統(tǒng)中當有中性線時應采用四級開關。切斷非消防電源，采用斷路器加分勵脫扣或采用接觸器形式。建筑物的低壓配電線路進線處、配電箱的進線處應裝隔離開關， 可滿足開關和隔離兩者功能；需要同時有開關、隔離及保護三者功能 的線路，應裝設隔離開關熔斷器組或熔斷器式隔離開關；低壓配電線 路進線處必須設置帶隔離功能的斷路器；配電箱的進線處需要消防切 除的可采用隔離功能的

18、斷路器。每臺電梯、自動扶梯和自動人行道應裝設單獨的帶隔離開關和短 路保護的電箱，并設置在電梯機房內便于操作和維修的地點。無機房 電梯電源箱可就近在墻上暗裝。在氣溫較高的地區(qū)，當機房的自然通 風不能滿足要求時，應采取空調或機械通風散熱裝置。地下室水泵電源箱應設漏電開關。放射式配電進線的配電箱，總開關均可采用負荷開關，雙電源切 換箱內如距離配電間較遠（如住宅一層以上、地下汽車庫），箱內雙 電源開關前采用隔離開關用于檢修，雙電源開關可采用負荷開關以減 少配電級數。公建頂層，除消防電梯外的其他消防設備，可采用一組消防電源 供電，由末端配電箱引至設備控制箱，應采用放射式配電。9，住宅中一般采用電磁式RCD，不允許采用電子式RCD。10，在同一個建筑物內設置有自備發(fā)電機電源，則發(fā)電機中性線N 不得再接地。（溫州項目除外）。11，轎頂及井道照明電源宜為36V；當采用220V時，應裝設剩余電 流動作保護器。備用照明和疏散照明，不應由同一分支回路供電。一類高層建筑以及重要的公共場所等建筑，采用阻燃低煙無鹵交 聯聚乙烯絕緣電力電纜、電線或無煙無鹵電力電纜、電線。航空障礙燈電源應按照主體建筑中最高負荷等級要求供電。（九）外地項目，需甲方提供當地供電局住宅工程配電技術規(guī)定 住宅設計標準及當地表箱尺寸，以明確當地住宅容量配置和中低壓城市供電技術原則。上海、山東、江蘇、北京、天津等省市項目需 注意