電腦評(píng)估報(bào)告

1、ZZ有限責(zé)任公司資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書青X評(píng)報(bào)字2009第XXX號(hào)XX資產(chǎn)評(píng)估有限公司二零零九年三月一日目錄 TOC o 1-5 h z ZZ公司資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書摘要 3.一、評(píng)估師聲明 4.二、估計(jì)的假設(shè)和限制條件5.三、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書正文7. HYPERLINK l bookmark5 o Current Document （一）緒言7. HYPERLINK l bookmark7 o Current Document （二）委托方及資產(chǎn)占有方 7. HYPERLINK l bookmark9 o Current Document （三）評(píng)估目的 7. HYPERLINK l bookmark11

2、o Current Document （四）評(píng)估范圍及對(duì)象7. HYPERLINK l bookmark13 o Current Document （五）評(píng)估基準(zhǔn)日 7. HYPERLINK l bookmark15 o Current Document （六）評(píng)估原則 7. HYPERLINK l bookmark17 o Current Document （七）評(píng)估依據(jù)8. HYPERLINK l bookmark19 o Current Document （八）評(píng)估方法 8. HYPERLINK l bookmark21 o Current Document （九）評(píng)估過程8.（十）評(píng)估

3、技術(shù)說明 9. HYPERLINK l bookmark23 o Current Document （十一）評(píng)估結(jié)論1.0. HYPERLINK l bookmark25 o Current Document （十二）特別事項(xiàng)說明 1.0 HYPERLINK l bookmark27 o Current Document （十三）評(píng)估報(bào)告使用限制說明 1.0 HYPERLINK l bookmark29 o Current Document （十四）評(píng)估報(bào)告日 1.0.四、評(píng)估報(bào)告?zhèn)洳槲募?.0.ZZ公司資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書摘要重要提示以下內(nèi)容摘自資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書， 欲了解本評(píng)估項(xiàng)目 的全面情況，應(yīng)認(rèn)

4、真閱讀資產(chǎn)評(píng)估報(bào) 告書全文。XX資產(chǎn)評(píng)估有限公司接受 ZZ有限責(zé)任公司的委托，根據(jù)國(guó)家有關(guān)資產(chǎn)評(píng) 估的有關(guān)規(guī)定，本著客觀、獨(dú)立、公正、科學(xué)的原則，按照公認(rèn)的資產(chǎn)評(píng)估方法， 對(duì)公司因資產(chǎn)處置之目的，而委托評(píng)估的 ZZ有限公司所屬的資產(chǎn)進(jìn)行了實(shí)地察 看與核對(duì)，并做了必要的市場(chǎng)調(diào)查與征詢，履行了公認(rèn)的其他必要評(píng)估程序。據(jù) 此，我們對(duì)ZZ有限公司的委估資產(chǎn)在評(píng)估基準(zhǔn)日的公允價(jià)值采用成本法進(jìn)行了 評(píng)估，為其資產(chǎn)處置提供價(jià)值參考依據(jù)。目前我們的資產(chǎn)評(píng)估工作業(yè)已結(jié)束， 現(xiàn) 謹(jǐn)將資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果報(bào)告如下：經(jīng)評(píng)估，截止于2009年3月1日，在公開市場(chǎng)和持續(xù)使用前提下，在本報(bào) 告所列特別事項(xiàng)說明限制下，ZZ有限責(zé)任公

5、司所屬的7臺(tái)作為通用辦公設(shè)備的 聯(lián)想電腦資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值合計(jì)為：人民幣 15750.00元（大寫：人民幣壹萬伍仟柒 佰伍拾元整）。本評(píng)估報(bào)告使用者在應(yīng)用本評(píng)估結(jié)論時(shí)應(yīng)注意特別事項(xiàng)對(duì)評(píng)估結(jié)論的影響。 本報(bào)告僅供委托方為本報(bào)告所列明的評(píng)估目的以及報(bào)送財(cái)產(chǎn)評(píng)估主管機(jī)關(guān)審查 而作。評(píng)估報(bào)告使用權(quán)歸委托方所有，未經(jīng)委托方同意，不得向他人提供或公開。 除依據(jù)法律需公開的情形外，報(bào)告的全部或部分內(nèi)容不得發(fā)表于任何公開的媒體 上。本報(bào)告評(píng)估結(jié)論的有效期為一年，從評(píng)估基準(zhǔn)日起計(jì)算。超過一年，需重新 進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。本評(píng)估報(bào)告于二零零九年四月一日提交委托方。ZZ資產(chǎn)評(píng)估有限公司法人代表： 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師: 一、評(píng)估師聲

