電腦評估報告

1、ZZ有限責任公司資產(chǎn)評估報告書青X評報字2009第XXX號XX資產(chǎn)評估有限公司二零零九年三月一日目錄 TOC o 1-5 h z ZZ公司資產(chǎn)評估報告書摘要 3.一、評估師聲明 4.二、估計的假設和限制條件5.三、資產(chǎn)評估報告書正文7. HYPERLINK l bookmark5 o Current Document （一）緒言7. HYPERLINK l bookmark7 o Current Document （二）委托方及資產(chǎn)占有方 7. HYPERLINK l bookmark9 o Current Document （三）評估目的 7. HYPERLINK l bookmark11

2、o Current Document （四）評估范圍及對象7. HYPERLINK l bookmark13 o Current Document （五）評估基準日 7. HYPERLINK l bookmark15 o Current Document （六）評估原則 7. HYPERLINK l bookmark17 o Current Document （七）評估依據(jù)8. HYPERLINK l bookmark19 o Current Document （八）評估方法 8. HYPERLINK l bookmark21 o Current Document （九）評估過程8.（十）評估

3、技術說明 9. HYPERLINK l bookmark23 o Current Document （十一）評估結論1.0. HYPERLINK l bookmark25 o Current Document （十二）特別事項說明 1.0 HYPERLINK l bookmark27 o Current Document （十三）評估報告使用限制說明 1.0 HYPERLINK l bookmark29 o Current Document （十四）評估報告日 1.0.四、評估報告?zhèn)洳槲募?.0.ZZ公司資產(chǎn)評估報告書摘要重要提示以下內容摘自資產(chǎn)評估報告書， 欲了解本評估項目 的全面情況，應認

4、真閱讀資產(chǎn)評估報 告書全文。XX資產(chǎn)評估有限公司接受 ZZ有限責任公司的委托，根據(jù)國家有關資產(chǎn)評 估的有關規(guī)定，本著客觀、獨立、公正、科學的原則，按照公認的資產(chǎn)評估方法， 對公司因資產(chǎn)處置之目的，而委托評估的 ZZ有限公司所屬的資產(chǎn)進行了實地察 看與核對，并做了必要的市場調查與征詢，履行了公認的其他必要評估程序。據(jù) 此，我們對ZZ有限公司的委估資產(chǎn)在評估基準日的公允價值采用成本法進行了 評估，為其資產(chǎn)處置提供價值參考依據(jù)。目前我們的資產(chǎn)評估工作業(yè)已結束， 現(xiàn) 謹將資產(chǎn)評估結果報告如下：經(jīng)評估，截止于2009年3月1日，在公開市場和持續(xù)使用前提下，在本報 告所列特別事項說明限制下，ZZ有限責任公

5、司所屬的7臺作為通用辦公設備的 聯(lián)想電腦資產(chǎn)評估價值合計為：人民幣 15750.00元（大寫：人民幣壹萬伍仟柒 佰伍拾元整）。本評估報告使用者在應用本評估結論時應注意特別事項對評估結論的影響。 本報告僅供委托方為本報告所列明的評估目的以及報送財產(chǎn)評估主管機關審查 而作。評估報告使用權歸委托方所有，未經(jīng)委托方同意，不得向他人提供或公開。 除依據(jù)法律需公開的情形外，報告的全部或部分內容不得發(fā)表于任何公開的媒體 上。本報告評估結論的有效期為一年，從評估基準日起計算。超過一年，需重新 進行資產(chǎn)評估。本評估報告于二零零九年四月一日提交委托方。ZZ資產(chǎn)評估有限公司法人代表： 注冊資產(chǎn)評估師: 一、評估師聲

6、明、本資產(chǎn)評估報告中的分析、意見和結論是我們公正的專業(yè)分析、意見和結論，僅在評估報告設定的評估假設及前提條件下成立。、 我們在執(zhí)行本資產(chǎn)評估業(yè)務中，遵循相關法律法規(guī)和資產(chǎn)評估準則，恪守 獨立、客觀和公正的原則；根據(jù)我們在執(zhí)業(yè)過程中收集的資料，評估報告陳述的內容是客觀的，并對評估結論合理性承擔相應的法律責任。、遵守相關法律、法規(guī)和資產(chǎn)評估準則，對評估對象價值進行估算并發(fā)表專業(yè)意見， 是注冊資產(chǎn)評估師的責任； 提供必要的資料并保證所提供資料的真實性、合法性和完整性，恰當使用評估報告是委托方和相關當事人的責任。、注冊資產(chǎn)評估師在評估對象中沒有現(xiàn)存的或預期的利益，同時與委托方和相關當事方?jīng)]有個人利益關