6、明、本資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中的分析、意見和結(jié)論是我們公正的專業(yè)分析、意見和結(jié)論，僅在評(píng)估報(bào)告設(shè)定的評(píng)估假設(shè)及前提條件下成立。、 我們?cè)趫?zhí)行本資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)中，遵循相關(guān)法律法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則，恪守 獨(dú)立、客觀和公正的原則；根據(jù)我們?cè)趫?zhí)業(yè)過程中收集的資料，評(píng)估報(bào)告陳述的內(nèi)容是客觀的，并對(duì)評(píng)估結(jié)論合理性承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。、遵守相關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則，對(duì)評(píng)估對(duì)象價(jià)值進(jìn)行估算并發(fā)表專業(yè)意見， 是注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師的責(zé)任； 提供必要的資料并保證所提供資料的真實(shí)性、合法性和完整性，恰當(dāng)使用評(píng)估報(bào)告是委托方和相關(guān)當(dāng)事人的責(zé)任。、注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師在評(píng)估對(duì)象中沒有現(xiàn)存的或預(yù)期的利益，同時(shí)與委托方和相關(guān)當(dāng)事方?jīng)]有個(gè)人利益關(guān)

7、系，對(duì)委托方和相關(guān)當(dāng)事方不存在偏見。、注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師及其所在評(píng)估機(jī)構(gòu)具備本評(píng)估業(yè)務(wù)所需的執(zhí)業(yè)資質(zhì)和相關(guān)專業(yè)評(píng)估經(jīng)驗(yàn)； 評(píng)估過程中沒有運(yùn)用其他評(píng)估機(jī)構(gòu)或?qū)＜业墓ぷ鞒晒?注 冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師及其業(yè)務(wù)助理人員已對(duì)評(píng)估對(duì)象所涉及的資產(chǎn)進(jìn)行了必要的核實(shí)。（六）、注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師對(duì)被評(píng)估資產(chǎn)的法律權(quán)屬狀況給予了必要的關(guān)注，但不對(duì)被評(píng)估資產(chǎn)的法律權(quán)屬做任何形式的保證。（七）、注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的目的是對(duì)評(píng)估對(duì)象價(jià)值進(jìn)行估算并發(fā)表專業(yè)意見， 并不承擔(dān)相關(guān)當(dāng)事人決策的責(zé)任。 評(píng)估結(jié)論不應(yīng)當(dāng)被認(rèn)為是對(duì)評(píng)估對(duì)象可實(shí)現(xiàn)價(jià)格的保證。（八）、委托方及資產(chǎn)占有方提供給評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估人員的各項(xiàng)依據(jù)等與評(píng)估相關(guān)的所有資

8、料是編制本報(bào)告的基礎(chǔ)。 委托方及資產(chǎn)占有方對(duì)其所提供資料的可靠性、真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)。如委托方及資產(chǎn)占有方提供的資料中存在虛假或隱瞞事實(shí)真相等行為， 本評(píng)估結(jié)果無效， 由此引起的相關(guān)后果由委托方及資產(chǎn)占有方負(fù)責(zé)，本公司不承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。（九）、資產(chǎn)占有方存在的可能影響資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論的有關(guān)事項(xiàng)，在委托評(píng)估時(shí)未作特殊說明、 而評(píng)估人員根據(jù)專業(yè)經(jīng)驗(yàn)一般不能獲悉的情況下， 評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估人員不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。（十）、本評(píng)估報(bào)告必須完整使用。報(bào)告使用者在使用本報(bào)告的評(píng)估結(jié)論時(shí)，須關(guān)注評(píng)估報(bào)告特別事項(xiàng)說明對(duì)評(píng)估結(jié)論的影響及評(píng)估報(bào)告的使用限制。（十一）、本評(píng)估報(bào)告依照資產(chǎn)評(píng)估法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定發(fā)生法

9、律效力。本評(píng)估報(bào)告只能用于評(píng)估報(bào)告載明的評(píng)估目的和用途， 評(píng)估報(bào)告只能由評(píng)估報(bào)告載明的評(píng)估報(bào)告使用者使用。（十二）、未征得本評(píng)估機(jī)構(gòu)書面同意，評(píng)估報(bào)告的全部或部分內(nèi)容不得被摘抄、 引用或披露于公開媒體， 法律、 法規(guī)規(guī)定以及相關(guān)當(dāng)事方另有約定的除外。資產(chǎn)評(píng)估師：2009 年 4 月 1 日二、估計(jì)的假設(shè)和限制條件本報(bào)告系在以下評(píng)估基準(zhǔn)和評(píng)估假設(shè)及限制條件下制作完成的：（一）評(píng)估基準(zhǔn)1、所有申報(bào)評(píng)估資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)均是正常的，因而能夠進(jìn)行合法的自由交易，無任何限制或影響交易的他項(xiàng)權(quán)利之設(shè)置或其他瑕疵。委托方和被評(píng)估企業(yè)所提供的有關(guān)本次評(píng)估的資料是真實(shí)、 完整、 合法、 有效的。3、我們的評(píng)估在很大程度

10、上依賴委托方和被評(píng)估企業(yè)所提供的有關(guān)本次評(píng)估的 資料，我們對(duì)這些資料進(jìn)行了必要的和有限的抽查驗(yàn)證，我們相信這些資料是真實(shí)、完整、合法、有效的，但對(duì)其準(zhǔn)確性不作保證。4、所有資產(chǎn)均采用人民幣計(jì)算價(jià)值或價(jià)格。（二）評(píng)估假設(shè)1、除本報(bào)告中另有陳述、描述和考慮外，所有被評(píng)估資產(chǎn)的取得、使用等均被假設(shè)符合國(guó)家法律、法規(guī)和規(guī)范性文件的規(guī)定。2、假設(shè) ZZ 有限公司所有經(jīng)營(yíng)活動(dòng)均能依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及安全生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。3、本次評(píng)估以本資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告所列明的特定評(píng)估目的為前提。4、本次評(píng)估的各項(xiàng)資產(chǎn)均以評(píng)估基準(zhǔn)日的實(shí)際存量為前提，假定評(píng)估對(duì)象在評(píng)估基準(zhǔn)日的狀況與完成實(shí)地查勘之日的狀

11、況一致。 有關(guān)資產(chǎn)的現(xiàn)行市價(jià)以評(píng)估基準(zhǔn)日的國(guó)內(nèi)有效價(jià)格為依據(jù)。5、本次評(píng)估均以被評(píng)估資產(chǎn)現(xiàn)有用途不變且資產(chǎn)占有方合法及持續(xù)經(jīng)營(yíng)為前提。6、除本報(bào)告中另有聲明、描述和考慮外，我們未考慮下列因素對(duì)評(píng)估結(jié)論的任何有利或不利之影響：1）已有或可能存在的抵押、按揭、擔(dān)保等他項(xiàng)權(quán)利或產(chǎn)權(quán)瑕疵或其他對(duì)產(chǎn)權(quán)的任何限制等因素。2）未來經(jīng)濟(jì)環(huán)境、市場(chǎng)環(huán)境、社會(huì)環(huán)境等（如國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)政策、市場(chǎng)供求關(guān)系、財(cái)政稅收政策、內(nèi)外貿(mào)易政策、環(huán)境保護(hù)政策、金融貨幣政策等）因素之變化。3）各類資產(chǎn)目前的或既定的用途、目的和使用的方式、規(guī)模、頻率、環(huán)境等 情況之改變，或被評(píng)估企業(yè)有關(guān)與被評(píng)估資產(chǎn)直接或間接的任何策略、管理、運(yùn)營(yíng)、營(yíng)

12、銷、計(jì)劃或安排等（如經(jīng)營(yíng)策略、管理方式、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、管理團(tuán)隊(duì)和職工隊(duì)伍等） 發(fā)生變化。4）特殊的交易方可能追加或減少付出的價(jià)格。5）出現(xiàn)戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害和其他不可抗力因素。6）被評(píng)估企業(yè)未列報(bào)或未向我們作出說明而可能影響我們對(duì)被評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值分析的負(fù)債/資產(chǎn)、或有負(fù)債/或有資產(chǎn)；或者其他相關(guān)權(quán)利/ 或有權(quán)利和義務(wù)/或有義務(wù)等。7）債權(quán)債務(wù)實(shí)現(xiàn)（收款和付款）的時(shí)間。7、除在本報(bào)告中另有說明外，以下情況均被假設(shè)處在正常狀態(tài)下：1）所有實(shí)物資產(chǎn)的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、性能、品質(zhì)、性狀、功能等均被假設(shè)是正常的。2） 所有被評(píng)估資產(chǎn)均被假設(shè)是符合法律或?qū)I(yè)規(guī)范等要求而記錄、 保管、存放等，因而資產(chǎn)是處在安全、經(jīng)濟(jì)、可靠的