7、系，對委托方和相關當事方不存在偏見。、注冊資產(chǎn)評估師及其所在評估機構具備本評估業(yè)務所需的執(zhí)業(yè)資質和相關專業(yè)評估經(jīng)驗； 評估過程中沒有運用其他評估機構或專家的工作成果； 注 冊資產(chǎn)評估師及其業(yè)務助理人員已對評估對象所涉及的資產(chǎn)進行了必要的核實。（六）、注冊資產(chǎn)評估師對被評估資產(chǎn)的法律權屬狀況給予了必要的關注，但不對被評估資產(chǎn)的法律權屬做任何形式的保證。（七）、注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務的目的是對評估對象價值進行估算并發(fā)表專業(yè)意見， 并不承擔相關當事人決策的責任。 評估結論不應當被認為是對評估對象可實現(xiàn)價格的保證。（八）、委托方及資產(chǎn)占有方提供給評估機構和評估人員的各項依據(jù)等與評估相關的所有資

8、料是編制本報告的基礎。 委托方及資產(chǎn)占有方對其所提供資料的可靠性、真實性、準確性、完整性負責。如委托方及資產(chǎn)占有方提供的資料中存在虛假或隱瞞事實真相等行為， 本評估結果無效， 由此引起的相關后果由委托方及資產(chǎn)占有方負責，本公司不承擔相關的法律責任。（九）、資產(chǎn)占有方存在的可能影響資產(chǎn)評估結論的有關事項，在委托評估時未作特殊說明、 而評估人員根據(jù)專業(yè)經(jīng)驗一般不能獲悉的情況下， 評估機構及評估人員不承擔相關責任。（十）、本評估報告必須完整使用。報告使用者在使用本報告的評估結論時，須關注評估報告特別事項說明對評估結論的影響及評估報告的使用限制。（十一）、本評估報告依照資產(chǎn)評估法律法規(guī)的有關規(guī)定發(fā)生法

9、律效力。本評估報告只能用于評估報告載明的評估目的和用途， 評估報告只能由評估報告載明的評估報告使用者使用。（十二）、未征得本評估機構書面同意，評估報告的全部或部分內容不得被摘抄、 引用或披露于公開媒體， 法律、 法規(guī)規(guī)定以及相關當事方另有約定的除外。資產(chǎn)評估師：2009 年 4 月 1 日二、估計的假設和限制條件本報告系在以下評估基準和評估假設及限制條件下制作完成的：（一）評估基準1、所有申報評估資產(chǎn)的產(chǎn)權均是正常的，因而能夠進行合法的自由交易，無任何限制或影響交易的他項權利之設置或其他瑕疵。委托方和被評估企業(yè)所提供的有關本次評估的資料是真實、 完整、 合法、 有效的。3、我們的評估在很大程度

10、上依賴委托方和被評估企業(yè)所提供的有關本次評估的 資料，我們對這些資料進行了必要的和有限的抽查驗證，我們相信這些資料是真實、完整、合法、有效的，但對其準確性不作保證。4、所有資產(chǎn)均采用人民幣計算價值或價格。（二）評估假設1、除本報告中另有陳述、描述和考慮外，所有被評估資產(chǎn)的取得、使用等均被假設符合國家法律、法規(guī)和規(guī)范性文件的規(guī)定。2、假設 ZZ 有限公司所有經(jīng)營活動均能依照有關法律、法規(guī)的規(guī)定和相關行業(yè)標準及安全生產(chǎn)經(jīng)營之有關規(guī)定進行。3、本次評估以本資產(chǎn)評估報告所列明的特定評估目的為前提。4、本次評估的各項資產(chǎn)均以評估基準日的實際存量為前提，假定評估對象在評估基準日的狀況與完成實地查勘之日的狀