13、環(huán)境之下，其可能存在或不存在的危險(xiǎn)因子均未列于評(píng)估師的考察范圍，其對(duì)評(píng)估價(jià)值的不利或有利影響均未考慮。（三）限制條件1、評(píng)估報(bào)告中所列示的任一評(píng)估值，脫離本次評(píng)估范圍的單獨(dú)使用或其他非全部的任何組合使用都將使評(píng)估值無效。2、對(duì)各類資產(chǎn)的數(shù)量，我們進(jìn)行了抽查核實(shí)，并在此基礎(chǔ)上進(jìn)行評(píng)估。就所有由我們此次評(píng)估資產(chǎn)的數(shù)量而言， 被評(píng)估企業(yè)管理當(dāng)局均認(rèn)為于評(píng)估基準(zhǔn)日是實(shí)際存在并歸被評(píng)估企業(yè)所有， 同時(shí)向我們作出了承諾， 我們相信這些承諾， 但對(duì)其可靠性并不能作出保證。 如果資產(chǎn)的實(shí)際數(shù)量與本報(bào)告所載資產(chǎn)數(shù)量不相符，評(píng)估價(jià)值將會(huì)發(fā)生變化。若本次評(píng)估中遵循的評(píng)估假設(shè)及前提條件發(fā)生變化時(shí)，評(píng)估結(jié)果一般會(huì)失效。

14、XX 資產(chǎn)評(píng)估有限公司2009 年 4 月 1 日三、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書正文（一）緒言XX 資產(chǎn)評(píng)估有限公司接受 ZZ 有限責(zé)任公司的委托，根據(jù)國(guó)家有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估的規(guī)定，本著客觀、獨(dú)立、公正、科學(xué)的原則，按照公認(rèn)的資產(chǎn)評(píng)估方法，對(duì)其委托評(píng)估的通用辦公設(shè)備 7 臺(tái)聯(lián)想電腦進(jìn)行了評(píng)估工作。 本公司評(píng)估人員按照必要的評(píng)估程序?qū)ξ性u(píng)估的資產(chǎn)實(shí)施了調(diào)研，對(duì)委估的資產(chǎn)在2009 年 3 月1 日所表現(xiàn)的市場(chǎng)價(jià)值做出了公允反映?，F(xiàn)將資產(chǎn)評(píng)估情況及評(píng)估結(jié)果報(bào)告如下。（二）委托方及資產(chǎn)占有方委托方及資產(chǎn)占有方：ZZ有限責(zé)任公司是1994年1月6日成立的有限責(zé)任公司，注冊(cè)資金500 萬元。公司住所在青島市李滄區(qū)夏莊路

15、5 號(hào)，法定代表人XXX,經(jīng)營(yíng)范圍：開發(fā)、生產(chǎn)家用電器、電子、輕工產(chǎn)品、現(xiàn)代化辦公用品。（三）評(píng)估目的擬為委托方及資產(chǎn)占有方處置這一資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)行為作價(jià)值參考依據(jù)。 不作為 其他任何目的、其他用途使用。（四）評(píng)估范圍及對(duì)象納入本次評(píng)估范圍的評(píng)估對(duì)象是ZZ 有限責(zé)任公司的七臺(tái)作為通用辦公設(shè)備的聯(lián)想電腦。（五）評(píng)估基準(zhǔn)日本項(xiàng)目評(píng)估基準(zhǔn)日是2009年 3 月 1 日。（六）評(píng)估原則遵循獨(dú)立性、客觀性、科學(xué)性、專業(yè)性的工作原則，客觀公正地進(jìn)行評(píng)估，并遵循貢獻(xiàn)原則、替代原則、預(yù)期原則、資產(chǎn)持續(xù)經(jīng)營(yíng)、公開市場(chǎng)等經(jīng)濟(jì)原則本次資產(chǎn)評(píng)估遵循國(guó)家及行業(yè)規(guī)定的公認(rèn)原則。（七）評(píng)估依據(jù)1）主要法律法規(guī) TOC o 1-

16、5 h z 資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則基本準(zhǔn)則；資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則評(píng)估報(bào)告；資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則評(píng)估程序；資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則 業(yè)務(wù)約定書 ；資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則工作底稿；資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則 機(jī)器設(shè)備 ；7、中評(píng)協(xié)2008218企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告指南 ；中華人民共和國(guó)公司法及國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)稅收法規(guī)；企業(yè)價(jià)值評(píng)估指導(dǎo)意見（試行） （中評(píng)協(xié)2004134 號(hào)） ；注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師關(guān)注評(píng)估對(duì)象法律權(quán)屬指導(dǎo)意見 ；中華人民共和國(guó)公司法；12、其他適用的相關(guān)法律、法規(guī)、文件政策、準(zhǔn)則及規(guī)定。2）經(jīng)濟(jì)行為文件ZZ 有限責(zé)任公司與我資產(chǎn)評(píng)估公司簽訂的評(píng)估委托合同 。3）資產(chǎn)占有方提供的重大合同協(xié)議、產(chǎn)權(quán)證明文件ZZ 有限公司填報(bào)的評(píng)估申報(bào)表；2、委托方提供

17、的部分發(fā)票及其他相關(guān)證照資料。4）取價(jià)依據(jù)1、被評(píng)估單位提交的部分發(fā)票等資料；資產(chǎn)評(píng)估常用數(shù)據(jù)與參數(shù)手冊(cè)；3、本公司收集的其他有關(guān)詢價(jià)資料和參數(shù)資料，以及評(píng)估師市場(chǎng)信息調(diào)查結(jié)果。（八）評(píng)估方法本次評(píng)估所選擇并使用的評(píng)估方法主要是成本法。（九）評(píng)估過程我們接受 ZZ 有限公司評(píng)估委托后，隨即選派資產(chǎn)評(píng)估先遣人員進(jìn)點(diǎn)，配合企業(yè)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估前期準(zhǔn)備工作， 制訂資產(chǎn)評(píng)估前期工作計(jì)劃。 隨后資產(chǎn)評(píng)估組 正式進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)，開展資產(chǎn)評(píng)估工作。本次評(píng)估于 2009年 2 月開始進(jìn)行前期工作， 2009年 3 月進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)，最終于2009年 4 月 1 日出具正式資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。 我們根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估的有關(guān)原則和規(guī)定，對(duì)評(píng)

18、估范圍內(nèi)的資產(chǎn)進(jìn)行了評(píng)估，整個(gè)評(píng)估工作分四個(gè)階段進(jìn)行：1、評(píng)估前期準(zhǔn)備工作階段：接受項(xiàng)目委托、確定評(píng)估目的、確定評(píng)估對(duì)象 及范圍、選定評(píng)估基準(zhǔn)日和擬定評(píng)估方案；2、資產(chǎn)清查階段：指導(dǎo)資產(chǎn)占有方清查資產(chǎn)與收集準(zhǔn)備資料、檢查核實(shí)資 產(chǎn)與驗(yàn)證資料的過程；3、評(píng)定估算階段：現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)與鑒定、選擇評(píng)估方法、收集市場(chǎng)信息、具體 計(jì)算；4、評(píng)估匯總及提交報(bào)告階段：評(píng)估結(jié)果匯總、評(píng)估結(jié)論分析、撰寫說明與 報(bào)告、內(nèi)部復(fù)核。確認(rèn)無誤后，向委托方提交正式資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書。(十)評(píng)估技術(shù)說明1、設(shè)備概況設(shè)備名稱：電腦 生產(chǎn)廠商：聯(lián)想數(shù)量：7臺(tái) 購(gòu)入及啟用日期：2008年該設(shè)備為通用辦公設(shè)備，性能可靠，運(yùn)算速度一般，工作正常，外觀有磨損。設(shè)備重置購(gòu)置價(jià)值3000元，不需運(yùn)雜費(fèi)及調(diào)試費(fèi)。2、成新率的確定采用年限法評(píng)定成新率，設(shè)定使用年限為 5年。已使用1年零3個(gè)月。(1)理論成新率=尚可使用年限/ (已使用年限+尚可使用年限)X 100%=(6015) /60= 75%(2)運(yùn)用觀測(cè)分析法評(píng)定成新率為 75%表1成新