11、況一致。 有關資產(chǎn)的現(xiàn)行市價以評估基準日的國內有效價格為依據(jù)。5、本次評估均以被評估資產(chǎn)現(xiàn)有用途不變且資產(chǎn)占有方合法及持續(xù)經(jīng)營為前提。6、除本報告中另有聲明、描述和考慮外，我們未考慮下列因素對評估結論的任何有利或不利之影響：1）已有或可能存在的抵押、按揭、擔保等他項權利或產(chǎn)權瑕疵或其他對產(chǎn)權的任何限制等因素。2）未來經(jīng)濟環(huán)境、市場環(huán)境、社會環(huán)境等（如國家宏觀經(jīng)濟政策、市場供求關系、財政稅收政策、內外貿易政策、環(huán)境保護政策、金融貨幣政策等）因素之變化。3）各類資產(chǎn)目前的或既定的用途、目的和使用的方式、規(guī)模、頻率、環(huán)境等 情況之改變，或被評估企業(yè)有關與被評估資產(chǎn)直接或間接的任何策略、管理、運營、營

12、銷、計劃或安排等（如經(jīng)營策略、管理方式、經(jīng)營計劃、管理團隊和職工隊伍等） 發(fā)生變化。4）特殊的交易方可能追加或減少付出的價格。5）出現(xiàn)戰(zhàn)爭、自然災害和其他不可抗力因素。6）被評估企業(yè)未列報或未向我們作出說明而可能影響我們對被評估資產(chǎn)價值分析的負債/資產(chǎn)、或有負債/或有資產(chǎn)；或者其他相關權利/ 或有權利和義務/或有義務等。7）債權債務實現(xiàn)（收款和付款）的時間。7、除在本報告中另有說明外，以下情況均被假設處在正常狀態(tài)下：1）所有實物資產(chǎn)的內部結構、性能、品質、性狀、功能等均被假設是正常的。2） 所有被評估資產(chǎn)均被假設是符合法律或專業(yè)規(guī)范等要求而記錄、 保管、存放等，因而資產(chǎn)是處在安全、經(jīng)濟、可靠的

13、環(huán)境之下，其可能存在或不存在的危險因子均未列于評估師的考察范圍，其對評估價值的不利或有利影響均未考慮。（三）限制條件1、評估報告中所列示的任一評估值，脫離本次評估范圍的單獨使用或其他非全部的任何組合使用都將使評估值無效。2、對各類資產(chǎn)的數(shù)量，我們進行了抽查核實，并在此基礎上進行評估。就所有由我們此次評估資產(chǎn)的數(shù)量而言， 被評估企業(yè)管理當局均認為于評估基準日是實際存在并歸被評估企業(yè)所有， 同時向我們作出了承諾， 我們相信這些承諾， 但對其可靠性并不能作出保證。 如果資產(chǎn)的實際數(shù)量與本報告所載資產(chǎn)數(shù)量不相符，評估價值將會發(fā)生變化。若本次評估中遵循的評估假設及前提條件發(fā)生變化時，評估結果一般會失效。

14、XX 資產(chǎn)評估有限公司2009 年 4 月 1 日三、資產(chǎn)評估報告書正文（一）緒言XX 資產(chǎn)評估有限公司接受 ZZ 有限責任公司的委托，根據(jù)國家有關資產(chǎn)評估的規(guī)定，本著客觀、獨立、公正、科學的原則，按照公認的資產(chǎn)評估方法，對其委托評估的通用辦公設備 7 臺聯(lián)想電腦進行了評估工作。 本公司評估人員按照必要的評估程序對委托評估的資產(chǎn)實施了調研，對委估的資產(chǎn)在2009 年 3 月1 日所表現(xiàn)的市場價值做出了公允反映?，F(xiàn)將資產(chǎn)評估情況及評估結果報告如下。（二）委托方及資產(chǎn)占有方委托方及資產(chǎn)占有方：ZZ有限責任公司是1994年1月6日成立的有限責任公司，注冊資金500 萬元。公司住所在青島市李滄區(qū)夏莊路

15、5 號，法定代表人XXX,經(jīng)營范圍：開發(fā)、生產(chǎn)家用電器、電子、輕工產(chǎn)品、現(xiàn)代化辦公用品。（三）評估目的擬為委托方及資產(chǎn)占有方處置這一資產(chǎn)的經(jīng)濟行為作價值參考依據(jù)。 不作為 其他任何目的、其他用途使用。（四）評估范圍及對象納入本次評估范圍的評估對象是ZZ 有限責任公司的七臺作為通用辦公設備的聯(lián)想電腦。（五）評估基準日本項目評估基準日是2009年 3 月 1 日。（六）評估原則遵循獨立性、客觀性、科學性、專業(yè)性的工作原則，客觀公正地進行評估，并遵循貢獻原則、替代原則、預期原則、資產(chǎn)持續(xù)經(jīng)營、公開市場等經(jīng)濟原則本次資產(chǎn)評估遵循國家及行業(yè)規(guī)定的公認原則。（七）評估依據(jù)1）主要法律法規(guī) TOC o 1-

16、5 h z 資產(chǎn)評估準則基本準則；資產(chǎn)評估準則評估報告；資產(chǎn)評估準則評估程序；資產(chǎn)評估準則 業(yè)務約定書 ；資產(chǎn)評估準則工作底稿；資產(chǎn)評估準則 機器設備 ；7、中評協(xié)2008218企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告指南 ；中華人民共和國公司法及國家現(xiàn)行的有關稅收法規(guī)；企業(yè)價值評估指導意見（試行） （中評協(xié)2004134 號） ；注冊資產(chǎn)評估師關注評估對象法律權屬指導意見 ；中華人民共和國公司法；12、其他適用的相關法律、法規(guī)、文件政策、準則及規(guī)定。2）經(jīng)濟行為文件ZZ 有限責任公司與我資產(chǎn)評估公司簽訂的評估委托合同 。3）資產(chǎn)占有方提供的重大合同協(xié)議、產(chǎn)權證明文件ZZ 有限公司填報的評估申報表；2、委托方提供

17、的部分發(fā)票及其他相關證照資料。4）取價依據(jù)1、被評估單位提交的部分發(fā)票等資料；資產(chǎn)評估常用數(shù)據(jù)與參數(shù)手冊；3、本公司收集的其他有關詢價資料和參數(shù)資料，以及評估師市場信息調查結果。（八）評估方法本次評估所選擇并使用的評估方法主要是成本法。（九）評估過程我們接受 ZZ 有限公司評估委托后，隨即選派資產(chǎn)評估先遣人員進點，配合企業(yè)進行資產(chǎn)評估前期準備工作， 制訂資產(chǎn)評估前期工作計劃。 隨后資產(chǎn)評估組 正式進駐現(xiàn)場，開展資產(chǎn)評估工作。本次評估于 2009年 2 月開始進行前期工作， 2009年 3 月進駐現(xiàn)場，最終于2009年 4 月 1 日出具正式資產(chǎn)評估報告。 我們根據(jù)資產(chǎn)評估的有關原則和規(guī)定，對評

18、估范圍內的資產(chǎn)進行了評估，整個評估工作分四個階段進行：1、評估前期準備工作階段：接受項目委托、確定評估目的、確定評估對象 及范圍、選定評估基準日和擬定評估方案；2、資產(chǎn)清查階段：指導資產(chǎn)占有方清查資產(chǎn)與收集準備資料、檢查核實資 產(chǎn)與驗證資料的過程；3、評定估算階段：現(xiàn)場檢測與鑒定、選擇評估方法、收集市場信息、具體 計算；4、評估匯總及提交報告階段：評估結果匯總、評估結論分析、撰寫說明與 報告、內部復核。確認無誤后，向委托方提交正式資產(chǎn)評估報告書。(十)評估技術說明1、設備概況設備名稱：電腦 生產(chǎn)廠商：聯(lián)想數(shù)量：7臺 購入及啟用日期：2008年該設備為通用辦公設備，性能可靠，運算速度一般，工作正常，外觀有磨損。設備重置購置價值3000元，不需運雜費及調試費。2、成新率的確定采用年限法評定成新率，設定使用年限為 5年。已使用1年零3個月。(1)理論成新率=尚可使用年限/ (已使用年限+尚可使用年限)X 100%=(6015) /60= 75%(2)運用觀測分析法評定成新率為 75%表1成新